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AcheterRéf. 340933210330

Maison

Maison à vendre 7 pièces PROCHE SAINT GILLES CROIX DE VIE, parc paysager, piscine à débordement

Notre-Dame-de-Riez (85270)

1 290 000 €

4 886 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 264 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarage5 parkingsCheminéeEnsoleilléMeubléTerrasseJardin

Description du bien

Une adresse confidentielle à quelques minutes des plages de la côte vendéenne : parc paysager, volumes lumineux et piscine à débordement composent une propriété rare dédiée à l'art de vivre.

À seulement quelques minutes de l'océan, des plages et du port de Saint Gilles Croix De Vie, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne.

Derrière son portail, la propriété se dévoile au cœur d'un magnifique parc paysager de plus de 6 000 m².

Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et intimité, à l'abri de toute agitation.

La maison développe des volumes spectaculaires baignés de lumière.

Le séjour cathédral, ouvert sur le jardin et les terrasses, crée une atmosphère chaleureuse et élégante.

La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, devient le lieu naturel de partage et de convivialité.

Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété propose plusieurs suites avec salles d'eau privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance.

À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du parc et de la douceur du climat vendéen.

La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans l'environnement, offre un espace de détente privilégié face à la nature.

À seulement quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété conjugue avec harmonie espace, élégance et proximité de l'océan.

Une adresse confidentielle idéale pour une résidence principale de standing ou une maison de vacances d'exception sur la côte atlantique.

À 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris, cette propriété constitue un refuge idéal entre océan et nature.

Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception en Vendée.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.

936567.

Annonce publiée le 14 janvier 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 5 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 290 000 €(4 886 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (1 290 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 janvier 2026.

6 octobre 2026
1 290 000 €
20 juin 2026
1 390 000 €
14 janvier 2026
1 522 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 886 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 886 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Notre-Dame-de-Riez indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Notre-Dame-de-Riez (85270)

Notre-Dame-de-Riez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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