Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad france - virginie regnier vous propose : maison de 137 m² avec jardin, garage et piscine à cadolive maison de 137 m² avec 4 chambres, construite en 1992, offre un espace de vie de 40 m² et des prestations de qualité, avec un terrain de 882 m² au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - l'espace jour avec un séjour et cuisine séparée fonctionnelle équipée. - l'espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. L'étage supérieur se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, et d'une piscine avec dôme, ainsi que d'un garage. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et les panneaux solaires assurent un mode de vie moderne et pratique. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une maison à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daniel ferrante vous propose : la ciotat – secteur calanques – maison avec vue panoramique & studio indépendant nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du très recherché secteur des calanques, à quelques pas de la calanque de figuerolles et du chemin de notre-dame de la garde, cette maison contemporaine de 138,68 m² incarne un art de vivre méditerranéen rare. Implantée au sein de la résidence prisée « la casbah », cette propriété offre calme absolu, luminosité remarquable et une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité : de plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central en noyer et un plan de travail en quartz. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 26 m², exposée plein est, véritable espace de vie extérieur avec vue dégagée. Un espace type suite parentale climatisée, une salle d’eau / w. C, et un bureau avec accès direct à la terrasse sur ce niveau. Un espace nuit indépendant et modulable : en rez-de-jardin (souplex), vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec w. C ainsi qu’une buanderie. Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 32 m², entièrement aménagé et équipé, avec salle d’eau / w. C. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Des prestations de qualité et un cadre unique : maison entièrement rénovée aux lignes épurées : volumes blancs, toit plat, verrières intérieures à profil noir, parquet en chêne clair, escalier métallique esprit atelier. Le tout s’ouvre sur un environnement végétalisé typiquement méditerranéen (oliviers, pins, arbousiers), renforçant le sentiment de sérénité. À quelques mètres, la chapelle notre-dame de la garde offre un panorama exceptionnel sur la mer, le bec de l’aigle et les paysages emblématiques de la ciotat. Un emplacement idéal : - calanques accessibles à pied - proximité immédiate des plages - accès rapide au centre-ville, aux transports (bus, gare) et aux axes autoroutiers - un bien rare à découvrir sans tarder, alliant architecture, nature et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Moussajee vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Garage à Marseille Nichée dans le quartier résidentiel de Marseille, cette charmante maison rénovée de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et convivial. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui offre un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Les 3 chambres de la maison offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une longue journée. Les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible garantissent un confort technologique et thermique optimal. Le garage et la place de parking sur la propriété offrent des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, ce qui la rend accessible à tous. En résumé, cette maison rénovée à Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé drecher vous propose : coup de cœur - propriete de charme avec piscine – puyricard / eguilles au calme et sans vis-a-vis : découvrez cette magnifique propriété de caractère située dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de puyricard (proche du village d’eguilles). Majoritairement de plain-pied et d'une surface habitable de 174 m², cette demeure possède un vrai sas d’entrée. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée donne un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos repas d'été. Le coin nuit de plain-pied se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l’étage, un palier pouvant à loisir faire office de salle de jeux ou de coin lecture, une sixième chambre, une salle d’eau avec wc, et un bureau. Un accès facile au grenier permet une grande capacité de stockage. Un extérieur enchanteur : édifiée sur une parcelle de 2 400 m² environ, entièrement close et paysagée, la propriété dispose d'un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses exposées sud est et sud ouest vous permettront de profiter à votre guise de l’extérieur en fonction du soleil et du vent. Vous disposerez également d'une belle piscine desjoyaux de 9x4,5m sécurisée (liner, au chlore), pour vos moments de détente absolue. Un garage fermé et indépendant complète ce bien. Prestations : fibre. Chaudière au gaz (2022). Toiture vérifiée en 2024. Eau du forage (avec filtres et adoucisseur), eau du canal de provence pour l’arrosage automatique, robot tondeuse automatique. Portail électrique. Fosse septique (travaux à prévoir) les atouts de la propriété : environnement calme et sécurisé (en bout d’impasse), au calme absolu. Une opportunité rare à la vente pour les amoureux de l'authenticité et de la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle gulino vous propose : charmante maison traditionnelle de 117 m² sur un grand terrain de 800 m² à marseille au coeur de marseille, nichée sur un vaste terrain de 800 m², cette charmante maison traditionnelle de 117 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et authenticité. Description des pièces : - chambres : 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité. - salon : un espace chaleureux idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - salle à manger : une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - cuisine : une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires ! - salles de douche et 2 wc pour un confort optimal. Avantages : - grand terrain : profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - potentiel : possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - authenticité : une maison traditionnelle pleine de charme. - tranquillité : située à l'abri des regards. - proximité : accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : idéalement située à marseille, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. La maison est dotée également de : - 2 places de parking pour les voitures - climatisation - possibilité de faire un studio / t2 en haut (entrée déjà existante) - cuisine d'été couverte avec sol en travertin - pas de vis-à-vis - terrasse - d'une piscine hors sol de 5x4m - fosse septique sur le bas de la maison - tout-à-l'égout sur le haut de la maison - de double vitrage - d'un faible foncier - d'un débarra avec une fenêtre - de 2 caves avec voûte - d'une possibilité d'agrandissement une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëline Piras vous propose : Charmante maison à rénover – Secteur Château Bovis, Marseille Située dans le secteur recherché de Château Bovis à Marseille, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet d’aménagement personnalisé. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon climatisé, avec un escalier face à vous apportant du caractère à la pièce. Sous cet escalier, un passage mène directement à la cuisine, créant une circulation fluide entre les espaces. La cuisine donne accès à l’extérieur ainsi qu’à une salle de bain située en rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté extérieur, le bien propose un cadre agréable avec : Une dépendance d’environ 10 m² Deux terrasses Une petite cour Un espace de rangement extérieur de type cabanon Atout rare : derrière les terrasses, vous bénéficiez d’un accès direct à la colline, offrant un environnement naturel privilégié et une sensation de tranquillité absolue. Un véritable prolongement de votre espace de vie vers la nature. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Exclusivité : Superbe bastide de charme de 192 m² habitable au cOEur d’un environnement préservé sur plus de 3 hectares de verdure, terrain plat agricole. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique bastide située à Rognes vous séduira par son authenticité, son caractère et la qualité de son environnement, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de plus de 3 hectares, la propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La bâtisse se compose de deux parties distinctes : - Une partie ancienne datant de 1886 de 57 m² aménagée, pleine de charme et de potentiel, pouvant être utilisée en dépendance, maison d’amis ou espaces supplémentaires selon vos besoins. - Une extension plus récente d'une superficie de 135 m² environ, construite en 1994, proposant une habitation confortable et fonctionnelle. La maison principale se compose d’un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’une salle de bain, d'un WC séparé. À l’étage, superbe suite parentale avec sa salle d'eau avec WC, ses nombreux rangements et sa terrasse plein sud. La dépendance attenante, déjà reliée à l’habitation principale, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires ou d’un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu propose plusieurs espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement du calme environnant. Les atouts supplémentaires : une buanderie, une cave, deux grands garages, de nombreux espaces annexes pour stockage ou aménagement, canal de Provence, un environnement exceptionnel, calme et préservé. Une propriété rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes d'Arles à Pont de crau, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud. Au rez de chaussée une vaste pièce à vivre de 60 m²donnant sur une terasse abritée, une cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et au premier étage une suite parentale de 31 m² environ. Proche de toutes commodités, cette demeure bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. Avec ses 4000 m² de terrain avec piscine, elle offre un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs de cette propriété offrent non seulement un vaste terrain aménagé et arboré (arbres fuitiers) mais également un carport pour 3 véhicules et de nombreuses places de parking. Un hangar-atelier de 175 m²offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La présence d'une maison d'amis de 67 m² totalement indépendante ajoute une dimension conviviale à cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou faire du locatif. Climatisée et équipée d'un interphone, on trouve également une cheminée ouverte et centrale alliant charme de l'ancien, modernité et praticité. Un forage approvisionné par l'eau du canal de provence est un atout supplémentaire et l'arrosage automatique est en place. Les qualités de cette demeure sont complétées par ses dépendances et son toit en tuiles canal, rappelant le charme de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 414484873.

Située dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, cette maison T5 bénéficie d'un emplacement au calme absolu, et idéalement à proximité des commodités, transports en commun, des écoles, lycée, collège et de crèche. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle agréable, avec vue sur la Sainte Victoire. Avec une surface de terrain de 527 m², la propriété comprend des aménagements extérieurs attrayants tels qu'une piscine, une terrasse avec Pool house à rénover et un jardin, accompagnés de trois places de parking et un garage fermé. Cette maison de 2012, offre un espace de 107 m² qui se déploie sur 5 pièces avec 4 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte, avec un cellier de 9 m². Un sous-sol de 32 m² est entièrement à aménager, vous pourrez créer un espace sur mesure, salle de jeux, bureau, salle de cinéma, ou tout autre projet. Un bien idéal pour une famille en quête d'une maison fonctionnelle. Contactez moi pour des renseignements supplémentaire ou pour prévoir une visite afin de découvrir cette maison qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Valérie Peyron -06 17 49 28 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : valerie.peyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.

Située en périphérie d'Arles sur la commune de Mas Thibert (13104), cette propriété offre un cadre paisible et une exposition plein sud. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 2000 m² de terrain, elle offre un espace extérieur généreux comprenant une piscine, un pool house, une terrasse, un jardin potager, un poulailler, un jardin paysager avec de nombreux oliviers et autres arbres d'agrément, un terrain de pétanque, un atelier, un abri pour 2 voitures et de nombreuses places de stationnement. La maison de construction traditionnelle en 1984, offre 173 m² habitables se composant de la maison principale T4 et d'un T2 indépendant aménagé. Climatisée, elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques (rapport : 1500 € / an). Un forage est présent alimentant totalement l'habitation. Les tuiles canal de la toiture ajoutent du cachet à cette résidence. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir, cette maison allie harmonieusement confort moderne et charme provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 414484873.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 5 Corniche de l’Aiglo 13470 CARNOUX EN PROVENCE - Située sur les hauteurs, au calme absolu et à l’abri du mistral, cette propriété développe environ 242 m² habitables sur un terrain d’environ 1 020 m² en restanques, offrant un cadre de vie privilégié avec une exposition plein sud et une vue dégagée. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 170 m², entièrement rénovée en 2020, ainsi que de deux appartements indépendants, eux aussi rénovés, générant une rentabilité locative attractive. Maison principale • Niveau principal : Une vaste salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, une cave à vin, une buanderie, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. • Niveau inférieur (N-1) : Un grand salon de réception chaleureux et convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant un véritable lieu de vie, ainsi qu’un espace modulable pouvant être aménagé en salon TV ou en chambre, selon les besoins. • Niveau supérieur (N + 1) : Une suite parentale, deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, nombreux rangements. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : rénovation complète en 2020, climatisation réversible, double vitrage, chaudière gaz récente. Dépendances – Deux appartements indépendants • Appartement T2 d’environ 37 m² : Loué à l’année en meublé, avec terrasse de 19 m², comprenant kitchenette, salon, chambre et salle d’eau avec WC. • Second appartement d’environ 35 m² : Également loué à l’année en meublé, avec jardin / terrasse privatif, composé d’une cuisine équipée, salon, chambre, dressing, salle d’eau et WC. À noter : ces deux appartements communiquaient initialement avec la maison principale, offrant la possibilité de réunifier l’ensemble selon les projets (résidence familiale, maison d’hôtes, investissement locatif…). Extérieurs • Le terrain en restanques accueille : Une piscine au sel Une spacieuse terrasse avec cuisine d’été équipée d’un barbecue et four à pizza Un atelier Un cabanon Un garage Plusieurs espaces de détente profitant de la vue dégagée Un bien rare offrant à la fois qualité de vie et potentiel d’investissement. ME CONTACTER AVANT LES VISITES - Visites : - Lundi 27 avril de 12h30 à 14h00 - Mardi 12 mai de 17h30 à 19h00 - Mercredi 27 mai de 12h30 à 14h00 Contact : 06 71 79 14 78 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 680 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 03 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 535301 91 50 00 26 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une impasse privée avec portail électrique, desservant deux maisons, en bas du quartier borel, à proximité des bus, collège et axes autoroutiers, je vous propose de visiter cette maison. Ce bien, très bien entretenu, se compose d'une entrée sur double séjour / salle à manger de 50 m², d'une jolie cuisine équipée avec garde-manger indépendant. Une première chambre en rdc avec sa salle de bain & wc séparé. L'étage présente 3 autres chambres, une salle de douche et un wc séparé. La maison possède également un espace de stationnement & une grande terrasse avec évier et barbecue. Visite sur rv auprès de votre conseiller afin de découvrir un bien adapté au confort familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin lefevre, tél. : 06 22 26 52 29, e-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 830 812 954.

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de plain pied de 150 m² - Piscine - Garage 30 m² - Parcelle 1000 m² - 13011 Les Camoins Llinares Immobilier vous présente : SÉRÉNITÉ, une charmante maison de plain-pied T5, d’environ 150 m², nichée dans le secteur prisé et paisible des Camoins, au pied des collines, proposant un cadre de vie recherché. Elle se dévoile à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, qui s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée coulissante à galandage. La cuisine, moderne, indépendante et entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité, sous une élégante pergola. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une aménagée en dressing et une autre en bureau. Elles se partagent une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire spacieuse ainsi que d’un meuble double vasque sur mesure avec rangements. À l’extérieur, le terrain séduit par ses prestations soignées, avec une belle piscine, une grande terrasse propice aux instants de détente en plein air, ainsi qu’un charmant bassin agrémenté de carpes, apportant une atmosphère zen et apaisante. Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, avec de nombreux rangements, complète ce bien. Des équipements modernes tels que la domotique et un système de sonorisation intérieur et extérieur viennent parfaire le confort, avec la possibilité d’un pilotage à distance. Possibilité de surélévation. Un bien rare, idéalement situé dans un environnement privilégié. Contact : DL / Mickael Soler : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 930euros et 1920euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SÉRÉNITÉ - Villa à vendre T5 de plain pied de 150 m² - Piscine - Garage 30 m² - Parcelle 1000 m² - 13011 Les Camoins.

Vente – Maison de ville – Périer / Vauban – Marseille 6e – Terrasse – Calme – Lumineux Située dans une rue discrète et très recherchée du secteur Périer / Vauban, cette charmante maison de ville au style typiquement marseillais offre un véritable havre de paix en plein cœur de Marseille. À l’abri des regards et au calme absolu, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Organisée comme un appartement, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, dans un cadre à la fois intime et lumineux. Au dernier niveau, une superbe pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Cet espace de réception comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon exposé sud-ouest, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, toilettes et nombreux rangements sur mesure. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain fonctionnelle. En complément, un espace en rez-de-chaussée entièrement aménagé accueille une chaufferie, une cave ainsi qu’une buanderie, le tout parfaitement sain et pratique pour le quotidien. Ce bien rare vous séduira par son calme, sa luminosité, son cachet et sa localisation prisée. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens de caractère en centre-ville. Contact : Laura LÉVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison mitoyenne T3 de 80 m² avec jardin et garage à Marignane. Située dans un quartier paisible de Marignane, cette maison individuelle de 80 m² offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une entrée, un séjour vous offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC avec lave main. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un WC, et une terrasse d'environ 22 m², accessible depuis une des chambres, offrant une vue dégagée. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels qu'un jardin vous permettant de profiter du plein air, depuis la maison vous pourrez accéder à un garage pour stationner votre véhicule, et une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le tout sur une parcelle d'environ 160 m². Les équipements de confort incluent la fibre optique, le double vitrage PVC, le chauffage est assuré par un système individuel de climatisation réversible, assurant votre bien-être tout au long de l'année, une cheminée est également présente dans le séjour. Cette maison est exposée au sud et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus de renseignements et organiser une visite pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Natis vous propose à l'achat et en exclusivité, au coeur du village de la Roque d'Anthéron, une maison de ville entièrement rénovée en 2021. D'une surface d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardinet sur un terrain de 100 m²environ, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux, orienté sud et donnant sur la terrasse et le jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poele à granulé dans la pièce de vie. À l'étage, un escalier dessert trois chambres dont une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et des WC. La toiture, l'isolation et les menuiseries extérieures ont été refaites. DPE en cours. À l'extérieur un abri dans le jardin, et un portail indépendant avec accès extérieur. La Roque d'Anthéron se trouve à 35 mn d'Aix en Provence, 40 mn de la gare TGV, 50 mn de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43 1.

Villa contemporaine neuve avec piscine. Prestations haut de gamme- aix-en-provence (10 min du centre) : située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'aix-en-provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie rare. Édifiée au sein d'une propriété sécurisée avec portail d'accès, la maison développe 110 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations personnalisables selon votre style de vie. Agencement et prestations : 4 chambres au total, dont 1 suite de plain-pied séjour lumineux exposition sud ouvert sur la terrasse piscine 6×3 m menuiseries aluminium avec volets roulants électriques garage fermé de 17 m² haute performance énergétique : dernières normes en isolation thermique terrasse extérieure idéale pour recevoir possibilité d'installer un jacuzzi (en option) cette villa vous garantit tout le confort du neuf, avec des prestations haut de gamme et la possibilité de choisir certaines finitions selon vos préférences. Localisation privilégiée : calme, verdure, proximité immédiate d'aix-en-provence, accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 940 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) port : 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles des charges 1430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine neuve sur 3 niveaux de 144 m² en plein coeur de marseille dans le très prisé 6e arrondissement. Alliant modernité, confort et praticité. Idéal pour une famille active, il bénéficie de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, matériaux économes en énergie, garanties décennales, tout en étant prêt à accueillir ses futurs habitants dès la fin de l'année. Un espace jardin extérieur, une terrasse contournant ce jardin et le séjour ouvert sur cet extérieur intimiste et à l'abri. Ces atouts font de ce bien une pépite originale et rare à trouver dans les secteurs urbanisés et centraux de marseille. Prêt à vivre, lumineux et bien sur sans travaux à prévoir. Vendu avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Prestations : pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques. Points forts : vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure, 3 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour enfants et bureaux à domicile, salle de bain, salle d'eau et 3 wc pour un confort optimal, buanderie, mezzanine, bureau, jardin d'hiver. Toutes les pièces dont vous avez besoin. Lumineux, calme et sécurisé, avec accès par ascenseur aux dernières normes, emplacement idéal : écoles, commerces et tout à pied. Un bien rare qui conjugue modernité, espace et qualité de vie, dans un quartier central et prisé de marseille. Prix de vente : 1 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) charges courantes « prévisionnelles » de 2808 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, jolie maison en résidence fermée. À proximité d'une grande surface et du centre ville d'eyguières. Cette maison est idéal pour un 1er achat ou un investissement. Nous entrons par une jolie cour composée d'un garage et une terrasse. Entièrement clôturée. Notre maison s'ouvre sur une cuisine équipée et meublée. Un espace repas qui peut accueillir une petite famille. Une belle véranda accueille un séjour agréable pour se détendre. À l'étage nous disposons d'une grande chambre équipée de rangements et d'une autre pièce de 7 m² environ pouvant servir de bureau ou dressing et chambre bébé. Une salle de douche et une vasque. Un toilette. Maison au calme et aux portes du lubéron. À visiter rapidement ! Prix 240000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580eur et 850eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat reference : 443279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Salon-de-Provence, cette propriété nichée en pleine nature offre un environnement unique, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée à couper le souffle. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 5 000 m², cette maison des années 70 à rénover constitue une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement à forte valorisation Dès l'entrée, le potentiel est évident : en rez-de-chaussée, un vaste garage brut de 83 m² ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement (création d'habitation, atelier, espace indépendant…). À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique à votre image. À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de tranquillité. Une piscine 12 x 5 m est à réhabiliter pour profiter pleinement des beaux jours. Le site se prête également parfaitement à un projet équestre ou à une activité en lien avec la nature. L'alimentation en eau est assurée par le Canal de Provence, et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Ce bien rare s'adresse autant aux particuliers en quête d'un cadre de vie privilégié qu'aux investisseurs recherchant un fort potentiel de transformation et de valorisation dans un secteur très recherché. Diagnostics techniques et plans disponibles sur demande Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 948294.

À vendre exclusivement par nos soins, Marseille 13012 Secteur Comtesse / Bonniot Au calme absolu, à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison contemporaine de 96 m², nichée dans un environnement privilégié. Baignée de lumière, elle séduit par ses prestations modernes et intemporelles, son architecture élégante avec bardage bois, et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un superbe jardin méditerranéen parfaitement entretenu offre différents espaces de vie pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, autour d'une piscine invitant à la détente. Un garage vient compléter le tout. Enfin, une vue dominante sur les collines du Garlaban donnera à ce lieu un air de maison de vacances. Une maison où confort, sérénité et qualité de vie se retrouvent. Mandat N°2281 Référence agence : 2281.

Exclusivité : rare à la vente, dans le XIème, au calme, petite maison de type 3 d'environ 90 m² offrant une quiétude hors paire dans le secteur. Elle propose un magnifique jardin, deux vérandas et un grand garage. Pour la partie habitable, elle se constitue d'une cuisine indépendante récente, d'un salon / salle à manger avec cheminée à insert, d'une grande salle d'eau avec wc, d'une chambre et de deux vérandas, l'une d'elle pouvant faire office de bureau. À l'étage, une 2ème chambre spacieuse avec rangement. Le stationnement des véhicules peut se faire dans la rue. Maison climatisee, confortable avec des personnalisations et optimisations possibles. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Nous contacter rapidement pour organiser des visites. Il n y en aura pas pour tout le monde. Référence agence : 6590.

Maison de type T5 Saint Martin de Crau Proche centre ville, quartier résidentiel calme, maison en r + 1 de type T5 de 110 m² environ, Rdc Séjour, cuisine 1 chambre, WC, étage 3 chambres salle de bain accès aux combles en partie aménageables. Terrasse, garage, atelier le tout sur 539 m² de terrain clos et arboré. Quelque travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Superbe maison contemporaine à vendre Aix en Provence nord, à seulement 4km du centre ville. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette belle propriété entièrement rénovée en 2020 située au calme dans une résidence sécurisée. D'une surface d'environ 220 m² incluant un studio indépendant de 18 m², elle bénéficie d'une exposition Sud et offre une vue apaisante sur le jardin paysagé. L'espace de vie principal avec sa cuisine aménagée semi-ouverte, déploie une superficie de plus de 80 m² avec une grande hauteur sous plafond de 4,35m. Vous profiterez de six chambres (dont 3 suites), une salle de bain, trois salles de douche, quatre toilettes, ainsi que de multiples prestations haut de gamme dont une magnifique piscine de 11x4m avec terrasse en bois exotique, la climatisation, un poêle à bois, une buanderie, un système d'arrosage et portail automatique. Le confort est optimisé grâce à un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Le tout sur un beau terrain arboré de 2095 m² avec terrain de pétanque, abris de jardin, un parking pouvant accueillir plus de 4 véhicules et un grand garage de 19 m². Proximité d'un arrêt de bus à 2mn à pied. Une propriété d'exception à découvrir rapidement. Aix-en-Provence présente des atouts indéniables en matière d'investissement immobilier. Ville de charme, elle bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable, ce qui représente un véritable point fort pour l'achat d'une maison. Outre la qualité de ses infrastructures, Aix-en-Provence est également reconnue pour son environnement agréable : un climat méditerranéen doux, une nature préservée, ainsi qu'une situation géographique idéale entre mer et montagne. De plus, le dynamisme économique et démographique de la ville assure souplesse et pérennité investissement. Enfin, l'offre immobilière est diversifiée, avec des maisons anciennes au charme provençal, des villas modernes, des biens d'exception en pleine nature ou en centre-ville, répondant ainsi à toutes sortes d'exigences.

FUVEAU - 13710 - Dans quartier calme et recherché de la commune de Fuveau, très belle propriété sur 4 000 m² de terrain paysagé et arboré. Villa de 160 m² habitables disposant de beaux volumes et de prestations soignées. Trois chambres, un bureau, une mezzanine et un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 55 m². Nombreuses dépendances (garage, atelier, buanderie et un abri voiture). Villa lumineuse profitant d'une belle exposition. Aucun vis-à-vis. Agréable piscine. Mdt 6558 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).