Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : MARLENHEIM - MAISON - 118 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1985, située à Marlenheim, séduit par sa luminosité et son exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée.

Plain-pied, elle offre 118 m² habitables entièrement rénovés, sur un terrain de 324 m², et constitue une possibilité à saisir pour un projet de vie personnalisé.

L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et convient à une grande variété de configurations familiales.

La rénovation déjà réalisée apporte une base solide, tandis que des travaux complémentaires permettront d'adapter pleinement le bien à vos goûts et à vos besoins.

La luminosité naturelle, portée par l'exposition ouest, confère aux espaces intérieurs une atmosphère conviviale et agréable tout au long de la journée.

Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, avec une bonne surface disponible autour de la maison.

À noter, le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à Marlenheim.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 298140 euros.

Prix hors honoraires : 281250 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 16890 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.