Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Maison récente de plain pied. Découvrez cette jolie maison de plain pied construire en 2025, comprenant 3 chambres, un bel espace séjour avec une cuisine ouverte, le tout sur jolie parcelle de 800 m². La maison est équipée d'un poêle à granules et elle est climatisée. CLASSE ÉNERGIE A Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 € et 590 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Voici une version enrichie qui met également en avant l'emplacement et la proximité des commodités : * Claix Village ? Superbe maison familiale rénovée avec soin, sur un terrain arboré d'environ 900 m² * Idéalement située au coeur de Claix Village, cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et convivialité. Au * rez-de-chaussée * , vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le * premier étage * comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au * deuxième étage * , une grande pièce avec espace bureau, une chambre et une salle d'eau offrent un espace supplémentaire, parfait pour une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ * 900 m² * , véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un * chauffage par climatisation réversible gainable * . Une maison de caractère, rénovée avec goût, alliant charme, confort moderne et emplacement recherché, où tout peut se faire à pied grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Corbas – Maison familiale 130 m² sur 1 116 m² de terrain avec dépendance de 70 m² à rénover À Corbas, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 116 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 4 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Sa construction saine en fait une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une dépendance indépendante de 70 m² au sol, entièrement à rénover (toiture et intérieur). Un véritable atout pour créer un atelier, un garage supplémentaire, un espace de stockage, des bureaux, ou tout autre projet selon vos besoins. Le vaste terrain de 1 116 m² séduira les familles comme les amateurs de grands espaces extérieurs. Les atouts : Maison d'environ 130 m² habitables 4 chambres Terrain de 1 116 m² Cheminée Dépendance de 70 m² au sol offrant un fort potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur calme tout en restant proche des commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour créer un bien de caractère dans un secteur recherché de Corbas. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182490 : À 5 mn de Bas en Basset, secteur résidentiel calme sans être isolé, sur 1141 m² de terrain clos et aménagé : Confortable pavillon plain-pied de 2007 offrant 140 m² habitable, dont : Pièce à vivre 71 m² (séjour / salon / cuisine équipée) en accès direct à 2 terrasses dont une couverte de 37 m², 3 belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau - dressing), bureau (ou 4eme chambre), salle de bains, penderies, buanderie, garage et dépendances, etc. Les équipements : Piscine (7.00x3.50 m.) panneaux photovoltaïques, borne recharge auto, aspirateur centralisé, portail et volets automatisés, fibre, interphone, triple système de chauffage : (Pompe à chaleur - Clim. réversible - Poêle à granule) d'où bonne performance énergétique. Lumineuse réalisation de belle facture, orientée Sud et à 5 mn de toutes commodités. À visiter … - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 04 / 2026 - Classe-Energie C : 126 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SAINT JEAN DE MAURIENNE Sur les petites hauteurs ensoleillées, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, spacieuse et lumineuse maison d'architecte d'une superficie habitable de 220 m² + Terrasses carrelées + dépendances, le tout édifié sur un terrain arboré de 1.045 m² Le magnifique séjour-salon de 52 m² est doté d'une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse La maison dispose d'une cuisine équipée et de 6 grandes chambres dont une de 40 m² avec la possibilité d'aménager une superbe suite parentale Il est également envisageable de créer 2 appartements indépendants Un garage doubles, plusieurs places de stationnements, une serre de 24 m², une réserve et une cave complètent cette propriété.

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Boën, venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 100 m², offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille. Un grenier complète l'habitation et offre un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d'aménagement selon vos projets. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2017; Chaudière au fioul remplacée en 2020. Vous profiterez également d'un sous-sol et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3 930 m², un véritable atout pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour un projet familial. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien tout en améliorant ses performances énergétiques. Les + du bien : 4 chambres Grenier aménageable ou de stockage Toiture refaite en 2017 Chaudière remplacée en 2020 Sous-sol semi-enterré Dépendances Terrain clos et arboré de 3 930 m² Beau potentiel de rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Boën. Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial (903875284). Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez cette charmante maison de rue au cœur du village de Saint-Laurent-du-Pape, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 81 m² environ, elle offre trois chambres spacieuses, ainsi que 35 m² de combles aménagées en 2 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La pièce de vie cocooning et conviviale est un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficier également d'un jardin et d'un vue sur l'Eyrieux. Profitez d'une salle de bain moderne et de deux WC pratiques. Le chauffage se fait par un poêle à bois et une chaudière électrique. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres (ligne LR02), facilitant vos déplacements quotidiens. Tout proche : écoles et commerces. Une cave complète ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial (982938987).

METROPOLE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 106 m², idéalement située dans un secteur recherché de Pontcharra-sur-Turdine, au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes, offrant un confort de vie adapté à une famille. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 9 m² vient compléter un beau terrain de 830 m², idéal pour profiter des beaux jours et envisager différents aménagements. Côté stationnement, la maison dispose de nombreuses places, dont un garage fermé de 33 m². Ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique éligibles aux aides de l'état (MaPrimeRénov'), laissant place à un projet de valorisation à votre image. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé. À découvrir rapidement. Contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 sans tarder ! 1.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité. Immeuble de rapport 290 m² saint-martin-le-vinoux sur les hauteurs de saint-martin-le-vinoux, à seulement 10 minutes du centre-ville de grenoble, découvrez cet ensemble immobilier d'exception : une villa exploitée en immeuble de rapport, composée de 14 lots en monopropriété, répartis sur plusieurs niveaux (du sous-sol au 2e étage), pour une surface habitable totale d'environ 290 m², édifiée sur une parcelle de 669 m² (section at no 174). Composition de l'ensemble 10 chambres indépendantes de 12 à 15 m² (lots 1 à 4 au rez-de-chaussée, lots 7 à 9 au 1er étage, lots 10 à 12 au 2e étage), chacune équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un wc, de placards muraux et de prises. 4 studios (lot 5 au niveau rue, lots 6,13 et 14 au niveau -1). 1 espace commun de 40 m² (cuisine, salon, détente), qui sera entièrement rénové : isolation intérieure et extérieure, cuisine équipée, mobilier et fauteuils. 3 buanderies, garage à vélos, caves au sous-sol. Potentiel d'extension : possibilité de créer deux studios supplémentaires. Prestations & travaux les travaux réalisés l'ont été avec des matériaux de qualité. Une commande de meubles et de lits sur mesure a été effectuée pour équiper l'ensemble des chambres et studios. Sont à venir : isolation thermique par l'extérieur du bâtiment principal, menuiseries extérieures et installation d'une pompe à chaleur réversible alimentant tout l'habitat. Cadre de vie côté jardin, profitez d'une vue dégagée et magnifique sur grenoble, le vercors et la chaîne de belledonne. Trois belles terrasses vous offrent, aux beaux jours, un cadre exceptionnel pour vos soirées. Un emplacement stratégique pour l'investissement locatif très forte demande locative étudiante et jeunes actifs grâce à la proximité immédiate de tout : bus à 400 m, tram à 600 m, entrée de grenoble et accès autoroutiers à 900 m, gare, hypermarchés et commerces de proximité, bars, restaurants, entreprises de pointe et technologiques, hôpital, cliniques, médecins et spécialistes. Idéal pour de la location étudiante, de la location classique ou de la location courte durée. Caractéristiques techniques surface habitable : environ 290 m² parcelle : section at no 174, contenance 669 m² chauffage : collectif compteur électrique : global (un seul point de comptage) état : bien partiellement rénové; certains studios restent à achever, travaux à prévoir sur les parties communes (ite, menuiseries extérieures, pompe à chaleur, aménagement des communs) taxe foncière : 2 800 eur dpe : classe d (avant travaux de rénovation et d'isolation) potentiel locatif & rentabilité (à titre indicatif, non contractuel) point réglementaire important : au 1er semestre 2026, la commune de saint-martin-le-vinoux ne figure pas dans le périmètre de l'encadrement des loyers de grenoble-alpes métropole (arrêté préfectoral du 6 janvier 2026), contrairement à grenoble et plusieurs communes limitrophes. Les loyers y restent donc librement fixés par le marché - un avantage rare aux portes de grenoble. Nous avons néanmoins retenu une approche prudente, avec deux scénarios : scénario 1 prudent, loyers alignés sur les loyers de référence majorés pratiqués dans le périmètre encadré voisin (meublé, petites surfaces) : 10 chambres meublées avec sanitaires privatifs : environ 300 eur hc / mois chacune 4 studios meublés : environ 420 eur hc / mois chacun soit un revenu potentiel d'environ 4 700 eur / mois, ~56 000 eur / an ? Rentabilité brute indicative : environ 9,7 % (sur 580 275 eur fai) scénario 2 loyers de marché (meublé équipé, forte tension locative étudiante) : chambres : 380 à 430 eur hc / mois studios : 500 à 560 eur hc / mois soit un revenu potentiel de 5 800 à 6 500 eur / mois, ~70 000 à 78 000 eur / a 1.

Située a 5 mn de Montmarault et 10 mn de Villefranche d'Allier cette propriété offre un cadre en campagne tranquille et calme, idéal pour une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, grande pièce lumineuse avec une vue magnifique, une chambre, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie, une salle de bain, un WC avec point d'eau séparé. L'étage offre une grande mezzanine également très lumineuse, une salle de douche, un WC séparé et trois chambres mansardées, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Maison entièrement isolée, toiture neuve, double vitrage en alu, sol chauffant, PAC, assainissement neuf, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Située sur la commune de Vasselin, à seulement 5 minutes de Morestel et 25 minutes du centre de Bourgoin-Jallieu et accès à l'école à pied et proches des commodités. Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2019. Elle est implantée sur un terrain clos de 471 m², sans vis-à-vis et facile d'entretien, complété par un terrain séparé de 263 m² idéal pour un potager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'un placard supplémentaire dans le couloir et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable bassin alimenté par une source naturelle, d'une cuisine d'été couverte équipée de volets roulants ainsi que d'une grande cave. Les dépendances constituent un véritable atout : la propriété dispose d'un garage indépendant équipé d'une mezzanine, offrant un important volume de stockage + Une dépendance comprenant un garage et une buanderie + un étage complet offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un second logement après autorisation et changement de destination en surface habitable. Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau, de stores ZIP sur la cuisine d'été couverte, d'un portail électrique, d'une porte de garage motorisée, ainsi que d'un système d'alarme. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de nombreux espaces de rangement. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Située à Albon (26140), cette charmante maison individuelle de 97 m² construite en 1972 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, la propriété se trouve à proximité d'écoles et de crèches pour faciliter la vie des familles. De plus, la présence de l'interphone et de la fibre renforce le confort au quotidien. À l'extérieur, la maison propose divers aménagements pour profiter pleinement de son grand terrain de 2498 m² : une terrasse et un balcon offrant des espaces de détente en plein air, une cave pour le stockage, ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et deux garages. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces dont trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, une salle d'eau, et un WC séparé. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et bien distribué. Parfait pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Située dans un secteur privé et prisé de Belley, cette maison d'architecte de 132 m² habitables offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 3 200 m². Agencement de la maison : Première aile : véranda lumineuse, salon, cuisine, deux salles d'eau et un WC indépendant À l'étage : trois chambres spacieuses Deuxième aile (indépendante mais facilement raccordable) : grande chambre, possibilité d'en créer une seconde et potentiel pour un logement locatif Atouts supplémentaires : Piscine couverte de 11m par 4 m. Garage double avec deux portes pour véhicules distincts Bâtiment annexe pouvant servir de garage ou d'atelier Pompe à chaleur installée Portail automatisé pour un accès pratique et sécurisé Panneaux solaires pour réaliser un maximum d'économies d'énergie Cette maison nécessite une rénovation ou un réaménagement pour révéler tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Sur la commune de Craponne sur Arzon, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, belle villa construite en 1999, située dans un agréable hameau à 860 mètres d'altitude et à 5 minutes de toutes les commodités. La maison est répartie sur trois niveaux : Le sous sol comporte deux garages avec portails électriques, cave, chaufferie et cuisine d'été. Le niveau central comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une grande véranda donne accès au dernier niveau qui se compose actuellement d'un petit salon, d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes et une salle de sport pouvant servir de chambre d'appoint, Grand terrain attenant et arboré avec potager, serre et cabane de jardin. Chauffage central au fioul et poêle à bois en chauffage d'appoint. Assainissement individuel aux normes actuelles. Taxe foncière : 1100 euros Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette maison qui a été très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Maison de ville avec fort potentiel – idéal premier achat ou investissement locatif à proximité immédiate des écoles, commerces et collège, découvrez cette maison de ville offrant de belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation. - électricité remise aux normes - plomberie entretenue et suivie - cour privative - secteur pratique et recherché au rez-de-chaussée : - pièce de vie lumineuse - cuisine indépendante - salle de bains avec wc - accès direct à la cour extérieure à l'étage : - une chambre - une pièce palière pouvant servir d'espace détente, dressing ou bureau - une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau - salle d'eau - wc séparés quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité à saisir. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony kuhar, tél. : 06 64 90 54 59, e-mail : anthony.kuhar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 993700558.

Située au cœur de Beaulieu à 10 minutes de Lanobre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et au bord du lac. La tranquillité et le charme de cette commune offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de Lanobre, les habitants peuvent profiter de la beauté des paysages environnants et de diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des médecins. Construite en 1993, cette charmante maison propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables avec possibilité en faire une autre sur le grand palier, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, idéal pour divers projets d'aménagement. Son architecture traditionnelle, ses volumes généreux et sa grande terrasse en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme. Double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants, chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, et tout à l'égout. Terrain clos de 864 m², avec terrasse et source, et un carport en plus pour mettre les voitures à l'abri. Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à Peyzieux-sur-Saône, à seulement 10 minutes du péage de Belleville-sur-Saône, entre Lyon et Mâcon, cette maison familiale de 170 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et des transports scolaires. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 780 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une buanderie d'environ 30 m², facilement aménageable en suite parentale. À l'étage, la maison propose 5 chambres d'environ 12 m², une grande pièce de 20 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, dressing…), une salle de bains avec douche et un second WC séparé. À l'extérieur, un double garage de 52 m² complète ce bien, idéal pour un artisan ou pour de nombreux besoins de rangement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Ce remarquable ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 1 417 m², le bâtiment principal développe 247 m² habitables répartis sur trois niveaux identiques. Chaque niveau se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un simple rafraichissement suffira. Une cage d'escalier centrale dessert les trois niveaux, permettant d'envisager facilement plusieurs logements ou un projet locatif. La propriété dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes : grande salle de réception, cave, buanderie et espaces de stockage. En complément, cet ensemble comprend deux granges indépendantes : l'une d'environ 170 m² au sol, la seconde d'environ 130 m² au sol. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des habitations supplémentaires, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet selon vos envies et les autorisations en vigueur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou une activité artisanale. Ce bien dispose déjà de 3 compteur d'eau et 3 compteur électrique Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Située à Tarare (69170), cette maison de ville mitoyenne offre une proximité idéale avec le centre-ville accessible en 5 minutes à pied, ainsi que l'entrée de l'A89 menant à Paris / Lyon. Rénovée avec charme, elle présente un jardin, une belle terrasse de 25 m² au-dessus d'un garage offrant un abri pour 2 véhicules, et une grande cour pour 3 voitures. Les combles isolés, les fenêtres double vitrage et les volets roulants solaires assurent un confort optimal. À proximité se trouvent des écoles, parfait pour les familles. À l'extérieur, cette propriété offre un garage, une terrasse, un balcon, une cave, et un jardin, combinant ainsi les avantages d'un espace extérieur bien aménagé à la praticité d'un garage et d'une cave. La façade en pierre et la toiture en tuile plate donnent un cachet supplémentaire à cette demeure pleine de caractère. À l'intérieur, cette maison de 170 m² propose 6 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes, des combles, et un espace de vie ouvert récemment isolé. Les 2 places de parking intérieures sont complétées par la possibilité de garer 3 véhicules dans la cour. Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité agréable dans chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : yoann.france@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.

En plein cœur de Commentry, dans une rue calme avec stationnement, cette maison de ville de 74 m² représente une belle opportunité pour un investisseur, un primo-accédant ou une petite famille désireuse de rénover un bien à son goût. Derrière sa jolie façade, elle offre une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par un escalier neuf récemment installé menant à l'étage. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, équipée d'une chaudière au gaz, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, une verrière exposée plein sud, entièrement à rénover, constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir un bureau, un jardin d'hiver, un espace repas ou encore agrandir la pièce de vie tout en apportant une belle luminosité. Elle donne également accès à une cave voûtée. À l'étage, la mezzanine offre un beau potentiel d'évolution. La création d'une circulation indépendante permettrait de la transformer en chambre supplémentaire. Elle donne actuellement accès à la chambre principale ainsi qu'à deux espaces pouvant être aménagés en chambre d'enfant, bureau ou dressing. Les chiens-assis côté rue apportent de beaux volumes sous les combles et offrent une surface au sol supérieure à la surface habitable déclarée. Entièrement libre de toute occupation, la maison est prête à accueillir les travaux dès l'acquisition, sans démolition préalable. Une rénovation permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village des années 1800 offrant environ 110 m² habitables avec une belle parcelle de terrain de 1 069 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un salon chaleureux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, deux caves ainsi qu'un espace de stationnement. Cette maison peut être remise au goût du jour grâce à des travaux de rénovation. Elle a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Le sous-sol apporte de précieux espaces de stockage. Le terrain, constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et au calme absolu. Au fond de la parcelle se trouve un studio de jardin avec kitchenette qu'il ne reste qu'à terminer d'équiper. Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère, les familles en quête de tranquillité ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Située à Clarafond-Arcine (74270), cette maison profite de l'ambiance paisible de la Haute-Savoie. Proche des activités de plein air et des paysages montagneux, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature. À proximité, des commodités pratiques telles que des commerces et des écoles rendent le quotidien agréable pour les résidents. Sur un terrain de 150 m², cette maison de 110 m² dispose d'une place de parking et d'un garage offrant deux places de stationnement. L'extérieur comprend une terrasse privative et un jardin, renforçant ainsi l'intimité et offrant des espaces extérieurs à apprécier en toute saison. La maison en question, construite en 2017, se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un WC, une entrée avec placard, et une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un dégagement, un WC, une salle de bains, un dressing, et deux chambres offrent confort et fonctionnalité. Les combles abritent un palier, un WC, une salle de bains, et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Situé à deux pas de la gare de Roussillon, cette maison élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de quatres chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie ainsi que d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau qui peut faire office d'une quatrième chambre, ainsi qu'une véranda. La maison bénéficie de deux chaudières au gaz de ville, de deux compteurs électriques indépendants, d'une cave ainsi qu'un garage. Avec ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Roussillon, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets de vie. Son agencement constitue également une véritable opportunité pour un investissement locatif, en permettant la création de plusieurs logements distincts. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier valorisation patrimoniale et rentabilité. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de 1870, offrant environ 360 m² habitables, où charme de l'ancien et prestations haut de gamme se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets à la française et ses finitions de qualité qui confèrent à cette propriété un cachet rare. Rénovée avec goût en 2007, elle offre un cadre de vie confortable avec une suite parentale située au rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain assurent un espace de vie agréable, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bain. Une belle piscine chauffée, grande cave voutée, chauffage gaz avec radiateurs en fonte, une dépendance d'environ 100 m² complète ce bien, comprenant trois bureaux et une kitchenette, parfaite pour un usage professionnel ou un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages totalisant 38 m² ainsi que cinq places de parking extérieures. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 423 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Cette maison allie charme et fonctionnalité, une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE C. GES C (estimation des coûts annuels entre 4130EUR et 5630EUR par an : prix moyen des énergies indexés sur les années 2024,2025) MNo 113437 / JM Zeller Agent commercial RSAC 397620501 FAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Dans le quartier résidentiel du Petit Bois, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa d'environ 140 m² sur une parcelle de 2420 m² avec piscine. L'extérieur représente l'atout majeur de ce bien avec son parc paysager de 2400 m² arboré d'essences variées et de son étang reposant. Aucune nuisance ne saurait troubler votre tranquillité dans le parc ou aux abords de la piscine parfaitement entretenue. Côté intérieur, un vaste hall d'entrée dessert d'une part l'espace de vie et d'autre part la zone nuit : -L'espace de vie comprend une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'une lumineuse pièce de réception réunissant salon avec cheminée et salle à manger. -L'espace nuit distribue quant à lui 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.   Aussi, un sous-sol complet dans lequel nous retrouvons un espace aménagé d'une chambre, un espace multi-fonctionnel, une salle d'eau et un sanitaire pour environ 53 m². Ce sous-sol abrite également une cave, la chaufferie et un garage de 43 m² avec espace atelier. Un chalet en bois de 17 m² complète cet ensemble et offre davantage de rangement.   À seulement quelques minutes des commerces, des axes routiers et de la gare TGV de Valence, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et proximité des commodités.   À très vite pour une visite avec Korielle au 06 20 72 02 78 Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.