Vente maison 12 pièces 180 m² La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement située à deux pas du Bourg et de ses commerces, cette belle maison familiale de 156 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain paysager de 1 485 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine aménagée, arrière cuisine équipée, ouverte sur le séjour, allie convivialité et praticité. Une chambre, une salle d'eau, un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce sur le même niveau à terminer offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins. L'extérieur séduira par ses beaux volumes, ses espaces de détente, et son environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que la facilité d'accès aux commerces et aux axes principaux. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de La Baule tout en profitant d'un grand jardin et d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 289.

Maison spacieuse de 161 m² située dans un quartier résidentiel de la baule dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée vous accédez par une grande entrée qui dessert sur un salon / séjour avec cheminée donnant sur terrasse. Une cuisine tout aménagée et équipée. Une grande buanderie / arrière-cuisine. Une grande chambre avec sa salle d'eau. À l'étage : une mezzanine (bureau), une chambre avec sa salle d'eau, et deux autres grandes chambres dont une avec un balcon. Vous disposez également d'une salle de bains. Sous-sol : un grand garage de 55 m² (possibilité de garer deux voitures). Un atelier et une cave. Maison bien entretenue : isolation dans les combles et sous-sol. Dpe en c terrain arboré et sans vis à vis. Entièrement clos avec portail électrique. Cette résidence est composée de 12 maisons, gérée par un syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 921093.

À vendre près du Bourg d'Escoublac, cette magnifique maison d'environ 150 m², construite en 2008, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un salon convivial. Profitez de moments de détente sur la terrasse, le balcon ou le jardin avec piscine. Garage. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3136.

Située à La Baule Escoublac dans un environnement calme et verdoyant cette maison neuve bénéficie d'un emplacement idéal à moins de dix minutes à pied des commerces de la gare des écoles et à quinze minutes de la plage Le quartier du Guézy en plein développement à l'ouest de La Baule en limite de Pornichet offre un cadre de vie familial animé et pratique avec son marché ses écoles et ses nombreux services tout en conservant une ambiance de petit village à l'écart de la saisonnalité du front de mer La maison développe 107 m² habitables sur un terrain de 400 m² avec un garage de 30 m² au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte un bureau une salle d'eau un cellier et un WC indépendant pour un total de 54 m² À l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bains et un WC indépendant pour une surface de 53 m² pensée pour le confort au quotidien Un bien neuf lumineux aux prestations soignées situé dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate de toutes les commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.

Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de Gaulle Cette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaine Le terrain de 635 m² accueille une maison de 130 m² habitables avec une grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveau À l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribué Un garage de 16 m² complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m² située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m² Elle se compose d'un vaste salon / séjour double très lumineux de 42 m², d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. La chaumière est en bon état général. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité à proximité de La Baule. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m² avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie breton vous propose : maison de 4 chambres - entierement renovee - 5 min a pied des commerces et des ecoles - tres lumineuse et ensoleillee - vie de plain pied venez découvrir cette belle opportunité, en visitant cette charmante maison rénovée en 2023, située dans le secteur résidentiel, calme et recherché du centre de la baule-escoublac. Elle se situe à 5 min à pied des commerces et des écoles de la baule escoublac et 5 min en vélo de la plage. Ce bien de 150 m² environ est orienté plein sud et se compose d'un grand séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale de plain pied, un dressing, une salle d'eau et deux wc. À l'étage une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Il est possible d'aménager une cinquième chambre ou un bureau au dessus du garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 760 m² environ avec un abri de jardin. Il est piscinable, une extension est possible et le jardin dispose d'un puit. Deux garages et plusieurs places de parkings sont prévus pour stationner les véhicules. Points forts : maison renovee en 2023 - 4 a 5 chambres - beau jardin oriente plein sud - secteur calme - maison fonctionnelle et agreable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Evidence vous présente cette maison avec Vie de Plain-Pied construite en 2023. Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant un confort de vie exceptionnel sur un seul niveau, dans un environnement calme et recherché de La Baule, dans les hauts du Guézy. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la disposition fonctionnelle de ses espaces. Le rez-de-chaussée comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Un salon-séjour spacieux orienté sud-ouest, Une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage, Et une terrasse en bois plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir vos proches. Au premier étage, un grand palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant. Le grenier, accessible par le garage et modulable via le palier, offre un potentiel supplémentaire pour une chambre ou un bureau. Cette maison repose sur une parcelle généreuse de 500 m², alliant espace extérieur et intimité, parfaite pour profiter pleinement du confort de La Baule. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant L'Evidence pour organiser votre visite et imaginez votre vie dans cette maison prête à accueillir vos projets familiaux. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 901.