Maison à vendre à Bessan (34550)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette magnifique villa récente de type 4 de 120 m² sur 498 m² de terrain avec piscine et studio indépendant. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bessan, cette villa contemporaine de 2017 incarne parfaitement l'alliance entre confort moderne, volumes généreux et atmosphère conviviale. Les points forts 120 m² habitables soigneusement agencés et parfaitement entretenus Un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine Trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² offrant intimité et confort Un studio indépendant de 17 m², idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle Salle d'eau moderne et deux WC Un patio intérieur de 12 m², véritable espace de sérénité à l'esprit méditerranéen Extérieurs Terrain paysagé de 498 m², intime et sans vis-à-vis Piscine maçonnée 6x2 m avec pool house, parfaite pour vos journées estivales Grandes terrasses (40 m² + 12 m²) pour partager repas et moments de détente Deux à trois places de stationnement possibles sur le terrain Confort & prestations Construction traditionnelle de qualité Double vitrage aluminium et volets roulants électriques Climatisation réversible, fibre optique Sol en béton ciré, moderne et élégant Raccordement au tout-à-l'égout Un emplacement privilégié À deux pas du centre-ville, des commerces et à quelques minutes seulement des plages, cette villa offre un cadre de vie harmonieux, mêlant quiétude résidentielle et proximité des essentiels. Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et art de vivre. Visites et infos au : O6.69. II. 76.95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Villa avec appartement indépendant Ou grande villa – Parc arboré de 5800 m², piscine & spa Située dans un cadre paisible et verdoyant. - Habitation principale (plain-pied) : 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, Salle de bain familiale Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine équipée, Véranda donnant directement sur la piscine, Climatisation, poêle à granulés, double vitrage Garage attenant avec espace buanderie - Appartement indépendant : 2 chambres + coin bureau, Séjour avec cuisine équipée, Salle d’eau, WC Climatisation réversible neuve Extérieurs & prestations Superbe parc de 5800 m² joliment arboré de pins, entièrement clos Portail motorisé. Piscine & spa pour vos moments de détente. Piscine pompe neuve Garage + garage spécial grand véhicule (camping-car) Forage alimentant la maison avec système de désinfection de l’eau Fibre Une propriété qui peut être utilisé en grande maison familiale avec 5 chambres (sans travaux a effectuer) OU en 2 habitations distinctes pour location saisonnière ou a l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison divisée en trois logements, située dans un secteur calme et recherché. Bien sans copropriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. T2 d'environ 52 m² – actuellement loué 450 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T3 d'environ 57 m² – actuellement loué 500 € + 30 € de charges, locataire sérieux en place. T4 d'environ 73 m² – libre d'occupation, parfait pour y vivre ou pour mettre en location. Atouts du bien : Locataires fiables déjà en place sur deux appartements. Aucun frais de copropriété. Idéal pour un investisseur ou pour une habitation principale avec revenus locatifs. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un secteur recherché et a 10mn a pied du centre ville, cette villa vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces bien pensés. Édifiée sur une parcelle de 754 m², elle bénéficie d'un agréable terrain à l'avant permettant plusieurs stationnements, ainsi que d'un jardin à l'arrière, intime, où se trouve une belle piscine, avec un accès indépendant au garage et à la dépendance. Habitation principale : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte 3 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Dépendance en sous sol : Idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, elle comprend : Un spacieux bureau de 32 m², au calme avec de nombreux rangements Un ancien garage transformé en espace de rangement 2 chambres 1 pièce passante polyvalente 1 salle d'eau Vous disposez également de spacieuses combles aménageables avec une belle hauteur. Le tout forme un ensemble fonctionnel, agréable à vivre, avec un réel potentiel pour du télétravail ou un hébergement séparé. Aucun travaux a prévoir ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Jardin et Garage à Bessan - Idéal pour une Famille C'est à Bessan, dans un quartier calme et résidentiel, que se trouve cette maison pleine de potentiel à rénover. Construite en 1990, elle offre 115 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², offrant ainsi de belles perspectives pour une famille souhaitant mettre sa touche personnelle sur un bien. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée. Les chambres offrent de beaux volumes, idéaux pour y aménager des espaces de vie confortables. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Le séjour spacieux donne un accès direct au jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur avec la possibilité de créer leur propre coin de verdure. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est disponible sur la propriété. De plus, l'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation bien qu'habitable en l'état, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un lieu de vie moderne et chaleureux. Avec un potentiel indéniable, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à rénover à Bessan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Roy vous propose : Magnifique Maison de 115 m² avec 4 Chambres et Grand Terrain à Bessan Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Bessan, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1990, elle dispose de 4 spacieuses chambres, idéales pour accueillir parents, enfants et invités avec confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain et un WC pour plus de commodité au quotidien. La maison est implantée sur un vaste terrain de 1215 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du jardinage. Deux spacieuses terrasses sont à votre disposition pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, offrant des perspectives d'agencement personnalisées pour créer un véritable cocon familial. Une rénovation est à prévoir pour mettre à jour cette maison et lui donner tout son potentiel. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Bessan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 910324557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire kraimps vous propose : agréable villa d environ 130 m² situé un un lotissement récent. Dès l entrée, vous serez transporté dans une zénitude absolue avec un séjour / salon et sa cuisine ouverte. Différents accès vous mène vers la terrasse et ces extérieurs aménagés. Piscine 5.50 x 3, une suite parentale. À l étage 3 chambres avec placards. Une salle d eau avec wc séparé. Un garage attenant. Prestations arrosage automatique et forage. Menuiseries équipées du double -vitrage ainsi que les volets en aluminium. Ballon thermo dynamique. Porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176847 : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa d'environ 156 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une autre chambre vient compléter le bien, accompagnée d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain généreux et arboré de plus de 1 700 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés : une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine couverte idéale en toute saison, un spacieux garage ou bâtiment annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes des plages, proche de la sortie autoroute et à 5 minutes à pieds du coeur de ville, belle parcelle de 600 m² divisible en 2 avec un atelier de 40 m² et une maison de plain-pied de 75 m² habitable. La maison se compose d'un grand séjour de 30 m², une cuisin séparée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Au cœur du centre historique, charmante maison de village alliant caractère ancien et confort moderne. Elle offre 3 chambres, un séjour avec cuisine équipée, une grande salle de bains et un vaste garage, rare en centre-ville. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BESSAN - Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda ouvrant sur un joli jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier avec accès direct à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux multiples possibilités : agrandissement, installation d'une piscine, aménagement d'un bureau indépendant ou encore projet locatif. Bien entretenue et saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Classe énergie : D Référence agence : 27890.

Proche centre-ville – Environnement calme, sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Bessan, à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Superficie terrain : 434 m² Maison de plain-pied, très lumineuse 4 chambres spacieuses Grand salon de plus de 57 m² ouvert et convivial Garage attenant Buanderie pratique et fonctionnelle Jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité Stationnement sur la parcelle Localisation idéale : Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Bessan. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au cœur d'un village dynamique du sud. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802 m². Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m² loi carrez, définit ainsi : en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant : 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m², un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT172787 : Villa somptueuse de 230 m², style hacienda, un have de paix, proche des commodités, offrant un confort absolu, pièce de vie spacieuse, 5 chambres, et dépendance T1.4 salles d'eau, Bordée d'un jardin paysager méditerranéen de 802 m². Garage avec mezzanine. Dépendance atelier, Piscine 4x8. Terrasse. Au rdc, séjour salle à manger spacieux et lumineux de 57 m², cuisine US équipée rangement, ilot grand plan de travail, chic et fonctionnel, 1ere chambre, 2 salles d'eau, wc, rangement, dépendance T1 avec séjour bureau, 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau wc, une belle terrasse complète cette annexe. Grand garage de 36 m² et wc. Dépendance atelier 24 m². Terrasse couverte. À l'étage, 4 chambres de 11 à 16 m² ( dont 2 actuellement en bureau),salle de bain avec baignoire, douche, et wc. dégagement. Une terrasse aérienne. Local piscine, cave pour rangement complètent la villa. Les plus : climatisation, cheminée insert, double vitrage. DPE C. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (Dont 2.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéale pour une famille ou une résidence secondaire Située au cœur du village, cette belle maison allie charme et modernité. Offrant de beaux volumes et une rénovation soignée, elle est parfaite pour une famille ou comme maison de vacances. Caractéristiques principales : Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte Petit patio cosy de 4,5 m² 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau modernes 3 WC pour plus de confort Vendu meublé, prêt à être habité Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme de Bessan, cette sublime maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : Grand salon / séjour lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensolleillée Une chambre avec accès piscine Dépendance de 17,60 m² avec chambre et salle d'eau + WC, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant Garage de 32 m², séparé de la maison, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage avec une cave de en sous-sol À l'étage : Quatre chambres spacieuses dont 1 avec une terrasse de 4 m² Salle d'eau WC indépendant Extérieur et équipements : Piscine 11x4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours Terrasse et balcon, parfaits pour des moments de détente en extérieur Chauffage individuel électrique Menuiseries simple vitrage bois (prévoir des travaux d'amélioration) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT170853 : Bienvenue à Bessan, commune prisée située à 15 minutes des plages du Cap d'Agde. Venez découvrir une maison de plain pied avec petite dépendance sur une belle parcelle de 1200 m². Cette villa comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, cuisine séparée et salon séjour avec cheminée. Les menuiseries sont en double vitrage. Terrasse à l'avant et à l'arrière. Dépendance au fond du jardin d'environ 15 m² avec point d'eau, idéal atelier ou activité professionnelle. Un garage de 18 m² et un cellier de 20 m² complètent cette propriété. Quartier résidentiel. Prévoir remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - Mentions légales : Proposé à la vente à 417000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous rêvez d'un véritable coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette maison de maître exceptionnelle, un trésor architectural soigneusement rénové, tout en préservant les matériaux d'origine. Un bien rare, alliant charme intemporel et caractère authentique, qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un grand garage pour vos véhicules, un jardin intime pour des moments de calme, une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille, un salon lumineux pour vos instants de détente, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Au premier étage, deux suites parentales généreuses, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, trois suites supplémentaires, spacieuses et élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis. Le sous-sol comprend une grande cave, idéale pour le stockage ou pour être aménagée selon vos envies. Rénovation soignée et de qualité, préservant l'authenticité et le charme d'autrefois. Un jardin au cachet unique, véritable havre de paix en plein cœur du village. Un potentiel pour une activité de chambre d'hôtes, offrant des possibilités intéressantes. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le prestige. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez-moi au 04 67 98 92 52. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette villa fantastique, offrant de hauts plafonds et des matériaux de qualité, située dans une impasse à Bessan, à proximité des plages de la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 1 114 m², elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une piscine, d'un garage, d'un jardin paysager et d'un abri voiture. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie généreux avec une cuisine de plus de 70 m². Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres de taille confortable, chacune avec son propre dressing et salle de bains. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol géothermique et à la climatisation gainable. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, avec un excellent historique de location. De plus, le garage, d'une surface de 70 m², peut être transformé en gîte indépendant, les matériaux étant déjà fournis. Ne manquez pas cette opportunité unique !