Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Un bien de 193 m² qui associe des espaces déjà rénovés dans un style contemporain et plusieurs niveaux offrant encore de nombreuses possibiltés d'aménagement. Rez-de-chaussée- local commercial aménagé : - cuisine, salle de douche et wc. Un espace idéal pour un logement indépendant environ 52 m², avec une grande cave entierément rénovée. Un projet locatif ou activité professionnelle 1er étage- piéce de vie : un bel espace ouvert de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine, accés direct au patio de 10 m² agréable et au calme. 2éme étage- à personnaliser : 3 chambres à finir de rénover avec une salle de bain et un toilette 3éme étage-suite parentale de 24 m² déjà terminée avec douche à l'italienne et un toilette, le reste du niveau est à aménager un bien atypique aux multiples possibilités, idéal pour un projet famillial, un investissement ou une résidence principale les atouts : - 193 m² - dpe : d - chauffage au gaz et electrique - sans copropriété - beaux volumes - espaces rénovés dans un style contemporain - patio privatif - fort potentiel d'aménagement option mobilier : une partie du mobilier présent dans les espaces rénovés pourra être proposée en supplément prix de vente 168000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40422) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 168 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison 94 m² donnant sur les berges de l' allier et voie verte bien rare avec vue imprenable ! Terrain de 380 m² elle se compose au rdc d' un salon de 24 m², une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et d' une terrasse. À l' étage un appartement f2 avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle d' eau avec wc. Prevoir travaux de raffraichissement. Cave prix : 189 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Au coeur de Chapareillan, cette spacieuse maison de village de 195 m² habitables, charmera une famille à la recherche de : - Volume intérieur, - Cachet de l'ancien, - Loft pouvant convenir à une activité libérale ou un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, le salon / salle à mange d'une surface de 36 m² vous invite à la détente. La spacieuse cuisine entièrement équipée sera quant à elle une pièce conviviale. Au 1er étage, vous apprécierez les 3 chambres dont les surfaces sont comprises entre 13 et 17 m², une salle de bains et wc. Sous les combles ont été aménagées, les 2 chambres 'spéciales ado' + une 2ème salle d'eau avec wc. Le plus : salon de 53 m² situé au 1er étage, avec vue sur Belledonne. Il sera la pièce familiale par excellence. Proprice aux jeux, à la lecture, à la détente et à la fête, cette magnifique pièce peut également être transformée en un appartement avec entrée indépendante. Pour parfaire le tout, cette maison offre un volume de rangements / stockage de 107 m² réparti en un garage de 47 m² + 3 caves. Lancez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Montbrison. et pourtant avec une agréable sensation de campagne, vous serez séduits par cette charmante maison de ville qui s'ouvre sur une ravissante cour arborée avec son barbecue. Le rez de chaussée propose de beaux volumes fonctionnels : buanderie, chaufferie, nombreux rangements, atelier et toilettes indépendantes. Au premier étage belle ambiance créée par une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine équipée, une spacieuse salle de bains avec baignoire douche et toilettes, ainsi qu'une chambre ou bureau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et un agréable petit salon avec espace dressing  spécial détente ! Une maison chaleureuse fonctionnelle qui attend sa nouvelle famille souhaitant vivre au calme en centre ville. Pas de garage, mais un grand parking public à proximité. Réalisés le 06-07-2026 DPE : C GES : C Coût de l'énergie entre 1740 EUR et 2400 EUR année de référence 2023. Taxe Foncière 711 EUR dont 147 EUR O. M. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 199 000 EUR honoraires inclus. Réf : 851340 Taxe foncière : 711 EUR dont 147 EUR O. M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu immédiat ? Découvrez cette maison en pierres de 53 m² habitables, située au coeur de neschers. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour-salon, une cuisine avec cellier et une salle d'eau avec wc. Le premier étage accueille une chambre et le dernier niveau une seconde chambre mansardée. Côté investissement, plusieurs atouts sont à retenir. La chaudière gaz de ville, installée en 2024, contribue à la bonne performance énergétique du logement, classé c au dpe. Un véritable atout pour envisager sereinement la location dans la durée. La maison est louée depuis 2020 et le bail court jusqu'en 2028, pour un loyer mensuel hors charges de 446,01 eur. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un revenu locatif immédiat et d'une visibilité sur plusieurs années. À proximité de l'a75, à 15 minutes d'issoire et à 25 minutes de clermont-ferrand, neschers offre un cadre de vie pratique avec notamment une école maternelle et primaire sur place. Un placement locatif simple et concret, avec un locataire déjà en place.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france très jolie petite maison de hameau sur la commune de montpezat-sous-bauzon, au lieudit le villaret. Cette maison en pierre de pays, rénovée il y a plus de 30 ans se présente sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cave de 35 m² environ avec une douche, une fosse toute eau, ainsi qu'un chauffe-eau. Le premier étage accessible par un escalier extérieur suivi d'une terrasse d'environ 10 m², se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine ouverte équipée de plaque à induction et gaz, ainsi qu'un four encastré. Une cage d'escalier de 2 m² environ vous conduira jusqu'au deuxième étage où se trouve deux chambres de 9.9 et 10.87 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2.4 m² avec un wc. Enfin, la maison possède aussi un coin piscine sur l'arriere, d'environ 40 m² avec une terrasse de bordure. L'assiette cadastrale du bien s'étend sur 1180 m², et sur plusieurs parcelles attenantes. Il existe une servitude sur deux des parcelles mais qui ne sont plus empruntées. La toiture de la maison est en bon état. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, il existe également une jolie cheminée près du coin cuisine. Cette charmante maison se trouve dans un cadre enchanteur, prônant sur une colline sauvage et dominant une vallée aux paysages magnifiques. Un prix de 133.700 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.270 eur et 3.120 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À découvrir, cette maison familiale de 103,45 m² habitables - 114 m² au sol, implantée sur un terrain de 1 076 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Lumineuse et accueillante, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Les chambres bénéficient de beaux volumes et d'une vue dégagée sur les massifs. À l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage d'environ 24 m² complète le bien. Une maison chaleureuse offrant calme, luminosité, espace extérieur et vie de plain-pied, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Située dans le bourg de cayrols cette habitation est à 20 mn d'aurillac, 15 de maurs et 40 de figeac. Avec l'école, commerces, le tissu associatif et artisanal dans le village, tous commerces et services à 3mn au rouget, ce bien à de réels atouts pour une vie de famille. Avec son bâti de qualité,(fenêtres oscillo-battantes, volets roulants etc. ) la maison propose au rez-de-chaussée, un garage ouvert (pour 2 voitures), 1 garage, caves, local chaufferie; l'escalier interne permet l'accès à l'étage avec 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 terrasse. Ce bien possède également 1 puits sur le terrain. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512398306.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette maison de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Bouvesse-Quirieu. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu, desservant 3 belles chambres. Combles : un espace aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement. Côté extérieur et annexes : Une parcelle attenante de 258 m² comprenant de petites dépendances et un grand abri pour véhicules (carport / préau). Un terrain non attenant de 264 m² (idéal pour un potager, un verger ou espace de jeux. La maison est équipée de la climatisation et d'une ballon thermodynamique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Exclusivité Catherine Sagnes Sur la commune de Régnié-Durette, à 10 minutes de Belleville et de ses axes autoroutiers, gare et commodités, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 205 m² habitables rénové en 2001. Dès son entrée vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Rénovée avec goût, vous aurez une pièce de vie de plus de 56 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin de 580 m². Sa cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine de 8 m² offrent une qualité de vie indéniable. Des toilettes complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce ouverte de 25 m² pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, bibliothèque. Vous aurez également des toilettes et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et grand dressing. Quelques marches plus haut, 2 chambres supplémentaires de 18 m² et 20 m² avec dressing. Si vous désirez optimiser tout le potentiel de cette maison, vous aurez alors plus de 50 m² de grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un abri bois de 25 m² avec électricité et arrivée d'eau à proximité pouvant évoluer en cuisine d'été et un atelier de 80 m² sur 3 niveaux avec l'eau et l'électricité en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : Chauffage Electrique au sol Cheminée bois Puit avec pompe Fibre Toiture et chéneaux refaits en 2020 Environnement avec vue dégagée et vignes en culture Bio. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - frank boudard vous propose : maison familiale 5 pièces – 4 chambres – 125 m² – calme – expo sud – sans vis-a-vis située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l’école, des commerces et de l’accès autoroutier d’eloise. Idéalement placée à seulement 30 minutes de la douane de bardonnex, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et accessibilité. D’une surface d’environ 125 m², cette maison propose : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau un séjour spacieux de 55 m² * avec cuisine ouverte une veranda lumineuse idéale pour profiter toute l’année le sous-sol amenage se compose : d’un double garage / atelier et d’un espace actuellement utilisé en salle de sport (modulable selon vos besoins) a l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-a-vis, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement. Maison en bon état général une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie au calme tout en restant proche des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lenny Cona vous propose : Située au cOEur de la commune de Mérignat, cette maison de village de 64 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec salon et cuisine, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que d’une buanderie avec lave-mains et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au-dessus, des combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets. La maison dispose également d’une cave en sous-sol et d’un garage récemment rénové, pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé selon vos besoins, notamment dans le cadre d’un projet d’investissement. Un terrain complète le bien, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine récente et lumineuse ouverte sur le séjour, puis un superbe salon de 34 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées exposées plein sud. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et offre un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse d'environ 70 m² et sa jolie piscine accompagnée d'une douche solaire, une dépendance avec point d'eau et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, un double garage, un atelier et une grande une cave voûtée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 800 m², la propriété dispose également d'un puits. Côté confort, aucun travaux à prévoir : Électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, isolation extérieure réalisée sur le côté nord de la maison, chaudière fioul récente (2018) et cuve remplacée la même année. Assainissement individuel. Pour les amoureux de grands espaces et de nature, il est également possible d'acquérir en supplément un terrain attenant d'environ 8 900 m², offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON 187 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 1 100 m² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison d’environ 187 m² habitables, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et de belles prestations. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie composée d’un grand séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un accès direct au garage, celui-ci étant isolé, ainsi que d’une buanderie. Le garage dispose également d’une douche et de WC et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine carrelée, une cuisine d’été et une terrasse couverte, idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement. Un puits présent sur la parcelle constitue également un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de matériaux de qualité et de belles prestations, dans un environnement calme et recherché. Un bien complet, fonctionnel et soigneusement pensé, offrant également un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : ROANNE - MAISON - 91 m² - AVEC JARDIN et GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Située à Roanne, cette maison traditionnelle de 1947 vous plaira par son cachet authentique et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 475 m², alliant espace et caractère. Dès l'entrée, le palier distribue les pièces de vie. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine en configuration semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant la fluidité des circulations. L'étage accueille 2 chambres dont une spacieuse chambre de 14 m², adaptée pour un usage familial, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un grenier complète ce niveau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose d'un balcon orienté est, d'un garage individuel et d'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, insert bois / pellets et split, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La fibre optique, la ventilation mécanique et l'interphone complètent des équipements soignées. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Une grande propriété, trois logements indépendants et de nombreuses possibilités. À proximité du centre de Vercheny-le-Bas, cette propriété offre une configuration rare avec trois logements indépendants et libres, implantés sur un terrain plat de 3 060 m² avec dépendances et plusieurs possibilités de stationnement. L’ensemble représente environ 290 m² habitables, complétés par de beaux volumes annexes. Un premier logement d’environ 120 m², lumineux et en très bon état, propose trois chambres, une salle de bains, un dressing, un espace bureau ouvert et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Il dispose d'une ouverture au côté sud sur le jardin ainsi que d'un appentis d’environ 20 m² permettant d’abriter un véhicule. Avec son entrée indépendante, le studio de 28,8 m² comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’une mezzanine sous pente d’environ 20 m², éclairée par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire intéressant. Une habitation familiale d’environ 140 m² bénéficie d’une véranda de 35 m², d’un grand garage et de plusieurs annexes : chaufferie, cave et pièce de rangement. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine avec coin repas, une buanderie avec douche et un WC. À l’étage, deux grandes chambres de 24 et 34 m², une salle de bains et un second WC. Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité professionnelle, investissement locatif ou encore acquisition à plusieurs. Une propriété atypique et évolutive, à découvrir. Nous serons ravis de vous accompagner et de réfléchir avec vous à votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Maison de village avec jardin Découvrez cette maison de village d’environ 90 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un escalier permet d’accéder directement au jardin, offrant un agréable espace extérieur. Le premier étage se compose de deux chambres avec placards. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Une cave en sous-sol avec espace chaufferie complète l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : LEMPDES – VILLA CONTEMPORAINE – 158 m² – PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE DOUBLE Des repas sous la pergola, des après-midi au bord de la piscine et une vue dégagée depuis le salon : cette villa contemporaine fait la part belle à la lumière et à la vie en extérieur. Construite en 2017 sur un terrain de 750 m² à Lempdes, elle offre 158 m² répartis sur trois niveaux, dans un très bon état général. Au niveau principal, la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger se prolongent directement vers la terrasse côté piscine. Le salon traversant s’ouvre sur une autre terrasse, avec une vue dégagée sur la ville. Des espaces complémentaires pour recevoir, se retrouver en famille ou profiter d’un moment au calme. À l’extérieur, l’ensemble terrasse et piscine représente environ 100 m². Une partie couverte et deux pergolas accueillent les repas et les moments de détente, tandis que le jardin engazonné prolonge cet ensemble à l’arrière et sur le côté de la maison. Le niveau principal dispose également d’un salon privatif supplémentaire, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le niveau inférieur accueille un garage permettant de stationner au moins deux véhicules, une buanderie et le local technique de la piscine. Une pièce complémentaire offre un espace supplémentaire à découvrir lors de la visite. Des possibilités de stationnement extérieur complètent le garage. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison qui associe des espaces pour chacun et un extérieur généreux pour se retrouver. Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Vacher vous propose : ANCIEN MOULIN DE CARACTÈRE – 346 m² – 1,3 HECTARE – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À Villemotier, découvrez une propriété atypique avec du cachet, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : un ancien moulin développant environ 346 m² habitables, implanté sur plus de 1,3 hectare de terrain. Au rez-de-chaussée, l'habitation s'organise notamment autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 76 m² avec espace cuisine, complétée par un salon indépendant où l'ancienne roue du moulin rappelle immédiatement l'histoire des lieux. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'un studio indépendant complet, comprenant pièce de vie avec kitchenette, chambre séparée, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau dessert trois suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau. Mais l'un des principaux intérêts de cette propriété réside également dans son potentiel encore disponible. Environ 110 m² de combles, répartis en deux parties et bénéficiant d'une hauteur permettant d'envisager leur aménagement, viennent compléter les surfaces existantes. À cela s'ajoute une spectaculaire terrasse couverte d'environ 137 m². Son volume et sa situation offrent de nombreuses perspectives de valorisation et d'aménagement, notamment pour profiter davantage de la vue sur la campagne environnante. Les annexes sont elles aussi particulièrement généreuses : garage d'environ 40 m², atelier d'environ 45 m², chaufferie / buanderie, cave, carport, ainsi qu'un bâtiment indépendant de type bergerie d'environ 71 m². À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 13 011 m² et d'une piscine au sel de 9 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant motorisé. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, d'un insert avec redistribution de chaleur, du double vitrage, d'une VMC, d'un adoucisseur et de l'aspiration centralisée. Le bien est classé DPE C. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, et aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils réglementaires n'a été repéré. Le diagnostic amiante n'a pas identifié de matériaux amiantés. L'installation d'assainissement individuel, réalisée en 2017 et équipée d'un filtre compact ECOFLO, est par ailleurs classée conforme et en règle vis-à-vis de son entretien dans le diagnostic réalisé en août 2026. Une propriété rare par ses volumes et ses possibilités, qui séduira les amateurs de bâtisses de caractère recherchant une grande résidence familiale, de l'espace pour recevoir et un important potentiel d'évolution. Les atouts à retenir : 346 m² habitables • terrain de plus de 1,3 ha • pièce de vie de 76 m² • ancienne roue du moulin • 3 suites parentales • studio indépendant • piscine au sel 9 x 4 m • 110 m² de combles à potentiel d'aménagement • terrasse couverte d'environ 137 m² • garage • atelier • cave • carport • bergerie indépendante de 71 m² • pompe à chaleur • DPE C • assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Vacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante maison à Saint-Romain-de-Lerps, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de plain pied, de 91 m² est parfaite pour une famille. Vous profiterez de sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse avec sa fenêtre panoramique procurant une vue à couper le souffle sur le Crussol, le Vercors et les 3 becs. Sa cuisine ouverte et équipée donne accès directement au garage avec coin buanderie. Coté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses et bien agencées (dont une aménagée en bureau aujourd'hui) Le garage d'environ 36 m² permet un espace de rangement important. La parcelle de terrain, arborée en grande partie par des chênes est entièrement clôturée. Une terrasse de plus de 60 m² avec store mural, un abri bois, un appentis fermé d'environ 12 m² complètent ce bien. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE en classe C, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est équipée de la climatisation pour un bien-être optimal toute l'année et d'un poêle à bois. Située à 2 minutes en voiture du centre du village et à moins de 15 minutes de Saint Peray. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École publique et l'Ecole privée Saint-Joseph à seulement 10 à 15 minutes à pied. Profitez des espaces verts tout autour de votre habitation propices aux ballades et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dans le centre du village, très belle bâtisse en pierre d'une surface d'environ 173 m², avec terrasse et garage ! Nous retrouvons une véranda qui donne accès à la pièce à vivre d'une surface de 42 m², avec sa belle hauteur, ses pierres apparentes, et son plafond à la française, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et une grande chambre avec accès direct à la terrasse. La partie étage quant à elle comprend 4 autres grandes chambres, une salle de bain, et un second wc. Une cave complète ce bien.

Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate du lac d'Aiguebelette. Implantée sur un terrain d'environ 1 726 m², cette villa bénéficie d'une superbe vue sur le lac et les paysages environnants. Située au calme, elle permet de rejoindre Chambéry en moins de 15 minutes, le lac d'Aiguebelette et l'accès à l'A43 en seulement 7 minutes, ainsi que le centre de Novalaise en 5 minutes. La maison est organisée sur deux niveaux et offre la possibilité de disposer de 4 chambres, voire 5 selon les besoins. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, peut également être aménagé en espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte d'environ 45 m², véritable espace de vie extérieur avec vue panoramique. Une seconde terrasse exposée Sud complète l'ensemble. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cave, d'un abri bateau, ainsi que d'un terrain de pétanque, autant d'équipements qui viennent renforcer le caractère convivial et fonctionnel de cette maison. Entre lac, nature et proximité de Chambéry, cette propriété offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou d'accueil. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 85 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, implantée sur un agréable terrain de 260 m², avec vue dégagée. Elle est composée d'une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et chaleureux. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage une seconde chambre, un bureau et un WC avec point d'eau. Le sous-sol offre deux caves, parfaites pour le rangement, le stockage ou pour aménager un espace selon vos besoins. Rénovation partielle soignée Combles aménageables Assainissement individuel par phyto-épurassions, aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montagne / chalet en plein cœur de la chartreuse – terrain boisé de 1 060 m² localisation : saint-pierre-de-chartreuse (col du cucheron) usage : idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour la poursuite d’une activité touristique rentable (gîte de france / meublé de tourisme) surfaces : 62,08 m² loi carrez | ~98 m² de surface au sol totale (incluant combles et annexes extérieures). Terrain : 1 060 m² arboré et boisé, sans vis-à-vis, dans un cadre montagnard préservé. ? Un cadre paisible et naturel niché dans un écrin de verdure aux portes des départs de randonnées et des stations de chartreuse, ce chalet authentique allie le charme des constructions traditionnelles (bois et maçonnerie) à un environnement forestier exceptionnel. Actuellement exploité avec succès en gîte de france, il saura accueillir vos hôtes ou devenir un cocon familial chaleureux pour les amoureux de montagne et de tranquillité. ? Détail complet des surfaces et agencement le chalet est distribué sur 3 niveaux habitables plus annexes : ? Rez-de-chaussée : · cuisine équipée / coin repas : 8,15 m² · salon chaleureux avec poêle à bois : 9,64 m² · salle d’eau : 1,77 m² · wc indépendant n°1 : 0,85 m² · dégagement n°1 : 0,62 m² · dégagement n°2 / espace escalier : 1,39 m² carrez ( + 1,66 m² sous escalier < 1,80 m) ? 1er étage : · chambre 1 : 8,68 m² carrez ( + 1,36 m² au sol < 1,80 m) · chambre 2 : 9,76 m² · bureau / coin nuit d'appoint : 2,92 m² carrez ( + 5,70 m² mansardés sous 1,80 m, idéal pour rangements, dressing ou alcôve de couchage) · wc indépendant n°2 : 0,00 m² carrez (1,88 m² mansardés au sol) · dégagement n°3 : 2,96 m² ? 2ème étage (combles aménagés sous charpente) : · chambre 3 : 25,34 m² carrez ( + 10,73 m² au sol sous pente), offrant une belle suite dortoir / chambre mansardée pleine de cachet. ? Dépendances extérieures : · abri bois : 4,93 m² · débarras / atelier : 9,68 m² ️ caractéristiques techniques & énergie · chauffage : poêle à bûches haute performance (installé en 2015) complété par des radiateurs électriques récents (2018). · production d’eau chaude : chauffe-eau électrique individuel. · diagnostics réglementaires : o dpe : classe f (407 kwh / m² / an) | ges : classe c (15 kg co₂ / m² / an). (des préconisations d'amélioration d'isolation de toiture et d'installation de pompe à chaleur permettent un passage rapide en classe b / c). O plomb : absence de revêtements contenant du plomb. Coup de cœur assuré pour les passionnés de nature, d'air pur et d'authenticité chartrousine ! Dossier complet, plans et visites sur demande. Mandat exclusif de vente n° 23016 dpe f : 407 kwh / m2 / an ges c : 15 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2029 euros et 2745 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé et disponible. Prix : 235 000 euros fai honoraires charge vendeurs. Votre conseiller cimm immoblier : hubert bouchez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 532201142 grenoble situation géographique : - 45 mn de grenoble - 40 mn de chambéry - 15 mn de saint laurent du pont activités : - départs de randonnée proches - station la stass de chartreuse avec activités hivernales et estivales - station de ski le planolet à 2mn - piscine d'été à 5 mn - tous commerces et services à moins de 5 mn honoraires à la charge du vendeur - hubert bouchez - agent commercial - ei - rsac grenoble 532 201 142 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475200816 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison de village avec terrasse et grand garage à Corps (38970) Idéalement située au cOEur du village de Corps, venez découvrir cette charmante maison de village d’environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes, une agréable terrasse ainsi qu’un grand garage de 41 m². Vous serez séduit par le charme de la place sur laquelle se situe la maison, qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : • Un grand garage de 41 m² • Un espace buanderie Au premier étage : • Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours • Un salon avec cuisine ouverte • Un cellier • Un WC indépendant Au deuxième étage : • Deux chambres • Une salle d’eau • Un WC Au troisième étage : • Une très grande chambre • Une salle d’eau • Un WC Dans un cadre de vie privilégié située au cOEur du Beaumont et à seulement 10 minutes du lac, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Vous pourrez profiter d’une vie de village conviviale et animée, tout en appréciant la beauté des paysages environnants, la proximité des lacs ainsi que le calme et la sérénité des montagnes. Cette maison, avec ses beaux volumes, sa terrasse et son grand garage, conviendra parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire. N’attendez plus, contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.