Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

80 000 € – Montluçon, quartier Rimard / Saint-Jean Vous recherchez une maison de caractère avec un beau potentiel de rénovation et un grand terrain ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Montluçon, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Construite au début du XXe siècle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Les atouts de la maison Belle maison en pierre pleine de charme 95 m² habitables. Salon + Séjour en enfilade cumulant 35 m² Terrain clos et arboré de 1 020 m², idéal pour profiter des beaux jours Jardin exposé Sud-Ouest 2 chambres actuellement, avec possibilité de créer des pièces supplémentaires Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau Sous-sol complet avec plusieurs pièces offrant un important potentiel d'aménagement pour également 35 m² Garage, Cave, Grenier, Chauffage central individuel au gaz de ville, Double vitrage PVC déjà installé à l'étage Terrain piscinable Cette maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'une structure intéressante et de nombreux espaces à exploiter. Le rez-de-chaussée permet notamment d'imaginer l'aménagement de pièces supplémentaires, selon vos besoins : chambre, bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou logement familial. Son grand terrain arboré, clos et privatif constitue un véritable atout en ville. Située dans le secteur Rimard / Saint-Jean, dans une rue calme, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation patrimoniale ou d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 966642.

Située aux Abrets-en-Dauphiné, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel et propose de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets de vie. D'une surface habitable indiquée à 236 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux et offre un ensemble particulièrement généreux. Sa configuration, ses volumes et ses espaces annexes permettent d'envisager aussi bien une vie familiale que différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration importants, notamment en 2020. Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation des murs périphériques, la création de cloisons, des interventions sur l'électricité et la plomberie, ainsi que la réalisation de travaux de finition avec carrelage, faïence, parquet et peintures. Les 26 menuiseries ont également été remplacées en 2020, tandis que la façade a fait l'objet d'un ravalement avec enduit à la chaux et remise en peinture des éléments décoratifs. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, d'un poêle à granulés installé à partir de 2020, ainsi que d'un système de production d'eau chaude sanitaire associé à une installation solaire. Une climatisation complète également les équipements de confort. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation de 138 kWhEP / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre limitées à 4 kg CO₂ / m² / an. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec piscine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Les différents espaces extérieurs permettent également d'imaginer plusieurs aménagements selon les envies des futurs propriétaires. La maison présente par ailleurs des espaces annexes permettant de répondre à différents besoins du quotidien : stockage, bricolage, matériel ou stationnement, selon l'organisation souhaitée. Le bien est implanté sur la parcelle cadastrée AL 280 et relève du PLUi Est des Vals du Dauphiné, qui constitue le document de référence pour les règles d'urbanisme applicables à la propriété (disponible sur demande). Avec ses volumes importants, ses travaux déjà réalisés, ses équipements de confort et son espace, cette maison offre une combinaison intéressante entre caractère, espace et potentiel d'évolution. Cette maison mérite d'être découverte sur place. Je reste à votre disposition pour vous présenter le bien et répondre à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 149 178 - Greffe de CHAMBERY) Jérémy LANGE Entrepreneur Individuel 07 82 46 93 42 - Réf. 966557.

Charmante petite maison de 78 m² située dans la vallée de l'Eyrieux avec jardin et stationnement. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin : - Une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, équipée d'un poêle à bois, de belles ouvertures pour une luminosité intéressante et au sol un parquet massif. Par une porte fenêtre nous accédons à une petite terrasse protégée par une treille végétalisée d'une vigne, le regard se porte naturellement sur le jardin joliment agrémenté, sur la vallée de l'Eyrieux, sur la rivière et sur la Dolce Via. - Une cuisine indépendante de 12,5 m², équipée d'une cuisine en bois et d'une cuisinière à granule pour la cuisine et le chauffage et au sol du travertin pour une cuisine chaleureuse et authentique. - À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,50 m², 8,7 m² et 8,90 m² qui sont toutes agrémentée d'une mezzanine en bois pour le couchage, à cet étage également une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séches et lavabo de 4,9m. - La maison bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une jolie terrasse ombragée ainsi que d'un jardinet. Sous la maison, un jardin accueille notamment plusieurs arbres fruitiers. - En sous-sol, une cave permet le rangement et le stockage. Le plafond de la cave est isolée pour permettre l'isolation des 2 pièces du rez-de-chaussée (le séjour et la cuisine). La maison dispose d'une cuve de récupération d'eau de pluie, et d'une source. - Le petit truc en plus : un ancien garage équipée d'une grande baie vitrée, actuellement sert d'atelier, peut être transformer en studio, cet espace mesure 22 m². Cette maison séduira particulièrement les personnes à la recherche d'un bien en pierres avec du caractère, d'un extérieur agréable et de prestations pratiques, dans un environnement authentique de la Vallée de l'Eyrieux. - À quelque encablure, la Dolce Via élue « meilleure véloroute européenne 2020 », cette ancienne voie de chemin de fer en plein cœur du département de l'Ardèche a une pente douce accessible par tous. 90 kms de parcours au cœur de la vallée de l'Eyrieux. Une voie cyclable agréable, où l'on peut pédaler en toute sécurité, rassurant pour les familles avec des enfants à vélo. En contre bas, la rivière vous fait de l'œil : autorisez-vous une pause fraicheur ! Une escapade idéale pour des vacances au vert, en totale déconnexion numérique et en reconnexion à la nature. - Côté pratique : À 5 mn, St Sauveur de Montagut vous trouverez des commerces et une offre de soin également bien présente sur le territoire (médecins, kiné, infirmiers, pharmacie ou autres praticiens). Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, le lycée quant à lui se situe au Cheylard ou à Privas et un transport quotidien assure les trajets. Valence est accessible en moins de 50mn, Privas en 30mn, le Cheylard en 20mn et les entrées / sorties d'autoroute accessibles en 35mn. La vallée rejoint d'ailleurs la vallée du Rhône (ligne de bus Le Cheylard-Valence (26)), ce bus permet 5 fois par jour de rejoindre Valence et la gare (Paris est à 2h15 de Valence, Marseille ou Lyon Ville ou aéroport à moins d'une heure en TGV). Taxe foncière 2025 : 376€ Disponible par téléphone, sms, whatsApp ou mail, n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 966544.

Entre ville et campagne, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre située à seulement 7 minutes à pied du centre de Saint-Alban-de-Roche et à 5 minutes en voiture de Bourgoin-Jallieu et de l'Isle-d'Abeau. Édifiée sur un splendide parc arboré de plus de 5000 m², composé de sapins, pommiers, pêchers, tilleuls, cerisiers, magnolias et bien d'autres essences, cette propriété d'environ 204 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine chaleureuse et lumineuse, un séjour-salon avec cheminée, un dégagement, une grande chambre ou bureau / cabinet de travail avec salle de douche attenante, un WC séparé, et un local technique. À l'étage : un palier avec cheminée, une très grande chambre pouvant également servir de salle de jeux ou d'atelier, une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo double vasque, deux autres chambres et un WC séparé. Au dernier étage : des combles aménageables. Les atouts de ce bien : Maison bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa quadruple exposition. Volets roulants automatisés, menuiseries en PVC, double vitrage. Une superbe cave voutée d'environ 25 m². Une dépendance servant de garage fermé avec une partie atelier. Une piscine de 10x5m, un parc verdoyant ainsi qu'une très grande terrasse pour profiter, petits comme grands, de moments inoubliables en extérieur. Les commodités sont accessibles à 5 minutes à pied (écoles, médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, marché). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 611487 ).

À quelques pas du centre de Ruoms, découvrez cette charmante maison individuelle de 96,8 m², parfaitement entretenue. Édifiée en 1987, elle propose un espace de vie très lumineux, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau récemment modernisée et une arrière-cuisine pratique. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une belle terrasse donnant directement sur la piscine. Les atouts supplémentaires : stationnement aisé (intérieur et extérieur) et raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare à proximité immédiate des commerces ! Contactez-nous vite pour organiser une visite. Réf : 194842 Référence agence : 194842.

À Bourg-lès-Valence, dans le quartier résidentiel Jean-Moulin, découvrez cette maison familiale construite en 1972, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain clos de 357 m². Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les écoles maternelle et élémentaire Jean-Moulin se trouvent à environ 200 mètres, tandis que le centre-ville de Bourg-lès-Valence est accessible en une quinzaine de minutes à pied. À l'étage, la maison propose une cuisine dinatoire, un vaste salon - salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée apporte une véritable souplesse d'usage avec une troisième chambre, une salle d'eau, un second WC, une chaufferie, une véranda et un garage donnant directement accès au jardin. La maison dispose actuellement d'un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage et d'une isolation aujourd'hui perfectible. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique permettront de révéler tout son potentiel, d'améliorer durablement son confort et de l'adapter aux modes de vie actuels, tout en respectant son caractère. Une maison aux volumes généreux, prête à reprendre vie et à accueillir une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : Maison de village avec vue panoramique Sud – Massif de la Chartreuse Tolvon (120 m²) -DPE B Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Voiron et de Saint-Étienne-de-Crossey, cette maison de village de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une magnifique vue dégagée plein sud. Confort & Rénovations énergétiques récentes (DPE B) : Façade récemment refaite et isolée par l'extérieur. Isolation des combles effectuée. Menuiseries PVC double vitrage (portes-fenêtres et fenêtres neuves). Pompe à chaleur air-air & volets roulants électriques solaires. Chauffe-eau (cumulus) thermodynamique récent. Bon Diagnostic de Performance Énergétique (classée B) garantissant une faible consommation au quotidien. Disposition des espaces, sur 3 niveaux (travaux à prévoir) Rez-de-chaussée : Pièce de vie et garage privé. 1er étage : 2 chambres, avec possibilité d'aménager une suite parentale. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des espaces bureaux. Le + du bien : La maison peut bénéficier de la jouissance gratuite d'un petit bout de terrain d'environ 50 m², parfait pour aménager un espace extérieur ou un coin jardin. Des travaux de rafraîchissement intérieur restent à prévoir, vous permettant d'agencer et de décorer l'espace entièrement à votre goût. Prix négociable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Une villa familiale aux beaux volumes, dans un cadre privilégié Dans un quartier résidentiel calme, au bout d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez cette très jolie villa d’environ 123 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes. La cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d’une verrière, profite d’un accès direct à la terrasse. Le séjour et son espace salon bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvrent également sur les extérieurs. Une mezzanine surplombe l’espace de vie et accueille aujourd’hui un bureau ainsi qu’un espace nuit avec chambre et salle de bains et terrasse privative, pouvant facilement constituer un bel espace parental. L’espace nuit principal au RDC propose trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie, un garage et des caves complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux espaces clos et soigneusement entretenus, d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un espace couvert pour le rangement et surtout d’une très belle piscine parfaitement préservée des regards. La maison bénéficie de prestations soignées : aucun travaux à prévoir, toiture récemment rénovée, climatisation sur les espaces jour et nuit, chauffage électrique et poêle à bois. Et si le calme et l’intimité sont incontestablement des atouts, la maison reste idéalement située à proximité des axes principaux et des transports scolaires, ce qui en fait un cadre particulièrement adapté à une vie de famille. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi, réunissant volumes, confort, tranquillité et proximité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Belley (01300), cette maison neuve offre un cadre de vie dynamique à 5 min des commerces et des écoles. Dotée d'un terrain d'environ 600 m² comprenant 2 places de parking, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité aux commodités de la ville. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, selon vos besoins, moyennant un financement complémentaire. Cette maison mitoyenne propose une surface habitable de 75 m² répartie sur 2 niveaux avec la possibilité d'aménager encore 40 m² supplémentaires au deuxième étage Avec ses 2 chambres et ses 3 pièces, elle offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains et douche moderne. L'année de construction récente, assure des prestations de qualité pour ce bien adapté à une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE, Tél. : 07 88 54 61 29, E-mail : valerie.morgante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032.

Villa 90 m² + sous-sol, terrain 5000 m² avec accès rivière – Silhac - DPE D A 10 mn de Vernoux en vivarais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa située sur un magnifique terrain de 5 000 m² en espalier, avec accès direct à une rivière et vestiges d'un ancien moulin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Cette maison de 1960, développe environ 90 m² habitables. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le tout sur un sous-sol complet hors sol qui propose de beaux volumes avec garage, chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (chambres ou studio. ) Le terrain, arrosé par une source, véritable écrin de nature, descend jusqu'à la rivière et confère à l'ensemble un charme unique, renforcé par la présence des vestiges d'un ancien moulin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation ont déjà été faits : double vitrage, isolation des combles et sous-sol, électricité refaite, installation d'un poêle à bois. À noter : le mode de chauffage vient d'être changé par une pompe à chaleur air / eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique, le DPE est en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers SAINT-QUENTIN-FALLAVIER 38070 – Maison 4 chambres avec jardin, garage et extérieur agréable En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER 38070, située dans un secteur pratique, proche du centre, de la gare, des écoles et des accès autoroutiers (A43 - aéroport Saint Exupéry) D'environ 92 m² habitables, elle offre une configuration très recherchée avec 4 chambres, un garage, une buanderie, des combles offrant du potentiel, ainsi qu'un extérieur agréable avec terrasse et jardin à l'arrière. Les points essentiels : Maison d'environ 92 m² 4 chambres Pièce de vie au rez-de-jardin donnant accès à une terrasse Cuisine Garage Buanderie avec accès extérieur Salle d'eau Combles avec potentiel d'aménagement selon projet Jardin arrière agréable et bien exposé Terrasse Espace d'accueil côté entrée Porte de garage sectionnelle changée Chaudière gaz de marque Boch récente Proche centre de Saint-Quentin-Fallavier Accès facile gare SNCF, A43 et aéroport Lyon Saint-Exupéry Description détaillée : Cette maison offre un format particulièrement intéressant : une surface facile à vivre, 4 vraies chambres, un garage, une buanderie et un extérieur agréable, sans demander une grosse charge d'entretien au quotidien. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un garage et d'une buanderie. La buanderie dispose de sa propre porte donnant sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et un dégagement. Les combles représentent un plus intéressant : selon le projet, ils peuvent permettre d'apporter du volume aux chambres, notamment sous forme de mezzanines ou d'espaces complémentaires. L'extérieur est l'un des atouts du bien. Côté entrée, une première zone permet un accueil agréable. À l'arrière, le jardin bien exposé offre un cadre plus intime, avec une terrasse et différentes possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, jeux d'enfants, potager ou ambiance plus paysagée. Une chambre dispose actuellement d'un petit espace extérieur fermé de type pergola. Cet espace existe déjà, mais il sera à revoir, ce qui permet aux futurs acquéreurs de le repenser selon leurs besoins. La maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, proche des commodités, avec 4 chambres, un extérieur agréable et une organisation simple à entretenir. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : secteur proche du centre de Saint-Quentin-Fallavier, accès facile à la gare SNCF, aux axes autoroutiers, et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. La commune dispose également d'écoles, d'équipements et de nombreuses activités sportives et culturelles. Nous proposons une visite virtuelle sur rendez-vous. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite, à très vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 07 69 31 93 93, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995.

Maison de village a renover au coeur du village, maison d'environ 75 / 80 m² à renover dans sa totalité, comprenant 1 cave en demi soussol, en rez de jardin, 3 pièces ouvrant sur une cour / jardinet et un balcon, et au premier étage 3 autres pièces. Cette maison une fois rénovée, aura beaucoup de charme avec sa petite courrette a l'abri des regards. Elle sera parfaite aussi bien en habitation principale qu'en résidence secondaire. Ce bien est présenté au prix de 65000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Contacter hélène brunet agent comemrcial cimm. Honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - julien benoit vous propose : en exclusivité : située dans le village de la begude-de-mazenc à 15 kilomètres de dieulefit : maison de village en pierre – terrasses – vue exceptionnelle – garage – parkings venez découvrir cette charmante maison de village en pierre, située au coeur d’un village pittoresque de la drôme provençale, dans un environnement privilégié offrant charme, authenticité et douceur de vivre. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de nyons, 15 minutes de dieulefit et 20 minutes de montélimar, permettant de profiter pleinement du calme de la vie de village tout en restant à proximité des commerces, services et commodités. La maison se développe sur trois niveaux : * au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. * au premier étage : un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. * au dernier étage : une chambre mansardée, pleine de charme. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse surplombant la vallée, véritable point fort de cette maison. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement contempler la vue exceptionnelle. Une seconde terrasse située devant la maison complète agréablement les espaces extérieurs. La propriété dispose également d’un garage d’environ 12 m². Côté confort : * poêle à granulés * menuiseries bois double vitrage * moustiquaires * toiture refaite en 2008 * aucun travaux à prévoir taxe foncière 2025 : seulement 395 € autre atout particulièrement rare pour une maison de village : la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules, un véritable confort au quotidien. En option : une parcelle de terrain supplémentaire de 99 m² peut également être acquise en sus du prix de vente, offrant un espace extérieur complémentaire. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire / pied-à-terre en drôme provençale, ou encore pour un projet de location saisonnière type airbnb. Pierre, terrasses, garage, stationnements, vue exceptionnelle sur la vallée et situation privilégiée en drôme provençale : un bien plein de charme, prêt à être habité ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante maison rénovée en 2015 – Centre-ville de Moulins Idéalement située en plein cOEur de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d’une salle-à-manger, d’une cuisine et d’un cellier / buanderie pour une surface totale de 21 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, un agréable jardin de 150 m² complète le bien, ainsi qu’un garage et une cave totale. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière à condensation) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. La maison bénéficie également de volets électriques et d’une bonne isolation. Cette maison allie charme et modernité, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia montmarault vous propose dans la campagne de voussac non loin de deux-chaises une maison d'habitation + bâtiment qui se compose :  au rdc : une entrée sur une pièce de vie avec un poêle à bois et un évier, une salle d'eau avec wc, deux chambres. a l'étage : un grenier avec des possibilités d'aménagement. a l'extérieur : une dépendance attenante à la maison, une terrasse, une dépendance démontable recouvert en tôle avec un accès à la cave par échelle, une cave voutée,  2 granges en ruines, un grenier, un puits, une cour non fermée, un bâtiment en mauvais état, une prairie. dpe en cours.  prévoir travaux pour améliorer le confort. a visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Demeure familiale de caractère au cœur de Collonges-sous-Salève Idéalement située en plein cœur de Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique propriété familiale développe 311 m² habitables (373 m² de surface utile) sur une parcelle de 1255 m², entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards. Dès votre arrivée, une élégante cour pavée vous accueille et met en valeur le charme de cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où volumes généreux, luminosité et prestations soignées se conjuguent harmonieusement. #Un appartement indépendant aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée accueille un bel appartement T2 d'environ 65 m², disposant de sa propre entrée indépendante tout en restant communicant avec la maison principale. Il se compose d'une entrée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. À ce niveau se trouvent également le garage, une buanderie, un local technique ainsi qu'une pièce de rangement et l'entrée de la maison principale. #Des espaces de vie pensés pour une grande famille Le premier étage, véritable cœur de la maison, s'organise autour d'un vaste hall distribuant les différents espaces. Vous y découvrirez un salon-salle à manger d'environ 50 m², une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Le séjour comme la cuisine bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'un balcon filant entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie. Le deuxième étage offre un nouvel espace nuit composé d'un vaste dégagement desservant deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une superbe chambre d'environ 35 m². Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second balcon. #Des prestations de qualité Parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cette demeure bénéficie de prestations haut de gamme : volets roulants, nombreux espaces de rangement, volumes généreux, excellente distribution des pièces et finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de moments privilégiés en toute sérénité. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de flexibilité grâce à son appartement indépendant, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Collonges-sous-Salève. Une demeure élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 966518.

Maison en pierre d'environ 85 m² habitables, avec jardin attenant; située dans le centre-bourg de calvinet (commune de puycapel). La maison : - rdc : pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre (ou bureau) - etage : 3 chambres, grand palier pouvant faire office de salon ou de salle de jeux (avec accès direct au jardin), wc - grenier : aménageable type de construction : maison en pierre avec charpente traditionnelle recouverte de tuiles canal en terre cuite posées sur tôles fibro menuiseries : mix simple-vitrage bois (bon état) et double-vitrage bois (neuf) + volets battants bois (bon état) tout à l'égout chauffage : convecteurs électriques + poêle à gaz godin (récent) terrain : plat, derrière la maison, avec accès direct depuis la rue travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir maison située en plein centre du bourg de calvinet : supérette, boulangerie, médecins, infirmières, dentistes, kinés, ostéo, pharmacie, restaurants, garage avec pompe à essence, coiffeuse, école, agence postale,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 999 581 - greffe de aurillac) benoit voreux entrepreneur individuel 06 82 30 51 79 - réf. 966267.

Villa de 177.25 m² en surface habitable, en bon état, idéalement située dans un quartier calme, cette maison dispose d'un séjour avec balcon vue lac, une cuisine aménagée, 2 chambres et une suite parentale, une terrasse plein sud, jardin et sous-sol complet avec atelier, buanderie et cave à vin, sur une parcelle de 1074 m², Stationnements intérieurs et extérieurs (garage inclus). Raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 540 000 EUR. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 3857.

À vendre à Villefranche-sur-Saône, secteur Bordelan, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2008, située dans un environnement calme tout en restant particulièrement bien desservi. D'une surface d'environ 80 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée, ouverte sur deux terrasses et un agréable jardin arboré. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace au calme et ombragé, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un coin atelier. Un vrai plus : une dépendance d'environ 30 m² aménagée avec kitchenette et salle d'eau, idéale pour recevoir ponctuellement, créer un espace indépendant, un bureau ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Une maison facile à vivre, lumineuse et au calme, avec le confort rare du plain-pied, à seulement 1 minute de l'accès autoroutier et environ 5 minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. À découvrir rapidement pour son emplacement, son jardin et sa configuration particulièrement agréable. DPE en cours de réalisation. Référence agence : 4274.

Maison familiale 127 m² – 3 chambres – Aucun travaux – Proche centre de Saint-Laurent-du-Pont À Saint-Laurent-du-Pont, venez découvrir cette maison familiale construite en 2012, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. D'une superficie d'environ 127 m², elle est édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 680 m², avec terrasse, jardin, cour, garage et carport. Mitoyenne par un seul côté, sa configuration préserve pleinement le confort et l'intimité de ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et d'une agréable pièce de vie de plus de 34 m², particulièrement lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest. La cuisine équipée dispose de sa propre porte-fenêtre donnant accès sur l'extérieure. Cuisine et séjour s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours face aux reliefs de Chartreuse. Un cellier communiquant avec le garage ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres de 13,17 et 18 m², dont deux équipées de rangements. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Le chauffage principal est assuré par un poêle mixte bois et granulés. Pour davantage de confort, la maison bénéficie également d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Fibre optique raccordée et assainissement collectif. Au-delà de la maison, vous profiterez d'un véritable cadre de vie familial. Le centre de Saint-Laurent-du-Pont, ses commerces, ses écoles, son collège et ses services sont accessibles à pied. La commune offre une vie locale particulièrement dynamique avec de nombreux clubs sportifs et associations, une piscine municipale, le cinéma associatif Le Cartus, une bibliothèque ainsi que le PAJ, véritable lieu d'accompagnement et d'activités pour les jeunes. Un arrêt de bus situé à quelques pas permet notamment de rejoindre Voiron. La voie verte, les sentiers de promenade et la proximité immédiate du Parc naturel régional de Chartreuse complètent cet environnement privilégié, entre esprit village, nature et commodités. Une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous posez vos valises et profitez immédiatement ! Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Située dans un lotissement paisible à Ceyzériat, à seulement 300 m des commerces, 15 min de Bourg en Bresse et de l'autoroute A40, cette maison construite en 1990 propose une surface de 90 m² habitables et un sous sol de 70 m² supplémentaires. Vous franchissez le portail, un terrain de plus de 700 m² s'ouvre devant vous. Un portillon permets de rentrer de plain pied dans le jardin et dans la maison. Vous entrez au rez-de-chaussée, et découvrez un hall de 10 m² avec rangements. Un escalier vous invite à monter vers les pièces de vie. Au 1er étage, sur votre droite, la pièce principale : une cuisine ouverte sur le salon, vous accueille dans 39 m² baignés de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest; deux portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse de 15 m² sans vis à vis, prolongeant naturellement le salon vers le jardin. Sur votre gauche vous découvrirez 3 chambres, un salle de bains et WC Au Rez de Chaussée, l'entrée mène à un sous-sol complet de 70 m² pouvant servir de garage, atelier et éventuellement aménager une pièce supplémentaire. Côté technique : Les menuiseries sont en bois double vitrage 4 / 6/4, avec volets en bois, chauffage au fioul, chauffe-eau électrique, combles isolées. Charges annuelles lotissement : 80€ Taxe foncière : 1120€ Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière, reprendre le tableau électrique, refaire sol et peintures d'une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Iad France - Johan JOYON vous propose : Sur la commune d'Avermes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle en partie sur cave. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, cuisine, un grand séjour lumineux et un WC séparé A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains, et 2 chambres, dont une grande (21 m²), offrant la possibilité d'en faire une troisième. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse accessible depuis la cuisine et avec un faible vis-à-vis, et un garage. La cave abrite la chaudière. Le tout sur près de 600 m² de terrain. Les +: - Menuiseries récentes (Double vitrage PVC, Volets, Portails) - Chauffage central - Emplacement - Vis-à-vis faible - Terrain -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie chatelet vous propose : plateau des petites roches – maison + dependance et place de parking - cadre de vie privilégié. Idéalement située sur le plateau des petites roches, cette maison de caractère de 95 m² habitables (147 m² au sol + un vide sanitaire de 59 m²), vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel. Elle est complétée par une dépendance de 36 m² habitables (51 m² au sol) et places de parking. La maison principale s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée / rangement de 16 m² habitables (20 m² au sol) ainsi qu'un vide sanitaire offrant un espace de stockage appréciable. Le 1er étage accueille un grand séjour lumineux de 61 m², ouvert sur le jardin. Au 2ème étage, un dégagement dessert trois chambres aux configurations variées, pour un espace confortable et reposant. Le bien est raccordée à l'eau potable, mais n'est reliée à aucun réseau d'eaux usées ni système d'assainissement. Travaux à prévoir. La dependance de 36 m² habitables (51 m² au sol) comprend au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec wc, au 1er étage, un séjour donnant sur une terrasse, et une chambre sous rampant au 2ème étage. Elle est raccordée à une fosse septique. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. Grâce à leurs expositions plein sud / est, la maison et la dépendance bénéficient d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantées sur un vaste terrain de 4 195 m², elles offrent un formidable potentiel aux acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur bien. Les deux biens sont équipés d'un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), offrant une gestion souple et économique selon les saisons. Menuiseries en simple vitrage. Une opportunité rare pour qui souhaite créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et lumineux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey MARS vous propose : FRETERIVE – Maison entièrement louée – Rendement locatif assuré Vous cherchez un investissement locatif clé en main, déjà occupé et générateur de revenus ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé sur la commune de Fréterive, cette maison se compose de trois logements indépendants, tous actuellement loués : Un appartement duplex de 54 m² environ — 2 caves individuelles : bail de location en cours Entrée communes pour un appartement de 27 m² environ — cave individuelle Et un studio de 16 m² environ — cave individuelle 97 m² environ de surface habitable pour 187 m² environ d'annexes, composées à l'arrière du bâtiment avec une grange aménagée en espaces de stockage complète l'ensemble avec 3 remises idéales pour du stockage ou du stationnement. Ces remises, actuellement non louées, représentent un vrai potentiel de valorisation locative complémentaire pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. La commune se trouve à 20 minutes d'Albertville - 31 minutes de Chambéry par l'autoroute. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cet ensemble locatif. Plus de photos sur simple demande, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre agréable, découvrez cette charmante maison implantée sur un beau terrain attenant de 4 350 m² relativement plat et facile d'entretien avec des arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) de plus de 50 m². Une cuisine équipée. Une chambre de plain-pied. Une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre indépendante. Et attenant à la maison une chambre indépendante. Les extérieurs et dépendances : une magnifique piscine de 8x4 mètres. Un grand garage de 48 m² idéal pour stationner et / ou faire office d'atelier. Une dépendance traditionnelle dans le jardin. Deux abris à bois et des caves. Tout à l'égoût. Maison habitable de suite, pas de travaux importants si ce n'est qu'un rafraichissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.