Maison avec terrasse à vendre à Montpellier (34)

Montpellier av du pere soulas / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette maison de ville t2 de 30 m² estimé + véranda de 11 m² et garage de 12 m² sur une parcelle de 135 m² maison à rénover intégralement. Possibilité de faire 2 studios. Absence ce dpe les bâtiments indépendants dont la surface hors oeuvre brute au sens de l'article r. 112-2 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés. À voir réf fa 3841 tarif 140 000eur soit 130 000eur hors honoraires + 10 000eur ttc de frais d'agen, ce charge acquéreur soit 7.69% du tarif de vente. Tél 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Quartier Saint-Éloi, faculté de pharmacie, DPE A Villa neuve de 108 m² avec terrasse jardin et au moins 2 parkings attenants Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa contemporaine de 108 m², prête à accueillir votre famille. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée un salon ainsi qu' une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, une agréable terrasse de 32 m² et un petit jardinet offrent un bel espace de détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement. Maison entierement sous vide sanitaire et rt 2012 Une maison neuve où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Guy Hoquet Juvignac vous présente cette Maison T4 d'environ 75 m² sur une parcelle de 264 m² avec panneaux photovoltaïques Située dans un secteur calme et agréable, cette maison T4 d'environ 75 m² est édifiée sur une parcelle de 264 m² offre de beaux atouts, tant par son agencement que par ses équipements. La maison se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, un spacieux séjour-cuisine traversant d'environ 35 m², une véranda lumineuse et un garage. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. À l'arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse vous offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : l'installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu de plus de 1 000 euros par an, un poêle à granule, la climatisation réversible et un cumulus extra-plat dernière génération sont des vrais plus pour alléger vos charges énergétiques Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et économe conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. À visiter sans tarder ! . Maison avec du potentiel. Finitions à prévoir. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06 76 76 57 53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3497CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle maison mitoyenne de 4 pièces en parfait état. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres. Esprit moderne et chaleureux. Le jardin est clos avec une terrasse dans un environnement familial et calme. Parking et garage. Aucuns travaux à prévoir. À proximité des écoles et des commodités L5 tramway Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi crush c'est dans le sud de la france, sur la commune de mauguio et à quelques battements d'ailes des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous proposons de découvrir cette villa de 215 m² de surfaces habitables érigée sur 1800 m² de terrain clos avec piscine. Dès l'entrée, ce lieu de vie nous procure un sentiment de confort absolu grâce à la pièce de réception de plus de 78 m² donnant libre accès au jardin imprégné d'essences locales. Les grandes baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur nous assurant une belle luminosité prolongeant ainsi nos espaces de vie vers la terrasse carrelée. Alliant modernité et tradition, la cuisine fonctionnelle et ouverte offre aux gastronomes un espace de préparation culinaire appréciable. Dans la continuité, deux suites master avec salles d'eau et dressings complètent le niveau. Laissons-nous maintenant porter vers l'étage où un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain et où chaque chambre ouvrent ses larges ouvertures vers le jardin verdoyant. Découvrons à présent les extérieurs paysagés où la piscine de 8 mètres de long vient animer les journées d'été propices à cette région ensoleillée. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. Le plus : rénovation de qualité. Chauffage par système de pompe à chaleur. La villa dispose d'un garage. Portail automatique. À proximité des commerces et des transports en commun. Notre avis : spring green ® ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'art de vivre méditerranéen. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Vente maison 4 pieces montpellier arceaux exclusivité ! Rare à la vente ! Au coeur du quartier prisé des arceaux, découvrez cette maison de ville en parfait état de 86 m² habitables idéalement située à proximité immédiate du marché, des écoles et de la nouvelle place max rouquette. Cette jolie maison offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'une grande pièce de vie de 41 m² avec une cour de 7 m². À l'étage se trouvent 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. La toiture a été recemment refaite et parfaitement isolée. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. Possibilité d'acheter en plus un grand garage, un atout rare dans le quartier. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier - Entre Arceaux et Agriculture Venez découvrir cette grande maison d'une surface de 186 m² habitable environ sur deux niveaux offrant de multiples possibilités aménagement selon vos besoins ! Vous trouverez au premier étage une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un atelier sont à votre disposition. Cette partie dispose de sa propre entrée. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien mais vous disposer déjà du double vitrage et d'une chaudière neuve. Situé dans un secteur attractif à quelques minutes à pied des Arceaux et du Centre historique, vous serez proche des commerces de proximités et à 10 minutes à pied du tramway et des écoles. Ne tardez pas à venir la visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780.0 € et 3820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Montpellier 5mn du tramway l3 et des commerces : maison traditionnelle t6 avec 5 chambres et un beau séjour traversant d'env 35 m² avec deux terrasses. Le jardin privatif est accessible par le séjour et les 2 chambres du rdc. Un grand garage de 30 m² complète ce bien idéal pour une vie familiale. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

Montpellier - quartier Ovalie, proche du tram ligne 5, des commerces, écoles / collège. Dans une impasse au calme. Maison construite en 1999, d'une superficie habitable de 90.86 m² + garage de 12 m², sur une parcelle de 144 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec séjour / salon et cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur la terrasse principale exposée sud, et sur une seconde terrasse au nord. Un espace de rangement sous l'escalier et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un petit dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, un wc indépendant. Prestations : maison très bien entretenue, double vitrage, volets électriques et jolis volets en bois couleur lavande, tableau électrique révisé, porte du garage électrique, cumulus récent, chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 vous pouvez également consulter notre site : .

Le calme, la lumière, la nature… et vous. Dans ce cocon en bois ultra feel good niché aux Arceaux, on vit dedans-dehors toute l'année. Jardin zen, baies à galandage, terrasse solarium, 4 chambre dont 1 suite de plain-pied… La maison idéale pour ralentir. Et si c'était ça, le luxe ?

Située à Montpellier proche secteur nouvelle Mairie, cette villa moderne en R + 1 de 130 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de six pièces spacieuses, un séjour cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle d'eau A l'étage vous avez 4 chambres une salle de bains et toilette conçue avec un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur est équipé d'un système de climatisation efficace, de fenêtres en PVC à double vitrage et de baies vitrées coulissantes, assurant une isolation acoustique et thermique optimale. Toitures terrasses. Emplacement pour deux voitures. Le moderne s'étend à l'extérieur avec des stores électriques et un éclairage extérieur sophistiqué, une terrasse et un jardin arborée de 114 m² environs parfait pour profiter des chaudes soirées Montpelliéraines La villa est par ailleurs dotée d'une fibre optique pour des connexions Internet rapides et stables parfaite vous avez également un local en béton de 25 m² pour ranger tous vos outils. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les volets électriques en aluminium apportent une touche de modernité supplémentaire et garantissent votre intimité. Dans cet écrin de verdure, la villa allie élégance et technologie, promettant un cadre de vie inédit au cœur de la belle ville de Montpellier. Pas de vis à vis et au calme. Garantie décennale. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au o6 / 95 / 87 / 81 / 80. Votre référent : Sonia LABIDI 06 95 87 81 80.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte en impasse de 245 m² habitable, au cœur d'un environnement verdoyant et luxuriant. Ce bien implanté sur un terrain de 1150 m² divisible allie design contemporain, confort et sérénité. Vous pourrez accueillir amis et familles en entrant dans un espace de vie aux volumes généreux de 80 m² le tout ouvrant sur ce magnifique jardin arboré et sa piscine de 15 m de long. Attenante, une cuisine ouverte et entièrement équipée en fera un espace convivial. À l'étage, un espace nuit avec un coin bureau ajouré pouvant faire office de chambre, une très belle suite parentale accompagnée de sa salle de bain baignée de lumière. Sur une autre aile de la maison, 2 grandes chambres supplémentaires avec terrasses et salle de bain et une vue dominante sur le jardin. Un atout évident avec son appartement de 50 m² indépendant, parkings et entrée indépendante pouvant profiter à une activité indépendante ou autres revenus. Les plus de la villa : - Climatisation - Piscine de 15 * 5 - Terrain divisible - Dépendances - Pool house. Ce bien est accompagné d'un garage de 21 m² motorisé, de 3 parkings, de dépendances en sous sol ainsi que 3 entrées distinctes. Cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités à 2 mins à peine du Tramway et du centre ville. N'hésitez pas à me solliciter pour des visites. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 926659.

Nous vous présentons cette agréable maison, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison possède deux chambres supplémentaires, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté transport, l'arrêt de tram jules guesde se situe à environ 5min à pied visite virtuelle disponible sur notre site référence agence : 561.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Dans une commune résidentielle de la métropole montpelliéraine, ancienne cité vigneronne structurée par son fleuve, ses anciens domaines et ses rangs de vignes, le tissu urbain a évolué sans renier sa mémoire. Les chemins antiques, quelques demeures patriciennes et les parcelles viticoles composent encore un paysage lisible, où la modernité s'inscrit dans la continuité plutôt que dans la rupture. C'est dans ce contexte que se déploie cette propriété, portée par une architecture aux volumes maîtrisés, aux horizontales affirmées, guidée par la proportion et la lumière. Achevée en 2022, la propriété se structure sur près de 350 m² habitables et s'inscrit au cœur d'un terrain paysager de plus de 2000 m², conçu comme un jardin méditerranéen. Dès le portail franchi, la façade s'impose par la justesse de son écriture, dans la composition de ses horizontales, le travail du béton et du verre et l'usage mesuré des pleins et des vides. Ici, l'architecture se veut volontairement sculpturale et repose entièrement sur la qualité des lignes et des matériaux. Le vestibule, aux proportions maîtrisées, met en scène la circulation entre l'extérieur et le cœur de la maison. La pièce de réception développant près de 100 m² se déploie dans une continuité fluide. Les baies vitrées à galandage toute hauteur effacent les limites et la lumière s'invite comme un protagoniste à part entière, glissant sur les sols en céramique grand format signés Porcelanosa. Le salon se concentre autour d'une cheminée JC Bordelet, aux lignes tendues et aux courbes maîtrisées, qui structure l'espace plus qu'elle ne le théâtralise. En retrait, la cuisine sur mesure, conçue par un maître artisan, s'affirme comme un véritable volume d'architecture intérieure. Plans et façades mêlent marbre et pierre du Zimbabwe dans un jeu de contrastes sobres, où la matérialité prime sur l'effet décoratif. Les équipements V-ZUG viennent parachever cet ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une master suite parentale de plus de 50 m², en lien direct avec le jardin. L'orientation, le travail des percements et la gestion des vues y privilégient la sensation de recul et de respiration. Salle de bains et dressing y composent un ensemble cohérent où l'ergonomie a été pensée dans le détail. À l'étage, le dégagement central dessert un niveau entièrement dédié à la vie nocturne, s'articulant en deux suites junior de plus de 30 m², chacune avec salle d'eau et dressing. Deux chambres supplémentaires, lumineuses, se partageant une salle d'eau commune. Une large terrasse périphérique prolonge cet étage et installe la maison à hauteur de canopée, avec des vues lointaines sur le jardin et le paysage environnant. Le second étage a été traité comme une alcôve en surplomb abritant une seconde master suite. Ouverte sur le ciel méditerranéen, cette suite offre une intimité rare à l'intérieur même de la maison. À l'extérieur, la terrasse principale est rythmée par une pergola bioclimatique qui permet de moduler lumière et ombre selon les saisons. La piscine à débordement, longue de quatorze mètres et bordée d'ardoise, prolonge la ligne de fuite principale et capte les variations de lumière au fil de la journée. Le jardin, structuré mais généreux, associe oliviers, lavandes et essences aromatiques dans une composition sensorielle précise. Le Plus : La cohérence des matériaux, céramiques Porcelanosa, parquets nobles, menuiseries sur mesure et le niveau d'équipement positionnent cette propriété dans le segment de l'immobilier d'exception. Domotique intégrale, aspiration centralisée, système Aquabion pour le traitement de l'eau, panneaux photovoltaïques pour l'autonomie énergétique, borne de recharge pour véhicules électriques, garage de plus de 60 m² et quatre places de stationnement intra-muros. Implantée au sein de la métropole montpelliéraine, la propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate aux établissements scolaires, commerces, transports et espaces verts, tout en préservant une qualité résidentielle remarquable. Notre Avis : Le Gardien des Possibles® Issue d'une véritable démarche d'auteur, cette propriété revendique une architecture de lignes tenues et de matérialités choisies, fondée sur la mesure des volumes et la justesse des ouvertures. Cette propriété relève d'une architecture résidentielle d'auteur, où la matière, la lumière et le détail de mise en œuvre sont travaillés avec maîtrise et sobriété. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

L'agence negoce habitat vous propose en exclusivité une sympathique maison familiale t4 de 90 m² sur un terrain de 268 m² arboré au sein du quartier près d'arènes à montpellier. Dans un lotissement calme à deux pas de toutes commodités (commerces, tram, autoroute, collège) vous apprécierez la tranquilité des lieux tout en étant en centre ville, ainsi que le volume des pièces qui est intéressant et le potentiel d'aménagement futur car elle peut facilement se transformer en t5 si besoin. Elle posséde une dépendance idéal pour une personne de profession libérale ou artisan qui souhaite aménager un espace professionnel indépendant. Vous aurez besoin de prévoir un rafraichissement pour la mettre au goût du jour. Elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine, un cellier ainsi que la pièce de vie. Le coin nuit avec ses 3 chambres est isolé grâce au couloir qui mène également à la salle d'eau. L'extérieur conviendra parfaitement à une famille avec son jardin sans vis-à vis ou l'on peut y installer balançoire, trampoline ou terrain de pétanque derrière la maison, ce qui en fait un espace sécurisé pour les enfants. La terrasse permet de déjeuner à l'abri des regards. Vous pourrez facilement vous garer à l'intérieur. Les combles ont été isolées apportant une isolation optimale. Les diagnostics énergétiques sont classés en d (conso 227, ges 45 dépense mini. Annuelles 1927 eur maxi 2607 eur) réf : rc3848 tarif : 350 000 eur les honoraires sont à la charge vendeur veuillez contacter remy au 06 76 00 98 29. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès.; cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Proche future ligne 5 du tramway / construction récente / montpellier village venez découvrir cette charmante maison de 75 m², sans travaux, proche des commerces et de la future ligne 5 du tramway. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée. À l'étage un dégagement desservant trois chambres avec des rangements et une salle de bain / wc. La maison est très lumineuse (exposée sud), elle dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un jardinet agréable. Une place de stationnement complète le bien. Venez visiter cette maison en copropriété clé en main, elle attend ses heureux propriétaires ! Référence agence : 439.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Cette jolie villa d'architecte sur les Hauteurs de Montpellier. Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette maison d'architecte de 6 pièces, construite en 2008, assure un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort moderne et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, élégant et en harmonie avec la nature environnante. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et bien-être tout en étant proche des commodités de la ville. Le cœur de cette maison réside dans son vaste espace de vie de plus de 50 m², intégrant cuisine, salon et salle à manger. Cet espace, lumineux et ouvert, est parfaitement adapté à la vie de famille et à la réception d'invités. La grande terrasse de 42 m² prolonge cette pièce principale. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale de 27 m², véritable cocon de détente avec sa propre terrasse. Cette suite parentale, intelligemment conçue avec un bureau qui sépare le coin nuit de la salle d'eau et du dressing, assure intimité et confort. De plus, une autre chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau privative se trouve sur ce même niveau. À l'étage, deux chambres, respectivement de 11,8 m² et 12,6 m², sont équipées de leur propre salle d'eau, garantissant ainsi une véritable indépendance pour les occupants. Une troisième chambre de 11 m² dispose quant à elle d'une terrasse privative de 17 m². De plus, un vaste espace baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la garrigue, complète cet étage, laissant place à diverses options d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Le jardin de près de 1200 m² est un véritable havre de paix, avec sa belle piscine. Aussi, un garage de 12 m², un local de 14 m² et une cave de 6,3 m², complètent également ce joli produit. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau réversible, garantissant un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées. Le chauffage par le sol renforce encore ce confort thermique, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Proche : Grables, St Jean De Vedas, Montpellier Nord, Centre-ville, St Georges D'Orques, Juvignac, St Gely Du Fesc 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

À découvrir dans le triangle d'or. Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 923413.

Maison familiale à vendre - 92 m², située dans le quartier prisé de l'Aiguelongue à Montpellier. Construite en 1960, cette maison lumineuse offre un séjour convivial avec une cuisine semi-ouverte, quatre chambres confortable et une salle d'eau avec wc. Profitez d' une terrasse agréable et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour les enfants. L'agencement est fonctionnel et permet de créer des espaces privatifs et de vie ouverts selon vos envies. Vous apprécierez son emplacement recherché : à quelques pas des écoles et à 5min à pied de l'arrêt de tram L2, parfait pour les familles, et proche des transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. Le quartier combine calme résidentiel et proximité des commerces et services. Référence agence : 560.

Guy hoquet montpellier vous propose a la vente cette belle maison rt2012 de 105 m² environ, dans un lotissement fermé et sécurisé dans le quartier des arceaux a montpellier découvrez cette magnifique maison construite en 2017, alliant modernité, confort et sécurité dans un lotissement fermé et sécurisé, au coeur du quartier prisé des arceaux à montpellier. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Une chambre avec salle d'eau et wc indépendants, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et des wc séparés. Extérieur : une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un jardinet intimiste, agrémenté d'un olivier centenaire, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Atouts majeurs : - norme rt2012 : maison économe en énergie, isolée et confortable. - lotissement fermé et sécurisé : tranquillité et sérénité assurées. - quartier des arceaux : proche des commodités, des transports et du centre-ville. - prestations de qualité : matériaux et finitions soignés. Idéal pour une famille, cette maison saura séduire par son emplacement, son confort et son cachet. - place de parking en extérieur et grand box en sous-sol. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac et montpellier, 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3481cp (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier, ovalie / bagatelle, maison 5 pièces de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine a vendre à montpellier, secteur ovalie / bagatelle, maison individuelle 5 pièces de 100 m² au sol avec 4 chambres, garage et jardin avec piscine. Située dans une impasse à proximité des grands axes, commerces, écoles, collège, bus et à 500 mètres de la future ligne 5 de tram. Maison traditionnelle t5 de 94 m² habitable non mitoyenne de 2000 parfaitement entretenue avec prestations de qualité sur une parcelle de 321 m² composée d'une entrée, wc séparés, beau séjour lumineux climatisé de 28 m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², chambre en rez-de-chaussée avec rangement et salle de douche. Terrasses sans aucun vis-à-vis des deux cotés de la maison, piscine semi-enterrée. À l'étage : 3 chambres dont une avec rangement et deux climatisées, salle de douche à l'italienne et wc séparés. Garage et stationnement possible dans l'allée avec portail électrique. Prestations de qualité : - panneaux solaires permettant de diminuer par plus de la moitié les consommations électriques - alarme et vidéo surveillance pour garantir sa tranquillité - volets roulants électriques, double vitrage pvc et cheminée insert et isolation des combles refaite honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1270 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Vente maison 5 / 6 pieces montpellier est nouveauté ! Belle maison dans un village animé de 170 m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600 m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires ! Situé à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Arceaux / agriculture : maison récente composée d'un espace de vie ouvert sur un jardin avec terrasse; à l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau. Un garage ainsi qu'une place de stationnement en extérieur complètent ce bien. Proximité immédiate commerces et tram. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À l'Est du département de l'Hérault, là où l'histoire s'entrelace avec la modernité, cette commune recherchée conjugue patrimoine remarquable et douceur de vivre méditerranéenne. C'est dans cet environnement urbain et verdoyant que nous vous invitons à découvrir une villa contemporaine de 220 m² habitables, inscrite dans une continuité d'excellence, au cœur d'une parcelle arborée de 1000 m². Dès le seuil franchit, l'espace de vie se déploie dans un jeu de lumière et de matières. Le vaste salon, confortable et accueillant, ainsi que la cuisine en open space de 70 m², s'ouvrent par de larges baies vitrées à galandage, abolissant les frontières entre intérieur et extérieur. Ils nous entraînent avec ambition vers des territoires inexplorés, nous délestant de nos repères afin de favoriser une rencontre avec l'horizon. En position dominante se révèle la cuisine signée par une prestigieuse maison italienne. Ses lignes épurées et ses matériaux, sélectionnés pour leur excellence en font une pièce maîtresse de l'habitation. Conçue sur mesure par des maîtres artisans au talent rare, elle déploie une parure d'ébène aux reflets nocturnes. Ses façades d'un noir profond se dressent dans une matité parfaite, laissant glisser la lumière sans jamais la retenir. Côté nuit, deux chambres spacieuses complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains raffinée. La master suite parentale s'impose à l'étage comme un volume privilégié, se déployant sur une terrasse privative qui domine le jardin paysager. Deux dressings aménagés, pensés comme des galeries privées, et une vaste salle d'eau, prolongent cette sensation de luxe discret. La seconde chambre de l'étage s'est métamorphosée en salle de détente et de projection privée. À l'extérieur, l'effacement silencieux des baies vitrées révèle un espace pensé comme une extension naturelle de l'habitat. Un écrin paysager étudié avec précision où la nature domestiquée entre en résonance avec l'architecture dans une composition d'une parfaite cohérence. Les deux terrasses conçues comme des lignes de force ceinturant la villa, instaurent une continuité spatiale qui invite autant à la contemplation esthétique qu'à l'expérience de la convivialité. L'une, largement ouverte au soleil, et l'autre, abritée, se déploie tel un salon en plein air, préservé par le toit-terrasse, offrant un refuge privilégié aux heures les plus ardentes du jour. Au centre de cette organisation spatiale, la piscine en L, chauffée, s'impose comme un élément structurant. Elle prolonge les lignes de la villa et oriente le regard vers l'horizon, instaurant une relation fluide entre architecture et paysage. Le jacuzzi, situé à proximité, offre un espace de détente privilégié, pensé pour prolonger les instants de bien-être au cœur du jardin. Le Plus : Garanties décennales. Domotique intégrale. Un forage, complété par un système d'arrosage automatique optimise l'entretien des extérieurs. Le garage de 70 m² s'accompagne de places de stationnement supplémentaires. Un terrain de pétanque vient ajouter une dimension ludique, tandis qu'un espace brasero compose une mise en scène conviviale et chaleureuse. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant la proximité immédiate de la dynamique ville de Montpellier, tout en préservant une intimité totale grâce à une conception excluant tout vis-à-vis. La propriété se situe à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de transport. Notre Avis : Volumes et Lumière, une Esthétique du Quotidien ® Cette villa illustre une approche architecturale fondée sur l'épure et la maîtrise des volumes. La lumière y structure l'espace, révélant la noblesse des matériaux et la justesse des proportions. L'ensemble propose une expérience résidentielle où l'intérieur et l'extérieur s'articulent sans rupture, traduisant un art de vivre contemporain à la fois raffiné et fonctionnel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Vente maison 6 pieces montpellier lepic exclusivité ! Maison de caractère années 30 quartier lepic, à deux pas du tramway, proche du parc montcalm, de la cité créative et des accès autoroute. Edifiée sur une parcelle de 600 m², cette maison à rénover (110 m² habitables à l'étage et 110 m² de garage au rdc) offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet d'époque et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un beau projet familial. À visiter sans tarder. Classe énergie : f acteur sud 04 67 03 03 88.