Maison avec vue dégagée à vendre en Essonne (91)

À Bures-sur-Yvette, découvrez cette maison neuve de 2025 située au calme d'une impasse, dans un environnement pavillonnaire verdoyant. Un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille, avec le RER La Hacquinière accessible en seulement 10 minutes à pied. D'une surface habitable de 158 m², la maison est implantée sur un terrain de 762 m² et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine, cellier / buanderie, ainsi qu'une première chambre (pouvant également servir de bureau) avec sa salle d'eau privative, et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau offre une cinquième chambre, préservée et au calme, idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail. Les atouts Maison neuve construite en 2025 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale 158 m² habitables sur 762 m² de terrain Situation au calme dans une impasse Vue dégagée sur la vallée Environnement pavillonnaire et verdoyant RER La Hacquinière à 10 minutes à pied DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Terrasse Deux places de stationnement privatives Volumes généreux et agencement fonctionnel La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions et l'aménagement intérieur selon vos envies. Un bien rare pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vraie proximité avec les transports, sans renoncer à un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier sur place son environnement et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882523038.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux * maison familiale * 4-5 chambres * sejour 80 m² * double terrasse * jardin * jacuzzi * garage * parkings * dans un environnement rare, au calme au bout d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison familiale de 261 m² environs, idéalement située en plein coeur du village, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports. * son séjour exceptionnel de 80 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition est / sud / ouest, offre plusieurs espaces de vie et bénéficie d’une cheminée. Il s’ouvre directement sur une terrasse semi-ouverte avec jacuzzi, puis sur le jardin avec une magnifique vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, dispose d’une arrière-cuisine traversante particulièrement fonctionnelle. Une véritable vie de plain-pied avec chauffage au sol : - l’espace nuit propose 2 très grandes chambres d’environ 20 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. - la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec double vasque, douche et wc, d'un dressing ainsi que d’un accès direct à une terrasse. - une seconde salle d’eau familiale avec baignoire, douche et double vasque complète ce niveau. En souplex, vous bénéficiez d’une 4e grande chambre, d’un salon cinéma pouvant faire office de 5e chambre, d’une salle d’eau, d’une petite cuisine et d’un garage. La propriété offre également d'une aire de stationnement pour accueillir de nombreux véhicules. Un emplacement privilégié entre village et nature vous profiterez pleinement du cadre recherché de saulx-les-chartreux, véritable village à la campagne : champs, espaces boisés et forêt à proximité, tout en étant proche de toutes les commodités. Les transports permettent de rejoindre facilement * massy et sa gare rer / tgv * , et les grands axes routiers sont rapidement accessibles. Les + : - 4 - 5 grandes chambres - séjour de 80 m² - triple exposition est / sud / ouest - aucun vis-à-vis - vue sur les champs - jardin + terrasse + jacuzzi - suite parentale - sous-sol total aménagé - salon cinéma - garage + nombreux stationnements - construction 2004 - pompe à chaleur air / eau - chauffage au sol - fond d’impasse au calme - centre village, écoles et commerces à proximité - nature, champs et forêt à quelques minutes une maison familiale rare à saulx-les-chartreux, idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, de la lumière, du calme et un environnement naturel sans renoncer aux commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tonia rotondo vous propose : villejust – villa d’architecte – 152 m² habitables – 4 chambres – sous-sol de plus de 140 m² – terrain 1 040 m² à villejust, dans un environnement résidentiel recherché au coeur du secteur paris saclay, découvrez cette villa d’architecte construite en 1994, offrant 152 m² habitables et près de 308 m² au sol, sous-sol compris. Implantée sur un terrain clos de 1 040 m² avec jolie vue dégagée sur la vallée, elle séduit par ses volumes et son séjour cathédrale avec insert, prolongé par l’espace salle à manger pour former une pièce de vie d’environ 38 m². Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 12,45 m², une chambre avec salle d’eau, un cellier et des wc indépendants : une configuration permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Atout rare : un sous-sol de plus de 140 m², comprenant notamment un garage de 76,68 m², une grande pièce avec fenêtre de 28,65 m², une buanderie, une cave et de généreux espaces de rangement. La maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des bassins d’emploi de massy, courtaboeuf et du plateau de saclay, ainsi que du campus data4. Arrêt de bus à environ 80 m, accès rapides a10 et n118, écoles et commerces à moins d’1 km. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison familiale et de révéler tout son potentiel. Une villa aux volumes généreux, avec un sous-sol exceptionnel, dans un secteur dynamique et recherché aux portes du grand paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tonia rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Truca vous propose : Le Menhir ! Secteur recherché pour son calme et sa toute proximité à la crèche, aux écoles maternelle et primaire Rochopt (Adrienne Bolland), des commerces ainsi que du pôle de santé. Maison entretenue et au calme ! Entrée, cellier / buanderie, wc, espace de 35 m² séjour avec superbe poële et salle à manger donnant sur un patio idéalement orienté sans vis-à-vis. Grand cuisine aménagée et équipée. À l'étage : trois chambres dont une de 16 m² avec terrasse privative de 13 m² avec une superbe vue dégagée, salle d'eau et wc. Secteur calme, à deux pas des écoles, de la piscine, centre historique de Boussy Saint Antoine en plein essor : nouveaux commerces et professions paramédicales. 5 mins en transport de la gare de Boussy Saint Antoine (RER D). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : DRAVEIL – MAISON MEULIÈRE DE CARACTÈRE – 130 m² – 6 PIÈCES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN ARBORÉ DE 1 000 m² – DOUBLE GARAGE Dans un secteur recherché de Draveil, découvrez cette authentique maison meulière des années 1930, au charme intemporel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, cette demeure propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée, un séjour pouvant également faire office de bureau, baigné de lumière grâce à son exposition Est, ainsi qu'une cuisine indépendante. Véritable atout de la maison, une spacieuse véranda climatisée de 30 m² prolonge les espaces de vie. Équipée de cinq larges baies vitrées avec volets roulants électriques, elle offre une vue dégagée sur le jardin et constitue une pièce de réception idéale en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin enterrée en terre battue, plusieurs espaces de stockage et la possibilité de créer un garage double après ouverture d'un mur existant. À l'extérieur, la propriété dispose déjà d'un double garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour. Les + de cette propriété Authentique maison meulière des années 1930 Terrain arboré de 1 000 m² Véranda climatisée de 30 m² Sous-sol total aux multiples possibilités Double garage et stationnements extérieurs Grenier aménageable Deux puits, idéals pour l'arrosage du jardin Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Secteur résidentiel recherché de Draveil Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée, offrant un confort appréciable en toute saison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet patrimonial. Une visite s'impose ! Je suis à votre disposition 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! Propriété de charme façon ranch américain en bord de seine ! Plus de 6 220 m² de terrain laissez-vous séduire par cette propriété unique au charme de ranch américain nichée dans un environnement naturel exceptionnel avec un accès direct aux berges de la seine et une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Édifié sur un magnifique terrain de plus de 6 220 m² ce chalet de plain-pied offre un cadre de vie rare où nature tranquillité et grands espaces se rencontrent. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un particulier en quête d'un lieu de vie hors du commun ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Ses atouts plus de 6 220 m² de terrain arboré chalet de style ranch américain chaleureux et authentique accès direct à la seine un privilège rare environnement paisible sans vis-à-vis offrant une vue remarquable sur la nature nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets un potentiel exceptionnel cette propriété peut accueillir de nombreux projets notamment une résidence principale ou secondaire de prestige un domaine de loisirs ou de détente un projet touristique ou événementiel une activité de loisirs nautiques avec autorisation existante des espaces de stockage des hangars un investissement locatif ou le développement d'un projet à forte valeur ajoutée. Un bien aussi atypique qu'inspirant où chaque mètre carré ouvre la porte à de nouvelles possibilités. Une propriété rare sur le marché idéale pour les amoureux des grands espaces et les investisseurs visionnaires souhaitant donner vie à un projet d'exception. À découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti ! Prix : 389900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Belle demeure, prenez en plein les yeux ! Maison de 210 m² habitables élevée sur sous sol total. Dès l'entrée, c'est son charme qui vous fera succomber, l'accès se fait par un grand portail en fer forgé, vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce à une superbe allée pavée et entourée d'un environnement paysagé. À votre arrivée, vous pourrez profiter d'un sas agréable afin d'y laisser manteaux et chaussures, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine donnant accès sur une magnifique véranda avec vue dégagée sur la forêt et sur un jardin idyllique. Sur ce niveau, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. À l'étage vous disposerez d'une chambre et de 2 suites parentales. Une des suites est composée d'un coin dressing, et d'une salle d'eau avec wc, la seconde dispose d'un accès à une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un coin dressing est disponible dans le couloir ainsi qu'un emplacement bureau idéal pour le télétravail. Au sous sol, une superbe cave qui saura conquérir les amateurs de bon vin, un garage, une chaufferie mais le gros plus ! Une pièce climatisée entièrement dédiée à un jacuzzi avec une vue agréable sur les espaces verts du jardin. Côté extérieur, un bassin naturel apporte une touche colorée grâce à ses variétés de poissons avec la capacité de le transformer en piscine, le cadre est propice pour des après-midi reposantes. Pour le stationnement, un double garage de 70 m² et un emplacement couvert spécialement aménagé pour votre camping car. Enfin, la maison propose des prestations de qualité comme la pompe à chaleur, le poêle à granulés, une isolation extérieure, des panneaux solaires, une alarme et bien d'autres… Ne manquez pas l'occasion de voir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur – vue lac au cœur de la très recherchée résidence port sud, venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m² offrant une superbe vue dégagée sur le lac. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double baigné de lumière grâce à son exposition ouest, sa cuisine aménagée et équipée, son wc indépendant ainsi que son garage avec mezzanine. L'étage dessert trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Les combles aménagés constituent un véritable atout et permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de sport ou salle de jeux. Un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces de loisirs de port sud. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas, venez visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 960715.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : PÉNICHE D'EXCEPTION – L'ART DE VIVRE AU FIL DE L'EAU ÉVRY-COURCOURONNES – LUXEMOTOR DE CARACTÈRE DE 1922 Environ 130 m² habitables • 3 chambres • Terrasse • Emplacement privilégié Amarrée dans un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable péniche Luxemotor de 1922 offre une expérience de vie rare où confort, authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Véritable invitation au dépaysement, cette habitation flottante développe environ 130 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à sa double exposition Sud et Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une dans la cabine du marinier, une dans la cabine du matelot façon cabine bretonne avec sa salle d'eau et son WC, et la 3ème chambre est une suite parentale avec sa salle de bain et WC, offrant chacune une atmosphère paisible ainsi qu'une vue privilégiée sur les berges de la Seine. Un cadre de vie unique À l'extérieur, une agréable terrasse sur l'eau vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des couchers de soleil et du spectacle permanent offert par la nature environnante. Le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des commodités font de cette péniche une opportunité particulièrement recherchée. Une unité authentique et entretenue Construite en 1922, cette péniche a su conserver tout le charme et le caractère des bateaux de tradition. Son entretien régulier lui permet aujourd'hui d'offrir une base saine et confortable tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Les atouts • Luxemotor authentique de 1922 • Environ 130 m² habitables • 3 chambres • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse avec vue dégagée sur la Seine • Double exposition Sud / Ouest • Stationnement privatif • Environnement calme et verdoyant • Cadre de vie atypique et recherché • À proximité des commodités et des axes principaux Une adresse confidentielle pour les amoureux de biens atypiques Offrez-vous un mode de vie hors du commun dans un environnement privilégié où chaque journée commence avec le reflet de l'eau et se termine face aux plus beaux couchers de soleil. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette péniche unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté immobilier agence de dourdan vous propose proche de dourdan sur une commune dynamique disposant d'une école maternelle et primaire, venez découvrir cette charmante maison lumineuse édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m² elle se compose : d'une entrée véranda, salon salle à manger de plus 30 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Sous-sol total (atelier, buanderie, chaufferie, bureau) 1 dépendance d'environ 25 m², situation ideale proche de toutes commodités dans un cadre verdoyant et de beaux volumes cadre de vie ideal pour une famille ! Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256703) honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années  2026 (abonnement compris).01 64 95 77 99.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Dans un environnement calme et recherché du Val-Saint-Germain, découvrez cette maison familiale de 127 m² au sol, rénovée avec soin, implantée sur un terrain arboré de 1 023 m² avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Composée d'un salon et d'une salle à manger, elle est agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 22 m² et d’un jardin arboré de 1 023 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un garage de 18 m² et un double stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La localisation est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et ses commodités accessibles à pied : épicerie, boulangerie, crèche et écoles. Les actifs apprécieront également la proximité du RER C, de l'autoroute A10 et les accès rapides aux principaux pôles économiques de la région : la zone d'activités de CourtabOEuf et Les Ulis à environ 20 minutes, ainsi que le plateau de Saclay en une trentaine de minutes. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de l'Île-de-France dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : maison atypique 6 pièces – 115 m² habitables – draveil – quartier la villa / bords de seine située dans le quartier recherché de la villa à draveil, cette maison individuelle atypique de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la seine. Édifiée sur un terrain d’environ 370 m², elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un wc séparé, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique et fibre optique. La gare de juvisy-sur-orge, desservie par les rer c et d, permet de rejoindre paris rapidement. Les écoles sont également accessibles à pied. Dpe : f ges : c taxe foncière : 1 351 € une maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de la villa, dans un cadre rare et recherché sur draveil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Vous recherchez une maison de plain pied ? Elle est là ! Située en impasse, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie agréable de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et pour vos soirées d'hiver une cheminée insert vous apportera un confort supplémentaire. Sur ce niveau 2 chambres dont 1 avec son dressing, une salle de bain spacieuse et un wc séparé. Vous disposerez également d'une autre pièce à aménager selon vos envies un second salon, un bureau ou autre. Grâce à son accès indépendant vous pourrez même envisager un appartement F2, ou un espace travail en toute tranquillité. L'étage dispose également d'une chambre avec wc et point d'eau. Côté extérieur, une véranda bénéficiant d'une vue dégagée et pour les amateurs de bricolage un garage disposant d'une mezzanine pour un rangement optimal. La maison dispose de beaux volumes qui demandent qu'à être exploiter ! Venez y apporter votre petite touche de modernité, elle n'attend que vous ! . Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice PONS vous propose : Maison d'architecte NON-MITOYENNE à La Ferté-Alais — Cadre arboré, vue sur la vallée, grand terrain Imaginez vous réveiller avec une vue dégagée sur les champs et la forêt depuis votre chambre. Descendre prendre votre café sous la terrasse couverte, face au jardin. Le soir, retrouver la chaleur du poêle à bois dans le salon. C'est le quotidien que propose cette maison familiale de 139 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 1 610 m² entièrement arboré et situé dans une impasse d'un quartier résidentiel. Un cadre naturel exceptionnel ! Le jardin est le véritable atout de la propriété : grands pins, végétation généreuse, potager avec carrés surélevés, terrasse en tomettes, allée en pas japonais et abri de jardin. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter du cadre selon les saisons — 2 terrasses, un balcon fleuri à l'étage, cheminements dans le parc. Une maison de caractère sur 3 niveaux. À l'intérieur, la maison dévoile un escalier en bois massif avec plafond en poutres, un salon lumineux avec poêle à bois récent et double porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse avec store banne, une salle à manger en enfilade, une cuisine équipée séparée. Côté nuit : 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau, Wc à chaque étage. Des travaux à prévoir, un potentiel réel. Construite en 1982, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. C'est précisément ce qui permet de l'acquérir à un prix cohérent avec son état, et de la personnaliser entièrement selon vos envies. Pratique au quotidien. Sous-sol avec Garage, caves : possibilité de créer un studio ou un local pour une profession libérale, allée de stationnement, exposition plein sud, environnement calme et préservé, chaudière au gaz, tout à l'égout — tout est réuni pour une vie familiale sereine aux portes de la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À igny dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale de caractère, solide et parfaitement entretenue, développe une surface utile totale de 386 m², dont 236 m² habitables, complétée par un sous-sol total d'environ 150 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 209 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure robuste, pleine de charme et d'authenticité, dégage une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de maisons ayant une véritable âme. Croquis du plan de la maison disponible. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'un vaste séjour triple avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres permettent une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une grande famille. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bains, deux cabinets de toilette, un wc indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec un garage triple, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré préserve l'intimité des lieux et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette propriété : - maison individuelle de construction traditionnelle - maison robuste, entretenue et pleine de caractère - double entrée - séjour triple avec cheminée - 7 chambres - vie de plain-pied possible - nombreux rangements intégrés - sous-sol total avec garage triple - terrain arboré de 1 209 m² sans vis-à-vis - vue dégagée - toiture en tuiles plates de bavent - fibre optique une maison rare, au charme intemporel, offrant de beaux volumes, une construction de qualité et une véritable âme. Un bien idéal pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à igny. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison unique. Prix : 845 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454258hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d, ges : d hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Maison familiale de 5 pièces avec terrasses, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports, pôle de santé et piscine. L'entrée avec placards dessert un vaste double séjour ouvrant sur une première terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies. Un cellier avec chaudière à condensation récente et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. La configuration actuelle permet également la création d'une chambre supplémentaire tout en conservant un bel espace de vie. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une grande chambre avec accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La maison bénéficie du double vitrage aluminium sur l'ensemble des ouvertures et d'une chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Résidence appréciée pour son calme et sa situation pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.82€ par mois (soit 993.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Evelin Delgado vous propose : Idéalement située à Chalo-Saint-Mars, à seulement 10 minutes de la gare RER C de Saint-Martin-d'Étampes, relient la gare de Paris-Austerlitz, cette authentique maison familiale rénovée de 135 m² habitables sur sous-sol total bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles maternelle et primaire à proximité. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 5 065 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté, la propriété offre une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie privilégié. Excellente performance énergétique avec une consommation électrique très modérée. Le chauffage est complété par un poêle à bois installé en 2018. Entièrement rénovée, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant d'environ 47 m², particulièrement lumineux, avec un accès direct à une véranda offrant une vue agréable sur le jardin exposé sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, avec accès à la véranda. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses dont deux de 16 m², ainsi qu'une belle salle d'eau récemment rénovée, avec la possibilité d'y installer une baignoire selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, deux garages pouvant accueillir au minimum trois véhicules, pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de stockage. À l'extérieur, une agréable véranda exposée plein sud invite à la détente avec accès à une grande terrasse. Vous profiterez d'un espace de jeux pour les enfants ainsi que d'une piscine creusée à aménager selon vos envies, également d'une dépendénce avec douche et WC, et un abris de jardin, le tout sur un magnifique terrain plat. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour l'avenir, avec une possibilité de constructibilité sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Il permet aujourd'hui le stationnement de plusieurs véhicules sur une grande cour. Cette maison familiale, lumineuse et aux beaux volumes, offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelin Delgado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947873402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux * quartiers des rochers * maison familiale * 4 -5 hcmabres * double terrasse * plein sud * 2 garages * et si votre prochaine maison était un véritable cocon de nature, tout en restant proche de toutes les commodités ? Nichée dans l'environnement privilégié et verdoyant du quartier des rochers à saulx-les-chartreux, cette maison familiale de 135 m² habitables offre un cadre de vie rare, où la forêt devient votre jardin et où chaque fenêtre ouvre sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de type triple sejour, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminee, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement contempler le calme environnant. Le rez-de-chaussée comprend également : - une grande cuisine familiale pouvant accueillir les repas du quotidien. - un accès direct à une seconde terrasse en lisière de forêt, à aménager selon vos envies. - une chambre de plain-pied. - une salle de bains et douche. - un wc indépendant. - un espace buanderie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier spacieux pourra facilement accueillir un coin lecture, bibliothèque ou espace teletravail avec vue sur la nature. Vous y trouverez : - 3 chambres confortables. - un wc indépendant. - une piece supplementaire offrant un fort potentiel pour créer une seconde salle de bains, une suite parentale avec dressing ou un espace bien-être. Les atouts qui font la différence : quartier résidentiel recherché du rocher maison adossée à la forêt du rocher de saulx-les-chartreux vue dégagée sur la nature terrasse plein sud de 70 m² sans vis-à-vis seconde terrasse côté forêt 4 chambres dont une au rez-de-chaussée potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage deux garages parquet neuf cheminée dpe d - charges faibles environnement calme et préservé un cadre de vie privilégié pour toute la famille : le quartier des rochers est particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et praticité. Vous profitez d'un environnement boisé exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité situés à l'entrée du quartier. Les familles apprécieront la présence des transports scolaires desservant les écoles et le collège, ainsi que les lignes de bus permettant de rejoindre facilement la gare rer de massy et les principaux pôles d'activité du secteur. Ici, les promenades en forêt commencent au bout du jardin, les réveils se font au chant des oiseaux et le quotidien prend un air de vacances toute l'année. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de nature, sans renoncer aux commodités. Une visite suffira pour comprendre ce que les photos ne pourront jamais totalement retranscrire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : 'En EXCLUSIVITÉ'– Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale avec sous-sol total et excellentes performances énergétiques. Nichée au fond d’une impasse, dans un secteur calme et très recherché, cette belle maison de 121 m² habitables, implantée sur un terrain de 581 m², offre un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son entretien irréprochable et ses excellentes performances énergétiques (DPE B). Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour double baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec fenêtre, des WC indépendants ainsi qu’une grande chambre agrémentée d’une pièce dressing. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing et point d’eau privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Véritable atout, le sous-sol total hors sol offre de multiples possibilités selon vos besoins : garage double en enfilade, grande pièce polyvalente idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou une activité professionnelle, salle d’eau, buanderie avec WC et nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : véranda conviviale, balcon avec vue dégagée, terrasse, jardin soigneusement entretenu, cabane de jardin et plusieurs solutions de stationnement. Le terrain permet également de faire aisément le tour complet de la maison. Pensée pour allier confort et économies d’énergie, cette maison a bénéficié de nombreux équipements performants : isolation thermique par l’extérieur, isolation de la toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC et adoucisseur d’eau. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À BONDOUFLE ? Maison familiale lumineuse avec 3 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage ! Venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne des deux côtés, d'environ 87 m², située dans un environnement calme et recherché de Bondoufle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. La cuisine moderne aménagée et équipée est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. Autre atout : la cage d'escalier est agrémentée d'un skydome, permettant de bénéficier d'un apport de lumière naturelle particulièrement agréable. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente ! Le jardin, sans vis-à-vis et exposé Est, dispose d'une terrasse avec store banne, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un barbecue, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un garage situé à l'entrée du square complète ce bien. Les atouts de cette maison : Environ 87 m² 3 chambres Jardin sans vis-à-vis Terrasse avec store banne Exposition Est Séjour lumineux avec larges baies vitrées Cuisine moderne aménagée et équipée Skydome dans la cage d'escalier Cabanon de jardin + barbecue Garage Isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a environ 5 ans Tableau électrique entièrement refait en 2025 Environnement calme et recherché à Bondoufle Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Zefir vous propose à la vente cette maison atypique de 9 pièces développant 234 m² habitables (plus de 400 m² de surface utile) située dans un quartier résidentiel à Montlhéry. Nichée sur un terrain arboré de 1 450 m², cette propriété coup de cœur allie le cachet d'un chalet et la solidité d'une base en béton. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces modulables et sa vue sur la Tour de Montlhéry, elle constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un professionnel libéral ou un investissement locatif avec potentiel d'aménagement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-jardin : - Une salle de jeux de 29 m², - Une chambre avec salle d'eau attenante, - WC, buanderie, atelier, - Un grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage : - Une entrée distribuant une cuisine, - Un séjour lumineux de 29 m² avec cheminée à insert et accès à un large balcon plein sud servant de terrasse - Une chambre avec dressing, - Une chambre parentale avec salle de bain, WC et dressing, - Une salle de bains, un WC indépendant, - Une pièce traversante, idéale pour un bureau. Au deuxième étage : - Une grande chambre de 29 m² (divisible), - Une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, - Une salle d'eau avec WC, - Un petit escalier mène au grenier sous combles pour du rangement complémentaire. Atouts : - Maison atypique et chaleureuse sur 3 niveaux, - Potentiel d'aménagement avec possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, - Balcon idéal pour profiter des beaux jours, - Double destination possible : habitation + activité artisanale ou libérale, - Grand garage + nombreuses pièces annexes, - Vue dégagée sur la Tour de Montlhéry, - Terrain arboré de 1 450 m² sans vis-à-vis direct. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Collège Paul Fort : à 9 minutes à pied - École maternelle Le Carrousel des Rois : à 11 minutes à pied - Arrêt de bus Paradis (DM11A, 4503,9115, etc.) : à 6 minutes à pied - Parc du Château de Jérusalem : à 8 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Chauffage : Électrique - Production d'eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 4 270 € - DPE : Classe E Travaux à prévoir : rénovation et modernisation des équipements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Vous cherchez un bien unique à Montlhéry avec un fort potentiel ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison atypique.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marcoussis, découvrez cette maison familiale de 196 m² habitables édifiée sur un superbe terrain arboré de près de 1 500 m². La maison offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, bow-window et accès direct à une vaste terrasse de plus de 80 m². La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial. L'agencement permet une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau accueillent confortablement toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, buanderie, cave climatisée, atelier, salle de jeux et nombreux espaces de rangement. Les plus : -Terrain de près de 1 500 m² - 5 chambres - Séjour de 50 m² - Sous-sol total - Isolation par l'extérieur - Menuiseries récentes - Volets roulants électriques - Vue dégagée À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de charme s'épanouit sur un superbe terrain paysager d'environ 5 600 m², agrémenté de beaux arbres et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble se compose de deux longères entièrement rénovées avec soin, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale propose de beaux espaces de vie baignés de lumière avec double salon, salle à manger, grande cuisine dinatoire sous plafond cathédrale et une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires dont une suite avec salle de bains. La seconde longère, offre de multiples possibilités : espace réception avec salle de billard et mezzanine, salon, bureau, cuisine-buanderie, magnifique cave aménagée ainsi que deux grandes chambres à l'étage et une salle de bain. Un double garage et une dépendance complètent cet ensemble aux volumes généreux. Pierres apparentes, poutres anciennes, rénovation de qualité et cadre naturel préservé confèrent à cette propriété une identité unique. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil, dans un environnement où règnent calme, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Maison de plain-pied de 2023 encore sous garantie décennale ! . L'accès à la maison se fait par le portail, vous pouvez rentrer vos véhicules sur la parcelle en toute sécurité. L'entrée de la maison dispose d'un espace de rangement, au bout du couloir une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et au goût du jour avec une partie salon à repenser selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie qui dispose de rangement pour plus de praticité, de 2 chambres de superficies agréables dont une avec dressing, et un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse au calme et bien exposée avec vue dégagée sur la forêt. Le terrain permet un agrandissement : un garage, une véranda, un carport tout est envisageable ! . Une visite, contactez moi ! Les + : - Maison récente - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Pas de vis à vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Immobilier vous présente à pied des commodités ce pavillon de plain-pied de 126 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Il comprend une entrée donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un double salon-salle à manger avec cheminée à insert, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants. À l'étage, une cinquième chambre offre un espace supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, de plusieurs terrasses et d'un terrain de 570 m². À visiter sans tarder. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).