Maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône

Dans le quartier recherché de Mouleyres à Arles, découvrez cette superbe villa offrant 6 pièces, idéalement conçue pour une vie familiale confortable et élégante. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose un agréable espace de vie, ainsi que 4 chambres (dont 2 suites parentales), permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de disposer d'un bureau et d'une chambre d'amis. Vous bénéficierez également de 3 pièces d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et vous créer un véritable espace de détente, repas ou loisirs. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, confort et qualité de vie. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 850 m² - SAINT-LOUP Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 850 m² offrant de multiples espaces extérieurs et une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Organisé en restanques, le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts : terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de détente et potager. Une piscine hors-sol en bois avec sa terrasse dédiée vient compléter cet environnement privilégié. Toujours offrant une vue panoramique de Marseille. Le point fort incontestable de cette propriété reste sa position dominante offrant une superbe vue dégagée sur Marseille, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule au sein de la propriété ainsi que plusieurs deux-roues. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, extérieurs et qualité de vie à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison familiale avec Jardin et Toit-Terrasse – La Conception, Marseille 5 Dans une rue particulièrement calme du quartier de La Conception, découvrez cette maison d’environ 195 m² au sol, répartie sur trois niveaux et exposée Est-Ouest. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son organisation actuelle, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations ou disposer d’espaces indépendants. Le rez-de-chaussée surélevé comprend actuellement deux logements : un T1 de 32 m² et un T2 de 28 m², bénéficiant chacun d’un petit balcon donnant côté jardin. Au premier et dernier étage se trouve un T3 de 69 m² à rénover, prolongé par un vaste toit-terrasse d’environ 80 m². En rez-de-jardin, un sous-sol de 66 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 2,65 mètres constitue un espace supplémentaire au fort potentiel. Son aménagement en appartement nécessitera des travaux ainsi que les démarches administratives appropriées. Il ouvre sur une terrasse de 20 m², elle-même prolongée par un agréable jardin de 63 m². La maison est entièrement libre de toute occupation. Un budget travaux est à prévoir afin de la rénover et de l’adapter au projet de ses futurs propriétaires. Elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et d’une climatisation réversible. À proximité des transports en commun et des commerces. Taxe foncière : 2 607 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme FERRATO au 07 48 80 82 30.

Iad france - thomas silvestre vous propose : auriol – villa de prestige • vue panoramique • piscine • 2 espaces de vie nichée en position dominante, au coeur d’un environnement privilégié, cette magnifique propriété implantée sur une parcelle de 5 487 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et vue panoramique exceptionnelle sur la sainte-baume. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par ses généreux espaces de détente : piscine au chlore 8 x 4 m, grande terrasse sans vis-à-vis, pergola bioclimatique, jacuzzi 5 places, terrain de boules et vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété présente également un véritable atout : deux espaces d’habitation distincts, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets et votre mode de vie. Habitation principale – environ 148 m² dès l’entrée, découvrez un agréable séjour de 33 m² ouvrant directement sur une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, bénéficiant d’une exposition sud / ouest et d’une vue remarquable. La maison dispose également d’une cuisine indépendante de 10,50 m², d’une salle de bains avec baignoire et d’un wc séparé. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13,65 m² et 11,40 m². Un sous-sol avec buanderie de 41 m² vient compléter cet espace et apporte un confort de rangement particulièrement appréciable. À l’étage, un espace indépendant accueille une pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine d’environ 18 m², ainsi qu’un espace de 17 m² comprenant chambre, salle d’eau et penderie. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée nord / ouest, idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de la tranquillité des lieux. Deuxieme habitation – t2 environ 50 m² en contrebas de la propriété, cette deuxième habitation bénéficie d’un accès direct au jardin et d’une belle vue dégagée. Elle se compose d’un séjour avec cuisine climatisé de 25 m², d’un cellier de 2,70 m², d’une salle de bains de 5,70 m² équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un wc indépendant. Côté nuit, vous découvrirez une chambre climatisée de 14 m² avec placard, donnant sur l’espace extérieur et son jacuzzi 5 places. Des prestations pensées pour le confort la propriété bénéficie de nombreux équipements : climatisation, porte blindée, chauffe-eau thermodynamique, volets aluminium, moustiquaires, fibre, portail automatique, interphone, pergola bioclimatique, store électrique, fosse septique, ainsi qu’un atelier de 25 m², un terrain de boules et de nombreuses possibilités de stationnement. La parcelle est alimentée par le canal de provence possibilité d'agrandir avec une emprise au sol de 35² en r + 1. Taxe foncière : 2 635 € par an. Un bien rare à auriol, idéal pour ceux qui recherchent une propriété offrant vue, tranquillité et indépendance des espaces, avec la possibilité d’accueillir famille et proches ou d’imaginer différents projets à revenu locatif possible grâce aux trois espaces d’habitation. Une propriété qui mérite d’être découverte sur place pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son panorama exceptionnel sur la sainte-baume. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITE AU PUY-SAINTE-RÉPARADE Située dans un secteur recherché du Puy-Sainte-Réparade, cette maison familiale de 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 160 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Vous apprécierez la possibilité de rejoindre le centre du village à pied, avec ses commerces, ses écoles, ses services et son marché, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Aix-en-Provence et aux principaux axes routiers reliant Marseille et le Luberon. Très apprécié pour son cadre de vie, Le Puy-Sainte-Réparade séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec Aix-en-Provence et son art de vivre entre campagne et ville. La maison est édifiée sur deux niveaux et offre aujourd'hui une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de deux habitations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse ombragée et le jardin, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un second espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat et arboré de 1 160 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente, jardin paysager ou extension selon vos envies. Un garage de 40 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La maison dispose également de prestations appréciables : - Portail automatique - Arrosage automatique - Raccordement au tout-à-l'égout - Toiture révisée il y a quelques années Ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement, son vaste terrain ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre du village en font une opportunité rare sur le secteur. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, à un projet intergénérationnel ou à des acquéreurs recherchant une maison offrant un véritable potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : EYGUIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED 170 m² – TERRAIN 820 m² – PISCINE – GARAGE – SANS VIS-À-VIS À Eyguières, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à seulement 950 mètres du centre du village, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 169 m², implantée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine 8 * 4. Construite en 1997, elle se distingue notamment par ses beaux volumes et sa pièce de vie de plus de 70 m². Salon et salle à manger profitent d'une ouverture directe sur une agréable terrasse et le jardin, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une grande suite parentale. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre. Une salle d'eau et un WC supplémentaire complètent cet espace. Orientée sud / sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre particulièrement agréable : calme absolu, absence de vis-à-vis, terrasse partiellement couverte, espace barbecue et piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une annexe aménagée, un local technique ainsi que deux abris complètent l'ensemble. Les plus : • Deux stationnements sécurisés • Nombreux espaces de rangement • Climatisation • Fibre • Alarme • Puits alimenté par l'eau du canal, permettant l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine tout au long de l'année Une maison familiale lumineuse, pensée pour profiter à la fois de beaux volumes intérieurs, d'un extérieur préservé et de la proximité du cOEur d'Eyguières. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EN EXCLUSIVITE sur St CANNAT : Propriété composée d'une maison principale rénovée T4 en R + 1 composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie de 56 m², d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez une chambre, un dressing et un wc. Exposée sud ouest, cette maison vous garantira un ensoleillement tout au long de la journée Vous découvrirez également un T2 indépendant d'une superficie de 40 m² composée dune pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un terrain clos de 5695 m² vous permettra de passer de belles journées en extérieur, sur lequel vous trouverez un double abri voitures avec panneaux solaires et de nombreux arbres fruitiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Maison sur 2 hectares à Aix-en-Provence avec une vue exceptionnelle, au calme absolu À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix, entre Célony et Eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables avec 90 m² d’annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché. 8 pièces – 4 chambres - bureau Exposition plein Sud – Vue dégagée Grande terrasse (environ 70 m²), Sous sol avec garage (environ 60 m²) Deuxième garage et dépendances Combles aménageables (environ 100 m²) Parc arboré avec bassin Travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Environnement calme, ensoleillement optimal et proximité des commerces, écoles et transports. Zone naturelle Un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1100000 euros. Prix hors honoraires : 1060000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAAP TRANSAC vous présente au coeur du village d'EYGUIERES, une charmante maison de village rénovée qui a conservé toute son authenticité et le charme de l'ancien. Possédant 4 chambres, elle est idéale pour une famille de 4 à 5 personnes ! Un de ses atouts incontestables : Sa dépendance au rez de chaussée d'environ 35 m² avec salle d'eau et wc séparé qui vous offrira plusieurs possibilités selon vos besoins (chambre d'amis, chambre d'hôte, atelier, salle de sport. ) car celle-ci est accessible de la maison mais possède aussi un accès indépendant. Au 1er étage, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au niveau suivant, vous découvrirez une salle d'eau avec un wc séparé, une chambre et un confortable bureau ouvert d'environ 8 m². Enfin le dernier étage offre 2 autres belles chambres et un accès à la terrasse où vous pourrez profiter d'un espace détente sans vis à vis et d'une jolie vue sur les toits du village côté Alpilles. LES PLUS : Possibilité de louer un grand garage à proximité et facilité de stationnement, DPE en C, Terrasse Tropézienne avec vue dégagée, murs en pierres apparentes, chaudière changée il y a 5ans, verrière, double vitrage, volets bois et roulants électrique, aucun travaux. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'infos, contactez nous au 0 (six) 47 86 63 62 !

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de 156 m² environ à rénover totalement, idéale pour un investissement ou un projet familial. Située au calme dans un quartier résidentiel, et implantée sur une parcelle de 200 m² environ, elle offre un gros potentiel grâce à ses dimensions généreuses et ses multiples possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un ancien local professionnel ainsi qu'un appartement, pour une superficie totale de 78 m² environ. Les 2 entités sont actuellement communicantes, et chacune bénéficie également d'un accès direct par l'extérieur. Ce niveau pourra être réaménagé en conservant la configuration actuelle, ou remodelé en un grand appartement. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de 78 m² environ, comportant un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Ce niveau comporte un accès indépendant du rez-de-chaussée. Toutefois, un escalier intérieur permet la communication des 2 niveaux (pouvant être condamné en fonction du projet). À l'extérieur, la parcelle de 200 m² environ permet de faire le tour de la maison, ainsi que l'installation d'un espace terrasse. Le stationnement d'un véhicule est possible sur le terrain. Une belle opportunité d'investissement ou de création d'un projet mixte d'habitation et activité professionnelle. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 204 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain grégoire, au 06 16 91 41 13 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain grégoire, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463482 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 186,98 m² se situe à Saint-Victoret, au cœur d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1280 m², elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite à la fois d'une belle surface habitable, de volumes généreux et d'une grande parcelle avec jardin. La piscine vient parfaire l'ensemble et apporte une vraie dimension de détente. L'ensemble dégage une impression d'espace et de bien-être, idéale pour une famille ou pour recevoir. La maison, récente et en très bon état général, bénéficie d'un standing de qualité. Les finitions et les prestations ont été pensées pour offrir un haut niveau de confort au quotidien. La luminosité est l'un des atouts majeurs du bien : les pièces de vie comme les espaces de nuit profitent d'une belle clarté, ce qui renforce la sensation d'ouverture sur le jardin et l'extérieur. La distribution sur un étage permet de concilier aisément vie de famille, convivialité et intimité de chacun. Avec ses 7 pièces, la maison propose une organisation intérieure qui laisse une large place aux usages du quotidien comme aux moments de réception. Les deux salles de bains participent au confort de tous, tout comme les nombreux stationnements disponibles sur la propriété, avec jusqu'à 5 emplacements de parking prévus. Le vaste terrain de 1280 m², largement dédié au jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs au gré des envies. La piscine, au cœur de cet espace, permet de profiter pleinement des beaux jours et renforce l'agrément général de la maison. Au-delà du confort intérieur et des prestations, la maison se distingue par sa situation. Le secteur combine calme, verdure et proximité des commodités, ce qui en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable. On profite ainsi d'un cadre résidentiel serein, tout en restant connecté aux services utiles au quotidien. À environ 600 m, une école maternelle permet de faciliter l'organisation des familles avec jeunes enfants, tout en conservant un environnement paisible autour de la maison. Cette présence scolaire à proximité immédiate illustre bien l'équilibre entre sérénité du quartier et vie pratique, particulièrement appréciable pour un usage familial. Une situation privilégiée, proche des principaux axes et de la mer, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de déplacement de la région : Gare TER, gare TGV, aéroport de Marseille à environ 10-15 mn, accès sur la Côte Bleue 20 / 25 mn. Cette accessibilité permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des bassins d'emploi, des infrastructures de transport, des grandes villes et du littoral méditerranéen. Une propriété réunissant espace, confort, prestations extérieures et emplacement recherché, idéale pour une vie familiale privilégiée à Saint-Victoret. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2600 € - DPE : B - Chauffage : PAC air / eau - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à consulter Géorisques pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les futurs acheteurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape de la transaction et les documents qui y sont liés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur investisseur ou idéal premier achat, cette maison de ville récente de 70 m² et sa cour intérieure sans vis-à-vis de 21 m² a tout pour vous séduire : Situé au calme dans un quartier résidentiel de Miramas, à deux pas du centre-ville, nous la découvrons : passé le seuil, voici une pièce de vie de 32 m², très lumineuse avec une porte et une baie vitrée orientée plein sud. C'est une vraie ambiance provençale dans cet espace, avec un joli carrelage uniformisé dans toute la maison ainsi que des murs en parement pierre donnant un réel cachet à l'ensemble. Une petite cuisine américaine est parfaitement intégrée et une salle d'eau de belle dimension avec toilette et grande douche à l'italienne complète le niveau. Une porte nous mène au patio de 21 m², pavé, sans vis-à-vis, en partie ombragé avec un espace buanderie de 2.71 m² judicieusement installé. Allons maintenant découvrir à l'étage, l'espace nuit; un petit pallier dessert trois chambres de 9 à 12 m²équipé d'espaces rangements, toute lumineuses; l'espace à l'étage est entièrement modulable. La maison est équipée de double vitrage et rideau automatisé sur la baie vitrée. Une belle opportunité pour tous les budgets, sans travaux mais avec encore des possibilités d'aménagement et d'agrandissement des espaces : à visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 sylvie.grunder@capifrance.fr et Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 962665.

Maison de ville au cœur de mallemort. Situé sur les bords de la durance, mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du lubéron. Son emplacement stratégique entre aix en provence (40mn) et avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares tgv. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute a7 et à 40mn de l'aéroport international de marseille-provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un golf international dont le parcours est signé severiano ballesteros. Cette maison sur 2 niveaux se compose, au rez de chaussée, d'un séjour / cuisine de 36 m² avec une belle hauteur de plafond, d'une chambre de 12 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres dont une de plus de 15 m² avec dressing ainsi que d'une belle salle de bain de 6 m². Enfin, vous disposez d'un bel extérieur clos d'environ 50 m² orienté sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la provence. Le plus : les menuiseries extérieures sont neuves (pvc double vitrage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 969391.

Maison de caractère de 153 m² avec jardin de 600 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 667 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis. Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure offre de généreux volumes et conserve tout le charme des maisons anciennes, avec notamment une belle cheminée et de vastes espaces de réception. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un très grand séjour avec cheminée, une vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble se prolonge naturellement par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et des belles journées marseillaises. À l'étage, la maison propose trois chambres particulièrement spacieuses. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, offrant un véritable espace parental. À l'extérieur, le terrain de 667 m², exposé sud-ouest et entièrement préservé des regards, constitue un véritable atout. Le jardin est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de plusieurs annexes : ateliers, petit garage et cabanon en bois, offrant de précieux espaces de rangement ou pouvant être repensés selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel pour créer une propriété familiale unique, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, extérieur exceptionnel et possibilités d'évolution. Les atouts : 153 m² habitables Terrain de 667 m² Exposition sud-ouest Jardin sans vis-à-vis Piscinable 3 grandes chambres Séjour avec cheminée Grande terrasse Plusieurs annexes Petit garage Ateliers et cabanon Fort potentiel après rafraîchissement Référence agence : 3354.

Vivre en villa-jardin ou en maison, à 7 min * du cœur historique de salon-de-provence ! Une adresse idéale pour habiter ou investir grâce au dispositif jeanbrun * jusqu'à 15 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires * (les prix affichés comprennent l’offre de remise) exemples de financement : - votre appartement 3 pièces façon « villa-jardin » à partir de 274 800 € soit 1 182,78 € / mois * . - votre appartement 4 pièces façon « villa-jardin » à partir de 354 000 € soit 1 737,71 € / mois * . - votre maison 4 pièces avec jardin engazonné à partir de 374 400 €, soit 1 980,93 € / mois * . - votre maison 5 pièces avec jardin engazonné à partir de 444 000 €. Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * : un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu'à 162 000 € soit 50 % de l'achat d'un appartement, ou jusqu'à 97 200 € soit 30 % de l'achat d'une maison individuelle. Profitez également de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être. Une adresse connectée, au cœur de la provence idéalement située à salon-de-provence, votre future adresse se situe à seulement 7 minutes * à pied du centre historique de la ville, avec ses commerces, ses places ombragées et son château de l'empéri. Le domaine bénéficie d'un accès direct aux commodités du quotidien : le centre commercial e. Leclerc se trouve à 600 m * , tandis que les autoroutes a54 et a7 sont accessibles en 5 minutes * , pour rejoindre facilement aix-en-provence, marseille ou avignon. La gare sncf de salon-de-provence, à 9 minutes * , complète cette desserte optimale. « le clos des tamaris » séduira les familles par la proximité immédiate de tous les établissements scolaires. La crèche multi-accueil « les écureuils » et l'école maternelle du pavillon accueillent les tout-petits à quelques minutes seulement. Pour la scolarité secondaire, le collège joseph d'arbaud ainsi que les lycées adam de craponne et de l'empéri, réputés pour leurs filières générales, technologiques et leurs classes préparatoires, sont tous accessibles en quelques minutes de trajet. Vivre au « clos des tamaris », c'est aussi profiter des grands espaces naturels environnants : l'étang de berre et ses plages se rejoignent en moins de 25 minutes * , pour vos escapades du week-end. Vivre en maison ou en appartement-villa dans un écrin de verdure de 24 logements seulement conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement paysager, la résidence s'articule autour de petits collectifs et de maisons individuelles, dans le respect des essences méditerranéennes existantes du site (pins, chênes verts, cyprès). Depuis plus de 50 ans, european homes décline son expertise de la maison avec son concept exclusif de villa-jardin : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Nos logements en rez-de-jardin s'ouvrent sur un espace extérieur privatif, pour une qualité de vie proche de la maison individuelle. - 12 appartements 3 pièces façon « villa-jardin » de 63 m², avec jardin privatif et parking - 4 appartements 4 pièces façon « villa-jardin » de 87 m², avec jardin privatif et parking - 5 maisons 4 pièces (modèle « girasol ») de 81 m², avec grand jardin engazonné et clôturé, parking et garage - 3 maisons 5 pièces (modèle « antarès ») de 101 m², avec grand jardin engazonné et clôturé, parking et garage salon-de-provence : le charme d'une ville d'art et d'histoire, aux portes d'aix et marseille salon-de-provence offre à ses habitants un cadre de vie provençal authentique tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles de la région : aix-en-provence à environ 25 minutes * , marseille à environ 40 minutes * et l'aéroport marseille-provence à environ 25 minutes * . */ * sources : goo (ref. 1599 / 1336-493946) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Marseille 9ème sainte-marguerite rare à la vente maison de ville de charme totalement rénovée un bien atypique, indépendant et plein de caractère au cœur du très recherché quartier de sainte-marguerite, découvrez cette maison de ville atypique et pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare à marseille. Sans copropriété et sans charges, cette maison de 128 m² séduira les amateurs d’indépendance, de tranquillité et d'authenticité, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des principaux axes routiers. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine de 44 m², ainsi qu’un wc indépendant. Une petit exterieur d’environ 2,20 m² complète ce niveau. Au 1er étage : deux chambres de 11,75 m² et 10,91 m², un dressing ou petite de chambre de 8,16 m² et une grande salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. Au 2e étage : une vaste troisième chambre indépendante, prolongée par des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Un toit terrasse au fort potentiel d'une dizaine de m2 la maison dispose également d'un accès existant au toit terrasse, offrant une véritable opportunité d'aménagement. Avec la possibilité de créer une superbe tropézienne, intime et à l'abri des regards, cet espace pourrait devenir lieu de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a conservé de nombreux éléments qui font toute son identité : hauts plafonds, escalier d’origine en tommettes et fer forgé, belle luminosité et cachet authentique. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou l’aménagement d’une cave à vin. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d’un véritable lieu de vie indépendant, mais également à un acquéreur souhaitant disposer d’un pied-à-terre atypique ou étudier un projet d’investissement locatif. Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, indépendance, potentiel et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 595.000€ honoraires à charge vendeur; ce bien est non soumis aux statuts de la copropriété. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Découvrez cette villa de 251 m² de surface au sol dont 125,59 m² habitables sur environ 600 m² de terrain, avec sa vue mer, sa terrasse de 13 m² au 1er étage et son solarium de 9 m² au second étage. À seulement 7 minutes en voiture du Vieux-Port et 5 minutes du centre commercial Carrefour, découvrez cette villa des années 80 répartie sur trois niveaux. La villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d’eau. La pièce de vie, lumineuse, généreuse et agréable, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, vous profiterez d’une agréable vue mer, ainsi que d’une des chambres bénéficiant d’un accès direct à un solarium, véritable espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le Rez de chaussée est aussi un bel espace à exploiter dont le garage. Les atouts • 251 m² de surface globale dont 95 m² de garage • Terrain environ de 600 m² • 3 niveaux • 4 chambres • 2 salles d’eau • Jolie vue mer à l’étage • Terrasse et solarium • Une chambre avec accès direct au solarium • Cheminée avec insert • Climatisation réversible • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 2 800 € / an • À 7 min du Vieux-Port • À 5 min du centre commercial Carrefour Réservez d’ores et déjà votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 34750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 87 m² - 2 PARKINGS Alliant confort et praticité, cette maison de Marseille en plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel à rénover selon vos goûts et vos envies. Développée sur un seul niveau, elle propose 6 pièces pour une surface habitable de 86 m², un agencement accessible et sans contrainte d'escalier. La distribution des espaces permet d'envisager une réorganisation intérieure complète, adaptée pour personnaliser chaque pièce à votre image. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur sur mesure, en valorisant le potentiel de ce bien plain-pied. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort thermique toute l'année, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté. Le tout-à-l'égout et des rangements intégrés complètent les atouts pratiques du bien. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique. En annexe, 2 places de parking constituent un avantage concret et appréciable, peu courant pour une maison en ville. Travaux à prévoir, actuellement sous bail professionnel. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité d'organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une adresse emblématique de Marseille, une maison rare se dévoile à l'abri des regards. Un art de vivre confidentiel, à découvrir sur demande. Sandrine 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com.

Maison à rénover fort potentiel grand terrain à cabannes, découvrez cette propriété offrant un très beau potentiel de rénovation, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², dans un environnement particulièrement calme. Le bâtiment développe environ 220 m², avec actuellement une partie anciennement habitable et une autre partie offrant de beaux volumes. L'intérieur a été entièrement démoli afin de laisser place à un projet de rénovation complet, permettant de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Les atouts du bien : terrain d'environ 1 200 m² environ 220 m² de bâti travaux de rénovation à prévoir intérieur déjà démoli et prêt à être réaménagé très beau potentiel après rénovation environnement très calme aucun vis-à-vis centre-ville accessible à pied que ce soit pour créer une grande maison familiale, une résidence principale avec de beaux espaces de vie ou réaliser un projet de rénovation avec une forte valeur ajoutée, ce bien offre de nombreuses possibilités. Un emplacement recherché : au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre de cabannes. Un bien rare à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. 367500eur cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Jolie maison 3 pièces avec jardin et terrasses 85 m² Un véritable cocon familial au calme, avec de beaux espaces extérieurs À découvrir sans tarder ! Dans un environnement paisible et agréable, cette jolie villa mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie particulièrement convivial, avec une belle luminosité, des volumes bien pensés et plusieurs espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet d'investissement. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin. Un extérieur intimiste et verdoyant qui offre un véritable prolongement du séjour et constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, un espace nuit confortable L'étage propose un espace nuit bien organisé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec penderies, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. L'une des chambres profite d'un véritable atout : une belle terrasse privative de 17 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les + qui font la différence o 85 m² habitables o Maison 3 pièces o Séjour lumineux de 32 m² o Cheminée o Grandes baies vitrées o Jardin privatif o Terrasse au rez-de-chaussée o Terrasse de 17 m² à l'étage o Deux chambres avec penderies o Nombreux rangements o Cuisine entièrement équipée o Double vitrage o Bon état intérieur o Environnement calme et agréable Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et confortable, à proximité de la faculté de la Timone, des écoles, des commerces de proximité et des commodités. Son accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à la L2, permet de faciliter les déplacements vers les différents secteurs de la ville et des alentours. Un bien rare par ses extérieurs et sa qualité de vie Avec son jardin, ses deux terrasses, sa belle pièce de vie lumineuse et ses nombreux rangements, cette maison offre un équilibre agréable entre confort intérieur et vie en extérieur. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Taxe foncière : 1 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre est implantée sur un magnifique terrain de 4 336 m² agrémenté d'oliviers. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants d'environ, avec la possibilité de les faire communiquer pour créer une seule et vaste maison familiale. Il y a également 76 m² du sous-sol utiliser comme pièces à vivre (salle de cinéma, salle de sport. selon les besoins). L'ensemble totalise 7 chambres, et offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou promotion immobilière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : une grande piscine de 12×6 m, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été et WC, permet de profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un grand hangar, idéal pour du stockage et supporte une installation photovoltaïque et grand sous-sol. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et de nature, offrant un potentiel remarquable. Assainissement par fosse septique. Visitez au 06 50 24 10 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche des plages, parcs, écoles, et commodités. Idéalement orientée au sud-est, elle offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Sur une parcelle de 140 m², cette maison de 120 m² dispose d'un jardin piscinable et de deux places de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un lumineux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC privés offrent un espace intime. Une salle d'eau supplémentaire assure le confort des occupants. Climatisée et équipée d'un système d'interphone, cette maison offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Avec des écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité, elle combine le charme de la vie urbaine à la quiétude d'un environnement côtier, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.