Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Au coeur de la Dombes, dans un environnement naturel préservé et particulièrement confidentiel, cette ancienne ferme en pisé, briques et galets, entièrement réhabilitée dans le respect de son architecture d'origine, développe environ 275 m² habitables au sein d'un domaine de près de deux hectares. Le corps de ferme s'organise en U, dessinant une cour intime autour de laquelle se déploient de généreux volumes, sublimés par une rénovation respectueuse du cachet existant. La pièce centrale de la maison est une vaste cuisine de près de 60 m², véritable coeur de vie, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une luminosité omniprésente. Un poêle à bois y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, le salon cosy s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur le vallon et la nature environnante. L'espace parental indépendant à l'étage propose une chambre avec vue, un dressing et une salle d'eau. Un second espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Une pièce en rez-de-chaussée peut facilement accueillir une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un atelier de poterie avec accès indépendant offre un potentiel d'aménagement en appartement autonome, gîte ou espace professionnel. Plusieurs dépendances de près de 350 m², viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets. » Si on veut préciser le potentiel viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un écrin végétalisé propice à la détente. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage contemporain, assurant confort et performance énergétique. Un bien rare conjuguant grands volumes, cachet de l'ancien, calme absolu et connexion directe à la nature, situé sur la commune de Clémencia, à quelques minutes de Châtillon-sur-Chalaronne. Une maison inspirante, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie pluriel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2850 € et 3910 €. Contact - Héloïse : 06 68 44 82 46 Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.

VIENNE Nord - 38200 - Sur le bas de BON ACCUEIL - Au coeur du quartier commerçant - A proximité immédiate de la gare, des écoles et des Bus - MAISON de ville mitoyenne en copropriété - Nid douillet de 57 m² habitables joliment rénové - Pièce à vivre ouverte en rez-de-jardin composée d'un hall ouvert, d'un séjour au sud avec fenêtre et d'une cuisine équipée, contemporaine et ouverte sur séjour, avec porte fenêtre sur terrasse - l'étage propose 2 chambres parquetées, une pièce d'eau avec douche et un dégagement avec rangement - Le dernier niveau sous-pente abrite un bureau coquet éclairé par 3 vélux - L'ensemble est habitable en l'état et bénéficie d'un jardinet clos avec une agréable terrasse - Chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur réversible - Copropriété de deux lots principaux sans charges, ni syndic - Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au coeur d'un quartier emblématique chargé d'histoire, ce domaine confidentiel s'étend sur plus de 3 200 m² de terrain clos et paysager, offrant un cadre rare et préservé en plein centre-ville. À l'abri des regards, la propriété dévoile un parc arboré, ponctué d'éléments décoratifs anciens, conférant au lieu une atmosphère élégante et intemporelle. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtis de caractère, dont une demeure principale, le Chalet, d'environ 430 m², développée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle. Elle est complétée par plusieurs dépendances aux architectures variées : une maison d'environ 70 m² ainsi qu'un second bâtiment d'environ 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale ou secondaire de prestige, projet familial, ou encore opération de valorisation. La propriété bénéficie de vues remarquables sur le lac du Bourget et les reliefs environnants, offrant des perspectives uniques depuis les différents bâtiments. À la fois confidentiel et parfaitement situé, ce domaine permet de conjuguer calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, tout en restant facilement accessible depuis les stations, Genève ou Lyon. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Réf 5106 : exclusivite romans quartier pierrotte maison individuelle avec grand garage 50 m² - elle se distribue ainsi : au rez de chaussée : cuisine, salon / séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres dont une ouvrant sur un balcon (vue dégagée), salle d'eau avec wc. En annexe grand garage pour plusieurs véhicules + buanderie. Jardin clos 531 m². Quartier prisé - proche écoles. Maison très bien entretenue : menuiseries pvc + volets roulants 2011. Charpente + couverture 2020. Chaudière gaz 2021. Vmc 2026. À visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Iad france - anne michoux vous propose : charmante maison de 211 m² avec 6 chambres et vaste jardin à marigny - idéal pour une grande famille composée au rdc, entrée, salon avec un poêle à granules, salle à manger avec poêle à bois, cuisine indépendante, 1 bureau, 1 suite parentale, buanderie, à l'étage 2 suites parentales, 3 chambre sous combles dont 2 en enfilades, une partie grenier. Dépendance sur un terrain clos. La maison nécessite quelques rénovations pour être totalement mise à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : À proximité immédiate du canal latéral à la Loire et sa voie verte, des commerces et des écoles du village, Charmante maison de 113 m² élevée en partie sur cave comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, un WC. Accès par un demi étage à une buanderie et une chambre avec penderies (type dressing). À l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli terrain clos de 972 m² avec un grand espace vert sur lequel est érigé 2 carports, un abri de jardin, de petits débarras, une terrasse en bois et un barbecue en pierre. Equipements : Chauffage radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au rez de chaussée et volets bois, fenêtres bois double vitrage et volets bois à l'étage. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Toiture en bon état. Idéalement situé à 20 mètres de la voie verte, à moins de 15 minutes du parc d'attraction et zoologique Le Pal, à 15 minutes de la ville thermale de Bourbon Lancy, 20 minutes de la ville de Digoin, 30 minutes de la ville de Moulins. Accès à l'autoroute A79 à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lens-Lestang, venez découvrir cette maison aux beaux volumes denviron 175 m² habitables. Elle se compose de deux logements avec entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou la création dun gîte. Lensemble propose quatre chambres ainsi que trois salles deau avec WC pour un confort optimal. Vous bénéficiez également dun vaste atelier ou espace de stockage de 265 m² ainsi que dun second espace de 53 m², laissant place à de nombreuses possibilités daménagement. Des terrasses viennent compléter le bien pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 642 m². Contactez nous pour tout renseignement au 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de village avec grand terrain au cOEur de Bessay-sur-Allier En plein centre de Bessay-sur-Allier, venez découvrir cette maison de ville à réinventer, offrant un beau potentiel d’aménagement sur environ 103 m² habitables, avec un grand terrain arboré de 804 m² – un véritable atout en zone urbaine. La maison se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser entièrement : cuisine, séjour, salle à manger, salle d’eau, WC séparés, deux chambres, et une pièce annexe pouvant aisément devenir une troisième chambre après rénovation. À l’étage, un grenier offre une surface supplémentaire exploitable selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs petites dépendances viennent compléter le bien, parfaites pour du stockage, un atelier, ou même un futur aménagement d’appoint. Le tout s’ouvre sur un jardin calme, végétalisé, et sans vis-à-vis, rare pour une maison en plein bourg. Ce bien s’adresse à des profils ayant une vision claire : ceux qui savent transformer un bien brut en vrai cocon. Une fois rénovée, cette maison pourrait voir sa valeur fortement revalorisée. Un bien qui mérite d’être vu pour mesurer son potentiel. Le projet vous parle ? Alors parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime maison de ville contemporaine avec cour et jardin vous aller aimer - le village 'chic' de vourles, - l'emplacement, en bout d'impasse, à l'abri des regards, - prendre le soleil côté ouest, et vous détendre dans le jacuzzi, - la seconde terrasse coté est, fraiche et ombragée, avec sa pergola couverte d'une magnifique glycine, - l'aménagement extérieur, facile d'entretien, - la cuisine, exceptionnelle, - la pièce de vie de 61 m², ouverte sur cour et jardin par 2 large baies, - le bureau habilement intégré, - les 3 chambres de 10,12 et 19 m², - la pièce d'eau 'comme dans un spa', avec baignoire et douche + hammam, - le design et la décoration soignée, - les materiaux modernes et les équipements de qualité, - l'agencement judicieux, - la maison, écologique (ges a), économique et confortable (dpe b), - l'environnement historique et très résidentiel, au coeur du village, - tout faire à pieds (commerces, écoles, collège, services), - les accès autoroutiers faciles (a450, a7, boulevard urbain sud, a47) - les bus et le metro b, - les nombreuses ballades dans la campagne environante, - vivre dans une superbe maison pour le prix d'un appartement, sans les charges, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 1.

FIRMINY 42700 maison à vendre + investissement locatif. Secteur Pont Chaney, sur parcelle de 475 m², maison 3 chambres avec 10 garages loués. Maison élevée sur sous-sol offrant un espace chaufferie, une buanderie, une pièce de 20 m² à aménager et WC. Partie habitation de 113 m² habitable comprenant : - Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès balcon, séjour, salle de bains et WC ; - 1er niveau : 2 chambres de 19 et 20 m² ; - 2nd niveau : 1 chambre mansardée. Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. 10 garages loués dont 8 dans cour sécurisée permettant un rapport locatif annuel de 6.480 euros. Prix 169 500 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.260 euros et 3.110 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Habitation au centre du village avec belle vue sur la Loire. Tres bon état général / RDC : Séjour, carrelage, poele à granules, 29 m² env. Cuisine aménagée, équipée, carrelage, verrière, acces terrasse arrière, placards, 17 m². Coin buanderie, lave mains, carrelage. WC. Couloir de desserte et placards, escalier bois. ETAGE : Dégagement, parquet, 10 m². Une chambre, mansardée, parquet, vue Loire, dressing, 23 m² env. Dégagement, placard. Une chambre, parquet, 25 m². Salle d'eau et wc, 6 m². Divers : Double vitrage, chauffage électrique récent. Poele à granules. Façade neuve. Tout à l'égout. Terrasse avec pergola bioclimatique électrique. Cuisine d'été et rangement. Garage séparé, porte automatique, dalle béton. Terrain : 568 m² clos avec vue à l'ouest sur la Loire.

Située à Saint-Barthélemy-Grozon, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne, cette maison séduira par son calme, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. À proximité immédiate d'une école et des commodités, avec accès à la fibre, elle offre un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. Implantée sur une parcelle de 735 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec de nombreux stationnements (jusqu'à 5 véhicules), un garage et un balcon, — autant d'atouts valorisant le bien auprès d'une clientèle variée. La maison développe environ 60 m² habitables et propose une distribution efficace : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet hors sol constitue un véritable levier de valorisation, idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement. Actuellement il offre un garage, une buanderie et une pièce de stockage Construction saine (parpaing, toiture en tuiles plates, façade enduite), offrant une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison a été en grande partie rénovée : double vitrage, isolation des murs et du grenier, cuisine et salle d'eau refaites, chauffage par poêle à granulés, elle vous attend pour déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Découvrez ce hameau unique, situé sur un vaste terrain arboré de 6 067 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu magique et rare, idéal pour conjuguer habitation principale, projet professionnel et investissement locatif. L'ensemble propose une surface totale de 322 m² habitables, dont 96 m² à restaurer. Description détaillée de l'ensemble 1. Maison principale (environ 111 m² habitables de suite) • rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée poël à bois (18 m²), salon (12,60 m²), cuisine (4,80 m²), bureau (10,60 m²), salle de bain (7,60 m²), wc. • étage : bureau (18 m²), grande chambre (24,40 m²), salle d'eau (11,90 m²) et terrasse. 2. Seconde maison, idéale futur gîtes (environ 63 m² habitables + sous sol) • rez-de-chaussée : grande pièce de vie salon / salle à manger / cuisine (28 m²), atelier (35 m²). Salle d'eau à créer • sous-sol : chaufferie (18 m²), garage (16 m²), étable (38 m²) avec baie vitrée double vitrage. Idéal pour le stockage, les véhicules ou les activités artisanales. 3. Gîte indépendant (environ 48 m² habitables et loué toute l'année) 390 € / semaine • rez-de-chaussée : salle à manger / salon / cuisine (28 m²). • étage : chambre (15 m²), salle d'eau (6,55 m²), cage d'escalier (4,36 m²). Prêt à louer ou à accueillir vos proches. 4. Maison à restaurer avec cheminée et four à pain, toiture récente avec pare pluie. (96 m² habitables potentiels) • rez-de-chaussée : futur salon (29 m²), salle à manger (19 m²). • étage : deux grandes chambres (29 m² et 19 m²). Huisseries double vitrage neuve, plancher plafond rc neuf, dépendances et extérieurs • grange (34 m²) attenante, une forge atelier de (17 m²). • appentis en bois. • cave (12 m²). • deux puits. • vaste terrain de 6 067 m² arboré avec réserve d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Vivez l'exceptionnel dans cette propriété singulière de 2 700 m², alliant le charme d'une tourelle à une maîtrise énergétique exemplaire (DPE D / A). L'atout majeur : Une véritable pièce de vie de 43 m² sous véranda, baignée de lumière toute l'année. Un espace spectaculaire qui sublime le salon avec cheminée pour un confort de vie intérieur / extérieur inégalé. Le bien en bref : Confort 4 saisons : Équipée de climatisations réversibles pour un bien-être optimal été comme hiver. 4 chambres : Dont une nichée dans la tourelle, Avec une vue à 180° sur la nature environnante. Parc paysagé : 2 700 m² de calme absolu, entretenus par un forage (eau gratuite). Potentiel : Dépendance à achever (atelier, bureau ou gîte). Sérénité technique : Économies d'énergie : Performance rare pour le bâti traditionnel. Conformité totale : Assainissement aux normes (refait en 2020). Une base saine et authentique qui n'attend que votre touche personnelle (rafraîchissement intérieur) pour révéler tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

À seulement 3 minutes en voiture du village de Saint-Félicien, découvrez ce magnifique ancien moulin en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, situé dans un environnement naturel particulièrement préservé. La propriété développe environ 137 m² habitables et prend place sur un terrain d'environ 2000 m² aménagé en terrasses typiquement ardéchoises. Il est également possible d'acquérir du terrain supplémentaire en bord de rivière, renforçant encore le caractère exceptionnel et le potentiel de la propriété. L'ensemble est bordé par un ruisseau et bénéficie d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre naturel rare et particulièrement agréable. Dès l'arrivée, le charme opère. Les murs en pierre, les terrasses. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec mobilier Schmidt et piano de cuisson, une buanderie ainsi qu'un salon convivial. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec grande douche et d'un WC indépendant. Un grenier isolé complète l'ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain, aménagé en plusieurs terrasses, accueille un jardin arboré et entretenu, un bassin décoratif alimenté par une source avec cascade et poissons, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce d'été d'environ 18 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir une cuisine d'été, un atelier ou un lieu de réception. La propriété dispose également d'un garage avec atelier, d'une cave technique saine et de plusieurs possibilités de stationnement dans l'enceinte. Entre pierre, nature et rivière, ce moulin offre un cadre de vie rare dans le secteur. Saint-Félicien, situé au cœur du Plateau Ardéchois. Ce bien vous est présenté par AVNIR Immobilier, votre agence de proximité à Saint-Félicien, spécialiste du Plateau Ardéchois. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de Montalieu-Vercieu cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m². Vous profiterez d'un extérieur d'environ 350 m² avec sa grande terrasse. Coté rue : présence d'un portillon donnant accès aux commerces; et à l'arrière de la maison places de stationnements avec portail électrique. La maison est composée au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granulés et bois, cuisine équipée donnant sur une terrasse spacieuse et une autre pièce d'environ 11 m² avec douche. Présence d'un vide sanitaire de 25 m² comprenant adoucisseur et chauffe eau. À l'étage : 3 chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec double vasque. Toiture refaite intégralement en 2016. Sans travaux à prévoir, contactez-moi et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

Sermerieu (38510). Maison implantée sur un grand terrain plat de 2652 m². À rénover entièrement, cette dauphinoise de caractère offre une surface habitable d'environ 115 m². Elle comprend : cuisine, salon, séjour. Une salle d'eau. Wc. À l'étage : un dégagement desservant 4 chambres. Les plus : une grande dépendance d'env. 180 m² au sol. 2 caves. Environnement calme et agréable. Beau potentiel laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

June immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de plain pied de 65 m² en plein coeur du village de communay, sur une parcelle de 270 m² environ. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de la vue dégagée ainsi que son jardin de plus de 200 m². Après un léger rafraichissement vous profiterez pleinement de cette maison de plain pied. Le bien n'est pas en copropriété, donc pas de charges. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter julien saroli au 06 16 47 82 98. June immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. En outre, la ville offre un accès privilégié aux activités de plein air, notamment grâce à sa proximité avec les gorges de l'Ardèche, un lieu emblématique pour les amateurs de nature et de sports en plein air. La propriété exposée plein sud, s'étale sur un terrain spacieux de 1693 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant 6 places de parking. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 1985 propose un aménagement fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin. Le bien comprend également 4 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande pièce de rangement. Un espace idéal pour une vie de famille confortable dans un cadre naturel authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À 2h de Lyon, 1h25'de Saint-Étienne40' du puy en velay, 10' de la station de ski des Estables, 22' du lac de St Front Dans un joli petit village de montagne à 1200M d'altitude, vous trouverez cette ancienne "Auberge de jeunesse" en pierre d'environ 172 m² sur 1147 m² de terrain attenant comprenant un carré clos de murs pour jardin, potager et équipé d'une cuve de réserve d'eau pour l'arrosage. Une belle terrasse pour profiter du soleil. Un premier espace est composé d'un immense séjour d'environ 60 m² avec une magnifique charpente et cheminée. D'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain et WC et d'un second WC séparé. Un deuxième espace anciennement accueil est distribué ainsi : un grand séjour avec coin cuisine et espace nuit, deux chambres, deux wc et deux douches, une cave et une véranda. Une belle bâtisse pleine d'histoires et de caractère ou il fera bon vivre. Tout à l'égout et eau de ville, double vitrage et simple vitrage. Chauffage par chaudière fioul. Terrain entièrement borné. Électricité à revoir Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Réf : 06-5219- Venez découvrir ce véritable havre de paix, situé à Montchal, à 1H de Lyon, 20 min de Tarare, dans un environnement calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Cette maison d'environ 76 m² est implantée sur une parcelle de 865 m², agrémentée d'arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Ce bien à rénover, offre un très beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse, de deux chambres dont une avec salle de bain, une buanderie ainsi que des combles. Côté équipements : Chauffage : Poêle à bois + radiateurs électriques. Assainissement individuel non conforme. Classe énergétique : G. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements Sandrine 06 73 63 16 38.

Cette ancienne ferme posée sur un terrain de 4 970 m² a bénéficié d'une métamorphose complète pour devenir un lieu de vie résolument contemporain de 180 m². Dès l'entrée le ton est donné : charme, modernité et lumière généreuse. Le salon s'habille avec un insert et s'élance vers une double hauteur avec mezzanine. La salle à manger dialogue à la fois avec une verrière et une cuisine ouverte. De retour dans l'entrée, un couloir guide vers des sanitaires ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau. De là, une passerelle mène à une suite parentale confortable donnant accès à une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'à une terrasse. Le rez-de-chaussée, propose l'agrandissement de la partie habitable avec l'aménagement de l'atelier actuel de 32 m², en studio. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordé à l'assainissement collectif. Au grand air, vous profitez du calme de ce magnifique terrain orné de végétation spontanée et soigneusement aménagé. Cellier, local technique, terrasse Nord, potager, terrain pétanque complètent l'ensemble. Véritable havre de paix, tout en étant à trois minutes du centre d'un village avec commerces. À proximité de Grignan, Nyons, Vaison la Romaine, Orange. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous ! Joel BARROCHE 06 18 44 23 59 (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joel BARROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453554610 - ROMANS.

Située dans un environnement calme et résidentiel du Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, cette villa moderne offre des volumes rares et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour de 80 m² prend place et se caractérise par sa luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Celui-ci, soigneusement paysagé, se complète d'une piscine au sel. Cette pièce de vie ouverte avec cuisine moderne refaite en 2021 est parfaitement équipée avec la présence d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. La partie nuit de plain pied accueille une suite parentale avec double dressing, une salle de bains complète et une seconde chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le stationnement s'organise avec la présence d'un garage double carrelé. La commune dispose d'écoles et collège accessible à pied, différents bus de ramassage scolaire pour certains établissement et Lycées. Nombreuses associations sportives et culturelles. Aéroport St Exupéry et gare TGV accessible en 10 minutes. DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 760 € et 2 450 € par an Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison individuelle de 1975 comprenant de plain pied hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon traversant avec 2 portes-fenêtres, véranda, une chambre, salle d'eau aménagée, wc, garage, chaufferie, cave, appentis; à l'étage : 2 chambres mansardées, lavabo, placard. Cour, terrain plat et clos 1500 m² avec abri de jardin. Dpe d, volets roulants solaires, double vitrage pvc, tableau électrique refait, chauffage central gaz de ville. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 2 montant des charges annuelles : neant procedure en cours : neant copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur d'ambierle 42820, village de la cote roannaise avec petits commerces et écoles, a moins de 20 minutes de roanne, maison d'habitation de village avec terrasse, comprenant au 1er niveau : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, terrasse; au-dessus : dégagement, 3 chambres mansardées; au-dessous : atelier, garages. Chauffage par poêle à bois et clim réversible au rdc, radiateurs électriques au 1er étage. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.