Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Christine Rodier vous propose : CHANEINS - MAISON - T5 503 m² - Bien situé à Chaneins, cette maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie authentique, sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 503 m² implantée sur un terrain de 1 596 m². Exposée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. La première partie de la bâtisse bénéficie d’un appartement déjà existant, dans son jus. Il se compose de 5 pièces réparties sur deux étages. L'entrée distribue les différents espaces de vie, dont un séjour lumineux, cuisine, cellier, salle d’eau, chambre, wc. À l'étage, 2 chambres. Vous découvrirez sur l’autre partie une superbe pièce brute avec poutres ancienne apparente de style cathédrale et une seconde pièce au 2éme étage aux volumes conséquents. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon les projets de son futur propriétaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de caractère représente une possibilité de créer un lieu de vie à son image, en tirant pleinement parti du volume remarquable et de l'exposition lumineuse. JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et imaginez votre futur cocon au cOEur de Barnas ! Cette maison en pierre pleine de caractère offre une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité et les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet qui leur ressemble. Elle dispose actuellement d’environ 69 m² habitables, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie. Vous rêvez de plus d’espace ? Une grande pièce supplémentaire reste à rénover, offrant de belles possibilités d’agrandissement et d’aménagement selon vos envies : pièce de vie supplémentaire, atelier, espace de loisirs ou projet personnalisé. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage d’environ 30 m², d’un terrain attenant pour profiter des beaux jours et de plusieurs parcelles de terrain non attenantes, qui viennent compléter ce bien. Des travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite il y a une dizaine d’années, les radiateurs ont été remplacés il y a trois ans et plusieurs aménagements à venir découvrir. Les atouts de cette maison : •Le charme authentique d’une bâtisse en pierre •Un potentiel d’agrandissement à rénover •Un garage de 30 m² •Un terrain attenant et plusieurs parcelles complémentaires •Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à personnaliser, cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Située à Barnas, elle séduira celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère et lui offrir une nouvelle histoire. Envie de découvrir cette maison et de vous projeter dans votre futur projet ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Rios vous propose : Maison rénovée de 130 m² avec dépendance – Sury-le-Comtal (secteur Sanzieux) Vous recherchez une maison familiale spacieuse, rénovée avec goût et offrant de beaux espaces de vie ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Les caractéristiques du bien : Surface habitable : environ 130 m² Terrain : 1 000 m² 3 chambres + bureau 2 salles de bains Une belle salle de jeux avec accès direct à la terrasse extérieure Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage Une rénovation soignée qui apporte charme et confort à l'ensemble Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux, son terrain de 1 000 m² et sa grande dépendance, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. La salle de jeux avec accès direct à la terrasse constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? VIDÉO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Opportunité RARE à Le Monastier-sur-Gazeille - Immeuble avec deux logements - Premier logement (type F2) 46 m² : Une agréable pièce de vie en sous-sol (facile d'accès), ainsi qu'au rez-de-chaussée une chambre avec cuisine, salle d'eau et toilettes. -Deuxième logement 61 m² : Réparti sur plusieurs niveaux, il propose un séjour avec cuisine au 1er étage, une chambre avec salle de bains et toilettes au 2ème, et enfin au dernier étage, une chambre supplémentaire et un bureau. Chauffage électrique individuel pour un confort optimal en hiver. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, centre de santé et transports. Vous êtes également à seulement 15 minutes des Estables et 20 minutes du Puy-en-Velay. En excellent état général, cette immeuble avec de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou activité artisanale avec logement sur place. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : lyon 8 – esprit maison de ville de 163 m² avec jardin, loft indépendant et 2 stationnements vous recherchez les volumes d'une maison familiale, un jardin et du stationnement, sans quitter lyon ? Ce bien atypique pourrait bien vous surprendre ! Situé rue des jasmins, dans le 8ᵉ arrondissement de lyon, découvrez cet ensemble immobilier à l'esprit maison de ville, développant 163 m² environ, avec un extérieur privatif d'environ 45 m² et un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de flexibilité, tout en profitant des commodités de la ville. Les points forts •esprit maison de ville avec entrée indépendante pour le loft •163 m² carrez et jusqu'à 5 chambres •pièce de vie principale de plus de 44 m², cuisine comprise •jardin et cour à jouissance privative d'environ 45 m² •loft indépendant de 40 m² •deux stationnements à jouissance privative •cave et rangements •dpe d une maison familiale aux volumes généreux dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère des lieux et leurs beaux volumes. Le salon-séjour traversant de près de 33 m² offre une atmosphère chaleureuse avec son insert, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante de plus de 11 m², séparée du séjour par une verrière mais facilement ouvrable, complète cet espace de vie convivial de plus de 44 m². À l'extérieur, le jardin et la cour d'environ 45 m², à l'abri des regards, permettent de profiter des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou simplement de se détendre au calme. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 12 à 15 m², ainsi que d'un bureau de près de 13 m² pouvant devenir une quatrième chambre. Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des wc complètent cette partie principale d'environ 123 m². Un loft indépendant pour donner vie à vos projets c'est l'atout qui rend ce bien particulièrement intéressant ! Avec ses 40 m² environ, ce loft contemporain bénéficie de sa propre entrée depuis la rue et peut être totalement indépendant de l'habitation principale. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc indépendant et d'une mezzanine. Sa grande verrière, sa hauteur sous plafond et son esprit industriel lui confèrent un véritable caractère. Les possibilités sont nombreuses : accueillir un parent ou un jeune adulte en toute autonomie, disposer d'un espace dédié au télétravail, recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire, sous réserve des conditions applicables. Le confort d'une maison, la praticité de la ville deux stationnements à jouissance privative et une cave complètent ce bien, situé à proximité des écoles, commerces et transports du 8ᵉ arrondissement. L'ensemble se compose de deux lots d'habitation au sein d'une petite copropriété de trois logements, permettant de profiter d'une organisation proche de celle d'une maison avec dépendance. Une alternative originale à la maison de ville traditionnelle, pour les familles qui souhaitent davantage d'espace et de liberté dans leur quotidien. À découvrir lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison offrant 121 m² habitables, de plain-pied, située sur la commune de Peaugres (07). Elle est composée d'une grande entrée, d'un salon / séjour lumineux doté d'accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et WC, puis de 4 chambres dont une avec une grande pièce de type dressing pouvant accueillir une seconde salle d'eau (attentes installées). Une pièce de 25 m², pouvant servir d'atelier ou être aménagée en surface habitable complète l'ensemble. La maison date de 1994. DPE en D. Chauffage avec radiateurs électriques à inertie. Combles isolés. Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets bois. À l'extérieur, une grande parcelle de 1868 m², entièrement clôturée. Présence d'un puit, parfait pour l'arrosage. Une terrasse côté Est pour profiter des beaux jours. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christine petit vous propose : crolles montfort- maison de village en pierre rénovée - avec 3 chambres - 90 m² - proche du funiculaire. Vous serez charmés par cette très jolie maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Au rdc vous avez la pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte. Le poële à granulés, flamme verte, crée une ambiance chaleureuse. Un salon supplémentaire récent dans la cave voutée en pierre. Au 1er, une chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 2è, 2 chambres très lumineuses avec verrières. Le jardin ouvert avec abri jardin et terrasse est en face de la maison. Tf : 620 € / an - chauffage électrique très peu utilisé - en complément du poële - fibre optique - le ravalement de la façade avec les pierres apparentes a été réalisé en 2023. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Julot vous propose : CHÉLIEU - MAISON - 160 m² - LUMINEUX Bien situé à Chélieu, cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offre une bonne surface habitable de 160 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse, d'un coin salon et d'une belle cuisine neuve. Un wc, et 2 espaces pour ranger les denrées. Un agencement intérieur soigné, avec 4 chambres confortables réparties sur l'étage et également sous les combles avec les magnifiques poutres apparentes de la charpente, un bel endroit bureau dédié adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Il y a également un grenier, une annexe type petit chambre d'amis. Un bien atypique avec du charme. Le bien dispose d'un système de chauffage complet et performant : climatisation réversible, insert bois / pellets. Grande terrasse plein sud, Petit stockage type grange, Cabanon, Tout-à-l'égout. Situé au calme, la propriété s'étend sur un terrain de 1 385 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et préservé, bien mis en valeur par l'exposition sud du bien. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne en pierre sur deux niveaux d'une surface habitable de 124 m² avec plusieurs dépendances de 133 m² et sur un terrain de 1395 m² en zone NL. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, trois chambres et un deuxième wc. Fenêtres double vitrage récentes. Gros potentiel d'aménagemenrt pour les dépendances. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

EXCLUSIVITE - LEGNY - Au coeur du village de Légny, à deux pas de l'école et à seulement 5 minutes de la gare, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons offrant de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités. La première maison, d'environ 96 m² habitables, élevée sur une authentique cave voûtée, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable d'environ 71 m² offre un remarquable potentiel d'agrandissement. La seconde maison, d'environ 165 m² habitables, aménagée en 2011 et actuellement louée 900 EUR / mois, séduit par ses volumes généreux et son architecture intérieure. Elle propose une superbe pièce de vie de 65 m² aveccuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 100 m². Au premier étage, un magnifique salon cathédrale avec mezzanine, deux chambres et un wc. Le dernier niveau accueille une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. À l'extérieur, un terrain d'environ 940 m², entièrement clos de murs en pierres, offre un agréable espace de verdure aménagé en pelouse. Une serve, un puits et un garage d'environ 35 m² complètent cette propriété. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel, idéal pour un projet familial, patrimonial ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier de caractère. Plus de renseignements, photos ou information sur ce terrain et / ou informations sur la commune de LÉGNY (commerces, école-collège, transports, loisirs. ) sur notre site internet Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Au coeur d'un environnement privilégié, idéalement située à proximité du village et 5 min de la gare, découvrez cette belle propriété en pierres dorées d'environ 190 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une maison pensée pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, le charme opère avec une cour intérieure intimiste, entièrement close de murs en pierres, véritable coeur de la propriété. La maison propose, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon donnant accès à une agréable terrasse couverte avec vue exceptionnelle. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un point d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin, particulièrement agréable et polyvalent, offre de nombreux espaces dédiés à la convivialité et aux loisirs : cuisine d'été, séjour d'été, salle d'eau, toilettes, atelier, cave et belle cave voûtée. À l'extérieur, le terrain d'environ 950 m² a été aménagé avec soin. Une cour intérieure préservée des regards offre un espace intime, tandis que le jardin accueille une piscine 10 m x 5 m. Une dépendance attenante d'environ 80 m² au sol (soit 160 m²) vient compléter l'ensemble. Prestations de qualité (pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, piscine, isolation par l'extérieur,. ). Un bien de caractère où authenticité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Le Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

À La Bâtie-Montgascon (38110), découvrez cette maison de caractère de 92 m²env, implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 240 m². Elle offre un cadre de vie chaleureux, plusieurs espaces extérieurs et un potentiel d'évolution intéressant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée de 15,5 m², d'un séjour de 13,3 m² et d'une chambre de 10,2 m² prolongée par une véranda de 11,6 m². Celle-ci peut accueillir un espace bureau, un coin détente ou constituer une pièce complémentaire selon les besoins. Une salle d'eau de 4 m² env et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15,8 m² composent l'espace nuit. Un grenier de 12,5 m², situé dans le prolongement de l'étage, offre une possibilité d'agrandir l'espace habitable, notamment en le réunissant avec l'une des chambres. Il est prolongé par une terrasse couverte d'environ 12 m², offrant un agréable espace extérieur à l'étage. Accolée au séjour, une dépendance d'environ 13 m² est actuellement utilisée comme cuisine d'été. Elle constitue également un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les projets : pièce de vie, bureau, atelier ou espace de loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d'une grande terrasse couverte, aménagée comme un véritable espace de vie extérieur, idéale pour les repas, les moments de détente ou les réunions en famille et entre amis. Un jardin, une terrasse / balcon, une cave ainsi qu'une cour privative d'environ 36 m² complètent l'ensemble. Fermée par un portail, la cour permet le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la propriété. Avec ses chambres de belles dimensions, ses différents espaces complémentaires et ses possibilités d'évolution, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille ou à un acquéreur recherchant un bien de caractère avec des extérieurs et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.

Iad France - Frédéric Theys vous propose : Allevard-les-Bains — Maison de 160 m² : lumière, beaux volumes et jardin Entre montagnes et vie pratique, cette maison individuelle construite en 2013 réunit de beaux espaces de vie et un environnement ouvert sur les reliefs. À proximité des écoles et du collège, elle se situe à seulement 15 minutes de la gare et des accès autoroutiers, et à 30 minutes de Grenoble et de Chambéry. Exposée sud et en très bon état, elle développe 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 1 102 m². Son intérieur contemporain et soigné offre un cadre chaleureux pour la vie en famille. L’entrée, située au niveau inférieur, dessert un grand garage, une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Un escalier intérieur permet de rejoindre directement le niveau de vie. Le salon-séjour d’environ 60 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. De grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse au salon. Une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Une spacieuse mezzanine apporte une touche unique à l’ensemble avec son filet de détente aménagé au-dessus du séjour pour profiter d'un moment de lecture ou de repos. À l’extérieur, la terrasse, le potager et un kiosque couvert offrent autant de lieux pour partager des moments en famille, déjeuner entre amis, ou simplement profiter des beaux jours. Le confort repose sur un chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière électrique, complété par le poêle à bois, une VMC double flux et des volets motorisés. Avec ses trois grandes chambres, son intérieur contemporain soigné et ses annexes pratiques, cette maison associe le plaisir des grands espaces au confort du quotidien. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Doudaine vous propose : MACLAS – 4,3 hectares, un superbe corps de ferme en pierre et un potentiel incroyable ! Vous rêvez d'espace, de nature, de tranquillité et d'une propriété qui a du caractère ? Ne cherchez plus ! À Maclas, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement en pierre, installé au cOEur de 4,3 hectares de prairies plates, attenantes et d'un seul tenant. Ici, de l'espace à perte de vue, aucun voisin immédiat, le calme de la campagne… et pourtant, toutes les commodités à deux pas ! Un équilibre rare qui fait toute la différence. Du charme, des volumes et des possibilités à foison ! Le corps de ferme propose une première partie habitable de 94 m², à laquelle s'ajoute une ancienne habitation d'environ 160 m² à rénover. De quoi voir grand et imaginer un superbe projet de rénovation dans un cadre authentique ! Et ce n'est pas tout ! 350 m² de caves, ancienne écurie, grange, atelier, appentis et dépendances complètent cet ensemble immobilier aux volumes généreux. Autre point fort : environ 80 % des toitures ont été refaites en 2000, seul l'ancienne maison nécessitera des travaux de toiture. Des chevaux ? Un projet agricole ? Besoin d'espace ? Tout est là ! Une ancienne chèvrerie de 200 m² entièrement fermée, accompagnée d'un appentis couvert de 100 m², offre de nombreuses possibilités : aménagement de boxes, accueil d'animaux, activité agricole, stockage ou autres projets selon vos besoins. Ajoutez à cela 4,3 hectares de terrain plat, des sources et un puits… et vous disposez d'un ensemble particulièrement intéressant pour donner vie à vos envies ! Mais cette propriété, c'est bien plus qu'un ancien corps de ferme ! C'est la possibilité de créer un lieu de vie unique, de profiter de grands espaces, d'accueillir des animaux, de développer un projet ou simplement de savourer le plaisir de vivre au vert, sans être isolé du monde. De la pierre, du terrain, des dépendances, de l'eau et une situation privilégiée : les ingrédients sont réunis pour un projet hors du commun ! Amoureux de l'ancien, passionnés de chevaux, porteurs de projets ou simplement en quête d'un nouveau cadre de vie : venez découvrir cette propriété et laissez parler votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, dans le secteur recherché de l'Horloge et des Trois Renards, cette maison de ville dévoile un potentiel singulier et la présence d'une seconde habitation indépendante. À quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare des Trois Renards, elle offre un cadre de vie résolument citadin, où tout se rejoint à pied, sans renoncer au confort d'une maison avec jardin et piscine. Développant environ 140 m² habitables, hors sous-sol, la maison principale s'organise sur deux niveaux. Traversante et lumineuse, elle bénéficie d'une construction de bonne facture et d'une distribution qui laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Selon les envies et les besoins de chacun, les espaces pourront être repensés pour privilégier une vaste pièce de vie, créer de nouvelles chambres ou imaginer une configuration familiale sur mesure. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui insuffler une nouvelle identité, au gré des inspirations de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la parcelle, entièrement plane et judicieusement aménagée, accueille une agréable piscine dans un jardin facile à entretenir. Le sous-sol complète l'ensemble et offre des espaces appréciables pour le rangement et le stationnement. Mais l'atout le plus singulier de cette propriété réside dans sa seconde maison d'environ 40 m². Dotée de son propre accès indépendant par un portillon, elle constitue un véritable lieu de vie autonome, aux usages multiples : accueillir un enfant étudiant, un parent ou une personne à domicile, aménager un espace professionnel ou encore envisager un projet locatif. Une propriété aux multiples possibilités, qui conjugue emplacement central, potentiel de réaménagement, extérieur avec piscine et dépendance indépendante. Un bien à réinventer pour composer un lieu de vie à son image, au coeur d'un quartier vivant et connecté. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3420 € et 4690 €. Contact - Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À Lyon 3ème, au sein du très confidentiel quartier de Montchat, à quelques pas du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, cette maison de caractère de 119 m², entièrement repensée par architecte, incarne une vision résolument contemporaine du luxe discret. Derrière une façade sobre et élégante, la propriété révèle des volumes parfaitement maîtrisés et une luminosité remarquable. La pièce de réception, prolongée par de larges ouvertures vitrées, s'efface naturellement vers une terrasse en bois aux lignes épurées et un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : carrelage grand format 120x120, parquet noble, fenêtres aluminium avec brise-soleil motorisés, finitions soignées, chaque détail participe à une atmosphère raffinée. L'espace nuit propose quatre chambres avec un parquet chaleureux aux proportions harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains au design contemporain, offrant confort et intimité. Pensée pour un art de vivre moderne, la propriété bénéficie de prestations techniques de premier ordre : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation intégrés, garage fermé avec porte motorisée et prédisposition pour borne de recharge électrique, vaste cave en sous-sol. Une adresse rare, conjuguant quiétude résidentielle et proximité immédiate des meilleures commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 € et 2250€. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Iad france - marjolaine miceli vous propose : en exclusivité, idéal primo accédant ou investisseurs. Située dans le paisible village de rognaix la rochette, venez découvrir cette charmante maison de 68 m² entièrement rénovée en 2021. Vous serez séduit par son charme unique grâce à sa décoration moderne et soignée. Le logement est vendu entièrement équipé et meublé. En franchissant la porte, découvrez une vaste pièce à vivre de 36 m², abritant une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un chaleureux séjour. À l'étage, un couloir traversant dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes. Les combles de 74 m² sont accessibles de l'intérieur et offrent un beau potentiel. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants programmables. En plus, deux caves voûtées, une petite terrasse complètent les prestations. Stationnement devant le logement. Actuellement utilisé en résidence secondaire et loué en courte durée avec une bonne rentabilité. ( 950- 1100€ / mois brut). * points forts : * - vue sur la montagne et les cascades. - environnement serein : parfait pour des vacances paisibles. - emplacement idéal ! Proche des stations de ski 'les trois vallées' val thorens, meribel, courchevel. - loisirs : divers lacs à proximité pour la pêche et la baignade. - randonnées et dépaysement : champagny en vanoise, pralognan en vanoise, etc. - détente : les thermes de la léchère, de brides les bains. À proximité de toutes les commodités entre moûtiers _ albertville. Cette maison offre le parfait équilibre entre le confort moderne, l'accès facile aux loisirs, et la tranquillité d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à rognaix la rochette. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de plain-pied lumineuse avec jardin, garage et sous-sol – Sud-est de Montélimar Idéalement située au sud-est de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 80 m², offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Baignée de lumière, elle se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un sous-sol, offrant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ses atouts : une belle luminosité, des menuiseries neuves, un environnement agréable et un emplacement recherché. Le chauffage est actuellement électrique. L’installation d’une pompe à chaleur air / air pourrait être envisagée afin d’améliorer le confort thermique et d’optimiser les performances énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat ou pour profiter d’une vie de plain-pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177623 : proche chalamont, 3 mn, dans un hameau, au calme, maison mitoyenne, surface hab 106 m² environ, comprenant : une cuisine meublée avec accès véranda, un séjour / salon, deux chambres, une salle de bain / wc, une salle d'eau / wc, une buanderie, à l'étage : une chambre, grenier aménageable, terrain clos d'environ 790 m², carport, cabanon, proche commodités,. À noter que la fosse septique doit être mise aux normes - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 03 / 2025 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 euros - affaire suivie par mr michel blondeau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Condeissiat, à proximité immédiate du Golf de la Bresse et à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de village de 220 m² habitables, parfaitement rénovée. Répartie sur 3 niveaux et dotée de grands volumes, elle séduit par ses prestations modernes, ses chambres spacieuses et son confort de vie. Avec ses combles aménageables de près de 50 m², elle offre, en outre, beaucoup de potentiel pour des aménagements supplémentaires. Certes sans garage, ni jardin (facilités de stationnement devant), elle est néanmoins idéale pour les familles et les télétravailleurs avec les combles et située à 100 m d'une boulangerie, 50 m d'une épicerie et à deux minutes de l'école élémentaire ! Projet envisageable ? Création d'une terrasse en toiture ! Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements, - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, - Toilettes indépendantes - Salle de bain, - Accès cave (15 m²). à l'étage : - 2 vastes chambres, - Salle d’eau, - Toilettes au deuxième étage : - 1 chambre, - Combles aménageables de 47 m² offrant un potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, appartement…). Équipements et prestations : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Cuisine ouverte et moderne - Chauffage électrique (radiateurs) - Double vitrage - Toiture en bon état Annexes : - Cave d’environ 15 m² Pas de garage, ni de jardin, mais stationnement facile dans la rue devant la maison. Atouts : - Volumes généreux et luminosité - Grandes chambres - Espaces optimisés et rénovés avec goût - Énorme potentiel grâce aux combles aménageables Localisation : quartier calme, proche du Golf de la Bresse et des commodités du village de Condeissiat. DPE C. Une belle maison familiale rénovée, offrant de vastes espaces intérieurs et un gros potentiel d’aménagement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Ferme de caractère de 1826 – 190 m², mazot aménagé et 3 800 m² de terrain À l’abri des regards et de toute proximité de voisinage, découvrez cette magnifique ferme de 1826, rénovée avec soin, offrant environ 190 m² habitables, un mazot aménagé et un terrain exceptionnel de 3 800 m². Un cadre rare où règnent calme, nature et intimité, sublimé par une belle vue et des couchers de soleil remarquables. La maison propose deux niveaux aux ambiances distinctes, avec la possibilité de les réunir en une seule habitation ou de conserver deux logements indépendants, selon votre projet. Au rez-de-chaussée (115 m²), le charme de l’ancien et du bois s’exprime pleinement avec un vaste salon équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine, deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, un bureau ou espace jeux, une salle de douche et deux caves. À l’étage (80 m²), place à une atmosphère plus contemporaine avec un grand salon lumineux, une chambre spacieuse, une salle de bains et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une cuisine ouverte reste à aménager. Véritable atout, le mazot aménagé peut accueillir jusqu’à 6 couchages. Il comprend une chambre en mezzanine, une cuisine ouverte, une pièce de vie et une salle de douche. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager de la location saisonnière. Poêle à bois remis aux normes en 2026. Le terrain accueille une écurie, un garage fermé et une ancienne écurie offrant la possibilité de créer jusqu’à 4 garages. 24 panneaux photovoltaïques installés en 2022, pompe à chaleur, tout-à-l’égout réalisé en août 2026, eau de ville et fibre complètent les prestations. Une fontaine alimentée par deux sources apporte une touche supplémentaire au caractère des lieux. Enfin, une partie encore disponible de la ferme offre un important potentiel d’aménagement. Un bien rare, évolutif et chargé d’authenticité, pour profiter pleinement d’un environnement privilégié, entre espace, nature et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Cette ancienne bâtisse en pierre, située sur les hauteurs de Chapareillan allie charme authentique et caractère rural. Cette propriété est positionnée dans une zone agricole ne permettant pas la rénovation de la dépendance en habitation. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un cadre montagnard remarquable. Le bien offre : - une maison de 105,8 m² + 68 m² de combles aménageables - 2 ateliers de 24,2 et 31,8 m² - un grenier non aménageable de 72,9 m² À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace engazonné de 437 m² orienté Sud / Ouest + 235 m² non attenant, permettant le stationnement des véhicules. Maison proposée à la vente à 357 000€ (honoraires charge vendeur) Réf. 12414. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Fiche Id-SIT183965 : Roanne - Secteur Jules Ferry - Propriété composée de 2 bâtiments édifiés sur 680 m² de terrain clos et paysagé, comprenant : - 1) Demeure de caractère des années 30 de rénovation récente et de belle facture pour 134 m² habitable sur 2 niveaux, composée : Hall d'entrée ouvrant sur terrasse, cuisine équipée et sa verrière avec espace dinatoire, salon, 3 chambres, bureau (ou 4-ème chambre), salle d'eau, rangements et dégagement. Garage 2 voitures, Cave, Atelier - Menuiseries double vitrage - Chauffage central gaz - Portail électrique, interphone, etc. - 2) Dépendance en annexe de réhabilitation soignée en 2023 à usage divers, de 180 m² au sol + mezzanine, offrant de beaux volumes - Idéale pour profession libérale, activité de type loisirs ou autre. L'ensemble lumineux, de grand confort, en bel état et habitable de suite. - Hyper calme et sans aucun vis-à-vis - A 2 pas de la place de l'hôtel de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 02 / 2026 - Classe-Energie E : 316 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3680 et 5020 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175741 : Vous recherchez un bien offrant espace, confort et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations parfaitement isolées, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon lumineux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, totalement indépendante, offre une cuisine ouverte sur un séjour. À l'étage, un salon, trois chambres et une salle de bains complètent ce logement. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ un hectare, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet familial ou développer une activité d'accueil ou de location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT111188 : À Saint-Paul-de-Varax, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cette spacieuse maison de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une salle d'eau, un garage avec atelier ainsi qu'un garage annexe. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .