Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison de ville, bien située a martigues. Au calme et a proximité du centre ville. Cette maison est parfaite pour un premier achat mais également un investissement. Dispose d'une entrée donnant sur un espace cuisine, salle a manger. Cuisine meublée et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte. À l'étage une pièce pouvant accueillir un petit salon accueillant ou une chambre. Au dernier étage, une grande salle d'eau avec toilette. Vous profiterez d'une jolie tropézienne pour un petit déjeuner en terrasse ou admirer le coucher du soleil. À visiter ! Je reste a votre écoute prix 143000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518eur et 700eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 61.16 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6643 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À Miramas, cette maison récente de 5 pièces développe 108 m² habitables et offre 4 chambres, un agréable jardin d'environ 135 m² et plusieurs stationnements. Construite en 2010, elle se situe dans un quartier résidentiel calme, et constitue un cadre de vie confortable pour une famille recherchant de beaux volumes et un extérieur facile à vivre. La villa est mitoyenne d'un côté et s'ouvre sur une entrée desservant des toilettes et une buanderie aménagée, très pratique au quotidien. La pièce de vie, d'environ 46 m², profite d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où l'on circule facilement entre coin repas, salon et accès vers l'extérieur. Le jardin d'environ 135 m² et la terrasse attenante permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour organiser des moments en extérieur. La parcelle de 135 m² regroupe ainsi jardin et stationnements, offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, permettant une organisation fonctionnelle des rangements. On y trouve également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit coin bureau sur le palier, idéal pour installer un espace de travail ou de lecture. La maison est bien entretenue, dotée de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, pour un confort maîtrisé en toute saison. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking ainsi que d'un garage, un atout appréciable dans ce secteur. Le tout s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités et des écoles, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour une vie de famille. L'environnement est particulièrement pratique : l'école élémentaire Jean Macé se trouve à environ 200 m, l'école Jean Moulin à environ 600 m et l'école Jean Cocteau à environ 500 m. Les familles bénéficient également de plusieurs écoles maternelles à moins de 800 m, avec l'école maternelle publique Jourdan à environ 700 m et l'école maternelle publique Les Molières à environ 800 m. Côté détente, deux parcs sont accessibles à environ 700 m, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrant des espaces de plein air à proximité immédiate. La gare de Miramas, située à environ 700 m, facilite les déplacements et témoigne d'une desserte pratique du secteur, tout en conservant un cadre de quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1444 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement dans chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre aix-en-provence et puyricard, sur le plateau d'entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150 m² environ sur près de 2000 m² de jardin avec piscine. Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis. À 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et des commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe ! Vous souhaitez plus d'informations ? Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 954421.

L'Art de Vivre à la Provençale — L'Élégance d'une Maison, l'Aura d'un Lieu- Pont Royal– Domaine privé entre Aix-en-Provence et le Luberon L'adresse ? Secrète. L'élégance ? Assumée. Reportage drone de la propriété sur demande uniquement Dans une enceinte ultra-préservée du prestigieux golf de Pont Royal, cette villa cultive l'art de recevoir. Jeux de matières, volumes ouverts, piscine miroir et terrasses suspendues sur la garrigue… Chaque détail a été pensé comme un accessoire couture : juste, structuré, intemporel. L'intérieur, comme un écrin de lumière et de confort Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité : Un salon chaleureux où trône une cheminée à insert, véritable cœur du foyer, ouvert sur la terrasse pour prolonger les soirées d'été Une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte — un espace fluide, baigné de lumière, pensé pour l'art de recevoir Une buanderie et un cellier attenant : pratiques, discrets, indispensables Cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, avec sa salle de bain privative et son dressing sur-mesure, pour une vie de plain-pied en toute élégance À l'étage, le raffinement continue : Trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, amis ou télétravail Une salle d'eau moderne Et un WC indépendant, naturellement. Et côté jardin ? L'extérieur se vit comme une parenthèse enchantée : Un terrain paysager de 1 755 m², harmonieusement arboré et parfaitement entretenu Une piscine bordée de terrasses où le soleil danse toute la journée Une suite indépendante, idéale pour recevoir sans jamais perturber l'intimité Stationnements privatifs pour plusieurs véhicules aux abords Espaces de rangement et pièce de stockage, pour une maison aussi pratique que sublime Pour celles et ceux qui savent que le vrai luxe, c'est l'espace. Le silence. Et le service discret mais parfait. Le petit plus ? Un accès direct au golf, aux restaurants du domaine. Le mot de l'experte : cette maison n'est pas seulement un bien. C'est un style de vie. Un manifeste de beauté et de simplicité, où chaque réveil devient un moment d'émerveillement." mon contact : Fabienne Bordone spécialisé luxe et prestige : 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 953845.

Orpi vous présente au cœur du secteur très recherché du village de La Valentine à Marseille 13011, cette charmante maison au sein d'un lotissement sécurisé, aux prestations soignées offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface au sol de 121 m² (92 m² Loi Carrez) sur une parcelle de 186 m², en R + 1, elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour / salle à manger, communiquant sur une cuisine ouverte contemporaine parfaitement équipée avec sa buanderie attenante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jardin agrémenté d'un chalet ainsi que d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison bénéficie de belles prestations telles que le double vitrage, les menuiseries aluminium et la climatisation. Place de parking devant la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. Calme absolu. Idéal pour une famille. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente ! Référence agence : 957.

Mas en pierres d'exception T5 / 6 avec piscine aux prestations modernes et soignées à istres, quartier résidentiel sur 704 m² paysagés. Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol réversible + climatisation. Double vitrage alu + volets électriques. Propriété avec portail automatique, grand parking intérieur. Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607953 ).

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison d'environ 135 m² et son magnifique terrain de 1650 m², véritable écrin de verdure est majoritairement de plain-pied. Elle offre une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'une cheminée. La cuisine indépendante permet de conserver un espace de réception agréable. Une arrière cuisine est également disponible. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres de 16 et 17 m² dont une avec dressing. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, le jardin laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jacuzzi en travertin apporte une touche élégante et raffinée. Les deux garages constituent un réel atout pour le stationnement ou le stockage. Les combles aménageables ainsi que la possibilité d'extension grâce à une emprise au sol autorisée de 40 % ouvrent également la voie à de beaux projets d'évolution. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 607761 ).

À 10 m de St Rémy de Provence, dans le centre du village d'Eyragues au calme, belle maison de ville en pierre rénovée plus de 200 m² habitables, composée au rdc d'une pièce de vie de 65 m² donnant sur terrasse, chambre, bureau, bel escalier menant à l'étage 3 chambres, sde. Beau terrain arboré composé à l'avant d'une grande cour avec terrasse, et jardin avec piscine.

Gardanne - Charmante maison d'environ 130 m², exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable Construite en 1993, elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un W C. Les prestations comprennent climatisation réversible par air pulsé, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage et volets aluminium. Implantée sur un terrain d'environ 543 m², la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une cave et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à 4 véhicules) Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié. MDT 6575 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Située dans un environnement paisible au coeur de Cornillon-Confoux, cette villa contemporaine de plain-pied édifiée en 2016 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 745 m². Dès les premiers pas, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en céramique. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. Deux toilettes indépendants complètent l'agencement intérieur. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie avec cellier et d'un auvent attenant pouvant être facilement fermé afin de créer un garage. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec plusieurs espaces dédiés à la convivialité, jeux, piscine et au repos. La propriété permet par ailleurs de stationner aisément plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'École primaire, des commerces de proximité, des services médicaux et des restaurants du village. Une propriété récente aux prestations de qualité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant modernité, fonctionnalité et sérénité. Visite Virtuelle sur demande.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Venez tomber sous le charme de ce merveilleux village pittoresque de PEYPIN, à moins de 30mn D'Aix en Provence et de Marseille. Cette 'maison d'artiste', a été rénovée avec beaucoup de gout, élégance et vous permettra de vivre dans un cadre 'carte postal' et avec toutes les commodités d'un village d'aujourd'hui et facilités de vie ! Sur plus de 90 m² - T4 / 5, elle est constituée : au rdc d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 35 m², rassemblant cuisine ouverte équipée - salon - salle à manger, donnant sur un bureau - bibliothèque et un cellier très fonctionnel. Au 1er étage : 2 belles chambres, SDE - WC. Au 2nd étage, une grande suite parentale et sa salle de bain, petit palier donnant tous les 2 sur une très jolie terrasse tropézienne, dominant le vieux village et les magnifiques collines et monts environnants. Cette maison a été rénovée, il y a moins de 10ans et sa toiture également. Un bien clés en main, facile à vivre et a entretenir. Situé dans une impasse au calme absolue. À vite découvrir et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Blanquart vous propose : Maison individuelle - 6 pièces - 135 m² Située à Martigues st Jean, cette maison familiale d'environ 135 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux et climatisé, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une baie vitrée donnant une grande terrasse. Une cuisine aménagée et indépendante bénéficie également d'un accès direct à une terrasse. L'espace nuit, desservi par un couloir comprend un WC indépendant, quatre chambres dont une pouvant faire office de chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Au rdc, une dépendance de 18 m² avec salle d' eau, kitchenette et terrasse fermée offrant un agencement adaptable selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un sous-sol de 100 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré, le tout sur un terrain de 564 m². Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Blanquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 448329276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : À découvrir vite ! Charmante maison mitoyenne de 75 m² entièrement rénovée en 2020. Cette maison sans aucun travaux à faire, est située dans un quartier recherché, à deux pas à pied des écoles, commerces et commodités. Très agréable à vivre, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour traversant exposé est / ouest. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une vaste terrasse de 60 m² aménagée autour d'un brasero. La maison propose 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. 2 WC pour plus de confort au quotidien. Le bien dispose également d’un portail électrique avec possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété, d’un cabanon de 12 m² environ ainsi que d’un garage de 22 m² partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Amanieu (06 64 11 50 75) vous propose : Maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville tout en offrant un calme absolu côté jardin. Organisée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une chambre avec salle d’eau privative avec WC et placard, une buanderie avec de vastes rangements ainsi qu’une cave voûtée. À l’étage, un palier dessert un salon chaleureux et une grande cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec accès direct à l’espace piscine. Enfin, le dernier niveau accueille un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Traversante, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son excellent état d’entretien et son cachet en font un bien dans lequel on se projette immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, d’un grand garage avec toit terrasse et de plusieurs possibilités de stationnement (jusqu’à 4 véhicules). Un atout rare : un droit à bâtir résiduel important, offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos projets. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Amanieu EI (ID 18425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située entre le Parc Pastré et les plages de la Pointe Rouge, à seulement quelques pas de la très recherchée plage du Bain des Dames, cette superbe maison individuelle contemporaine de type T7 développe environ 213 m² habitables sur une parcelle paysagée de 435 m² avec piscine (7.35 x 3.92 ). Pensée par un architecte dans un esprit résolument contemporain, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Le vaste espace de vie comprend un immense séjour de 55,80 m² avec cheminée et mobilier sur-mesure, ouvert sur les extérieurs et la piscine. Une grande cuisine professionnelle de 37,80 m² ainsi qu'une pièce d'eau avec wc complètent parfaitement cet espace de réception convivial et élégant. La maison dispose de cinq chambres au total chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont une chambre d'amis indépendante de 17,20 m² avec WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'esemble de l'espace nuit. Parfaitement pensée pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen, cette maison rare saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine et de cadre de vie d'exception. Elle dispose de la climatisation intégrale, des stores électriques, d'une alarme ainsi que d'un grand garage de 30 m². Baignée de lumière naturelle, cette maison offre un calme absolu ainsi q'un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un environnement préservé. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la mer et aux plages, d'une vie de quartier animée avec commerces à proximité, et d'un excellent réseau scolaire (écoles de tous niveaux) et des accés au navettes au ports de la Pointe Rouge ralliant directement le Vieux Port et l'Estaque ainsi que la ligne de Bus No 19. Atouts majeurs : tranquillité, lumière exceptionnelle, proximité immédiate de la mer et des espaces verts, prestations premium et fonctionnalité optimale pour une famille en quête d'exception. DPE : C / Taxe Foncière : 5 995 EUR Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Maison de village sur Molleges de 107 m² avec une terrasse sur les toits. Venez découvrir ce bien de charme, avec une façade en pierre et son intérieur provençal. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les proportions sont intéressantes pour une maison de ville. Vous trouverez aussi un toilette et une buanderie en RDC. Au premier étage vous y trouverez trois chambres avec une salle de bain et un toilette. Enfin au dernier étage une pièce de rangement sous les toits et un accès à une terrasse sans vis à vis avec une vue sur les toits. Le bien est en excellent état et est de très bonne construction. Vous pouvez compter sur la climatisation, la cheminée et les chauffages électriques. Une excellent produit pour une résidence principale avec un accès piéton à toutes les commodités ou pour un pied à terre proche des Alpilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat (13600) : votre maison de plain-pied à 2 minutes à pied de la grande plage de sable. Secteur très prisé du clos des plages. L'opportunité idéale pour amateurs de douceur de vivre. Qui n'a jamais rêvé de rejoindre la grande plage à pied, serviette sur l'épaule, en habitant à côté du palais lumière ? Maison fonctionnelle de 91,63 m² (3 pièces, 2 chambres, véranda inclue) sur terrain plat et arboré de 630 m². C'est la "toile blanche" que vous attendiez : liberté totale de rénover et aménager à votre goût pour créer la résidence côtière de vos rêves. Cadre de vie exceptionnel et tranquille : environnement calme, terrasse ensoleillée, jardin, trois places de parking. Une belle fontaine d'époque et fonctionnelle agrémente le jardin, possibilité de créer une piscine. Accessibilité plain-pied (pmr) et proximité immédiate avec commodités / transports. Occasion unique : une maison à deux pas de la mer au potentiel illimité. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 759 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine bartro, tél. : 06 25 94 29 96, e-mail : amandine.bartro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 952281830.

Dans un environnement privilégié à Ensuès-la-Redonne, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve 4 pièces de 90 m².  Un espace de vie exceptionnel Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², véritable cœur de la maison. L’ensemble s’ouvre sur une large baie vitrée donnant sur la terrasse (13,8 m²) et le jardin privatif, créant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Un coin nuit bien pensé À l’étage : 3 chambres (dont une belle chambre de 13,7 m²) Salle de bain + salle d’eau (rare et très recherché) WC indépendant Distribution optimisée sans perte d’espace  Extérieurs & prestations Jardin privatif + espaces verts Terrasse exposée idéale pour les repas en extérieur 2 places de parking Architecture moderne mêlant pierre naturelle et enduit Maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre  Environnement calme et résidentiel avec un accès aux calanques de la Redonne et Méjean, coup de coeur assuré !    Bien rare sur le secteur.

Human immobilier vous propose cette maison de 180 m² située dans le secteur recherché du logis neuf à allauch. Implantée sur un terrain piscinable de 3069 m², cette maison à remettre au goût du jour, offre un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille un espace de type 2 indépendant avec séjour, chambre, salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec balcon terrasse. Un garage de 39 m² vient compléter le bien. La maison offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, bi-familial ou locatif. Pour toute information ou visite, merci de préciser la référence dossier jb laurette 1539. Visite virtuelle sur demande (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 144 lots habitation. (pas de procédure en cours). Johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.

Human immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé au coeur de plan de cuques, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Implanté sur une parcelle de 995 m², le bien se compose d'une maison principale de type 4 ainsi que d'un appartement indépendant de type 2 avec dépendances. Le terrain bénéficie d'un permis de construire permettant la réalisation de 2 logements supplémentaires avec espaces verts et stationnements. Situé dans un environnement résidentiel et calme, à seulement 300 mètres de la mairie du village, cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet résidentiel. Pour toute information complémentaire ou étude du dossier, merci de préciser la référence dossier christiane 1518. (4.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) johanna bruneau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 769 586 - marseille.

Situé dans le secteur recherché des Creissauds à Aubagne, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce local d'habitation de 40 m² indépendant à rénover entièrement, exposé sud-ouest, avec sa terrasse et son jardin privatif. Un bien rare qui vous permettra après travaux d'aménagements, budget estimé à environ 40 000 €, de bénéficier d'une petite maison T2 à votre image. Vendu en l'état mais viabilisé (eau, edf, télécom), ce bien nécessite d'importants travaux d'aménagement, vous offrant une liberté totale dans la conception : cuisine, salle de bain, chambre et pièce de vie sont à imaginer selon vos envies. Un plan d'aménagement de principe (non contractuel) est proposé pour vous accompagner dans votre projection suivant autorisation d'urbanisme déjà obtenue. Ce bien se distingue également par ses extérieurs exceptionnels : une spacieuse terrasse prolongée par un jardin pour une surface totale de 71 m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : • Terrasse et jardin de 71 m² privatif • Potentiel d'aménagement • Bâtiment sain • Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges • Fort potentiel de valorisation Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

Meyrargues – Élégante Propriété Contemporaine au Cœur de la Provence À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans le très recherché village de Meyrargues, découvrez une propriété d’architecte rare, nichée dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme, discrétion et douceur de vivre provençale. Entre authenticité de la Provence et modernité haut de gamme, cette villa contemporaine construite en 2014 séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et ses volumes exceptionnels. Développant 137 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m², la maison offre une atmosphère lumineuse et élégante, pensée pour un confort de vie absolu. Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière naturelle, avec de généreux espaces ouverts créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose : • 3 chambres avec placards coulissants sur mesure • Une salle de bain élégante • Une salle d’eau contemporaine • 2 WC indépendants • Une buanderie aménagée Les prestations et équipements viennent parfaire ce bien d’exception : • Garage fermé de 18 m² • Abri voiture de 30 m² • Local technique de 12 m² • Prestations de qualité • Architecture moderne aux lignes épurées • Environnement sans vis-à-vis À l’extérieur, la propriété invite à un véritable art de vivre méditerranéen : • Piscine • Terrasses conviviales • Solarium • Terrain de boules • Four à pizza traditionnel • Espace barbecue Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature, offrant le parfait équilibre entre standing, confort et charme provençal. Prix : 690 000 € / Mandat 99 / DPE : À Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de qualité aux portes du Luberon et d’Aix-en-Provence.

Découvrez cette belle maison de 127 m² située dans le quartier de La Rose à Marseille actuellement divisée en deux logements indépendants. Au RDC, un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, sur lequel il faudra prévoir des rafraichissements. Au 1er et 2ème Étage : un second appartement entièrement rénové avec un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC et une chambre au 2ème étage. Le bien se trouve sur un terrain de 414 m², avec un garage fermé et deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le garage donne directement sur la rue, et pourrait être également utilisé comme local commercial. Au fond du terrain se trouve une dépendance de 50 m² environ, qui peut servir d'atelier, rangements, ou être aménagé en un appartement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités cette maison s'adresse aux familles en quête d'une spacieuse maison, ou aux investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Eoures avec Piscine L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison en R + 1 de 190 m² avec piscine, garage de 42 m² le tout sur une parcelle d’environ 1500 m². Environnement : Venez découvrir ce petit coin de paradis avec piscine située au bout d'une impasse, nichée dans la nature, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu. Le tout à 5min de tous les commerces et de l'autoroute. Maison : Bénéficiez au rez-de-chaussée d’un salon avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Vous trouverez également une grande cuisine séparée de 25 m², dotée de grandes baies vitrées, ainsi qu’une buanderie de 10 m². Côté nuit, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux chambres dont une de 15 m² qui dispose d’un dressing attenant. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce coté nuit. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, mesurant 18 m², 11 m² et 13 m², dont l’une est dotée de son propre balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 17 m² vous permettra de créer un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants. L'extérieur s'ouvre une grande terrasse de plus de 80 m² dont une partie couverte idéale pour en profiter toute l'année. Une piscine sécurisée de 10x5 au sel ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce jardin idyllique. Côté confort, la maison a été entièrement isolée par l’extérieur, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur et d'un poêle à bois. 2 places de parking couvertes, un garage de 30 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage complètent cette maison coup de coeur de l'agence ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge acquéreur de 5% compris dans le prix de vente Prix de vente net vendeur de 856 200euros SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.