Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

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Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence À FLEURIE, dans un cadre paisible et verdoyant 287 000 € incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + construction Maison Punch. Sur une spacieuse parcelle de 400 m², profitez d’un cadre paisible, idéal pour une retraite active ou simplement pour vivre au calme, dans une commune agréable et bien desservie. Une maison pensée pour votre confort au quotidien Maisons Punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : Un séjour lumineux de 40 m², parfait pour recevoir famille et amis 3 chambres, dont une pouvant facilement devenir un bureau, un atelier ou une chambre d’amis Un garage attenant, pratique pour le rangement, les déplacements et la sérénité Prestations incluses pour plus de sérénité (Moins d’entretien — Plus de confort) Volets roulants motorisés et connectés, pour plus de simplicité Débords de toit en PVC, sans entretien Pompe à chaleur Carrelage 45 x 45 cm, élégant et durable Un budget tout compris et sans surprise Une maison prête à vivre, avec un intérieur fonctionnel et agréable à aménager. Un projet personnalisable selon vos besoins Possibilité d’adapter les plans : Aménagements pratiques pour anticiper l’avenir Nous construisons une maison qui s’ajuste à votre rythme et vos habitudes. Pour plus d’informations Contactez Mme Da Costa : 06 07 11 47 19 Et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 95 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 182 400 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Devenez propriétaire à perrex – offre exceptionnelle ! Projet de construction maisons punch avec jardin : 230 000 € tout compris dans un environnement calme et verdoyant à, découvrez ce magnifique projet de construction pensé pour le confort de toute la famille. Une belle parcelle de 540 m² profitez d’un terrain plat et idéalement situé pour construire votre future maison dans un cadre paisible et agréable à vivre. Maison moderne & fonctionnelle 83 m² habitables + 10 m² offerts grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant maison personnalisable selon vos envies offres exceptionnelles limitées + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement prix tout compris : 230 000 € comprenant : terrain frais de notaire construction vrd aucun stress, nous vous accompagnons de a à z dans votre projet. Un cadre de vie idéal commune recherchée environnement calme proche des commodités, écoles et axes principaux idéal pour les familles et primo-accédants étude gratuite de votre projet ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Transaxia vous propose  un bel appartement en bon état de 70 m² avec un balcon. Situé au 4 ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec accès sur le balcon, une cuisine avec accès sur le balcon, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie .Une cave complète ce bien. Un parc. À visiter rapidement. Contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia Commentry, Murielle (EI) vous propose un immeuble avec un local commercial de 80 m² + 1 duplex 3 chambres + 2  bureaux. Immeuble composé : RDC  :  - Un local commercial  environ 80 m² avec WC et point d'eau. 1er étage :   Deux appartements avec hauteur sous plafond entre 2,80 m et 3 m qui se compose : Un appartement  en duplex habitable, avec double vitrage PVC  : 1er étage : Entrée, Séjour, bureau, cuisine aménagée, chambre, SDB avec WC. Haut du duplex :   Une salle d'eau avec WC, 2 chambres, grand espace bureau en mezzanine. Cet appartement à un accès sur le reste du grenier par une chambre ou indépendamment.   2ème appartement situé au 1 er étage : un studio (rénovation totale). Le grenier est habitable avec une rénovation totale. Extérieur :  Petite cour. Chauffage gaz (chaudière ancienne)  + PAC air / air pour le local commercial. Tout à l'égoutPossibilité de faire 3 appartements, et d'acquérir un 2ème local commercial de 27 m² qui est loué 400 € / mois Contact : Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387 Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé sur la commune dynamique de grièges, à seulement 10 minutes de mâcon, découvrez ce corps de ferme authentique offrant calme, espace et un fort potentiel de renovation. La maison fait 94 m² habitables actuellement et se compose de : • une cuisine de 14.9 m² • un séjour de 21 m² • 3 chambres spacieuses de 14 à 21 m² • une salle d'eau avec toilettes les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Confort & équipements • chaudière fioul installée en 2014 complétée par une cuisinière à bois récente. • menuiseries en simple et double vitrage • bien à rénover sur le plan énergétique • taxe foncière : 350 € dépendances & extérieur implantée sur un terrain de 1 973 m² entièrement clos, la propriété comprend de nombreuses dépendances : • écurie • grange 37 m² • cave • abri voiture 26 m² • terrasse couverte de 18 m² deux accès indépendants avec deux portails distincts dont une magnifique porte en bois sur mesure motorisée avec son portillon pour accéder à la cour et un portail manuel pour un accès indépendant au terrain ce qui offrent de multiples possibilités : projet familial, artisanat, stockage ou aménagement complémentaire. Un bien rare pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, avec un véritable potentiel d'évolution et de valorisation, tout en restant proche des commodités griègeoise et mâconnaise. À découvrir sans tarder ! 06 18 63 84 87 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 941562.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une grande modularité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle plate, close et arborée de 802 m², cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'un projet évolutif. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel avec le bénéficie de la jouissance exclusive à la copropriété d'un superbe parc arboré de plus de 1 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace repas chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit principal comprend plusieurs chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout : une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une profession libérale ou permettre une vie de plain-pied. Une maison aux multiples possibilités L'un des grands points forts de cette propriété réside dans sa conception. Grâce à ses deux accès totalement indépendants, la maison peut être facilement aménagée en deux logements distincts, sans travaux majeurs. Cette configuration est idéale pour : * un projet familial intergénérationnel ; * un logement indépendant pour un enfant ou un parent ; * une activité professionnelle ou libérale ; * ou encore un investissement locatif permettant de générer un revenu complémentaire. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un vaste garage, d'une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement, d'un atelier ainsi que de plusieurs pièces annexes particulièrement fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré de 802 m² offre un cadre verdoyant, intime et parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Les atouts de cette propriété * Terrain plat, clos et arboré de 802 m² * Quartier résidentiel recherché * Séjour lumineux avec cheminée * Véranda * Cuisine indépendante équipée * Chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée * Grande salle de bains avec baignoire et douche * Grand garage * Buanderie et nombreux espaces de rangement * Climatisation réversible * Maison parfaitement entretenue * Possibilité de créer deux logements totalement indépendants grâce à deux entrées distinctes Une situation idéale * Centre de Chaponost à 15 minutes à pied * Arrêt TCL ligne 12 à 11 minutes à pied * Commerces à proximité * Écoles, collège et lycée rapidement accessibles * Gare de Chaponost à 5 minutes * Métro Gare d'Oullins à 17 minutes * Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 34 minutes Cette maison se distingue par sa qualité d'entretien, sa modularité et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretient espace vert et éclairage) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 960088.

En cette période d'été particulièrement chaude, il serait presque dommage de commencer cette annonce autrement que par la piscine… Parfaitement intégrée au jardin, à l'abri des regards et entourée de végétation, elle a été pensée comme un véritable espace de vie. Elle invite à profiter pleinement des beaux jours. Déjeuner en terrasse, quelques longueurs pour se rafraîchir… Ici, les vacances semblent s'inviter à la maison. Le plus qui fait une belle différence ? Grâce à sa pompe à chaleur, ces moments privilégiés ne se limitent pas aux quelques semaines d'été. Les baignades peuvent s'étendre du printemps jusqu'à l'automne, de quoi profiter pleinement de ce bel espace de détente. Mais cette maison ne se résume pas à sa piscine, aussi agréable soit-elle. À Saint-Cergues, à seulement cinq minutes de la frontière suisse, cette villa familiale de 230 m² est un véritable cocon de calme et de tranquillité. Bordée de végétation et parfaitement préservée, elle bénéficie d'un cadre verdoyant qui procure une véritable sensation de sérénité. Ici, les extérieurs ne sont pas seulement agréables : ils participent pleinement au bien-être quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Les nombreuses ouvertures mettent en valeur les volumes et créent une atmosphère chaleureuse à chaque saison. L'espace de vie a été pensé pour rassembler et s'ouvre tout naturellement sur les terrasses extérieures. Une maison où chacun peut partager des moments ensemble tout en trouvant facilement son propre espace. Cinq chambres, aujourd'hui, ce n'est plus un luxe : c'est souvent la réponse aux nouveaux modes de vie. Quant à la vaste suite parentale, elle offre un espace de tranquillité particulièrement appréciable, contribuant à l'équilibre de la vie familiale. Côté cuisine – ou plus exactement côté pièce de vie – un cellier, situé à proximité immédiate, apporte un confort très appréciable au quotidien. Il permet d'optimiser considérablement le rangement tout en préservant un espace de vie plus épuré selon les choix. L'espace indépendant de 42 m², qui vient s'ajouter aux cinq chambres, mérite lui aussi une attention particulière. Que vous envisagiez d'y installer une activité professionnelle, de recevoir un proche dans de bonnes conditions, de créer un logement indépendant ou de générer un revenu locatif, chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie. Le jardin a lui aussi trouvé le juste équilibre : suffisamment généreux pour profiter pleinement des extérieurs, sans y consacrer tous ses week-ends. Les espaces verts et les différentes terrasses en bois composent plusieurs ambiances au fil de la journée. Un café au soleil le matin, un déjeuner en famille, un apéritif entre amis ou simplement un moment de lecture à l'ombre… chacun y trouve naturellement son endroit préféré. Enfin, la cour accueille cinq véhicules, dont deux sous abri, apportant un confort très apprécié au quotidien. Ce qui me plaît dans cette maison, ce n'est pas un élément en particulier. C'est la façon dont tout s'équilibre naturellement. Rien ne manque : les volumes, la lumière, le calme, les extérieurs paysagers, la piscine, l'espace indépendant et la proximité de Genève composent un lieu de vie cohérent, pensé pour durer. Et c'est probablement ce qui la rend si agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel 06 30 76 30 59 - Réf. 962909.

À 700 m du métro Flachet… sur un terrain de 410 m² clos de murs, jolie maison, avec sa marquise, de 184 m² habitables ! Rien ne laisse supposer, en passant dans cette rue, qu'un véritable bijou de maison s'y cache ! Vous y vivez tranquille, en toute discrétion. Dès que vous franchissez le portail, le charme opère, un adorable jardin arboré vous accueille, un tilleul, témoin de l'âge de votre maison, ombrage en été votre salon de jardin. Un emplacement barbecue, une terrasse pour prendre vos repas, rien ne manque pour vous y sentir bien. Charme aussi pour cette maison qui est l'alliance réussie de l'ancien et d'une belle rénovation intérieure : deux cheminées du début du XX ème siècle encadrées par ses placards sont bien mis en valeur dans vos pièces de vie, une belle hauteur sous plafond, traversante avec un séjour / salon de 42 m² côté jardin, jouxtant la cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de bain de ET une salle d'eau. Enfin, vous bénéficiez d'un beau volume polyvalent sous les toits de 50 m² : 12 m² pour la 4ème chambre, 38 m² idéal pour votre bureau, salle de jeu ou coin lecture. Côté pratique : un local à vélo, une grande cave de 65 m² (chaudière, adoucisseur, rangements) en sous-sol bien tempérée. Vos Plus : DPE en « D », pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, exposition est / ouest, au calme ET une climatisation ! Si vous cherchez une maison avec un joli jardin, si vous cherchez une maison avec du cachet, vous y êtes. Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Réf. 962528.

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune d'Allinges, à proximité immédiate de Thonon-les-Bains, Margencel et Perrignier, cette maison mitoyenne de 64,60 m² Loi Carrez offre une surface habitable d'environ 102 m², un compromis idéal entre la maison et l'appartement. La maison dispose de : Une surface habitable d'environ 102 m² (64,60 m² Loi Carrez), 80 m² d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, Deux abris de rangement, Deux places de stationnement privatives. Construite en 1989, elle a bénéficié d'une rénovation en 2017. Elle nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût. Véritable atout, 12 panneaux solaires ont été installés, permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques et de rendre la maison quasiment autonome en électricité. Cette maison représente un excellent compromis entre un appartement et une maison individuelle : vous profitez d'un extérieur, de stationnements privatifs et d'espaces de rangement, sans aucune charge de copropriété. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, économique et idéalement située ! À noter : les photographies de l'annonce ont été améliorées grâce à l'IA afin de désencombrer visuellement certaines pièces. Elles permettent de mieux apprécier les volumes tout en restant fidèles à la configuration des lieux. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 612069 ).

À seulement quelques minutes de Vichy, sur les hauteurs, découvrez cette maison contemporaine de 164 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et un terrain d'environ 2 900 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de l'agglomération vichyssoise. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pensée pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées mettent en valeur la vue dégagée sur les environs et s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La maison bénéficie également de prestations de qualité : * Construction récente * Excellente performance énergétique * Système Air Zone permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce * Garage * Atelier * Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Avec ses 2 900 m², le terrain constitue un véritable atout. Il offre un bel espace de vie extérieur, une grande intimité et un fort potentiel pour l'aménagement d'une piscine, d'un jardin paysager ou de tout autre projet selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3330.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison T5 à Saint-Jean-de-Gonville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas de la nature, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² (167 m² utiles) vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un salon-séjour baigné de lumière, une spacieuse cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu, ainsi que d'une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des longues soirées d'été. Un sous-sol complet de 80 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Un abri de jardin, un puit et plusieurs places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été régulièrement entretenue et modernisée. Les fenêtres ont été remplacées ainsi que les volets et velux et une pompe à chaleur assure aujourd'hui un excellent confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. La peinture des tuiles et la reprise des bordure de faitage en inox sont à noter également. Une propriété rare qui conjugue espace, confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7905.

En exclusivité - orpi allin immobilier réf : 41804 découvrez le charme de la maison de campagne, habitable de suite et sans gros travaux à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux avec son espace salon / séjour, sa cuisine, sa salle d'eau ainsi que d'un espace pouvant servir de cellier prolongé par une agréable véranda lumineuse, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec placard intégré. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 2.294 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Pour plus de confort, l'assainissement est aux normes et la propriété dispose d'un garage fermé. Dpe : f / f n'attendez plus et contactez l'agence orpi de montmarault afin de découvrir cette petite maison pleine de charme et d'authenticité au 04 70 02 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 41804.

Sous compromis : Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de MONTMEYRAN, cette maison mitoyenne d'un côté, en copropriété, saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un accès direct à l'extérieur. Le rez de chaussée dispose également, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux belles superficies, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison réunit beaucoup d'atouts et à seulement quelques minutes des commodités de MONTMEYRAN. N'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir – bâtisse à rénover avec fort potentiel ! Vous recherchez un projet de rénovation unique ? Cette bâtisse en pierre d'environ 100 m² au sol, implantée sur une parcelle de 285 m², offre un potentiel exceptionnel. Mitoyenne d'un coté, le secteur est calme avec une vue dégagée. Tous les accords d'urbanisme ont déjà été obtenus, vous permettant d'engager sereinement votre projet. Un dossier complet est à disposition, avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, portant la surface habitable potentielle à environ 200 m². Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en une superbe maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement de caractère. Les + : bâtisse en pierre. Environ 100 m² d'emprise au sol. Terrain de 285 m². Autorisations d'urbanisme déjà accordées. Possibilité de développer jusqu'à environ 200 m² habitables. Beau potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller etoile immobilier : laly durand agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 884 616 194 rcp romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

272 000 eur la grand croix très bien située sur les hauteurs en campagne ! Idéal pour famille ou personne retraitée, ou 1er achat ! Maison plain pied de 91 m² lumineuse avec une excellente exposition, calme et tranquillité comprenant : - hall d'entrée avec un placard - une cuisine équipée indépendante de 9 m² donnant sur le jardin - séjour / salon de 30 m² avec cheminée foyer fermé, - magnifique véranda de 17 m² entièrement isolée - pour la partie nuit, dégagement avec un placard. - 3 chambres dont 2 avec placard, - salle de bain, - wc séparé, - garage de 14 m² attenant avec une mezzanine. - annexe un petit chalet bois sur la parcelle le tout construit sur 794 m² de terrain plat, arboré, clos et piscinable. Bonne classe énergétique d. Menuiseries pvc, volets aluminium. Proximité arrêt de bus, accès rapide à l'axe autoroutier. Coup de coeur assure pour ce bien ! Ref : 424 prix : 272 000 eur les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 225kwh / m² / an consommation énergie finale : 138 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . #terrainplat #lagrandcroix42320 #immobilier42 #maisonplainpied. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

SOUS OFFRE En fond d'impasse, calme et sécurisé par alarme, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous. Sur une parcelle de 560 m², cette maison comprend un salon, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, une cave et un garage. Un terrain arboré et agréable pour des moments détentes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : verchaix – maison t4 neuve en duplex – 115 m² environ disponible fin 2026 frais de notaire offerts découvrez cette maison neuve t4 en duplex d'environ 115 m² environ, offrant une terrasse de 30 m² environ, un jardin privatif de 125 m² environ, un garage et une place de stationnement privative inclus, au sein d'une résidence intimiste idéalement située au coeur de la vallée du haut-giffre. Emplacement situation • à seulement 1 km de samoëns accès • aéroport international de genève à 1 h en voiture • gare tgv de thonon-les-bains à 1 h 10 en voiture • annecy à 1 h en voiture domaines skiables • samoëns à 6 min en voiture • morillon à 10 min en voiture • les gets à 23 min en voiture commerces & services • commerces de proximité à morillon à 3 min en voiture • cabinet médical à 600 m éducation & transports • arrêt de bus à 300 m description • maison t4 neuve en duplex d'environ 115 m² environ • terrasse de 30 m² environ • jardin privatif de 125 m² environ • double exposition sud / ouest • cuisine / séjour de 30 m² environ • 2 salles de bains • garage privatif inclus • place de stationnement privative incluse prestations • résidence conforme à la réglementation environnementale re2020 • pompe à chaleur 2 en 1 assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude • local vélos sécurisé • pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline dardat vous propose : cébazat - maison - t6 159 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux cette maison offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposé plein sud sur un terrain de 900 m². Construite en 1992 et maintenue en très bon état, elle développe 115 m² habitables loi carrez, 159 m² de surface au sol, ainsi qu'un sous-sol / garage de 50.37 m², répartis sur 3 niveaux, avec un jardin et une piscine pour profiter pleinement. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon conviviale et une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un bureau, une chambre, complétés par une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et la piscine font de cet extérieur un atout pour les saisons ensoleillées. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement pratique. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale en hiver. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 999013782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane cohade vous propose : exclusivité le gua * charmante maison de village en pierres - 4 chambres - 1 bureau - 2 caves - 2 terrasse couvertes - jardin * pas de travaux à prévoir * stationnement possible devant la maison * cette maison de ville au coeur du village du gua vous accueille dans un état soigné, lumineuse grâce à ses expositions sud et nord. Sur un terrain de 220 m², elle offre 161 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Rdc : * une entrée * une grande salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée * un cellier / buanderie * un salon * un espace bureau * une chambre * une salle de bain avec douche - baignoire - wc 1er étage : * 3 belles chambres * un espace détente * salle d'eau * wc séparé * une pièce dressing * une terrasse couverte les extérieurs : * un préau avec point d'eau et d'électricité * 1 terrasse couverte au 1er étage * 2 grandes caves * un jardin clos équipements : * double vitrage * volets en acier * chauffage résille électrique au sol et radiateurs * poêle à granulés * cuisine équipée et aménagée * tout à l'égout * tableau électrique aux normes * fibre optique * vmc. Possibilité de créer un garage de stockage (motos - matériels. ) avec accès direct sur la rue l'exposition sud et nord de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport (bus 25 et c14) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à le gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe berthet vous propose : montrond-les-bains - maison - 102 m² - garage - très bon état - lumineux située dans un quartier calme, cette maison plain-pied à montrond-les-bains séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son très bon état général. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, avec 102 m² de surface habitable et 3 chambres sur un terrain de 730 m² comprenant la piscine hors sol, une dépendance ainsi qu'un double garage. Le système de chauffage individuel avec un insert cheminée a pellets en complément de l'électricité, assure un confort thermique optimal et une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique est disponible, répondant aux exigences de connectivité actuelles. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs et profite pleinement de l'exposition sud avec la piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - auriane bonnet vous propose : * exclusivité – véranne – maison de village rénovée avec terrasse * à seulement 3 minutes de maclas, sur la commune de véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l’authenticité de l’ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au coeur du village de véranne. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme auriane bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justine Gossuin vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de village mitoyenne d’environ 70 m² habitables (155 m² au sol), répartie sur quatre niveaux de 30 m3 chacun. Son alliance de pierre et de bois lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce avec accès indépendant, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu’une pièce technique et une cave. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes et les murs en pierre apportent beaucoup de caractère à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une chambre avec nombreux rangement, une mezzanine coin nuit chambre d’ami… avec une alcôve, 1 salle de bain. Sous les combles, une seconde chambre d’appoint, espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant d’environ 488 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets de jardinage, tout en bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air au RDC et au 1 er étage, complétée par un poêle à bois, offrant une solution de chauffage performante et économique. Une maison idéal petit budget et chaleureuse. Elle ne demande qu’à accueillir un nouveau projet de vie. Venez la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie guillot vous propose : en excusivite ~ calme et nature amoureux de nature et de randonnées ce bien est fait pour vous, dans un cadre de vie agréable à barbières, cette maison de village de 1930 offre le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux distribuée en 6 pièces principales, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie : - la cuisine constitue le coeur du rez-de-chaussée, avec un magnifique salon agrémenté de sa cheminée pour vos soirées cocooning - côté pratique, vous disposez également d'une pièce supplémentaire de 15 m² afin de stocker vos vélos, skis, ou tout autre matériel. - au 1er niveau, 2 grandes chambres, dont une avec dressing et 1 salle d'eau - au second niveau, un espace bureau adapté pour le télétravail, une 3ème grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le plus : combles aménageables avec fenêtre et velux, accessibles facilement, un potentiel très intéressant côté technique : - chauffage centrale poêle à pellets - fibre optique - quelques travaux électriques à prévoir a noter : maison de village sans extérieur, parfaite pour profiter de la nature environnante sans la corvée d'un jardin. Ecole primaire, boulangerie, restaurant au sein même de barbières. Collège à 13mn, gare tgv à 25mn, valence 20mn, mais également des parcs et jardins aux pieds de la maison. Cette belle maison peut convenir à une famille, mais également à des investisseurs. Contactez moi rapidement, afin d'organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : plateau d’orange - saint sixt maison de 107,85 m² - 3 chambres nichée sur un terrain de 1268 m² plein sud, cette maison de 1975 n'a cessé d'évoluer depuis 2012, année où tout a commencé à changer. Toiture refaite en 2019 avec isolation renforcée, électricité reprise en 2015, baies en double vitrage aluminium et menuiseries pvc posées en 2012, isolation extérieure et crépi la même année. Vmc double flux installée en 2024, assainissement collectif raccordé il y a deux ans. En entrant au rez-de-chaussée, un cellier, une buanderie et un local technique organisent le quotidien avec praticité. Une salle d'eau avec wc, lave main et douche avec fenêtre, ainsi qu'une chambre offrant une belle flexibilité d'usage complète le premier niveau. La cuisine s'ouvre sur le salon, agrandi en 2025 grâce à une extension qui accueille désormais un plancher chauffant, un vrai plus pour les soirées d'hiver. Dans le second salon, un poêle mixte bois et granulés a été installé cette même année 2025, pour des moments cocooning en famille. Et puis il y a le salon d'été, dans le prolongement de la pièce de vie originale, avec une vue exceptionnelle qui change tout, un espace rare pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, deux chambres, un bureau et un dressing composent l'espace nuit, avec une salle de bain complète, baignoire, wc, simple vasque et sèche serviette. Côté extérieur, une terrasse en mélèze invite à la détente, complétée par une seconde terrasse en dalles sur plots, idéale pour multiplier les espaces de vie. Deux cabanons de jardin, de 12 m² et 10 m², offrent du rangement supplémentaire, tandis qu'une dalle prévue pour deux parkings et une cour pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules complètent ce tableau, le tout dans un jardin entièrement clôturé. Une maison qui raconte une histoire de transformation continue, où chaque projet a été mené avec soin. Je serais ravie de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre propre projet de vie. Si cette maison correspond à vos critères de recherche, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.