Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

EXCLUSIVITÉ – Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais à Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or dans un environnement résidentiel calme et préservé, nous vous proposons une propriété offrant un exceptionnel potentiel de transformation. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 587 m², cette propriété permet d’envisager la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 303 m² habitables, conçue pour offrir de superbes volumes de réception, de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi qu’un espace piscine et un garage, pour un cadre de vie résolument haut de gamme. Une étude architecturale avec visuels 3D a été réalisée afin d’illustrer le potentiel du lieu et la création possible d’une résidence familiale d’exception, parfaitement intégrée dans son environnement. Le projet est entièrement personnalisable, permettant d’adapter l’architecture, l’organisation intérieure, les matériaux et les aménagements extérieurs afin de concevoir une propriété unique, sur mesure. Un budget global estimatif d’environ 2 400 000 € a été étudié pour l’acquisition et la réalisation complète du projet (incluant la démolition éventuelle et la construction d’une villa neuve avec ses aménagements). Ce budget reste indicatif et modulable en fonction des choix architecturaux et des prestations retenues. Dossier complet, plans et étude personnalisée disponibles sur rendez-vous. (Visuels non contractuels – projet présenté à titre d’illustration et entièrement personnalisable.) E. I enregistrée au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9692€ ~ 13113€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe MAISON DE VILLAGE T4 en triplex de 84,80 m² hab (en cours de rénovation), idéalement situé au rez-de-jardin de la résidence 'Le Dôme Celeste' en plein centre de Chaponost. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 29 m² env. en parquet, comprenant une cuisine, partiellement ouverte sur le séjour / salle à manger donnant accès à un jardinet privatif clos avec portillon. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant une grande chambre de 21 m² en parquet, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et miroir éclairé. Le deuxième et dernier niveau propose un dégagement, ainsi que deux chambres en parquet de 13 et 14 m², toutes deux équipées de velux, dont l'une dispose également d'un fenestron. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare. VMC, double vitrage, prestations de qualité. Une opportunité à saisir au coeur de Chaponost !

Je vous propose cette vaste maison d'architecte sur 3000 m² de terrain constructible avec piscine pool house et studio indépendant et nombreux garages la maison avec son entrée imposante va desservir de vastes pièces de vie comprenant cuisine aménagée séjour salon salle de lecture ou télévision mais aussi une chambre de 18 m² et un dressing de 11 m² le séjour offre une vue unique sur le mont blanc à l'entrée de la propriété il y a des garages un studio et le pool house pour la piscine le terrain constructible permet d'envisager une deuxième résidence chaque chambre dispose d'un balcon, de salle d eau ou de bain avec wc enfin le sous-sol permet des aménagements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.

Situé dans un quartier résidentiel, calme et arboré de la station de l'alpe d'huez, ce chalet delta, vendu meublé, se compose sur 130 m² de plancher, soit 97 m² habitables, d'une grande pièce de vie avec espaces cuisine, salon, salle à manger donnant sur un petit balcon exposé sud avec vue montagnes, 1 entrée, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 toilettes, combles et local à skis. Place de stationnement privative sur parcelle indivise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène pascal, tél. : 06 11 37 17 23, e-mail : mariehelene.pascal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 449 102 490.

Au cœur du village de Saint-Romain-d'Ay, cette maison en pierre raconte l'histoire d'une famille, de rires qui résonnent, de repas partagés et de moments simples vécus ensemble. Avec ses 237 m² habitables, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, où l'authenticité se marie parfaitement au confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce et accueillante : une grande cuisine familiale, une vaste pièce de vie lumineuse, un coin salon chaleureux, autant d'espaces pensés pour se retrouver et créer de nouveaux souvenirs. L'étage accueille une belle zone nuit : trois chambres baignées de calme, un bureau idéal pour travailler sereinement et une salle d'eau fonctionnelle. Sur ce même niveau, un appartement indépendant d'environ 60 m² apporte une vraie valeur ajoutée. Il comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée : un lieu privilégié pour accueillir un parent, recevoir des amis ou développer une activité d'hébergement. À l'extérieur, la parcelle d'environ 492 m² abrite également une dépendance de 67 m² environ à réinventer entièrement : atelier, gîte, salle de réception ou espace créatif… tout est possible. La maison a été soignée au fil du temps : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, parquet massif, pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond… Chaque détail rappelle son charme d'antan tout en offrant un confort d'aujourd'hui. Située au centre du village, proche de toutes les commodités et des paysages naturels environnants, cette demeure est un véritable cocon, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'un lieu de vie chaleureux, inspirant et plein de potentiel. Une maison de cœur, prête à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Située dans la charmante commune de Saint-Bonnet-de-Mure (69720), cette maison individuelle est implantée sur une parcelle de 535 m², offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. À proximité immédiate d'écoles et de collèges, elle bénéficie également de la fibre, assurant une excellente connectivité. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse et un jardin, ainsi qu'un garage et deux places de parking, offrant praticité et confort aux occupants. Construite en 1990, cette maison de 99 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une toiture en tuile mécanique et une façade en parpaing, elle présente un aspect charmant et soigné. L'intérieur offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Chaque détail a été pensé pour assurer le bien-être des habitants, de l'espace de vie lumineux aux chambres accueillantes, créant un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

La charmante ville de Clermont-Ferrand (63100) accueille cette maison agréable, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Située dans un quartier convoité, cette propriété bénéficie d'une proximité avec des commodités essentielles telles que les transports en commun avec des arrêts de bus et de tramway à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école, un lycée et un collège. De plus, une crèche est également accessible pour les familles. Cette maison de plain-pied de 85 m², sur un terrain de 750 m², est idéale pour une famille désireuse de profiter de 5 pièces lumineuses dont 2 chambres confortables. Climatisée pour un confort optimal, vous disposez également d'une cheminée et d'un chauffage au gaz, elle dispose de la fibre pour répondre aux besoins de connectivité actuels. Un grand garage attenant pouvant contenir deux véhicules permettrai un éventuel agrandissement de la maison Son exposition est-ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

À quelques minutes du centre du village de Corbelin, cette propriété atypique résulte de la rénovation complète d'un ancien bâtiment artisanal. Elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes spectaculaires, dans un style loft élégant. Dès l'entrée, une pièce de vie cathédrale de 68 m² attire le regard, avec près de 7,5 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et sol en travertin, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Une mezzanine ouverte de 58 m² surplombe cet espace et constitue un emplacement idéal pour un bureau, une salle de sport, un espace de télétravail ou un coin détente. La maison propose environ 250 m² habitables : une cuisine conviviale de 31 m² avec deux îlots centraux, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie fonctionnelle. Les matériaux naturels — travertin, pierre et bois — renforcent le cachet et l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le terrain de 934 m² accueille une terrasse en travertin de 150 m², parfaitement adaptée aux réceptions et aux longs moments de convivialité; elle permet également d'envisager l'aménagement d'un espace détente, jacuzzi ou petite piscine. Un garage de 86 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant des possibilités multiples : stationnement, atelier, stockage ou activité professionnelle. Prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, excellente performance énergétique (DPE A), menuiseries PVC et aluminium, portail et porte de garage motorisés. Situation pratique pour la vie de famille : école à 3 minutes, collège à 5 minutes et accès autoroutier à 7 minutes. Le village dispose par ailleurs de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, poste, coiffeur, épicerie fine). Bien rare, idéal pour un projet de vie recherchant un lieu spacieux, lumineux et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Exclusivité safti ! Située dans un cadre idyllique à piégon, en drôme provençale, cette belle maison récente ne présente que des atouts ! Sa configuration, efficace, permet d'allier un vaste espace de vie, hyper lumineux, à une grande capacité de réception. En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un espace salon / lecture accueillant de 17 m², la pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m², une arrière cuisine s'ouvrant sur le garage ainsi que la suite parentale de 22 m² l'étage offre 4 chambres de 11,11, 13 et 15.60 m², une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Une pisine très récente vient compléter cette maison implantée sur un terrain d'environ 1000 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 695 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853 402 030.

38890 saint-chef. Très bien située, dans un endroit calme et ensoleillé. Maison de plain-pied de 90 m² habitables, avec une magnifique vue degagee sur la campagne, qui comprend : une entrée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau. Un wc. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle de terrain très bien exposée. Le plus : la parcelle est entièrement constructible. La maison est équipée de volets roulants motorisés. Le salon et la cuisine sont en projection virtuelle, pour vous projeter dans ce bien avec un beau potentiel d'aménagement. À decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, hall, wc. Au 1er étage 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage central gaz estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des établissements scolaires (collège, lycée et écoles primaires). Un bien idéal pour une famille à la recherche de la tranquillité et de praticité au quotidien. Alors n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Je vous propose cette belle opportunité d'un ténement immobilier à usage d'hôtel -restaurant. Cet immeuble spacieux de 628 m², avec une dépendance d'environ 110 m² supplémentaire sur un terrain de 3100 m², vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Doté de vastes espaces et d'une visibilité commercial exceptionnel. La localisation favorable de ce bien est une acquisition prometteuse pour tout investisseur cherchant un établissement offrant de multiples potentiels de développement. Le bâtiment principal se compose comme suit. Au rez de chaussée hall d'accueil restaurant grande salle prolongée par une terrasse petite salle de restaurant cuisine toilettes 1er étage. 6 chambres spacieuses salle d'eau lingerie toilettes. 2éme étage 4 chambres avec salle d'eau et wc débarras bureau local de rangement fenêtre pvc double vitrage sauf au dernier étage. Comble aménageable. À l'arrière de bâtiment principal, se trouve une dépendance d'environ 110 m² ce projet de rénovation peut-être personnalisé selon vos besoins l'immeuble ne possède pas de système de chauffage. Sous offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aimée-christiane bayidikila, tél. : 06 38 89 99 59, e-mail : a-c.bayidikila@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 395370158.

Cette maison de 1974,139 m² habitables, 215 m² utiles, rénovée en 2020, est située sur une parcelle de 1750 m² en hypercentre (commerces, écoles et gare à moins de 5 min à pied) dans une rue calme de moirans. Le hall d'entrée conduit à un large espace de vie, comprenant cuisine, salle à manger, séjour 50 m². Cet espace lumineux grâce à de nombreuses baies, ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la chartreuse et le vercors. En complément, une suite parentale de près de 17 m² sur terrasse et jardin : douche italienne, vasque, wc séparé, placards toute hauteur. À l'étage, une large mezzanine et des combles aménageables. Depuis le hall d'entrée à gauche : 3 belles chambres dont 2 avec porte fenêtre vue montagne, salle de bain et wc séparé, rangements. Le chauffage est assuré par des sources complémentaires : radiateurs à inertie, pac air / air (réversible), cheminée à bois avec insert, poêle à granules. Eau chaude sanitaire cumulus électrique. Un grand jardin sans vis-vis et deux grands garages indépendants complètent l'ensemble. Visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

Annemasse, en plein centre, au calme dans une impasse privée et sécurisée, chalet de 112 m² implanté sur une parcelle de 1 000 m². Son emplacement est un vrai atout : Chablais Parc est à 2 minutes à pied, avec commerces, transports et commodités accessibles immédiatement, ainsi qu'un accès rapide à Genève. La maison s'organise en 2 espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 40 m² comprenant : cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC indépendant. À l'étage, l'habitation principale propose : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur, terrain plat, clos et aménagé, avec piscine 8 x 4, garage, atelier et plusieurs possibilités de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché, avec une remise au goût du jour à envisager selon les projets. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Sud Cantal, limite Occitanie, trés belle propriété à la campagne, à seulement 4kms de la petite Nice du Cantal Maurs et son Marché. L'ensemble se compose d'une batisse en pierre rénovée, avec la maison d'habitation de 120 m², trois chambres, une pièce de vie de 40 m² environ, un bureau, une cuisine et une salle de bains. Deux gites complètent ce bien, ils sont entièrement meublés et équipés (un PMR et un accueil enfants). Ils sont prêts à être louer ou accueillir votre famille. Un terrain de 2000 m² environ, paysager depuis plusieurs années, avec un bassin d'agrément, un espace été avec une piscine hors sol, sa terrasse, et son coin repas barbecue, un jardin en carrés potager, une cabane dans les arbres pour enfants et un poulailler. La maison a été renovée avec soin et dans un souci ecologique : poèle à granulés, radiateurs dernière generation avec detecteurs de présence, VMC avec puits canadien, deux fosses septiques aux normes, et bien sur des panneaux solaires en autoconsommation et revente à Engie. Si vous souhaitez plus d'informations ou venir découvrir cette propriété, n'hesitez pas à me contacter, Nathalie Courteix, agent commercial Point Habitat 07 80 06 73 76 (RSAC 943996025) Cette maison est en exclusivité chez Point Habitat. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située à Annemasse (74100), cette maison de 2021, dans une impasse au calme est située à proximité immédiate de toutes les commodités : futur arrêt de tram, bus, et moins de 10 min à pieds des établissements scolaires : école, collège et lycée. Exposée Sud-Est, la maison profite d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse. Pour le stationnement, un garage ainsi que deux places extérieures vous attendent. La maison de 118 m², répartie sur 3 niveaux, propose un agencement très fonctionnel. Le rez de chaussé accueille un studio avec sa salle d'eau, un WC et un Sauna. Le rez de jardin, se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et donne accès à la terrasse. Une buanderie et un WC complète ce niveau. Le 1er étage offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude sanitaire par PAC (chauffage au sol pour le rez de chaussé et le rez de jardin) - Climatisation Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par message, WhatsApp ou email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

En exclusivité - maison mitoyenne avec 2 appartements - brizon 74130 découvrez cette jolie maison composée de 2 appartements t3. Au rez de chaussée, un premier appartement à rénover composé d'une entrée, un wc, 2 chambres, une sdb, une cuisine indépendante et une pièce de vie avec escalier menant aux combles brutes à développer. En rdj, une entrée avec dégagement, 2 chambres dont une avec accès à la grande terrasse extérieur, une sdb, un cellier et une cuisine ouverte sur le séjour. Cette maison de 142 m² est idéale pour profiter de la montagne tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir à brizon ! Prix : 295 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vichy, idéalement située à deux pas de toutes les commodités, c'est dans le recherché quartier de France à deux pas des berges de l'Allier, que vous découvrirez cette maison de ville résolument contemporaine, construite en 1937. La lumière et l'espace créent son architecture ! Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, elle dessert un petit bureau, un cellier, la chaufferie, le garage et un patio. Au cœur de la maison, un escalier en bois clair et au design Art déco, véritable colonne vertébrale, relie les quatre niveaux avec élégance et caractère. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière, entièrement vitrée et équipée de volets roulants électriques intégrés, semble occuper tout l'espace, pourtant, cet étage abrite également la cuisine fonctionnelle et le sanitaire. Au second étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec baignoire, une jolie salle d'eau, un WC séparé et un petit dégagement avec placard. Enfin, au dernier étage, une troisième chambre avec un point d'eau, s'ouvre sur une terrasse verdoyante, où vous profiterez de l'ombre, du calme, ou de bains de soleil sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Fiche id-sit180666 : livet-gavet - située dans un environnement paisible sur la commune de livet-gavet, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 109,37 m² (117,86 m² au sol).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger de 32 m², ouvrant sur un jardin. Un wc complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et peuvent également faire office de chambre supplémentaire avec dressing. Idéalement située à proximité de l'école maternelle et de la voie verte, cette maison se trouve à seulement 15 minutes du téléporté d'allemond, permettant un accès rapide au domaine skiable de l'alpe d'huez. Maison très bien entretenue. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Maison disponible à partir de début octobre. Ref / 552 1 - mentions légales : proposé à la vente à 195500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2024 - classe-energie c : 155 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NOUVEAU ! L'agence D vous propose à la vente une maison d’une surface habitable de 95m5, proche du bourg offrant une vue magnifique sur la côte roannaise, élevée sur un sous-sol semi-enterré. Elle se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée avec placard, menant à un salon-séjour avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. Un grand garage. Un terrain de 1110 m². DPE C Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Dessard Emmanuelle 06 29 27 54 17.

Win Win Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de 229 m² habitables sur une parcelle de 773 m², pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse, avec espace salon, salle à manger et coin cuisine ouvert. Cet ensemble exposé plein sud s'ouvre directement sur une agréable terrasse grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium avec rupteur de ponts thermiques, assurant luminosité et performance énergétique. La maison propose également des espaces annexes situés à l'arrière de la cuisine, permettant l'aménagement d'une buanderie et d'un cellier. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 36 m² donnant accès à la terrasse avec piscine. Elle comprend une chambre, une salle de bains et un dressing. Les trois autres chambres situées à l'étage (16,80 m², 14,60 m² et 10,60 m²) offrent de belles surfaces. Une salle de bains familiale, ainsi que 2 WC indépendants, complètent l'espace nuit. Un garage de 36 m² permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec une piscine chauffée d'une longueur de 9 mètres et d'une largeur de 4,5 mètres, accompagnée d'un pool house comprenant un barbecue en pierre, un WC ainsi qu'une douche. Côté équipements, la villa bénéficie de prestations de hautes qualités : - Menuiseries aluminium et fenêtres PVC avec double vitrage à isolation renforcée - Baies vitrées coulissantes avec rupteur de ponts thermiques - Excellente isolation et bonne inertie thermique - Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant - Grand confort en période estivale grâce au plancher chauffant et rafraîchissant - Chauffe-eau thermodynamique - VMC double flux Le bien est partiellement aménagé (cuisine, salles de bains, WC, dressing), laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les espaces selon leurs goûts. Une villa aux prestations de hautes qualités, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Yasin KANGAL Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison 180 m² - 4 chambres - Garage - Terrain clos - Piscine – M Maison contemporaine de 180 m² construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Elle se compose d’une grande pièce de vie (72 m²) avec salon - espace repas - une cuisine entièrement équipée avec îlot central et cellier. La salle à manger donne accès à une grande terrasse de 120 m² carrelée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing de 6 m², une chambre et un toilette avec lave-mains séparé et un espace buanderie. Idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté extérieur, un grand garage avec porte motorisée, un jardin paysagé, un espace détente, cour goudronnée et un stationnement aménagé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Huisserie ALU-DV-Volets motorisés - Adoucisseur d'eau. Chauffage central pompe à chaleur AIR / EAU pour toutes les pièces de la maison. Assainissement individuel. Une maison parfaitement entretenue, située à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 50 minutes de Lyon; à 10 minutes de l’A43 et de l’A48 et à proximité immédiate des commodités sur la commune de Montceau. Classe B : Diagnostics réalisés le 24 / 03 / 2025. À visiter sans tarder avec votre agence RGI 06 14 25 45 06. Honoraires charges vendeurs.

Exclusivite - visite virtuelle disponible ! À loriol-sur-drome, dotée d'un très bon dpe en classe b, de part son chauffage au sol via une pompe à chaleur, maison construite en 2011, d'une surface de 141 m². Celle-ci comprend une cuisine de 20 m², entièrement aménagée et équipée, une pièce à vivre de 36 m², qui communique directement sur la terrasse. La partie nuit quant à elle dispose de 4 chambres, toutes équipées de placards, une belle salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de jeux de 17 m². Une buanderie communicante avec l'extérieur complète la partie habitation. Côté prestations, nous retrouvons également des menuiseries pvc datant de 2023, et également de volets roulants électriques qui ont été fait en même temps. Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Belle parcelle terrain de 723 m², comprenant un forage.

Référence annonce : 2595 Située sur la commune de Trezelles, charmante petite commune disposant de commerces de proximité, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain d'environ 2 915 m², agrémenté d'une petite source, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété offre beaucoup de charme et une surface intéressante, idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Référence annonce : 2536 Coup de coeur assuré MAISON HABITABLE IMMEDIATEMMENT sur l'axe JALIGNY / DOMPIERRE SUR BESBRE. Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village avec école et commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant lui-même un accès au terrain, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son puits de lumière, moderne et entièrement équipée avec ses éléments intégrés, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'un bureau (parfait pour le télétravail, espace gaming ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche pour vos moments de détente, sans oublier un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels : aménagement extérieur optimisé, rénovation des accès, amélioration générale du bâti, rénovation complète de la terrasse ? Mais aussi : Huisseries récentes, remplacement des tuiles, amélioration du gros oeuvre, sans oublier un système de vidéosurveillance et des panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies. Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stationner votre véhicule, et offre également un espace buanderie ainsi qu'une cave selon vos besoins. pour une installation encore plus simple et rapide le propriétaire laissera du mobilier à définir ? Certains éléments bénéficient encore de la garantie décennale, gage de sérénité pour votre achat. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).