Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa récente (construction 2011) Située aux portes de Roanne, dans un secteur calme et résidentiel D'une surface habitable d'environ 200 m² sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, wc, un lumineux salon séjour séjour ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit propose 3 agréables chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon accueille un espace bureau supplémentaire (idéal pour du télétravail) et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations. Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualités : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante, portail électrique,. Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 28.10. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 661, ref agence VMA160005070 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Maison 91 m² avec fort potentiel Sainte-Foy-lès-Lyon limite Oullins 150 m² possibles VMA Immo vous présente Dans une impasse au calme absolu, à proximité immédiate de Lyon, maison individuelle sur 631 m² de terrain offrant 91 m² habitables + 61 m² de combles aménageables (jusqu'à env. 152 m²). - Séjour lumineux avec grand balcon - 2 chambres existantes (possibilité 4) - Cuisine équipée- Salle d'eau- Garage + cave- Quartier résidentiel recherché- Bus, écoles et commodités proches- Accès rapide Lyon / métro Oullins Accompagnement travaux possible grâce à notre partenariat maître d'oeuvre (plans + devis + gestion travaux à prix compétitifs).

À 5 minutes de VIRY et à moins de 30 minutes du centre de Genève et de son aéroport. Proche écoles, commerces et transports scolaires pour les écoles de Saint Julien en Genevois et Vulbens. Belle maison individuelle construite en 2019, implantée sur une parcelle de 711 m² offrant une agréable terrasse et piscine chauffée. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec vestiaire, un WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant deux garages, local technique, buanderie, cave. Chauffage au gaz, climatisation réversible pour un meilleur confort en été. Possibilité d'installer un poêle à bois. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 minutes de Montluçon, pavillon récent de plain-pied d'environ 116 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Le tout sur environ 1342 m² de terrain. Gararge. DPE A. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Montluçon, maison d'habitation composée : d'un sous sol comprenant cuisine d'été, une pièce, salle d'eau, wc, débarras, garage. À l'étage : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Jardin et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Cette maison de village développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétée par un studio indépendant en sous-sol. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, elle permet un quotidien pratique tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 30 m² accueille une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par un parquet en chêne massif. Ce niveau donne accès directement à une grande terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage propose une chambre avec dressing et mobilier sur mesure, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un studio indépendant en sous-sol constitue un véritable atout, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Maison sur la commune de Vernoux-en-vivarais. Valence 40', Montélimar 1h, Lyon 1h50. Cette petite ville bénéficie de toutes les commodités. À 3 min à pieds du centre ville, cette grande maison de 203 m² au total répartit sur 3 niveaux, possède un charmant et spacieux terrain clos de 657 m². Deux jolies vérandas (une au rez de chaussée et l'autre au premier étage) donnant sur le jardin. Rez-de-chaussée : Une entrée sur montée d'escalier, une cuisine, un dégagement et un salon, une salle d'eau, un wc et la première véranda. Un grand garage pour 2 véhicules. 1er Étage : 5 chambres, un wc, une salle d'eau et la seconde véranda. 2ème Étage : 2 chambres et grand volume de combles à ré-inventer. survitrage, chauffage gaz, assainissement collectif. Un rafraichissement est à prévoir. Une dépendance dans le jardin avec un potentiel de création de studio ou d'un second garage. Idéale pour une grande famille où chacun trouvera son espace. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Vienne (38 200) sur les hauteurs de vienne, venez découvrir cette villa récente (2018) alliant modernité, confort et luminosité. À seulement 10 minutes du centre ville de vienne et 500 mètres d'un arrêt de bus, cette maison vous permettra de profiter à la fois d'un environnement calme, d'une vue complètement dégagée et de la proximité des commodités. Cette maison de plain-pied de 112 m², implantée sur un terrain de 812 m² avec terrasse plein sud, est en excellent état et bénéficie d'une bonne performance énergétique un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement. Pièce de vie (salon, séjour, cuisine) : 43 m² cellier : 4 m² chambre 1 : 10,45 m² chambre 2 : 10,69 m² chambre 3 : 9,36 m² chambre 4 salle de bain : 3,69 m² wc : 1,65 m² cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage pvc. Située hors lotissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laureline larvaron, tél. : 06 44 82 20 36, e-mail : laureline.larvaron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 918799446.

Iad france - mathieu burnier vous propose : villa contemporaine 2017 – prestations haut de gamme – 2 suites – appartement t2 indépendant – piscine – double garage - atelier - vue - découvrez cette villa moderne d'exception construite en 2017 et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel verdoyant. Cette demeure offre des prestations haut de gamme et des espaces intimistes variés ou chacun pourra se sentir chez lui. Au niveau principal accessible de plain pied par une entrée dédiée vous trouverez : -un hall d'entrée -un vestibule -une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière avec ses superbes ouvertures et son toit cathédrale -une magnifique cuisine équipée de 20 m² -une suite parentale avec dressing et salle d'eau -un bureau -un wc a l'étage, accessible par un escalier mêlant granit et fer forgé : -une très agréable mezzanine -une suite parentale avec dressing, salle de bain intégrant baignoire et douche ainsi qu'une superbe terrasse privative de 23 m² -un wc au rdc bas : -un appartement de type t2 avec salon cuisine, chambre séparée et salle d'eau. -un double garage de plus de 40 m² -un atelier intégré au garage de 23 m² -local technique -buanderie maison rt 2012 - portail automatique - menuiserie aluminium - moustiquaires intégrées - volets roulants électrique - pergola - store banne électrique - poêle à granule - plancher chauffant par une chaudière au gaz - chauffe eau thermodynamique - piscine au brome (6.50 * 3.40) chauffée par pompe à chaleur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'acquisition, et obtenir plus de détails sur la maison. Votre budget devra être validé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE NESTENN Située sur la commune de Cruas dans un environnement calme, venez découvrir cette villa en parfait état construite sur vide sanitaire en 2006, et d'une surface de 140 m² dont 113 habitables. Au rdc, vous trouverez une cuisine équipée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes avec accès terrasse. La suite de la villa comprend deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Coté extérieur, un local de 16 m², un garage de 24 m², et une piscine enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de terrain de 929 m². Cette villa offre de belles prestations avec chauffage au sol, climatisation et menuiseries en pvc double vitrage. Contactez nous vite pour organiser une visite !

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : eyzin pinet sur les hauteurs maison mitoyenne en pierres à rénover sur terrain de 15 907 m². Actuellement la surface bâtie est de 98 m² par niveau, possibilité d'extension. Le terrain autour de la maison est classé en zone uh du plu, le reste en zone naturelle. Maison raccordée au tout à l'égout et à l'électricité. Branchement d'eau à prévoir. Prévoir 150 000€ de travaux minimum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : en exclusivité à neuville-sur-ain, découvrez cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée desservant une vaste pièce de vie avec salle à manger / séjour et cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse, une buanderie fonctionnelle, une chambre, un dressing (peut être transformé pour une 3ème chambres), une salle de bain et deux wc. À l’étage, une chambre lumineuse avec terrasse privative et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un sous-sol avec cave vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un parc paysagé de 1 800 m², clos et arboré, agrémenté d’un carport pour 3 véhicules et d’un atelier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder, uniquement chez iad ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu burnier vous propose : seyssins – maison avec 3 logements – 158 m² carrez – revenus locatifs – idéal investissement ou résidence princale à seyssins, au calme au coeur de la plaine et à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, découvrez cette maison de caractère de 158 m² loi carrez (180 m² au sol), entièrement rénovée par architecte. Un bien rare offrant trois logements distincts, idéal pour : -résidence principale avec revenus complémentaires -investissement locatif rentable -location courte durée type airbnb -projet familial avec espaces indépendants ou réunification en une seule grande maison organisation actuelle : 1/ appartement principal – 90 m² (1er étage) accessible par escalier extérieur indépendant. Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes séjour / salon lumineux cuisine ouverte moderne entièrement équipée 2 chambres avec placards grande salle de bain espace mansardé avec bureau + chambre d’appoint avec point d’eau prestations soignées, volumes généreux, rénovation complète pensée pour un quotidien confortable. 2 / appartement t2 en rez-de-jardin entièrement équipé idéal location courte durée (airbnb) ou logement indépendant potentiellement raccordable à l’appartement principal 3 / studio indépendant de 14 m² loué meublé 550 € / mois aucune vacance locative revenu immédiat sécurisé 4 / pièce annexe de 17 m² actuellement utilisée en stockage (ancienne partie de garage). Possibilité d’aménagement complémentaire selon projet. Confort & techniques : isolation murs et combles chaudière gaz à condensation menuiseries double vitrage avec moustiquaires stationnement aisé possibilité d’espaces extérieurs privatifs pour chaque logement potentiel création potager un bien à forte modularité cette maison peut : -être conservée en configuration actuelle avec rentabilité optimisée -devenir une grande maison familiale -offrir une résidence principale avec studio indépendant -générer des revenus locatifs réguliers (longue durée + courte durée) un bien polyvalent, rare sur le secteur de seyssins, combinant emplacement, modularité et potentiel de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 2589. Á 5mn de digoin, 15mn paray le monial. Maison 3 chambres et 1925 m² de terrain bordant le canal pour un côté, mais avec la façade principale en bordure de route. Construite en pierres datant des années 1930, cette jolie maison offre une surface habitable d'environ 100 m² sur deux niveaux. Á l'écart de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger salon avec cheminée et insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout totalisant 50 m² avec accès sur une immense véranda d'env 40 m². Une salle d'eau avec wc, une buanderie. Á l'étage 3 chambres dont une en mezzanine, un wc. D'importants travaux d'isolation ont été réalisés, murs et toiture. D'où un bon classement énergétique. Toutes les pièces sont équipées d'une clim réversible. Les menuiseries sont en alu double vitrage. La maison est prête pour y emménager avec un peu de rafraîchissement. Á l'extérieur les dépendances se composent d'une ancienne grange, un garage, un atelier et diverses remises. Raccordée au tout à l'égout. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Jean Bonnet vous propose : Maison Traditionnelle de 130 m² avec Jardin Arboré de 1000 m² - Quartier Paisible à Craponne Dans un environnement calme et résidentiel de la charmante commune de Craponne, cette maison traditionnelle de 130 m² est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Au premier étage vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée offrant une ouverture sur le balcon. La cheminée insert apporte une touche de caractère et de confort au double séjour. Deux chambres avec parquet, une salle de bain avec double vasques et baignoire. Des toilettes indépendantes avec lave mains viennent compléter ce niveau. Au RDC entièrement de plain pied vous disposerez d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi que d'une cave. L'entrée principale permet de rendre complétement indépendant le RDC et l'étage en deux logements distincts. Idéal pour loger parents ou grands enfants ou ou rajouter des revenus locatifs. Vous profiterez pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux larges baies vitrées en aluminium. À l'extérieur, un jardin arboré de 1000 m² offre un espace de détente pour les belles journées ensoleillées, avec sa grande terrasse. Cette maison bénéficie d'une excellente distribution des pièces, d'un garage de plus de 30 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité et de nombreux rangements (vraiment nombreux) pour faciliter votre quotidien. Le chauffage individuel et la cheminée insert vous assurent un confort thermique optimal en toute saison. La salle de bain et la salle d'eau sont fonctionnelles, mais nécessitent un rafraîchissement. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité. Une véritable opportunité pour les amateurs d'espaces verts et de confort familial. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis à Craponne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 498 008 549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, sur la commune de St Jean de Moirans, une maison de plain pied avec vue dégagée. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant, une cuisine indépendante, un salon, salle à manger avec 2 portes fenêtres donnant sur l'extérieur. Coté nuit vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Coté annexe le bien bénéficie d'un espace garage et chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Maison de village rénovée avec charme et potentiel – 10 min de Belleville Un bien rare, prêt à vivre, avec possibilité d’agrandissement. Située à Saint-Étienne-sur-Chalaronne, cette maison de village de 125 m² entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux de 40 m² exposé Sud-Ouest, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le salon, buanderie et WC. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau (possibilité d’agrandissement), seconde salle de bain et WC indépendant. Petit plus : Combles aménageables d’environ 50 m² qui offre un beau potentiel d'agrandissement. Maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir avec terrain de 250 m² et appentis.

Fiche id-sit179452 : communay secteur residentiel votre maison de 100 m² en re2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + terrain 521 m² à communay, pour un budget de 359 650 € (vrd, dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Profitez de cette opportunité et contactez nous par courriel ou téléphone. (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain - mentions légales : proposé à la vente à 389650 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178525 : clonas sur vareze, proche centre village vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à clonas sur varez, sur un terrain de 437 m² pour un budget de 249900 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, - mentions légales : proposé à la vente à 249900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT168479 : À vendre, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m² de terrain. Compteurs eau, élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m². En rdc surélevé, environ 83 m² à usage de dégagement, cuisine, séjour, sdb-wc, 2 chambres. En R + 1, environ 45 m² à usage de dégagement, 2 chambres, sde-wc. En R + 1 toujours, des combles aménageables d'environ 40 m² complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin, un local professionnel complète le tout. Il s'agit d'un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains, une pièce à usage de salle d'attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m². Beaucoup de possibilités, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - DPE réalisé le : 08 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 369 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4100 et 5570 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité sur la commune prisée de Reyrieux, à deux pas de toute commodité à pied (écoles, commerces, arrêt de cars), au calme et sans vis-à-vis : Venez découvrir cette agréable maison de 109 m² sur une parcelle de 443 m². Construite en 1970, entièrement rénovée en 2012, classé C, peu énergivore (pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques et caloporteurs), elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée de qualité ouvrant sur la salle à manger / salon accès à une belle terrasse de 20 m² aménagée d'une cuisine d'été et pergola. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards (10,11 et 12 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un wc suspendu avec lave-mains. À l'étage inférieur, une salle de jeux / bureau de 18 m² (fibre) et une buanderie cellier de 12 m² complètent ce bien. Vous profiterez d'une deuxième grande terrasse avec store banne, d'une piscine hors-sol à l'abri des regards, d'une serre, d'un jardin engazonné et de la possibilité de garer 3 véhicules. Pour visiter cette maison fonctionnelle et facile à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Située à Lagnieu (01150), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, entourée de verdure et à proximité de divers services tels que des commerces, écoles, et espaces de loisirs. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Sur un terrain de 1662 m², cette maison spacieuse de 270 m² comprend 4 places de parking, un garage, ainsi qu'une piscine chauffé avec jacuzzi intégré de 8x4 m pour des moments de détente en plein air. L'espace extérieur bien entretenu offre un lieu idéal pour profiter du soleil en toute intimité et en toute tranquillité. À l'intérieur, cette demeure se distingue par ses 6 chambres, ses 3 toilettes, et ses 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les 11 pièces, dont 3 cuisines, offrent des espaces lumineux et bien agencés, tandis que chaque détail a été soigneusement pensé pour s'adapter aux besoins d'une vie quotidienne moderne. Construite en 2006, cette propriété associe confort et fonctionnalité dans un cadre accueillant et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LOYEZ, Tél. : 06 37 42 22 18, E-mail : virginie.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 984791475.

Située au cœur de Beaulieu à 10 minutes de Lanobre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et au bord du lac. La tranquillité et le charme de cette commune offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de Lanobre, les habitants peuvent profiter de la beauté des paysages environnants et de diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des médecins. Construite en 1993, cette charmante maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, idéal pour divers projets d'aménagement. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa grande terrasse en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme. Double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, et tout à l'égout. Grand terrain de plus de 14 000 m², essentiellement en prairie, et entièrement attenant avec une partie constructible, idéal pour des projets futurs d'extension ou de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

? Spécial investisseur – Maison de ville avec 2 appartements à Brives-Charensac Située à Brives-Charensac en Haute-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville composée de deux logements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement. ? Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante de 14 m², salle de bain et WC séparé. ? Au 1er étage : appartement T3 de 61 m² offrant un séjour de 15 m², deux chambres (11,5 m² et 10 m²), cuisine indépendante de 11,5 m², salle de bain, WC séparé et agréable terrasse de 31 m². ? L'ensemble est édifié sur un terrain de 888 m² avec garage 21 m², dépendance 21 m² et poulailler en dur 11 m². ? Fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Exclusivité safti ! Sur la commune de ville-sous-anjou, ancienne ferme composée de 2 logements, une maison de 125 m² et un deuxième logement de 52 m². La maison principale est aujourd'hui distribuée : en rez-de-chaussée en un hall d'entrée, un salon et une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage vous retrouverez 3 chambres et 2 espaces pouvant être aménagés en bureau, au 2ième étage 70 m² de combles aménageables. En dépendances 160 m² de granges, préau et ateliers ainsi qu'une cave de 35 m². La deuxième maison de 52 m² est composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de bains et wc ainsi qu'un jardin privatif de 123 m². Ce logement peut permettre d'être logé pendant la rénovation de l'habitation principale ou être mis en location. Encore beaucoup de potentiel pour ce tènement immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe patou, tél. : 06 63 15 92 16, e-mail : christophe.patou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 510265325.