Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Bien immobilier comprenant une maison d'habitation, un appartement et un corps de ferme. Situé dans un secteur calme et prisé entre Seyssel et Culoz, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses espaces et le charme des vieilles pierres. Proche de la gare de Seyssel-Corbonod, axe ferroviaire Lyon-Genève, à 30 minutes de la douane de Bardonnex - Porte de Genève, cet ensemble vous apportera le confort et la tranquillité recherchés de la campagne. Ce tènement se décompose en : Une maison d'environ 80 m² se répartissant comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de type provençal, son spacieux salon / séjour cathédrale et sa cheminée en pierre. À l'étage, un coin bureau donnant vue sur le séjour, une chambre, un WC, une grande salle d'eau. Sous la toiture, une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un coin couchage. DPE E À l'extérieur, une véritable cuisine d'été avec son four à pizza et son barbecue, pour de belles soirées en famille ou entre amis. Un chalet en bois, aménagé comme une chambre annexe pour recevoir des amis à l'heure actuelle, sa surface de 20 m² développe un espace utilitaire. Un appartement d'environ 50 m² se répartissant comme suit : un salon / séjour ouvert sur une cuisine meublée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, une grande terrasse de 11 m². DPE F Cet appartement indépendant peut vous générer un revenu locatif en location longue ou courte durée, après travaux énergétique (audit énergétique réalisé) La demande de location étant forte dans ce secteur pour l'année ou pour le tourisme (cyclisme, randonneurs, événements…). Un ensemble composé de : un garage de 40 m² avec WC et branchement d'eau, une grange de 49 m² au sol développant plusieurs niveaux pour le stockage ou une initiative d'aménagement, plusieurs caves voûtées, le charme authentique des maisons du Bugey et ses espaces pouvant accueillir du stockage ou une initiative d'aménagement. Une initiative familiale ou de gîte est idéale pour cette maison et son ensemble, qui ont toujours été remplis de bonheur et ont été aménagés avec goût. Ce tènement est bâti sur un terrain construtible d'environ 2400 m², une division de terrain est envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 601577 ).

Décines-Charpieu ? Centre-ville Maison idéalement située en plein coeur de Décines, à seulement 4 minutes à pied du tramway Décines Centre et à 200 mètres des commerces. Son emplacement central et recherché permet un quotidien entièrement à pied, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités. D'une surface habitable de 74,61 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le bien dispose également de combles aménageables d'environ 40 m² au sol, permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 20 m² complète l'ensemble, idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de sport ou d'un espace de jeux. Implantée sur un terrain de 253 m², la maison bénéficie d'une terrasse de 15 m² et d'un garage de 14,50 m². Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique à Décines. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Décines.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à la corne de rollay commune de couleuvre,  à 10 minutes de lurcy-levis et 20 minutes de bourbon l'archambault, au bord de la forêt de tronçais, une  maison d'habitation de 68 m² avec un pré-mare de 1308 m² non attenant,  la maison comprends : une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 12 m², un salon fermé pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre de 15 m² et à l'étage une autre chambre. Une véranda fermée et chauffée. Des travaux seront nécessaire pour améliorer le confort de vieun garage attenant de 20 m², une place de parking privé, un jardin, une cour,  une chaufferie, une cave / atelier et un puits. Grenier de 60 m² avec possibilité d'agrandissement. un verger non attenant de 985 m² avec dépendances + pré mare . le tout relié au tout à l'égout. a visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourbon l'archambault  vous propose à 10 km de bourbon-l’archambault et à 20 km de moulins, une maison d'environ 75 m² comprenant :   au rez-de-chaussée : une entrée (avec placard / dressing) donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour d'environ 35 m² avec sa cheminée insert. En prolongement de ce séjour vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée et couverte avec vue sur le jardin, un cellier avec accès à la cave, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. au 1er étage : 2 chambres mansardées de 13 m² et 16 m² au sol ainsi qu'un wc séparé.  a l'extérieur : un grand garage de 90 m² qui est alimenté en 380 volt dans lequel il serait envisageable de créer une pièce supplémentaire au rdc, 1 atelier, 1 remise, 1 grenier / mezzanine, un jardin de 520 m², une terrasse. des travaux de finition intérieure sont à prévoir dans la salle d'eau. Toutes les menuiseries sont en double vitrage récents. Cette maison, au calme dans un petit hameau pourrait convenir pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel. diagnostic de performance energetique  da visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette maison construite en 1968 et agrandie en 1984 en périphérie du bourg de lurcy-lévis. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage sur toute la surface. Il est possible de garer 3 voitures dans le garage. Au premier, se trouvent une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une salle à manger, et deux chambres dont l'une très grande (28.1 m²), une salle d'eau et un wc. Le chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lurcy levis, scacchetti julie (ei) 06 66 26 95 92, vous présente cette propriété sur 1.9 hectare de prairie. Vous y trouverez une maison de 107 m², un deuxième logement de 52 m², un bâtiment de plus 500 m², une dépendance de 47 m², un garage et un ancien poulailler en pierre. La maison dispose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec wc, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un deuxième wc. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois. Le deuxième logement a été construit il y a environ 10 ans. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir desservant la chambre et la salle d'eau / wc. Il est chauffé grâce à des radiateurs électriques. Les plus : les deux logements sont de plain-pied, au calme en pleine campagne, l'isolation du deuxième logement est très bonne et il peut être loué en location longue durée. Passionnés de chevaux, cet endroit pourrait faire votre bonheur. La maison a pour classe énergie f (387 kw / m2 / an, 3280€ et € 4510 kwh / m2 / an), dont émission de gaz à effet de serre noté b avec 6kg co2 / m2 / an. Le deuxième logement a pour classe énergie c (174kw / m2 / an, 880€ et 1250€ / an), dont émission de gaz à effet de serre noté b avec 6kg co2 / m2 / an contacter julie scacchetti e. I  : transaxia lurcy-lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail :  lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située en plein coeur du bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville composée de deux appartements, vous séduira par la qualité de sa rénovation récente et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un appartement cosy de 45 m², convecteurs électriques, DPE : C et A traversant d'Est en Ouest est composé d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec accès à une terrasse de 12 m², d'une chambre spacieuse. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Le second appartement agréable et lumineux de 72 m², chauffage gaz, DPE : C et C, traversant lui aussi d'Est en Ouest, situé au premier étage de la maison, est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'un balcon, de deux chambres spacieuses, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Cet appartement dispose également d'un garage en rez-de-chaussée de 21 m² communiquant directement avec l'appartement depuis l'intérieur. Pas de charges de copropriété. Les deux appartements sont libres d'occupation, celui du RDC était loué 580 € / mois et celui du premier étage était loué 704 € / mois. Taxe foncière globale : 1566 € Contactez nous pour plus d'informations et visite ! Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

En co-exclusivite - situé dans un petit village de la loire à 5 minutes de l'a89, écoles et gare sncf, découvrez cette villa construite en 2008 de 143 m² habitables parfaitement agencés avec son sous-sol complet. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol un double garage, un wc, une cave, un atelier et une chaufferie. Le tout sur une parcelle de terrain de 3500 m², avec une terrasse 80 m². Très bonne performance énergétique : classe b grâce à son chauffage au sol par géothermie. Conçue pour allier confort de vie et économies d'énergie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, dans un cadre paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer. À visiter rapidement, contact : lisa perrette - 06 88 88 12 41 - agent commercial immobilier.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Plain-pied d’exception de 130 m²avec extérieur XXL de 2000 m² — entre Roche-la-Molière et Saint-Victor, cadre idyllique Nichée dans un environnement verdoyant prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété de prestige vous offre 130 m² habitables de plain-pied, complétés par 50 m² de garage double, sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m². Construite en 2002 et entièrement rénovée en 2018, elle conjugue élégance, confort moderne et autonomie énergétique. Extérieurs pensés pour le plaisir et la détente • Piscine neuve 10x5 m au sel avec pompe à chaleur • Terrain de pétanque • Cave à vin aménagée • 20 panneaux solaires pour une performance énergétique optimale • Jardin paysager, terrasses, et espaces de loisirs à ciel ouvert Intérieurs raffinés et modulables • 3 chambres avec possibilité d’en créer une quatrième • Salle de bain spacieuse • 2 Grands dressings indépendants • Cuisine équipée Schmidt moderne et fonctionnelle • 2 WC séparés, nombreux rangements, volumes lumineux Localisation idéale entre nature et commodités Située entre Roche-la-Molière et Saint-Victor, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : • Découvrir le charmant village médiéval avec ses ruelles pavées, son château médiéval et son église romane construite en 1097, parfaitement restaurée. • Profiter de la base nautique : activités variées telles que voile, canoë, paddle, location de bateaux électriques. Possibilité de croisières sur les gorges de la Loire pour admirer les paysages, le château d’Essalois, l’île de Grangent et la chapelle du Châtelet.…. La commune de Saint Victor sur Loire séduit par son dynamisme, ses écoles, ses commerces de proximité et son esprit village préservé aux portes de Saint-Étienne. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur le bien, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray En plein centre de Vaugneray, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison familiale de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. L’agencement est fonctionnel, pensé pour la vie de famille au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit distinct et parfaitement adapté à une famille. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant actuellement loué 440 € par mois (bail se terminant en octobre). Il représente un complément de revenu intéressant ou peut convenir pour loger un proche ou exercer une activité. Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations significatives : – Chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires installée en 2022 – Insert installé en 2021 – La quasi-intégralité des menuiseries remplacée récemment Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation globale d’environ 200 € par mois. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 200 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’un double garage, de stationnements et d’un agréable jardin. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison en pierre rénovée avec terrasse, terrain attenant et non attenant– Hameau entre Annonay et Villevocance Amoureux de la pierre et de la nature, cette maison est faite pour vous. Située dans un hameau plein de charme au cOEur de l’Ardèche verte, entre Annonay et Villevocance, cette magnifique maison mitoyenne en pierre a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de charme. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’ambiance authentique des lieux. La maison se compose de : Une loggia accueillante Une entrée ouvrant sur une grande cuisine (équipée et moderne) lumineuse, avec accès direct à une superbe terrasse en bois Un grand séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle idéale pour créer une ambiance feutrée en hiver Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée À l’étage : Une suite parentale avec baignoire, douche et WC Deux chambres confortables Un dressing Espaces annexes et potentiel supplémentaire Le bien dispose également de : Deux caves, une chaufferie, Une dépendance indépendante qui peut être aménagé en un espace professionnel, salle de jeux, ou un espace dédié aux invités. ou en garage. Extérieurs La maison dispose d’un terrain attenant, parfait pour profiter du calme et de la nature, ainsi que d’un terrain non attenant de 350 m², idéal pour jardin d’agrément, potager ou espace de loisirs. Une magnifique terrasse en bois pour profiter de la vue, et partager des moments conviviaux. Un cadre de vie privilégié Dans un hameau authentique et recherché, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle : calme absolu, environnement verdoyant, charme de la pierre et confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités d’Annonay. Tranquillité, charme, nature et confort moderne réunis en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Nichée dans les hauteurs prisées de Vals-les-Bains, Cette charmante maison traditionnelle des années 1950 offre un cadre de vie rare, mêlant nature omniprésente et proximité immédiate des commodités. Un bien authentique, plein de potentiel, idéal pour un projet de vie ou d’investissement. Exposée SUD OUEST avec vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis. Développant environ 120 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux, avec possibilité de faire deux logements distincts ou réunifiés en une seule grande maison familiale, selon vos envies. En sous-sol, une grande cave offrant un bel espace de stockage. Au premier étage, un espace habitable composé d’une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée, de deux belles chambres et un accès direct à deux terrasses. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la rivière, un véritable tableau vivant au fil des saisons. À l'étage supérieur, une partie privatisée avec son accès indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison est implantée sur un vaste terrain de 4 323 m², avec multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, espaces détente…), La maison reste proche de toutes les commodités de Vals-les-Bains : commerces, écoles, thermes, services et accès rapides aux axes principaux. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité, un petit coin de paradis pour les amoureux de nature, d’authenticité et de projets à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Champeix, maison de bourg élevée sur deux niveaux avec sous-sol, offrant un beau potentiel après rénovation. Idéale pour un premier investissement ou un projet locatif, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon-séjour. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, médecin, Intermarché… Situation géographique recherchée : 12 minutes d’Issoire, 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Besse Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Tirard-Collet vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme authentique, nichée au coeur du charmant village de Miribel Les Echelles rénovée avec goût offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tradition et modernité. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 450 m² saura séduire les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Elle se compose d'un bel espace de vie de 50 m² lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour, une salle de bain, d'une mezzanine et de combles aménageables de 60 m² ainsi que d'espaces fonctionnels tels que le cellier ou la buanderie. Au même niveau, un coin nuit bien distinct vous offre trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Le jardin arboré et la terrasse de 12 m², offrent un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle à toute la maison. Un abri de jardin complète cet espace et peut être utilisé comme cuisine d'été, pour le stockage du bois ou selon vos besoins. Atout majeur pour investisseurs et professionnels, une dépendance de 130 m², idéale pour un atelier, stockage, activité artisanale ou projet d'aménagement, pouvant bénéficier d'une entrée indépendante de la maison. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m². À proximité immédiate des commerces, mam, écoles, collèges et lycées, cette maison est idéalement située pour une vie familiale paisible. Vous trouverez également des lignes de bus à seulement 100m pour vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tirard-Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939770244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne baudet vous propose : .

Iad france - karine duclaux duranton vous propose : vanosc – maison de village à fort potentiel, au coeur d’un cadre naturel préservé située au coeur du charmant village de vanosc, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, des randonnées, du vtt et d’une vie associative riche et conviviale. Ici, on profite d’un environnement où il fait bon vivre, entre verdure, calme et esprit de village. À seulement quelques minutes d’annonay, cette maison de village présente un gros potentiel d’aménagement. Elle s’adresse tout particulièrement aux amoureux de la rénovation et de la réhabilitation, désireux de créer un lieu de vie à leur image. La maison est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une résidence principale pleine de caractère. Caractéristiques principales : 4 grandes chambres spacieuses cuisine indépendante séjour convivial salle d’eau et wc séparé menuiseries en bon état et double vitrage les plus de ce bien : combles aménageables offrant un bel espace supplémentaire balcon garage privatif cave saine pour stockage ou aménagement complémentaire une belle opportunité pour donner vie à un projet dans un village dynamique, au coeur d’une nature généreuse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 341 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine duclaux duranton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : * Charmante Maison de Ville à Abrest - Travaux de Rénovation à Prévoir * Nichée au cOEur d'Abrest, cette maison de ville au potentiel exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur un terrain de 3000 m². Construite en 1930, elle présente un cachet unique et un potentiel de réaménagement sur 3 niveaux. Au niveau principal et surélevé, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une chambre de taille confortable. L'étage inférieur est composé d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand garage de près de 60 m² avec une mezzanine, idéal pour les amoureux du bricolage. Une véranda vient compléter ce bien avec deux autres pièces en enfilade dont une cuisine d'été. Côté extérieur, le grand jardin avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace extérieur à votre image. Deux garages supplémentaires viennent s'ajouter offrant un grand potentiel de stockage pour vos véhicules et autres équipements. Située à seulement 5 minutes de Vichy et à proximité de divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, pharmacie, ou encore école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : * Charmante maison rénovée à Saint-Héand avec grand garage double * Idéal premier achat ou investissement locatif. Bienvenue à Saint-Héand, où une belle maison rénovée de 61 m² vous attend pour créer de merveilleux souvenirs. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette maison. L'intérieur, rénové avec goût, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison comprend un hall d'entrée avec accès wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace salon (possibilité de chambre supplémentaire) et une confortable chambre. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Le garage double (40 et 20 m²) avec deux accès indépendant, laisse place à de nombreux aménagements, stationnement, atelier, cave, buanderie, bureau ! Saint-Héand, commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses équipements, ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif font de cette maison un bien moderne et pratique, parfait pour répondre à vos besoins du quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison rénovée avec soin dans un cadre paisible et agréable à Saint-Héand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine boudeau vous propose : maison familiale 115 m² terrain 1344 m² dependance amenagee 45 m² piscine garage cette belle maison individuelle, rénovée avec soin en 2011, est un véritable bijou pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située à izeaux, elle offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 52 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un grand salon, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la buanderie en sous-sol de 22 m². À l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 14 m² composent le coin nuit (1 avec dressing et 2 avec placard), offrant à chacun son espace intime, une salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparés. À l'extérieur, sur cette parcelle de terrain de 1344 m² vient s'ajouter une dépendance de 45 m². Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie de 22 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une véranda chauffée de 12 m². À l'étage, le coin nuit avec 1 chambre de 14 m², petit dressing et une salle d'eau avec toilettes de 8 m², permettant d'accueillir les amis, la famille ou générer un revenu locatif. Chaque maison a son entrée indépendante avec portail électrique. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. Dans la cours, vous disposez également d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Les équipements ne manquent pas : fibre optique, assainissement individuel, poêle à granules ou chauffage au sol, climatisation réversible et vmc pour un confort optimal toute l'année. L'emplacement de cette maison est idéal pour une famille avec des enfants, grâce à la proximité des écoles (2km), du collège (2km) et des commerces (1,5km). De plus, l'accès à l'autoroute en direction de grenoble / lyon est à seulement 10 minutes. Dpe : maison principale c / dépendance e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Ancien moulin de 500 m² environ et une maison de 80 m²habitables, terrain cadastré de 10907 m² Venez découvrir cette ancien moulin à eau situé en haute Loire en bordure de l'Ardèche, dans un environnement naturel privilégié. Le moulin se compose de deux niveaux de 250 m² chacun avec une étable et une grange. L'habitation se compose d'un salon / cuisine, salle d'eau, wc et au 1er étage nous avons 3 chambres. Nous avons aussi une grande dépendance d'environ 100 m². Ce bien est à rénové ! charpente en bonne état et couverture à vérifier pour la grange, raccordé à l'eau et à électricité, une pompe a chaleur avait été installée. Grand terrain avec ruisseau fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante longère en pierre à Saint-Priest-des-Champs dans le Puy de Dôme, Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité et avec un réel potentiel de Chambres d'Hôtes. Nichée au cOEur d'un havre de paix et de verdure, cette superbe maison en pleine campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, de tranquillité et de grand air. Édifiée en 1949 sur un vaste terrain de 3318 m², cette propriété rénovée saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Dotée de plusieurs chambres spacieuses, cette maison répartie sur 3 niveaux offre de belles perspectives pour accueillir une grande famille, des amis, ou des hôtes de passage, vous pouvez même encore aménager les combles sur une surface d'environ 60 m². Les 4 salles d'eau et les 4 WC permettent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine équipée, la salle à manger, le salon et les différentes pièces à vivre offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour des moments de partage inoubliables. Côté extérieur, le vaste terrain offre de multiples possibilités : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants. Une grange, une écurie, un atelier d'une surface totale d'environ 150 m² complètent ce bien À seulement quelques kilomètres du Temple bouddhiste de Biollet, de la cascade du Gour Saillant, du lac des Fades, des stations de ski du massif du Sancy, et à proximité des commerces, des écoles, d'un cabinet médical, d'une pharmacie et d'un plan d'eau, cette longère bénéficie d'une situation géographique idéale pour une qualité de vie incomparable. L'aéroport de Clermont Ferrand est quant à lui à seulement 1h. Bien entretenue et en bon état général, cette maison offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent s'offrir une vie au cOEur de la campagne tout en étant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Située dans un secteur recherché de Lalevade à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2018 alliant confort moderne et fonctionnalité. D’une surface habitable de 103 m², la maison se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement intégrée avec un cellier attenant, très pratique. L’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterai d’un terrain clos agréable de 1000 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec une terrasse bien exposée et un garage complète l’ensemble. Les points forts : - maison raccordé au tout-à-l’égout - maison récente, aucuns travaux à prévoir - environnement, calme et pratique Un bien rare sur le secteur idéal pour une famille, des retraités ou un projet de résidence principale clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Ancienne ferme en pierre et terrain en attenant. Implantée dans le hameau du Monteillet, sur la commune de Présailles, cette bâtisse ancienne en pierre bénéficie d’un environnement rural préservé, au cOEur des paysages volcaniques de Haute-Loire. Exposée favorablement, elle profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre privilégié et rare. Agencement — Visite virtuelle publiée Rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte • Salle à manger • Chambre n°1 de plain-pied • Salle d’eau avec WC • Cave (selon configuration actuelle) • Buanderie / espace technique • Pièce dédiée à la chaudière fuel Volumes authentiques, murs en pierre apparente et atmosphère chaleureuse. Étage (R + 1) : • Séjour • Chambre n°2 accessible de plain-pied Charpente traditionnelle, potentiel d’optimisation des volumes selon projet. Confort & équipements • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage par chaudière fuel, possibilité bois avec cheminée en place (conduit et sortie à réhabiliter) • Mitoyenneté sèche (deux murs sans contact mais contact par les tuiles de la toiture). • Assainissement individuel par fosse septique neuve (2026). Potentiel • Cave • Pièce technique dédiée • Bâtisse en pierre avec des possibilités d’aménagement complémentaires. Fort potentiel d’évolution selon projet (résidence principale, secondaire ou location saisonnière). Localisation & accessibilité • Le Monastier-sur-Gazeille à environ 10 minutes • Le Puy-en-Velay à environ 25 minutes • Accès rapide vers la N88 (axe Le Puy ↔ Saint-Étienne) Environnement & points d’intérêt • Proximité du Mont Mézenc et des sucs volcaniques. • Départ de nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT. • Chemin de Stevenson (GR70) à proximité. • Abbaye Saint-Chaffre au Monastier-sur-Gazeille. • Environnement naturel préservé, altitude moyenne autour de 1 000 m. • Cadre idéal pour résidence secondaire, gîte ou projet nature. Une propriété de caractère, située dans un environnement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie, offrant une base saine et un potentiel d’aménagement intéressant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eclipse immobilier vous propose à la vente un programme de 20 maisons neuves sur polliat. À quelques pas du centre et des ses commodités à pied, soyez les premiers à réserver votre maison de rêve sur plan (vente en l'état futur d'achèvement). Ce programme neuf propose 20 maisons en duplex ou plain-pied, de 2 à 4 chambres aux normes rt 2020 et pmr, la cuisine restant à votre discrétion. Chaque maison possède son terrain privatif et son garage. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air / eau. Pas de lotissement et pas de copropriété ! Et cerise sur le gâteau les frais de notaire sont réduits. Nous sommes là pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous ! Honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .