Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Une belle opportunite ! Au coeur d'un village authentique, dans le haut forez, cette belle maison en pierre de 217 m² idéal pour differents projets à 700 m d'alt et à 5mn de l'a 89 3 / 4 hrs de clermont-ferrand et 1 hrs de lyon avec ses 9 chambres et ses 3 cuisines, cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte ou investissement locatif selon vos envies) vous apprécierez également son beau balcon idéal pour profiter de l'extérieur, une petite cour à l'arrière de cette maison deux caves, ainsi que son grand garage et sa remise avec son puits de 180 m² un véritable atout pour le stationnement ou pour divers stockage (artisans ou divers projets professionnels cette maison possède déja une cuisine fonctionnelle pour le suivi des travaux anisi que ses nombreuses chambres, sde et wc à l'étage supérieur, le dernier étage une grand grenier aménageable très lumineux avec sa belle charpente, chauffage au fioul, deux compteurs électrique déja intallés, fenetres double vitrage récents (volets bois nécessitent une remise en état) cette maison à restaurer selon vos projets au centre d'un village de montagne de 590 habitants, un environement paisible tout en disposant de commerce et services de proximité ainsi que des animations locals pour les amoureux de la nature de belles randonnées en famille ou entre amis à découvrir dans ce secteur du haut forez, col de la loge à 12 kms et proche de noiretable ` n'attendez pas pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 974827.

Une maison où il fait bon vivre – Construction de qualité, jardin et DPE C Imaginez les premiers cafés en terrasse, les repas qui se prolongent dehors et le plaisir de retrouver une maison confortable, où tout est prêt pour vous accueillir… Dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 2014 conjugue qualité de construction, prestations soignées et confort moderne. En excellent état et classée C au DPE, elle offre un cadre de vie chaleureux, sans travaux à prévoir. Ses 66 m² habitables proposent un agencement agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, la pièce de vie lumineuse accueille un séjour et une cuisine ouverte. Son accès direct à la terrasse et au jardin invite à profiter pleinement de l'extérieur, avec une belle continuité entre les espaces. Une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, chacune équipée de placards, composent un espace nuit accueillant. Pompe à chaleur, panneaux solaires et radiateurs électriques d'appoint : des équipements qui participent au confort quotidien de cette maison aux belles prestations de construction. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif. Implantée sur une parcelle de 307 m², exposée SUD-EST, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir : juste ce qu'il faut pour aménager un petit coin de verdure, partager un repas ou savourer un moment de détente. Deux places de stationnement sur un parking commun complètent l'ensemble. Un premier chez-vous, un nouveau départ ou simplement l'envie d'une maison facile à vivre… Ici, vous pouvez déjà imaginer la suite. Contactez-moi pour venir la découvrir et, peut-être, vous y sentir chez vous dès la première visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963641.

THURINS, En position dominante, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, implantée sur un terrain clos de 1 300 m² avec vue sur la campagne. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie lumineuse de 80 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une partie plane du terrain et une terrasse abritée de 50 m². Un bel espace pour recevoir, partager vos repas et prolonger les moments à l'extérieur au fil des saisons. La maison développe 182 m², dont 141 m² de plain-pied comprenant les espaces de vie, 4 chambres et 1 salle de bains. Au niveau inférieur, un pièce loisirs et une grande suite avec terrasse privative offre un espace plus indépendant. Côté annexes, un grand garage avec espace rangement vous permettra de stationner vos voitures et / ou 2 roues et les multiples places de stationnement vous faciliteront le quotidien. En contrebas du jardin, un escalier vous mène à l'espace piscine pour profiter des beaux jours. Entretenue et agréable à vivre, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour se mettre à vos couleurs ! Les Capi + : pompe à chaleur, carport pour camping-car, beaux volumes et terrasse abritée. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande avec visite virtuelle HD, photos supplémentaires, plans et diagnostics. et prochainements 2 vidéos de présentation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 974483.

Il est des maisons qui offrent bien plus que des mètres carrés… Une architecture, des volumes, une vue et de multiples possibilités pour accueillir votre projet de vie. Annabelle DEMOURON vous présente en exclusivité cette maison d'architecte des années 80 intégralement rénovée. Elle est située sur les côtes de Clermont-Ferrand, sur une belle parcelle de 1894 m², une surface rare sur ce secteur, une vue extrêmement dégagée sur la ville, sa cathédrale mais également sur le Puy-de-Dôme. Distribuée sur deux niveaux, cette maison de quasiment 300 m² permet de profiter de toutes les pièces essentielles de plain-pied, tout en disposant d'une vaste dépendance en rez-de-jardin avec une entrée indépendante. Dès le porche couvert passé, les volumes donnent le ton : une grand dégagement vous conduit vers un séjour cathédrale de 60 m², prolongé par une salle à manger de 20 m². Surplombant le séjour, une mezzanine de 25 m² au sol et un escalier en ferronnerie participent pleinement au caractère de cette maison. Le salon s'ouvre sur une terrasse bois qui surplombe le panorama et descend vers le jardin. La salle à manger nous emmène vers une cuisine équipée neuve de plus de 16 m², dotée de très nombreux rangements. Un premier WC avec lave-mains complète cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second dégagement dessert des espaces de rangements, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un troisième WC. Trois chambres donc sur le même niveau que les pièces de vie : une distribution appréciable au quotidien. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient. Une très grande pièce pourra accueillir votre salle de sport ou un espace de loisirs. Un cellier, une chaufferie abritant le ballon d'eau chaude, deux caves et un grand garage avec porte motorisée complètent ce niveau. Vous y découvrirez également un espace totalement indépendant composé de deux grandes pièces et d'une salle d'eau avec un quatrième WC, bénéficiant de sa propre entrée. Vous souhaitez réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun ? Accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou envisager un projet locatif ? Cet espace ouvre de belles perspectives. Il pourra également être étudié pour l'installation de bureaux ou d'une profession libérale, avec la possibilité de stationner dans la propriété jusque devant son entrée. Cette maison a récemment bénéficié d'importants travaux : • Désamiantage, isolation de la toiture et installation d'une couverture neuve en bac acier. • Rénovation intégrale du niveau de plain-pied : cuisine neuve, salle d'eau, salle de bains, sols et murs, rénovation de la terrasse. • DPE D • Rénovation du système d'électricité et du chauffage avec installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. En rez-de-jardin, des finitions minimes restent à prévoir, notamment dans la salle d'eau. Le système d'assainissement sera mis aux normes pour la vente. À l'extérieur, une grande piscine complète la propriété. Elle dispose d'un système de filtration neuf et d'une terrasse récemment aménagée sur plots (carrelage). La pose du liner sera réalisée pour la vente. Des volumes généreux, une véritable vie de plain-pied, un espace indépendant de quasiment 73 m², une piscine et un grand terrain clôturé avec vue : voici une maison comme on en rencontre peu, capable d'accompagner bien des projets familiaux. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi mais consultez au préalable le reportage photographique complet de ce bien sur mon site : Annabelle Demouron Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf. 974524.

Sur les hauteurs d'Oyonnax, au cœur du charmant hameau de Mons, découvrez cette belle maison en pierre de 127 m², entièrement rénovée avec goût, associant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier discret et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, un superbe salon de près de 30 m², lumineux et chaleureux, dispose d'un poêle à granulés et d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une suite parentale avec une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC. Le dernier étage accueille une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace détente. Ce niveau offre également un accès direct aux extérieurs. Côté extérieur, la maison réserve une très belle surprise Un jardin joliment aménagé, une agréable terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur et une seconde terrasse bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Situé dans un environnement calme, Mons offre le charme et la tranquillité d'un petit village, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services d'Oyonnax. Une maison pleine de caractère, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et un cadre de vie privilégié. Une belle découverte à ne pas manquer ! Contactez-moi sans attendre pour l'organisation d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 975510.

À Usclades-et-Rieutord, au cœur de la montagne ardéchoise, dans un environnement naturel préservé à l'esprit cévenol, découvrez cette authentique maison de caractère de 191 m², où calme, grands espaces et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine ouverte sur un premier séjour avec cheminée de plus de 60 m² ainsi qu'un second salon d'environ 40 m², créant près de 100 m² d'espaces de vie : un véritable atout pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 21 m², d'une cave voutée de 9 m² donnant sur le séjour ainsi que d'un vaste espace de combles de près de 100 m², apportant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances, pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité. Entourée de paysages verdoyants, à proximité d'une rivière, cette propriété est une véritable invitation à l'évasion pour les amoureux de nature, de randonnées et d'authenticité. Une propriété aux volumes rares dans le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 975777.

* portes ouvertes samedi 31 octobre 10h00 à 12h00 * merci de vous inscrire par sms * adeline morera et bertrand dubien vous proposent en exclusivité cette charmante et spacieuse maison de ville de 137 m² habitables, idéalement située au 10 place du chanvre, en plein cœur de billom, à deux pas des commerces et commodités. Cette maison pleine de caractère offre 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Ses véritables atouts : - de beaux volumes - un jardin d'environ 140 m² - un garage de 18 m², idéal pour une petite voiture, une moto ou du stockage (passage de 2,10 m au point le plus étroit) - une grande cave voûtée - un grand grenier une maison saine, à rénover et à personnaliser, pour lui redonner tout son éclat et améliorer son confort énergétique. Informations complémentaires : - couverture refaite en 2016. - menuiseries bois double vitrage en très bon état, à l'exception d'une fenêtre ancienne à remplacer. - assainissement collectif. - absence d'installation de chauffage : bien non soumis au dpe. - parcelle cadastrée ak 292. * portes ouvertes samedi 31 octobre 10h00 à 12h00 * merci de vous inscrire par sms * nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. À très bientôt pour votre visite ! Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 594375 ).

Exclusivité à moins de 10 minutes d'amplepuis et de la gare sncf !  venez découvrir cette jolie maison, idéalement située dans un environnement agréable, bénéficiant d'une belle exposition est-ouest et d'une vue dégagée. Élevée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, comprenant notamment trois chambres, une superbe véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée.  en très bon état général et soigneusement entretenue, cette maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : toiture refaite en 2006, menuiseries double vitrage installées en 2019, électricité rénovée et chauffage au gaz de ville. Habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir, cette maison séduira par sa luminosité, son bon état d'entretien et son cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité dans votre agence damien grosselin immobilier  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier de Montluçon vous propose à la vente un château néoclassique de 1875, idéal pour un projet d'investissement touristique et événementiel.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6928-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation privilégiée Il s'agit d'un bien de caractère entièrement rénové et exploité, prêt à être repris sans délai. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le domaine se situe à 17 km de Montluçon, à proximité immédiate des autoroutes A71 et E62. Il bénéficie ainsi d'un accès facile aux grandes villes en train :   •   1h de Clermont-Ferrand   •   3h de Paris et Lyon   •   4h de Bordeaux Description du château et des dépendances Développant une surface d'environ 1 389 m², le château a été construit par le général Louis-Henri d'Auvergne, puis agrandi en 1934 avec l'ajout de deux tours. Il comprend :   •   Deux grandes salles de réception, salons et espaces de convivialité   •   10 chambres d'hôtes à l'étage, toutes avec salles de bain privatives   •   Un espace bien-être équipé d'un sauna, jacuzzi et solarium   •   Une salle de réunion   •   2 gîtes indépendants   •   3 maisons annexes (directeur, gardien, jardinier)   •   Un appartement de fonction   •   Garage, atelier et bâtiment agricole Le domaine offre aujourd'hui une capacité totale de 56 couchages, permettant une exploitation confortable et structurée. Un parc remarquable de 16 hectares Autour du château s'étend un vaste parc propice à la promenade et à la détente, parcouru de sentiers et d'espaces naturels. Le lieu est habité par des ânes, moutons et chevaux, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des séjours au vert et des événements en plein air. Un modèle économique diversifié Depuis son acquisition en 2019, le château s'est affirmé comme un lieu d'accueil touristique, culturel et événementiel reconnu. Son activité repose sur plusieurs leviers : mariages, séminaires, événements privés et institutionnels, cures bien-être, expositions, brocantes et hébergement. Le parc est classé ERP extérieur, avec validation préfectorale, et a déjà accueilli des manifestations et concerts d'envergure, démontrant sa réelle conformité réglementaire. Des performances solides et des charges maîtrisées Après quatre années d'exploitation, le domaine affiche une croissance régulière du chiffre d'affaires et un bon taux de remplissage annuel. Grâce à une gestion énergétique pragmatique, les charges restent raisonnables pour un bien de cette taille, offrant au repreneur un cadre financier sécurisé. ​ Une notoriété et une visibilité déjà construites     •    Présence en ligne forte     •    Avis clients existants positif     •    Visibilité médiatique nationale et locale     •    Image cohérente et identifiable Chiffre d'affaires : 2022 : 139 000 euros 2023 : 189 000 euros 2024 : 240 000 euros 2025 : 273 000 euros 2026 : 301 000 euros 2027 : réservation semi-complète En conclusion Le Château de la Bouchatte représente une opportunité rare : un château rénové, structuré et immédiatement exploitable, bénéficiant déjà d'une notoriété établie et d'un potentiel de développement réel. - À votre service : Marie DIF - 07 57 90 40 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 6928-MDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 7 kilomètres d'Aix sur les hauteurs, dans un environnement campagne, maison en demi-niveaux construite sur un terrain clos de 969 m². Garage de 36 m². Accès par véranda, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse - en demi-niveau : palier, deux chambres, salle de bains et WC - en demi-niveau : palier et deux grandes chambres dont une avec balcon. Grenier. Chauffage mixte par plancher rayonnant, pompe à chaleur air / air, poêle et radiateurs. Libre de suite, à deux pas de l'école primaire, bus pour le collège. Idéale pour une maison de famille   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur recherché de Bissy, au calme et à proximité des commodités, cette maison de 1978, très bien entretenue, est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 751 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre double avec balcon exposé sud-est, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande pièce supplémentaire avec balcon, offrant différentes possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie. Côté équipements, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique réglable pièce par pièce, des radiateurs électriques et une cheminée. Climatisation réversible. Une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Chambéry !

Montélimar en exclusivite secteur de sarda. Maison individuelle entièrement rénovée proche des commerces et écoles. 4 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec climatisation, salle d'eau, dressing, cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce avec climatisation réversible. Divers rangements ainsi qu'une véranda bien exposée. À l'étage, 3 belles chambres climatisées, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, le tout sur un terrain de 748 m². Grand garage + cave. Prix : 350 000 euros - ref : 1593 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À 10 minutes de Villefranche sur Saône, au centre d'un village très apprécié pour son dynamisme culturel et ses commerces, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme d'environ 200 m² entièrement rénové par une architecte le tout sur une parcelle plate, close et hors lotissement de 800 m². Au RDC, un hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine US meublée et poêle à bois, un cellier, une buanderie, une suite parentale, un bureau et un WC. À l'étage, une mezzanine (salle de jeux ? ), 2 chambres, salle de bain et WC. Au dernier niveau, dans le pigeonnier, une chambre en duplex. Un grand garage avec mezzanine, un grenier et une cave complètent ce bien. À découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

À moins de 10 minutes de Trévoux, hors lotissement, coup de cœur assuré pour cette villa de 2019 de 125 m² ouvrant sur une parcelle plate, close et arborée de 480 m² avec piscine hors-sol semi-enterrée ! Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse carrelée, d'un cellier / buanderie (8 m²), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres en parquet (14 m²), une salle de bain avec douche, baignoire, WC et double vasque. Un beau garage de 22 m² avec mezzanine ainsi qu'un atelier (15 m² pour stockage ? ) complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur au sol au RDC et radiateurs dans les chambres, bon DPE (B et A), peu énergivore, fibrée, volets roulants électriques, idéal famille, aucun travaux à prévoir, à découvrir au plus vite ! Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

À proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison construite en 2026, répondant à la réglementation environnementale RE 2020. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale offrant la possibilité d’aménager un dressing. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'un garage de 20 m² ainsi que de 2 places de stationnement. Climatisation réversible, construction récente et espaces fonctionnels : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Eloria Boudes 06 10 31 27 05 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Nouveauté sur Montmerle sur Saône ! À 20 minutes de Mâcon et 10 minutes de Belleville, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison de plain-pied de 107 m² entièrement rénovée en 2019, ouvrant sur une parcelle close et arborée de 835 m² avec piscine ! Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 42 m² (séjour / salle à manger / cuisine US meublée équipée) avec son plafond cathédral à 4 mètres de hauteur sous plafond et son poêle à granules. Le coin nuit offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain (douche, baignoire et double vasque), un dressing / buanderie (de 9 m²) et un WC. Un abri de jardin de 7 m² ainsi qu'une belle terrasse de 32 m² au Sud complètent ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Relié au tout à l'égout, hors lotissement, au calme, à 15 minutes à pied des écoles, aucun travaux à prévoir (les enduits des murets seront faits), à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Nouveauté sur Limas ! À 2 minutes de Villefranche sur Saône, 5 minutes de l'autoroute et 18 minutes de la gare à pied, coup de cœur assuré pour cette maison de 107 m² entièrement rénovée en 2017 ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 525 m² avec piscine. Elle se compose au RDC d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage de 33 m² (porte motorisée). À l'étage, une belle pièce de vie (salon / salle à manger) avec sa cuisine US meublée équipée de 34 m², 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Une terrasse carrelée avec pergola pour profiter des soirées d'été. Au calme, en bout d'impasse, lumineuse (Est / Ouest), hors lotissement, à 10 minutes à pied des écoles / collège et lycée, déco actuelle et finitions soignées, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison de village idéalement située en plein coeur d'Yzeron, offrant un beau potentiel avec 4 chambres. À proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec vue. D'une surface d'environ 132 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux et une chambre avec une douche. À l'étage vous touverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. La maison est hors copropriété, la toiture et les murs sont en bon état. Parking à proximité, un préau d'environ 20 m² pour l'extérieur, un garage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Les ardillats – maison 192 m² – 4 ch – terrain 1 469 m² – dpe b. Un vrai coup de cœur pour cette maison contemporaine construite en 2010 sur un magnifique terrain avec vue. Lumière, volumes et ouverture sur la nature sont les maîtres-mots de cette maison familiale aux lignes actuelles. Sa pièce de vie spectaculaire de près de 70 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et mezzanine de près de 40 m² lui confère une personnalité rare. 4 chambres, 2 salles d’eau, un vaste espace de vie et un garage avec mezzanine offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Et côté performance : isolation exceptionnelle, dpe b / ges a, fibre et tout-à-l’égout. Une maison chaleureuse, lumineuse et résolument contemporaine, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du beaujolais. À découvrir sans tarder. Vous pouvez contacter marc-antoine santiago 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

À 5 minutes de Lozanne et à 2 kms de la gare de Chatillon, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée d'environ 150 m² le tout sur une parcelle de 930 m² au calme. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine haut de gamme, un cellier / buanderie attenant, 4 grandes chambres (dont 2 suites parentales), une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux, un puits et une terrasse carrelée complètent ce bien. Chauffage au sol, poss carport. Maison coup de cœur, très bien entretenue, sans travaux, à visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité sur Messimy sur Saône, à 10 minutes de Villefranche, au calme, ouvrant sur une parcelle plate, close, sans trop d'entretien de 482 m² avec piscine semi-enterrée : venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1950 entièrement rénové en 2023 de 147 m² ! Il se compose au RDC d'une belle salle à manger avec cave à vins, d'une grande cuisine meublée de 21 m² avec cellier attenant, d'un salon TV, d'une buanderie, et d'un WC. À l'étage, 4 belles chambres, toutes avec placards (dont 1 suite parentale avec douche et baignoire + dressing), une salle de bain et un WC. Un garage de 35 m² (idéal stockage), ainsi qu'un boulodrome complètent ce bien. Cette maison idéale pour une famille est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, équipée de domotique, volets roulants centralisés (solaires), tout à l'égout, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Exclusivité sur les hauteurs de Trévoux, au calme, sans vis-à-vis, offrant une vue magnifique, à 20 minutes à pied des commerces, (500 mètres du lycée Val de Saône) : venez découvrir cette spacieuse maison de 153 m² habitables (4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied), avec garage double de 27,83 m², 3 stationnements et piscine sur un terrain de 1 360 m², clos et arboré de pins et d'acacias. Cette jolie maison, construite en 2002, est de bonne facture, avec une performance énergétique C (chauffage au gaz de ville par radiateurs, pompe à chaleur air / air dans une chambre, cheminée sans insert). Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon / salle à manger de 52 m², une cuisine de 11 m² et son cellier de 8,48 m² (accès garage), une chambre de 11,44 m², une salle d'eau de 5,04 m² ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 16,03 m², 13,86 m² et 10,81 m², dont une avec salle de bain et dressing, une avec espace dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Très bien entretenue et agréable à vivre, elle ouvre sur 3 terrasses : au sud (avec tonnelle), à l'ouest avec pergola bioclimatique et à l'est sous les pins. Pour visiter cette maison où il fait bon vivre, Karine Fontaine est à votre écoute au : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

C'est dans un secteur résidentiel et très calme que je vous propose de venir découvrir cette villa T7 de 141 m² bien implantée sur vaste parcelle de 1725 m², arborée. Construite en 1967, elle a au fil des années, été repensée. Actuellement elle se compose de 2 logements distincts, chacun disposant de sa propre entrée et de ses propres compteurs. Le Rez de jardin est un T3 qui comprend une belle pièce de vie avec cuisine US meublée et équipée, de 2 chambres, d'une SDE avec toilette et d'un grand dégagement faisant office de cave qui est attenant au garage privatif. Le premier niveau dispose d'un confortable Hall d'entrée équipé de rangements, il dessert une cuisine indépendante meublée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon dinatoire, 3 chambres, une SDB et un toilette séparé. Les deux logements peuvent être très facilement réunis grâce à l'escalier intérieur de la villa. Toutes les pièces possèdent des ouvertures ce qui en fait une maison agréable à vivre, fenêtres en PVC avec volets électriques, façade refaite suite à une isolation par l'extérieure, toiture en bon état, climatisation réversible dans les 2 pièces de vie. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement est idéal si vous avez un projet intergénérationnel, une fille au pair, réaliser une profession libérale, ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements et la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Trévoux, à 10 minutes à pied du Lyçée Val de Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette belle maison ancienne de 160 m², le tout sur une parcelle close et arborée de 350 m². Pleine de charme (poutres, jambages pierres, portes anciennes. ), elle est parfaite pour une famille avec ses 4 chambres (dont une belle suite parentale avec dressing et SDE) et son bureau ! Vous serez également séduit par le magnifique salon de 45 m² avec son plafond cathédrale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Huisseries double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur au sol (et convecteurs dans 2 des chambres), fibrée, reliée au tout à l'égout, garage, 1 chambre au RDC avec SDB, 2 WC. à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29. Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.