Maison avec terrasse à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison en parfait état avec piscine chauffée, aucun travaux, à 10 min de Saintes Coup de cOEur assuré pour cette maison charentaise très bien entretenue, nichée entre Plassay et Écurat. Piscine chauffée, terrain de 1 298 m², climatisation intégrale : tout est prêt, il ne manque que vous. Cette maison de caractère, bâtie avant 1948, vous séduira par sa luminosité, son confort et son emplacement calme, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie pratique, et un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas d'été face à la piscine. À l'étage : Trois chambres, un bureau (télétravail ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC indépendant. Extérieur : Sur un terrain arboré de 1 298 m², profitez d'une piscine chauffée avec local technique, d'une terrasse exposée sud, et d'un grand garage attenant de 40 m² pour véhicules, atelier ou rangement. Climatisation intégrale, chauffage électrique et bois : cette maison a pensé à votre confort en toute saison. À seulement 10 minutes de Saintes et de ses commodités, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie. Une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme et la sérénité des lieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite nanteuil auriac de bourzac maison 6 pièces 147 m² + dépendance de 521 m² + hangar 438 m². Située au calme dans le charmant village de nanteuil auriac de bourzac, à 15 min du charmant village de villebois lavalette avec toutes ses commodités et à 35 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison à finir de rénover et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine / salon / séjour de 47 m² ainsi qu'un espace buanderie de 20 m². À l'étage un palier dessert une suite parentale de 27 m², 4 chambres (14 / 12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un wc indépendant. Huisseries pvc double vitrage, fibre raccordable. Un dépendance de 521 m², un hangar de 438 m² ainsi qu'une plantation d'une trentaine de noyers viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 30003 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne fouquet vous propose : sur les hauteurs de la roque-gageac, typique maison périgourdine en pierre de caractère avec piscine couverte et terrain de 2,5 hectares. Au rez-de-jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle de douche avec jacuzzi et sauna, wc et véranda. À l'étage, 3 chambres, salle de douche, wc. Chauffage central au fuel. 2 grands garages. 1 carport. Barbecue en pierre. Four à pain. Puits (forage) avec pompe immergée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernard Thizy vous propose : À 5 mn du centre ville de Parentis et 10 mn de la gare d'Ychoux, dans un quartier en pleine nature cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 160 m² composés d'une maison de 120 m² et d'une annexe de 40 m² donnant sur une grande piscine, et d'un immense terrain, ce domaine sera le coup de coeur des amoureux de tranquillité. La maison comporte trois belles chambres et un bureau, un grand séjour 'cathédrale' et sa cuisine ouverte, cellier, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Une veranda de 18 m² vient compléter ses surfaces. Pompes à Chaleur réversibles. L'annexe comprend, un séjour cuisine, salle d'eau, WC, deux pièces pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de sport, pour accueillir famille, ou locations de vacances. Arrosage automatique et deux puits forés. De grands espaces et des volumes au plus près de la nature., desservis par pistes cyclabes et bus scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Vivez l'exception à Margaux ! Découvrez cette maison de 150 m², entretenu et rénové avec soin pour allier élégance et modernité. Nichée sur un terrain de 1030 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. L'intérieur en un clin d'OEil : - Espace & Lumière : Un séjour rayonnant, 4 chambres, un bureau et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double cellier pour plus de rangements. - Confort Premium : Chauffage au sol, fibre optique, aspiration centralisée et garage sécurisé. Le petit plus : Une superbe piscine pour vos après-midis d'été. Le combo parfait : Clôturée, spacieuse, clé en main et à deux pas des écoles, commerces et transports. Une perle rare qui n'attend que vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres des années 1900, entièrement rénovée avec soin à partir d’une ancienne grange, où seuls les murs ont été conservés. L’ensemble offre aujourd’hui un cadre chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon. La belle hauteur sous plafond côté séjour apporte du volume et du caractère, tandis que les accès directs vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, avec une grande cuisinière à bois Godin conservée. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau, desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux. Côté confort : poêle à granulés dans le salon (style poêle à bois), cuisinière bois, convecteurs en complément, double vitrage bois, électricité récente, fibre optique et assainissement collectif. La facture énergétique s’élevée à environ 1500€ de bois / granulés par an et 730€ d'électricité par an. À l’extérieur, l’ensemble est particulièrement agréable : terrasse en pavés avec tonnelle végétalisée, appentis en pierres entièrement rénovés (cave et atelier), ainsi qu’un chalet bois aménagé. Le tout s’ouvre sur un grand terrain arboré avec un poulailler et un second accès indépendant permettant le stationnement. Une maison de caractère, en cOEur de bourg, qui offre pourtant une vraie ouverture sur la nature et une sensation d’espace rare, avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très agréable et lumineuse maison de plain-pied d'environ 92 m², composée d'un espace vie de 41 m² avec cuisine équipée et aménagée, 4 chambres et salle d'eau-wc. Elle est située dans un lotissement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, entourée de verdure sur un très beau terrain piscinable. Idéalement située car proche des commerces et des écoles. Tout est à proximité à pied ou à vélo. Présentée au prix de 399 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur soit 380 000 EUR net vendeur. Contatcter Florence.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Maison de ville de 108 m² habitables, dont le charme est assuré par une jolie façade, de beaux volumes, des parquets anciens, un jardin clos de murs sans vis-à-vis et un accès au Clain par un chemin situé à l'arrière du jardin. - Rez-de-chaussée : les pièces de vie principales (entrée - salon / séjour - cuisine) très lumineuses, avec une jolie vue surplombant le jardin. - Premier étage : un large palier dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. - Deuxième étage : des combles aménageables sur 19 m² à une hauteur de plus de 1,80 m (39 m² de surface de plancher au total) - voir plan. - Rez-de-jardin : une grande cave de 17 m², une chaufferie et un espace chauffé de 10,50 m² donnant sur le jardin restant à aménager. Bon à savoir : La maison nécessite un petit rafraichissement décoratif, mais pas de gros travaux. L'espace salon / salle à manger / séjour peut facilement être ouvert, afin de vous offrir 36 m² d'un seul tenant et ainsi devenir traversant. La maison ne possède pas de garage, stationnement possible dans la rue. Aspects techniques : Chauffage gaz de ville par une chaudière à condensation de très bonne qualité et régulièrement entretenue, produisant également l'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains. Menuiseries en double vitrage récentes, avec isolation phonique. Isolation intérieure renforcée des murs sur la façade. Toiture en bon état. Reliée au tout-à-l’égout. Fibre installée. Taxe foncière en 2025 : 1908 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison dans POITIERS, proche des commodités, des transports et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter ! Informations et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit : une salle de bains, une chambre avec pièce dressing, un cabinet de toilette ainsi que deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. En fond de cour, une maison annexe sur deux niveaux reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, espace professionnel ou maison d'amis. Le bien dispose également d'un garage non attenant d'environ 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage. Vous profiterez enfin d'un agréable jardin ainsi que d'une superbe cave voûtée, ajoutant au charme de l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme et potentiel d'aménagement !

Entre canal et océan. Idéalement située entre canal et océan, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, cette maison signée par l'architecte Gassan, véritable référence locale, séduit par son authenticité et son charme. À seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et la proximité immédiate de tout ! Implantée sur un petit terrain arboré, cette maison d'environ 76 m² habitables est un véritable compromis entre l'appartement et la maison. Elle offre ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour les vacances et le farniente en été sur fond de chant des cigales. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'un espace repas ouvrant sur la terrasse ombragée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres, et d'une chambre indépendante. Son potentiel d'évolution et son emplacement d'exception en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, au coeur d'un environnement recherché entre nature et océan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3170€ sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix hors honoraires : 950.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au bout d'un chemin sans issue, en lisière d'un petit hameau de seulement quelques habitations, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord. À proximité de Brantôme et de Bourdeilles, avec ses restaurants, commerces, château et nombreuses activités autour de la Dronne, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région. Implantée sur un terrain privatif d'environ 1 600 m², la propriété s'organise autour d'une agréable piscine en pierre (10 x 5 m), traitée par ionisation et équipée d'une couverture électrique, parfaitement intégrée dans son environnement. Entièrement rénovée en 2015 (isolation plafonds et murs, électricité, menuiseries, cuisine, salles d'eau en salles de bain), la maison développe de beaux volumes sur trois niveaux et propose une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil. Elle comprend cinq chambres spacieuses, toutes avec leur salle d'eau ou salle de bains privative, chacune équipée de ses propres toilettes, garantissant confort et indépendance pour tous. L'organisation intérieure est à la fois fonctionnelle et pleine de charme : • Une chambre en rez-de-chaussée • Une suite parentale accessible par un escalier indépendant et avec un grand balcon / terrasse exposé plein sud avec vue sur la piscine • Deux chambres accessibles par un deuxième escalier, chaque avec sa propre salle d'eau et toilettes • Une cinquième chambre au dernier niveau avec salle de bains / douche Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de type cathédrale, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et mezzanine, sublimée par des sols en béton ciré, créant un espace à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine, parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec poêle, cuisinière à gaz et fours indépendants, pensée pour recevoir et partager. Le confort moderne est également au rendez-vous avec fibre optique installée ainsi qu'une antenne permettant la réception des chaînes internationales, en complément d'un chauffage électrique et d'un poêle assurant une utilisation agréable toute l'année. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de qualité ou un projet d'accueil, dans un environnement recherché où nature, patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Bâtisse rénovée de 6 pièces avec 162 m² habitable à quelques kilomètres de la plage sud de fouras et de ses commodités. Sa localisation permet d'avoir accès à la voie rapide en direction de rochefort ou la rochelle. Cette belle demeure nichée au calme vous offre des prestations de confort moderne avec le charme de l'ancien. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie  d'environ 40 m² baignée de lumière, exposée plein sud donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc indépendant. Un escalier atypique et contemporain vous guidera jusqu'à l'étage où vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative + espace rangement, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / salle de jeux, une salle de bains et un toilette séparé.  espace buanderie avec accès vers le garage, un jardin clos avec une une belle terrasse carrelée. Piscine neuve idéale pour profiter des beaux jours.  a decouvrir sans tarder ! . Cette annonce vous est proposée par sabine delarue - ei - norsac : , enregistré à de la rochelle 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité des arrêts de bus, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, de 114 m², parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 38 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 15 m², sublimée par une élégante verrière ouverte sur le séjour, apporte une touche contemporaine très recherchée. La maison propose 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Pensée pour faciliter la vie, cette maison dispose également de nombreux espaces pratiques : cellier, cave et garage de 33 m². À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée est-sud, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Les prestations sont au rendez-vous : - Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Aspiration centralisée - Panneaux solaires pour plus de confort et de maîtrise énergétique - Carrelage au sol et parquet flottant pour un entretien facile et une belle harmonie - Assainissement individuel (fosse septique) Cette maison complète, fonctionnelle et soignée est idéale pour une vie de famille sereine, et se situe seulement à quelques minutes de Niort en voiture. Réf 2542. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an.

Exclusivité votre futur refuge de bord de mer à barzan (17120), cette maison sera vous séduira par sa vue magnifique sur l'estuaire et sa proximité immédiate des plages de meschers-sur-gironde et de la côte. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec insert, cuisine séparée fonctionnelle, salle d'eau, wc séparé, véranda spacieuse et lumineuse. À l'étage : deux chambres confortables avec placards intégrés. Extérieurs & annexes : accès direct et privé à la plage, terrasse aménagée avec barbecue pour vos soirées d'été, espace de parking privé. Atouts majeurs : accès direct plage : un privilège rare et recherché, vue mer panoramique imprenable, espace extérieur complet avec véranda et terrasse avec barbecue. Inter-agence bienvenue ! Chers confrères, contactez moi pour organiser une visite avec vos acquéreurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurianne grondin, tél. : 06 70 67 27 65, e-mail : laurianne.grondin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 951838960.

À vendre, authentique maison landaise de 150 m² située à Luglon, au cœur de la forêt landaise, dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 hectares, parfait pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. La maison principale se compose de : 4 chambres spacieuses, un séjour ? , une cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants. À l'extérieur : De nombreuses dépendances complètent l'ensemble (granges, abris, ateliers, etc.), offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété combine authenticité, tranquillité et grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités principale Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé sur la commune de Bègles, secteur recherché proche de la Barrière de Toulouse, à proximité immédiate des boulevards, des transports (tramway et bus), des commerces et des hôpitaux (Bagatelle notamment), venez découvrir ce très bel immeuble en pierre au fort potentiel. L'ensemble se compose de 4 lots, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T5 comprenant une belle pièce de vie avec une grande cuisine équipée indépendante, donnant directement sur le jardin et une agréable véranda. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un espace nuit supplémentaire se compose d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bain. Les + de l'immeuble : - Un studio de 23 m² entièrement rénové loué ou vide - Un appartement T3 en très bon état loué ou vide - Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué (activité médicale) À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin avec possibilité de stationner plusieurs véhicules avec une borne électrique et un abri voiture. Une grande cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : - Immeuble en bon état général - Toiture révisée et refaite en partie - double vitrage sur l'ensemble - chauffage gaz - bonne isolation - chauffe-eau solaire - pas de gros travaux à prévoir. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial ou division en plusieurs lots. À découvrir sans tarder !

Nichée au fond d'une impasse à Jaunay-Clan, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité de la pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année qui donne ensuite sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, aux côtés d'une chambre et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente en toute tranquillité. Garage, cave, grenier et cabanon viennent parfaire l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Une maison agréable à vivre, où calme, confort et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous pour venir la découvrir.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la paisible commune des landes. Construite en 1982, cette propriété en bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux maisons sur un terrain de 26 hectares entièrement clos. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'élevage, elle dispose de bâtiments avicoles et d'une bergerie avec box à chevaux. La maison principale comprend 3 chambres et un salon spacieux, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Avec un prix attractif de 400 000 EUR, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis dans le sud-ouest de la France. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2843.

Lacanau ocean šplage nord – exclusivite pour cette villa de 195 m² habitable, située à proximité immédiate de la plage. Idéale surfeurs de style balinaise, cette villa 7 chambres offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec une partie salon et une partie salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre et un wc. Un magnifique escalier vous mène à la partie nuit du 1er étage dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc s'articulent autour d'une coursive intérieure. Chaque chambre donnant également sur une coursive extérieure. Points positifs : un logement attenant de type t3 avec 2 chambres donnant sur l'arrière de la maison mais facilement réunissable avec la partie principale permet de la location courte durée. La terrasse plein sud est agrémentée d'une piscine chauffée au sel 3x3 permettant de profiter des beaux jours. Bar – terrasses – jardin – local à vélo – atelier- douche retour de plage – 2 stationnements privés et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Possibilité de vendre meublé. Dossier de présentation du bien sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 946900.

Le lardin saint-lazare, commune du périgord noir, offre de nombreux services, une école à 200 m, une gare à 800 m pour rejoindre brive / périgueux-bordeaux et l'accès à l'autoroute à 10 km. Cette maison de 93 m², se trouve sur un terrain de 998 m² avec une jolie piscine et son pool house, une grande terrasse ombragée donne sur le jardin, côté ouest. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée et son placard, un salon une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage, après un grand palier, vous accèderez à une suite parentale avec placard, plus un espace pouvant servir de bureau ou petite chambre. De l'autre côté, un grenier de 20 m² est aménageable. Vous trouverez au sous-sol, une buanderie une cave / atelier et un garage de 21 m². Il est possible de garer également 3 voitures dans la cour. Une pompe à chaleur a été installée en 2025. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 947023.

Dans les Landes, aux portes du Pays basque, ce domaine de caractère s'étend sur 7,2 hectares, dans un environnement privilégié et confidentiel. L'ensemble développe 408 m² habitables, répartis entre une maison principale de 270 m² et trois gîtes indépendants, entièrement rénovés, aménagés et équipés. La maison principale offre une superbe pièce de vie traversante d'environ 85 m², une cuisine familiale, quatre chambres dont une suite parentale d'environ 47 m², un bureau, un vaste espace commun, une terrasse suspendue, une salle d'eau et WC indépendants. Les trois gîtes, de 56 m², 51 m² et 31 m², permettent d'accueillir jusqu'à 15 personnes et offrent la possibilité de poursuivre immédiatement une activité d'hébergement dans un cadre chaleureux et authentique. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux équipements : panneaux solaires, piscine chauffée de 12 x 5 mètres avec système d'alarme, jacuzzi, pool house de 60 m², vaste terrasse bois de 300 m², grange, carport, dépendances et espaces de stationnement. L'ensemble est présenté en excellent état général et profite d'une exposition Sud-Ouest avec de merveilleux couchés de soleil. Sa situation constitue un véritable atout : Bayonne, Anglet et Biarritz sont accessibles en environ 35 minutes, tout comme les plages du sud des Landes, Hossegor et Capbreton et les stations de ski des Pyrénées. L'accès en 5 minutes à l'A64 facilite les déplacements. Une propriété rare, offrant espace, nature, confort et potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 946888.

À Parcoul, à proximité du bourg avec ses commodités, 6 minutes de La Roche-Chalais, 20 minutes de Coutras et Saint Seurin sur l'Isle, 30 minutes de Barbezieux et 45 minutes de Libourne. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce mobil-home, confortable, installé sur une parcelle de 238 m² partiellement close vendue séparément, où il fait bon vivre toute l'année ou profiter de ses temps libres. Sa belle terrasse en bois, en partie couverte, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à savourer chaque saison en toute tranquillité. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres cabines, une salle d'eau et un WC séparé composent un ensemble fonctionnel et accueillant. Le mobil-home est vendu meublé, prêt à vous recevoir. Confort assuré grâce aux radiateurs électriques et à la climatisation réversible avec split dans la pièce principale. Gazinière alimentée par deux grandes bouteilles de gaz. Situé en Parc Résidentiel de Loisirs autorisant la résidence principale, avec piscine commune chauffée et espaces verts agréables. Une Association Syndicale Libre est entrain de se réaliser. Possibilités de visite 7 jours sur 7 A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 946979.

Maison à vendre de plain-pied, 175 m² habitables, véranda de 30 m², au calme et sans vis-à-vis. Localisation puilboreau est un village dynamique à seulement 10 minutes de la rochelle et 5 minutes du centre commercial de beaulieu. Les écoles maternelle et primaire et les commerces de proximité sont à deux pas. Différentes lignes de bus sont accessibles à pieds en quelques minutes et desservent la rochelle et les collège et lycée de secteur. Description cette jolie maison de plain-pied possède de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Elle est située au calme, sans vis-vis et à proximité de tous les services. Elle possède une superficie de 175 m² et une véranda de 30 m² orientée est, idéale pour recevoir la famille en toute tranquillité. Elle se compose d'une vaste entrée avec un vestiaire et un wc indépendant. Le séjour, d'une superficie de 50 m², est orienté sud-est, avec un escalier menant à la mezzanine faisant office de bureau et une chambre avec douche et vasque. La cuisine, très lumineuse, est entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre sur une terrasse carrelée via une large baie vitrée. Son arrière-cuisine est un vrai avantage avec un second wc indépendant. La partie nuit se compose de 5 chambres avec chacune un placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur le jardin sera idéal pour accueillir les jeux de l'été, faire un potager ou simplement se reposer à l'abri des regards. Le garage permet le stationnement d'un véhicule et propose de nombreux rangements grâce à ses deux greniers. Il est également possible de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Ma conclusion cette maison sera parfaite pour une famille nombreuse grâce à ses 5 chambres, son grand jardin et son espace de réception. Les prestations sont de qualité ainsi que les différents matériaux qui la compose. La localisation est idéale pour tout faire à pieds. Il n'y a aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 947196.

Située dans un environnement calme et verdoyant au sein du très prisé quartier du Lac à Saujon, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Un cadre de vie privilégié qui vous permet de profiter de la nature et de rejoindre les commerces du centre-ville à pied. Elle vous offre : Côté jour : Une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte aménagée et un superbe séjour-salon traversant et lumineux d'environ 41 m², parfait pour vos moments de partage. Côté nuit : Trois belles chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une chambre d'appoint avec douche et lavabo. Garage vélo / moto, abri de jardin et un jardin clos de plus de 700 m². Le confort absolu du plain-pied dans l'un des plus beaux secteurs de Saujon. À visiter rapidement ! Référence agence : 6157.

Le Teich, secteur calme où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare à quelques minutes. Une maison familiale de 2012 qui combine emplacement, confort et un vrai potentiel d'usage. Sur un terrain de 600 m², la maison développe environ 154 m² habitables. Construction récente, entretien soigné, rien à prévoir : vous posez vos valises. Le cœur de vie est une pièce de plus de 40 m², lumineuse, prolongée par une terrasse pensée pour les beaux jours. La cuisine indépendante complète l'ensemble sans empiéter sur le séjour. Côté nuit, 3 chambres et un véritable bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'atout qui fait la différence : une dépendance T2 indépendante. De quoi accueillir vos proches, installer une activité, loger un parent ou générer un revenu locatif. LES + DU BIEN : - Dépendance T2 indépendante, multi-usages - Pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur terrasse - Bureau dédié en plus des 3 chambres - Équipements performants : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, chauffe-eau solaire - Construction 2012, aucun travaux à prévoir ENVIRONNEMENT : Secteur résidentiel calme du Teich, vie tout à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Référence agence : 4844.