Maisons à vendre à Andernos-les-Bains

Environnement calme pour cette belle Landaise située proche du lycée. Elle se compose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et climatisation, une buanderie, cave, 2 salles d'eau, 1 wc séparé, véranda et 2 garages. Jardin clos et arboré de 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Au fond d'une impasse au calme, maison de construction traditionnelle de 1993 parfaitement entretenue. Celle-ci se compose d'un grand séjour / cuisine très lumineux avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, garage, buanderie et atelier. Piste cyclable à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Au cœur d'Andernos-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des plaisirs du bassin et de la nature environnante. Développant environ 151 m² habitables, la propriété prend place sur une généreuse parcelle de 950 m², sublimée par une piscine qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne les volumes et révèle une atmosphère chaleureuse et agréable. La maison s'organise sur deux niveaux et propose une distribution pensée pour conjuguer confort familial et convivialité. Les différents espaces permettent d'imaginer aisément un bureau, plusieurs chambres ainsi que des espaces de détente, selon les envies et les besoins de chacun. Avec * trois salles de bains * , le confort est au rendez-vous, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité et d'un entretien soigné, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. La piscine devient naturellement le cœur des moments estivaux, tandis que les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour se détendre, déjeuner en plein air ou recevoir. La propriété dispose également de * trois places de stationnement privatives * , un véritable atout pour une maison de cette qualité. L'emplacement vient parfaire l'ensemble. La promenade se situe à seulement * 200 mètres * , permettant de profiter facilement des balades et de l'environnement naturel d'Andernos-les-Bains. À environ * 600 mètres * , la Source d'Eau offre également un cadre verdoyant et reposant. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale élégante, des volumes généreux, un extérieur de qualité et un cadre de vie privilégié à Andernos-les-Bains. Caractéristiques techniques * Maison individuelle * 7 pièces * Surface habitable : 151 m² * Terrain : 950 m² * Piscine * 3 places de stationnement privatives * Chauffage électrique individuel * DPE : D * Émissions de gaz à effet de serre : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située dans la charmante ville d'Andernos-les-Bains, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal à proximité du Bassin d'Arcachon. Réputée pour son environnement préservé et ses nombreuses activités nautiques, cette localité dynamique séduit autant par ses plages que par ses commerces et restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du littoral et les adeptes de la gastronomie pourront savourer des spécialités de fruits de mer dans les établissements typiques du centre-ville. Cette superbe propriété s'étend sur une parcelle de 856 m² en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin depuis sa piscine. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'un agencement fonctionnel et lumineux, cette maison T6 allie confort et modernité pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.

À andernos-les-bains, découvrez cette maison neuve de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville et du collège. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec séjour et cuisine ouverte, exposée sud-ouest et ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi, véritable espace de détente. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs. Cellier. Maison récente, prestations modernes, panneaux solaires, confort énergétique et faible consommation. Dpe a un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des plages du bassin. Prix honoraires inclus 530 000eur. Prix honoraires exclus 510 000eur. Honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur. Contactez pauline roux négociatrice immobilière g. I.Conseils 06 25 73 11 36 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

À quelques minutes du Bassin d'Arcachon, à Arès 10 min du centre ville d'Andernos les bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété de 210 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², piscinable. Son véritable point fort : un T3 indépendant avec accès privatif, parfaitement adapté à une activité de maison d'hôtes, de location saisonnière ou à l'accueil d'une famille. Un excellent potentiel de revenus locatifs, estimé entre 8 000 € et 15 000 € par an, vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte et ses trois chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager, d'un puits avec arrosage automatique et de panneaux photovoltaïques récents, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, nature et économies d'énergie. Une adresse idéale pour réaliser un projet de vie au cœur du Bassin d'Arcachon tout en développant une activité de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

ANDERNOS-LES-BAINS — Coup de cœur rare : Maison de famille entièrement rénovée, 142 m², 5 chambres, 2 suites parentales, jardin arboré & piscine Idéalement située à proximité immédiate du parc du Broustic et du port ostréicole dans un environnement recherché et vivant, cette spacieuse maison familiale de 142 m², entièrement rénovée, conjugue avec élégance confort, luminosité et cadre de vie “bord de mer”. Son style tout bois, typique des maisons du Bassin, lui confère un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des plages du Bassin, vous bénéficiez d'un quotidien simplifié : plus besoin de la voiture, tout se fait à pied ou à vélo. ________________________________________ Des espaces de vie pensés pour recevoir et profiter Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, véritable cœur de convivialité pour vos soirées. La grande salle à manger familiale de 20 m² offre un espace idéal pour partager des repas en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise avec un cellier pratique, et s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour prolonger la vie extérieure. Côté extérieur, le décor est planté : piscine, cuisine d'été, moments de détente et d'échanges en famille ou entre amis. ________________________________________ Un rez-de-chaussée confortable et fonctionnel • 1 suite parentale • 1 chambre avec vue sur le jardin • Salle de bain indépendante • WC séparé • Buanderie Un agencement idéal pour un mode de vie fluide, avec un vrai confort en plain-pied. ________________________________________ À l'étage : 3 chambres et un grand potentiel de rangements L'étage propose 3 belles chambres, dont : • une 2e suite parentale avec grand dressing et salle d'eau • une 2e salle d'eau indépendante • WC séparé • plus de 35 m² de combles facilement accessibles et doublés, offrant un espace de stockage exceptionnel pour toutes vos affaires. ________________________________________ Un extérieur véritablement agréable Vous profiterez d'une terrasse ombragée de 80 m² pour des instants de calme et de fraîcheur. Au bord de la piscine hors-sol en bois, l'ambiance est propice aux journées ensoleillées. Le terrain de pétanque ajoute une touche conviviale et familiale au jardin. Un chalet de 8 m² vient compléter l'ensemble : idéal pour ranger vos équipements, notamment vos vélos pour vos balades au bord de mer. ________________________________________ Un atout supplémentaire • Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures : un vrai confort pour recevoir. Rare sur le secteur — coup de cœur assuré pour cette maison familiale, rénovée avec goût, au style plein de caractère, et située à deux pas des plages. Ne tardez pas à venir faire connaissance. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 951072.

À proximité de la plage du Mauret, cette maison typique vous propose : une agréable pièce de vie avec sa cuisine atelier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, se trouve une chambre mansardée. Sur un terrain de 175 m², vous bénéficiez d'un espace intime végétalisé avec sa terrasse et sa buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Cette villa de plain pied, aux prestations haut de gamme vous propose : une pièce de vie chaleureuse ouverte sur la cuisine, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain, deux wc, une salle d'eau et un double garage. Vous serez sous le charme de l'attention apportée aux espaces extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 3.37%.

Andernos les bains. Située au calme dans un environnement recherché, l'agence de l'horizon vous propose à la vente cette charmante maison de 144 m² implanté sur une parcelle de plus de 1100 m². Inspiré du style arcachonnais, la villa dispose d'une luminosité naturelle et de magnifiques volumes. Une fois l'entrée passée, vous accederez à l'espace de vie de plus de 60 m² entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. La partie nuit se compose de 4 chambres spascieuses, une salle de bains et salle d'eau. L'aménagement extérieur a été pensé pour votre confort et détente : grande terrasse en bois exotique, piscine 5x10, douche d'été, garage et stationnements. À découvrir sans plus tarder avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares. 1.

Cette villa haut de gamme située dans le quartier du Mauret vous propose : au rez de chaussée, un espace de vie lumineux de 61 m², cellier, une suite parentale et un garage attenant. À l'étage, trois chambres dont une suite, un wc et une salle d'eau. Côté extérieur, une terrasse couverte donnant sur la piscine et la cuisine d'été Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Dans un quartier calme d'Andernos-les-Bains, cette maison orientée sud-ouest de 115 m² construite en 1995 s'installe sur un terrain généreux de 775 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle propose 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine avec un cellier pratique, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie du soleil tout au long de la journée, un vrai atout pour profiter de la terrasse couverte de 50 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie en toute saison. L'état général du bien est très bon : peu de travaux à prévoir, vous pouvez envisager une installation rapide ou une mise en location sans délai. Le terrain offre par ailleurs suffisamment d'espace pour garer confortablement un camping-car ou un bateau. À 5 minutes de l'Intermarché, les commerces du quotidien restent facilement accessibles tout en profitant de la tranquillité du quartier. * Photos générées par IA à titre illustratif, aucune modification structurelle du bien n'a été réalisée. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Volume, lumière, standing. À deux pas de la plage ! Plusieurs espaces de vie, 4 chambres, extérieur évolutif. Un bien singulier - vente confidentielle, à découvrir sur rendez-vous. Prix ttc 795000 euros dont 4,61% de commission charge acquéreur, soit 35000 euros ttc (pour 760000euros prix net vendeur). Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie cancalon, au 07 66 32 25 73 ou, par courriel à v.cancalon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie cancalon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 848533899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445314- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie cancalon (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 848533899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la plage du Betey et du centre ville, charmante demeure des années 30 composée de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie de 2 chambres dont une avec dressing, séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, double séjour très lumineux, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Agréable jardin clos de 318 m². Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'Agence de l'Horizon vous propose en exclusivité une opportunité rare idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains et du très recherché Parc du Broustic. Édifiée sur une parcelle de plus de 580 m², la construction existante est à démolir, laissant place à un projet de reconstruction entièrement personnalisable selon vos envies. Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une maison contemporaine et l'implantation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Un emplacement privilégié, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et au Bassin. Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29 1.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Bâtiment – 120 m² – Andernos-les-Bains Situé à Andernos-les-Bains, à proximité des commerces et du Bassin, ce bâtiment rénové et isolé en 2011 offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché. D'une superficie de 120 m² environ sur une parcelle de 740 m², il se compose actuellement de trois espaces ouverts, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage. Ces volumes sans cloisons permettent une grande liberté d’aménagement, laissant place à différents projets selon vos besoins. Possibilités d’usage : Habitation principale ou secondaire Bureaux / activité indépendante Atelier ou espace professionnel Projet mixte habitation / activité Les atouts : Beaux volumes facilement modulables Construction traditionnelle rénovée et isolée Terrain confortable de 740 m² Emplacement proche des commodités et du Bassin Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'Exception – Andernos-les-Bains Rareté absolue. Emplacement privilégié. Prestige intemporel. Idéalement située dans la très recherchée cité balnéaire d'Andernos-les-Bains, cette demeure d'exception s'inscrit parmi les biens les plus rares du Bassin. Un emplacement d'exception, conjuguant élégance, vue et qualité de vie incomparable. La propriété développe 423 m² de surface totale, dont 362 m² habitables, et se distingue par une organisation unique. Actuellement divisée en quatre entités indépendantes, chacune dispose de son entrée privative, offrant une liberté totale d'aménagement et d'exploitation. Caractéristiques principales : 8 chambres aux volumes généreux 7 salles d'eau, pensées pour un confort optimal Plusieurs salons, permettant des espaces de vie distincts et raffinés 4 cuisines, idéales pour une configuration multi-usages ou un projet d'accueil haut de gamme Les espaces extérieurs viennent sublimer l'ensemble : Deux terrasses élégantes pour savourer pleinement l'environnement maritime Un balcon-terrasse attenant au studio, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur Cette maison offre une polyvalence rare : résidence familiale de prestige, propriété multi-générationnelle, investissement locatif premium ou projet professionnel exclusif. Chaque espace a été pensé pour conjuguer indépendance, confort et esthétisme. Une opportunité confidentielle pour acquéreurs exigeants Dans un quartier prisé, face à l'océan, cette demeure incarne un art de vivre d'exception, où volumes, emplacement et potentiel se rencontrent avec élégance. Un bien unique, réservé à une clientèle avertie. Une adresse rare, un patrimoine d'exception. Dossier Complet sur demande avec Visite Virtuelle.

À 10mn à pied du centre et de la plage, charmante maison Landaise de 113 m² composée au rdc d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine ouverte, grande chambre avec salle de bain et wc séparé. À l'étage : 2 chambres et mezzanine. Extérieurs : piscine, jardin paysagé exposé Sud et grand garage. Pas de vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison andernos-les-bains proche bassin proche port du betey (quartier le mauret). Réelle opportunité. Bien lire l'annonce. Maison louée a 300 m de la plage opportunité patrimoniale. Fort potentiel : négociation ouverte le bien maison mitoyenne vendue occupée avec bail en cours jusqu'en novembre 2027. Vente anticipée volontaire de la propriétaire, opportunité rare sur ce secteur très recherché. Idéal pour investisseur, marchand de biens, rénovateur ou acquéreur souhaitant se positionner aujourd'hui sur un emplacement premium à prix ajusté. Surfaces surface au sol : 50,98 m² surface potentiellement habitable : 106,35 m² (d'après les plans dessinés en 1963) détail : garage : 44 m² pièce rdc : 10,77 m² séjour : 15,09 m² cuisine : 7,96 m² chambre 1 : 12,24 m² chambre 2 : 9,13 m² salle d'eau : 2,41 m² wc + palier travaux a prévoir isolation et rénovation globale à prévoir budget estimatif : 100000 euros ces travaux permettent : une revalorisation patrimoniale forte un repositionnement locatif ou patrimonial après échéance une stratégie de sortie optimisée prix prix affiché : 399 000 euros honoraires charge vendeur la propriétaire est ouverte à toute offre sérieuse, tenant compte : du bail en cours des travaux à prévoir du fort potentiel du bien et de son emplacement premium pourquoi ce bien est à haut potentiel quartier historique plage à pied rareté du secteur décote liée au bail et travaux excellente base de création de valeur un bien pensé pour ceux qui savent anticiper, restructurer et valoriser intelligemment. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ernesto paredes, au 07 80 25 82 55 ou, par courriel à er.paredes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ernesto paredes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 508388923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : g 449kwh / m2 / an ges : c 14kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3080 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024 logement à consommation énergétique excessive : classe g ernesto paredes (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 508388923 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de 77 m² sur andernos les bains, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Comprenant une jolie pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une dépendance de 17 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. Implantée sur une parcelle arborée de plus 800 m², cette propriété vous séduira par son jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité de créer une piscine. Dpe e points forts de ce biens : possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins, proche des commerces de proximité pour un quotidien facilité et à moins de 10 min à vélo de la plage pour des moments de détente au bord de l'eau. Prix honoraires inclus 551 200eur. Prix honoraires exclus 530 000eur. Honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mme pauline roux négociatrice immobilière gi conseils au 06 25 73 11 36 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Andernos les bains, environnement calme et arboré, superbe maison aux prestations premium sur parcelle paysagée de 900 m², état général irréprochable avec terrasses, pergolas traditionnelle garage isolé, 3 cabanons, confort et équipements de qualités. Alarme et vidéosurveillance. Ensemble clé en main aucun travaux à prévoir. Dpe a. Prix honoraires inclus 875.000eur. Prix honoraires exclus 855.000eur. Honoraires de 2.24%ttc à la charge de l'acquéreur. Contacter mme annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Secteur recherché et calme pour cette belle Landaise de 131 m² composée de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine équipée séparée, salle de jeu, salle d'eau, un wc, double garage et terrasse couverte. Piscine. Agréable jardin d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Villa contemporaine construite en 2017 située dans un quartier résidentiel et calme, de plain pied, composée d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres dont une suite parentale spacieuse, salle de bain, wc, cellier, grand garage et piscine. Jardin paysagé et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Ravissante arcachonnaise rénovée, mêlant charme de l'ancien et authenticité, dans une atmosphère si douce et si typique du Bassin. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, sublimée en partie par de jolies tomettes au sol et réchauffée par un poêle à bois. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée, mise en valeur par une verrière qui apporte style et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d'eau indépendante, avec WC, pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant être aménagé en bureau ou couchage d'appoint, une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. L'espace entier bénéficie de nombreux rangements ainsi que du confort de la climatisation, idéal pour les nuits d'été. À l’extérieur, le jardin est agréable et intimiste. Il offre un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse en bois, d'un boulodrome ainsi que d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. En sus, un abri de jardin assurera le stockage de l'outillage et autre. Cette maison, située proche des commodités et du centre-ville, est prête à accueillir de nouveaux moments de vie, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter de vacances en famille ou investir sur le Bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Port ostréicole et du Broustic, ensemble immobilier composé d'une maison des années 30 de 88 m², une annexe attenante d'environ 35 m², une 2ème maison des années 70 de 48 m² et un grand garage en fond de parcelle. Idéal pour un projet d'investissement ou résidence principale. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.