Maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône

Villa de 142 m² avec grange aménageable de 56 m² sur parcelle de 3884 m² non constructible, située sur un secteur pavillonnaire au calme 630 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lafleur patrick, au 06 60 93 81 54 ou par courriel à p.lafleur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lafleur patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le "COCON" de CADOLIVE. Située dans la charmante commune de Cadolive, cette maison T2 de 70 m² à finir d' aménager offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. L'accessibilité est un atout majeur, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien. De plus, la présence de places de parking extérieures garantit un stationnement pratique pour les résidents. Le terrain de 140 m² comprend un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et ajouter une touche de verdure à cet environnement calme. À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose un T2 et une pièce de plus de 40 m² à aménager. Idéal pour un projet de rénovation, cet espace laisse place à la créativité pour créer un intérieur à son image. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité à saisir pour façonner un véritable cocon de campagne à Cadolive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Charme et Sérénité au Cœur du Golf de Pont Royal et disponible immédiatement à la vente. Dans l'écrin raffiné du Golf de Pont Royal, découvrez cette maisonnette de charme de 44 m² avec une cuisine équipée et climatisation, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. L'entretien extérieur (façade, toiture, pergola) et intérieur (peinture, décoration) constant en font un produit clé en main. Bénéficiez d'un cadre exclusif et sécurisé : Située dans un hameau sécurisé et intimiste, cette résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant. Des places de parking sont disponibles dans le hameau. Son jardin privatif vous offre un havre de tranquillité, agrémenté d'une terrasse carrelée idéale pour savourer vos matinées ensoleillées. Un intérieur fonctionnel où les espaces sont optimisés : Hall d'accueil avec placard et toilettes invités Pièce de vie joliment meublée et climatisée Cuisine ouverte, équipée, conçue pour plus de praticité À l'étage, l'harmonie se prolonge avec : Deux chambres lumineuses, dotées d'armoires Une salle de bain avec WC Un palier avec espace de travail ou rangement Un art de vivre unique : Parfaitement située, cette maisonnette climatisée permet un accès facile aux commerces, restaurants et activités du domaine. Les places de parking avoisinantes complètent ce bien pensé pour votre confort. Un bien où se mêlent sérénité, confort et douceur de vivre. J'attends vos appels pour une visite exclusive Fabienne : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 975596.

À seulement 12 km d'Aix en Provence, dans le beau village provençal de Fuveau. Venez découvrir cette maison de caractère qui vous séduira par son atmosphère mêlant avec équilibre le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Elle offre une superficie totale proche de 230 m². Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie avec son salon au plafond cathédrale, s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse. 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité. Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité : -Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau / WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale. -Un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant de la maison. Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 21 / 11 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 975470.

ORPI vous invite à découvrir cette lumineuse Maison Familiale à Marignane – Volumes, Confort et Potentiel Découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables (346 m² au sol), implantée sur un vaste terrain plat de 1 033 m². Cette propriété sécurisée, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Espaces de vie conviviaux Entrée desservant harmonieusement les pièces. Séjour lumineux d'environ 34 m². Cuisine indépendante (13 m²) communiquant avec une spacieuse véranda de 34 m², véritable atout charme avec son four à pizza, parfaite pour recevoir. 3 chambres confortables. Salle d'eau rénovée et WC indépendant. Étage : Un espace personnalisable 4ème chambre rénovée et climatisée. Salle d'eau à remettre à votre goût. Combles de 40 m² offrant un fort potentiel : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, selon vos projets. Extérieur et dépendances : Jardin plat de 1 033 m². Garage traversant (42 m²) et abri attenant, offrant des solutions optimales de stockage, de stationnement ou d'atelier. Une propriété rare alliant beaux volumes et potentiel d'évolution dans un environnement calme et privilégié. Référence agence : 4697.

LA CIOTAT VILLA JUMELÉE T4 / 5 DE 92,86 m² AVEC JARDIN PRIVATIF À vendre à La Ciotat : villa jumelée avec 4 chambres possibles et environ 100 m² d’espace extérieur, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des plages et des commodités. AVP IMMO vous propose de découvrir cette agréable villa jumelée en R + 1 de 92,86 m², située dans un environnement résidentiel paisible à La Ciotat. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un agencement adapté à la vie de famille, avec la possibilité de disposer de quatre chambres et de profiter d’un extérieur privatif d’environ 100 m². Un espace de vie fonctionnel au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Une chambre, une salle d’eau et un cellier complètent ce niveau. Un espace nuit à l’étage À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Cet agencement permet d’envisager une organisation confortable pour une famille, avec quatre chambres possibles au total. Un extérieur privatif pour profiter des beaux jours La villa bénéficie d’un espace extérieur d’environ 100 m², idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin selon vos envies. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité du centre-ville de La Ciotat, des commerces, des écoles, des plages et de la voie douce, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. Les atouts de cette villa à La Ciotat Villa jumelée T4 / 5 de 92,86 m² 4 chambres possibles Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² Jardin ou espace extérieur privatif d’environ 100 m² Cellier Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, des écoles et du centre-ville Plages et voie douce accessibles à proximité Vous recherchez une maison avec jardin à La Ciotat ? Cette villa jumelée représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, grâce à son agencement familial et à sa situation proche des commodités et du littoral. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à La Ciotat ou dans les environs ? Profitez de notre estimation gratuite sous 24 h.

LA CIOTAT VILLA JUMELÉE DE 119 m² AVEC JARDIN DE 107 m² 4 CHAMBRES POSSIBLES À vendre à La Ciotat : villa jumelée en R + 1 avec grand séjour de 52 m², suite parentale et extérieur privatif, dans un quartier résidentiel calme. AVP IMMO vous propose de découvrir cette agréable villa jumelée de 119 m², située dans un environnement résidentiel paisible à La Ciotat, à proximité des commodités, des écoles, du lycée et de la voie douce. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres. Un vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 51,98 m², offrant un bel espace convivial pour partager les moments du quotidien. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Une chambre peut également être envisagée au rez-de-chaussée, selon vos besoins et votre projet d’aménagement. Un espace nuit confortable à l’étage L’étage accueille une suite parentale, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d’espaces bien distincts et d’envisager jusqu’à quatre chambres, un véritable atout pour une famille ou pour aménager un bureau. Un extérieur privatif de 107 m² La villa bénéficie d’environ 107 m² d’espace extérieur privatif, idéal pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de détente afin de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, le centre-ville et le bord de mer, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Les atouts de cette villa à La Ciotat Villa jumelée en R + 1 de 119 m² Séjour avec cuisine ouverte de 51,98 m² Suite parentale 3 chambres existantes, 4 chambres possibles Jardin ou espace extérieur privatif d’environ 107 m² Buanderie et rangements Possibilité d’une chambre au rez-de-chaussée Quartier résidentiel calme Proximité des écoles, du lycée, des commerces et de la voie douce Vous recherchez une maison familiale avec jardin à La Ciotat ? Cette villa offre de beaux volumes, une configuration modulable et un extérieur privatif, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et le littoral. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Profitez de notre estimation gratuite sous 24 h.

Cassis maison de charme avec vue mer, jardin et 3 stationnements privatifs rare à cassis ! À seulement 2 minutes à pied du port, découvrez cette maison de charme d’environ 130 m², idéalement située au cœur de cassis, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduit par son authenticité, son ambiance provençale et sa vue mer sur le cap canaille. Les espaces de vie comprennent un double salon lumineux avec cheminée, un jardin d’hiver chaleureux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre agréable au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d’une chambre supplémentaire et d’un bureau bénéficiant d’une vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 270 m², agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, pour savourer pleinement le cadre méditerranéen. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : 3 places de stationnement privatives, un véritable privilège à cassis. Les atouts de cette maison à cassis environ 130 m² vue mer sur le cap canaille double salon avec cheminée jardin d’hiver cuisine équipée 3 chambres avec salles de bains privatives chambre supplémentaire et bureau jardin de 270 m² plusieurs terrasses 3 stationnements privés port, plages et commerces accessibles à pied une propriété rare, réunissant charme provençal, vue mer et emplacement privilégié à quelques pas du port de cassis. Vous recherchez une maison de caractère au cœur de cassis, avec jardin et stationnements privatifs ? Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour plus d’informations.

La ciotat villa d’architecte avec vue mer, piscine et jardin de 5 000 m² avp immo vous propose cette villa d’architecte entièrement rénovée, située sur les hauteurs de la ciotat, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Développant 345 m² habitables, cette propriété offre une vue mer panoramique, de beaux volumes et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Elle se compose de deux logements communicants. Le penthouse de 220 m² dispose d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 100 m², d’une terrasse de 70 m² avec vue mer, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement de 120 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte de 63 m², une suite avec salle d’eau, une chambre, une seconde salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen de 5 000 m², d’une piscine au sel de 5 x 10 m avec volet immergé, de plusieurs terrasses et d’un espace pétanque. L’exposition plein sud et l’absence de vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié. Un garage de 46 m², un parking couvert pour quatre véhicules et un atelier de 9 m² complètent ce bien. Une propriété rare à la ciotat, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, alliant vue mer, espaces indépendants et environnement privilégié. Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour plus d’informations ou organiser une visite.

La ciotat villa contemporaine t5 de 144 m² avec piscine, jardin et garage à vendre à la ciotat : villa contemporaine avec piscine, jardin privatif et garage, offrant de beaux volumes dans un secteur résidentiel. Avp immo vous propose de découvrir cette villa contemporaine de 144,41 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable dans un environnement résidentiel à la ciotat. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 66 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter l’agencement de la maison. Une villa avec piscine et extérieur privatif à la ciotat à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 292 m², d’une piscine et d’une terrasse de 23 m², parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Un garage complète les prestations de cette propriété. Les atouts de cette villa contemporaine villa t5 de 144,41 m² habitables pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau bureau jardin privatif de 292 m² piscine terrasse de 23 m² garage secteur résidentiel à la ciotat cette villa contemporaine réunit des critères recherchés sur le marché immobilier de la ciotat : de beaux volumes intérieurs, plusieurs espaces nuit, une piscine, un jardin et un garage. Une opportunité à découvrir pour votre projet d’achat immobilier sur la côte provençale. Vous souhaitez visiter cette villa à la ciotat ? Contactez avp immo au 06 71 43 55 13 pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Vous envisagez de vendre votre bien à la ciotat ou dans les environs ? Avp immo vous propose une estimation gratuite sous 24 h.

Ceyreste villa contemporaine neuve de 145 m² avec piscine et terrain de 800 m² à ceyreste, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine neuve d’environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain plat d’environ 800 m², à quelques minutes des plages de la ciotat et à proximité du village. Cette maison moderne séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié entre mer et collines. L’espace de vie offre une grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte, à aménager et à équiper selon vos envies. La partie nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et deux wc indépendants. À l’extérieur, le terrain plat accueille une piscine, une terrasse et un jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le stationnement est prévu sur la parcelle, équipée d’un portail automatique, avec la possibilité de créer un carport pour deux véhicules. Située dans un quartier familial et paisible, la villa bénéficie d’un accès rapide aux plages de la ciotat, tandis que le village, les commerces et les écoles restent facilement accessibles. Autre avantage : cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits, estimés à environ 3 %, sous réserve des conditions applicables à la transaction. Les atouts de cette villa à ceyreste villa contemporaine neuve d’environ 145 m² terrain plat d’environ 800 m² piscine, terrasse et jardin 3 chambres avec possibilité d’une quatrième cuisine ouverte à aménager et à équiper portail automatique et stationnement sur la parcelle possibilité de carport pour deux véhicules proximité des plages de la ciotat et du village frais de notaire réduits une belle opportunité pour profiter d’une villa contemporaine neuve avec piscine, dans un secteur recherché entre ceyreste et la ciotat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous, contactez avp immo au 06 71 43 55 13. Avp immo depuis 2003, à vos côtés.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, à Puyricard, une propriété de caractère de plain-pied à rénover, offrant 196 m² habitables, une piscine et une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, sur près de 5 000 m² de terrain. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492193-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété prend place dans un environnement résidentiel calme et préservé. Commerces, écoles et établissements internationaux, dont l'IBS à environ 15 minutes, sont facilement accessibles. La gare TGV se rejoint en une trentaine de minutes et l'aéroport Marseille-Provence en environ 45 minutes. Description intérieure : Construite en 1965, cette maison de plain-pied développe environ 194 m² habitables à repenser selon vos envies. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, largement tournée vers le jardin grâce à de généreuses ouvertures. La cuisine indépendante pourra être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus contemporain et convivial. L'ensemble offre de beaux volumes et une base saine pour imaginer une rénovation sur mesure. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Espace nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. La distribution actuelle pourra évoluer pour s'adapter à un projet familial ou à une résidence secondaire. Avantages extérieurs : La parcelle arborée d'environ 4 958 m² garantit intimité et calme, avec une belle vue sur la Sainte-Victoire. Elle accueille une piscine, une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Prestations complémentaires : Une cave et cinq places de stationnement complètent ce bien. Son environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, associé à l'ampleur de la parcelle, en fait une propriété rare à repenser entièrement. Les importants travaux de rénovation à prévoir offrent l'opportunité de révéler tout le potentiel des lieux et de créer un projet sur mesure, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. - À votre service : Philippe EL KOUBBI - 06 32 87 23 44 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 7414-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette maison de 100 m² avec jardin, terrasse et trois chambres, située dans le quartier des cabassols à Venelles. Situation et contexte : La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, au centre-ville de Venelles. Elle est située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers. Description intérieure : D'une surface habitable de 100 m², la maison propose un séjour spacieux partiellement ouvert sur une cuisine équipée moderne. L'ensemble bénéficie de matériaux soignés et de finitions actuelles. Une arrière-cuisine complète l'espace de rangement avec coin buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle. Partie nuit : À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée composent l'espace nuit. L'escalier est équipé d'un monte-personne, pouvant être retiré si besoin. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 140 m², la maison dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, Poêle à bois Volets roulants électriques, Une place de parking privative, Double vitrage, Arrière-cuisine, Monte-personne installé dans l'escalier, amovible. Idéal personnes âgées  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7416-AUS (Lien direct sur les photos) - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7416-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Auriol vous présente à la vente référence 7397-NFI cette maison de 136 m² avec piscine, jardin et quatre chambres et vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7397-NFI (Lien direct sur les photos) * Situation et contexte : * Située dans le secteur du Moulin du Redon à Auriol, dans un environnement calme et naturel. Implantée à flanc de colline, elle bénéficie d'une vue ouverte sur les reliefs provençaux. * Description intérieure : * La villa développe environ 136 m² habitables et ne nécessite pas de travaux. Elle comprend un espace cuisine et salle à manger de plus de 35 m², prolongé par un salon ouvert sur l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage complémentaire au bois. La partie nuit comprend quatre chambres. En niveau inférieur, une pièce d'environ 26 m² peut être aménagée en salon d'été, suite parentale indépendante, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs. * Avantages extérieurs : * Une grande terrasse surplombe la propriété et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le jardin accueille une piscine entourée de plages minérales et de végétation méditerranéenne. * Prestations complémentaires : * - Garage, cave, piscine, panneaux photovoltaïque. - À votre service : Anthony SANS - 07 57 90 44 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7397-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LaForêt Marseille 8e vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le 10e arrondissement de Marseille. D'une superficie habitable de 100 m², ce bien se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau, offrant différentes possibilités d'aménagement. Côté extérieur, le bien bénéficie d'une loggia de 9,86 m², d'un balcon de 2,45 m² et d'une terrasse de 11 m², des espaces appréciables pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence LaForêt Marseille 8e. Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GARDANNE - 13120 - Maison à rénover, offrant un fort potentiel sur une parcelle de 385 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle se compose actuellement de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs bien exposés avec un balcon, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin exploitable bénéficiant également d'une exposition idéale. La configuration de la maison permet d'envisager un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale ou la création de deux logements distincts après travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare proche du centre-ville pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée sur le secteur de Gardanne. Mdt 6572. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Lambesc ? Maison récente à deux pas des commodités ? Mandat Favoriz Laforêt Lambesc vous présente en exclusivité Favoriz cette maison récente, idéalement située à quelques pas des commerces, écoles, bus. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse, prolongement naturel des beaux jours. Un garage aménagé, accessible depuis la maison, offre un espace modulable selon vos besoins : buanderie, bureau ou espace de rangement. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Les plus : climatisation, poêle à bois pour la douceur des soirées d'hiver, tout à pied. Une maison prête à vivre, pratique au quotidien, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Eguilles. Premium Immobilier Provence vous présente cette bastide de caractère de 170 m² habitables (avec possibilité d'agrandissement) sur un vaste terrain arboré de 4730 m² à la campagne à 1,5km du village. Cette charmante demeure dispose d'une grande pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée, 1 bureau, 4 chambres, (dont une suite parentale avec salle de bain), une salle de douche et une cuisine indépendante aménagée. Édifiée en 1989, cette maison de 170 m² repartis sur deux niveaux nécessite quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Nichée dans un écrin de verdure, la vue dégagée promet des instants paisibles. Les prestations offertes par cette maison individuelle sont nombreuses et de qualité notamment une piscine à débordement dans un cadre calme et reposant, une agréable terrasse ainsi que 5 places de parking et un garage. Une adresse confidentielle à l'abri des regards, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. L'immobilier à 13510 Éguilles regorge de points forts pour l'achat d'une maison. Ce petit village provençal pittoresque, situé à proximité d'Aix-en-Provence, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Les propriétés résidentielles d'Éguilles charment par leur architecture traditionnelle et leur qualité de construction. Les maisons disposent généralement de grands terrains, parfaitement entretenus, avec piscine et terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Éguilles dispose également d'écoles, de commerces, d'infrastructures sportives et culturelles de qualité. Enfin, l'immobilier d'Éguilles a une valeur qui tend à augmenter grâce à la proximité de la métropole d'Aix-Marseille, faisant de l'achat d'une maison un investissement stable pour le futur.

Maison à vendre Aix Ouest 15mn - Eguilles. Premium Immobilier Provence vous présente cette bastide de caractère de 170 m² habitables (avec possibilité d'agrandissement) sur un vaste terrain arboré de 4730 m² à la campagne à 1,5km du village. Cette charmante demeure dispose d'une grande pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée, 1 bureau, 4 chambres, (dont une suite parentale avec salle de bain), une salle de douche et une cuisine indépendante aménagée. Édifiée en 1989, cette maison de 170 m² repartis sur deux niveaux nécessite quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. Nichée dans un écrin de verdure, la vue dégagée promet des instants paisibles. Les prestations offertes par cette maison individuelle sont nombreuses et de qualité notamment une piscine à débordement dans un cadre calme et reposant, une agréable terrasse ainsi que 5 places de parking et un garage. Une adresse confidentielle à l'abri des regards, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Le secteur bucolique de 13510 Eguilles, au coeur de la Provence, émerveille par sa beauté pittoresque. Ce paradis verdoyant est parsemé de vastes domaines viticoles et d'oliveraies qui s'étendent à perte de vue. Mélange harmonieux de commodités modernes et de charme traditionnel, ce havre rural offre un cadre de vie paisible, où le murmure du Mistral se marie avec le chant des cigales. L'architecture provençale des vieilles bâtisses en pierre, entourées de champs de lavande et de tournesols, ajoute à l'authenticité du lieu. Ce coin de campagne, à proximité de la vibrante Aix-en-Provence, offre un véritable spectacle de couleurs et d'arômes, typique du sud de la France.

Découvrez cette agréable maison T3 aux prestations modernes, idéalement située à proximité d’Aubagne, des commerces et des principaux axes routiers. Vous serez séduit par sa très grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine de belle facture, alliant élégance et fonctionnalité. Le salon se prolonge par une agréable véranda, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une jolie salle de bains, offrant un espace confortable et fonctionnel. Deux WC viennent compléter l’agencement de la maison. Côté confort, le bien dispose d’une climatisation avec pompe à chaleur, d’équipements domotiques et d’un portail automatique, pour un quotidien facilité. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et à la pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Un parking privatif complète les prestations. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison allie confort, modernité et praticité, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité d’Aubagne, des commerces et des principaux axes routiers. La maison a été refaite entièrement il y a deux ans du sol au plafond. Un bien plein d’atouts, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Contact Loïc 06 24 56 23 36.

Au cœur du vieux village d’Allauch, à l’angle de la rue de la Jeunesse et de la rue de la Bergère, cette maison de village développe 102 m² habitables en monopropriété. La vie se fait ici à pied : un médecin dans la rue même, pharmacie, boulangerie, épicerie, banque et poste à moins de 200 mètres, et le marché du mercredi sur les places du village. Les familles trouvent l’école maternelle à 300 mètres, le collège Yves Montand et le lycée Monte-Cristo à 1,5 km, desservis par les transports scolaires. La maison se répartit sur trois niveaux, chacun avec sa fonction : l'espace de vie au rez-de-chaussée, les chambres au premier étage, l’espace parental au second. Le rez-de-chaussée réunit une pièce à vivre de 22 m², une cuisine de 15 m² entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle intégré) avec îlot central, ouverte par une porte-fenêtre sur la rue de la Bergère, et un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres (14,6 et 9 m²), une salle de bains avec WC et une pièce de 6,9 m², adaptée à un bureau ou à du rangement. Le second étage est dédié à une suite parentale de 16,5 m² avec placard linéaire d’environ 4 mètres, salle d’eau attenante et buanderie. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite récemment, facture et garantie à l’appui. Les diagnostics ne relèvent ni plomb, ni amiante, ni termites, et l’installation électrique ne présente aucune anomalie. Chauffage et production d’eau chaude sont électriques, DPE classé D. Des panneaux photovoltaïques en revente totale à EDF procurent un revenu d’environ 800 € par an sur la durée restante du contrat. La maison est raccordée à la fibre optique. À savoir : comme l’essentiel de l’habitat du vieux village, la maison ne dispose ni d’extérieur ni de stationnement privatif. En perspective : un projet de toiture-terrasse a été étudié par un architecte, plans et estimation des travaux disponibles. Sa réalisation reste soumise à l’obtention des autorisations d’urbanisme.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Charmante maison avec terrasse ensoleillée aux Saintes Maries de la mer. Cette ravissante maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon - salle à manger avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une véritable terrasse de 35 m² plein sud. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche moderne, d'un cabinet de toilette indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une chambre parentale fermée avec sa salle d'eau et WC privatifs. Cet espace intime offre confort et tranquilité. À l'extérieur, la maison bénéficie également d'une cour exposée nord avec vue dégagée sur la Camargue, offrant un cadre naturel apaisant. Vendu entièrement meublé Les prestations sont au rendez vous : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires sur toutes les ouvertures, Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vie camarguaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre le très prisé quartier des Trois Lucs et d'Enco de Botte, cette spacieuse villa, pleine de charme, de 111 m² implantée sur un terrain de 472 m², sera le copromis idéal entre une vie en campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Elle dispose d'un grand jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Au rez de chaussée, dès l'entrèe, de beaux volumes s'ouvrent à vous sur des espaces fonctionnels et lumineux : - un séjour chaleureux exposé plein sud baigné de lumière naturelle -une grande terrasse accessible depuiis le salon, idéale pour prolonger les belles soirées estivales -une cuisine aménagée pratique et conviviale -une première chambre parfaite pour une suite parentale -un WC indépendant A l'étage, l'espace nuit se compose - trois belles chambres lumineuse, dont une bénéficiant d'une belle terrasse -une salle d'eau avec WC Au sous sol et à l'extérieur : - une grande cave de 19 m², idéale pour le stockage -une dépendance extérieure de 10 m² pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin Avec son grand jardin, ses possibilités de stationnement sur la propriété et son potentiel d'évolution, cette maison représente une magnifique opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour investir dans un projet à forte valorisation. Des travaux de rénovation seront à prévoir, et un projet de rénovation complète a d'ores et deja été etudié pour un montant d'environ 80 000 euros, offrant aux acquereurs une première visibilité concrète sur les travaux et les frais à envisager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.

À vendre à venelles, maison de 78 m² loi carrez, environ 100 m² incluant une véranda de 14 m² ouverte sur le salon. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse et des toilettes. Al'étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le tout sur un terrain de 439 m² avec un jardin exposé s / o, un grand garage et une possibilité de surélévation pour une pièce supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2021 et de fenêtres en double vitrage. Située non loin du centre de venelles, au calme et à proximité des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Une maison fonctionnelle, lumineuse avec un beau potentiel d'évolution. Stationnement pour deux voitures devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle albert, tél. : 07 84 91 72 33, e-mail : isabelle.albert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 842597189.

Votre agence 123webimmo vous présente : Mas en pierre rénové avec piscine et dépendance ? Secteur Marly Dans le secteur recherché de Marly à Tarascon, découvrez ce mas en pierre entièrement rénové, offrant une configuration particulièrement agréable avec maison principale, véranda, piscine et dépendance aménagée indépendante. Implantée sur une parcelle d'environ 504 m², la propriété développe environ 151 m² de surface utile, répartis entre le mas principal et la dépendance. Au rez-de-chaussée, le mas propose un bel espace de vie composé d'un séjour / salle à manger de 27,73 m² avec cheminée insert, prolongé par un petit salon de 11,82 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m² s'ouvrant sur une véranda de 10,46 m², ouverte elle-même sur les extérieurs, qui apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres exposées sud disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. La première chambre de 11,15 m² bénéficie d'une généreuse salle de bains de 15,91 m², tandis que la seconde chambre de 16,50 m² dispose d'une salle d'eau privative de 8 m². À quelques mètres du mas, la dépendance indépendante constitue un véritable atout. Elle comprend un bureau de 12,16 m², une chambre de 10,27 m², une salle d'eau de 5,74 m² et un dégagement. Un petit garage à vélos de 6,46 m² complète cet espace. Cette configuration se prête idéalement à l'accueil de proches, à un espace adolescent, au télétravail ou à une activité nécessitant un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin aménagé avec piscine, offrant un cadre de vie convivial et intimiste. Les chambres du mas principal comme de la dépendance sont climatisées, permettant un confort optimal en toute saison. Chauffage au gaz de ville. Eau de ville et tout-à-l'égout, forage et arrosage automatique. Cette propriété séduira les amateurs de bâtisses en pierre et de caractère, recherchant un bien rénové, facile à vivre et disposant d'espaces indépendants, tout en restant à proximité des commodités de Tarascon. Un bien de caractère à découvrir dans le bucolique et intimiste secteur de Marly, offrant une configuration rare entre mas principal, espace indépendant et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .