Maison à vendre Ain (01)

En exclusivité dans votre agence Orpi, on vous présente, à 6 min de Meximieux, cette jolie maison de 85 m² très fonctionnelle sur 169 m² de terrain, construite en 2021 sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2031. Cette maison est entièrement finie vous n'avez plus que vous poser vos valises. Cette maison est dans un état irréprochable et entièrement équipée. Vous serez dans un petit lotissement à taille humaine et sans vis à vis tout en étant au calme. Vous trouverez en entrant, un extérieur privatif fermé par un joli portillon qui vous donne accès à la maison. Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, vous accèderez à l arrière de la maison à un jardin préservé de tout vis-à-vis tout en offrant une belle intimité agrémenté d'une terrasse conviviale et de son barbecue intégré. Une buanderie de 5 m² vient parfaire cette pièce de vie. Une salle d 'eau avec douche italienne et un wc complètent le rdc. À l étage, 3 jolies chambres toutes avec placard mural double, une salle de bains et un wc. Un garage attenant de 15 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur air eau, climatisation 2024, chauffe eau thermodynamique, volets roulant électrique rdc et roulant manuel à l'étage. Maison prête à habiter, dans un état parfait. Secteur calme à 6 min de Meximieux et de sa gare. À 35 min de Lyon et 22 min de la gare Lyon Part Dieu par le train direct. À quelques minutes à pieds de l'école primaire et maternelle. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Idéal premier achat, jeune couple ou personne seule avec enfants. Aucun travaux à prévoir dans le futur et peu d'entretien au quotidien. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2746.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Montanges, avec une vue sur la montagne. Avec ses 217 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure est une perle rare sur le marché pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie unique et authentique, idéal pour les amateurs de charme et d'espace. Dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement 10 km de Bellegarde et 5 km de Chatillon, vous trouverez une propriété atypique, entourée d'un grand jardin, agrémentée d'une très jolie piscine chauffée pour la belle saison. Vous trouverez une grande cuisine et un salon-séjour cosy. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains neuve ou encore d'une surprenante véranda en dur. Chaudière fioul récente et de qualité. À l'extérieur sur une parcelle de 4216 m², profitez d'un cadre bucolique et paisible, loin de l'agitation de la ville, pourtant proche. Vous trouverez de nombreux espaces de détente ombragés, et vous pourrez profiter du soleil autour de la magnifique piscine chauffée. Egalement à disposition un grand garage et une petite annexe pouvant être réhabilitée. En résumé, cette maison traditionnelle est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Renseignements et visites par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : Maison d’architecte d’exception à Château-Gaillard – 330 m² habitables Située sur la commune prisée de Château-Gaillard, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, zone commerciale, supermarchés), venez découvrir cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de vie remarquables Dès l’entrée, vous serez séduits par : Un hall d’accueil avec placard Une pièce de vie exceptionnelle de 120 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger distincts, ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées à galandage et deux portes-fenêtres Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier) Un dégagement avec placard menant à un WC indépendant avec lave-mains Une suite parentale de 34 m² avec dressing et espace sanitaire Un cellier et une buanderie complètent ce niveau Un espace nuit spacieux et fonctionnel À l’étage : Un vaste palier de 30 m² idéal pour un espace bureau Une salle d’eau de 5 m² ( évier, douche à l (italienne, sèche serviettes) Un WC indépendant avec lave main Deux chambres de 10.50 et 17.50 m² avec placards Deux suites parentales : Une de 40 m² avec dressing et salle de bains (2 éviers, baignoire, wc, sèche serviettes) Une de 24 m² avec salle d’eau ( évier, douche, sèche serviettes) Une chambre supplémentaire de 12 m² au dernier niveau Extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré de 1 355 m² Cour permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules Deux terrasses de 30 m² Piscine (2,80 x 7,20 m) avec volet roulant motorisé Garage de 30 m² Prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage avec vitrage sécurité Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés Système d’alarme Raccordement au tout-à-l’égout Les atouts de ce bien : Architecture contemporaine et volumes exceptionnels Luminosité et ouverture sur l’extérieur Prestations modernes et confortables Environnement calme et recherché Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement d'exception, au coeur d'un cadre bucolique et préservé, cette propriété de caractère, située sur la commune de Certines, déploie tout son charme sur un domaine arboré de 2,5 hectares agrémenté d'un étang, véritable écrin de nature où le temps semble suspendu. Ici, chaque matin débute au rythme apaisant du chant des oiseaux et des grenouilles, offrant une qualité de vie rare à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, cette maison de 180 m² séduit dès l'entrée par l'harmonie entre authenticité et modernité. Le hall d'accueil ouvre sur une superbe pièce de vie aux volumes généreux, où la lumière naturelle s'invite pleinement grâce à de larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit une cuisine équipée élégante et un salon chaleureux, avec un accès direct sur le parc, invitant à une immersion totale dans la nature environnante. Ce niveau est complété par un cellier, une buanderie, une cave ainsi qu'un WC. Un studio indépendant de 16 m² avec salle d'eau vient enrichir ce rez-de-chaussée, idéal pour recevoir. L'étage se compose de deux espaces nuit distincts, accessibles par deux escaliers. Le premier mène à une somptueuse suite parentale, avec sa tropézienne surplombant le parc. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec toilette. Le second dessert deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un WC ainsi que des espaces sous pente aménagés en rangements. Une dépendance de 33 m², actuellement aménagée en bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un appartement indépendant, accueillir une activité libérale ou développer un espace de télétravail. À l'extérieur, le parc arboré de 23 000 m² dévoile toute sa splendeur avec son étang et sa piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand garage double de 50 m² ainsi qu'un authentique four à pain viennent parfaire cet ensemble rare, alliant confort, élégance et nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2400 € et 3300 €. Contact ? Morgan : 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Située dans le charmant village de Tramoyes (01390), cette maison de ville rénovée se distingue par sa proximité avec les commodités locales telles que l' école et les petits commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 145 m² offrant calme et tranquillité, ainsi que deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 123 m² dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, ainsi que des combles de 45 m² aménageables. En excellent état général, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Située dans la charmante ville de Tramoyes (01390), cette maison offre un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de village. La proximité de l'école et des commerces de proximité fait de cet emplacement un choix parfait pour les familles et ajoute une touche de praticité à ce secteur tranquille. Dotée d'une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 450 m², cette maison spacieuse bénéficie d'un grand garage de 54 m² et d'une place de parking privative. Les extérieurs sont rénovés (toiture, façade et menuiseries). À l'intérieur, cette maison de 7 pièces et 5 chambres offre de vastes possibilités d'aménagement. Les combles disponibles ajoutent un espace supplémentaire pour un éventuel agrandissement. Idéale pour les familles recherchant un projet de rénovation pour façonner leur cocon idéal, cette maison à fort potentiel n'attend que des touches personnelles pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Sur les hauteurs de Reyrieux, à deux pas de toute commodité à pied, offrant une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais, au calme : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de 230 m² offrant la possibilité de vivre de plain-pied (5 chambres) sur un terrain de 1109 m² arboré et végétalisé avec soin, aménagé de grandes terrasses, pelouse, potager, piscine, pool-house, abri de jardin, garage double et la possibilité de garer 2 véhicules dans la cour. De bonne facture, peu énergivore (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) et confortable, construite en 1992 (dernière rénovation 2024), elle se compose d'une entrée avec placards aménagés ouvrant sur une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière accès à une grande terrasse carrelée et abritée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger pour profiter de la vue dégagée et une cuisine dînatoire aménagée et équipée, accès à la buanderie / cellier. L'espace nuit de plain-pied dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage deux chambres, dont une avec dressing et terrasse (solarium), une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol la 5e chambre ou bureau (accès indépendant), une grande pièce de 80 m² (équipée de rangements) idéal comme salle pour recevoir, de jeux, de sport, exercer une activité professionnelle à domicile, location de courte / longue durée. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8. O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Iad France - Florian Delage vous propose : Splendide Maison Familiale Sur les hauteurs de Collonges, située au cOEur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et à l’abri de toute nuisance, cette magnifique maison individuelle bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. Développant 195 m² de surface utile (151 m² habitables), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable – aucun travaux à prévoir. Un intérieur soigné et décoré avec goût ! La vaste pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace salon au cachet unique, subtilement surélevé sur une estrade, apportant une touche architecturale originale et raffinée. La salle à manger s’intègre harmonieusement à une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, véritable espace privé et confortable. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une pièce modulable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace musique, bureau ou salle de loisirs, idéale pour s’adapter à tous les styles de vie. Des prestations techniques de standing : -Pompe à chaleur performante -Poêle à bois -Aspiration centralisée -Fibre optique Un extérieur soigné et propice à la détente : La propriété s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin parfaitement entretenu. Vous profiterez d’une magnifique piscine ainsi que d’un four à pizza extérieur, invitant à des moments de convivialité en toute intimité. Fonctionnalité et sécurité : -Sous-sol complet avec buanderie, cave et espaces de rangement -Garage avec porte motorisée -Terrain entièrement clôturé -Portail électrique Un emplacement stratégique et recherché : Idéalement située, la maison permet de rejoindre en quelques minutes la voie rapide menant à la douane de Meyrin, facilitant l’accès au CERN et à Genève. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du centre commercial Val Thoiry, tout en conservant le privilège d’un cadre de vie résidentiel, paisible et verdoyant. Un bien rare alliant confort, sérénité et belles prestations, au cOEur d’un environnement d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 901227561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune d'Argis, cette maison de village développe une surface généreuse d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une organisation familiale confortable. Les combles ont été aménagés pour accueillir une grande chambre supplémentaire, apportant un espace polyvalent (suite, salle de jeux, télétravail ? ). En extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et agréable d'environ 100 m², ainsi que de dépendances, offrant des solutions de stockage ou des possibilités d'aménagement complémentaires. Côté technique, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une électricité refaite, d'une bonne isolation en toiture et d'une couverture en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir (système de chauffage, isolation des murs, rafraîchissement global, cuisine et salle de bains), laissant place à un projet de valorisation à votre image. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Sur les hauteurs de Tenay, dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée, découvrez cette maison de village de 70 m², élevée sur garage, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'espaces de rangement situés sous la terrasse, pratiques pour le stockage. À l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine meublée ouverte sur le salon, prolongée par une agréable terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des extérieurs et de la vue. Le deuxième niveau accueille un espace nuit comprenant une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d'eau, offrant une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage individuel au fioul complété par une cheminée avec insert bois, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques solaires, d'une toiture en tuiles en bon état. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une grange de 80 m² au sol sur 2 niveaux non attenante vient compléter ce bien, offrant des perspectives supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

Bourg en bresse, maison de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché (quartier nodet), à proximité de la gare, commerces, écoles et lycées. Elle offre un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement et de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose de pièces de vie chaleureuses, conservant le charme de l'ancien, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Elle bénéficie d'un studio indépendant de 35 m², idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Le grenier de 30 m² est aménageable et offre donc des possibilités d'agrandissement. Le terrain de 573 m² est clos, agréable et facile d'entretien. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 946122.

Magnifique maison d'architecte individuelle située dans le village très recherché de Grilly dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, offrant une superbe vue sur le Mont-Blanc. Cette propriété développe 186 m² habitables et 260 m² au sol implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². L'entrée dispose d'un double placard intégré et mène vers un vaste espace de vie lumineux. Le séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur un salon avec hauteur cathédrale mettant en valeur un sol en pierre de Bourgogne. La cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec la salle à manger créant un espace convivial et fonctionnel. Un bureau avec accès extérieur pouvant servir de chambre supplémentaire complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une extension d'environ 120 m² ayant permis la création de nouveaux espaces modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, deux chambres réalisées en décembre 2024 disposent chacune de placards intégrés et d'une climatisation réversible. Une salle d'eau, un WC séparé viennent parfaire cet espace. À l'étage, une mezzanine de plus de 30 m² au sol (14 m² habitables) offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente avec rangements intégrés. La suite parentale de 32 m² séduit par sa hauteur cathédrale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'étage rénové en 2024. Les six chambres de la maison sont équipées d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de prestations de qualité comprenant la fibre optique, des volets électriques, une pompe à chaleur associée à une cheminée ainsi que des panneaux solaires représentant un investissement d'environ 30 000 €. Une cave à vin de plus de 10 m², un espace buanderie et un adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un double garage électrique récent datant de 2024 ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires. Le terrain piscinable permet d'envisager facilement la création d'un espace détente extérieur selon vos envies. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son environnement paisible et ses prestations modernes offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour le télétravail à proximité de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 604324 ).

Iad france - véronique deyrail vous propose : à valserhône (01200), découvrez cette très belle maison d’environ 90 m², située sur une parcelle de 347 m², avec plus de 300 m² supplémentaires en attente de signature, la maison propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les montagnes, le sorgia et même la chaîne du mont-blanc, le tout sans vis-à-vis. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres parentales : l’une avec baignoire, l’autre avec douche, offrant confort et intimité. Idéalement située : à 8 minutes de la gare sncf et du centre-ville, 30 minutes de genève en train, commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied. Dpe : c. Une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter, dans un secteur calme et avec une vue panoramique, sur la commune de civrieux, cette maison construite en 1970, de type 5 et d'une surface de 212 m² sur 2 niveaux. Vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1300 m². Visite virtuelle sur demande elle se compose : - au rdc : une entrée, un garage, une cave, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chaufferie; - à l'étage : un séjour / salle à manger très lumineux (30 m²) et dans le prolongement (simple cloison) une grande cuisine équipée (20 m²), 3 chambres avec du parquet (10 m², 10 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc. Les plus : - les menuiseries sont en pvc (et baie vitrée en aluminium) avec stores électriques; - isolation par l'extérieur de l'étage; - les combles sont isolés (45cm) et aménageables (environ 70 m² à plus de 1m80); - terrain piscinable; - parcelle de terrain évolutive selon vos souhaits. Civrieux est un village entre lyon et villefranche avec un accès rapide à l'autoroute (5min), avec ses écoles (maternelle et primaire) et ses commerces (boulangerie, boucherie, presse-tabac, salon de thé, restaurant). Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051501). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires : 2,44 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans un petit lotissement calme de Montagnieu (01470), découvrez cette maison neuve de 105 m² habitables, 4 chambres sur 640 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre, un WC séparé et un garage isolé et carrelé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. Cette maison est dotée de prestations de qualité : chauffage au sol sur l'ensemble du logement, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail motorisé et terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 201.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de brussieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 105 m² cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une chambre de 11 m² sur la partie rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres supplémentaire entre 10 et 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 163 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Annonce : Projet de Construction d'une Maison Neuve Vous rêvez de votre propre maison, conçue avec soin pour répondre à tous vos besoins et désirs ? Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 530 m² sur la commune de Chaneins. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 105 m² 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche à l'italienne Plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser la convivialité et le bien-être familial, tout en offrant des finitions de qualité supérieure. Le terrain généreux permettra également d'aménager un jardin spacieux et agréable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 93 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 186 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Exclusivité : Construction sur Montceaux Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 400 m² sur la commune de Montceaux. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 115 m² 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche à l'italienne Plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles (1 minutes à pied des écoles maternelles, primaires, collège et lycée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 210 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de chalamont dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve en étage de 105 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en bas ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 22 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 217 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Divonne-les-Bains — Maison de ville de 161 m² avec jardin et local indépendant sur rue de 34 m². Idéalement située Grande Rue, cette propriété rare conjugue vie urbaine et optimisation patrimoniale. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de beaux volumes et un beau jardin avec une agréable terrasse suspendue de 25 m², tous deux exposés plein sud et sans vis-à-vis. La maison séduit par son séjour lumineux au charme haussmannien, avec parquets massifs et cheminée en marbre. Cet espace de réception est à proximité immédiate de la confortable cuisine contemporaine. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative. Elle offre également un bureau. Partout, le charme de l'ancien s'allie avec élégance à une décoration plus actuelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. En complément, la maison bénéficie d'une cave de 56 m². Enfin, véritable atout, un local indépendant sur rue de 34 m² offre de nombreuses possibilités : revenus locatifs, activité professionnelle ou extension de la surface habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf. 946295.

Au centre de replonges, à seulement 5 minutes de mâcon et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 121 m², cette maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre avec placards muraux ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces confortables (19,20 m², 14,80 m² et 12,60 m²) dont deux avec parquets massifs, une salle de bains et un placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 578 m², agrémenté d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec chaufferie complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un puits pour l'entretien du jardin. Côté confort et équipements : - chaudière gaz à condensation, - fenêtres pvc double vitrage, - volets roulants motorisés, - toiture récente (2019), - terrain clos, - assainissement collectif, - beaux volumes, - proximité immédiate de mâcon et des axes principaux. Un bien avec de beaux volumes et un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours, dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez marie-charlotte muet ou jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 231 kwh / m² / an consommation énergie finale : 224 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 946733.

* montmerle-sur-saône * . En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de qualité en rez de jardin avec 4 / 5 chambres ? Génial ! Cette pépite est idéalement exposée et dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine indépendante et un salon séjour de 40 m² environ très agréable. Les 4 chambres (2 à finir dans l'extension) sont également en rez-de-jardin. En entresol inférieur, vous disposez d'un très grand garage ainsi que d'une pièce additionnelle pouvant faire office de 5ème chambre d'appoint. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La vue est bucoilique sur le jardin arboré. Il convient de finaliser l'extension qui est hors d'eau et d'air (2ch, 1 sde / wc). Le stationnement est aisé, y compris pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 237 m² - habitable 148 m² (avec extension). Dpe : d (195) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1500€ et 2080€ (chauffage entre 990€ et 1360€ - eau chaude entre 360€ et 490€ - climatisation entre 20€ et 40€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188952-313967 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale de 127 m² comprenant 4 chambres et 1 bureau, implantée sur une parcelle de 584 m². Elle est idéalement située sur la commune dynamique de Saint-André-de-Corcy dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate, à pied, de la gare, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée conviviale, un salon séjour lumineux, ainsi qu'un bureau, le tout pouvant être ouvert afin de créer un vaste espace de vie selon vos envies. Un WC complète ce niveau. Une très belle véranda escamotable vient prolonger harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de chaque saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir, selon vos besoins, une 4ème chambre, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau… La maison dispose également de deux garages (29.6 et 18.3 m²) appréciables pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé plein sud, piscinable, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison a été régulièrement entretenue : isolation des combles réalisée, huisseries récentes 2022, toiture régulièrement entretenue, chaudière à condensation… autant d'atouts qui garantissent confort et sérénité. La commune de Saint André de Corcy offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, fleuriste, caviste, jardinerie, supermarché…), un pôle santé complet (médecins, infirmiers, kiné, cardiologue…), ainsi que des infrastructures idéales pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège et ramassage scolaire pour le lycée. De nombreuses associations sportives et culturelles viennent enrichir la vie locale. La gare TER permet de rejoindre Lyon en 25 minutes ainsi que Bourg-en-Bresse, facilitant les déplacements quotidiens. L'autoroute est à 10 minutes, Lyon à 30 minutes tout comme l'aéroport Saint Exupéry. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 604188 ).

ORPI vous propose en EXCLUSIVITE - Maison de village à Gex Charmante maison de village à rénover entièrement, dans un environnement paisible et verdoyant, implantée sur un terrain de 1820 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un cadre exceptionnel, parfait pour les amoureux de nature. Une grange attenante vient compléter ce bien, avec un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et projet d'agrandissement ! Référence agence : 7867.

Maison entièrement rénovée, située à proximité du centre-ville de Trévoux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un espace mezzanine. Le sous-sol comprend une buanderie, une seconde chambre et un grand garage. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour plus de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique. * Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2920.