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AcheterRéf. MEL4662

Maison

À vendre, Rochegude - Villa moderne177m² avec piscine.

Rochegude (26790)

615 000 €

3 475 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 177 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
6 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

À Rochegude, découvrez cette superbe villa moderne de 177 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m² avec forage.

La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 72 m², baignée de lumière grâce à ses multiples expositions et ses larges baies à galandage ouvertes sur les extérieurs.

Elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée.

Côté nuit, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards et une salle de bains.

Un espace supplémentaire de 26 m² avec mezzanine, complété par une kitchenette de 7,20 m² et des toilettes, offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace indépendant ou quatrième chambre avec création possible d'une salle d'eau.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 12 x 4 avec volet électrique et terrasse bois, terrain de pétanque à l'ombre des chênes, annexe de rangement, abri voiture et jardin parfaitement aménagé.

Une villa à vendre à Rochegude, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un superbe cadre de vie en Drôme provençale.

(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 615 000 €(3 475 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 475 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 380 € et 1 880 € par an

Prix dans la région

3 475 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochegude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rochegude (26790)

Rochegude

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Miranda Immobilier

Agence immobilière

1, Avenue du Général de Gaulle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

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