Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivite nestenn venez découvrir cette maison de rue située à saint laurent du pape d'une surface habitable de 122 m² sur une parcelle terrain de 439 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine nue laissant l'opportunité de personnaliser à votre goût. Egalement sur ce même niveau, vous trouverez une jolie pièce de vie et un wc. La partie étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec wc. Elle est complétée par une cave et plusieurs dépendances. Ce bien nécessitera des travaux de rafraichissement.

Iad France - Maëva Bevillard vous propose : Située dans un hameau paisible, cette superbe propriété de caractère, rénovée avec soin date de 1811. Elle développe environ 267 m² habitables, complétés par 50 m² d’annexes, le tout sur un terrain arboré de 4 132 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse véranda donnant accès à une vaste terrasse de 150 m² avec spa, ainsi que d’un spacieux séjour avec cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier accessible. En rez-de-jardin, se trouvent une buanderie, une cave à vin, une chaufferie équipée d’une chaudière neuve au biofioul, un atelier, ainsi qu’une grande pièce indépendante avec accès privatif, idéale pour l’aménagement d’un appartement ou d’un espace professionnel. L’extérieur offre de nombreux aménagements : plusieurs terrasses, un potager, un terrain de pétanque, un grand garage avec grenier, une cabane, un poulailler, des mares agrémentées de cascades, ainsi qu’un portail avec accès par chemin indépendant. Un cadre de vie calme et bucolique, pour une propriété pleine de charme et offrant de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Douvaine, en bout d'impasse, découvrez cette maison individuelle d'environ 133 m² habitables, située à proximité de la frontière suisse, du Lac Léman et des commodités. L'entrée ouvre sur un espace de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Elle dispose également de 3 salles de bains. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 350 m², sans vis-à-vis, avec terrasse. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Vivre à Douvaine, c'est profiter d'un accès rapide à Genève et au lac, d'un centre complet et d'une proximité immédiate avec les activités de plein air. Un lieu pratique pour travailler en Suisse et vivre côté français.

Au coeur de Bons en Chablais, maison familiale de 134 m², construite en 2000, implantée sur un terrain de 1 151 m², proche des commerces et de la gare. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un WC au rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres supplémentaires. Sous sol total comprenant un garage de 23 m², une chaufferie et une chambre avec salle d'eau et wc. Maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et vie pratique en centre ville. Vivre à Bons-en-Chablais : Nichée entre lac Léman et montagnes des Voirons, cette commune dynamique du Chablais vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 24 km de Genève, 15 km d'Annemasse et 16 km de Thonon-les-Bains. Vous y trouverez écoles, collège, commerces, services et une qualité de vie rare dans la région.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 184 m² habitable ayant bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022, prend place au sein d'une petite rue de la commune de Miribel réservée aux riverains. Sa situation idéale permet de rejoindre la gare en 3 minutes, le parc de Miribel en 5 minutes à pieds et l'accès à la gare de la part dieu s'effectue en 10 minutes en train. L'entrée passée, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte se dévoile. Celle-ci donne accès au jardin de 300 m² soigneusement arboré, doté d'une spacieuse terrasse de 47 m². Cet étage comporte également un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès au garage. Un bel escalier métallique mène à un dégagement de plus de 20 m² qui distribue 2 suites comprenant chacune un WC ainsi que respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau est desservi par 2 escaliers faits de métal et de verre, des matériaux qui lui confèrent un aspect résolument contemporain. Ce dernier niveau possède une dernière chambre avec salle d'eau ainsi qu'un charmant espace ouvert qui pourrait aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La rénovation soignée, les possibilités d'aménagement, le charme et l'emplacement de cette maison en font un bien à voir sur ce secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330 et 1860 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Au coeur de La Boisse, à seulement quelques minutes de Beynost, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de 143 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Parfaitement entretenue, elle révèle dès l'entrée une atmosphère élégante et épurée. Le hall distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec le séjour et le salon. Les lignes sont fluides, les matériaux choisis avec goût, et chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort rare et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit. Une salle de bains vient structurer ce niveau familial avec cohérence et confort. Côté prestations, la maison dispose d'un grand garage avec une porte de 4 mètres de large, idéal pour véhicules volumineux, atelier ou espace de stockage supplémentaire ? un atout précieux et recherché. À l'extérieur, le terrain de 840 m², entièrement piscinable, offre un cadre verdoyant et arboré. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, l'autre orientée au nord, particulièrement appréciable en été pour sa fraîcheur naturelle. L'ensemble compose une propriété harmonieuse, alliant confort, qualité des matériaux et entretien irréprochable. Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, offrant un quotidien facilité dans un cadre résidentiel prisé de La Boisse. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 720 € et 2 400 €. Contact - Morgan : 06 16 35 84 66 ? Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Opportunité à saisir : Maison jumelé de 4 chambres avec garage à Montagny à rénover Située à Montagny, cette maison individuelle de 113 m² sur un terrain de 400 m² offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial. Construite en 1959, cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain, et 2 toilettes. Les vastes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le terrain extérieur, d'une superficie de 400 m², vous permettra de profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà en train de partager un repas en extérieur ou de vous détendre sous le soleil sur votre propre terrasse. Cette maison est également dotée d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel via une cheminée, un système réversible de climatisation, ainsi que de radiateurs. Avec un peu de travaux et d'imagination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Située dans un quartier calme de Montagny, cette maison offre à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet de rénovation dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet et sur nos resaux sociaux drome agence exclusivite, dans le charmant village de besayes, jolie maison récente de 93 m² bénéficiant de tout le confort moderne ! Construite en 2021, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard et wc, une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et salle d'eau; à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Garage. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique par radiateurs et gainable + climatisation. Terrain clos de 244 m² avec terrasse de 12 m² et cabanon de jardin. Un très joli bien bien clés en main!

Maison aux volumes remarquables, entierement rénovée en 2018 / 2019. Cette maison vous offre une surface de 142 m² habitables parfaitement répartis sur deux niveaux ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée; La surface de cette pièce représente 61 m² et donne accès à un jardin au sud. Une buanderie et des toilettes ont également été prévus sur ce même niveau. L'étage se réparti entre une salle d'eau, un wc, 3 chambres spacieuses de 12,16 et 18 m² et une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour 19 m². Stationnements sur la partie cour. Cette maison peut donc acceuillir une famille à la recherche d'espaces, Aucuns travaux intérieurs ne sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT MARTIN DE LA PORTE Superbe maison de 160 m² dotée d'un sous-sol complet de 100 m² supplémentaires, offrant une vue panoramique et très ensoleillée sur l'ensemble des massifs montagneux environnants Le terrain d'une superficie de 1.100 m² comprend un jardin arboré ainsi qu'une spacieuse allée goudronnée La magnifique pièce à vivre carrelée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse face au Col du Télégraphe La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée et une autre avec accès à un balcon ainsi qu'une agréable mezzanine permettant d'aménager un coin bureau Elle comprend également une salle de bain et une salle de douche avec fenêtres, une grand buanderie, une cave, des greniers et des garages pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs privés En outre, des panneaux photovoltaïques installés en toiture garantissent un revenu annuel de 3.000 euros.

Maison de village avec jardin arboré – secteur calme et dynamique Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans un petit village dynamique, offrant calme et proximité des commodités. Le terrain de 575 m² est entièrement clos, arboré et joliment aménagé avec (pivoines, arbustes, pommiers, cerisiers, fraisiers, crocus jaunes etc. ), parfait pour profiter du jardin en toute sérénité. Cette maison sans mitoyenneté se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage : une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, un vaste salon / salle à manger lumineux grâce aux grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond, deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, de WC et d'un sèche serviette. La maison est équipée de volets roulants électriques et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort et luminosité. L'extérieur, très soigné, reflète l'entretien constant de la maison. Le toit quatre pans complète ce bien sain et accueillant. Idéalement située à proximité des écoles (maternelle à quelques pas, collège et lycée accessibles via bus scolaires en 15 minutes), des commerces et des nombreuses activités de plein air, vous pourrez profiter des belles balades locales, des cascades et d'un lac tout proche. Une maison saine, lumineuse et agréable à vivre, offrant un cadre de vie tranquille dans un village vivant. Pour nous contacter : Sabrina SELMECZI-KOVACS au 06 56 80 07 59 Doryan RAVET au 06 80 87 81 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Entre montagne et campagne, au cœur d'un village dynamique bénéficiant d'un microclimat recherché, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1934, entièrement rénovée, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 800 m², avec vue sur la Roche de Narse. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux, lumineux et fort potentiel d'évolution. Située à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé et vivant. Les collégiens et lycéens bénéficient des transports scolaires, et la gare se situe à environ 2 km, facilitant les déplacements. Au premier étage, grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour. Salle de bain avec douche, baignoire et WC. Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux : un espace modulable selon les besoins de la famille. Au deuxième étage, quatre chambres, salle de bain avec baignoire balnéo chromothérapie, lavabo et WC. Combles aménageables d'environ 90 m² supplémentaires avec belle hauteur sous plafond, déjà équipés de Velux, fenêtre murale, arrivées et évacuations d'eau et électricité en attente. Activités associatives dynamiques pour enfants et adolescents Activités de pleine nature : randonnées, escalade, pêche en rivière Un véritable équilibre entre nature, vie de village et accessibilité. Une maison de caractère, prête à accueillir une famille en quête de nature et de dynamisme local, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Maison de village de 120 m², dans un petit hameau (Tolvon) avec une vue magnifique sur les massifs de la Chartreuse. Déjà rénové pour l'essentiel (isolation des murs extérieur et combles, fenêtres et porte d'entres neuves en pvc double vitrage, cumulus thermodynamique et volets roulants et électriques solaires. Chauffage par pompe à chaleur air / air et VMC hygroréglable. Le bien ce compose : 1er niveau : d'une grande pièce de vie de 28 m² avec salle d'eau, garage et cave en dessous 2ième niveau : grande cuisine de 35 m² avec magnifique vue panoramique sur les massifs 3ième niveau : 3 chambres et un bureau. Reste juste des travaux pour aménagement d'intérieur. À visiter sans hésitez et disponible 7jours sur 7. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.

Paladru - vous serez séduit par cette superbe villa contemporaine construite en 2020 de 184 m² au sol avec vue panoramique sur un terrain de 875 m² avec sa piscine enterrée 8 x 4 en pvc armé au sel avec volet roulant élec + alarme. Luminosité, modernité et intimité pour cette spacieuse maison d'architecte aux prestations haut de gamme privilégiant des espaces ouverts offrant une vaste pièce de vie de 70 m² avec de grandes baies vitrées jouant sur un effet «dedans-dehors», 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier / buanderie, 1 mezzanine, un garage non attenant de 36 m². Chauffage au sol par pac, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques. Alors n'attendez plus cette villa n'attend plus que vous. Taxe foncière : 1764€… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Montagnat-Certines , soit en voiture à 1h15 de Genève, à 1h de Lyon, et 2h de Paris par le train, cette propriété rare, bordée par deux rivières, se distingue par 24800 m² de Parc boisé avec un étang aménagé et une piscine offrant quiétude, sérénité et intimité au milieu de la campagne mais à quelques minutes de la ville et proche de toutes les commodités. Côté habitation, sur environ 213 m², celle-ci se compose d'une demeure  contemporaine en 6P et d'un bâtiment annexe mixte à usage de dépendance et d'habitation et / ou de bureau pour partie. La demeure principale, équipée de pompes à chaleur, se déploie sur deux niveaux. Au rdc, après l'entrée accueillante avec vestiaire, et un WC, s'ouvre un salon ou salle à manger avec mezzanine donnant sur la terrasse de la piscine et sur l'étang, et sur une cuisine aménagée Vincent Joly d'exception avec une terrasse intimiste et son  four à pain. Un deuxième grand salon arrive ensuite donnant aussi sur le Parc. Un vaste cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant avec sa salle d'eau et WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux espaces différents : un premier se compose d'une suite parentale avec placards, salle de douche italienne et WC, entièrement  rénovée très récemment  , donnant aussi par son balcon sur le Parc de la propriété. Un deuxième espace à l'opposé, se compose d'un dégagement, de placards, d'un WC, d'une salle de douche, et de deux chambres. Le bâtiment annexe quant à lui se décompose en trois parties : un vaste garage (garage double de 50 m²), un four à pain  , et un espace habitation ou bureau chauffé avec une pompe à chaleur. Cette propriété construite sur plusieurs décennies, et parfaitement rénovée et entretenue, vous offrira une vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Située dans la charmante commune de Meximieux, Julie et Aurélien vous présentent cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et familial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de quiétude. Cette maison de 117 m², implantée sur un terrain de 1 386 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Avec ses nombreuses dépendances, son grenier, son garage et son vaste terrain, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement et de confort pour toute la famille. Les annexes représentent un véritable atout : elles permettent d'envisager un agrandissement significatif, pouvant quasiment doubler la surface habitable après aménagement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services, gare et futur lycée, facilitant le quotidien et les déplacements. Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation, l'ensemble nécessitant une reprise complète. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et valoriser un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Sur la commune de saint-victor-de-cessieu, au calme, à deux pas des commerces, sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m², venez découvrir cette maison moderne d'environ 87 m²; au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre. Au 1er étage, trois grandes chambres et une salle de bain. Un garage attenant et une place de parking. Aucuns travaux à prévoir visite virtuelle sur demande a découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime gauthier, tél. : 06 21 72 72 72, e-mail : maxime.gauthier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 907673099.

Maison récente 3 chambres – 101 m² – centre bourg de brout vernet (03) située dans un petit lotissement calme, en plein centre bourg de brout vernet, cette maison de 101 m² habitables est une opportunité rare. Très peu habitée, elle est quasi neuve. Descriptif : • surface habitable : 101 m² • 3 chambres • belle pièce de vie lumineuse • cuisine équipée (plaque, hotte – équipements neufs) • salle d'eau moderne • wc indépendant prestations : • terrasse • garage carrelé • portail motorisé • clôtures en grillage rigide • située dans un petit lotissement • chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet sans travaux. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

COUP DE CŒUR – Maison contemporaine 3 chambres – Charmeil (03) Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 113 m² habitables, construite il y a une douzaine d'années, où confort moderne et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du vaste séjour de plus de 42 m², véritable cœur de la maison. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un cadre idéal pour une vie de famille sereine. Un extérieur pensé pour profiter Les prestations extérieures font toute la différence : • Deux belles terrasses pour vos moments de détente • Jacuzzi de la marque Jacuzzi pour des instants bien-être toute l'année • Allée entièrement goudronnée • Portail électrique coulissant • double Garage spacieux et entièrement carrelé Confort & performance • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Panneaux solaires avec revente totale générant environ 800 € par an Une maison parfaitement entretenue, économe en énergie, sans travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à proximité de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Sermérieu (38510), maison typique de la région dauphinoise, implantée sur un terrain plat de 1429 m². À rénover, cette dauphinoise de caractère offre une surface habitable d'environ 195 m² et se compose de 8 pièces, avec la possibilité d'aménager 5 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus : de vastes dépendances viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Moirans, à seulement 8 minutes en voiture de la gare, cette charmante maison jumelée de 70 m² habitables saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations fonctionnelles. ? Descriptif du bien : 2 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Pièce de vie lumineuse Chauffage PAC air / air neuf (économique et performant) et un Insert bois, apportant chaleur et ambiance conviviale Garage d'environ 40 m² (espace stationnement + stockage) ? Extérieurs agréables et intimistes : Parcelle de 341 m² Piscine creusée 5x5 m, parfaite pour profiter des beaux jours Jardin facile d'entretien Environnement calme ? Charges de copropriété : 120 € / an Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

Safti Prestige vous présente à seulement quelques minutes des pistes du domaine skiable La Plagne – Paradiski, ce chalet de 190 m² situé en Haute Tarentaise bénéficie d'un environnement privilégié entre vallée et stations. Il offre un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme et d'une vue dégagée avec un terrain piscinable. Construit avec des matériaux de qualité (charpente, isolation, menuiseries, portes de garage), il est proposé en Hors d'Eau Hors d'Air, laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement intérieur. Un projet idéal pour : • Résidence principale • Résidence secondaire • Chambres d'hôtes / table d'hôtes • Investissement locatif haut de gamme Un bien rare offrant la possibilité de créer un chalet sur-mesure dans un secteur recherché de la vallée. Dossier complet avec estimation des travaux uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

*En exclusivité * , Maison de village de caractère – Ancienne poste rénovée avec esprit loft – Proche Genève À seulement quelques minutes de la Suisse et du centre du village de Monnetier-Mornex, avec ses commodités à pied (pharmacie, supérette…), découvrez un bien rare chargé d'histoire. Construite en 1912, cette maison accueillait autrefois l'ancienne poste du village ainsi que l'appartement de fonction du facteur. Entièrement rénovée avec goût en 2015, elle allie aujourd'hui charme de l'ancien et esprit loft contemporain. Implantée sur une parcelle de 319 m² avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc, la maison offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un superbe espace de vie ouvert d'environ 65 m² se compose d'une cuisine équipée haut de gamme italienne au design original, d'un coin salle à manger et d'un séjour. La pièce, baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Dans les combles, une vaste pièce ouverte, actuellement utilisée comme chambre parentale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite, bureau, salle de jeux…). Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec cave et chaufferie. À l'extérieur : stationnement, grande terrasse et petit espace jardin complètent l'ensemble. Maison chauffée avec une ancienne chaudière au gaz, l'installation d'une pompe à chaleur permettrait de passer en D pour la performance énergétique. Un bien unique à deux pas de Genève, mêlant cachet historique et rénovation contemporaine. Coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux atypiques. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Située dans la charmante commune de La Monselie (15240), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques en font un lieu privilégié pour les amoureux de la campagne. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux commerces et aux services essentiels à seulement quelques minutes de route. Avec sa façade en pierre authentique, cette maison de 140 m² offre un caractère traditionnel et chaleureux. Le cantou et la souillarde ajoutent une touche d'histoire et de convivialité à la propriété. La présence d'une grange / étable attenante offre de belles perspectives pour des projets de rénovation ou d'agrandissement, idéale pour les passionnés de bricolage ou d'élevage. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son potentiel d'aménagement, cette propriété représente une opportunité unique pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Il est possible d'acquérir deux hectare complémentaire attenant à la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

À moins de 10 minutes de montélimar, sur la commune de chateauneuf du rhone (26780), dans un environnement campagne découvrez cette villa familiale d'environ 140 m² habitable implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m² offrant calme, espace et de nombreuses possibilités. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse couverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux sous comble idéale pour une espace enfants, bureau ou loisirs le terrain joliment planté d'oliviers bénéficie d'un arrosage par puits. Des dépendances complètent ce bien pour des possibilités supplémentaires d'aménagement. (possibilité d'achat de terrain supplémentaire en sus du prix) travaux de rafraichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie petterosso, tél. : 06 62 36 75 69, e-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 100265792.