Maison avec terrasse à vendre dans les Pays de la Loire

Posez vos valises ! Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose : ce pavillon de 2005 sur une parcelle d'environ 890 m². Avec 113 m² habitables, l'habitation se compose d'une entrée, d'un salon (poêle à bois) / séjour / cuisine équipée de 48,86 m², d'une arrière-cuisine, wc suspendus, de 3 chambres (12,09 m², 11,72 m² et 11,42 m²) dont 2 avec placard, d'une salle d'eau (6,77 m²). Garage avec portail électrique. Au sous-sol : un atelier / cave et un rangement. Toiture tuile en bon état. Ouverture pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Robot de tonte. Tout à l'égout. Préau et balcon. Le tout sur une parcelle paysagée et goudronnée. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

Réf 6752 - a 5 minutes de chantonnay - dans un hameau paisible jolie maison de plain-pied d'environ 115 m², très lumineuse, comprenant : vaste pièce de vie; séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, arrière-cuisine, 2 wc et chaufferie. Grand garage indépendant. Vaste terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine à l'abri des regards. Jardin clos et aménagé d'environ 1250 m². Belle opportunité ! Prix : 239 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 230 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Au cœur du très prisé Domaine de l'Etang, cette maison de plus de 180 m² offre bien plus qu'un lieu de vie, elle propose un art de vivre, rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la piscine et l'étang, offrant une vue apaisante qui accompagne chaque moment du quotidien. Ici, les saisons défilent comme un tableau vivant, entre reflets de l'eau et verdure environnante. La maison a été décorée et aménagée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et intemporel. Elle propose cinq chambres pensées pour le confort de toute la famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde suite à l'étage, avec une vue exceptionnelle sur la piscine et l'étang. Des chambres supplémentaires parfaitement adaptées pour enfants, invités ou espace bureau. À l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir de recevoir, dans un environnement calme et préservé, à deux pas du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant nature, confort, volumes et sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison qui se ressent autant qu'elle se visite. Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer votre future vie ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf. 936131.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison d'architecte familiale – 169 m² – 3 chambres + bureau + mezzanine – Terrain arboré de 2 500 m² piscinable – La Grimaudière À seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, du tram-train, des écoles et des commerces, découvrez cette maison d'architecte lumineuse nichée dans un environnement verdoyant et recherché de La Chapelle-sur-Erdre. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie cathédrale de plus de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. La cheminée et les larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : • une suite parentale avec dressing et salle de bain, • un bureau indépendant pouvant facilement devenir une chambre, • des WC séparés, • une cuisine aménagée avec coin bar et arrière-cuisine attenante, • un garage carrelé de 42 m² avec buanderie et cave. À l'étage : • une chambre indépendante, • une mezzanine de 13 m² idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux, • un vaste espace de plus de 28 m² organisé en deux zones communicantes offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, • une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² constitue un véritable havre de paix. Piscinable et arboré d'essences remarquables (olivier centenaire, cèdre, pins, arbres fruitiers, potager), il séduira les amoureux de nature, de jardinage et de vie en plein air. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Une annexe indépendante de 32 m² complète l'ensemble. Les atouts • Quartier recherché de la Grimaudière • Vie de plain-pied avec suite parentale • Bureau indépendant • Terrain piscinable de 2 500 m² • Tram-train, écoles et commerces à proximité • Bords de l'Erdre accessibles rapidement • Maison lumineuse et évolutive Une maison rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de qualité de vie aux portes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA BAULE-REZAC Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie authentique, alliant confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : Une spacieuse cuisine avec accès sur la terrasse et le jardin, un petit salon cosy avec poêle à bois, un autre salon plus grand idéal pour des réceptions ou des soirées cinéma. Un bureau pouvant être transformé en chambre, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains / douche et wc. Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'une dépendance en pierre pouvant être réhabilité en garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison en très bon état général, idéalement située à seulement 250 mètres des plages, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Un grand cellier complète cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance réhabilitée, composée de trois chambres indépendantes, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, avec une douche et un WC extérieurs. À l’extérieur, dans un environnement qui invite à la détente : une piscine de 8 x 4 mètres chauffée par une PAC récente, une agréable terrasse exposée sud-est équipée d’un store banne électrique et d’un barbecue, des volets roulants solaires, un arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que deux abris de jardin. Le stationnement est facilité grâce à un grand parking en béton poreux, un carport, et un double accès par deux rues. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour profiter pleinement du littoral ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Chateauneuf. Une habitation Irréprochable sur son entretien et les travaux réalisés (PAC, ballon thermodynamiques et panneau solaires. Economique cette maison d'une surface habitables de 110 m² de plain-pied propose une pièce à vie chaleureuse de plus de 65 m². Coté nuit 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau rénovée. De plus la maison dispose d'un cellier et d'une lingerie. Son environnement extérieur calme vous permettra de bénéficier d'un double garage d'un atelier et de dépendances. Référence agence : 142.

C'est un produit d'exception et unique que je vous présente ! Exceptionnel de par son emplacement : hypercentre de saumur, au pied des commerces et commodités. Exceptionnel de par ses atouts : 3 suites (chambres + salle d'eau ou sdb) salon / salle à manger et cuisine de 57 m² 3wc exceptionnel de par sa terrasse privative arborée d'environ 80 m² et sa tonnelle exceptionnel de par sa place de parking privative le tout sans travaux à prévoir et hors copropriété (pas de charges) dpe c superficie habitable 115 m² superficie carrez : 105 m² venez vivre à "saumur coeur de ville" une expérience unique entre modernité et charme. Calme et volupté sont au rendez-vous. Offrez vous l'exception une exclusivite emmanuel bruneau capifrance 06 64 26 49 90 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 936973.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mervent (85200) à environ 20 minutes de la Chataigneraie, environ 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 10 minutes à pied du LAC de Mervent, cette magnifique maison ou vous profiterez d'un cadre paisible et au calme ou il y a juste à poser vos valises. À l'intérieur, cette maison construite en 2001 offre environ 125 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose : Entrée sur hall, WC, un salon-séjour (avec poêle à granulés ), une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 avec placards et la chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'un demi-sous-sol. À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 3775 m² avec un préau pouvant recevoir 3 voitures, deux garages en ateliers, un autre garage en rangement. Vous profiterez également de la piscine (chauffée) avec la vue panoramique sur les environs confère une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les plus : Aucun travaux à prévoir (sauf mettre à votre gout ), clim réversible, forage avec adoucisseur d'eau, portail électrique, stores bannes électriques sur les deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561.

Situé sur la commune de La Plaine (25mn de Cholet / 13mn de Vihiers), ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie calme et verdoyant, implanté sur un terrain arboré d'environ 1 000 m². À l'étage, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et accueillante. Elle est équipée d'un poêle à bois moderne, installé en 2018, permettant de chauffer une grande partie de la maison. La cuisine semi-ouverte à remettre au goût du jour, dispose d'un accès direct à une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage, récemment remplacées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ces pièces (en partie détapissées) nécessitent d'être personnaliser, offrant une belle opportunité pour vos envies. Le DPE est E / B et un audit énérgetique à été réalisé pour ce bien. Travaux à prévoir : un mode de chauffage en complément du poêle à bois (ex : pompe à chaleur) et l'électricité est à refaire. Le sous-sol complet, sur toute la surface de la maison, constitue un vrai plus : Garage pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique, cave et deux pièces annexes pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de rangement. L'assainissement tout à l'égout est conforme. Une maison familiale, dans un environnement paisible ! Contactez moi pour une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 142 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 65 17 76 40 - Plus d'informations sur (réf. 4901051291).

Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Visites immersives disponibles sur demande ! Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Hersant vous propose : Maison 4 pièces 91 m² avec jardin – Les Ponts-de-Cé / Limite Angers Justices Idéalement située aux Ponts-de-Cé, à la limite du quartier prisé des Justices et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison mitoyenne lumineuse de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 372 m², offre de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de distribution. Pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées Sud-Ouest, donnant accès direct à la terrasse. Cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cellier / buanderie pratique, WC indépendants et garage. À l'étage : Palier desservant 2 chambres spacieuses et un bureau. Dressing dédié (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre). Salle de bain. Les extérieurs : Jardin clos, arboré et engazonné, sans vis-à-vis direct. Grande terrasse bien exposée. 2 places de stationnement privatives devant la maison. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bien immobilier offrant un beau potentiel de 113 m² au sol. Situé dans un secteur recherché, il saura vous séduire par ses volumes et son magnifique espace extérieur de plus de 40 m². Un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois performant pour des hivers cocooning. Cuisine ouverte : Aménagée et équipée (plaques gaz, four, lave-vaisselle et rangements optimisés). WC. Buanderie avec douche et lavabo. À l'étage un couloir de distribution ou vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec wc donnant sur le toit terrasse. Grenier entièrement aménagé en chambre : Un espace chaleureux sous les combles, parfait pour une troisième chambre ou un bureau / salle de jeux. Deux garages complètent ce bien. Ravalement effectué il y a 2 ans et toiture refaite en ardoises en 2018. Afin d'organiser une visite contactez Nadia MOSSET au : 06 34 29 32 45 Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00008 (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette villa imposante, idéalement située dans un quartier recherché de Talmont Saint Hilaire, à quelques pas des commerces et des écoles. Avec son architecture élégante et des matériaux de qualité, cette maison ne manquera pas de vous séduire. L'intérieur de la villa se distingue par un espace de vie lumineux offrant une vue imprenable sur le château de Talmont. Le salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine entièrement équipée saura ravir les amateurs de gastronomie grâce à ses prestations haut de gamme. La villa dispose également d'un espace nuit confortable comprenant trois belles chambres. Vous trouverez une salle d'eau moderne, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes indépendants, garantissant ainsi un maximum de praticité pour toute votre famille. Le sous-sol, lumineux et bien agencé, offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio ou un bureau. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement modulable. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse spacieuse, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin paysagé et arboré. C'est l'endroit parfait pour profiter de repas en plein air tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien rare est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Une adresse confidentielle à quelques minutes des plages de la côte vendéenne : parc paysager, volumes lumineux et piscine à débordement composent une propriété rare dédiée à l'art de vivre. À seulement quelques minutes de l'océan, des plages et du port de Saint Gilles Croix De Vie, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. Derrière son portail, la propriété se dévoile au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m². Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et intimité, à l'abri de toute agitation. La maison développe des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédral, ouvert sur le jardin et les terrasses, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, devient le lieu naturel de partage et de convivialité. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété propose plusieurs suites avec salles d'eau privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du parc et de la douceur du climat vendéen. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans l'environnement, offre un espace de détente privilégié face à la nature. À seulement quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété conjugue avec harmonie espace, élégance et proximité de l'océan. Une adresse confidentielle idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de vacances d'exception sur la côte atlantique. À 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris, cette propriété constitue un refuge idéal entre océan et nature. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception en Vendée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 936567.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : En exclusivité, comment ne pas avoir un énorme coup de cOEur pour cette belle maison ossature bois de 120 m² habitable et 170 m² utiles. Venez posez vos valises et profiter de ses trois chambres, sa grande mezzanine surplombant un beau séjour / salon, sa cuisine tout équipée, son cellier, son double garage, son carport pour camping car. Les équipements ne sont pas en reste, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, VMC double flux, poêle à granule. Vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est pensé pour juste profiter. Pendant que le robot de tonte, fourni avec la maison, s'occupera du terrain paysagé de plus de 2000 m², vous pourrez vous occuper de votre potager avec sa serre et arroser sans vous ruiner avec les 8000 litres de stockage d'eau de pluie. L'exposition sud / ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être maximal au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 252381 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11619 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Longchamp. Dès l'entrée, cette maison récente non mitoyenne dévoile des volumes à couper le souffle et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance. Une cuisine spacieuse avec coin repas, pensée pour la convivialité, une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la piscine. L'étage accueille une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des WC indépendants, le tout prolongé par une terrasse privative. Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau en duplex intégrant une chambre, idéal pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une salle d'eau, wc. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une cave exceptionnelle, ainsi que d'un confort rare pour ce type de bien. Un garage double vient parfaire l'ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété aux prestations soignées est une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié. Prix hors honoraires 1 050 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAINT OUEN DES TOITS, à 10 min de Laval, découvrez cette maison traditionnelle très bien entretenue, intérieur comme extérieur ! Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour très lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine donnant directement sur la terrasse et une première chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert une petite salle d'eau et un WC séparé, 2 autres belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou encore chambre pour bébé. Le sous-sol semi enterré, et accessible par un portail électrique, est composé d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave, d'une buanderie et d'une 4ème chambre avec WC et lavabo, idéale pour un adolescent ou pour accueillir famille et amis ! Des travaux d'isolation seront tout de même à prévoir sur cette chambre. La maison est en excellent état général mais un rafraichissement pourrait être à prévoir. Des radiateurs récents et connectés chauffent la maison. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² comprend une partie potager avec abri de jardin, une pelouse avec des massifs et une terrasse exposée Sud et Est. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 935510.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : Située en impasse, au cOEur du quartier prisé du Bourny, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Le Bourny séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verdoyants et sa vie de quartier dynamique, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. D’une surface habitable de 122 m², la maison s’ouvre au rez-de-chaussée surélevé sur une entrée menant directement à une lumineuse pièce de vie de 25 m² donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte fonctionnalité et convivialité. Le couloir, doté d’un placard intégré, dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire, simple vasque et WC. Le sous-sol propose un espace indépendant composé d’un hall, d’une buanderie, de deux chambres, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau, offrant la possibilité d’aménager une partie en location ou en espace privé pour recevoir. Un garage d’environ 40 m² vient compléter cet étage. À l’extérieur, le terrain de 417 m², entièrement clôturé et arboré, accueille une place de stationnement, un espace potager ainsi qu’un agréable coin repas, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie calme, fonctionnalité et potentiel évolutif dans l’un des quartiers les plus recherchés du secteur. Si cette maison suscite votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 15 mn de ste hermine (autoroute), la châtaigneraie et chantonnay & proche d'attraits touristiques (puy du fou, marais poitevin, vouvant - mervent. ) située en hameau à la campagne a 4 km du centre-bourg de la caillère (commerces de proximité) découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre. La première de 112 m² environ présente en rez de chaussée : hall, séjour avec cheminée (33 m² env.), cuisine, chambre avec salle de bain. À l'étage : 2 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau). La seconde (communiquant ou non) vous trouverez : hall, séjour avec cheminée ( + de 50 m² env.), cuisine, bibliothèque, chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage : 4 nouvelles chambres avec chacune salle d'eau et wc. En extérieur : le terrain de 2846 m² présente un parking, un jardin avec terrasse et barbecue, piscine couverte chauffée, jeux, terrasse. Beaucoup de possibilité pour cet ensemble, grande maison de famille, activité location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533735478.

Ref : 04543-jp * venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. * elle se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chaufferie ainsi que de deux chambres. * à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 391 m², d'une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. -localisation : angles - surface habitable : 62 m² -terrain : 391 m² - prix : 164 900€ honoraires inclus (155 000€ hors honoraires : 6,39% ttc à la charge de l'acquéreur) - classe énergie : g (336) - classe climat : g (104) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine / buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare de Pornichet Superbe luminosité grâce aux larges baies vitrées et à l'exposition idéale Séjour double spacieux avec accès à la terrasse plein sud Cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée avec accès direct au jardin Le rez-de-chaussée offre un espace de vie rare, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison se prolonge vers l'extérieur par un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été ou pour créer un espace de détente. 2 chambres au RDC, 2 à l'étage et un bureau. Les 2 salles d'eau restent à moderniser. Grand sous-sol Grand garage Une maison prête à vivre. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1852.

À vendre – maison de charme à l'île d'yeu (vendée – 85) 3 chambres possibilité 4 – jardin arboré – terrasse sud – auvent – proche plage nichée dans un environnement calme et préservé, à 700 m de l'église de saint-sauveur, cette maison de caractère à l'île d'yeu offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et proximité immédiate du littoral. À l'abri de son parc arboré, cette propriété aux jolies proportions séduit par son authenticité, sa luminosité et sa douceur de vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en vendée. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : - séjour convivial avec cheminée, parfait pour vivre à l'année et profiter des longues soirées d'hiver. - cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux espaces nuit bien pensés offrant 3 chambres, avec possibilite d'en créer une 4e : - deux chambres de plain-pied, pratiques et accessibles. - une grande chambre type dortoir à l'étage, facilement divisible pour créer une quatrième chambre selon vos besoins. - une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, idéale pour une vie familiale ou l'accueil d'invités. Des extérieurs propices à la détente : - terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air, - auvent idéal pour les soirées d'été, offrant un espace ombragé et convivial, à l'abri du vent, pour prolonger les moments de partage en toute saison, - jardin arboré, véritable havre de paix. Des équipements pratiques au quotidien : - garage de 20 m² avec espace buanderie aménagé, facilitant l'organisation de la vie de tous les jours. Un emplacement recherché a l'île d'yeu : - située dans le village prisé de saint-sauveur, au charme typiquement islais, - plage à seulement 1 km, - port-joinville à 3 km, - proximité des commerces, pistes cyclables et commodités. Ce que nous aimons particulièrement : - le jardin arboré et l'auvent, parfaits pour la vie en extérieur, - la localisation idéale, entre plages, port et village, - le potentiel familial et évolutif de la maison, avec ses 3 chambres, possibilité 4, - l'ambiance nature et authentique de l'île d'yeu, - son classement énergétique, adapté à la location comme à une résidence principale. Maison de charme à vendre a l'île d'yeu : que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer ou une maison familiale pour y vivre à l'année, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien rare sur l'île d'yeu. Contactez-moi pour organiser une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 935483.

Centre bourg escoublac, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison en parfait état, très lumineuse grace à une triple exposition, propose 120 m² de plain pied : Une entrée, une pièce de vie de 40 m², une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec toilettes, également trois chambres avec rangements, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, une mezzanine qui seduira les plus petits. Egalement une véranda, une buanderie, et un vaste atelier de 18 m². Un jardin clos et arboré, plusieurs places de stationnements.