Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville avec studio indépendant – Idéal investissement ! Belle opportunité à découvrir ! Maison de ville de 55 m² habitables, répartie sur trois niveaux, proche des commerces et commodités. Elle offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage avec cave. Atout majeur : un studio indépendant de 30 m², avec cuisine, séjour, salle d’eau et bureau, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. PRESTATION : - Système de chauffage : chaudière gaz de ville installée en 2024 - Huisseries bois double vitrage - Volets bois - Assainissement tout à l'égout Taxe foncière 600 euros Un bien polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne-elise moreno vous propose : saint-martin-d’ardèche maison 2 appartements meublés à proximité des commodités et de la rivière, découvrez cette maison d’environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 362 m² et exposée plein sud. Elle se compose de deux appartements indépendants d’environ 35 m² chacun, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Chaque logement bénéficie d’une climatisation réversible, de la fibre optique et du câble tv. Le rez-de-chaussée dispose d’une agréable terrasse et d’un espace de rangement sous l’escalier. À l’étage, le second logement profite également d’une terrasse et d’un espace jardin. Les accès permettent de dissocier facilement les deux logements. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec un logement complémentaire ou un projet de location saisonnière dans un secteur touristique recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-elise moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à l'entrée d'un petit village en pleine campagne et à 10 mn de Vaison la Romaine, voici cette jolie villa de 105 m² avec garage de plus de 40 m² sur un terrain clos de 1484 m². Cette villa se compose au ré de chaussé d'une belle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une chambre avec sa salle d'eau, le tout ouvert sur une terrasse. D'un toilette, d'un cellier et d'un garage. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Technique : Isolation des murs, de la toiture, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, VMC, le terrain est clos. mon avis : maison très agréable et confortable situé dans village typiquement provencal. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas richard vous propose : villa plain pied 160 m² – terrain 1 400 m² – studio indépendant – dpe b hors lotissement, au calme, découvrez cette villa de 160 m² habitables implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 400 m². De plain-pied, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, un coin tv, une buanderie, 3 chambres dont deux de 15 et 18 m², ainsi qu’un grand dressing mural. Côté confort : chauffage par géothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et dpe classé b. À l’extérieur : superbe terrasse couverte de 70 m² avec spa de nage à contre-courant, cour pavée avec portail motorisé, jardin aménagé, potager et local avec eau et électricité pouvant être transformé en garage. Un studio indépendant de 28 m² complète le bien avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau avec wc, mezzanine, rangements et jardin privatif avec portail. Toiture rénovée, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre et bon état général. Un bien complet, rare et idéalement situé. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Demeure de prestige en pisé & pierres (427 m² de surface habitable) — Activité touristique clé en main à Pouilly-sous-Charlieu Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception alliant le charme de l'ancien et de très belles prestations. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 3 400 m², cette propriété située à deux pas de la Loire (randonnées, canoë) offre le cadre idéal pour concilier vie de famille et rentabilité touristique immédiate. La maison principale (342 m²) — Chambres d'hôtes Alliant pisé et pierre, la demeure déploie de magnifiques volumes : Espaces de vie : Au rez de chaussez, un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, surplombé par une mezzanine en U qui dessert les chambres, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine équipée monumentale avec son îlot central. Capacité d'accueil : 6 chambres thématiques, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Espaces détente & dépendances : Une salle de réception (billard, baby-foot, cheminée), une salle de sport, un bureau d'accueil, une réserve et un garage. Espace propriétaire : Une dernière chambre nichée sous les toits, garantissant une parfaite intimité. Hébergements indépendants & Extérieurs Le domaine dispose d'accès indépendants pour l'activité d'hébergement : Le gîte de plain-pied (env. 66 m²) : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'hébergement insolite (env. 19 m²) : Une roulotte / tonneau entièrement équipée, ouverte sur une terrasse privative avec vue dégagée sur les champs. Loisirs : Une piscine hors-sol sécurisée (4 x 6 m) au cOEur du jardin. Atouts techniques & Confort Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur air / eau (radiateurs) et cheminée insert dans la maison principale, poêle à granulés et convecteurs dans le gîte, pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) dans la roulotte. Équipements : Double vitrage sur l'ensemble, assainissement collectif, vmc, fibre Performance énergétique maison principale : DPE : C / GES : A. Performance énergétique gîte : DPE : E / GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Roche vous propose : BEAUZAC - MAISON - T4 112 m² - GARAGE Découvrez à Beauzac cette maison plain-pied de caractère qui saura séduire par son potentiel et la générosité de son terrain. Construite en 1976, elle offre 112 m² habitables sur un terrain de 4 200 m², avec un agencement fonctionnel pensé de plain-pied, adapté pour un projet de rénovation à votre image. L'intérieur se compose de 4 pièces principales articulées autour d'un espace de vie convivial. La salle à manger spacieuse s'ouvre naturellement sur le salon, créant un ensemble lumineux et conviviaux, agrémenté d'une cheminée insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La kitchenette, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 2 chambres, dont une vaste chambre de 21,36 m² offrant un vrai confort. Une salle de bain et une salle d'eau mansardée assurent les commodités du quotidien. La mezzanine, espace modulable d'environ 9 m², ouvre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'équipements pratiques appréciables : un garage attenant, une buanderie dédiée et un cellier complètent avantageusement les volumes habitables. Le chauffage individuel combine radiateurs alimentés au gaz naturel et insert à bois, offrant souplesse et économies. La VMC et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort technique de base. Le terrain de 4 200 m² constitue un atout, offrant un vaste espace à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CO-EXCLUSIVITE - OINGT - Au coeur de l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison de famille en pierres, développant environ 130 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : pierres dorées, volumes chaleureux et atmosphère pleine de caractère. La maison offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une spacieuse chambre, une salle de bains, un WC et une salle de jeux avec mezzanine complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage d'environ 45 m², une magnifique cave voûtée, un atelier, une dépendance et un espace dédié aux vélos : autant de surfaces permettant d'imaginer de nombreux usages. À l'extérieur, le charme se poursuit sur 413 m² de terrain clos et joliment arboré. Vous profiterez d'un agréable espace engazonné à l'abri des regards ainsi que d'une superbe cour intérieure intimiste, véritable écrin de pierres et lieu de vie privilégié aux beaux jours. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et du patrimoine des Pierres Dorées. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de OINGT sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - THEIZÉ - Nichée au coeur d'un hameau ancien plein de caractère, cette maison en pierres rénovée séduit immédiatement par son cachet, son authenticité et ses belles dépendances. L'habitation principale d'environ 132 m² habitable offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée, une buanderie et une pièce complémentaire offrent encore de multiples possibilités d'aménagement. Deux magnifiques caves voûtées, véritables témoins de l'authenticité des lieux, offrent des volumes remarquables et un cadre idéal pour les amateurs de vin et de belles pierres. Véritable atout de la propriété, une dépendance aménagée d'environ 51 m² habitables prolonge le charme des lieux : séjour avec espace chambre, salle de bains avec wc et mezzanine. Plus atelier-cuisine d'été, salle de sport. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un atelier ou développer un projet indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 579 m², dans un environnement où la pierre et l'esprit des bâtisses anciennes confèrent au lieu une atmosphère unique. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de lieux qui ont une âme. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de THEIZÉ (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - Située à 3 minutes d'Alix et à 15 minutes de Villefranche, dans un environnement pavillonnaire sur la commune de Frontenas, maison construite sur sous-sol complet. Elle comprend : cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Au sous-sol, vous trouverez un salon pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail), 1 chambre, buanderie, cave, chaufferie et wc. Abri de jardin, piscine semi-enterrée avec pool house, portail motorisé et store électrique, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1 520 m². Bien raccordé à la fibre. Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes ! Plus de renseignements, photos ou information sur ce terrain et / ou informations sur la commune de FRONTENAS (commerces, école-collège, transports, loisirs. ) sur notre site internet Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Maison bourgeoise à fort potentiel – Thonon-les-Bains – Secteur Ripaille Situation rare ! À seulement 500 m du Château de Ripaille et 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison bourgeoise des années 70 édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 073 m², au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Thonon-les-Bains. Avec ses 176 m² habitables à rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel exceptionnel : que vous soyez à la recherche d’un projet familial, d’une résidence principale à façonner selon vos envies ou d’un investissement locatif rentable, cette maison saura s’adapter à vos projets. Disposition : Rez-de-chaussée : vaste salon plein sud ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Étage : accessible par une seconde entrée, il peut être intégré à l’habitation principale ou aménagé en logement indépendant (déjà composé d’un grand salon, d’une chambre, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC). Sous-sol complet de 100 m², accessible en voiture, divisé en plusieurs espaces : garage, cave, buanderie, atelier, salle de sport… selon vos besoins. Les atouts : Emplacement privilégié, calme et verdoyant Terrain plat et arboré Structure saine et belle luminosité Fort potentiel d’aménagement (habitation principale ou 2 logements) Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer leur patrimoine ou leur nid familial Une opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder pour mesurer tout le potentiel de cette demeure pleine de promesses. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Thonon-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe gimon vous propose : deux-grosnes (nord du beaujolais) - corps de ferme - 230 m² - vue exceptionnelle à 16 km de beaujeu, ce corps de ferme du xviiie siècle au calme absolu, vous invite à découvrir le magnifique intérieur de la bâtisse principale, entièrement rénovée avec charme. Avec ses 230 m² habitables, répartis sur trois niveaux, la maison offre 4 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bains, 3 salles d’eau, ainsi que 4 wc. Chaque détail a été pensé, avec de magnifiques poutres apparentes et de beaux volumes. L’exposition ouest, quant à elle, baigne les pièces de lumière et offre une vue imprenable sur les monts du beaujolais. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles depuis la maison. Plusieurs caves et garages ainsi qu'un four à pain viennent compléter ce bien. Le terrain de 1730 m² comprend des dépendances de 800 m² à restaurer entièrement. Ce bien offre un potentiel extraordinaire et s’adapte à de nombreux projets selon vos envies : création d’un gîte, maison de campagne pour profiter d’un cadre privilégié, ou encore résidence principale. Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 995397312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane André vous propose : DÉSERTINES - MAISON - T4 80 m² Cette maison de Désertines propose un cadre de vie de plain-pied, adapté pour ceux qui souhaitent s'approprier un bien à rénover selon leurs goûts et leurs envies. Construite avant 1949, elle offre 80 m² habitables répartis en 4 pièces, avec un potentiel réel pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux et accessible de plain-pied. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager à votre convenance. La maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie complète utilement l'ensemble. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique du logement. Un espace de rangement vient compléter les équipements intérieures. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour concrétiser un projet personnalisé dans une maison de plain-pied avec une surface habitable bien pensée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre dard vous propose : maison de plain-pied – terrain piscinable – secteur saint-exupéry une maison lumineuse, au calme, agréable à vivre, avec un sous-sol aménagé qui ouvre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, on profite d’un jardin, d’une terrasse, d’une pergola bioclimatique électrique et d’une dépendance, sur un terrain clos et piscinable. La maison développe environ 110 m², avec 3 chambres regroupées dans un espace nuit séparé, un séjour et un salon. Il est également possible d'envisager une ouverture de l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. Le sous-sol aménagé et chauffé d’environ 60 m², doté d’un point d’eau, peut être utilisé selon les besoins : atelier, espace jeux, bureau, buanderie ou espace pour un ado. Bien entretenue, elle bénéficie d’une toiture isolée, du double vitrage, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une bonne performance énergétique. Pour vos véhicules, l’accès se fait par un portail électrique, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété. Un bien familial et lumineux, à deux pas du tram t4, des écoles et des commerces. À découvrir sur place pour en apprécier les volumes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Mauriac (15200), cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, écoles et services, son emplacement central facilite le quotidien de ses habitants. En plus de bénéficier d'un environnement calme et familial, Mauriac est réputé pour son dynamisme associatif et culturel, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant. Cette maison de 105 m² à Mauriac propose un agencement fonctionnel sur ses trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T1 indépendant de 30 m², une cave et une chaufferie. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulé, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire offrent tout le confort nécessaire. Enfin, le second étage se compose de 3 chambres, un dressing et un WC, offrant des espaces privés bien définis pour une vie en famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Exclusivité safti – froges maison familiale de 106 m² – 4 chambres – jardin – garage venez découvrir cette agréable maison individuelle jumelée d'un seul côté, construite en 1976, offrant 106 m² habitables sur un terrain d'environ 330 m². Nichée dans une impasse résidentielle particulièrement calme, à l'écart de la circulation, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces, d'un supermarché et de la gare de brignoud. Les axes vers grenoble et chambéry sont facilement accessibles. La mise en service du nouveau pont de brignoud, prévue en décembre 2026, devrait faciliter les déplacements vers crolles et l'autoroute a41. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux à double exposition est et sud, une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second wc. Côté confort, la couverture a été refaite en 2011, avec remplacement des tuiles et pose d'un écran de sous-toiture, facture à l'appui. La maison bénéficie de menuiseries à double vitrage à isolation renforcée et de volets roulants, l'ensemble en aluminium. Une pompe à chaleur air / air assure le chauffage, complétée par des radiateurs électriques à inertie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air / installée en 2022, assurant le chauffage et la climatisation, avec des radiateurs électriques en complément. Des extérieurs propices à la convivialité le jardin offre une agréable vue sur la dent de crolles et les massifs de chartreuse et de belledonne. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace barbecue abrité avec four à pain. Un garage attenant d'environ 21 m² et un abri extérieur couvert complètent la propriété. Les points forts : • impasse résidentielle très calme. • maison jumelée d'un seul côté. • 106 m² habitables et 4 chambres. • séjour à double exposition est et sud. • salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. • 2 wc, dont un indépendant au rez-de-chaussée. • couverture refaite en 2011, facture à l'appui. • double vitrage et volets roulants alu. • pompe à chaleur et climatisation de 2022 et radiateurs électriques à inertie. • dpe d – ges b. • jardin et grande terrasse couverte. • vue sur la dent de crolles, la chartreuse et belledonne. • barbecue couvert avec four à pain. • garage attenant et abri extérieur. Cette maison familiale réunit confort, tranquillité et convivialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien ferrante, tél. : 06 19 54 55 87, e-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879134559.

Amoureux de l'authenticité et des projets qui ont une âme ? Cette maison d'environ 70 m² n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Implantée sur un terrain de 340 m² réparti sur trois niveaux, elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Un véritable atout : la toiture et la charpente sont neuves ! Vous disposez ainsi d'une structure saine pour démarrer votre rénovation plus sereinement. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, offrant une belle base à rénover et à personnaliser pour créer un intérieur chaleureux et à votre image. Concernant l'assainissement, le raccordement au tout-à-l'égout reste à réaliser. Côté extérieur, une ruine est présente sur le terrain. Sa démolition permettrait de libérer de l'espace et de créer un jardin plus agréable et dégagé. Pour compléter ce bien : une parcelle de 1020 m² non attenante. Dans le paisible hameau de Dintillat, commune de Vieille-Brioude, vous profiterez d'un environnement calme et authentique, tout en restant à seulement 7 minutes du village, qui dispose d'une école maternelle et primaire, d'une boulangerie et ainsi que d'un commerce faisant tabac presse et pizzeria, et à 13 km de Brioude. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de belles possibilités ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880079355.

À Arâches-la-Frasse, à proximité des Carroz et du domaine du Grand Massif, découvrez un ensemble immobilier atypique offrant des volumes rares et un remarquable potentiel de réhabilitation. Édifiée en 1940, cette ancienne colonie développe 577 m² habitables sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent des surfaces annexes. L'ensemble prend place sur 1 996 m² de foncier et bénéficie également de dépendances. Entièrement à réhabiliter, cette bâtisse s'adresse aux investisseurs, professionnels ou porteurs d'un projet immobilier à la recherche d'un bien hors normes dans un secteur touristique recherché. Un précédent projet de réaménagement a fait l'objet de plans permettant d'appréhender les volumes et d'imaginer différentes perspectives de transformation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un lieu singulier à réinventer, offrant près de 600 m² de possibilités au cœur d'un environnement montagnard privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907599922.

À Crépieux / Rillieux, aux portes de Lyon, cette grande maison familiale rénovée offre des volumes généreux et une organisation particulièrement modulable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 68,60 m², lumineux et convivial, et d'une cuisine de 19,90 m². Une buanderie de 4,35 m², des WC avec point d'eau invités et les dégagements complètent ce niveau. Le 1er étage accueille quatre chambres aux beaux volumes : 12,80 m², 25,58 m², 19,02 m² et 22,40 m². Deux espaces sanitaires complètent cet étage : une salle de bains de 10,74 m², une salle d'eau de 4,84 m² et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une véritable extension de l'espace de vie avec une mezzanine aménagée de 82,23 m² sous toiture. Elle est actuellement organisée en différents espaces : chambre, bureau, salon et dressing. Elle comprend également une salle cinéma de 16,05 m². Un espace de 6,42 m² est prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant encore une possibilité d'aménagement supplémentaire. Cette configuration permet d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun : vie familiale, télétravail, loisirs ou activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain de 327 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. Un garage de 36,92 m² avec porte électrique complète le bien. Située aux portes de Lyon, la maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes et reste proche des commerces et commodités. Un bien atypique par ses volumes, sa modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.

St etienne-sur-reyssouze (01190) - 5 mins de pont-de-vaux, 30mins de mâcon et à proximité à pied de l'école primaire, d'une boulangerie, d'une auberge / café. Voici une propriete édifiée sur un terrain de + de 3000 m², clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue incroyable sur la plaine de bresse ! Vous pourrez apprécier la maison entièrement de plain-pied, construite en briques en 2008 et offrant, pour env. 124 m² habitable : * une entrée sur un séjour / salon / cuisine ouverte totalisant env. 50 m² avec 2 baies vitrées traversantes, * 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) entre 10 et 13 m² chacune, * une grande salle de bains / douche / double vasque et toilettes séparées, * un garage double de 46 m², * une terrasse couverte. Le jardin est aménagé en espaces dédiés avec : - un brasero pour les repas conviviaux avec coucher de soleil, - un terrain de pétanque et petit coin bar, - un espace pour une piscine, - une cabane et une balançoire pour les enfants, - un espace pour un potager, un verger. Les atouts : construction récente, du plain-pied, un bon dpe pour une consommation d'énergie raisonnable, chauffage électrique, un assainissement conforme, de l'espace, du confort, aucun vis-à-vis et le chant des oiseaux. ! Il fait bon vivre à l'intérieur avec cet aménagement réfléchi, comme à l'extérieur avec cette ambiance de vacances. Cette propriété rime avec espace, calme, sérénité. Ne tardez pas à me contacter ! Monreseau-immo. Com - carole pacquelet - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - marie-laure avignone vous propose : belle opportunité – grande bâtisse en pierre avec espace professionnel et appartement, proche de valence, sur 2758 m² de parcelle. Grande bâtisse en pierre divisée en deux parties, organisée sur deux niveaux, située à proximité des grands axes et de toutes les commodités. D’un côté, vous découvrirez une vaste salle polyvalente d’environ 190 m², accompagnée de pieces annexes et de plusieurs sanitaires. Cet espace, déjà aux normes pour l’accueil du public, offre de nombreuses possibilités sur une surface totale de 465 m² : showroom, salle de réception, restaurant, ou encore espace événementiel. Il est également envisageable d’y créer un superbe projet de loft, élégant et confortable. À l’étage, un couloir dessert de grandes pièces communicantes, parfaitement adaptées à l’aménagement de bureaux ou de chambres. Pour votre confort, sur cette partie, toutes les menuiseries sont en double vitrage changées en 2020. Grâce à ses entrées totalement indépendantes, cet ensemble permet d’envisager une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation. La partie appartement de 123 m² comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un grand garage de 36 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement, le stockage de vélos ou de matériel. La toiture a été entièrement refaite en 2011. Vous rêvez d’un projet de rénovation à fort potentiel ? N’attendez plus pour venir le découvrir, nous pourrons échanger ensembles des différentes possibilités qui s’offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure avignone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 919525261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial nota frontiere, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 761 chemin du bois jandau 74270 clarafond arcine - authenticité et espace pour cette charmante maison en pierre et bois située à clarafond, sur les contreforts du vuache. Avec plus de 157 m² de surface habitable et cinq pièces principales, cette maison séduira les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie authentique tout en restant à proximité des principaux axes d'accès vers la suisse. L'intérieur offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui se prolonge sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Au premier étage, un espace ouvert, actuellement aménagé en bibliothèque, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une jolie terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale, particulièrement spacieuse, dispose de nombreux rangements, d'une grande baie vitrée et d'une salle de bains attenante. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dotées de leur salle de douche, offrent un espace confortable et préservé, sublimé par le charme des poutres apparentes sous les combles. Un bien plein de caractère, où la pierre, le bois et les volumes généreux s'accordent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique. Ne vous privez pas de l'opportunité de découvrir votre futur lieu de vie : prenez contact avec nous et venez visiter ! - visites : samedi 10 octobre - 10 h à 11 h jeudi 29 octobre - 17 h à 18 h lundi 9 novembre - 13 h à 14 h contact : 06 61 75 88 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 405 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 18 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nota frontiere - notaires à saint-julien-en-genevois - n° siret : 32595178800018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À proximité immédiate du centre de Chambéry, découvrez cette spacieuse maison d'habitation aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. La maison se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, de 5 chambres ainsi que de 3 salles d'eau, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 685 m², un véritable atout. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement situé à quelques minutes du centre de Chambéry.

SAINT JULIEN MONTDENIS Dans charmant village situé à proximité des Stations et d'une sortie de l'A43 Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût d'une surface habitable de 164 m² ouvrant sur une agréable terrasse au calme, qui bénéficie en outre de nombreuses dépendances offrant ainsi de multiples possibilités de rangements et de stockage La maison se compose d'une superbe pièce de vie carrelée de 65 m² comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés et une cuisine ouverte intégrée, une grande buanderie-cellier pratique au quotidien, 4 chambres dont 2 particulièrement spacieuses de 19 et 17 m² avec dressings, d'une salle de bain équipée avec baignoire / douche et grande fenêtre, de 2 wc Côté dépendances, vous trouverez 3 caves en sous-sol de 38 m², une remise de 25 m² et un grand garage de 28 m² fermé avec porte électrique Son excellente performance énergétique vous permettra de profitez pleinement d'un logement spacieux alliant confort et économie.

À proximité immédiate du Musée d'art MARQ et du quartier des pistes en plein reconversion urbaine (éco quartier et innovation Park Michelin), grande maison familiale construite en 1982 de 250 m² sur joli jardin arboré. Nous aimons particulièrement : -les généreux volumes du séjour double, de la cuisine dinatoire et des 5 chambres à moduler selon les besoins (une de plain-pied pouvant être un bureau indépendant) -les nombreuses pièces techniques (buanderie, séchoir, cellier, dressings. ) grand garage (3 voitures) avec grenier qui contribuent au confort de cette maison familiale dans un état impeccable. -la situation avec un accès direct aux autoroutes (accès rapide au nord et à l'est de Clermont) et tramway à 2 pas. Venez découvrir ce havre de paix au pied des remparts du centre historique de Montferrand.

Située dans la charmante commune des Avanchers-Valmorel (73260), cette propriété bénéficie d'un cadre montagnard paisible à proximité de la station de Valmorel, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Les 85 m² de terrain accueillent une maison de maître à fort potentiel, idéale pour un projet résidentiel ou commercial. Les deux places de parking facilitent l'accès à cette demeure prometteuse. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son sous-sol avec garage, son grenier, et son petit jardin offrant un espace extérieur modeste mais appréciable. Avec un potentiel de rénovation certain, cette ancienne structure propose une structure solide pour un projet de transformation en appartements ou résidence privée. L'ancien hôtel présente une architecture traditionnelle à aménager selon les nouvelles aspirations de ses acquéreurs. À l'intérieur, cette vaste demeure de 10 pièces offre un espace généreux réparti sur 180 m², comprenant 9 chambres, 5 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une véranda. Anciennement exploité en tant qu'hôtel, ce bien possède un fort potentiel de réaménagement offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et projets des acquéreurs. L'espace à rénover demandera des travaux conséquents, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien pour en faire un lieu de vie ou d'investissement unique et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.