Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint andre de corcy dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 154 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint jean de bournay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint paul de varax dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 300 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villars les dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villars les dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villars les dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de villars les dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 160 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint paul de varax dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 250 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 59 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 174 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint paul de varax dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 300 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d' artas dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 431 m² hors lotissement, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain, viabilite et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 75 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Une demeure de caractère au cœur du Pont-de-Beauvoisin Située en plein centre du Pont-de-Beauvoisin 30min de Chambéry, 50min de lyon et 5 min de la gare, dans un environnement calme, cette élégante demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain plat, arboré de plus de 1 800 m², elle offre un cadre de vie rare où espace et tranquillité se conjuguent parfaitement. De beaux volumes pour toute la famille 214 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine indépendante de plus de 28 m², un lumineux salon-séjour d'environ 31 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux étages proposent 6 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salles d'eau et une salle de bain et un wc par niveau. Cette propriété permet d'accueillir confortablement une grande famille. Un fort potentiel d'aménagement La dépendance avec ses deux garages offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, profession libérale ou encore aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Confort moderne et prestations de qualité Cette maison a bénéficié d'améliorations importantes : pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. Ses volets roulants électriques augmente son confort. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 962005.

Lucinges, dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée, à deux pas du village, découvrez cette maison du 13e siècle rénovée, de 4 pièces d'environ 134 m² habitables, alliant le charme du bois et de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement faire office de salon, avec de nombreux rangements. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et coin buanderie ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellets (pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins) ainsi qu'une pièce dédiée aujourd'hui à un espace billard avec accès à un balcon. En sous-sol, vous disposerez d'une pièce avec jacuzzi, de deux ateliers, d'un local technique et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. Un abri moto complète ce bien. Les plus : Charme du bois et de la pierre Belle vue dégagée Espaces modulables Sous-sol complet Extérieur agréable avec bassin et arbres fruitiers Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 962171.

Magnifique opportunité ! Maison rénovée de 140 m² située dans un hameau calme et paisible à 20 minutes de Vichy, en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise. Ce bien, basé sur un terrain de 1130 m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle à manger de 36 m² donnant sur une terrasse carrelée d'environ 40 m² ainsi qu'un cellier. À la suite de cette pièce de vie, en enfilade de l'entrée, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une arrière cuisine qui fait office d'entrée par l'arrière de la maison, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, par le palier, vous accèderez à une suite parentale de 16 m² dotée d'un placard conséquent et d'une clim réversible. Deux autres chambres de 12 et 9 m² (toutes deux également appareillées de clim réversible) complètent ce niveau. Pour finir, un WC avec un lave-main. Par un escalier extérieur, vous pourrez accéder aux combles d'une belle superficie d'environ 62 m² visitables. Deux autres pièces complètent ce bien, l'une avec la cuve à fioul, l'autre avec la chaudière bois et permettent de stocker des fournitures. Non attenant à cette maison, un garage de 31 m² au sol vous permettra de garer vos voitures et de stocker du matériel de motoculture, du bois ou autre dans le local annexe. Le chauffage s'effectue grâce aux deux chaudières bois et fioul. Les menuiseries sont en bois, double vitrage. Mitoyenne à ce bien, vous trouverez en outre une maisonnette d'environ 60 m² qui peut être mise à la location, ce qui permet de financer en partie l'investissement de l'habitation principale. Cette maisonnette se compose de : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 26.5 m² ainsi que la salle d'eau; à l'étage, un salon suivi d'une chambre de 13 m². L'accès aux combles se fait par le biais d'un escatrap. Un garage privatif permet de garer un véhicule et sous la maison se trouve une cave. Les diagnostics énergétiques ont été effectués : La maison d'habitation principale est classée en E pour la consommation, en C pour les GES; la partie secondaire est classée en E pour la consommation et en E pour les GES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 611534 ).

À Albiez-le-Jeune, à 1300 m d'altitude, découvrez cette maison de 125,32 m² habitables (141,02 m² au sol), offrant une vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves et les massifs environnants. Implantée sur un beau terrain clos de 2560 m², cette propriété se compose comme suit : - Au rez-de-jardin : un garage, une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plain-pied exposée plein sud. - À l'étage : deux chambres. - Sous les combles aménagés : un espace bureau éclairé par un vélux, pouvant également être utilisé comme dortoir. Vous apprécierez son environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la montagne, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La maison se situe à seulement 10 minutes du domaine skiable d'Albiez-Montrond et bénéficie d'un accès rapide à de nombreux sentiers de randonnée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques. Enfin, ses bonnes performances énergétiques sont attestées par un DPE classé D, offrant un bon niveau de confort thermique. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Maison d'habitation de plain pied dans lotissement, composée d'un séjour ouvert sur cuisine accès terrasse, buanderie, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, terrain clos d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - David Deleau vous propose : Le Moulin des Olirics à Sallanches : L'alliance parfaite entre Art de Vivre Alpin et Performance Économique Au cOEur de Sallanches, à deux pas des stations de prestige de Megève, Combloux, Cordon et à 30 minutes de Chamonix, le Moulin des Olirics se dresse comme une adresse rare. Plus qu’une propriété, c’est un projet de vie complet qui s'offre à vous : un refuge où l’authenticité du patrimoine montagnard rencontre le confort contemporain, tout en sécurisant votre avenir financier. Un cadre de vie ressourçant au quotidien Ici, la nature est votre voisine immédiate. Entre les sentiers de randonnée accessibles au pied de la propriété et la proximité des grands axes vers Genève et l'Italie, le domaine offre un équilibre parfait pour les amoureux de grand air. Votre espace privé, conçu avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme, est une véritable bulle de bien-être. C’est un lieu où l'on se ressource, loin de l'effervescence urbaine, tout en étant connecté aux plus belles expériences de la montagne. Un modèle économique clé en main Ce cadre de vie idyllique est porté par une activité locative solide et éprouvée. Le domaine est configuré pour dissocier totalement votre tranquillité de l'activité commerciale : Deux gîtes indépendants ('Jorasse' & 'Aravis') : Entièrement meublés et équipés, ils bénéficient d'un excellent historique de remplissage et d'une clientèle fidèle. Sérénité d'exploitation : Grâce à des rénovations majeures réalisées en 2012,2018 et 2025, le domaine est opérationnel immédiatement. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Potentiel foncier : La parcelle constructible de 816 m² constitue un levier rare pour envisager des extensions ou valoriser encore davantage votre patrimoine sur le long terme. L'investissement qui a du sens Acquérir le Moulin des Olirics, c'est choisir un domaine qui s'autofinance tout en vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. C'est l'opportunité d'allier passion pour la montagne et stratégie financière avisée. Comme on dit souvent dans l'investissement : 'Un prix s'oublie, la rentabilité reste.' Vous cherchez à concrétiser votre projet de vie tout en sécurisant votre investissement ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri brosse vous propose : saint-héand - maison - 110 m² - 3 chambres - double garage - parking - très bon état - lumineux - dans un cadre de vie agréable à saint-héand, proche de toutes les commodités, avec une vue exceptionnelle sur la plaine du forez, cette maison offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 1 290 m², elle propose un agencement soigné et fonctionnel, bien pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La salle à mange, lumineuse s'articule avec la cuisine aménagée ainsi que le salon, formant un ensemble convivial et aéré. Une première chambre confortables, et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau dédié offre un espace de travail à part entière. Au niveaux inferieur deux chambres lumineuses et spacieuses, une buanderie, pratique et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent utilement la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un terrain plat et arboré entièrement clos, d'une grande terrasse, ainsi qu'une véranda prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Le double garage ainsi qu’une dépendance complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, fibre dans les différentes pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à saint héand honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 930848213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITE VIF - MAISON - 154 m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - LUMINEUSE - AU CALME - Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Vif s'étend en plain-pied (sauf 2 chambres et une salle d'eau) sur 154 m² (123,50 m² carrez) habitables et propose un cadre de vie vaste pour toute la famille, avec 5 chambres et un terrain de 500 m². Construite en 1990, elle se compose d'une entrée conviviale qui distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux grâce à une double exposition sud et nord, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables (2 en RDC) et un bureau, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain (RDC) et une salle d'eau avec wc assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Le bien bénéficie de deux terrasses, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un grand garage individuel avec mezzanine de stockage et d'un car-port. Double vitrage récent - volets bois - chauffage électrique avec distribution par radiateurs - clim réversible à l'étage - 2 chauffe-eau - clim réversible pour l'étage - VMC simple flux - tableau électrique aux normes - store banne électrique - système d'alarme - nombreux rangements. À noter que le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de 156 m² avec grand terrain arboré de 2 675 m² – Vue dégagée – Maurs Située sur les hauteurs de Maurs La Jolie, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 156 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue et un vaste terrain arboré de 2 675 m², agrémenté d'un puits. Au rez-de-jardin Deux belles chambres Buanderie Salle d'eau WC indépendant Chaufferie Grand garage Un niveau pouvant facilement être aménagé en espace indépendant pour accueillir la famille, des amis ou créer un logement locatif. À l'étage Cuisine indépendante Salon lumineux avec accès direct à la terrasse Trois grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Les prestations - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles - Menuiseries bois avec volets bois - Grande baie vitrée en aluminium - Raccordement au tout-à-l'égout - Compteur Linky Les atouts Grand terrain arboré de 2 675 m² Magnifique vue dégagée Quartier calme Proximité des commerces Rez-de-jardin pouvant devenir un logement indépendant Idéal pour une grande famille, une activité de location ou un projet intergénérationnel Une maison aux nombreux atouts et au fort potentiel, qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite, n'hésiter pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : MOURS-SAINT-EUSÈBE - MAISON de 2007 - 4 CHAMBRES - 121 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Mours-Saint-Eusèbe offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 121,86 m² implantée sur un terrain de 589 m². Construite en 2007, elle séduit par son agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien, son emplacement à proximité immédiate des commodités (école et arrêts de bus accessibles à pied) et la superficie de son jardin parfaitement adapté pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et bien proportionnée, avec cuisine ouverte. Dans son prolongement un grand cellier / buanderie offre un espace très pratique. L'entrée avec placard dessert naturellement la pièce de vie d'un coté, et de l'autre la suite parentale de 18,9 m² avec espace dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 chambres supplémentaires aux dimensions confortables (11,48-11,59-12,43 m²) toutes équipées de placards et une salle de bain avec baignoire, douche et second WC. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur Air / Eau couplée à des radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, interphone, portail automatique. Côté jardin, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. On y trouve un espace de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'une cuisine d'été. Vous recherchez une maison facile à vivre, fonctionnelle et proche de toutes les commodités du village ? Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Authentique, simple et chaleureuse, découvrez cette maison de village située au hameau de Château Bas proche du petit commerce et du restaurant. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, une chambre avec un point d'eau, à l'étage une cuisine et salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, un accès vous conduit au jardinet et à la remise de 23 m². Au second combles aménagés en deux chambres ouvertes. Une place de parking complète ce bien. Travaux à prévoir A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHADRAC – Secteur recherché - Maison mitoyenne de 126 m² habitable de plain pied sur environ 220 m² de terrain clos et aménagé – 4 chambres - DPE D. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau adaptées PMR en RDC. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. La pièce de vie, traversante Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis le salon, vous accédez à une petite véranda, espace de transition vers le jardin. La cuisine séparée, meublée et équipée, dispose d'un accès direct au jardin. Nous y trouvons également un WC indépendant ainsi qu' une chambre avec sa salle d'eau adaptée PMR, offrant une solution idéale pour accueillir un proche, exercer une activité ou simplement bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. La maison dispose également d'une seconde entrée côté jardin. Celle-ci dessert la cuisine, la buanderie-cellier ainsi que l'espace chambre et salle d'eau PMR. À l'étage, un hall distribue l'espace nuit composé de trois grandes chambres, dont une avec un accès privatif au balcon. Vous trouverez également une salle de bains lumineuse équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'un grand placard de rangement aménagé dans le couloir. Côté technique : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022, chauffage par chaudière gaz à condensation de 2018, cheminée insert Godin dans le salon, fenêtres PVC double vitrage de 2015, volets roulants électriques de 2022, porte d'entrée de 2006, tableau électrique refait en 2022, tuiles changées il y a environ 10 ans + film de sous-toiture HPV (hautement perméable à la vapeur), voliges traitées, charpente traditionnelle en très bon état, tout à l'égout. Prévoir un rafraichissement de l’intérieur (remise au gout du jour). Avec la configuration actuelle de la maison, celle ci ne dispose pas de garage (transformation possible) mais de 2 greniers et un cabanon pour du stockage. Taxe foncière : 1800 euros DPE D Ses atouts : Toutes les commodités à seulement quelques minutes à pieds : pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette et arrêts de bus etc Une maison familiale confortable, pratique et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison familiale de 131 m² avec jardin – À seulement 5 minutes d'Aurillac Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison des années 70 de 131 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 559 m², à seulement 5 minutes d'Aurillac, de ses commerces, écoles et services. Offrant un fort potentiel, cette maison en bon état général ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine indépendante, Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres, dont une avec dressing, Une salle de bains, Un WC indépendant. La maison dispose d'un garage et d'un abri de jardin. Prestations - Charpente traditionnelle - Toiture en tuiles ciment refaite il y a une vingtaine d'années - Huisseries PVC double vitrage (majoritaires) - Trois fenêtres en bois simple vitrage - Chauffage par chaudière fioul et cheminée à foyer ouvert - Ballon d'eau chaude électrique - Compteur Linky - Assainissement tout à l'égout Les atouts Quartier calme et recherché Jardin clos et arboré Terrasse agréable Aire de jeux pour enfants à proximité À seulement 5 minutes de la zone commerciale de La Sablière Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un cadre de vie à votre image, aux portes d'Aurillac ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace vestibule ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du paysage en toute saison. Un vaste salon-séjour complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, de généreux combles en grande partie aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, son atelier, sa cave et sa chaufferie équipée d'une douche et d'un WC. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 090 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité, tout en offrant de multiples possibilités Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ INVEST'IM / Plateau de l'Observatoire à Saint-Genis-Laval Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin clos d'environ 80 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ou un espace bureau. Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cave privative extérieure et Places de stationnement sécurisées Plus d'informations, plans et visites contactez Investim au 04 78 56 85 24 ou au 04 78 50 87 20 Présents sur votre secteur depuis plus de 30 ans, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Estimation offerte sous 48 h !* Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.