Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Propriété de 257 m² sur un terrain de 4000 m² à Ventabren Idéalement située entre Aix en Provence et Marseille, à quelques kilomètres de la gare TGV. Nichée au cOEur de la charmante commune de Ventabren, cette belle maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1999, cette propriété de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. La maison dispose de 6 chambres, dont 5 en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre famille, avec 2 grandes salles de bains qui offrent un confort optimal. Une master suite parentale a l 'étage avec, une grande terrasse sous alcôve, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un espace bureau ou salle de gym éventuellement. Tandis que la buanderie apporte une touche de praticité supplémentaire ainsi qu'une cave et l'ancien garage transformé en bureau ou dépendance. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré de pins méditerranéens, une terrasse ombragée et une magnifique piscine, offrant un cadre de détente. Les expositions sud et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ainsi que les systèmes de chauffage individuel et chauffage au sol vous offrent une qualité de vie optimale. En bonus, des places de stationnement, et différentes terrasses et espaces complètent ce bien d'exception. Cette maison d'architecte, en excellent état général, saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce joyau provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison de type 4 en R + 1 de 130 m², rénovée avec goût. Située à quelques mètres du centre villageois de Château Gombert dans une rue calme et recherchée, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités et des commerces. Nous vous invitons à venir visiter cette belle maison alliant confort et modernité. Le bien se compose de la manière suivante; En rez -de chaussée, d' un vaste hall d'entrée, un bel espace de vie, lumineux et traversant, comprenant un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Une suite parental qui vous séduira par son atmosphère chaleureux, une buanderie dressing, un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau avec wc, et 25 m² de combles aménagées en salle de jeux. Côté extérieurs : Profitez d'un agréable terrain (possibilité d' installer une piscine ), entourant la maison sur trois côtés, une terrasse carrelée avec Pergola, sans vis-à-vis, un terrain de boule avec sa buvette, idéal pour vos repas d'été en famille ou entre amis. Un stationnement privatif dans l'allée de la maison + 5 places privatives devant l'entrée du portail. Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne. Bien en copropriété de trois lots. Taxe foncière 2868 € Assurance Garantie Revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole. À visiter sans tarder ! Square Habitat Crédit Agricole vous.

13112 LA DESTROUSSE - Proche des commodités, plein sud et à la vue dégagée, Chaix immobilier vous présente cette charmante et agréable villa type 5 de 140.49 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc avec lave main, une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et un placard. Un séjour salle à manger, une cuisine dinatoire séparée avec cellier / buanderie, un accès au garage de 13 m² transformé en dressing. À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Sur 1041 m² de terrain plat et clos avec arbres fruitiers, terrasse avec pergola, piscine traditionnelle entièrement rénovée, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier paisible et familial de Saint-Mitre-les-Remparts, cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie agréable. À proximité de commodités, elle bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud donnant accès à une piscine et d'une deuxième terrasse ouvrant sur un jardin de 294 m², idéal pour les moments de détente en famille. La présence d'un garage avec deux places ajoute une touche pratique appréciable. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature. De plus, un abri de jardin et un four à pizza apportent une dimension conviviale aux espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse de 39 m², deux chambres confortables à l'étage avec une salle de bain avec WC, et une troisième chambre avec mezzanine et salle d'eau avec WC au rdc. L'agencement fonctionnel de l'espace et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale au fort potentiel, idéalement située à quelques minutes à pied du centre du charmant village d'Eyguières, au pied des Alpilles. Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Avec une surface habitable d'environ 135 m² sur une parcelle plate de 800 m², ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un projet immobilier à personnaliser. Dès l'entrée, on ressent le potentiel des lieux et le charme des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon chaleureux, sublimé par une cheminée insert, véritable invitation aux moments en famille, et donnant sur l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial, avec un accès direct sur la terrasse. Trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant offrent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'imaginer facilement un espace dédié aux enfants, au télétravail ou aux invités. L'extérieur constitue un véritable atout : une terrasse exposée ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées d'été, un jardin arboré et piscinable, ainsi que deux garages offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou d'extension. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La parcelle dispose d'un puits avec forage et est partiellement clôturée. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison représente une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image. Une rénovation globale est à prévoir afin de moderniser l'ensemble du bien et révéler tout son potentiel. Le vaste vide sanitaire facilitera grandement la réalisation des travaux et l'accès aux réseaux techniques. La maison ne dispose actuellement pas de système de chauffage, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de choisir et d'installer la solution la mieux adaptée à leurs besoins (pompe à chaleur, poêle, chauffage électrique, etc.). * Opportunité d'investissement * : un permis de construire a été accordé pour un projet de division en trois appartements, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité de valoriser fortement le bien. Rare sur le secteur, cette maison séduira les familles en quête d'un projet de vie unique ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité à Eyguières. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 06 08 49 28 02, E-mail : laurene.flegeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260.

Sur la commune de Septèmes les Vallons, en plein coeur de la métropole Aix Marseille, dans le quartier calme notre dame de limite, à proximité direct des commodités et axes routiers, maison de plain-pied de type 4 de 120 m² sur une parcelle arborée et sécurisée de 537 m². Elle comprend une grande pièce de vie traversante avec une très belle hauteur sous plafond avec une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, un toilette séparé et une grande buanderie qui peut faire office de 3 eme chambre. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine, une terrasse couverte, un local technique et un carport. Le bien à entièrement été rénové en 2025. Pas de travaux à prévoir. Video intérieur et extérieur du bien disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

SAFTI a le plaisir de mettre en vente cette authentique maison de village datant du 19eme siècle (1860) que les propriétaires actuels ont transformé pour partie en une maison d'hôtes pleine de charme et de confort de vie. Située au coeur du village de la Roque d'Anthéron, cette maison de caractère, sans vis à vis ni nuisance sonore, offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de charme ou une maison d'hôtes. La maison d'une surface d'environ 285 m² élevée de deux étages et construite sur un terrain de 868 m² se définit ainsi : Le rez- de- chaussée est constitué de deux parties séparées par un hall d'entrée qui se poursuit par un escalier menant aux étages ainsi qu'un toilette. Sur la gauche de ce hall, un grand salon avec de grandes baies vitrées permettant d'avoir une belle luminosité dans la pièce. Ce salon ouvre sur une cour intérieure pleine de charme avec sa piscine au sel et bain à remoux. Dans le prolongement de ce salon on trouve une chambre aménagée avec une doucle et un lavabo. À droite du hall, un grand salon / salle à manger qui ouvre sur une immense cuisine donnant sur une terrasse ombragée avec coin détente. Au 1er étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes avec accès à une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse qui surplombe la piscine. Toujours à cet étage, un très bel appartement de 50 m² composé d'une grande chambre avec dressing, salle de bain et douche en suite, toilette indépendant, cuisine américaine ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec pergola. Au 2eme étage, deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et wc, un appartement avec une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon avec cuisine ouverte, un wc séparé. Garage permettant de garer une voiture, des vélos. Actuellement utilisé également pour le lave-linge et le sèche- linge de la partie maison d'hôtes. Cette maison qui a gardé de beaux matériaux anciens telles que les tomettes offre 4 espaces de vie différents laissant à chacun toute son intimité tout en permettant de partager des moments grâce aux grandes pièces qui la composent. La Roque d'Anthéron est un haut lieu du tourisme du Pays d'Aix et est célèbre pour ses festivals de musique (festival de Piano, festival des Quatuors à cordes du Lubéron, festival de country music) ainsi que pour ses châteaux et abbayes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189.

L'agence Natis vous propose à l'achat en exclusivité, au centre du village de la Roque d'Anthéron, tous commerces à pied, une maison de plain pied se composant : Une entrée, un séjour spacieux donnant sur terrasse, cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Attenant deux pièces d'une superficie de 40 m² env. pouvant être reliées à la maison, actuellement transformées en local commercial. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Climatisation réversible, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Marie line et emmanuel urvoy vous proposent cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, offrant un espace salon / salle à manger ouvert, parfait pour recevoir. La cuisine crée un véritable coeur de maison. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, permettant d'accueillir famille, télétravail ou espace invités. Cellier, buanderie. Salle d'eau et toilette séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par : un jardin privatif avec terrasse, entièrement clôturé, idéal pour les moments en plein air. Une piscine 6x3 sécurisée parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking. Maison fonctionnelle, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable et des volumes généreux qui n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente - exclusivite -centre cassis - propriete d'exception édifiée au cœur d’un vaste terrain paysager d'environ 4140 m², cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et vue mer spectaculaire, dans le secteur recherché du revestel, à seulement quelques minutes à pied des plages et du cœur du village. Extension possible. La bâtisse principale, à rénover, affirme une architecture authentique et intemporelle, se distinguant par des volumes généreux, des matériaux anciens : sols en tomettes, poutres apparentes, menuiseries d’époque et cheminée monumentale, lui conférant une atmosphère singulière, empreinte de caractère et d’histoire cassidaine. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent sur les terrasses, offrant une vue panoramique sur la méditerranée et le cap canaille. À l’étage, plusieurs chambres, bénéficiant de salles de bain et pour certaines de vues remarquables sur la mer et la végétation environnante. Une maison indépendante complète la propriété. Elle ouvre de multiples perspectives : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou projet familial complémentaire. Le terrain arboré est piscinable. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d'extension et de constructibilité dans un cadre calme et confidentiel. Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un bien de caractère à réinventer, alliant emplacement privilégié, vue mer et potentiel patrimonial rare. Un superbe terrain boisé, derrière la maison, offre la fraicheur, le calme et la sérénité. Un lieu singulier, destiné à un projet d’exception. Dossier photos sur demande contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Nelly Corne vous présente en exclusivité la Maison Art de Vivre – La Pergola. À La Fare-les-Oliviers, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de 2010 parfaitement entretenue avec 86 m² habitables sur près de 220 m² de terrain. Au rez de chaussée, passé l'entrée, le wc aménagé avec son coin cellier-buanderie, le séjour et sa cuisine ouverte avec ilôt central présentent un espace de vie de 32 m² très agréable. Les volumes sont actuels, équilibrés et faciles à aménager. Ici, tout est fluide, fonctionnel, bien pensé. Un garage de presque 17 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison, apporte un confort quotidien appréciable : stationnement sécurisé, rangement et practicité. À l'étage, vous découvrirez trois véritables chambres, toutes comprises entre plus de 11 et 12 m², chacune avec placard. L'une d'elles bénéficie d'une vue dégagée sur la colline, offrant un cadre paisible et agréable au réveil. Vous apprécierez la grande salle d'eau moderne avec WC. Côté confort : DPE en B, chauffage électrique, climatisation au rez-de-chaussée, poêle à bois performant À l'extérieur, la maison affirme son identité avec sa terrasse plein sud, aménagée sous une pergola contemporaine et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle protège efficacement du soleil en été et permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Le jardin est un espace chaleureux et accueillant, planté d'arbres d'ornement où tout est très facile à entretenir. Une seconde terrasse au nord complète les espaces extérieurs. Piscine hors sol en bois, eau du canal pour l'arrosage, deux places de stationnement en complément du garage : chaque élément contribue à un cadre de vie pratique et serein. La localisation est particulièrement appréciée : école accessible à pied, commerces et services à proximité, transports en commun immédiats, accès rapide vers Aix-en-Provence. La maison se situe au sein d'un lotissement sécurisé, reconnu pour son calme et ses faibles charges maîtrisées. L'Avis de Nelly Corne, conseillère en immobilier, experte du secteur depuis 2007 : ce bien réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés sur La Fare-les-Oliviers : volumes optimisés, performance énergétique, extérieur exploitable toute l'année, stationnement, absence de travaux et emplacement stratégique. Pour ce premier trimestre 2026, son positionnement qualité-prix est particulièrement pertinent sur le marché local. Une maison équilibrée, prête à accueillir un nouveau projet de vie ! Infos complémentaires disponibles sur ma page FB, Nelly Corne, l'immobilier autrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 602742 ).

Lien de la visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI DANS UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE À CORNILLON Située dans un quartier prisé pour son calme absolu et sa nature, cette belle villa contemporaine d'environ 130 m² habitables construite en 2020 (RT2012) sur un terrain de 750 m² avec piscine, garage,. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée avec placard intégré qui donne sur une vaste pièce à vivre de près de 50 m² avec cuisine ouverte sur un beau séjour / salle à manger et bénéficiant d'une exposition traversante avec de grandes baies vitrées pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un premier coin nuit comprenant 1 superbe chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing permet d'avoir une partie habitable complètement de plain pied. De plus, cette dernière donne accès à un extérieur privatif avec vue sur la piscine pour un réveil digne d'un compte de fée. Un WC avec point d'eau vient compléter le rez-de-chaussée pour un maximum de commodités. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres supplémentaires, toutes avec placards. Une salle d'eau / salle de bains ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire ce niveau. Pour récapituler, il s'agit d'un niveau offrant à chaque membre de la famille son espace de confort et d'intimité. Pour les extérieurs, une grande terrasse laissant place à un espace de réception convivial. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir et festoyer avec amis et famille en été. Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand garage et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement paisible sans aucune nuisance, cette maison se trouve tout de même à quelques pas des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate permet l'accès à plusieurs communes voisines comme Salon de Provence afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Lien de la visite virtuelle : Référence agence : 7303.

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans une résidence calme, découvrez cette maison de ville de 156 m², 6 pièces, beaux volumes, idéale famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec petite piscine intérieure, séjour / cuisine de 50 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, garage fermé attenant, accès à un rez-de-jardin privatif avec four à pizza. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, terrasse de 20 m², salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au 2e étage : suite parentale de 40 m², deux grands dressings, douche, baignoire, double vasque, WC. Les + : -Piscine intérieure chauffée -Garage fermé + place privative devant la maison -Grande surface -DPE B Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible, tout à l'égout, fibre, taxe foncière 2018 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Paulino vous propose : GARDANNE (13120) - Maison familiale de plain-pied 105 m² - 4 chambres - Jardin - Grand garage double Située dans un environnement recherché de Gardanne, à proximité immédiate des commerces (supermarché, boucherie, boulangerie…), à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare, cette belle maison de plain-pied de 105 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement réhabilitée en 2012 et parfaitement entretenue, elle est implantée sur une parcelle de 373 m² avec grande terrasse et jardin exposés plein Sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur l’extérieur ainsi qu’à de nombreuses fenêtres, offrant une clarté naturelle exceptionnelle. On apprécie également la belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et de confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un quotidien convivial. La partie nuit propose quatre belles chambres, dont une suite avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Le garage double est particulièrement spacieux et permet de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant un bel espace de rangement ou d’atelier. Deux stationnements supplémentaires sont également possibles en extérieur. La propriété est équipée d’un portail électrique en aluminium. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter d’un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Plain-pied fonctionnel et agréable à vivre - Pompe à chaleur - Poêle à granulés - Climatisation réversible Une maison familiale idéale pour créer de beaux souvenirs et profiter pleinement de chaque saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gili vous propose : idealement située - coup de coeur traverse des baudillons en bas de l'avenue des olives, venez découvrir ce bas de villa de 59 m² et ses beaux extérieurs de 72 m², 37 m² et son grand parking vous permettant de rentrer 3 véhicules facilement le bien se compose comme suit, une entrée desservant une belle cuisine, un salon salle à manger, une salle de bains avec wc, 2 chambres toutes les pièces sont climatisées une belle cave complète ce bien rien n'est a prévoir, clé en main, jardin sans vis à vis et bien exposé pas de charges de copropriété, pas de syndic honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Nouveauté en exclusivité : mas en pierre de 300 m² au coeur de l'environnement préservé et recherché des Alpilles, à l'abri des regards. La maison se compose de trois espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir en toute indépendance ou développer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes : une bâtisse principale de 220 m² divisée en deux habitations, ainsi qu'une dépendance attenante de 80 m² avec mezzanine. Son terrain de 7880 m² avec piscine sécurisée est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement préservé : jardin paysager avec plus de 60 variétés de plantes, jardin potager bio, et autonomie en eau potable avec un puit. Un hangar de 90 m² vient parfaire la propriété, offrant un potentiel rare d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Lieu de caractère, refuge inspirant, propriété de famille ou projet d’hospitalité confidentielle, ce mas incarne une certaine idée de la Provence : authentique, discret et intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - 13008 - LES GOUDES - MAISON - VUE MER - GARAGE Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes cette maison de charme entièrement rénovée avec gout conjugue élégance, confort et panorama à couper le souffle. Cette maison de ville d'environ 100 m², offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse cuisine spacieuse et conviviale, poêle à bois espace bureau, salon vue mer. Deux chambres une salle d'eau dont une suite parentale vue mer avec salle de bain privative au finitions soignées. Des extérieurs d'exceptions idéal pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Toit terrasse aménagé pour vos réceptions et moments de détente Terrasse patio et jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Un véritable art de vivre entre mer et collines. Un bien rare, alliance parfaite entre modernité et authenticité, au sein d'un cadre naturel préservé cette maison séduira les mateurs de bien d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir un deux pièces avec terrasse prix et photos sur demande. Pour plus de confort un garage en supplément vient compléter ce bien, véritable atout dans ce secteur prisé. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.

Rare endoume - marseille 13007 exclusivité plaza : maison de ville avec terrasse plein ciel 75 m² - coeur endoume rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : l'art de vivre à la marseillaise. Idéalement située au coeur du quartier très prisé d'endoume, à quelques pas de la corniche kennedy, cette maison de ville est une perle rare. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une adresse d'exception et un projet de vie sur mesure. Un extérieur hors norme : le clou du spectacle ? Une vaste terrasse de 75 m² en plein ciel. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle vous offre un panorama dégagé avec une échappée sur la mer, idéale pour vos soirées d'été et vos moments de détente au soleil. Potentiel et volumes : actuellement, la maison dispose d'un espace de vie d'environ 67 m² habitables, complété par des combles aménageables de 73 m². C'est ici que réside votre opportunité : transformer ce volume total de 140 m² pour créer la résidence familiale de vos rêves. Les atouts qui font la différence : emplacement premium : le calme et l'authenticité d'endoume. Lumière & vue : une exposition optimale et cette vue mer latérale tant recherchée. Confort : possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (un luxe dans le secteur). L'avis de l'expert : un bien complet est rarissime sur ce secteur. Entre la terrasse xxl et le potentiel d'aménagement, c'est un investissement plaisir et patrimonial garanti. Ref : 11024rr03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 40 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Aix en Provence Les Milles Mas rénové de 250 m² habitable, comprenant un hall, séjour cheminée, salle à mager de 100 m², cuisine avec arriere cuisine, buanderie, à l'étage une grande suite parentale de 35 m² et sa salle de bains balnéo les toilettes sont séparées, 2 autres chambres et un espace bureau avec une 2ème salle de bains. Ce mas dispose de dépendances, d'une piscine avec ses terrasses, abris voitures, le tout sur une parcelle arborée de 7800 m². Nombreuses possibilités.

Aix - les milles - a voir ! Située à quelques minutes à pieds du centre du village, maison ancienne de plain pieds, mitoyenne et en copropriété, comprenant 4 pièces, des dépendances. Prévoir travaux importants. Fort potentiel. Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Retour a la vente : non obtention de prêt rare à la vente – maison d'architecte avec vue degagee, piscine et dependance – marseille trois lucs idéale grande famille ou profession libérale. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, à proximité immédiate du centre des trois lucs et de toutes les commodités, cette superbe propriété au charme unique vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 600 m², cette maison d'architecte traditionnelle en béton armé des années 70 développe 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² et une dépendance t3 de 84 m² avec entrée indépendante. La maison principale s'organise autour d'une élégante tour centrale. Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse triple orientation (est, sud, ouest), composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un accès direct aux terrasses plein sud (plus de 120 m²) offrant une vue dégagée sur les collines, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante, une chambre spacieuse à usage de bureau, et des wc avec lave-main complètent ce niveau. Le niveau supérieur, accessible depuis le hall d'entrée, propose un espace polyvalent de 60 m², avec entrée indépendante, grande pièce de vie, kitchenette, rangements (placards et vestiaire), salle d'eau et wc – idéal pour un studio indépendant, un espace de télétravail ou deux chambres supplémentaires. À l'étage : deux très belles chambres, une grande salle de bain avec wc, et une terrasse tropézienne fermée orientée plein sud. En sous-sol : vaste garage de 60 m², buanderie et locaux techniques. Cet espace donne de plain-pied sur le parking ouest où il est possible de garer 5 véhicules. La dépendance de 84 m², entièrement autonome, aménagée avec goût, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc et jardin privé – parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Ce logement, orienté sud et ouest, restera entièrement meublé. Le jardin arboré accueille une piscine 10x5 m avec bain romain, deux restanques paysagées. Prestations complémentaires : climatisation réversible dans la majorité des pièces, chauffage au gaz par chaudière à condensation, panneaux solaires avec revente à edf, réduisant significativement le montant de la taxe foncière, et une autre partie peut être utilisée à des fins personnelles. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 904215.

Iad france - pierre lombard vous propose : exclusivite - auriol - moulin de redon, en position dominante avec une jolie vue sur le massif de la lare et le garlaban, au calme, maison t5 de 110 m² sur une parcelle de 1883 m². Le bien se compose comme suit : séjour - cuisine de 43 m², une pièce aménagée de 11 m², une buanderie donnant accès à un grand grenier exploitable pour du rangement, un cellier et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur une piscine 7 * 3.5, un coin du jardin aménagé en poulailler, un terrain de pétanque et un beau parking. Informations complémentaires : chauffage par climatisation réversible et par insert, tout à l'égout, fibre, taxe foncière 1778€, panneaux solaires permettant une diminution des frais d'électricité d'environ 50% et chauffe eau solaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Maison de Ville de Caractère avec Terrasse ensoleillée - Arles. Située dans le quartier très recherché de Voltaire et à 2 pas des Arènes, cette charmante maison de ville datant de 1800 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme ancien, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet locatif. La maison s'étend sur 154.54 m². Elle se compose en, RDC : d'un appartement indépendant de type 2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, d une chambre ainsi qu'une cour. Vous disposez également d'un atelier (18 m²) avec WC pouvant être aménagé facilement en chambre supplémentaire, en bureau ou tout autre projet selon vos besoins, grâce à son point d'eau et ses sanitaires. Au premier étage, se trouve 3 chambres, dont une chambre parentale, une salle de bain avec double vasque et un cabinet de toilette. Au second étage, spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec salon - salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse sans vis à vis plein sud de 18 m². Maison en retrait de la rue, au calme, tout en étant en plein centre ville Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans une rue calme et paisible. Climatisation réversible, fibre, tout à l'égout. Avec sa terrasse ensoleillée, son caractère authentique et sa rénovation de qualité, cette maison de ville est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou au cOEur d'Arles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Garnier vous propose : Située dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette superbe maison familiale de 132 m² exposée Sud sur une parcelle de près de 520 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'espace séjour de plus de 36 m² ouvert sur une terrasse et sa cuisine ouverte ont été rénovés avec goût et matériaux de qualité il y a 5 ans. Une grande salle de bain de plus de 8 m² offrent le choix avec sa douche à l'italienne et sa baignoire. Une grande chambre de près de 14 m² ainsi qu'une plus petite de 9 m² utilisée actuellement comme bureau viennent compléter le niveau. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec leurs atouts charme distincts. L'une de plus de 12 m² ouvre sur une terrasse exposée Sud. L'autre d'environ 13 m² loi Carrez, mansardée, constitue une grande cabane idéale pour des enfants. Côté extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses pour vous permettre de profiter tout au long de la journée au gré du soleil. À l'arrière de la maison tout est pensé pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine 6,5 x 3,4 m et sa cuisine d'été agrémentée d'un four à pizza. Un atelier, un grand cellier et un garage viennent parfaire les prestations de ce bien. La maison est équipée de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de plaques photovoltaïques. Ecoles, collèges, transports et commerces à proximité immédiate. Gare d'Aix TGV et Aéroport de Marseille Provence accessibles à 10 minutes en voiture. À visiter sans tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, cette propriété de 2002 offre une qualité de construction irréprochable et une polyvalence rare. Idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, elle s'adapte aussi bien à un projet de vie familial qu'à une activité de chambres d'hôtes. Une villa écoénergétique : Grâce à sa pompe à chaleur réversible de dernière génération et ses équipements domotiques (volets centralisés)., cette maison classée A et A garantit un confort optimal pour un coût énergétique maîtrisé. L'habitation maître se compose de beaux volumes : - au rez-de-chaussée : le séjour avec sa cheminée à foyer fermé, 2 chambres. buanderie, cellier et une immense terrasse de 150 m² dominant un jardin avec piscine au calme agrémenté d'arbres fruitiers. - à l'étage : une suite parentale, une mezzanine pour servir aussi de bureau ou chambre d'appoint. En rez-de-jardin, un appartement indépendant (140 m²) se composant de : - d'un séjour avec cheminée, 2 chambres : location indépendante partiel possible, bon revenus, avec accès privatif est idéal pour un rendement locatif immédiat, une profession libérale ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Les 'Plus' techniques : - Piscine avec nage à contre-courant et jacuzzi (WATERAIR). - Arrosage intégré et piscine, par l'eau du canal de Peyrolles forfait 80€ / an. - Panneau photovoltaïque et éolienne revenu 3000€ / AN - 2 abris extérieurs Vente à terme possible. Viager à voir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.