Vente maison 4 pièces 90 m² Chauvac-Laux-Montaux (26510)

Au coeur du village médiéval de Saint-André-de-Rosans, découvrez cette belle maison en pierres, de caractère du XVIIème siècle, pleine d'histoire et de charme, offrant environ 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au Rdc un grand studio indépendant avec douche et WC, ouvrant directement sur la place du village. Le reste de la maison se compose d'une grande pièce avec cheminée et plafond à la française, à l'étage, une pièce de vie lumineuse / cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Remise - caves et combles aménageables. Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature, à la recherche de calme et d'authenticité. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de village lumineuse avec terrasses – 61 m² – Charme et potentiel Au cOEur d’un village paisible et convivial, découvrez cette charmante maison de village de 61 m², entièrement rénovée avec goût et en très bon état, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse de plain-pied donnant directement sur une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’espace est confortable et convivial, chauffé par un poêle à granulés. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une modification simple permettrait également de diviser le bien en deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif. Le village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux producteurs locaux (légumes, viande, OEufs). Une épicerie ambulante dessert régulièrement le village. Les commodités (médecins, kiné, bureau de poste, épicerie, boulangerie) se trouvent à 7 km. Arrêt de bus scolaire à 100 m et service Trans Drôme à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.