Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Boris Cigale vous propose : SAINT-ÉTIENNE - MAISON - T5 99 m² - GARAGE Bien situé à Saint-Étienne, cette maison de 1972 développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image.

Avec ses 99 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien propose une configuration familiale bien pensée.

Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée a revoir.

L'étage distribue 4 chambres confortables.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins.

Le bien bénéficie d'un terrain de 135 m² avec jardin en pente et terrasse, adapté pour profiter des extérieurs.

Un garage complète l'ensemble.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, et un insert / cheminée Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 118000 euros.

Prix hors honoraires : 110000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.