Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Anne Brulet vous propose : Sur un terrain de 5 277 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 164 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, d'une petite maison à rénover, d'une grange indépendante ainsi que d'un étang. La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon et séjour, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cellier, bureau. ). À l'étage, vous trouverez un palier accueillant un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un insert bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis à vis, dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un potager, et de deux abris de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : DEMEURE DE CARACTERE – 275 m² HABITABLES & 185 m² POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE – 4 HECTARES – VUE PANORAMIQUE EXCLUSIVITÉ À seulement 15 minutes de Vienne, 20 minutes de l'autoroute A7,30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 45 minutes de l'entrée de Lyon, découvrez une propriété rare nichée au cOEur d'un domaine privé de près de 4 hectares. Dominant la campagne environnante dans un environnement préservé, cette remarquable demeure du XVIIIe siècle en pisé incarne avec élégance l'alliance parfaite entre patrimoine d'exception et prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie unique où nature, calme absolu et volumes exceptionnels se rencontrent. La rénovation complète réalisée entre 2021 et 2023 a été menée avec un niveau d'exigence rare, mêlant matériaux nobles, confort moderne et respect du caractère historique de la propriété. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une vaste salle à manger de 49 m² sublimée par son parquet en chêne traité en pointe de Hongrie et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Une cuisine indépendante de 28 m², réalisée sur mesure par un artisan local, offre des prestations de qualité et un espace parfaitement adapté à la vie familiale comme à la réception. Le salon de 36 m² complète harmonieusement les espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures offrant une vue permanente sur la nature environnante. L'étage accueille plusieurs chambres aux volumes généreux, offrant un espace confortable pour recevoir famille et invités. La suite parentale de 36 m² constitue une véritable pièce maîtresse de la propriété. Pensée dans un esprit contemporain, elle associe avec élégance parquet en point de Hongrie, baignoire îlot, douche à l'italienne ouverte et volumes remarquables, créant une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second sanitaire complètent harmonieusement ce niveau. La propriété dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre de près de 40 m², véritable pièce de caractère idéale pour les amateurs de vin ou les réceptions intimistes. L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son incroyable potentiel d'évolution. Le deuxième étage développe environ 185 m² supplémentaires déjà préparés à l'aménagement : • Huisseries aluminium déjà installées • Réseaux de chauffage en attente • Arrivées d'eau chaude et d'eau froide déjà prévues Cet espace permet d'envisager la création de plusieurs suites supplémentaires, d'un espace bien-être, d'un lieu de réception, de bureaux ou encore d'un projet d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le charme est tout aussi remarquable. Une majestueuse allée arborée mène à la propriété tandis que les quatre hectares de terrain composés de parc, prairies et bois privés créent un environnement exceptionnel. Le domaine dispose également d'un étang alimenté par une source naturelle présente sur la propriété, renforçant encore le caractère unique du lieu. Une annexe indépendante de 36 m² entièrement équipée et classée DPE B complète l'ensemble. Idéale pour une activité libérale, un cabinet, un atelier, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Prestations : • Demeure du XVIIIe siècle en pisé • Rénovation complète entre 2021 et 2023 • DPE C et B pour l'annexe • Isolation par l'intérieur • Huisseries aluminium sur l'ensemble de la propriété • Chauffage par chaudière à bois déchiqueté • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs à l'étage • Cuisine artisanale sur mesure • Cave voûtée en pierre • Annexe indépendante de 36 m² • Étang alimenté par une source naturelle • 4 hectares de terrain et de forêt • Vue panoramique dominante • Calme absolu • Sans vis-à-vis Un lieu rare où l'élégance d'une demeure historique rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une propriété confidentielle destinée aux amoureux de beaux volumes, de nature, de patrimoine et d'espaces d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Chanos-Curson, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie chaleureux et cosy, où l'on se sent bien dès les premiers instants. À moins de 10 minutes de l'A7 et environ 15 minutes de Romans-sur-Isère, elle bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rester proche des axes et des commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Sur une parcelle de 415 m² partiellement clôturée, l'extérieur est à la fois simple et agréable : une terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours, un coin de verdure facile d'entretien, ainsi qu'une allée permettant le stationnement de deux véhicules. L'intérieur s'articule autour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, pour environ 38 m², deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une petite buanderie. Aucun travaux intérieur à prévoir. Les prestations sont actuelles, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible dans la pièce de vie assure un confort optimal en toute saison. L'extérieur laisse encore quelques possibilités d'aménagement selon vos envies. Une maison récente et fonctionnelle, dans laquelle il est facile de se projeter dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Ici, tout invite à ralentir. Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne ferme rénovée avec soin conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne, pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie au vert. En franchissant le seuil, on découvre une atmosphère unique ?: la cuisine au style vintage distille un charme d'antan, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire en toute saison. À l'étage, un grand salon baigné de lumière (70 ? m² ?! ) est le cœur de la maison, parfait pour se retrouver, partager ou se détendre. Trois belles chambres, dont une suite avec grand dressing, promettent des nuits paisibles et confortables. Un bureau indépendant offre un espace rêvé pour télétravailler ou laisser libre cours à ses projets. La maison a été pensée pour conjuguer beauté et fonctionnalité ?: -Pompe à chaleur performante et économique -Buanderie, cellier et nombreux rangements -Deux garages fermés et un carport -Un grand atelier couvert, propice aux activités créatives ou au bricolage passion Le tout est posé sur un terrain arboré et clos d'environ 1 ? 000 ? m², où petits et grands profiteront d'un grand jardin paysager et de coins ombragés pour lire, jouer ou recevoir des amis. Aucun travaux à prévoir ?: toiture, façade, isolation, électricité, menuiseries, volets, chauffage… tout a été rénové avec sérieux et qualité. Un véritable havre de paix, sans être isolé ?: le village voisin offre commerces et vie locale, et l'on reste à 6 ? km de Beaurepaire et Hauterives, 34 ? km de Vienne et 67 ? km de Lyon. Gare et autoroute sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Cette maison n'est pas qu'un toit ?: c'est un lieu de vie, de partages et de souvenirs. Elle séduira celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité, sans renoncer au confort. Pour plus de détails ou pour venir la découvrir, contactez-nous sans attendre. Laissez-vous charmer ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881744106.

Aux portes de Chamonix, à l'abri de l'agitation, dans un environnement résidentiel recherché des Houches, ce chalet propose une expérience de vie tournée vers le confort, la détente et l'art de vivre à la montagne. Pensé comme un véritable refuge alpin contemporain, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes lumineux et ses ouvertures sur les reliefs de la vallée du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et convivial. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et offrant un panorama sur le Mont Blanc. Le salon avec cheminée invite à la détente après une journée en montagne, tandis que la salle à manger et la cuisine indépendante prolongent les moments de partage. À l'étage, deux suites confortables offrent calme et intimité. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, particulièrement apprécié au retour des pistes ou des randonnées. Le chalet bénéficie également d'un véritable atout rare dans la vallée : l'accès aux infrastructures bien-être DEEP NATURE, inclus dans les charges de copropriété. Les propriétaires profitent ainsi d'un espace détente comprenant : - piscine - jacuzzi - salle de sport - espaces wellness et relaxation Le site propose également un restaurant ainsi qu'un centre de massages et de soins esthétiques, apportant un confort de séjour particulièrement recherché, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement montagne. Prestations complémentaires : - chauffage par pompe à chaleur récente - stationnement intérieur sécurisé - nombreux espaces de rangement - environnement calme et facile d'accès - proximité des pistes, commerces et accès vers Chamonix. Les Houches séduisent par leur authenticité, leur esprit village et leur accès privilégié au domaine skiable du Mont-Blanc. Une destination dynamique été comme hiver, recherchée pour sa qualité de vie et son cadre naturel exceptionnel. Un chalet élégant et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la montagne dans un environnement privilégié. 1.

Située à Morestel (38510), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des services essentiels à proximité tout en étant entourée par la nature. Cette maison de plain pied de 130 m², 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine séparée et un salon / salle à manger offrant un agencement fonctionnel et confortable. En extérieur vous trouverez une grande terrasse avec son espace barbecue couvert, une piscine, un grand préau pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un grand hangar contenant en plusieurs garages. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 25 m² aménagée en studio. Chauffée par une Pompe à Chaleur et cheminée, la maison est équipée d'un système d'assainissement individuel. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 21 812 m² (dont une parcelle d'environ 400 m² est détachable et constructible), offrant ainsi un cadre de vie unique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.

Maison de bourg en triplex d'environ 100 m², idéalement située au coeur de régny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. Elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux wc répartis sur plusieurs niveaux. Le bien dispose également d'une cave ainsi que de places de stationnement extérieures. Sa situation permet de rejoindre facilement le coteau en environ 15 minutes et roanne en environ 20 minutes. La gare de régny, à proximité, offre également des liaisons ter directes vers roanne et lyon, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Une maison offrant de beaux volumes et une situation pratique au quotidien, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 67 000 euros honoraires charge acquéreur de 6000 euros inclus soit 61 000 euros net vendeur dpe : e, ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI, vous propose ce havre de paix "Dedans-Dehors" au cœur de Champagne-au-Mont-d'Or. Le luxe du calme absolu et de la verdure, à deux pas du centre. Esprit maison de vacances ! Située en retrait total de la rue, cette maison atypique de 112 m² (augmentée d'une véranda de 19 m²) s'implante sur une parcelle rare de 1 547 m² (dont les 3 / 4 sont en espace boisé classé-non constructibles). Un jardin d'exception, arboré et piscinable, où l'intimité est totale. Les points clés : Travaux d'aménagement important à prévoir. Espace de vie modulable : Actuellement doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux (31 m²) et d'un salon indépendant (19 m²), l'ensemble peut être réuni pour créer une pièce de vie de 50 m². Espace nuit & Télétravail : Une chambre de 14,6 m², un bureau avec mezzanine, et une future suite parentale de 20 m² (avec salle d'eau à finaliser et buanderie). Un potentiel d'agencement : Vous souhaitez une configuration plus contemporaine ? La maison permet de déplacer le cœur de vie au 1 / 2 niveau supérieur pour une connexion directe avec la terrasse, et le magnifique jardin, transformant ainsi le rez-de-chaussée en un vaste espace nuit pouvant recevoir jusqu'à 3 chambres. Les plus : Confort technique : Chaudière gaz de 2023, salle d'eau et cuisine récentes. DPE C Annexes : Un grand cellier et deux abris de jardin, dont un atelier électrifié de 15 m² (idéal pour une activité créative ou du stockage). Emplacement stratégique : Accès immédiat aux commerces, bus, écoles et axes autoroutiers, tout en vivant au calme absolu. Centre de Champagne au Mont d'or à quelques minutes à pied. L'avis de l'expert : "Un bien rare qui combine la proximité urbaine et l'esprit d'une maison de campagne. Sa modularité est un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de votre famille." Référence agence : 5604.

À vendre, cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale (29 m²) composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Un accès direct au jardin par une baie vitrée permet de profiter pleinement des extérieurs. Un placard de rangement ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche et WC. Cette maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant confort été comme hiver. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin verdoyant et accueillant ainsi que ses deux terrasses, l'une exposée au nord pour profiter de la fraîcheur en été, l'autre au sud côté jardin pour les moments de détente ensoleillés. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Raccordée au tout-à-l'égout et entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 738€ Petite copropriété de 7 copropriétaires (Pas de charge annuelle) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 609485 ).

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre sur voute d'avant 1900, nichée dans un secteur calme et recherché. Offrant une belle surface de 212 m² en état correct, cette bâtisse de caractère dispose de 3 chambres, de 2 pièces de vie lumineuses, ainsi que de combles aménageables au fort potentiel. Les extérieurs et bonus : Un véritable havre de paix dans le Sud avec jardin, terrasse, balcon et une agréable piscine pour les beaux jours. Un sous-sol, une dépendance et des parkings (intérieur / extérieur) complètent ce bien relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l'Ardèche ! Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194821 Référence agence : 194821.

Code vidéo à taper sur YouTube : lQ8GYSKqkf8 Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Dans un quartier résidentiel recherché de Beynost, au calme, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m². La maison développe environ 120 m² habitables et permet, après rénovation, d'imaginer une agréable maison familiale de 3 à 4 chambres, avec bureau, espaces de rangement et pièces de vie confortables. Le sous-sol offre également des possibilités complémentaires : atelier, stockage, espace loisirs ou aménagement partiel supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Des travaux sont à prévoir, notamment dans le cadre d'une rénovation globale. Le chauffage fioul, actuellement fonctionnel, pourra être remplacé par une pompe à chaleur air / eau afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. Le jardin constitue l'un des grands atouts du bien : calme, verdure, intimité, espace pour les enfants, terrasse, potager ou projet paysager. La grande parcelle représente également une intéressante réserve foncière, avec une éventuelle division parcellaire à étudier selon les règles d'urbanisme et autorisations administratives. L'adresse offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles et services à proximité, accès rapides à l'A42, la RD1084 et l'A46, gare de Beynost permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 20 minutes selon les dessertes, ainsi que les lignes de cars. Un bien rare à Beynost, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement résidentiel de qualité, avec un fort potentiel familial et patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite. Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 1982.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en Co-exclusivité. Éveux - Propriété de caractère avec vue panoramique, parc arboré de 2 380 m² et sous-sol complet Située sur les hauteurs d'Éveux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette maison de caractère de 130 m² habitables vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, son magnifique parc arboré de 2 380 m² et l'absence totale de vis-à-vis. Implantée au coeur d'un terrain soigneusement entretenu et entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, où nature, tranquillité et luminosité se conjuguent parfaitement. La maison sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Une cuisine indépendante, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, Une salle d'eau, Un second WC. Un sous-sol complet avec garage pour deux véhicules vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier et cave. Côté confort, la maison est équipée : - D'une pompe à chaleur réversible, - De radiateurs électriques à inertie, - D'une cheminée, - De panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. - D'un puit canadien À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse dominant la vallée ainsi que d'un superbe parc paysager agrémenté de nombreux arbres d'ornement, offrant un cadre de vie privilégié en toute saison. Les atouts : - Vue panoramique exceptionnelle - Terrain arboré de 2 380 m² piscinable - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et recherché - Sous-sol complet - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Parc paysager remarquable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à seulement quelques minutes de L'Arbresle et des accès vers Lyon. Exclusivité Laforêt L'Arbresle À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle.

Une maison de ville sur sous-sol complet. Comprenant garage, cave, bureau, salle de bains, wc, d'un rez-de-chaussée surélevé ayant entrée, cuisine aménagée, un séjour salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. terrain clos de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Dan Aslanian vous propose : À découvrir, authentique ferme de caractère d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux, actuellement 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié. Ce bien rare bénéficie d’une belle parcelle de 936 m² offrant une vue dégagée et un cadre de vie recherché. La propriété offre tout le charme de l’ancien grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Une partie de l’habitation a déjà été rénovée avec soin et est habitable immédiatement, tandis qu’une autre partie reste à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet de division : les possibilités sont nombreuses. Un bien unique alliant authenticité, potentiel et qualité de vie dans un environnement préservé. La station des Carroz d’Arâches fait partie du domaine skiable « Le Grand Massif » qui relie 5 stations ski aux pieds (Flaine, Les Carroz d’Arâches, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et comprend 265 km de pistes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! AEROPORT DE GENÈVE 45MIN / CHAMONIX 45MIN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Bourg-lès-Valence – Secteur Chabanneries (côté Rhône) en Exclusivité ! Maison contemporaine de 158 m² construite en 2016, offrant 4 chambres dont 2 suites parentales, l'une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage isolé. Située à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, cette maison familiale séduit par ses volumes, son confort moderne et ses extérieurs faciles à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse couverte et un jardin aménagé avec gazon synthétique, une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage donnant accès à la buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès à une vaste terrasse en L avec vue dégagée vers l'Ardèche. Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et WC complète l'étage. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, garage isolé avec porte automatisée et maison entièrement clôturée. Implantée sur un terrain de 360 m², cette maison a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien récent, fonctionnel et particulièrement adapté à une vie de famille. DPE B – Taxe foncière : 2 458 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À seulement 10 minutes d’Ambert, au cOEur du village de Saint-Amant-Roche-Savine, cette maison de bourg pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Élevée sur deux niveaux d'habitation, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un porteur de projet souhaitant développer un gîte, une maison de vacances ou un hébergement indépendant grâce à sa configuration et à son entrée séparée à l’étage. Le premier niveau se compose d’une grande cuisine lumineuse, d’un salon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, accessible également par une entrée indépendante, vous découvrirez deux chambres, un second salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une ancienne cuisine ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère particulièrement agréable dans les pièces de vie. Le bien dispose de la fibre et est raccordé au tout-à-l’égout. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison a bénéficié de rénovations récentes avec notamment la reprise de la façade, de la toiture et des zingueries, l’installation de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu’une installation électrique entièrement refaite. Un bien prêt à vivre où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un grand garage ainsi qu’une magnifique cave voûtée viennent compléter ce bien au fort potentiel. Située dans le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette maison profite d’un environnement privilégié apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Les amoureux de nature seront séduits par les nombreux chemins de randonnée, les paysages vallonnés, les forêts environnantes et le patrimoine typique de l’Auvergne. Un cadre idéal pour profiter d’un quotidien paisible au plus proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc VAZEILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Villa traditionnelle avec parcelle de 1860 m², 4 chambres et sous-sol complet * Venez découvrir cette superbe villa nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié sur la commune de Saint-Cyr sur le Rhone. Disposant d'une superficie habitable d'environ 142 m² + garage, elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante et, par temps clair, jusqu'aux Alpes. Édifiée sur un terrain de 1860 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Le terrain présente également des possibilités constructibles pour environ 700 m² (bornage effectué). La maison est élevée sur un sous-sol complet et se compose, au niveau principal, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger bénéficiant de deux portes-fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter pleinement de la vue. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse de 32 m² tout aussi agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur offre une vaste entrée, une 4ème grande chambre, une pièce de stockage, une buanderie ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Coté technique : Pompe à chaleur air / eau 2023 - Fibre - Menuiseries PVC et volets électriques - Couverture et passes de toit refaites - Tout à l'égout - Combles isolées - Portail motorisé Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité de Vienne et des principaux axes de circulation. * Une belle opportunité et un environnement exceptionnel à découvrir rapidement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Varin vous propose : Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et volumes généreux ! Le coup de cOEur des familles ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison des années 1990, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 649 m². Dès votre arrivée, une spacieuse véranda baignée de lumière vous accueille et offre une superbe vue sur la piscine. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour / salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un espace bar complète cet ensemble convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 2 belles chambres au rez-de-chaussée Une grande salle de bains WC indépendant À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert : 2 chambres supplémentaires Un WC indépendant Un sous-sol aux multiples possibilités ! Accessible directement depuis la maison, il comprend : une buanderie carrelée, une salle d'eau, un WC, un atelier, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. À l'extérieur. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine exposée plein sud, entourée d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix pour petits et grands. Une situation idéale À proximité immédiate de la voie verte, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied, cette maison bénéficie également de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et services. Les + qui font la différence : Terrain clos et arboré de 2 649 m² Piscine plein sud 4 chambres + mezzanine / bureau Véranda lumineuse Cheminée avec insert Sous-sol complet aménageable Garage 3 à 4 voitures Quartier calme et recherché Centre-ville accessible à pied par la voie verte Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Grignan, maison de 128 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 929 m² constructible, entièrement clôturé, piscinable et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix complété par une parcelle attenante de prairie de 4 300 m², avec accès à la rivière et forage. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, la création d'un potager, l'accueil d'animaux ou un projet équestre. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Deux grandes dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort : pompe à chaleur, excellente isolation thermique, chauffe-eau thermodynamique et possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon. 6 229 m² au total, espace, de nature et potentiel constructible : une propriété rare aux portes de Grignan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

À 20mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied construite en 2022, est située sur la commune de Vernosc-Lès-Annonay proche Davézieux et de ses commodités. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 749 m², très joliment arboré et récemment aménagé avec plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique, des espaces de détente et de jeux avec gazon synthétique et espace vert, terrain de pétanque, deux cabanons de jardins, puits perdu avec pompe, entrée goudronnée avec places de parking, portail motorisé avec interphone / visiophone. Le hall d'entrée, avec grande penderie, dessert une spacieuse pièce vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès au jardin et aux terrasses, une salle de bains / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrant un accès au jardin, deux grandes chambres avec placards. Un grand garage avec porte motorisée, isolé, carrelé et aménagé avec espace bureau, espace bar et rangements, complète ce bien. Ce bien récent, très bien entretenu intérieur comme extérieur, offre d'excellentes prestations. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de cette splendide propriété. Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814596490.

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : Secteur TRES RECHERCHE Fontanil-Cornillon à proximité du tram et du centre ville pour un confort de vie en famille. Venez découvrir cette maison en copropriété de 123 m² au sol sur 391 m² de terrain. En RDC vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 32 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, une première chambre parentale avec une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain. Au dernier étage vous trouverez un espace spacieux de 23 m² au sol, pouvant servir de 4ème chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeu pour les enfants. La maison bénéficie de tout le confort moderne à savoir de double vitrage, d'un chauffage électrique neuf ainsi que d'une cheminée de 2024. Ce bien a été entretenu par nos propriétaires qui ont également arboré leur joli jardin. À la recherche d'un bien fonctionnel, en coeur de village particulièrement bien entretenu sur le Fontanil-Cornillon ? Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila margaria vous propose : sous offre d achat acceptee * opportunité rare à saisir - charmante maison à heume-l'église * je vous propose cette ravissante maison à heume-l'église, un véritable havre de paix en pleine nature. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de sérénité, elle offre un cadre unique pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Charmante maison de 80 m² avec 2 chambres et jardin à heume-l'église au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable composé d'une cuisine, d'un salon lumineux avec poêle à bois et un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune équipées d'une salle d'eau, un escalier escamotable vous conduira au grenier. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une courette devant la maison, une partie jardin et un abri à bois. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour y créer de nouveaux souvenirs. N'attendez plus, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - chatillon - située dans un environnement privilégié, maison familiale de 2000 d'environ 181 m² habitables sur un terrain arboré de 2 676 m². Elle comprend de plain-pied : entrée, spacieux séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée donnant sur la terrasse couverte, cuisine équipée, 5 chambres (dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse tropézienne), salle d'eau, wc et buanderie / cellier. Plus un vaste garage de 65 m² et chaufferie / cave. La situation et l'environnement sont les 2 points forts de cette maison a vocation familiale. Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de chatillon (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

Dans un cadre naturel, Venez découvrir cette maison, rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété bénéficie d'un environnement préservé avec un ruisseau (droit d'eau) en bordure de terrain offrant calme et sérénité. La maison se compose de plain pied : 1cuisine, 1salon, salle à manger, 2 chambres, WC, 1 salle de bains, 1 grande terrasse. Un espace sous toiture d'environ 60 m², idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un rez de jardin aménagé avec une grande chambre, une salle d'eau, parfait pour recevoir famille et amis ou creer un espace indépendant. Deux garages complètent ce bien ainsi qu'environ 20 hectares de bois et 4.5h pré. Toiture en cours de rénovation complète. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site RSAC : 508490877.

Iad France - Franck Cali vous propose : MAISON PLAIN PIED 105 m² - DÉPENDANCE 60 m² - PISCINE - GARAGE Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune d'Izeaux, dans un cadre verdoyant, au calme et au fond d'une impasse. Construite en 2005, cette maison de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 30 m² donnant l’accès sur l’extérieur. Le coin nuit possède quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements sont disponibles pour plus de praticité. Attenante à la maison principale, une dépendance de 60 m² complète le bien. Idéal pour une profession libérale ou un artisan. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre de 23 m². Adaptée pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce à une location indépendante. Le jardin d'une superficie de 1000 m² est un véritable atout, entièrement plat et clôturé. Une piscine enterrée de (8 x 4 m), une grande terrasse et de nombreuses places de stationnement. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand garage complète le bien. Côté confort : Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois et radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage, moustiquaires et volets bois manuels Panneaux solaires (24 modules) avec une revente à (2000 € / an). Chauffe eau thermodynamique, isolation des combles. Piscine, portail motorisé et garage. Fibre optique L'assainissement est individuel (conforme) Taxe foncière 1294 € Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.