Maison avec vue dégagée à vendre à Saint-Étienne (42)

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Vous recherchez 3 chambres, un jardin, un garage, du calme, une vue dégagée, tout en restant proche de tout ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Idéalement située entre le golf et le secteur de Côte-Chaude, au sein d’un lotissement privé, fermé et sécurisé, elle bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : la vue s’ouvre sur un vaste terrain agricole, offrant une vraie sensation de campagne et beaucoup de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 480 m², cette maison de 2005 propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un WC indépendant, une cuisine fermée ainsi qu’une belle pièce de vie d’environ 35 m², agréable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, deux terrasses, une de chaque côté de la maison, permettent de profiter des différents moments de la journée, ainsi qu'un jardin, un petit atelier et un garage indépendant. Côté confort : chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Une maison fonctionnelle, familiale et facile à vivre, au calme sans être isolée, avec ce petit air de campagne particulièrement appréciable. Une maison qui ne cherche pas à en faire trop… mais qui, finalement, a presque tout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Un cadre de vie recherché, au calme, avec une belle vue et un jardin arboré. Dans le quartier prisé des Hauts de Villeboeuf, découvrez cette maison d’environ 99 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 535 m². Apprécié pour son environnement résidentiel et paisible, le secteur offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Pilat, tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. La parcelle bénéficie par ailleurs d’un double accès, un véritable atout pour faciliter les accès à la propriété et au garage. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, avec des espaces qui permettent à chacun de trouver sa place. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert notamment une première chambre et le second niveau de la maison. Un espace buanderie et cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Avec ses volumes généreux, ce hall peut également s’adapter à vos besoins : bureau, espace de travail, atelier ou espace de rangement, à chacun d’imaginer l’usage qui lui correspond. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'un parquet massif et d'un plafond à la française qui apportent caractère et authenticité à la pièce. La cuisine aménagée se prolonge par une véranda, offrant une pièce supplémentaire particulièrement agréable au quotidien, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau, une seconde chambre côté jardin, équipée de grands placards, offre un espace nuit confortable. Une salle de bains spacieuse et lumineuse ainsi qu’un WC complètent cet étage. Un extérieur arboré et agréable : La maison profite d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un jardin arboré, offrant un véritable espace de respiration au cOEur de la ville. Un extérieur qui se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en famille ou entre amis. Un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement s’accorder un moment de calme chez soi. La dépendance, le garage et la place de stationnement devant celui-ci viennent compléter les prestations et apportent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Des équipements appréciables au quotidien : - Chauffage gaz avec une chaudière à condensation. - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets électriques et manuels. - VMC simple flux. - Fibre. Cette maison vous attend… Et si votre prochain projet commençait par une visite ? Je vous invite à venir la découvrir et à vous laisser guider par vos premières impressions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : SECTEUR BEL AIR à Saint-Etienne ! Je vous propose cette maison familiale avec sous-sol complet, grande dépendance et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable et calme, cette maison traditionnelle de 1988 vous séduira par sa fonctionnalité et son important potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 527 m², elle développe 107 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet, disposant d'une dépendance de 70 m² à aménager à votre convenance. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46,64 m² chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments en famille. Cette pièce donne sur un agréable balcon avec une vue dégagée. Là cuisine équipée en bois de 10,62 m², indépendante, complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres (11,03 m², 11,03 m² et 12,25 m²), d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet comprenant : un garage de 35,45 m² pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une grande dépendance de 70 m², idéale pour un atelier, une salle de loisirs, une activité professionnelle ou un futur espace habitable. Les arrivée d'eau et le chauffage sont déjà existant dans cet espace ainsi qu'une une pièce de 3,42 m² et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand balcon, de la fibre optique et d'une construction traditionnelle reconnue pour sa solidité. Quelques travaux de modernisation, notamment le remplacement de la chaudière gaz sont à prévoir. Les ouvrant sont en bois double vitrage. Les + : Maison traditionnelle de 1988 107 m² habitables Terrain de 524 m² Belle pièce de vie de près de 47 m² avec cheminée insert 3 chambres Sous-sol complet Grande dépendance de 71 m² Garage 2 véhicules Fibre optique Grand balcon Prix : 379 000 € DPE : D GES : D Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de stockage ou un fort potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe courtial vous propose : saint-étienne – villebœuf le haut | maison 109 m² | vue panoramique | terrasse jardin | garage | 3 / 4 chambres une vue qui change tout… et une maison à réinventer selon vos envies. Sur les hauteurs de saint-étienne, dans le secteur recherché de villeboeuf le haut, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur une parcelle privative de 333 m². Construite en 1986, elle séduit avant tout par sa position dominante, sa luminosité, sa triple exposition est / ouest / nord et sa vue panoramique. Son organisation en duplex inversé épouse naturellement le relief du terrain et offre une séparation particulièrement intéressante entre les espaces de vie et l'espace nuit. Une pièce de vie lumineuse et conviviale le niveau principal s'articule autour d'un séjour de près de 28 m², bénéficiant d'une belle luminosité et agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante pourra être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée avec une ouverture sur le séjour afin de créer, après travaux, une pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Un niveau inférieur ouvert sur le jardin en rez-de-jardin, la maison dévoile une configuration particulièrement intéressante pour une famille. Vous y trouverez deux chambres, un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu'un second salon avec cheminée à insert. Ce dernier offre une véritable modularité : salon tv, espace adolescents, chambre d'amis ou quatrième chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec wc et plusieurs rangements intégrés complètent cet étage. Cette distribution permet ainsi d'envisager 3 chambres + bureau ou jusqu'à 4 chambres, avec des espaces suffisamment distincts pour préserver l'intimité de chacun. Jardin, terrasse et vue dégagée à l'extérieur, le terrain de 333 m² offre un environnement verdoyant et différents espaces permettant de profiter des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement la maison tandis que la position du bien permet de bénéficier d'une vue dominante et largement dégagée sur saint-étienne et ses environs. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative apportent un confort appréciable au quotidien. Une maison à personnaliser la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais sa configuration, ses volumes et son emplacement constituent une excellente base pour créer un intérieur plus actuel. Cuisine ouverte, décoration contemporaine, redistribution de certains espaces : autant de possibilités pour révéler pleinement son potentiel sans perdre ce qui fait son identité. Côté équipements : chauffage électrique individuel, deux cheminées avec inserts, vmc, alarme, raccordement au tout-à-l'égout et nombreux rangements fenêtres bois double vitrage (ancienne génération). Villebœuf le haut : le calme sans s'éloigner de la ville l'emplacement permet de conjuguer environnement résidentiel et proximité des services. L'école de villeboeuf le haut se situe à environ 500 mètres, le collège saint-michel à environ 1 km et l'hôpital à environ 1,4 km. Le cours fauriel (1 km), les universités, commerces et grands axes restent rapidement accessibles. Le secteur est également desservi par le réseau stas, ligne 12 (arrêt la dame blanche à 400 m) à retenir : saint-étienne – villeboeuf le haut 109 m² habitables 333 m² de terrain vue panoramique triple exposition est / ouest / nord 3 chambres + bureau / 4 chambres possibles deux espaces salon deux cheminées avec inserts terrasse et jardin garage + stationnement privatif configuration en duplex inversé fort potentiel de rénovation et de valorisation une maison qui ne demande qu'à évoluer avec ses futurs propriétaires, dans un secteur où vue, calme, proximité du cours fauriel et espaces extérieurs constituent de véritables atouts. Vous souhaitez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi au zéro six trente vingt cinq zéro cinq trente sept pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.93€ par mois (soit 311.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe courtial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 501633226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leïla hammouche vous propose : saint-étienne – maison contemporaine avec vue, terrasse suspendue & terrasse avec piscine. Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l’organisation intérieure optimisée. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l’étage principal. À ce niveau, vous profitez d’un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse dominante équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l’espace nuit : • 3 chambres • une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée • salle d’eau et wc indépendant • buanderie l’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une organisation pensée pour le confort du quotidien. Cet étage s’ouvre sur un véritable espace de détente : piscine jacuzzi intégré dans la terrasse grande terrasse sur pilotis ️ espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos un lieu de vie à l’identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances. Les prestations : construction récente (2014) dpe b aucun travaux structurels à prévoir garage et stationnements un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d’une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant. calme, commodités et accès rapides à proximité. visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leïla hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison familiale 122 m², garage et jardin – Quartier résidentiel recherché de Saint-Étienne Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et toutes les commodités accessibles à pied ? Découvrez cette belle maison de 122 m² habitables, située sur les hauteurs de Saint-Étienne, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un terrain clos et arboré de 118 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 23 m² et d'un studio, véritable valeur ajoutée pour une famille ou un projet locatif. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Le premier niveau vous accueille avec une agréable pièce de vie de 35 m², baignée de lumière. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée et dotée d'un élégant plan de travail en pierre, dispose de nombreux rangements. Ce niveau est complété par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend : Trois belles chambres de 11,12 et 13 m² avec placards intégrés. Une vaste salle de bains de plus de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un second WC. Les volumes généreux et la qualité des prestations offrent un confort de vie idéal au quotidien. Un studio avec une entrée indépendante : un véritable atout Au niveau du sous-sol, vous découvrirez un studio pouvant être totalement indépendant grâce à son accès dédié par le garage. Il comprend : Une chambre de 13 m² Une salle d'eau de 6 m² entièrement rénovée Cet espace est idéal pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, héberger un proche, exercer une profession libérale, créer un bureau indépendant ou développer un revenu locatif. Des prestations de qualité Double vitrage PVC Volets aluminium Fibre optique Isolation des combles récemment refaite Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chaudière gaz avec production d'eau chaude Garage fermé de 23 m² Terrain clos et arboré nécessitant très peu d'entretien Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un emplacement recherché Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant le calme d'un quartier résidentiel tout en permettant de tout faire à pied. À proximité immédiate : École maternelle et primaire à 700 m Collège à 650 m Lycée à 600 m Commerces de proximité Transports en commun Musée d'Art et d'Industrie à seulement 200 m Vous profitez ainsi des avantages d'une maison individuelle sans vous éloigner des services du quotidien. Une maison qui répond à de nombreux projets Ce bien conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant investir dans une maison évolutive, à un jeune couple anticipant un projet familial, à une famille recherchant quatre chambres, ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Les atouts qui font la différence Quartier résidentiel calme et recherché Vue dégagée et aucun vis-à-vis 122 m² habitables 4 chambres Belle pièce de vie de 35 m² Cuisine facilement ouvrable sur le séjour Garage de 23 m² Terrain clos et arboré, facile à entretenir Volumes généreux DPE : D / GES : D Aucun compromis entre tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports Une maison rare sur le marché stéphanois, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl balay - courtet - duron et associés, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 37 rue paul de vivie 42100 st etienne - l'office notarial balaÿ / courtet / duron vous propose en exclusivité et en immo-interactif (vente par appel d’offre et par enchères au prix de départ de 125 000 euros) avec la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’immo-interactif avant la date de réception des offres du 30 septembre ai 1 er octobre 2026 concernant : secteur du bernay, tènement immobilier comprenant une maison principale sur cave de type « longère » d’une surface de 139,87 m², époque 1850 / 1870 sur un terrain section kn n° 4 de 2 953 m² dont une partie représentant les deux tiers environ est en zone uca1 et en zone n pour le tiers restant, située au 37 rue paul de vivie, 42 100 saint-etienne avec en annexes, mitoyennes à la maison principale, de petites constructions à usage de dépôts / rangement / atelier. En annexe, à l’angle sud / ouest du terrain, présence d’une petite maison de 63,33 m² élevée sur 2 niveaux sur garage, et donnant sur la rue paul de vivie. Remarque : le terrain est à considérer comme inconstructible sur l’ensemble du terrain en raison des contraintes de pente et d’accès par rapport à la route en contre-bas. Composition et surfaces mesurées : maison principale (1) : total surface maison 1 : 139,87 m² + dépendances (habitation possible) sans chauffage à usage de dépôt ou de remise jouxtant la maison principale : 24,64 m² + autre dépendance sans chauffage sur 2 niveaux dans le prolongement de dépendance : 41,38 m² maison annexe (2) élevée de deux niveaux d’habitation sur un garage, située à l’angle du terrain et face à la rue paul de vivie de 54,88 m² caracteristiques - bonne situation géographique sur le flanc d’un coteau dans la montée vers le col de la république - terrain de 2 953 m² à usage de jardin, potager et terrain d’agrément. - possibilité de séparer les deux maisons via une division parcellaire - bonne desserte routière (rn 88 à quelques minutes) - petite habitation (2) en bordure de route à revaloriser avec des travaux - bonne qualité de construction des bâtis (mélange pierre / brique / sous enduit) - présence d’une terrasse très agréable devant la maison principale (1) - garage 2 places sous la maison annexe (2) - double vitrage pvc - toiture : couverture maison principale saine - sous-sol / cave avec chaufferie sous la maison principale (1) - bonne exposition sud / ouest avec une vue dégagée - assainissement : l’ensemble (1) et (2) est raccordé au tout à l’égout (pas de fosse septique) - chauffage maison principale (1) : central au gaz (chaudière au sous-sol) - chauffage maison annexe (2) : central au gaz (chaudière dans le garage) - etat intérieur maison principale : travaux à prévoir de remise aux normes et remise au gout du jour, bon état général extérieur - etat général maison annexe (2) : très vétuste intérieur / extérieur - taxes foncières de l’ensemble : environ 2900 euros / an en 2023 - les diagnostics immobiliers (électricité / dpe / état des risques) ainsi que l’audit énergétique seront consultables lors des visites et pourront être envoyés sur demande après votre visite. - explications sur la procedure de mise en vente : - 1ère offre possible : 125 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 500 € - adresse du bien : 37 rue paul de vivie, 42 100 saint-etienne 5 visites possibles : attention : appel et inscription obligatoire pour toute visite - le 17 / 07 / 2026 de 17h à 18h30 reception des offres : - début des offres : 30 septembre 2026 à partir de 12h30 - fin des offres : 1 er octobre 2026 à 12h30 pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, merci d'appeler au 06 84 81 33 30 ou par mail : service.negociation@bcda.notaires.fr - visites : sur demande au 06 84 81 33 30 contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 01 / 10 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl balay - courtet - duron et associés - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Anita Travigné vous propose : Dans le secteur prisé des Hauts de Villeboeuf, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 720 m², offrant intimité, sérénité et une vue dégagée sur le Pilat. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Son hall, avec rangements, dessert un magnifique salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cheminée en marbre avec poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et charme. Le premier niveau accueille également 3 chambres, un espace bureau avec dressing, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de rangements, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un dégagement avec grand dressing dessert 3 autres belles chambres bénéficiant d’une vue sur le Pilat, un second espace bureau, une salle de bains avec WC et un vaste espace de 30 m² déjà isolé. Salle de jeux, espace professionnel, atelier, suite parentale ou salle de sport : laissez libre cours à vos envies et votre imagination ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage double, sa buanderie, sa chaufferie, sa cave et de nombreux espaces de rangement. Les plus : * Secteur très recherché et environnement calme * Terrain clos et arboré de 720 m² * Beaux volumes et belle luminosité * Sous-sol complet * Chaudière gaz à condensation récente (2024) * Menuiseries bois / alu double vitrage * Toiture suivie * Portail motorisé Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir votre famille. Les biens de cette qualité, dans ce secteur très recherché, sont rares sur le marché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Maison de caractère avec patio, jardinet, garage et volumes atypiques – Crêt de Roch, Saint-Étienne Et si vous viviez dans un lieu qui a une âme ? Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue de la réhabilitation d’un ancien atelier de passementerie de 1884. Un bien rare, atypique et chaleureux, qui conjugue authenticité, beaux volumes et confort moderne. Les atouts qui font la différence : • 147 m² habitables (128 m² Carrez) répartis sur plusieurs niveaux • 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail • Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, pour une atmosphère conviviale • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Patio et jardinet intime de 16 m², véritable coin de respiration en ville • Espace bureau en demi-niveau, parfait pour travailler au calme • Garage motorisé, cave et nombreux rangements • Double vitrage bois, volets roulants solaires, fibre optique • Exposition Nord / Sud garantissant une belle luminosité toute la journée • Belle vue dégagée sur la ville Côté confort : • 1 salle d’eau + 1 salle de bains • 3 WC • Chauffage individuel au gaz • Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Pourquoi vous allez aimer : Cette maison s’adresse aux amateurs de biens hors standards, à ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et chargé d’histoire, tout en restant en centre-ville. Cette maison est faite pour vous, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Saint Etienne magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards au coeur d'un parc de 1900 m² avec piscine à deux pas des commodités et des axes principaux. BUDGET 570 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Venez découvrir cette maison de Maître de 275 m² 7 pièces de belles proportions avec parquets distribuées par un hall central et un superbe escalier remarquable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est et une seconde exposée Ouest très cocooning. Une agréable pièce de vie offrant un salon idéal pour recevoir vos amis donnant sur le parc, un espace salle à manger et un salon plus cosy pour vos soirées télé. Au premier étage un palier distribue la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau meuble deux vasques, bénéficie d'une triple exposition, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative et un superbe pièce avec terrasse actuellement à usage de bureau et bibliothèque. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le dernier niveau comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative avec baignoire et WC et une avec terrasse privative. Vous disposerez également d'une pièce actuellement à usage de salon télé et musique et d'une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Sous-sol complet : rangements, cave Côté dépendances vous trouverez une annexe sur deux niveaux facilement aménageable (salle de sport, studio, bureau, atelier. ), un carport couvert permettant le stationnement de deux véhicules et un local ouvert pour deux roues Piscine avec terrasse ensoleillée Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis Côté technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente, dalles béton entre les niveaux, porte blindée, portail motorisé Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de beaux matériaux, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Vidéo de présentation par drone sur demande. DPE : 153 kMh / m2 / an : C GES : 24kg CO2 / m² / an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros / an Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

BERGSON / BEL-AIR : très belle situation géographique pour cette maison individuelle sur sous sol complet. Au rez de chaussée, garage, dépendances, cave et atelier. À l'étage, hall, cuisine, séjour / salon avec balcon et jolie vue dégagée, 3 chambres salle d'eau. Terrain clos de 657 m². Menuiserie double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Toiture traitée, repeinte comme neuve. Secteur Résidentiel, proximité commerces et transport en communs. Idéal famille, coup de cœur assuré. Prix : 230000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2460 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contact : Gauthier MASSON o625107539.

EXCLUSIVITÉ – PRODUIT D’INVESTISSEMENT À SAISIR Hôtel particulier d’exception – Investissement premium. Saint-Étienne – Cours Fauriel. Ensemble immobilier rénové, meublé & entièrement loué + 12 parkings sécurisés. Découvrez une opportunité rare sur le très prisé Cours Fauriel, l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Étienne, au cœur du quartier des grandes écoles : École de Commerce, École des Mines, IRUP, Chambre de Commerce… Un secteur dynamique, élégant et parfaitement desservi, à 2 minutes de l’autoroute, avec commerces et services à pied. Description du bien Dans un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, au cachet préservé et aux prestations premium, se déploie un ensemble de 17 appartements meublés, tous loués, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé. 17 appartements rénovés & meublés. 12 parkings privatifs & sécurisés. Rénovation complète – prestations modernes & finitions haut de gamme. Emplacement stratégique et recherché. Revenus locatifs garantis grâce à la location intégrale. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides. Un investissement rare Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial d’envergure, un produit clé en main, sécurisé et situé dans l’un des secteurs les plus premium de Saint-Étienne. Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

C'est sur cette colline de Villeboeuf tant appréciée d'un grand nombre d'entre nous, que cette maison, édifiée en 1920, vous ouvre ses portes ! Elle a été entièrement rénovée il y a trois ans, dans le respect des matériaux anciens, en remettant en valeur, les prestations d'il y a un siècle. Aujourd'hui, la cuisine est fonctionnelle, équipée et s'ouvre sur le séjour. Lequel se prolonge par un balcon qui nous offre une vue dégagée sur notre campagne. Un espace, dans la pièce de vie, est consacré à un bureau. C'est une maison traversante où le jardin occupe également une belle place. L'étage est accessible par un escalier en bois dont la ligne et le balancé reflètent tout le savoir-faire des artisans du siècle dernier. Deux chambres et une salle de bains le composent. Au sous-sol, une chaudière au gaz à condensation a été installée en 2023. Il peut accueillir, avec ses 20 m², tout ce qui ne nous sert pas au quotidien. Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, si vous ne souhaitez pas habiter une grande maison, mais si vous avez des envies de jardiner, de cultiver, de 'gratter la terre', tout en restant à Saint-Etienne, alors, peut-être que cette maison saura vous séduire ! Le centre-ville est à proximité, le bus, l'école, le collège, le lycée, le Cours Fauriel avec son marché, ses services et ses commerces, également. Le garage avec ouverture motorisée reste très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre belle grange d'environ 200 m² habitables avec un terrain d'environ 540 m², offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation. Ce bien dispose de beaux volumes et d'un espace extérieur agréable. Nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée 2023 ! La chabure, saint-chamond (42400) calme absolu, luminosité exceptionnelle et terrain piscinable sans vis-à-vis vous recherchez le confort absolu du plain-pied combiné à une rénovation moderne de qualité ? Ne cherchez plus ! Située dans le secteur très prisé et paisible de la chabure à saint-chamond, cette charmante maison individuelle de 90 m² habitable, construite en 1965 et entièrement rénovée en 2023, offre des prestations uniques et un cadre de vie idéal. - une luminosité recherchée et un accès plain-pied total bénéficiant d'une exposition traversante idéale (est - sud - ouest), la maison est baignée de lumière naturelle du matin au soir. L'atout majeur ? Un accès plain-pied intégral, aussi bien pour l'intérieur que pour les extérieurs (terrasse et jardin). - un intérieur moderne et clé en main (aucun travaux) tout a été refait à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité : - pièce de vie chaleureuse : un bel espace de vie moderne doté d'un poêle à granulés performant, ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée. - côté nuit : 2 belles chambres actuelles (avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre de plain-pied, plans à votre disposition). - sanitaires : une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Potentiel d'agrandissement : des combles aménageables de 67 m² pour laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Technique et énergie : rien a prévoir, tout est neuf ! Isolation intérieure + isolation des combles entièrement refaites. - électricité 100% neuve. - cumulus neuf. - consommation maîtrisée : budget d'énergie (chauffage + électricité) très économique d'environ 2 000 euros / an. Jardin piscinable et annexes exceptionnelles (47 m²) édifiée sur une belle parcelle de 818 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse et jardin, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est entièrement piscinable. Côté stationnement et stockage : un grand espace de 47 m² comprenant : un garage, un sous-sol / grenier et une véritable cave. 3 places de parking privatives à l'extérieur. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun. À seulement 5 minutes des axes autoroutiers. À 10 minutes de la gare. Proche de lyon et à quelques minutes de saint-étienne. Faible taxe foncière : moins de 800 euros / an ! Année construction : 1965 (rénovée entièrement en 2023) visites et plans disponibles sur demande. Ne laissez pas passer ce coup de coeur ! Prix : 279 900 euros (honoraires charges vendeurs) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros daniel, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 63sorc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Spacieuse Maison de 5 pièces de 123 m² + grand garage de 70 m² en sous-sol complet à La Ricamarie. Venez découvrir cette maison avec une grande terrasse sur une parcelle de terrain clos et arboré de 600 m² environ dans un secteur calme et résidentiel. Au rdc, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 42 m² et séjour donnant accès sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres possibilité 3, un salon avec balcon, une cuisine indépendante avec vue dégagée, une salle de bain, un wc séparé et une véranda donnant sur le jardin. Côté confort, chauffage gaz par radiateur à l'étage et chauffage au sol au rdc, fenêtres en double vitrage. Côté extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse et un bel extérieur arboré, parfait pour jardiner et pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que par la dépendance qui complète cette maison. Les + : Possibilité de créer une 3ème chambre et un grand garage de plus de 70 m² avec de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient : - Maison 147 m², construite en 2014 - Terrain de 831 m², en grande partie clôturé - Piscine au sel, SPA, terrasses bien exposées - 3 chambres + studio indépendant - Stationnements multiples, portail électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et garantis 30 ans (produit et performance) Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour en ressentir l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : Maison 120 m² à rénover – Garage – Terrain 615 m² Idéalement située à Saint-Priest-en-Jarez, à proximité des commerces, services et écoles, cette maison des années 60 offre un fort potentiel grâce à ses deux niveaux bénéficiant chacun d’une entrée indépendante. Implantée sur un terrain clos de 615 m², elle profite d’une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec insert à bois, une seconde pièce pouvant être transformée en chambre, une grande cuisine, un petit cellier, une salle d’eau et un WC. Ce niveau dispose également d’un garage attenant et d’un atelier. À l’étage, la partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une PAC air / air récemment installée à l’étage. Grâce à ses accès indépendants, cette maison peut répondre à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, accueil d’un proche, investissement locatif ou création d’un espace professionnel indépendant. Une maison à rénover offrant de beaux volumes, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Saint-Priest-en-Jarez. Taxe foncière : 2 695 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Dietz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 909545717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Jacob vous propose : Située à quelques pas du centre de Saint-Genest-Lerpt, découvrez cette élégante maison d’environ 144 m², sur un terrain d’environ 700 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, se prolonge naturellement vers une véranda baignée de lumière, créant un ensemble chaleureux et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu’un bureau indépendant, une salle de bains et une salle d’eau. Garage et cave complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison révèle tout son charme : une piscine, une terrasse propice aux longues soirées d’été et surtout une vue dégagée, offrant une sensation d’espace et de quiétude rare. Poêle à bois et chaudière à condensation viennent compléter le confort de cette propriété. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu où l’on se projette, où l’on respire et où l’on imagine déjà les beaux moments à venir. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Et si votre prochaine histoire commençait à Villars ? Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse baignée de soleil, face à une vue dégagée qui s'étend à perte de vue, pendant que les enfants profitent pleinement du jardin. Cette maison familiale de 140 m² conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Elle vous offre : Une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir vos proches ️ 4 chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail Une salle de bains et une salle d'eau Une buanderie et de nombreux espaces de rangement Un garage de 30 m² ainsi qu'un atelier de 21 m² À l'extérieur, le terrain de 657 m² se compose de deux terrasses, d'un agréable jardin agrémenté d'un bassin aquatique avec poissons et nénuphars, ainsi que d'un abri de jardin. Située dans un secteur recherché de Villars, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants et où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet maison indiviuelle à st-genest-lerpt superficie des terrains entre 210 et 310 m², vue dégagée. À partir de 329 000 € avec frais de notaires réduits ! Villa contemporaine de 104 m² habitables + 20 m² de garage composé au rdc d'une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, ainsi que d'une pièce à vivre de 40 m² à l'étage 3 chambres, wc et salle de bain. Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol menuiseries : ral 7016; alu pour baies coulissantes et pvc pour les fenêtres et pf sont inclus dans le prix : les sanitaires (wc suspendus, douche, meubles vasques), le carrelage (hors chambres), la faience, la peinture des plafonds ainsi que la peinture d'impression des murs périphériques, l'assurance dommage ouvrage les extérieurs suivants sont inclus dans le prix : muret béton devant voirie lotissement, clôtures, portillon, engazonnement rustique. Nous consulter pour connaitre l'ensemble et le détail des prestations. Ce projet de 4 villas s'intègre dans un lotissement contemporain et homogène avec des constructions modernes avec toiture terrasse végétalisée. Contact : lucas@agencebats.com.

Saint-genest-lerpt secteur du golf villa familiale d'une surface de référence dpe de 209,74 m² avec 5 chambres, bureau, garage et terrain de 1 170 m² dans un environnement résidentiel recherché de saint-genest-lerpt, à proximité du secteur du golf et de la clef des champs avec vue dégagée, horizon immobilier vous propose cette spacieuse villa familiale construite en 1996. Ce bien comprend : au premier niveau : - un salon-séjour d'environ 60 m² - une cuisine équipée d'environ 15 m² - un cellier - une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains - un bureau - un wc indépendant - un garage attenant. Au niveau bas : - 4 chambres supplémentaires - 2 salles d'eau - un wc indépendant - une buanderie / cuisine d'été - une cave - un atelier a l'extérieur : une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 170 m² comprenant : - jardin paysagé - espaces arborés. - un bassin d'ornement - plusieurs terrasses et une terrasse couverte - un balcon caractéristiques techniques de la villa : - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants - chauffage gaz (plancher chauffant) - chaudière gaz à condensation remplacée en 2024 - cheminée avec insert bois - système de vmc - raccordement au réseau collectif d'assainissement diagnostic de performance énergétique date de réalisation du diagnostic : 16 / 03 / 2026 classe énergie : d 183 kwh / m2 / an classe climat : c 24 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 eur et 3 890 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 480 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette villa à vendre à saint-genest-lerpt, contactez horizon immobilier. Consulter nos avis clients : / découvrir nos biens immobiliers : / annonce diffusée par horizon immobilier, agissant en qualité de délégataire du mandat de vente. Horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

La Pouratte secteur résidentiel, maison construite en 1984, d'une surface de 150 m² composée d'un séjour 46 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres possible quatre, une mezzanine, une salle de bains, un wc. Travaux à prévoir, lumineuse et profitant d'une vue dégagée sur la verdure. Un sous-sol complet avec un garage double, une buanderie, une cave et un atelier. Sur une parcelle de terrain de 1017 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Et si vos prochaines vacances commençaient… à Roche-la-Molière ? Pendant que vous profitez de l’été, prenez quelques instants pour imaginer le suivant… Un jardin de plus de 1 020 m², des soirées d’été sans aucun vis-à-vis, les enfants qui jouent en toute tranquillité, un plongeon dans la piscine et des moments de convivialité sur la terrasse… Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nouveauté en exclusivité à Roche-la-Molière, dans le très prisé lotissement du Bois Neyrette. Cette belle maison familiale de 120 m² + plus de 50 m² de garage, construite en 2001, bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et privilégié. Elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie, ses 4 chambres, dont une belle suite parentale, son immense garage de plus de 50 m², sa grande buanderie et son terrain de 1 050 m² en position dominante, offrant une vue dégagée et une parfaite intimité. - Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques touches de décoration et de peinture pour la mettre à votre image. - Piscine hors-sol (liner neuf) - Garage double avec atelier - Fibre optique - Chauffage gaz - Stationnement XXL - Buanderie - DPE D Vente longue : les propriétaires faisant construire leur future maison, la remise des clés pourra intervenir au plus tard au printemps prochain, vous laissant le temps de préparer sereinement votre projet. Et si votre plus belle destination pour l’été prochain était tout simplement votre nouvelle adresse ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison familiale de 140 m² avec vue dégagée et excellent DPE B – Le Chambon-Feugerolles À moins de 5 minutes du centre-ville du Chambon-Feugerolles, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m² soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur les hauteurs et d’un extérieur propice à la détente. Avec 140 m² habitables, la maison se compose de 2 niveaux de vie ainsi que d'un sous sol aménagé. Sur l'étage principal vous trouverez : - un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia, - une cuisine indépendante - deux chambres lumineuses - une salle d'eau avec douche - wc indépendant Sur l'étage supérieur : - 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche. - une salle de bain avec baignoire - wc indépendant Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace garage ainsi que de nombreuses surfaces annexes pouvant accueillir une buanderie, une cuisine d’été, un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, d’un espace potager et d’une terrasse avec une vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Côté prestations, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : isolation, remplacement des menuiseries, ravalement de façade ainsi qu’une pompe à chaleur récemment installée. Ces améliorations permettent à la maison de bénéficier d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie B, garantissant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.