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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 0ZVL-57I-FRA

Maison

Quartier du Vieux Guézy

La Baule-Escoublac (44500)

725 000 €

5 254 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Située dans un quartier calme et résidentiel de La Baule, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare de Pornichet Superbe luminosité grâce aux larges baies vitrées et à l'exposition idéale Séjour double spacieux avec accès à la terrasse plein sud Cuisine contemporaine, fonctionnelle et entièrement équipée avec accès direct au jardin Le rez-de-chaussée offre un espace de vie rare, baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La maison se prolonge vers l'extérieur par un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été ou pour créer un espace de détente. 2 chambres au RDC, 2 à l'étage et un bureau.

Les 2 salles d'eau restent à moderniser.

Grand sous-sol Grand garage Une maison prête à vivre.

Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site Orpi. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Référence agence : 1852.

Annonce publiée le 10 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 725 000 €(5 254 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (725 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 janvier 2026.

2 juillet 2026
725 000 €
10 janvier 2026
740 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 254 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 254 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

Adresse du bien : 27, avenue des mimosas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Azur 44 Immobilier

Agence immobilière

75 Avenue du Général de Gaulle, 44380 Pornichet

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