Maisons à vendre dans le Bas-Rhin

Christian Falk vous propose, au centre de Weyersheim et à proximité immédiate des commerces, une maison de 5 pièces implantée sur une parcelle clôturée de 2,6 ares. Construite au début des années cinquante, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une agréable pièce de vie de 29 m², une vaste cuisine de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 mansardées sous combles. Le sous-sol, en partie aménagé, se compose d'une buanderie carrelée, d'une chaufferie avec espace atelier, ainsi que d'une seconde pièce de vie plus intimiste avec son poêle. Celle-ci donne accès à une véranda pouvant faire office de jardin d'hiver. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant le stationnement de 2 voitures, d'un garage ainsi que d'un espace terrasse dédié aux soirées barbecue. L'ensemble demande un rafraîchissement de fond, tout en étant habitable de suite. Pour les plus exigeants en matière de performance énergétique, une isolation périphérique ainsi qu'une isolation des combles pourront être envisagées. Un bien idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'une maison avec un entretien extérieur minimal. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie), d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare se situe à environ 1 km et permet de rejoindre directement Strasbourg et Haguenau. Que vous recherchiez une maison pour un premier achat ou un bien à rénover afin de valoriser votre patrimoine, cette maison mérite votre attention. Surface de référence : 123,14 m² (comprenant la pièce chauffée du sous - sol) Surface habitable 102.14 m² Contactez-moi dès pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 614441 ).

EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER WOELLENHEIM Dans un environnement calme et privilégié, au coeur des hauteurs de Woellenheim, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison construite en 2013, développant 117 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 6,50 ares. Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses véritables atouts : située dans une impasse, à l'écart des nuisances et bénéficiant de très peu de vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement paisible tout en restant proche des commodités, des commerces et de l'école. Dès l'entrée, quelques marches vous invitent à découvrir une belle pièce de vie qui constitue le véritable coeur de la maison. Entièrement ouverte, elle réunit une cuisine conviviale, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Grâce à ses volumes et à ses deux accès directs vers les terrasses, cette pièce profite pleinement de la lumière et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le chauffage au sol électrique, complété par un poêle à pellets, apporte confort et chaleur au quotidien. Depuis les terrasses, vous accédez à un agréable jardin de plain-pied, entièrement clos et soigneusement aménagé. Vous y trouverez une piscine en bois semi-enterrée ainsi qu'une pergola, créant un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit est réparti sur différents demi-niveaux, offrant à chacun son intimité. Un premier niveau accueille une chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un moment de détente. Le sous-sol vient compléter les prestations de la maison avec un double garage bénéficiant d'un accès direct à la maison, une grande buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie également de volets roulants électriques au rez-de-chaussée ainsi que d'une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule, un véritable atout pour le confort au quotidien. Ce que l'on aime particulièrement : L'emplacement dans les hauteurs du village Le calme d'une impasse Le faible vis-à-vis Le terrain de 6,50 ares entièrement clos La belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Les deux accès aux terrasses depuis le séjour La piscine et la pergola Les 4 chambres et l'espace bureau La grande salle de bains avec baignoire balnéo Le chauffage au sol et le poêle à pellets Les volets roulants électriques au rez-de-chaussée La prise électrique pour la recharge d'un véhicule Le double garage avec accès direct Les nombreux espaces de rangement Une maison familiale, confortable et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, qui séduit autant par son agencement que par son environnement et ses extérieurs. Une belle opportunité à découvrir à Woellenheim. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Avis aux bricoleurs du dimanche et aux rois de la rénovation ! Simon Rouland (SAFTI Immobilier) vous a dégoté une perle des années 1940 à Ostwald (67540) : 75 m² de potentiel brut sur un terrain de 378 m². ? C'est vert, c'est calme, et les transports sont à deux pas. Idéal pour faire croire à vos amis que vous habitez en pleine campagne tout en restant aux portes de Strasbourg. ? Devant, un potager pour tenter de faire pousser vos propres tomates. Derrière, un jardin intégralement en cailloux : adieu la corvée de tondeuse, bonjour le confort zéro entretien ! Ajoutez à cela un garage et un sous-sol parfaits pour entasser les cartons (ou votre futur matériel de chantier). ? Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une chambre, un second WC, et des combles qui n'attendent que vos idées (et votre huile de coude) pour devenir deux chambres de plus. ? L'intérieur est dans son jus d'époque : il y a du boulot, mais c'est la page blanche parfaite pour créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND, Tél. : 06 98 25 28 86, E-mail : simon.rouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477.

Iad France - Manon Arziman vous propose : En excellent état, cette magnifique maison à colombages située à Souffelweyersheim offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Construite en 1986 par les propriétaires actuels et entretenue avec soin, elle développe 113 m² habitables. L'entrée distribue les différents espaces de vie commune de la maison : le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été rénovée en 2012 et est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique doté de nombreux rangements. À l'étage, 3 chambres confortables assurent le repos de toute la famille. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC complète ce niveau. Les combles ont été aménagés et abritent la dernière pièce de la maison. Les extérieurs sont un atout de ce bien : le jardin offre un espace vert privatif, tandis que les 2 terrasses (une à l'avant et une sur le côté) permettent de profiter de l'extérieur selon les envies et l'orientation. Un sous-sol vient compléter les volumes disponibles. Il abrite une buanderie, deux pièces pouvant être regroupées en une plus grande, une petite cave à vin ainsi qu'un garage. Sur le volet énergétique, la maison est équipée d'un mode de chauffage électrique ainsi que d'un poêle à granulés performants (le stock de granulés est par ailleurs également cédé), et les menuiseries ont été remplacées en 2018. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, sous contrat de vente (encore 5 ans restants). Enfin, la maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison vous intéresse ? Je serai ravie de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous afin de vous faire découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Arziman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 106422462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rountzenheim-auenheim – belle maison à rénover avec 40 ares de terrain rare sur le marché ! Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 161 m² habitables (168 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain d’environ 40 ares, dont près de 10 ares constructibles. Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’aménagement ou de valorisation foncière. La maison se compose : au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 31 m² une cuisine deux belles chambres de 14 m² et 15 m² une salle d’eau avec wc un wc indépendant à l’étage : un large dégagement pouvant offrir différents aménagements trois belles chambres d’environ 14 m², 18 m² et 18 m² la propriété bénéficie également de combles ainsi que d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage ou de futurs aménagements. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain d’environ 40 ares, dont environ 10 ares constructibles, ainsi que dans la présence de dépendances sur la propriété. Un ensemble particulièrement rare qui pourra intéresser aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du foncier. Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet, ses dépendances et surtout son vaste terrain, cette propriété constitue une opportunité rare à rountzenheim-auenheim. Dpe : f ges : f honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 450 euros et 8 770 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente interactive par appel d'offres – maison à rénover 80 m² - 7,77 ares - offwiller à offwiller, cette maison alsacienne de 80 m² habitables sur 7,77 ares, exposée plein sud, attend son prochain propriétaire pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, amoureux de rénovation ou à la recherche d'un projet touristique, cette maison constitue une base particulièrement intéressante. Le bien dans les grandes lignes : - une vue dégagée sur le village et les plaines avoisinantes, - 2 chambres, - séjour de 31 m², - cuisine schmidt aménagée et équipée, - garage + cour + cave, - plusieurs espaces encore à rénover pour laisser libre cours à vos idées (entrée, buanderie, cage d'escalier), - un jardin boisé et aménageable. Prix de départ : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). La participation à la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au prix de départ. Vous voyez déjà ce que cette maison pourrait devenir ? Alors, ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 29 / 10 / 2026 à 22h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 613509 ).

PIERRE JOST, conseiller immobilier OptimHome, vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur de Marmoutier. Ce bien unique se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une vie familiale partagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces de 93 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, un grand appartement traversant de 5 pièces et 124 m² vous séduira par ses quatre chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC séparé. La luminosité et l'agencement optimisé apportent un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose également d'un garage une place de stationnement et d'une cave. Un chauffage individuel électrique pour chaque appartement, la fibre optique est installée, garantissant un accès internet performant. De spacieuse comble à fort potentiel complète cette maison. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des écoles et des institutions, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saverne et Marlenheim, et à 40 minutes de Strasbourg. Une visite sur place s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29 pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 615263 ).

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette élégante maison contemporaine achevée en 2025, offrant environ 186 m² habitables et accompagnée de beaux espaces extérieurs aux ambiances variées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère moderne et lumineuse. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une superbe chambre parentale de plus de 25 m². Une seconde salle de bains, pensée pour faciliter le quotidien et pouvant notamment accueillir les équipements de buanderie, complète cet étage. Les extérieurs, à la fois atypiques et pleins de charme, se composent de plusieurs espaces distincts permettant de profiter de différentes ambiances : cour, terrasse, espace potager et jardin engazonné. La propriété est accessible par un portail motorisé, garantissant confort et intimité. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage appréciable. Construite récemment et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE en A), cette maison ne nécessite aucuns travaux. Un bien rare, aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et sérénité. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

À Baldenheim, proche de Sélestat, venez découvrir cette maison individuelle des années 1980 offrant environ 135 m², de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle de bains, un toilette, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent plusieurs espaces nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins d'une famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative et surtout d'un grand garage d'environ 41 m², plus récent, idéal pour stationner plusieurs équipements, disposer d'un bel espace de stockage ou créer un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, permettant chauffage et climatisation, complétée par un poêle à bois. Un ballon d'eau chaude récent complète les équipements. ? DPE D – GES B, un véritable atout pour une maison de cette génération. La maison est habitable, mais nécessitera des travaux de rénovation et de modernisation permettant aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. ? Ses atouts : environ 135 m² • chambre et salle de bains au rez-de-chaussée • plusieurs espaces nuit à l'étage • grand garage d'environ 41 m² • cour privative • pompe à chaleur réversible • climatisation • poêle à bois • DPE D / GES B • beau potentiel après rénovation. Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Idéalement située à Eckbolsheim, venez découvrir cette maison individuelle avec vie de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 490 m², dans un environnement calme et recherché. Idéalement située à proximité du tramway, des transports en commun, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable entre ville et campagne. La maison offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains et WC séparé au rez-de-chaussée, tandis qu'une chambre supplémentaire se trouve à l'étage ainsi qu'un espace d'environ 60 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle surface extérieure, avec jardin et terrasse. Terrain piscinable (sous réserve des règles d'urbanisme). Des travaux de modernisation et de remise aux normes sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Niederbronn-les-bains – maison 4 pièces, 2 chambres – terrain 7 783 m² découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller immobilier régional didier gein, capi france, cette maison à vendre à niederbronn-les-bains, maison de 4 pièces et 2 chambres, offrant environ 95 m² habitables, avec terrasse, nombreux stationnements et vaste terrain de 7 783 m². Située dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie également d'une belle vue sur les collines et offre de nombreux espaces autour de la maison. Un cadre naturel et de nombreux espaces extérieurs la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 7 783 m², composé notamment d'espaces boisés et naturels qui entourent la maison. Cet environnement offre une agréable sensation d'espace et d'intimité, tout en permettant de profiter pleinement de la nature. Autour de la maison, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Elles permettent de stationner plusieurs véhicules et peuvent également être particulièrement pratiques pour un camping-car, une caravane, une remorque ou différents véhicules de loisirs. Une terrasse complète les espaces extérieurs et permet de profiter de la vue et du cadre verdoyant. Une maison de 4 pièces et 2 chambres d'environ 95 m² habitables elle se compose notamment de : une grande entrée une cuisine équipée un séjour ouvert sur le salon et la cuisine deux chambres une salle d'eau une buanderie une terrasse la configuration de la maison permet de bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une belle relation entre les espaces intérieurs et les extérieurs. Un bien pour profiter de l'espace cette maison à vendre à niederbronn-les-bains peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou propriété permettant de profiter d'un environnement naturel avec de nombreux espaces extérieurs. Le vaste terrain constitue un véritable élément différenciant de cette propriété, tandis que les espaces disponibles autour de la maison apportent une réelle facilité pour le stationnement. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison à vendre à niederbronn-les-bains avec terrain et espaces extérieurs. Contact et renseignements : didier gein votre contact regional – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 968129.

Amoureux du charme de l'ancien, de grands espaces et de verdure, cette propriété est faite pour vous ! Située à Wittisheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 5 pièces, d'un appartement indépendant de 3 pièces en duplex, ainsi que d'une spacieuse grange, le tout implanté sur un magnifique terrain paysager de 20 ares. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son charme authentique. Vous apprécierez également son environnement calme et verdoyant, ainsi que sa situation géographique privilégiée : à seulement 15 minutes de Sélestat et de l'autoroute, et à environ 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis : L'ensemble immobilier prend place sur un agréable terrain arboré et paysager, agrémenté d'un bassin d'agrément, d'une tonnelle et de nombreux espaces ombragés, le tout à l'abri des regards. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Une maison aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une superbe véranda baignée de lumière, actuellement aménagée en salle à manger. Depuis ces différentes pièces, vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La visite se poursuit avec deux chambres, dont une chambre passante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, dans l'aile Est de la maison, vous découvrirez une superbe suite parentale, équipée d'armoires intégrées, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Dans l'aile Ouest, vous disposerez d'un appartement de 3 pièces en duplex, composé d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Enfin, l'étage supérieur comprend un palier desservant une grande chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. De nombreux espaces annexes : La maison dispose également d'une cave, comprenant une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un local technique chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysager, d'une petite dépendance abritant la cuve à fioul, ainsi que d'une spacieuse grange servant de carport pour les véhicules. Le rez-de-chaussée de cette grange est partiellement aménagé, tandis que l'étage offre encore un beau potentiel d'aménagement, idéal pour donner vie à de nouveaux projets. Équipements : La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois et PVC, de volets battants et roulants, d'un système de chauffage central au fioul, ainsi que d'une cheminée dans la pièce de vie. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Un puits est également présent sur la propriété et permet l'arrosage du jardin. Un bien au fort potentiel : Quelques travaux de modernisation seront à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Vous serez néanmoins immédiatement séduit par son potentiel, ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre enchanteur. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de tranquillité, mais peut également convenir à un projet d'investissement, notamment pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette maison de 178 m² séparée en deux habitations (l’ouverture d'un ancien accès permettrait de réunir les deux logements) et d’un magnifique terrain non attenant de 1797 m² dont environ 890 m² constructible. Adresse de la maison : 5 place de la fontaine Adresse du terrain : rue kirchhof (parcelles 246,247 et 248) Le logement de gauche est constitué comme suit : - un garage - une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 wc - Une salle de bain (baignoire et douche) chauffage au sol électrique et poêle à pellets Le logement de droite - une entrée - un salon - une salle à manger - 2 chambres - un wc - une salle de bain - un grand garage - une cave Chauffage fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle Clauss Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 1990 située à Innenheim, implantée sur un terrain de 6 ares. D'une superficie de 166 m², la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour de 32 m², offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine indépendante équipée de 18 m² qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche, un toilette indépendant ainsi qu'une spacieuse chambre de 20 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 21 m², 12 m² et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Celui-ci comprend notamment un garage équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6 ares, avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison aux beaux volumes, offrant 4 chambres, de nombreux espaces de rangement et un agréable extérieur, le tout dans un environnement résidentiel à Innenheim.

ROBERTSAU – MAISON CONTEMPORAINE DE 188 m² AVEC TERRASSES, JARDIN ET GARAGE Cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, associant volumes généreux, prestations modernes et architecture singulière. Développant 188 m² habitables sur trois niveaux, elle séduit par son organisation harmonieuse, permettant une séparation naturelle entre les espaces de réception et les espaces nuit. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et pensée pour la convivialité. Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée s'y côtoient dans un espace contemporain, organisé autour d'un imposant îlot central. Le séjour bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation, et se prolonge vers une agréable terrasse équipée d'un store. L'espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle de bains, WC indépendant et terrasse privative. Les trois autres chambres, d'environ 20 m², 17 m² et 16 m², offrent de beaux volumes et disposent de rangements intégrés. La plus grande bénéficie d'un accès direct à une terrasse ouverte sur le jardin, créant une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une troisième terrasse à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire. Un grand garage, des places de stationnement, des fenêtres triple vitrage et un adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations. Construite récemment et bénéficiant d'un DPE classé C, cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu de vie familial, lumineux et résolument différent. Un léger rafraîchissement des peintures permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et d'y apporter leur propre signature. Une propriété singulière où volumes, confort, intimité et convivialité s'accordent harmonieusement. Envie de la découvrir ? Appelez-moi ! Magali 06 81 27 36 90 ou par mail magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812188928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de 5 pièces rénovée et au calme en impasse, de 100 m² (121 m² au sol) avec dépendance (80 m²) Oberhoffen sur Moder, à 5 minutes de Haguenau Maison de 5 pièces rénovée et au calme en impasse, de 100 m² (121 m² au sol) avec dépendance (80 m²) Située en impasse au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de 100 m² habitables sur un terrain de 3,83 ares offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un chaleureux salon avec cheminée, d’une cuisine, ainsi que d’une agréable salle à manger agrémentée d’un Kachelofe. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres. Une petite cave complète la partie habitation. Un véritable atout : une dépendance d’environ 80 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance d’environ 80 m², composée de 3 pièces, d’un WC et d’un point d’eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : location saisonnière ou Airbnb, profession libérale, activité indépendante, espace de travail, atelier ou logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également d’un carport, d’une cour et d’un agréable jardinet, le tout sur un terrain de 3,83 ares. Travaux déjà réalisés : • Réfection de la toiture avec remplacement des tuiles • Isolation des rampants • Fenêtres en double vitrage • Volets électriques • Isolation extérieure avec crépis • Portail remplacé en 2015 Honoraires à la charge du vendeur. Agents commerciales : Patricia LAUSECKER & Carole SCHNELL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240euros et 1 740euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Maison 4 chambres – Beau terrain avec partie constructible – Scherwiller À Scherwiller, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. La maison est actuellement aménagée de façon à pouvoir créer deux espaces de vie indépendants, grâce à la présence de deux cuisines et deux salles d’eau / bain. Elle peut également très facilement être utilisée comme une seule grande maison familiale. Elle se compose notamment de : 4 chambres Un salon Une salle à manger 2 cuisines, dont une pouvant être transformée en chambre ou pièce supplémentaire Une salle de bain et une salle d’eau Un cellier Un garage Plusieurs places de stationnement La maison est bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain à l’arrière de la maison. Une partie d’environ 4 à 5 ares est constructible et peut être revendue séparément, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Cette partie est actuellement non viabilisée. Maison familiale, deux logements, investissement locatif ou revente d’une partie du terrain : plusieurs possibilités s’offrent à vous. Scherwiller Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : MUTZIG - MAISON - T5 127 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mutzig, cette maison de ville datant de 1850 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Développée sur 127 m² habitables répartis sur 2 étages, elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces principales dont 4 chambres, un séjour, 2 cuisines, 2 salles de bain, une entrée et une mezzanine. Les expositions ouest, sud et nord assurent une bonne luminosité tout au long de la journée, faisant entrer la lumière naturelle dans les différentes pièces. L'agencement intérieur, typique des maisons de ville du XIXe siècle, offre de belles surfaces à réinterpréter selon vos envies. Les 2 cuisines constituent un atout peu courant, permettant d'envisager une organisation souple des espaces de vie. La mezzanine apporte quant à elle une touche architecturale originale, adaptée pour créer un espace de lecture ou de travail. Le bien est complété par un garage et pas moins de 3 caves, offrant des capacités de rangement et de stockage appréciables. Le terrain de 130 m² vient compléter cet ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 166 m² sur + de 12 ares constructibles ? Stutzheim-Offenheim Une maison pleine de charme, de cachet et de potentiel, à quelques minutes de Strasbourg ! À vendre, dans la commune très prisée de Stutzheim-Offenheim, découvrez cette belle maison de caractère de 166 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de + de 12 ares. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Une maison pensée pour la vie de famille Elle se compose notamment de : 4 généreuses chambres Un séjour de 37 m², convivial et lumineux Un espace bureau, idéal pour le télétravail 2 salles de bains (une à chaque étage) Une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 24 m² Un double garage avec porte motorisée Un carport Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un sous-sol complet avec également un espace sauna, d'une pièce idéale pour faire sa cave à vin, une buanderie et du stockage. Des prestations qui apportent une véritable touche de confort et de caractère à cette propriété. Un terrain aux nombreuses possibilités. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de + de 12 ares entièrement constructibles. Il offre un potentiel exceptionnel pour imaginer et réaliser différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les extérieurs permettent également de profiter pleinement d'un environnement agréable et de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un bien à fort potentiel Avec ses volumes généreux, son charme authentique et son terrain offrant de nombreuses possibilités, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Chauffage électrique. Une propriété pleine de caractère qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

? La wantzenau – maison 190 m² – 2 appartements – terrain 510 m² une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de la wantzenau. Découvrez cette maison de caractère d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 510 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement patrimonial, cette propriété permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. Elle bénéficie également d'une cave et de deux garages double, complétant parfaitement ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

À Beinheim (67930), découvrez cette maison des années 1950 de 197,24 m² habitables, sur une parcelle de 1 995 m². Bien à rénover, 9 pièces, des beaux volumes et un fort potentiel permettent d'envisager un projet familial ou un investissement immobilier. Une grange ainsi qu'une cave aux beaux volumes complètent le bien. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au fioul. Beinheim offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités : boulangeries, supermarché, pharmacie, médecin, dentiste, école maternelle, école élémentaire, ainsi que restaurants, services et commerces de proximité. Sa situation est idéale, à proximité immédiate de la frontière allemande, et permet de rejoindre Wissembourg en 25 min, Haguenau en 25 min et Strasbourg en 35 min. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad France - Estelle Matter vous propose : Et si vous lui écriviez une nouvelle histoire ? Au cOEur de Weislingen, cette maison ancienne d'environ 135 m² offre cinq chambres, de beaux volumes et un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. Avec son terrain de plus de 15 ares, sa vue dégagée et ses dépendances, elle offre une belle matière pour imaginer un nouveau lieu de vie. Des travaux importants sont à prévoir. Mais derrière l'existant se cache un vrai projet. À vous de repenser les espaces, de créer, de transformer… et surtout, de lui redonner vie. Une maison pour ceux qui ne cherchent pas simplement un bien, mais un projet à leur image. Venez la découvrir. Peut-être aurez-vous, vous aussi, envie d'écrire la suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82000 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À wingersheim-les-quatre-bans - dans la fraction de gingsheim, un joli village situé à 23 km de strasbourg et à 11 km de brumath. Beau corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de 246 m² au sol et 5 chambres, une grande cour intérieure, un jardin, et plus de 200 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de 937 m². Dans la partie maison : au rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie (avec bar), un cellier, et un wc avec lave-mains. Une cave en sous-sol. Au 1er niveau : - un grand dégagement menant à une 1ere chambre et à la salle d'eau. - un 2ème dégagement avec wc, menant à un palier avec une 2eme chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème niveau : - un dégagement avec une 3ème chambre. Et un 2eme palier avec rangements, séparant la 4ème chambre et la 5ème chambre. La maison d'habitation a été rénovée depuis 2019. Pour votre confort : fenêtres neuves triple vitrage dans toute la maison. Eau chaude produite par ballon thermodynamique. Chauffage électrique avec des radiateurs haute performance. Production et revente d'électricité par panneaux solaires. Poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Borne de charge pour voiture électrique. Les toitures de la maison ont été refaites. Très bon dpe. En annexe : une cave avec accès par l'extérieur une grande cour intérieure (160 m²) deux dépendances : une de 104 m² avec un sous-sol et une autre de 100 m² servant de garage et d'atelier. Un jardin de 390 m². Beaucoup de possibilités pour cet ensemble. Des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture d'une grange et de la porte de la 2eme grange. Dpe c - ges a prix : 430 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (419 884 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez di palo burrone simon, au 06 58 18 54 67 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de di palo burrone simon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463431dpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une propriété singulière sur les hauteurs d'obernai. Au coeur du mont national, sur la haute corniche, découvrez cette villa des années 1970 offrant environ 320 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 21 ares. Une adresse recherchée, des volumes remarquables et un environnement privilégié pour donner naissance à un projet architectural d'exception. 2 100 m² de terrain au mont national la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré de près de 2 100 m², offrant calme, verdure et intimité. Un environnement rare sur les hauteurs d'obernai, permettant de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité de la ville. 320 m² à repenser selon vos envies la villa développe environ 320 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le niveau principal propose notamment de vastes espaces de réception avec : un salon-séjour de plus de 50 m², une salle à manger d'environ 34 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains. Près de 90 m² sont ainsi consacrés aux espaces de réception, offrant un potentiel remarquable pour imaginer une grande pièce de vie contemporaine largement ouverte sur le parc. Un second niveau ouvert sur le jardin le rez-de-jardin offre également de très beaux volumes avec : 3 chambres, un second salon d'environ 44 m² avec cheminée, un spectaculaire bureau de plus de 37 m², deux salles d'eau / salles de bains, plusieurs espaces annexes et de rangement. Cette configuration permet d'imaginer de multiples projets : grande maison familiale, espaces indépendants pour recevoir, activité professionnelle, salle de loisirs, bibliothèque, espace bien-être garage triple un garage triple d'environ 39 m² complète la propriété. Un projet de rénovation à fort potentiel la villa nécessite une rénovation importante afin de retrouver tout son potentiel. Son architecture des années 1970, ses grandes baies vitrées, ses volumes et son implantation sur 21 ares de terrain constituent cependant une base particulièrement intéressante pour créer une propriété contemporaine et personnalisée. Une maison que l'on n'achète pas pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais pour tout ce qu'elle peut devenir. Obernai mont national / haute corniche environ 320 m² habitables 21 ares / 2 100 m² de terrain arboré 9 pièces 4 chambres près de 90 m² d'espaces de réception second salon avec cheminée bureau de plus de 37 m² nombreuses baies vitrées garage triple environnement calme et verdoyant architecture des années 1970 rénovation à prévoir une propriété aux volumes rares destinée aux amateurs de beaux projets, à la recherche d'un environnement privilégié sur les hauteurs d'obernai. Informations complémentaires et visites sur demande. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).