Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 90 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 200 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Voici un lieu qui devrait retenir votre attention. Derrière une façade discrète se cache un véritable loft de 184 m², entièrement rénové, où les volumes, les verrières et l'architecture donnent immédiatement le ton. Dans un environnement calme et recherché, ce loft réparti sur deux niveaux offre une vraie identité, avec de beaux volumes et une rénovation particulièrement soignée. Au rez-de-chaussée, les volumes prennent tout leur sens avec de beaux espaces pour le salon et la salle à manger. La cuisine, délimitée par ses verrières, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Une grande buanderie, pratique et discrète, complète ce niveau. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. À l'étage, changement d'ambiance avec un espace entièrement consacré aux trois chambres. La suite parentale est l'un des vrais atouts du loft, avec de beaux volumes, sa salle de bains et son grand dressing. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Côté prestations, tout est déjà fait : rénovation complète, climatisation, aucun travaux à prévoir et DPE A. En plus du calme vous appréciez que tout reste facilement accessible : centre ville, gare d'Oullins, commerces, services, pistes cyclables et écoles. Un loft avec une vraie personnalité, des volumes généreux, des prestations soignées et un bel extérieur. N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions ou pour organiser une visite. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 976035.

À vendre – belle maison familiale à doyet doyet – au cœur du bourg, à proximité des commerces, du médecin, de l'école et du collège. Une maison de qualité, spacieuse et bien entretenue ! Construite en 1997, cette agréable maison individuelle bénéficie d'une construction de qualité et de belles prestations. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien au rez-de-chaussée : entrée, véranda, séjour, chambre, cuisine aménagée, wc indépendant, cellier, lingerie, rangements, dégagement à l'étage : 4 chambres, wc avec toilettes, lingerie, rangements, dégagement, grenier les annexes non attenantes : vous disposerez également de trois garages non attenants, offrant une surface totale d'environ 80 m², idéals pour stationner vos véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un bel espace de stockage. À l'extérieur : l'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 947 m², propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison construction récente de 1997 et de bonne qualité maison individuelle, non mitoyenne bon diagnostic de performance énergétique (dpe) belles prestations raccordement au tout-à-l'égout 5 chambres au total 3 garages représentant 80 m² terrain clos et arboré de 947 m² proximité des commerces et des services du quotidien vous recherchez une maison familiale agréable, spacieuse et idéalement située à doyet ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 975668.

Située dans un secteur particulièrement recherché, au cœur d'un environnement calme, cette maison de 5 chambres d'environ 120 m² idéal une grande famille. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des nuisances. Édifiée sur un terrain de 837 m², la maison séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien rare sur le secteur allie emplacement de choix, tranquillité et confort, pour un quotidien des plus agréables. Référence agence : 446.

EXCLUSIVITÉ ORPI – FRANCHEVILLE-LE-HAUT Nous vous proposons à la vente cette maison familiale offrant 121 m² habitables, avec un véritable atout : environ 50 m² supplémentaires pouvant être aménagés, le tout sur un terrain de 780 m², au calme d'un secteur résidentiel très prisé. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, lumineuse et ouverte, offrant un espace convivial et généreux où toute la famille aime se retrouver. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air, les apéritifs entre amis et les beaux jours, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose actuellement de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage double avec portes automatisées, de deux caves ainsi que d'une buanderie, offrant de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien. Le terrain de 780 m² laisse place à de multiples envies : potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement un jardin agréable à vivre au fil des saisons. L'emplacement est particulièrement agréable au quotidien. Francheville-le-Haut séduit par son ambiance de village, son cadre verdoyant et sa tranquillité, à seulement quelques kilomètres du centre de Lyon. La ligne TCL C20, à proximité immédiate, permet de rejoindre directement Bellecour, et les grands axes desservent rapidement l'ouest lyonnais. Commerces et services se trouvent dans le centre de Francheville, avec le marché du Bourg qui anime le mail piéton chaque mercredi matin. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires de la crèche à l'école primaire, ainsi qu'un bus Junior Direct pour rejoindre le collège en toute sérénité. Médiathèque, cinéma et équipements sportifs complètent l'offre de la commune, tandis que les amoureux de nature profiteront du parc du Bruissin et des sentiers de la vallée de l'Yzeron pour de belles balades. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce aux 50 m² supplémentaires aménageables, dans un secteur recherché de Francheville-le-Haut. Un bien rare à découvrir sans tarder, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1708.

À saisir rapidement ! Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, cet agréable appartement T2 traversant de 39 m² offre un cadre de vie calme et baigné de lumière. Il se compose : D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour D'une chambre D'une salle d'eau avec WC Les atouts du bien : Dernier étage & traversant : belle luminosité naturelle toute la journée et environnement très calme Emplacement stratégique : commerces, transports et commodités à proximité immédiate Proximité Suisse : parfait pour les frontaliers ou un investissement locatif pérenne Diagnostic énergétique : DPE D (très correct pour la région) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investisseur. Référence agence : 1880.

Au cœur du très prisé village de Chessy, découvrez cette superbe maison de village en pierres dorées, rénovée avec goût et offrant un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mettant en valeur les matériaux nobles et le cachet de la pierre. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement authentique et recherché. EXCLUSIVTÉ Classe énergie : C Nicolas MAYOUX Associé - Conseiller en immobilier RSAC 920 016 730 EI Référence agence : 5877.

Saint-romain-en-gier – villa de plain-pied entièrement rénovée vous recherchez une maison de plain-pied, rénovée et prête à vivre ? Venez découvrir cette agréable villa de 90 m², idéale pour un premier achat ! Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant un espace salon, une cuisine équipée et un coin repas. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing. Un garage de 27 m², dont une partie a été aménagée en espace de rangement, complète les prestations de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain plat et entièrement clos de 564 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour s'installer en toute sérénité ! Référence agence : 18979.

Maison sur sous-sol avec terrain de 915 m² vue dégagée maison de 97 m² avec terrain de 915 m² et garages – beau potentiel après travaux vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 97 m², située dans un environnement calme avec vue dégagée, offre un beau potentiel, sous réserve de prévoir un budget travaux et de remise en état. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres réparties sur deux niveaux, une salle d’eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 915 m², d’une terrasse de 25 m² avec espace couvert en dessous et d’un second garage indépendant de 19 m². Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres, vérification et mise en conformité éventuelle de l’installation électrique, remise en état des extérieurs et assainissement individuel non conforme. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, pour les acquéreurs prêts à investir dans des travaux pour valoriser son potentiel. Consommation conventionnelle : 407 kwh ep / m². An (classe f) estimation des émissions : 15 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 3 180 euros et 4 350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2638e0081623a prix de vente : 180 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

Très belle propriété Propriété d’exception au calme absolu – 376 m² – 7 chambres – Parcelle de 5 937 m² avec piscine et sauna. Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette remarquable bâtisse de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes et à des prestations de qualité. Développant 376 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie de plus de 100 m², ouverte directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine, élégamment aménagée, est entièrement meublée et équipée. L’étage en mezzanine, ouvert sur séjour, vient compléter cet espace et peut accueillir un salon TV, une salle de jeux ou un espace de détente. La maison dispose de 7 chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bains, une salle de douches indépendantes, deux WC et une vaste buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une magnifique parcelle plate de 5 937 m², préservée de tout vis-à-vis. Vous profiterez d’un vaste jardin, d’une belle terrasse rénovée et d’un abri pour les véhicules. L’espace piscine, entièrement sécurisé et agrémenté d’une plage, est particulièrement adapté aux familles avec enfants. Un véritable espace bien-être, comprenant un bar et un sauna, vient parfaire cet ensemble et invite à la détente. Une propriété rare, au charme indéniable, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux espaces et une intimité absolue.

Maison plain-pied 135 m², 4 chambres, garage 25 m² et terrain de 780 m² · Claix · Proche Grenoble Localisation Claix · Secteur du Vercors · Isère (38) Vous recherchez une maison familiale spacieuse à proximité de Grenoble ? Découvrez ce projet de maison de plain-pied de 135 m² avec garage, situé à Claix, dans le secteur du Vercors en Isère. Implantée sur un terrain de 780 m², cette maison offre 4 chambres et une grande pièce de vie de 56 m² pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Avec Harmonie Conception, imaginez une maison personnalisable selon vos envies et vos besoins, avec l'accompagnement d'un architecte pour concevoir un projet adapté à votre mode de vie. Une maison conçue pour votre confort au quotidien Cette maison de plain-pied de 135 m² propose une configuration pensée pour la vie de famille, avec 4 chambres et une vaste pièce de vie de 56 m². Cet espace généreux permet d'imaginer un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'organisation de plain-pied facilite la circulation entre les différents espaces et permet d'envisager un aménagement fonctionnel au quotidien. Les 4 chambres offrent des possibilités adaptées à une famille, au télétravail ou à la création d'un espace dédié à vos activités. Selon le projet retenu, l'agencement peut être personnalisé pour optimiser les volumes et répondre à vos attentes. Le garage complète ce projet de maison familiale à Claix, à proximité de Grenoble. Des performances énergétiques aux normes RE 2020 Les caractéristiques énergétiques et les équipements de la maison seront à préciser selon les prestations retenues dans le projet. La conception pourra être étudiée dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, selon les caractéristiques techniques définitives. Un emplacement stratégique dans le secteur du Vercors Située à Claix, en Isère, cette maison de plain-pied avec 4 chambres bénéficie d'une localisation recherchée dans le sud de l'agglomération grenobloise. Son terrain de 780 m² offre un espace extérieur appréciable pour imaginer votre futur cadre de vie. À proximité de Grenoble et du massif du Vercors, Claix permet d'envisager un quotidien entre environnement naturel et proximité urbaine. La commune bénéficie également de sa situation dans le bassin d'emploi grenoblois, un atout pour les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et vie familiale. Transports et accès La situation de Claix permet de rejoindre les différents secteurs de l'agglomération grenobloise. Les possibilités de déplacement vers Grenoble et les principaux pôles d'activité constituent un avantage pour les trajets quotidiens. Les accès routiers et les transports disponibles sont à vérifier selon l'emplacement précis du terrain. Écoles, commerces et services de proximité contribuent à la vie quotidienne des habitants. La situation de Claix permet également de profiter du bassin d'emploi de Grenoble tout en recherchant un environnement résidentiel. Cette localisation constitue un atout pour un projet de maison familiale de plain-pied avec 4 chambres et une grande pièce de vie. Type de bien : Maison de plain-pied Surface habitable : 135 m² Nombre de chambres : 4 Surface de la pièce de vie : 56 m² Surface du terrain : 780 m² Garage : Oui Localisation : Claix, Isère (38) Secteur géographique : Sud de l'agglomération grenobloise, secteur du Vercors Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP). * Photo non contractuelle.

Villa de 174 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 3.919 m². Une propriété aux volumes généreux qui offre un cadre de vie agréable, où se mêlent espace, confort et convivialité. Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et les extérieurs. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 14 m² chacune, complétées par un dressing indépendant de plus de 10 m² et une salle de bains à rafraîchir. La maison dispose également d'un grand bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, l'exercice d'une activité indépendante ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cellier et buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. À l'extérieur, une belle piscine sans vis à vis entourée de plages dallées et prolongée par un grand pool house d'environ 50 m², comprenant une salle d'eau, un WC et un local technique complété par un espace cuisine d'été avec barbecue. Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation, d'un forage alimentant le jardin, d'un grand abri voitures d'environ 40 m², de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Sa situation géographique constitue également un véritable atout : les accès aux autoroutes A7 et A9 se trouvent à environ 15 minutes, tandis que la gare SNCF est accessible en 25 minutes, avec une liaison TGV directe permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 3 heures. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

YSSAC-LA-TOURETTE (63200) – Maison familiale de 5 chambres avec jardin, cour et nombreuses dépendances Olivier Sanchez – Conseiller immobilier Optimhome Visites possibles 7 jours sur 7 ! Un bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités Située à Yssac-la-Tourette, charmante commune à seulement 3 km de Saint-Bonnet-près-Riom, 4 km de Châtel-Guyon et 7 km de Riom, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre-bourg, dans un environnement calme. Implanté sur une parcelle totale de 507 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de construction traditionnelle datant de 1967, de plusieurs dépendances, d'une cour et d'un espace jardin avec puits. Une maison aux beaux volumes et au potentiel intéressant. Élevée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, avec 5 chambres et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée desservant les différentes pièces ; • Deux chambres ; • Une buanderie ; • Une chaufferie ; • Un grand garage d'environ +/ -21 m², selon les informations disponibles. À l'étage : • Un double séjour ; • Une cuisine ; • Trois chambres ; • Une salle d'eau ; • Un WC indépendant. Des combles perdus complètent l'ensemble. Leur isolation a été réalisée récemment. Des dépendances pour tous vos projets En face de la maison principale, une cour dessert plusieurs espaces annexes : • Deux locaux à usage de garage et d'atelier, représentant environ 64 m² au total, avec une toiture en bac acier récente ; • Un appentis avec mezzanine ; • Une cave. Dans le prolongement des garages et des espaces de rangement, vous profiterez également d'un terrain plat d'environ 107 m² à usage de jardin, agrémenté d'un puits. Ces nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, bricolage ou aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une mise à niveau de certains équipements et éléments de sécurité. Des améliorations de l'isolation et le remplacement des fenêtres pourront également être envisagés afin d'améliorer le confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec chauffage central. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un audit énergétique a été réalisé. Une propriété à découvrir ! Vous recherchez une maison familiale avec de grands espaces et des annexes pour vos projets ? Cette propriété mérite votre attention ! Contactez Olivier Sanchez, conseiller immobilier Optimhome, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Disponibilité 7 jours sur 7 pour les visites, selon rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 617895 ).

Maison de construction traditionnelle des années 60 – Habitation de plain-pied sur sous-sol 80 m² – Vertaizon – Terrain clos 543 m² A proximitéde l'école, des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle des années 60, de qualité, dont la partie habitation est entièrement de plain-pied, sur sous-sol complet. Elle offre 80 m² habitable avec une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, sur toute la surface de la maison (80 m²), est un vrai atout : - Garage - Atelier - Buanderie - Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 543 m², idéale pour les enfants comme pour les amateurs de jardinage. À savoir : la maison est à rafraîchir dans sa globalité et les menuiseries sont à changer. Une enveloppe travaux est à prévoir. Chauffage au fuel. Possible de réaménager les espaces de vie. Que vous soyez une famille avec enfants ou un acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison offre un beau potentiel, à proximité immédiate des commodités et des transports. Je vous attend au plus vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 617817 ).

Orpi rive gauche – une maison de charme aux beaux volumes et aux multiples atouts ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 110 m², alliant charme, luminosité et confort, dans un environnement agréable avec une jolie vue dégagée. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son parquet bois qui lui confèrent beaucoup de caractère. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 36 m², spacieuse, lumineuse et traversante, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre ou de chambre d'enfant. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 70 m², offrant de nombreuses possibilités avec garage, buanderie, cellier, cave, atelier ou encore espace dédié à une salle de sport. Le tout est implanté sur une parcelle de 575 m², agrémentée d'une piscine ronde de 5 mètres de diamètre, parfaite pour les journées estivales. Vous bénéficierez également d'au moins trois places de stationnement privatives et d'un système d'alarme. Une maison pleine de charme, aux espaces généreux et aux prestations recherchées, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de chaque saison. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Orpi rive gauche – bellerive-sur-allier 04 70 56 47 21 référence agence : 1506.

Montélimar sud proche commerces écoles, maison rénovée d'environ 109 m² habitable aucun travaux à prévoir, au rez de chaussée entrée avec 2 chambres dont une grande chambre équipée des arrivées et évacuations pour créer une suite parentale. À l'étage cuisine entièrement équipée ouverte sur belle pièce de vie de 52 m² traversant (poêles à granulés + climatisation réversible) donnant sur une terrasse bien exposée, 1 chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec douche italienne, toilette indépendant le tout sur un jardinet + grand garage de 44 m² avec portail automatique. Prix : 221 000 euros - ref : 1594 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550.00 €. Date de réalisation du dpe : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

À découvrir, maison contemporaine de 2004 dans lotissement très calme, proche collège DEBUSSY. La maison est composée, sur env 158 m², d'un hall, d'un séjour de 30 m² avec cheminée, un salon de 31 m². Grandes baies, exposition Sud. Cuisine aménagée et équipée (2023), cellier, Trois chambres au rdc et 1 à l'étage avec balcon. 1salle de bains et 1 salle d'eau. Chauffage au gaz. Isolation des combles refaites, étanchéité des tuiles et façade. Terrasse couverte. Agréable jardin de 630 m² avec piscine. Parking intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romans sur isere centre-ville a 2 pas de la gare proche de tous commerces et ecoles. Rare ! Maison individuelle type loft aucunes charges de copropriété ! Avec une surface habitable d'environ 260 m², ce loft vous séduira par ses volumes et son espace de vie d'environ 125 m² avec coin cuisine, salon, séjour, coin télé / lecture et un espace bureau ou chambre en rez de chaussée. Salle d'eau et wc. À l'étage, 2 chambres, un espace bureau en mezzanine complète le bien. À l'abri de tous les regards, entrez dans ce jardin entièrement clos et arboré avec terrasse couverte. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.35% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur la charmante commune de Draillant, au coeur d'un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Thonon-les-Bains, proche des commodités du Chablais et des axes frontaliers. Découvrez cette maison de village d'environ 185 m² avec un terrain d'environ 369 m². Alliant confort et fonctionnalité, elle offre de superbes volumes. Une entrée, un salon avec accès à sa terrasse exposée sud-ouest, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour le confort de chacun avec trois chambres spacieuses bénéficiant d'une belle luminosité et un espace bureau. Au deuxième étage une grande mezzanine avec une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez de 4 places de parking privatives, parfaites pour accueillir vos véhicules et vos visiteurs en toute sérénité. Possibilité d'un agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Située dans un secteur résidentiel recherché de Guilherand-Granges (07500), rue Ronsard, découvrez cette maison individuelle d'environ 104 m² construite dans les années 70, offrant une configuration familiale particulièrement fonctionnelle se composent d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, d’une cuisine indépendante au charme vintage, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol accueille un garage, un espace cave / cellier ainsi que les équipements techniques de la maison. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 471 m². Très bien entretenue au fil des années, cette maison présente un bon bâti et nécessite de moderniser les embellisements. Son style d’origine, notamment la cuisine et certains éléments décoratifs, pourra séduire les amateurs d’ambiance rétro et vintage. Véritable atout : son excellent classement énergétique pour une maison de cette génération, avec un DPE classé C. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air / air récente, d’une isolation améliorée et de plusieurs équipements modernisés, offrant un confort appréciable au quotidien. Le jardin, de taille raisonnable et facile d’entretien, complète parfaitement l’ensemble, tout comme la terrasse qui prolonge agréablement l’espace de vie. La maison est située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités de Guilherand-Granges, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel établi. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 632 € et 2 208 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l’agence DE MAISON PIERRE.

Située au calme, au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par son allure, ses beaux volumes et ses nombreux atouts, notamment sa piscine intérieure chauffée, véritable invitation à la détente tout au long de l’année. Développant 189 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'un terrain de 914 m², elle offre de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisation. Elle se compose notamment de deux logements indépendants : un appartement de type 3 en rez-de-chaussée et un appartement de type 4 au premier étage, complétés par un grenier aménagé. Selon vos besoins et vos projets, les espaces peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale ou conservés séparément pour accueillir plusieurs générations, développer un projet locatif ou envisager une activité professionnelle. La propriété dispose également de trois garages et de nombreuses dépendances : caves, salle de jeux, atelier, serre… autant d’espaces complémentaires qui viennent enrichir le potentiel de ce bien atypique. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette bâtisse et découvrir ses nombreux atouts.

Maison d'habitation d'environ 106 m² sur un terrain de 922 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la possibilité de créer plusieurs logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'un espace chaufferie avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant. Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Les atouts : Pompe à chaleur air / eau Raccordement au tout-à-l'égout Combles aménageables Plusieurs granges et dépendances Atelier, espaces de stockage et grand garage Superbe cave voûtée Plans et devis d'aménagement disponibles Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, un artisan ou un investissement avec possibilité de création de plusieurs logements.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Vals-les-Bains, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Des volets roulants ont été installés en 2020 et la climatisation a été mise en place en 2024. Une chaudière électrique assure le chauffage central. L’isolation thermique par l’extérieur constitue également un véritable atout, permettant d’améliorer le confort thermique de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, dont l’un dispose d’un espace aménagé comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou bénéficier de pièces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours. Sous l’une des deux terrasses se trouve également une cave actuellement aménagée en cave à vin. Le terrain offre un agréable espace extérieur, tandis que les deux garages apportent un véritable confort pour le stationnement et le rangement. Alliant charme traditionnel, espaces fonctionnels et équipements améliorés, cette propriété présente de belles possibilités pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent une maison offrant des espaces complémentaires. Son emplacement dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités de Vals-les-Bains, en fait un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.