Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : savigny – mont du lyonnais – maison mitoyenne neuve de 89 m² environ avec jardin de 200 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au coeur des mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison t4 de 89 m² environ exposée sud / nord. Au niveau rdc : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 200 m² environ, une pièce d’eau avec wc. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Situation •centre-bourg de savigny : ? 2 km •école primaire : ? 2 km •gare de l'arbresle : ? 5 km •supermarchés de l'arbresle : ? 5 km •accès a89 : ? 10 km •lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •techlid (dardilly / limonest) : ? 20 à 25 min •accès rapide via la d389, puis a89 ou a6. •gare de l'arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les ter permettant de rejoindre lyon saint-paul. •lignes de bus (notamment 285) reliant savigny à la gare de l'arbresle, avec correspondance ferroviaire vers lyon. Prestations •carrelage au rdc et dans les salles d’eau. •revêtement stratifié à l’étage •menuiseries pvc avec double vitrage isolant. •occultation par volets roulants électriques. •pompe à chaleur individuelle. •re2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : savigny – mont du lyonnais – maison mitoyenne neuve de 89 m² environ avec jardin. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au coeur des mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison t4 de 89 m² environ exposée est / ouest. Au niveau rdc : séjour cuisine de 29 m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin, une pièce d’eau avec wc. Un grand garage de 21 m² environ. À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Situation •centre-bourg de savigny : ? 2 km •école primaire : ? 2 km •gare de l'arbresle : ? 5 km •supermarchés de l'arbresle : ? 5 km •accès a89 : ? 10 km •lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) •techlid (dardilly / limonest) : ? 20 à 25 min •accès rapide via la d389, puis a89 ou a6. •gare de l'arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les ter permettant de rejoindre lyon saint-paul. •lignes de bus (notamment 285) reliant savigny à la gare de l'arbresle, avec correspondance ferroviaire vers lyon. Prestations •carrelage au rdc et dans les salles d’eau. •revêtement stratifié à l’étage •menuiseries pvc avec double vitrage isolant. •occultation par volets roulants électriques. •pompe à chaleur individuelle. •re2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : brindas – maison t6 neuve de 124 m² environ • jardin de 221 m² environ • terrasse de 12 m² environ • garage • parcelle de 366 m² environ frais de notaire offerts les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible fin 2027 découvrez cette maison individuelle t5 de 124 m² environ, implantée sur une parcelle de 366 m² environ, offrant un jardin privatif de 221 m² environ, une terrasse de 12 m² environ, une exposition nord-ouest ainsi qu'un garage privatif inclus. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,65 m² environ, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. En transports arrêt de bus à 450 m (bellecour en 43 min) arrêt de bus à 500 m (oullins métro b en 43 min) arrêt de bus à 800 m (lyon gorge-de-loup en 25 min) gare ter à 7 km (bellecour en 25 min) métro b à 11 km (part-dieu en 23 min) commerces et services supérette à 400 m pharmacie à 450 m marché hebdomadaire à 500 m médiathèque et mjc à 700 m hypermarché à 6 min en voiture éducation crèche à 650 m école élémentaire à 550 m école maternelle à 700 m collège à 5 min à vélo lycée à 49 min en bus prestations chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle radiateurs acier distribution de gaz individuelle escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur charpente en bois traité contre les insectes et les champignons couverture traditionnelle sur charpente bois carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l'étage menuiseries extérieures en pvc faïence au pourtour des baignoires et des douches robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : brindas – maison t5 neuve de 116 m² environ • jardin de 207 m² environ • garage • parcelle de 354 m² environ frais de notaire offerts les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible fin 2027 découvrez cette maison individuelle t5 de 116 m² environ, implantée sur une parcelle de 354 m² environ, offrant un jardin privatif de 207 m² environ, une terrasse de 10,5 m² environ, une exposition ouest ainsi qu'un garage privatif de 20 m² environ inclus. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre idéale pour recevoir ou créer un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 16,91 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Cette maison familiale bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, 2 salles de bains et de beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie confortable à quelques minutes de lyon. En transports arrêt de bus à 450 m (bellecour en 43 min) arrêt de bus à 500 m (oullins métro b en 43 min) arrêt de bus à 800 m (lyon gorge-de-loup en 25 min) gare ter à 7 km (bellecour en 25 min) métro b à 11 km (part-dieu en 23 min) commerces et services supérette à 400 m pharmacie à 450 m marché hebdomadaire à 500 m médiathèque et mjc à 700 m hypermarché à 6 min en voiture éducation crèche à 650 m école élémentaire à 550 m école maternelle à 700 m collège à 5 min à vélo lycée à 49 min en bus prestations chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle radiateurs acier distribution de gaz individuelle escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur charpente en bois traité contre les insectes et les champignons couverture traditionnelle sur charpente bois carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l'étage menuiseries extérieures en pvc faïence au pourtour des baignoires et des douches robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : brindas – maison duplex neuve de 93 m² environ • jardin privatif de 86 m² environ • terrasse de 10,5 m² environ • garage frais de notaire offerts les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible fin 2027 découvrez cette maison duplex mitoyenne de 93 m² environ, offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse de 10,5 m² environ, un jardin privatif de 86 m² environ, une exposition sud-ouest et un garage privatif de 18,75 m² environ inclus. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 40,71 m² environ, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Il comprend également une première salle d'eau avec wc, idéale pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 11 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. En transports arrêt de bus à 450 m (bellecour en 43 min) arrêt de bus à 500 m (oullins métro b en 43 min) arrêt de bus à 800 m (lyon gorge-de-loup en 25 min) gare ter à 7 km (bellecour en 25 min) métro b à 11 km (part-dieu en 23 min) commerces et services supérette à 400 m pharmacie à 450 m marché hebdomadaire à 500 m médiathèque et mjc à 700 m hypermarché à 6 min en voiture éducation crèche à 650 m école élémentaire à 550 m école maternelle à 700 m collège à 5 min à vélo lycée à 49 min en bus prestations chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle radiateurs acier distribution de gaz individuelle escalier intérieur en bois verni avec garde-corps selon les normes en vigueur charpente en bois traité contre les insectes et les champignons couverture traditionnelle sur charpente bois carrelage 45 × 45 cm au rez-de-chaussée et dans les pièces humides parquet stratifié dans les chambres et le dégagement de l'étage menuiseries extérieures en pvc faïence au pourtour des baignoires et des douches robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et les chambres résidence conforme à la réglementation re2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Rayer vous propose : À Saint-Pourçain-sur-Sioule, au calme d'un petit chemin, découvrez cette maison individuelle construite en 1991, offrant 70 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 128 m² avec arbres fruitiers. La vie s'organise principalement de plain-pied avec un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une idéale en bureau ou chambre d'enfant), une salle de bains et un WC séparé. Son sous-sol semi-enterré intégral constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave et une pièce aménagée de 11 m² actuellement utilisée en chambre. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, plans et documentation d'origine disponibles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les prestations et d'améliorer encore les performances énergétiques. Un cadre paisible, un beau potentiel et un grand jardin pour concrétiser tous vos projets. Points forts à retenir : -Vie de plain-pied -Sous-sol intégral -Terrain de 2 128 m² -Séjour traversant lumineux -Double vitrage -Environnement calme. Cette maison correspond à vos attentes ? Ne tardez pas à me contacter ! Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de village pleine de charme – Gros potentiel rénovation ! Bully (Loire) – 92 m² + 300 m² de terrain clos avec puit Laissez-vous séduire par cette maison de village authentique, située au cOEur d’un village dynamique et convivial. Avec ses 92 m² à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur chaleureux, moderne et entièrement à votre image. Les atouts qui font la différence Cuisine, salon, salle d’eau 2 chambres Garage Terrain clos et au calme, idéal pour profiter des beaux jours Puit existant, un charme rare et précieux Un village vivant où il fait bon vivre Bully, c’est l’esprit village comme on l’aime : Auberge-restaurant Dépôt de pain Relais poste École Cabinet médical Un cadre pratique, chaleureux et familial, parfait pour une installation sereine ou un projet de rénovation ambitieux. Une opportunité rare pour les amoureux de charme, d’authenticité et de projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Villa d'architecte, à deux pas de Genève - Vue Mont Blanc ️ Genève, écoles internationales, aéroport, pistes du Jura : tout est à portée. Certaines villas se visitent. Celle-ci se projette. À quelques minutes de Genève, dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex, cette villa d'architecte contemporaine ne se contente pas d'être belle Elle a un secret. On y revient. Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes. Larges baies vitrées, lumière qui ne s'arrête jamais, béton ciré au rez-de-chaussée qui répond au parquet chêne de l'étage : rien n'a été laissé au hasard. La pièce de vie, ouverte sur terrasse et son spa plein sud, devient vite l'endroit où tout se joue — repas en famille, soirées entre amis, silences partagés. 170 m² habitables aujourd'hui, 4 chambres dont une master suite avec dressing de 8 m², et un bureau ou chambre d'amis indépendant au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d'eau — pour le télétravail, une activité libérale, ou simplement recevoir sans se marcher dessus. Mais voici le vrai atout, rarissime sur ce marché : un permis de construire déjà accordé, purgé de tout recours. De quoi ajouter 75 m² et un élégant couloir de nage, sans attendre le retour administratif. Une villa de 170 m² qui peut devenir, sur simple décision, une résidence de 245 m². L'essentiel : - Extension de + 75 m² et Piscine possible - Pompe à chaleur Stieble Eltron - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Triple vitrage - Domotique - Béton ciré au rez-de-chaussée - Parquet en chêne à l’étage - Double garage - Places de parking extérieures - Terrain de 910 m² - Exposition plein sud Genève, écoles internationales, aéroport, pistes du Jura : tout est à portée. Une villa prête à vivre aujourd'hui — et déjà autorisée à devenir bien plus demain. Certaines maisons répondent à un cahier des charges. Celle-ci ouvre le champ des possibles. Une opportunité aussi rare mérite d'être vue avant les autres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Eymard vous propose : Sur Trévol maison de 193 m² datant de 1983 avec un terrain de 2500 m² Cette maison est répartie sur 3 niveaux. Avec ses 6 pièces principales, elle séduit par la diversité de ses espaces et son très bon état général. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une organisation fluide et pratique. Le séjour vaste de 25 m², lumineux, s'articule avec une vaste salle à manger, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 22,7 m² offre un espace convivial et fonctionnel, donnant accès sur une véranda de 17 m². Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins. 2 chambres - dont une spacieuse - 2 bureaux bien adaptés au télétravail. Une salle d'eau et un WC séparé desservent ce niveau avec praticité. Le sous-sol aménagé accueille une pièce spacieuse pouvant être une salle de jeu ou autre, en fonction des besoins, un cellier fonctionnel ainsi qu'une cuisine secondaire, une cave de 15 m², tandis que 2 garages offrent un stationnement aisé et des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible, insert cheminée et convecteurs électriques, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La VMC, l'interphone et la fosse septique complètent les équipements. Points Forts ! _ Véranda _ Cheminée insert _ Clim réversible _ Deux garages _ Cuisine spacieuse _ DPE B _ Trois Chambres _ Deux bureaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990983017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Sur les hauteurs de Aubres, demeure en pierre construite à partir de 1950 sur les ruines du château dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante panoramique. Cette ancienne Auberge de 924 m² sur un terrain de 4300 m² est aujourd'hui convertie en chambres d'hôtes ouvrant sur une terrasse paysagée et une piscine. Bâtiment principal, vingt chambres avec leur salle d'eau ouvrant sur une terrasse ou un balcon. Trois salles à manger, une cuisine professionnelle, un salon détente ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine. Un gîte confortable, grand salon salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue, quatre chambres séparées avec salle d'eau. Nombreuses dépendances : Buanderie, cave, atelier, cellier, local technique, sauna et logement pour le personnel. Chauffage convecteur, cheminée, climatisation, eau de ville, et tout à l'égout en devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez VMA IMMO, sur les hauteurs de Sain Bel. Découvrez cette maison dans un lotissement au calme et rénovée en grande partie en 2020. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec séjour et cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres (dont une de 26 m² qui pourrait être divisée pour en créer une supplémentaire), d'une salle d'eau avec wc et d'un coin bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage de 31 m² et une cabane de jardin complètent ce bien. Le tout implanté sur une parcelle de 810 m² piscinable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de rachat pour environ 2000EUR à l'année. Taxe foncière : 1253,00EUR Mandat no 4118 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison de village pleine de charme – LAFFREY (38220) La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible : 198 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Tous les dossiers acquéreurs devront être complets 72 h Avant la date d'ouverture de la salle des ventes, Vous n'avez pas besoin d'être présent sur place les offres se font en ligne. À VENDRE – Maison de village pleine de charme – LAFFREY (38220) Idéalement située sur la commune de Laffrey, venez découvrir cette maison de village atypique d’environ 160 m², offrant de très beaux volumes et un cachet authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux de la pierre et du bois, qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Composition : -Une belle pièce de vie lumineuse -Une cuisine voûtée en pierre, pleine de charme -4 grandes chambres (possibilité d’en créer une 5ème) -Une salle de bain -Une salle d’eau -Une terrasse entourée de verdure, agrémentée d’un petit ruisseau, idéale pour vos moments de détente. Située à l’entrée du plateau Matheysin et à seulement 5 minutes à pied du lac de Laffrey, cette maison vous permet de profiter d’une vie de village conviviale et animée, de la beauté des lacs et du calme et de la sérénité des montagnes. À 10 minutes de Vizille À 15 minutes de La Mure À 35 minutes de Grenoble Une maison atypique, pleine de charme et idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité. N’attendez plus, contactez moi pour organiser une visite. Aucune des photos de cette annonce n'est modifié, l'état du bien est fidèle au photos, seulement le mobilier est généré par IA. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir, charmante maison individuelle avec jardin et garage à Eybens. Idéalement située rue Jean-Paul Sartre à Eybens, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez des commerces, écoles, transports en commun et services accessibles en quelques minutes, ainsi que d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Grenoble les zones d'activités environnantes. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et mobilité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 20 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, se compose d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'un espace salle à manger prolongé par une agréable véranda ouverte, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte disposant elle aussi d'un accès direct au jardin et à la terrasse. L'ensemble offre un espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille comme pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour les beaux jours. À l'étage : L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de grands rangements intégrés, ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être fermé afin de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. - Aucun travaux à prévoir. - Parquet entièrement refait à l'étage. - Nombreux rangements - Climatisation réversible - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. - Garage - Stationnement facile devant la maison. Taxe foncière : 2 192 € / an Charges de copropriété : 130 € / an Construite en 1992 et implantée sur une parcelle de 304 m², cette maison de 91 m² habitables fait partie d'une copropriété horizontale de seulement 9 maisons. Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, son excellent état général et sa situation privilégiée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison de village avec vue panoramique – Chassiers (07110) Située au cOEur du charmant village de Chassiers, en Ardèche, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par son authenticité, ses annexes et sa magnifique vue dégagée. Caractéristiques principales : Environ 71 m² habitables 2 chambres, dont une mezzanine d'environ 10 m² Environ 60 m² d'annexes Solarium offrant une vue panoramique exceptionnelle Les atouts : Maison de village pleine de charme Vue imprenable sur les paysages ardéchois Nombreuses annexes offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement Solarium idéal pour profiter des beaux jours Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif Un bien rare dans un village recherché, alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 2641. Montagne bourbonnaise, à découvrir cet ancien moulin á eau naturellement posté près de son bief dans lequel baigne encore la vieille roue à aube. L'habitation a fait l'objet de travaux de rénovation importants pour offrir une surface habitable d'environ 120 m². Mitoyenne d'un côté, elle comprend deux niveaux aménagés. Au rez-de-chaussée une entrée sur séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct au jardin. Une salle d'eau et un cellier, dans ce dernier se trouve la chaudière à gaz. L'escalier depuis l'entrée nous mène à l'étage vers deux chambres de 10 et 12 m² et une troisième beaucoup plus grande d'environ 36 m² actuellement utilisée en salon de détente (lecture, télé) disposant d'un poêle à bois. Salle d'eau avec wc et lavabo. Au dessus se trouve l'inévitable grenier totalement aménageable et d'ailleurs déjà préparé pour accueillir de nouvelles pièces : point d'eau et installation électrique en attente. Un pièce attenante d'environ 25 m² se rejoint par l'extérieur, elle pourrait être aménagée en studio ou en bureau indépendant. Sur l'arrière un abri en appentis pour le bois et le matériel de jardin. Menuiseries double vitrage, chauffage central gaz, murs et toiture isolés. Raccordée au tout à l'égout. Le terrain de 1693 m² se déroule sur l'arrière partagé en deux parties par le bief du moulin, l'un et l'autre rejoignable par une passerelle. Cet autre aspect insolite de la propriété est carrément propice à la rêverie. Les amateurs de moulins sont attendus, les rêveurs en quête de tranquillité aussi. Le village héberge en son centre un café restaurant où se rencontrent tant de gens : artistes, personnages locaux, touristes, gens de passage. Un lieu bienfaisant. (6.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Authentique maison traditionnelle à Montluçon qui saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie familial et chaleureux. Ce bien se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau pour plus de praticité, 2 WC séparés pour le confort de toute la famille, une cuisine séparée équipée et une salle à manger ouverte sur le salon pour des moments conviviaux. L'ensemble des pièces a été soigneusement conçu pour faciliter l'organisation et une vie quotidienne agréable. Un atout indéniable pour une maison qui respire la fonctionnalité et le bien-être. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin pour des moments de détente en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. Un sous-sol aménagé complète ce bien, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Située dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Paul-d'Izeaux, découvrez cette maison d'environ 184 m², nichée dans un environnement naturel, offrant espace, confort et un beau potentiel, le tout sans vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 53 m², d'une cuisine indépendante et d'un wc séparé. Au premier étage, une mezzanine dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier niveau, sous les combles, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'à des combles aménageables d'environ 30 m², offrant la possibilité de créer une sixième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 870 m² agrémenté d'un double garage, d'une chaufferie, d'une cave en sous-sol, d'un abri de jardin, d'une piscine hors-sol et d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également d'une source, idéale pour l'arrosage du jardin ou le remplissage de la piscine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, située au coeur de la nature. Des travaux seront nécessaires pour la mise en conformité de la fosse toutes eaux. Chauffage au fioul. Disponibilité : janvier 2027.

Une maison de famille pleine de charme au cœur de la nature Dans un paisible hameau de Prondines, nichée au sein d'un magnifique terrain arboré de 1 456 m², cette authentique maison en pierre rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, où calme, espace et convivialité sont les maîtres-mots. Idéalement située à seulement 40 km de Clermont-Ferrand et du Mont-Dore, et à 10 minutes de Gelles et de toutes ses commodités (commerces, écoles, MFR, pôle santé, pharmacie. ), cette belle demeure offre près de 325 m² habitables, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement ses proches. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 90 m², véritable cœur de la maison. Sa cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable espace véranda de 16 m² baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. Le poêle de masse apporte une chaleur douce et enveloppante durant l'hiver, tandis que les épais murs en pierre garantissent une fraîcheur naturelle appréciable en été. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde pièce de vie d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : salon familial, salle de jeux, espace détente. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Une cheminée Godin à foyer fermé y crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. La mezzanine récemment aménagée accueille quant à elle quatre chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un projet d'accueil. Un vaste dégagement pourra facilement devenir un coin lecture, un espace de jeux ou un bureau selon vos envies. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une charmante cuisine d'été attenante, équipée d'un four à pain et d'une cuisinière à bois, promet de merveilleux repas en famille ou entre amis. Une terrasse avec barbecue invite à prolonger ces moments de partage dans un environnement paisible et verdoyant. Un garage de 64 m² ainsi qu'une serre attenante de 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ravira les amoureux de nature et les enfants en quête d'espace pour jouer en toute liberté. Un autre atout appréciable : l'eau du hameau est gérée par une association locale, avec un coût annuel très faible, limité aux analyses, soit environ 60 € par an. Rare sur le secteur, cette propriété pleine de charme et de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Une visite suffira pour vous projeter dans votre future vie de famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851065938.

Située dans la charmante commune de Menet (15400), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. L'environnement calme de Menet promet une qualité de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de proximité. Les amoureux de la randonnée et des activités en plein air seront comblés par les nombreux sentiers et espaces naturels à découvrir aux alentours. Cette vaste propriété de 282 m² sur un terrain de 1454 m² est composée de deux maisons mitoyennes en pierre offrant un potentiel de réaménagement considérable. La première maison propose au rez-de-chaussée un espace polyvalent de 56 m² pouvant être utilisé comme commerce, une cuisine, des sanitaires, et deux appartements T1 et T3. Le garage attenant et les combles aménageables offrent des possibilités d'extension attractives. La seconde maison comprend, quant à elle, une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, cinq chambres, des combles aménageables et une charmante cave voûtée. Cette propriété unique offre un potentiel rare pour un projet de rénovation ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Maison atypique de 193 m² – quartier du tiret carole allegret vous présente en exclusivité cette maison atypique au charme unique, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'ambérieu-en-bugey. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, axes routiers). - 193 m² habitables - 4 chambres, dont une avec balcon et vue dégagée - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine équipée - buanderie et / ou garage + bureau, idéal télétravail ou espace supplémentaire - terrasse et jardin - grand terrain latéral pour loisirs, potager ou projets d'aménagement - terrain total : 989 m² constructible - structure et toit de la maison en très bon état - performances énergétiques : diagnostic en c - pompe à chaleur (pac) installée en 2022 + cheminée au bois - double vitrage + volets roulants pvc quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur, vous permettant de modeler les espaces selon vos goûts. La solidité de la structure et la qualité des équipements garantissent un cadre de vie fiable et confortable. Le terrain constructible est un atout supplémentaire : vous pouvez le revendre ou bâtir piscine ou maison. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Futurs propriétaires ou investisseurs. Joli village avec ses commerces de proximité et école primaire. Beau potentiel selon vos projets. Cette maison en pierres vous séduira par ses volumes et sa luminosité avec un jardin bien exposé et clôturé. Elle se compose d'un hall d'entrée central avec d'un côté un salon avec cheminée et une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, wc. 1er étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables, cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4672 et 6320 euros. Chauffage central. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Une signature rare, une maison pensée comme un art de vivre… À quelques minutes de Bourg-en-Bresse, au cœur de Montracol, se dévoile une propriété confidentielle où élégance, confort et sérénité se rencontrent avec naturel. D'une superficie d'environ 220 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son atmosphère chaleureuse. Un lieu imaginé pour profiter pleinement de chaque instant, entre intérieur sophistiqué et espaces extérieurs dédiés au plaisir de vivre. Les 4 chambres offrent de véritables espaces de quiétude, complétés par 2 salles de bains, dont un hammam privatif, pour retrouver chez soi l'esprit d'un espace bien-être exclusif. À l'extérieur, la piscine invite aux parenthèses estivales, tandis que le four à pain / pizza traditionnel devient le cœur des moments de partage : repas en famille, soirées entre amis et instants gourmands autour du feu. La propriété profite également d'un écrin de nature préservé, offrant espace, intimité et une véritable sensation de liberté. Un studio indépendant vient compléter ce bien rare, idéal pour accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou préserver l'intimité de chacun. Un garage indépendant fermé apporte un confort supplémentaire, permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance et performance, cette maison bénéficie d'une classe énergétique A, symbole d'un confort moderne et d'une excellente maîtrise énergétique. Plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare où chaque détail raconte une histoire, où l'on ne vient pas simplement habiter… mais vivre pleinement. Montracol – À seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse Une propriété d'exception pour celles et ceux qui recherchent une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RODRIGUEZ, Tél. : 06 16 33 91 28, E-mail : stephane.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 104311071.

Située au cœur de la commune des Ancizes-Comps (63770), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en étant entourée de paysages naturels magnifiques propices à la détente. Les Ancizes-Comps bénéficient également d'une localisation stratégique, à proximité de différents points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée et des lacs (barrage des fades besserve) pour des activités en plein air. Cette maison de 168 m², construite en 1976, repose sur une spacieuse parcelle de terrain de 1530 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une petite cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC, et dégagement. Le sous sol comprend, une chaufferie, une grande pièce de vie, une cave, un double garage, toilette et douche, dégagement. Les combles d'une surface de 133 m² peuvent être aménagés. Terrasse de 25 m². Chauffage chaudière à condensation gaz de ville et cheminée insert bois, menuiseries PVC double vitrage avec volet électrique. Assainissement collectif. Taxe foncière 1773 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397.

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison individuelle d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux érigée sur un terrain de 667 m², sur les hauteurs d'Oyonnax, au calme et face aux collines boisées du Haut-Bugey.   Toute sa valeur tient à sa distribution, pensée pour s'adapter à une multitude de projets. Le rez-de-chaussée réunit deux espaces à entrée indépendante. À droite, un studio à la vocation ouverte, idéal pour exercer une profession libérale, installer un bureau en télétravail ou domicilier une entreprise, un espace précieux à rentabiliser au quotidien, ou à transformer en second studio locatif si vous le souhaitez. À gauche, un véritable T2 avec sa propre entrée, une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir un proche ou dégager un revenu locatif complémentaire. Une grande cave et un rangement sous l'escalier complètent ce niveau.   À l'étage se déploie le coeur de vie. Juste en face de l'escalier, un séjour double, vrai salon salle à manger avec cheminée, s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse à la vue dégagée. La cuisine attenante peut s'ouvrir sur le séjour au gré de vos envies. Ce niveau accueille aussi la salle de bains et trois belles chambres.   Le dernier niveau réserve une très grande chambre, déjà dotée de Velux et de fenêtres, aisément divisible en deux pièces, ainsi que des combles entièrement aménageables. De quoi imaginer un étage complet, avec chambres et salle de bains selon vos besoins.   Côté énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, complétée par un appoint bois et 57 m² de panneaux photovoltaïques orientés sud. Un ensemble performant qui garantit un excellent classement, des factures allégées et un vrai confort au fil des saisons, tout en valorisant durablement le bien.   Autour de la maison, le terrain se déploie en paliers, ses murets de pierre structurant l'espace et préservant l'intimité. Le stationnement de plusieurs véhicules se fait aisément devant la maison.   Une maison rare par sa polyvalence, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Situé à Bonnevaux, village authentique situé à quelques minutes d'Abondance, ce chalet construit dans les années 90 séduit par son authenticité, son entretien soigné et sa très jolie vue sur les montagnes. Un cadre idéal pour réunir toute la famille, été comme hiver Le chalet est implanté sur une parcelle constructible offrant de magnifiques perspectives : possibilité d'agrandir le chalet existant pour répondre à de nouveaux besoins ou d'envisager l'accueil d'une seconde construction (projet familial, revente d'une parcelle ou projet locatif). Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse & belle luminosité L'entrée mène à un espace de vie convivial doté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger et bénéficie d'un accès direct à un grand balcon orienté Est et Sud via deux baies vitrées ainsi qu'une terrasse offrant un panorama à couper le souffle. L'endroit idéal pour profiter du soleil et du paysage ! Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé. Étage : Un espace nuit idéal pour la famille Conçu pour accueillir confortablement petits et grands, l'étage propose 3 grandes chambres (dont une ouvrant sur un balcon avec vue), ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour installer un coin bureau, une zone de lecture ou un coin TV. Sous-sol : Garage & potentiel d'aménagement Outre un garage spacieux, ce niveau bénéficie d'une pièce à finir d'aménager. Elle offre une belle opportunité de création d'un studio indépendant (idéal pour recevoir des proches ou envisager de la location saisonnière). Accès : 1h30 de l'aéroport de Genève, 30 minutes de la gare d'Evian les Bains et du lac Léman, 20 minutes de Chatel. En résumé : Un chalet familial sain, fonctionnel et baigné de lumière, offrant une belle vue dégagée et un potentiel foncier exceptionnel au cœur du domaine des Portes du Soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.