Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Venez découvrir cette belle maison familiale des années 1950 idéalement située à deux pas du centre-ville d'ABREST (03) et du centre-ville de VICHY (03), elle offre une surface habitable d'environ 120 m². Au premier étage vous accueille, une belle entrée donnant sur une agréable et lumineuse pièce de vie traversante d'environ 13.15 m² avec un insert bois, un bureau d'environ 10.17 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger d'une surface d'environ 30.70 m², donnant accès à un agréable jardinet et une très belle terrasse exposée au sud. L'étage supérieur se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche d'environ 9.50 m² et de toilettes séparées. En rez de jardin, vous trouverez une place de parking privative, un garage avec portail électrique d'une surface d'environ 80 m², une partie buanderie, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Cette maison est habitable de suite, elle dispose d'un chauffage gaz, la chaudière est neuve, et d'un poêle à bois. Une partie des fenêtres sont en double vitrage PVC et l'autre partie en chêne double vitrage. Cette maison pourra vous accueillir pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 804 409 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Cédric COUPERIER Entrepreneur Individuel 06 72 36 21 51 - Réf. 963721.

Beausemblant – Maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme Située au cœur du charmant village de Beausemblant (26240), à deux pas des commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 65,40 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse tout en maîtrisant votre consommation. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les aménagements extérieurs seront prochainement finalisés et offriront un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de vie extérieur. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 963496.

À gannay sur loire, je propose cette propriété située entre moulins et decize et comprenant une maison d'habitation de plain-pied avec deux chambres sur un terrain dans l'ensemble correspond à 1,43 ha. Cette maison de plain pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une petite véranda ainsi qu'un grenier aménageable. Vous disposez aussi d'un garage et d'une chaufferie. Deux types de chauffage sont à votre disposition avec un poêle à bois et une chaudière au fuel de marque viessmann. La maison est positionnée sur un terrain de 1111 m² et vous disposez de deux autres parcelles pour une superficie de 1,31ha non attenant. Cette propriété située dans un cadre champêtre saura certainement vous séduire, elle correspond forcement à vos attentes alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite afin de vous apporter de plus amples renseignements et de programmer une visite. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 963817.

Séverine Brebion vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, bâtie dans les années 60, offrant 2 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'école, du collège et des commerces de proximité. L'accès à l'autoroute A89 se fait en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Un cadre agréable Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 800 m², cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie serein et agréable. Une petite véranda vous accueille avant de découvrir une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Espace nuit & annexes La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Une pièce indépendante très lumineuse, accessible depuis le jardin, pourra accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Atouts complémentaires Deux garages, une buanderie, ainsi que de nombreux équipements techniques viennent compléter le tout : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Toiture en excellent état (couverture refaite en 2005) Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 963751.

À quelques minutes de grignan, au cœur de la drôme provençale, découvrez cet authentique mas en pierre d'environ 400 m², niché sur près de 5 000 m² de terrain, dans un environnement préservé où calme, nature et intimité sont les maîtres mots. La propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une habitation principale, un gîte indépendant de trois chambres avec sa terrasse privative ainsi qu'un studio, un ensemble pensé pour conjuguer art de vivre et accueil dans un cadre privilégié. À l'extérieur, jardin arboré, terrasses intimistes et piscine invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Certaines propriétés se découvrent en photos… celle-ci se révèle lors d'une visite. Contactez-moi pour en découvrir tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 963560.

À vendre – magnifique propriété avec dépendances sur 6,7 hectares à paray-le-frésil située dans un cadre verdoyant à 20 minutes de moulins, cette superbe propriété offre un véritable havre de paix sur un terrain de plus de 6,7 hectares. La maison d'habitation, d'une superficie de 140 m², se compose : au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 50 m²), - deux chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, - un bureau avec accès à l'étage, - une buanderie, - une salle de bains et des toilettes. À l'étage : - une grande chambre avec placard, - une salle d'eau avec toilettes, - un grenier isolé de 43 m² au sol, aménageable selon vos besoins. Des prestations de qualité - double vitrage pvc avec volets roulants électriques et solaires - chauffage performant : chaudière à granulés récente avec silo et aspirateur de chargement - chauffe-eau thermodynamique - toiture neuve des dépendances pour tous vos projets : - garages et hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, - deux écuries attenantes à la maison, - ancienne porcherie transformée en atelier, local de stockage et poulailler, - cave et puits pour un usage agricole ou personnel. Un cadre exceptionnel : profitez d'un vaste terrain de 6,77 ha, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans tarder ! Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 963819.

Charmante maison récente avec jardin – Aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2014 saura vous séduire par son excellent état et ses prestations modernes. D'une surface habitable de 66 m², elle est implantée sur un terrain clos de 307 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec des placards de rangements. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques d'appoint, ainsi que de panneaux solaires, offrant un logement performant et économique. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien exposé Sud-Est, d'une terrasse conviviale ainsi que de deux places de stationnement privatives sur un espace de stationnement commun. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963635.

Charmante maison récente avec jardin – Aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 2014 saura vous séduire par son excellent état et ses prestations modernes. D'une surface habitable de 66 m², elle est implantée sur un terrain clos exposé Est-Nord de 266 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec des placards. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques d'appoint, ainsi que de panneaux solaires, offrant un logement performant et économique. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse conviviale ainsi que de deux places de stationnement sur un espace de parking commun. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 963642.

Charmante maison à étage de 98 m² en plein cœur du village avec cour privative de 60 m². Elle se compose comme suit : - un bel espace salon / séjour de plus de 25 m² ouvert sur la cour - une cuisine récente (aménagée / équipée) - un espace cellier / buanderie - des toilettes séparés Un escalier en bois nous permettra ensuite d'accéder à l'étage où nous trouvons : - 2 chambres - un espace bureau - la salle de bains avec double vasque, second toilette, sèche serviette, fenêtre + VMC La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC, volets battants bois + volet roulant sur la baie vitrée, poêle à granulé + convecteurs électriques, fibre, assainissement tout à l'égout La cour revêtue d'un gazon synthétique est un vrai plus pour profiter des beaux jours. Logement HORS COPRO = Pas de charges Idéal primo accédant ou investissement locatif. À découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 657.

Située sur le très recherché coteau de Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cette maison traditionnelle des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et son environnement. Édifiée sur un terrain arboré de 1 648 m², elle développe 112 m² habitables et offre une construction de qualité avec charpente en béton. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une cave, un double garage, À l'extérieur, un cadre de vie agréable avec une piscine et son pool house, une dépendance de jardin. Une annexe indépendante d'environ 65 m² complète ce bien, comprenant une cuisine d'été et un WC, offrant de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, espace de réception, atelier, salle de sport, bureau pour une activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement construite. DPE : D "Orpi Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7492.

Au coeur du village de lully, exposée est, sud, ouest, proche de la gare et des commodités, je vous propose cette charmante maison mitoyenne de 109 m² utile pour une surface habitable de 75 m². Avec une agréable terrasse et un jardin clôturé de 379 m², elle se compose au rez d'une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, 1 chambre et un bureau pouvant servir de chambre également avec de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage électrique et cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez xavier richou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 548 004 greffe de thonon les bains) 06 33 15 75 16 (réf. 612384 ).

Nouveau prix : 250 000 € fai une opportunité à saisir rapidement pour ce bien rare sur le secteur ! ​située à chasse-sur-rhône (rue de fonfamineuse), cette maison plein pied année construction 1970 de 77,44 m² sur une parcelle de 330 m² sans vis-à-vis est le compromis idéal entre confort et proximité lyonnaise. ​ un potentiel évolutif (t3 ou t4) ​maison saine, lumineuse et très bien distribuée : ​pièce de vie : double séjour spacieux de 32 m². ​modularité : possibilité de créer très facilement une 3ème chambre tout en gardant un salon agréable. ​cuisine : indépendante et équipée (8,75 m²). ​espace nuit : 2 chambres (9,70 m² et 13,90 m²), salle de bain rénovée en 2021 et wc séparé. ​ confort & technique ​rénovations 2021 : salle de bain, isolation des combles, vmc. ​chauffage : individuel gaz. ​dpe : d (logement performant). ​ extérieur & cadre de vie ​le jardin de 330 m² offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un véritable luxe à seulement 15 min de lyon (gare ter) et proche des accès a7 / a47. ​ prix : 250 000 € (honoraires d'agence inclus) ​ contactez votre conseillère pour organiser une visite : votre conseillère immobilier optimhome 07 45 05 51 25 rsac vienne : 813 332 483 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 588241 ).

À seulement quelques minutes de l'autoroute A7, entre Lyon et Valence, découvrez cette belle demeure de caractère offrant de généreux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie recherché au cœur de Saint-Clair-du-Rhône. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété développe 165 m² habitables (loi Carrez) pour près de 289 m² de surface au sol et est implantée sur un terrain d'environ 418 m². Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son potentiel. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et des dégagements permettant une circulation fluide. Les surfaces offrent de multiples possibilités pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. En rez-de-chaussée, les dépendances constituent un véritable atout : plusieurs caves, une magnifique cave voûtée, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une véranda viennent compléter l'ensemble. Ces espaces séduiront les amateurs de vin, de bricolage ou les personnes recherchant de vastes capacités de stockage. Par la véranda vous pourrez déjeuner en famille sur une terrasse orientée ouest, ou alors dans votre jardin (205 m²), situé après vos places de parking. Un emplacement privilégié entre Lyon et Vienne. Située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison bénéficie d'un environnement pratique où toutes les commodités sont accessibles rapidement. • Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services en quelques minutes. • Écoles maternelle et primaire sur la commune, collège et lycée rapidement accessibles. • Gare SNCF de Saint-Clair–Les Roches permettant de rejoindre Lyon et Vienne facilement. • Accès rapide à l'autoroute A7, facilitant les déplacements quotidiens. • Vienne à environ 15 minutes. • Roussillon et sa plateforme chimique en moins de 10 minutes. • Salaise-sur-Sanne et sa zone commerciale en une dizaine de minutes. • Lyon accessible en environ 45 minutes selon les conditions de circulation. Le secteur est particulièrement recherché par les actifs travaillant sur les bassins d'emploi de Vienne, Roussillon, Salaise-sur-Sanne, Saint-Maurice-l'Exil, ainsi que sur les plateformes industrielles et chimiques de la vallée du Rhône, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. Les atouts • Maison de caractère. • 165 m² habitables. • Près de 289 m² de surface au sol. • Terrain d'environ 418 m², dont 205 m² de jardin. • 5 chambres. • Belle pièce de vie. • Véranda. • Trois caves dont une cave voûtée. • Fort potentiel d'aménagement. • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. • Accès rapide à l'A7. • Situation idéale entre Lyon, Vienne et les principaux pôles d'emploi de la vallée du Rhône. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer volumes, authenticité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux axes de communication. #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilier #zefir #maisonavendre #stclairdurhone Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 611605 ).

Collonges-au-Mont-d'Or – Au cœur d'un environnement recherché, découvrez cette maison familiale atypique d'environ 170 m² habitables, organisée en souplex, offrant une distribution originale et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. L'espace nuit est situé au rez-de-chaussée tandis que le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin, accueille les pièces de vie baignées de lumière. La maison développe 7 pièces comprenant : • Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin, • Une cuisine récente de 2023, entièrement équipée (Schmidt), semi-ouverte sur le séjour, • 4 chambres confortables dont une suite parentale, • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, • Un dressing, • Un cellier / buanderie, • Une salle de bains et une salle d'eau, • Deux WC indépendants, un à chaque niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin, véritable espace de détente ombragé et verdoyant à l'abri des regards. Un garage double complète les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de charme. Les atouts Environ 170 m² habitables Architecture atypique en souplex Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine équipée récente 4 chambres + bureau + dressing Cellier / buanderie Salle de bains + salle d'eau 2 WC indépendants Terrasse et jardin Garage double Secteur prisé des Monts d'Or Cette maison séduira les familles en quête d'espace, d'originalité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Lyon, Caluire et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Les commodités (écoles, commerces, transports) sont facilement accessibles, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612417 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle maison située 49 rue de la source commune de glaine montaigut 63160 (sections cadastrales b 897 / b 1957 / b 1958 / b 1980 ). C'est un bien rare au charme absolu. Plus de 160 m² de superficie habitable (excellent classement dpe : c/a ). Plus de 1500 m² de terrain. Pigeonnier. Piscine. Assainissement individuel conforme. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 611161 ).

Grange sans extérieur privatif mitoyenne à vendre, idéalement située à miribel, offrant 65 m² habitable sur la dp accepté type t3 dans un bâtiment datant d'environ 1850. En bon état, toît refait il y a environ10-12 ans projet pour personnaliser votre aménagement avec étude et devis réalisés. Parking privatif possible en sus à 300 m environ. Non viabilisée. Prix attractif : 79 000 eur. Budget travaux important. Opportunité rare pour investisseur ou famille cherchant du charme et du potentiel — contactez-nous pour visiter. Xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2027.

Implanté sur les hauteurs verdoyantes de Monnetier-Mornex, au pied du Salève, ce programme immobilier neuf conjugue harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité stratégique. Au cœur d’un environnement naturel préservé, la commune séduit par son atmosphère familiale et paisible, tout en offrant une connexion rapide aux bassins de vie dynamiques d’Annemasse et de Genève. La résidence se compose de maisons individuelles neuves à l’architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée au paysage. Les intérieurs lumineux et fonctionnels proposent des volumes optimisés, pensés pour un confort durable au quotidien. Les prestations haut de gamme associent esthétisme, performance énergétique et qualité des matériaux, avec des équipements modernes garantissant bien-être thermique, sécurité et pérennité. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif clos et engazonné, véritable espace de respiration, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme transfrontalier. Découvrez également nos 164 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Combloux route du feug, à 2 pas du départ de la princesse, magnifique chalet individuel recent de type t5 composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec une vue panoramique sur le mont blanc, 4 chambres, buanderie, local à ski, cave, sauna, garage double, place de parking privative. À voir rapidement.

Située dans le quartier Maupertuis-saint-mury-charlaix à Meylan (38240). Maison individuelle construite dans les années 70 et rénovée en juin 2026 composée de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 130 m². La maison est installée sur une parcelle clôturée de 1030 m² qui contourne la maison et bénéficie d'une vue sur Belledonne et Chartreuse. Au niveau rez-de-chaussée : un garage avec porte automatique, une buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : un séjour avec poêle à bois (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), une cuisine neuve équipée, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Prestations : chauffage individuel électrique par convecteur à inertie, fenêtres pvc double vitrage neuves. La taxe foncière est de 1866 €. Dpe C. À proximité directe de l'école de Maupertuis, du parc des Etangs et des axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romans Ouest, ténement immobilier de 2 maisons dont 1 à rénover entièrement avec accès indépendant (idéal profession libérale ou locatif) Sur une parcelle de 808 m² entièrement close, maison d'habitation de 210 m² hab, comprenant en rdc une pièce à vivre de 88 m², 1 suite parentale de 27 m², 1 chambre / bureau (faisant communiquer les 2 maisons si besoin), 3 chambres à l'étage de 14 à 19 m². piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 5 Minutes de Saint Etienne de Saint Geoirs, Saint Michel de Saint Geoirs, Belle maison ancienne située dans un cadre champètre, avec son terrain arboré de 1750 m² environ. Cette batisse en pisé est composée au rez de chaussée d'un salon, une salle a manger, une salle d'eau, une cuisine, une chaufferie avec coin buanderie. À l'etage 3 chambres et un bureau. Cette batisse vous propose également 2 garages et 2 Boxes ainsi que une dépendance a usage d'atelier ou de stockage. Travaux a prévoir, (huisserie, électricité, assainisement individuel, salle d'eau, cusine, déco).

Maison de ville sur 3 niveaux, composée d'un ancien local commercial, buanderie et WC en RDC, cuisine et salon au 1er étage, chambre, salle d'eau et WC au 2e. Raccordée au tout-à-l'égout. Travaux intérieurs à prévoir. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Authentique maison traditionnelle cantalienne de plus de 200 ans, en pierre avec toiture en lauze. 64 m² sur 2 niveaux, garage attenant, grange et jardin arboré sans vis-à-vis. Habitable de suite, elle offre un fort potentiel après rénovation. Une bâtisse pleine d'histoire qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : À vendre – Authentique corps de ferme en pierre de 1712 – Lalouvesc (07520) – Nord Ardèche À Lalouvesc, village emblématique du Nord Ardèche culminant à 1 090 mètres d'altitude, réputé pour la qualité de son air, ses vastes forêts, ses nombreux sentiers de randonnée, ses épreuves sportives (notamment le trail), son cinéma, ses expositions de peinture et de sculpture, ainsi que ses nombreuses animations culturelles, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre datant de 1712, offrant un fort potentiel. Implantée sur un terrain attenant d'environ 3 933 m², cette propriété séduira les amoureux de la pierre, les passionnés de rénovation ou encore les porteurs de projets agricoles, artisanaux ou touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, restaurant)). La maison d'habitation – Environ 87 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur un séjour / salon chaleureux, Un toilette indépendant, Une magnifique cave voûtée Un bel escalier en bois conduit à l'étage où un hall dessert : Deux chambres, Une salle de bains, Un vaste grenier, situé sur le même palier, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les dépendances Cette propriété bénéficie d'un ensemble de dépendances remarquables : Une grange de 215 m², avec charpente et couverture neuves, offrant un volume exceptionnel. Une écurie en pierre de 133 m². Un atelier. Une porcherie. Ces bâtiments constituent un véritable atout pour de nombreux projets : restaurant, activité agricole, stockage, atelier d'artisan, collection de véhicules, aménagement en espaces de réception. Cette propriété de caractère n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat, ce bien offre une opportunité rare sur le secteur de Lalouvesc. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Villa avec Vue Mont Blanc à Gex Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de Gex, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme absolu, pleine nature et vue imprenable sur le Mont Blanc et le Bassin Lémanique. Cette propriété développe 145 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 147 m², à la fois exploitable et constructible. Disposition de la villa : - Un séjour lumineux - Une cuisine à rénover ou à repenser - Une grande chambre au rez-de-chaussée - Une salle de douche et toilettes indépendantes - Une mezzanine à l'étage - Deux très grandes chambres supplémentaires - Un sous-sol complet : buanderie, cave, atelier, garage - Un espace additionnel d'environ 25 m² modulable selon vos besoins Les plus de la propriété : - Vue imprenable et dégagée sur le Mont Blanc - Grande parcelle de 2 147 m², exploitable et constructible - Environnement d'un calme absolu, en pleine nature - Cadre résidentiel sur les hauteurs de Gex - Bien à rénover, idéal pour un projet sur-mesure - Proximité immédiate de la ligne urbaine de Gex (lignes LUGE) Un terrain d'exception La parcelle constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Avec ses 2 147 m² exploitables et constructibles, elle offre un potentiel rare, dans un cadre naturel préservé où silence et sérénité sont au rendez-vous. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et du panorama exceptionnel qui l'entoure. Une villa rare à découvrir sans tarder, pour les acquéreurs en quête de calme, de nature et d'un panorama d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.