Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À seulement 5 minutes du centre de Le Pin, cette maison de 135 m² s'épanouit au cœur d'un terrain spacieux de 2782 m². La tranquillité de cette commune, alliée à sa proximité avec des commodités telles que des écoles et commerces, en fait un lieu de vie accueillant pour les familles. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants propices aux promenades et aux moments de détente. Cette maison T5 offre un cadre de vie confortable avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain, une cuisine, un séjour et un wc offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un poêle à bois, offrant un confort supplémentaire durant la saison hivernale. L'assainissement est individuel; une mise en conformité du système est à prévoir. Les dépendances telles qu'une grange de 90 m², un garage de 25 m², un haut-vent et un abri de jardin viennent agrémenter cette propriété, parfaite pour profiter de la vie à la campagne dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 06 62 96 42 75, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

À 15' de saint martin de valamas. Dans la vallée de la saliouse (qui est à 20m env. Mais la maison n'est pas en zone inondable) cette jolie maison rénovée de 70 m² se découpe en 2 niveaux. Le rez de chaussé comporte une grande pièce à vivre (cuisine, salle à manger) et salle d'eau, wc. Cellier. La totalité de l'étage est un dortoir ! Avec fenêtres de toit en double vitrage et volets roulants électriques. Terrain avec jardin (cabanon), terrasse, parking, une dépendance (type atelier) de 12 m². Technique : double vitrage récent, toiture bonne et isolée (2003), assainissement aux normes, électricité aux normes, vmc. Chauffage électrique mais possibilité d'un chauffage bois. La fibre est déjà installée. On pose ses valises pour l'été, ou venir vivre avec nous pour des années, cette maison est idéale. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe safti) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Réf : 06-5287 Idéal premier achat, petit budget, grand potentiel ! À Pont Trambouze. À seulement 30 minutes de Roanne et 5 minutes de Cours, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle salle de bain et de trois chambres. Des combles complètent le bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. La charpente et la couverture sont en bon état, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure, qui permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 234 m², idéal pour les beaux jours. Les atouts de ce bien : Charpente et toiture en bon état, assainissement collectif (tout-à-l'égout),chauffage par chaudière au gaz. Beau potentiel après rénovation Classe énergie : G. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 06 73 63 16 38.

Maison 3 chambres - terrain de 798 m².

Iad france - valerie champey vous propose : - proximite centre - maison type t7 - calme - genereuse - familiale - moderne - élégante - située à montélimar, dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre ville, des écoles et des commerces, cette superbe maison individuelle de 162 m², construite en 1983, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Entièrement revisitée avec goût et soin avec un choix harmonieux des matériaux et des couleurs, elle se développe sur différents niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Côté jour : l'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger, le salon autour du poêle, formant un espace de vie convivial et aéré ouvrant généreusement ses grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine, fonctionnelle et séparée s’intègre pleinement à l’ambiance chaleureuse de cette maison coup de coeur en complétant agréablement cet ensemble. Une chambre au rdc : pour un accord parfait entre praticité et confort, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc offre un véritable atout au quotidien. Côté nuit : l'étage accueille 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne : une organisation pratique pour toute la famille. Le plus : une belle pièce lumineuse sous les toits d'environ 30 m² laissant libre court à vos envies d'organisation : bureau, salle de jeux, salon tv ou chambres d'amis. Côté jardin : dés les beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse abritée, de la piscine de 3,5 m par 7 m et du jardin : 827 m², véritable havre de paix et de verdure, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Côté confort : la maison bénéficie de prestations modernes : -fibre optique -double vitrage -assainissement collectif -pompe à chaleur / climatisation réversible / gainable -adoucisseur d'eau -arrosage intégré avec puits un garage et 3 places de parking viennent compléter l'espace de la maison. Les atouts de ce bien : son emplacement à deux pas des commodités, des écoles, des commerces, sa luminosité et sa fonctionnalité : une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre serein et durable. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’une maison récente et prête à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine pignard vous propose : maison de campagne de caractère — 3 suites parentales, dépendance, garage, terrain d'exception ! Bienvenue dans un véritable havre de paix où l'espace et la convivialité sont les maîtres mots. L'arrivée se fait par un grand portail automatique ouvrant sur une allée d'honneur avec son rond-point arboré. Cette maison de campagne pleine de caractère vous attend au coeur d'un terrain exceptionnel de 2 hectares environ, un paradis de loisirs et d'autosuffisance : un parc paysager d'un hectare, un hectare de bois privatif pour alimenter la cheminée, un terrain de pétanque, un authentique four à pizza, des arbres fruitiers et poulailler. Un petit ruisseau en contrebas apporte une touche de sérénité. Une véranda de style provençal, pierres apparentes et petit banc, ouvre sur un hall d'entrée généreux de près de 20 m², agrémenté d'un billard. Sur la droite, une pièce de vie remarquable d'environ 80 m² se déploie : salon, coin bar, salle à manger avec sa grande table en bois massif pour 12 convives, salon de thé et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. La maison, d'une surface habitable de 200 m² répartis sur 6 pièces, compte 3 suites parentales : deux à l'étage, desservies par un bel escalier en marbre à la rampe en fer forgé, éclairé par de grandes verrières, et une troisième de plain-pied. Décoration vintage à rafraîchir selon vos goûts — un vrai potentiel de personnalisation. Buanderie, local technique, 3 caves et garage complètent l'ensemble. Puis, une dépendance indépendante et tout confort de 45 m² (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau) s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue panoramique sur la propriété — idéale pour recevoir famille, amis ou louer. Équipements : fenêtres en bois ou pvc, double vitrage avec volets roulants. Isolation renforcée : 40 cm en toiture et 20 cm au niveau des murs. Chauffage au fioul, combiné à la production d'eau chaude. Taxes foncières 1740 € une propriété rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, à visiter sans attendre. Pour plus d'information, contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA TOUR EN MAURIENNE LE CHATEL Beaucoup de charme pour cette maison récente de 145 m² + superbe terrasse de 40 m² offrant une vue panoramique imprenable et très ensoleillée Magnifique pièce à vivre de 53 m² qui se distingue par ses poûtres apparentes et ses larges baies vitrées coulissantes équipées de volets roulants électriques, donnant accès à la terrasse Elle comprend un séjour-salon en parquet agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'une belle cuisine ouverte et entièrement intégrée La maison dispose de 3 grands espaces nuit de 20,25 et 35 m² chacun dotés d'une salle de bain ou d'une salle de douche privée ainsi que de 2 wc Un spacieux sous-sol accessible depuis l'intérieur et par une entrée indépendante est composé d'une réserve, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave voûtée Un grand garage fermé de 35 m² indépendant et avec mezzanine complète ce Bien.

Exclusivité -novalaise emplacement rare -maison de plain pied + étage partiel. Belle pièce de vie avec un beau volume donnant sur une mezzanine partielle. La cuisine équipée est ouverte et récente. Le séjour dispose d'une jolie cheminée insert suspendue. Un dégagement dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau récente, un wc séparé et une buanderie / cellier. À l'étage, une mezzanine mansardée avec fenêtre à l'ouest distribue une belle chambre mansardée, sa salle de bains / wc privative, un dressing et l'accès aux greniers et combles latérales techniques. Les rampants sont aussi isolés de laine de verre. Les murs sont en parpaing avec un isolant intérieur de 10cm env. Les menuiserie sont en bois et double vitrages, et il existe une baie vitrée s / o sur le séjour coulissante en aluminium. Un garage double côte à côte et sa mezzanine de rangement, son point d'eau permet le garage de deux véhicules et un atelier / débarras / stockage sur solivage complet en étage. Le terrain est classé en zone uc2 du plan local d'urbanisme de la commune en vigueur dont la dernière révision date de 2024. Le terrain est donc constructible piscinable, arboré et non clos de portail mais de haie et portillon pour une contenance actuelle de 998 m² environ. Le bien a été édifié en 1986, le garage en 2004 à proximité immédiate de l' entrée du bourg de novalaise, des écoles, du collège et des arrêts de bus pour chambéry. Quelques rafraichissements à prévoir - hcv honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Située dans un cadre bucolique et verdoyant en pleine campagne à Saint-Cyr-de-Valorges, cette charmante maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le coin nuit propose deux grandes chambres spacieuses et lumineuses. Un fort potentiel de développement accompagne ce bien grâce à des combles aménageables et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 500 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, l'agence Logidéal se tient à votre entière disposition au 04 74 13 04 15.1.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Longère de caractère de 317 m² avec dépendances et plus de 13 000 m² de terrain – Néris-les-Bains À seulement quelques minutes du centre de Néris-les-Bains, station thermale réputée, venez découvrir cette authentique longère de caractère développant 317 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 13 000 m² avec mare, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété aux volumes généreux séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet souhaitant créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée de 22 m² ouverte sur une cuisine de 30 m², un séjour lumineux de 35 m² avec insert à bois et grande baie vitrée orientée Est, un salon de 36 m², une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que plusieurs WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. Les combles proposent une pièce supplémentaire de 11,50 m² à rénover, idéale pour créer un espace de loisirs ou une chambre complémentaire. Les dépendances : La propriété bénéficie d'une étable de 117 m² et d'un appentis de 116 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale ou agricole, ou encore extension d'un projet touristique. Informations techniques Assainissement individuel par fosse septique conforme. Chauffage électrique (radiateurs et climatisation réversible) complété par un insert à bois. Menuiseries en double vitrage. Deux ballons d'eau chaude récents (50 L et 150 L). Travaux à prévoir - électricité à revoir - chauffage à revoir - réfection de deux salles d'eau suite à des dégâts des eaux, - reprise de l'étanchéité d'un Velux, - rafraîchissement général, - création d'une cuisine selon vos envies Selon les projets de chacun, il vous faudra auminimum une enveloppe de travaux de 75 000euros. Les atouts : - 317 m² habitables - Plus de 13 000 m² de terrain clos avec mare - Assainissement conforme - Plus de 230 m² de dépendances - Environnement calme et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal résidence principale, maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et de la station thermale de Néris-les-Bains (à noter toutefois présence d'un terrain de miti cross à proximité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plus de 250 m² habitable cette maison de village située dans le coeur du village de roybon offre une maison à usage d'habitation et de commerce, elle bénéficie d'une dépendance, sol, cour et jardin il est même possible de diviser la maison en au moins 2 appartements. Bien évidement vous êtes dans le centre de roybon donc la maison est ancienne et il faut donc prévoir un beau budget travaux cette ancienne batisse peut sur le rez de chaussée devenir un commerce ou un appartement il y a environ100 m² donnant accès à une cour et à une dépendance le premier étage par le biais du balcon donne accès à bel espace de jardin. Il y a cuisine, 2 chambres, et une grande pièce salon salle à manger 1 salle de bain, wc, et un dégagement. Un étage supplémentaire en l'état les murs sont sains mais le sol est entièrement à refaire, des travaux sont nécessaires. Il y aussi un espace d'environ 100 m² des combles non aménageables au dessus de cet étage. Des photos ont été retouchées par ia pour un meilleur rendu des extérieurs et des pièces elles ne sont pas contractuelles. Cette maison peut être un vrai projet de vie : habitation principale avec cour et jardin, possibilité de créer un commerce au rez de chaussée, où aussi faire un espace de location d'habitation ou de loisirs. Prix : 128000 e maison non soumise au dpe honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie giafferi, au 07 80 94 70 66 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie giafferi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 449 716 778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455362. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie giafferi (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 449 716 778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, située dans un secteur calme et recherché de renaison, venez découvrir cette agréable maison bbc de plain-pied, construite en 2012, offrant 120 m² habitables environ. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La maison dispose également d'un espace buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 650 m², agrémenté d'une piscine de 5 x 2,50 m, réalisée en 2020 et bénéficiant de la garantie décennale. Les + du bien maison bbc construite en 2012 pièce de vie de 48 m² environ cuisine équipée ouverte 4 chambres chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau piscine de 2020 sous garantie décennale prise extérieure dédiée à la recharge d'un véhicule électrique cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres, idéale pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs terrain clos d'environ 650 m² faibles consommations énergétiques cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'une maison récente, à proximité des commodités. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 620 euros et 870 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perrin patricia, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459964pper - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par la parfaite alliance du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine haut de gamme ! Située dans un environnement calme à Chavanoz, cette magnifique propriété familiale offre 172 m² habitables pensés pour le confort, le design et la convivialité. LES ESPACES DE VIE (Rez-de-chaussée) Entrée : Hall d'accueil spacieux et fonctionnel. Cuisine équipée moderne : Un véritable espace d'exception au design noir mat et bois, comprenant un grand îlot central, une cave à vin intégrée, de très nombreux rangements toute hauteur et des équipements récents. Salon : Espace chaleureux et lumineux, sublimé par un mur d'accent en parement de pierre et son foyer fermé / insert. Salle à manger : Grande pièce de réception conviviale avec bibliothèque / meuble mural sur-mesure et mur de couleur tendance. Salle d'eau : Une première salle d'eau pratique avec WC. L'ESPACE NUIT (À l'étage) Dégagement & Couloir : Équipé de grands placards de rangement intégrés. 5 Chambres : De très beaux volumes avec parquet chaleureux au sol, baignés de lumière (idéal pour grande famille, espace dressing ou bureau / télétravail). Salle de bains : Salle de bains familiale raffinée entièrement carrelée, comprenant une baignoire, un meuble vasque moderne et des WC suspendus. LES EXTÉRIEURS (Terrain de 450 m²) Un extérieur soigné et pensé comme un véritable havre de paix : Piscine enterrée moderne bordée d'une grande terrasse en travertin et d'une plage en bois. Jardin clos et engazonné, facile d'entretien et idéal pour les enfants. Dépendance / Préau : Structure couverte avec charpente bois traditionnelle, parfaite pour vos repas d'été à l'abri du soleil ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Fiche technique Localisation : Chavanoz Type de bien : Ancien corps de ferme rénové Surface habitable : 172 m² Terrain : 450 m² Nombre de chambres : 5 Salles d'eau / bains : 2 (1 salle d'eau au RDC + 1 salle de bains à l'étage) Prestations : Piscine, terrasse travertin, cuisine équipée design, insert bois, dépendance extérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 429.

Idéalement située au cœur de la commune de Brussieu, dans environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 786 m², où charme, volumes et luminosité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble tout en préservant une agréable séparation des espaces. Une agréable véranda, véritable prolongement de la maison, vous permettra de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Pensée pour accueillir toute la famille, la maison offre 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 786 m², véritable havre de paix, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts. Classe énergie : F Référence agence : 5906.

Sur la commune de la Verpillière, dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison indépendante et son beau jardin. Au rez-de-chaussée, grand séjour salle à manger avec son poêle à granulés pour les soirée d'hiver et une cuisine attenante en très bon état. Vous trouverez également une chambre de plain pied donnant sur le jardin. WC indépendant et rangements. Enfin vous trouverez un accès direct au garage avec son entrée motorisée et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le petit + : accès à une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres et une suite parentale. Le plus : tout le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur, de climatiseurs réversibles et de panneaux solaires ! À voir sans tarder Référence agence : 4026.

Immobilier Murat vous propose une maison de Bourg dans un village de Montagne, à 1100 m d'altitude. Maison de type 7 en grande partie rénovée. Buanderie, remise, cave, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, 2 Salons, séjour, cuisine équipée. 4 Chambres, Gros potentiel, possible deux appartements car deux entrées. petit extérieur en façade. Aérothermie réversible + Deux poêles à bois. Double vitrage et huisseries neuves, Tout à l'égout,  Bien en très bon état général, électricité et plomberie refaite sur partie rénovée. À voir vite. gros potentiel  A 10 mn des stations de ski. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À découvrir sans tarder à COMMENTRY Ce beau pavillon élevé sur sous sol de 83 m² habitables n'attend qu'un rafraichissement et vos valises. Aux portes de la ville, dans un secteur calme et disposée sur un terrain de 385 m², cette maison vous offre, sur le même niveau, son entrée avec placards, un séjour salle à manger, une cuisine, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Au sous-sol, une chambre, un garage, une arrière-cuisine et une chaufferie. Habitable de suite, fonctionnelle et confortable, sur une surface habitable de 83 m² dont 57 m² par niveau. vous serez séduits par : Son séjour lumineux et chaleureux cuisine entièrement refaite Son bon état général huisseries PVC double vitrage récent volet roulant solaire terrain pas trop grand sous-sol Chauffage cheminée gaz, tout à l'égout ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6. I6.56. O3.3O. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 4114.

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, sur la commune recherchée d'Arnas, découvrez cette agréable maison familiale de 133,87 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère agréable en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant à chacun son propre espace et répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 1 017 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², un atelier ainsi qu'une dépendance, offrant de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. La maison se distingue également par la qualité de ses prestations techniques et son excellente isolation : - Isolation intérieure de 10 cm - Isolation thermique par l'extérieur de 15 cm - Isolation des combles avec 60 cm d'isolant (réalisée en 2016 et renforcée en 2023) - Isolation du plafond du sous-sol - Double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques avec revente de la production à EDF - Portail motorisé Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes reliant rapidement Villefranche-sur-Saône, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison familiale offrant de belles prestations, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1077 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose une véritable maison de campagne datant de 1872. Elle se situe sur la commune de moissieu sur dolon, à 55 km au sud de lyon, 25 km de vienne et à 15 km de la sortie autoroute a7 chanas. Bien rare au cachet exemplaire. Construction en galets et pisé. Elle possède un charme fou, sur un parc arboré de 3000 m². Les extérieurs sont remarquables, très bien entretenus. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie salon - séjour, d'un espace cuisine et de sanitaires. Accès direct à une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas. L'étage comporte deux grandes chambres de 16 et 24 m² et sanitaires. Garage de 25 m². Vous bénéficierez d'une grande piscine de 11 x 5 parfaitement intégrée au terrain. Techniquement la construction est très saine, la toiture en excellent état, la maison est raccordé au tout à l'égout. Occupée uniquement en villégiature d'été, elle nécessite quelques travaux d'aménagement pour y vivre à l'année. Je suis à votre écoute pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 961970.

Capifrance Prestige – Nichée au fond d'une impasse, dans le secteur de Tutégny à Cessy, cette élégante propriété familiale développe 192 m² habitables (215 m² au sol) sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Réalisée par un constructeur réputé de la région, elle séduit autant par le charme de son architecture que par la qualité de sa conception, ses beaux volumes et son environnement résidentiel préservé. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur luminosité et leur fluidité. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, est largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées qui baignent les lieux de lumière à toute heure de la journée. Une magnifique cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cet espace de réception, prolongé naturellement par une belle terrasse idéalement exposée et le jardin paysagé. La cuisine indépendante de 17 m², attenante au séjour, peut aisément être ouverte afin de créer un vaste espace de réception de plus de 62 m². Conçue pour une vie de famille, la maison propose six chambres, dont deux de plain-pied, l'une bénéficiant de sa propre salle de douche. Cette configuration offre également de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail. À l'étage, le côté nuit accueille une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing, balcon privatif et salle de douche. Trois autres chambres aux dimensions confortables (14,82 m², 17,82 m² et 15,91 m² au sol) se partagent une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage fermé de 27 m², un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété. La propriété a toujours fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné. Les prestations et les finitions, réalisées il y a une quinzaine d'années, pourront simplement être remises au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. L'ensemble, particulièrement sain, est immédiatement habitable. Classée DPE C, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique. La proximité de la voie verte, de l'étang de Tutégny, de Divonne-les-Bains, de Genève, de la frontière suisse ainsi que de l'aéroport international constitue un véritable atout pour les familles recherchant un équilibre entre nature et mobilité. Notre avis : Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance charme, luminosité, volumes généreux, fonctionnalité et qualité de construction dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Pays de Gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 964702.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Chens-sur-Léman, cette magnifique villa contemporaine d'environ 200 m², construite en 2010, séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1 130 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du lac Léman, de la frontière suisse, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées, accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un spacieux garage double, apportant un véritable confort au quotidien. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez une jolie suite parentale d'environ 50 m², véritable cocon de bien-être, comprenant un balcon, deux dressings et une élégante salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau complète ce niveau. Au dernier étage, un superbe espace d'environ 33 m², prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac Léman, laisse libre cours à toutes vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Un niveau rare qui apporte une réelle valeur ajoutée à cette propriété. À l'extérieur, la propriété dispose d'un très beau potentiel d'aménagement. La parcelle, entièrement close, permet d'imaginer un jardin paysager à votre image ainsi qu'un véritable espace de vie extérieur. Piscinable, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement d'exception et valoriser pleinement cette belle propriété. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente, ses prestations de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur de Chens-sur-Léman. Une adresse de choix pour une clientèle en quête d'un bien contemporain, familial et idéalement situé aux portes de Genève. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 964498.

Située sur la charmante commune de Vernosc-lès-Annonay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison aux prestations de qualité séduira les amateurs d'espace et de confort. D'une superficie de 180 m², elle offre de très beaux volumes et une luminosité généreuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un magnifique salon de 48 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine de 28 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager un coin bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon vos envies. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand garage de 50 m² complète le bien, offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée et panneaux solaires assurent un excellent niveau d'équipement. À l'extérieur, le terrain de 3 094 m², entièrement arboré, piscinable, offre un cadre de vie exceptionnel. Un puits fonctionnel et un système d'arrosage automatique permettent un entretien facile du jardin. Un lieu rare et paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier volumes, confort moderne et environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 913706.

Dans une impasse, très au calme. Venez visiter cette très jolie maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, idéalement située à Montélimar, proche des écoles et des transports en commun. Construite en 1984 et en bon état car elle a subit des travaux récents comme l'isolation des combles et l'isolation par l'extérieur. Cette maison familiale propose 3 chambres, une très belle pièces à vivre lumineuse et de belles prestations : jardin, terrasse pour profiter des beaux jours, piscine pour vos moments de détente, stationnement intérieur et extérieur pour plusieurs véhicules, et raccordement au tout-à-l'égout. Agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille confortable. Prix : 319.000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! REF 6084 Référence agence : 6084.

Achat maison saint-roman : plain-pied 115 m² – 4 chambres – terrain 847 m² idéalement située au village, cette maison de 2009 propose une prestation clé en main, sans travaux. Description du bien : vie au quotidien : entrée avec rangement, buanderie, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur terrasse. Espace nuit : 4 chambres, 1 sdb complète (douche + baignoire), 2 wc indépendants. Confort thermique : dpe c, plancher chauffant électrique dans le séjour + radiateurs. Extérieurs & annexes : parcelle arborée de 847 m² avec arbres fruitiers, présence d'un canal d'arrosage, grand garage avec mezzanine. Données financières & techniques : année de construction : 2009 taxe foncière : 819 € diagnostic dpe : c une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et économe. Contactez-moi pour réserver votre créneau de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe liottard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 832 328 greffe de romans) 06 20 51 04 63 (réf. 612870 ).

Laetitia GUYOT – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à rénover située à moins de 10 minutes de Moulins, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 60 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres, WC et pièces d'eau. Le grenier d'environ 30 m² est aménageable selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous disposerez de dépendances comprenant une grange de 37,5 m², un garage de 15 m², ainsi que deux caves en sous-sol idéales pour le stockage. Le tout est implanté sur un terrain plat de 11 000 m² sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités  : jardin, loisirs, accueil d'animaux ou simplement profiter de la nature. À noter  : le système d'assainissement est à remettre aux normes, élément déjà pris en compte dans la fixation du prix. Les atouts  : Environnement calme et verdoyant Terrain spacieux et sans vis-à-vis Potentiel de rénovation et d'aménagement Proximité immédiate des commodités Cette propriété est idéale pour un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de Moulins et de ses services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, utilisez le formulaire de contact du site de diffusion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 608461 ).