Maison avec terrasse à vendre en Haute-Garonne (31)

À seulement 400 mètres du centre de lavernôse-lacasse et de ses commodités, découvrez cette maison de 2025 de 86 m², située au bout d'un chemin privé, à l'écart de la route et dans un environnement particulièrement calme. Mitoyenne d'un côté, hors copropriété, sous garantie décennale et en cours de finitions. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse bois de 20 m² et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée contemporaine. Un wc séparé et un garage accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque composent l'espace nuit. Implantée sur une parcelle de 293 m², la maison profite à l'arrière d'un agréable espace extérieur tourné vers les bois et sans vis-à-vis direct. Deux stationnements privatifs à l'avant de la maison, en complément du garage. Climatisation réversible, double vitrage, parquet dans les chambres, carrelage grand format, vmc, tout-à-l'égout et garantie décennale complètent ses prestations. Une maison actuelle et fonctionnelle, associant le calme d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 259 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candeias elisabeth, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candeias elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

À vendre ! Sur eaunes 31600 ! Maison mitoyenne t4 avec jardin, terrasse et 2 places de parking ! Elle se compose d'un beau salon traversant avec un coin cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une belle suite parentale de 15 m² avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse de 40 m² ainsi que 2 places de parking ! Les atouts : pas de travaux, volumes, proche de toutes les commodités. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad france - rebecca pineau vous propose : venerque – 225 m² à réinventer + piscine & espace bien-être propriété t6 de 225 m² avec piscine, jacuzzi, hammam & sauna sur plus de 2 200 m² de terrain arboré ! Et si cette maison était votre prochain projet ? Construite dans les années 80, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel rare, à seulement quelques pas des rives de l’ariège et du coeur de venerque. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains et plusieurs espaces permettant d’imaginer deux espaces de vie distincts. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 200 m², arboré et intimiste, accueille une piscine 10 x 5 m avec abri, ainsi qu’un espace bien-être couvert avec jacuzzi, hammam et sauna. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Les plans sont disponibles sur demande. Côté pratique : chaudière gaz à condensation, double vitrage, assainissement individuel, grand carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété atypique, pleine de possibilités, qui mérite d’être découverte en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence frouvelle-gaillard vous propose : toulouse – avenue jean chaubet – maison de caractère 210 m² – parcelle de 526 m² à toulouse, avenue jean chaubet, découvrez cette maison de caractère datant de 1936, ayant bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée. D’une surface habitable d’environ 210 m², elle se développe sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité. Dès l’entrée, accessible par un joli perron, le charme de cette maison se dévoile. Les volumes, la hauteur sous plafond et certains éléments de caractère ont été préservés. La rénovation apporte confort et modernité, tout en conservant l’âme du lieu. Le double séjour de 41 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces harmonieusement délimités. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une belle pièce de 25 m² offre de nombreuses possibilités. Elle pourra accueillir une salle de jeux, un salon, un bureau ou un espace familial. Deux chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin constitue sans aucun doute l’un des atouts de cette maison. Il comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une pièce actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un cellier, une cuisine d’été et une buanderie. Particulièrement agréable, ce niveau bénéficie d’une relation privilégiée avec les extérieurs. Chaque pièce dispose d’un accès indépendant à la terrasse de 40 m², exposée plein sud. Elle se prolonge naturellement par un jardin arboré et entièrement clos. À l’abri des regards, cet extérieur offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité, tout en restant au coeur de toulouse. La parcelle de 526 m² constitue ainsi un cadre de vie agréable et préservé. On trouve également un passage de 4 m sur le côté de la maison permettant l'accès au jardin par l'extérieur. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien. À noter que les combles sont partiellement aménageables. Élégante, pleine de charme et généreuse par ses volumes, la maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie également d’un très bon dpe classé c. Je vous invite à me contacter afin de venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frouvelle-gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À CORNEBARRIEU, dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 de 95 m² construite en 2012, avec garage et extérieur sans vis-à-vis comprenant une terrasse avec spa couvert. Classée A au niveau énergétique, elle offre un cadre de vie paisible et familial à proximité de la forêt de Bouconne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une chambre avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace aménagé sans vis-à-vis avec terrasse et spa couvert, idéal pour profiter des beaux jours. Le spa restera avec la maison. Un garage vient compléter le bien. Équipements : Pompe à chaleur, volets roulants, portail électrique, spa couvert, parquet dans les chambres et fibre. Ses atouts : DPE A, emplacement dans une impasse au calme, hors zone d’exposition au bruit de l’aéroport, extérieur sans vis-à-vis avec terrasse et spa couvert, garage, 3 chambres, luminosité, nombreux rangements et aucuns travaux à prévoir. Emplacement : Située dans un quartier recherché de Cornebarrieu, à proximité de la forêt de Bouconne et à environ 2 km des commerces, écoles et commodités du quotidien. Accès : Accès rapide vers Blagnac, Beauzelle, Toulouse, Pibrac, Aussonne et Mondonville. Aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Maison idéale pour une famille recherchant un bien économe en énergie, sans travaux et avec un extérieur aménagé sans vis-à-vis, dans un environnement calme tout en restant à proximité de Toulouse et du bassin d’emploi de Blagnac. Appelez-moi rapidement pour venir la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse paisible, à quelques pas des écoles, découvrez cette agréable villa T5 de 127 m² plain pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1200 m² avec puits et arrosage intégré, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie aux volumes généreux, propice aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les terrasses couvertes deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente à l'abri du soleil. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine qui complète harmonieusement cet environnement privilégié. Garage, carport et stationnements viennent parfaire les prestations de cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 160 € Honoraires charge acquéreur : 15 840 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

À quelques minutes de la gare de Mérenvielle, sur la commune de Sainte-Livrade, venez découvrir cette authentique fermette du XIXème siècle, pleine de charme et de caractère, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver une nouvelle vie. Implantée sur une belle parcelle d'environ 5 000 m², divisible, cette propriété développe actuellement près de 110 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant porter la surface à environ 190 m². La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une buanderie. De nombreux espaces restent à aménager et offrent de belles possibilités pour créer une maison familiale entièrement personnalisée. De plain-pied et bénéficiant d'une belle orientation, cette bâtisse constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique offrant volume, terrain et potentiel d'évolution. Les atouts que nous aimons : son environnement et sa vue dégagée, son puits, ses menuiseries récemment remplacées, sa toiture neuve et surtout sa parcelle divisible, offrant différentes possibilités de projet. Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéale pour donner vie à un projet à votre image. À 10 min de L'isle Jourdain, 25 min de Colomiers, Ecole à 3km sur la commune de Lasserre, Collège Leguevin ou Cadours.

Domaine d'en serres ancienne propriété de la famille riquet à seulement 12 km du métro balma-gramont, sur la très recherchée commune de saint-marcel-paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de toulouse. Datant du xve siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de pierre-paul riquet incarne un véritable morceau du patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux anciens, ce domaine conjugue aujourd'hui authenticité, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Un ensemble rare de 550 m² habitables sur un parc de 8 000 m² demeure principale d'environ 350 m² dépendances rénovées d'environ 200 m² possibilité d'aménager encore près de 100 m² supplémentaires potentiel complémentaire de construction (pool-house, espaces réception. ) une rénovation dans le respect de l'âme du lieu le domaine a bénéficié d'une restauration complète mêlant charme historique et prestations actuelles de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimisée, matériaux anciens préservés, confort moderne intégré avec discrétion et élégance. Les anciennes tours et dépendances fortifiées ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un cachet rare. Dépendances xviiie fort potentiel deux logements indépendants déjà aménagés permettent d'envisager différents projets : gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, activité libérale ou siège d'entreprise, regroupement familial, investissement patrimonial. Un environnement privilégié dans un parc arboré sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d'un calme absolu à seulement quelques minutes de toulouse. La propriété dispose également d'une élégante piscine de 15 x 7 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un bien rare et chargé d'histoire plus qu'une propriété, le domaine d'en serres constitue un véritable lieu de vie et de patrimoine, destiné à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'histoire et au charme intemporel des demeures anciennes. Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant conjuguer résidence principale, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans un environnement privilégié contactez pascal baziard comptoir immobilier de france 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 63 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villa 3 chambres avec Vue Imprenable sur un Parc Privilégié La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 30 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine, non équipée, vous offre la liberté de créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle qui illumine chaque recoin de cette villa. Le jardin intime de 180 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le jardin offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Tolosane, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle séduit par son environnement calme et familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin faisant tout le tour de la maison, ainsi que d'une terrasse située à l'arrière. Un garage permettant d'accueillir un véhicule complète également l'ensemble. À l'intérieur, cette maison d'environ 150 m², répartis sur deux niveaux, propose un espace de vie composé de 5 pièces, ainsi que des combles aménageables d'environ 23 m². Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie principale, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et également l'accès au garage. Cette maison offre un très beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

À Labastide-Saint-Sernin, à quelques minutes de Pechbonnieu et Gratentour, cette Toulousaine du XIXe siècle a été entièrement repensée dans un esprit loft. À moins de 20 km de Toulouse, elle séduit par une rénovation soignée qui marie avec élégance le cachet de l'ancien à des lignes contemporaines. Ses 227 m² habitables sont complétés par des espaces sous pente qui participent pleinement aux volumes et aux usages de la maison, portant la surface au sol à près de 250 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un remarquable espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière et rythmé par ses volumes déplafonnés. Charpente bois, briques apparentes et larges ouvertures toute hauteur composent une atmosphère singulière, tandis que la terrasse et la piscine s'inscrivent dans le prolongement naturel des espaces intérieurs. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre pleinement à cet espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau pouvant également répondre à un usage de chambre, un salon plus intimiste ainsi que les espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, la vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir salon TV, espace détente, bureau ou salle de jeux. Elle dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une terrasse-solarium privative, ainsi qu'une salle de bains également accessible depuis le dégagement et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 648 m² a été aménagée autour des différents espaces de convivialité : piscine maçonnée 8 x 4, terrasse, cuisine d'été et garage fermé avec mezzanine de rangement. Une propriété à l'identité architecturale affirmée, où le cachet de l'ancien, la qualité de la rénovation et la générosité des volumes composent un lieu de vie singulier. Sa performance énergétique, DPE B et GES A, constitue un atout supplémentaire particulièrement appréciable pour une bâtisse de cette époque. Une adresse à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, les matières et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

À seulement 700 mètres du centre de lavernose-lacasse, découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², implantée sur une parcelle d'environ 650 m², au fond d'un chemin privé et à l'abri de toute nuisance. Lumineuse et bien exposée, elle offre une pièce de vie avec cheminée ouverte sur deux grandes terrasses exposées est et sud, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une grande salle de bain pouvant accueillir un espace buanderie, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine récente de 8 x 3 m, exposée sud / sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Construite dans les années 80, cette maison saine et fonctionnelle est à rafraîchir et pourra facilement être remise au goût de ses futurs propriétaires. Elle bénéficie déjà du double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre et d'un dpe classé d. Ses principaux atouts : une maison entièrement de plain-pied, un environnement particulièrement calme, une belle exposition, une piscine et la proximité immédiate du centre-ville. Une visite s'impose. Aujourd'hui nous préparons l'avenir. Prix du bien : 273 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candeias elisabeth, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candeias elisabeth, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de village des années 1970 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, d'un village dynamique. Avec une superficie de 144 m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille. Les 5 chambres réparties sur les deux niveaux offrent une intimité et un confort supplémentaire. De plus, la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain à l'étage facilite la vie quotidienne. Les pièces de vie sont situées à l'étage, avec une cuisine de 13 m² donnant sur un séjour lumineux de 21 m². Cette maison bénéficie également d'un grand garage. L'extérieur de la maison est également attrayant, avec une parcelle en pente boisée de 1288 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Bien que la maison soit actuellement classée F sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison du manque d'isolation des murs et du système de chauffage au fuel, cela représente une formidable opportunité d'amélioration. Vous pourrez bénéficier des aides financières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 073 944 - Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel 06 88 40 22 55 - Réf. 969354.

Idéalement située à Aucamville, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de charme et de convivialité. Elle se compose d'une entrée, de trois chambres et d'un dressing de 11 m², d'une salle d'eau et bain, ainsi que d'une cuisine fermée prolongée par une buanderie spacieuse, très pratique au quotidien. Le séjour, lumineux et chaleureux, dévoile de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. Une véranda attenante vient prolonger cet espace de vie, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière toute l'année. À l'extérieur, un jardin intimiste vous accueille pour profiter de moments calmes en toute tranquillité. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 1355.

Charmante maison de 89 m² en très bon état, idéalement située à Pibrac. Elle offre 3 chambres, un salon lumineux, terrasse et jardin privatifs pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage intérieur et une place extérieure. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie de famille. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 648.

Idéalement située à proximité immédiate du lac de Castanet et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate d'environ 600 m², entièrement clôturée et arborée. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants motorisés dans l'espace de vie ainsi que de la climatisation. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 588.

À Lespinasse, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m² implantée sur une belle parcelle de 740 m². Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m², composée d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée et son insert. La cuisine aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie d'un accès direct au cellier de plus de 6 m², particulièrement pratique pour le rangement et la vie quotidienne. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une de près de 14 m² avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le terrain de 740 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et profite notamment d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Un abri couvert permet également de stocker le bois ou bien du matériel de jardinage et des équipements d'extérieur. Attenant à la maison, un grand garage de presque 50 m² constitue un véritable atout. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ainsi que d'une mezzanine, offrant un important potentiel de stockage ou d'utilisation selon les besoins. Une propriété aux nombreux atouts, offrant un équilibre idéal entre confort de vie, espaces extérieurs et volumes annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 614997 ).

Iad france - romain andriolo vous propose : saint-hilaire – maison d’architecte t4 – 120 m² – plain-pied – terrain 1 000 m² cloturé maison contemporaine neuve livrée en 2026, sur un beau terrain de 1 000 m². Lumineuse grâce à sa triple exposition sud / est / ouest, elle offre une belle pièce de vie avec séjour, salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastrés, ainsi qu’un cellier. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc et dressing, salle de bains et second wc. Extérieurs soignés avec entrée goudronnée, portail battant électrique avec visiophone, terrasse carrelée et jardin agréable. Garage carrelé isolé avec porte sectionnelle électrique + parking. Climatisation gainable réversible régulation pièce par pièce, volets roulants électriques centralisés, vmc hydro et fibre. Une maison neuve aux prestations soignées, prête à vous accueillir : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain andriolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 101285625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien guglielmi vous propose : castelmaurou 31180 - maison individuelle - t4 100 m² - garage ferme - belle parcelle - pas de vis a vis - maison 2018 - pas de travaux - sous garantie decennale - proche commodite découvrez à castelmaurou cette maison qui conjugue luminosité remarquable et confort moderne, grâce à une triple exposition sud, est et ouest qui est lumineux chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2018 et en très bon état, elle développe 100 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. L'entrée avec grand placard introduit un séjour vaste et ensoleillé donnant sur la terrasse et le jardin et prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. La buanderie, le garage fermé et le wc séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing offrent calme et intimité, desservies par une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne soignée et 1 wc indépendant avec fenêtre. Un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs. La maison bénéficie d'équipements et prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau, double vitrage et volets roulants électriques, vmc mécanique, portail automatique, storeban électrique et fibre optique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 480 m² offre un bon espace à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble pour un rangement pratique des véhicules et du matériel. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ameline andrieu vous propose : - en exclusivité - cugnaux – maison contemporaine d’architecte de 191 m² 4 chambres + pièce polyvalente – terrain piscinable de 1 000 m² à cugnaux, dans un environnement particulièrement calme, au bout d’un chemin privé et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison contemporaine d’architecte construite en 2012. D'une surface de 191 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², elle séduit par son architecture, ses volumes généreux, ses équipements soignés et de haute qualité, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, le regard est attiré par le remarquable espace de vie de 59 m², baigné d’une très belle luminosité et sublimé par une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m. Il offre une grande bibliothèque en bois massif réalisée sur mesure et s’intégrant harmonieusement à la cheminée à foyer ouvert et à son banc en marbre. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de dimensions confortables. Elle est complétée par une buanderie et une superbe cave à vin climatisée, visible depuis le séjour à travers une paroi vitrée teintée. Une fois éclairée, celle-ci dévoile son contenu et offre un très bel effet visuel. Accessible depuis l’entrée et ouverte visuellement sur le séjour grâce à une verrière sur mesure, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace multimédia, salle de sport ou pièce dédiée aux loisirs. Un wc indépendant complète l’espace d’entrée. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit accueille trois chambres aux surfaces généreuses. Il comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant desservant les deux autres chambres. À l’étage, la quatrième chambre forme une véritable suite indépendante avec sa propre salle d’eau et ses wc. Cet espace est idéal pour accueillir famille ou amis, aménager une chambre d’adolescent ou préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte de près de 53 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Le terrain de 1000 m², piscinable, offre aux futurs propriétaires la liberté d'imaginer un espace extérieur à leur goût. Un double garage d’environ 40 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les chambres et d’une excellente performance énergétique avec un dpe b. Fibre optique, digicode, interphone, portail en aluminium motorisé et installation d’alarme complètent ses équipements. Emplacement : située dans un quartier calme de cugnaux, à la frontière du quartier saint-simon, à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles), de la base de loisirs de la ramée et du centre commercial de portet-sur-garonne (15 min). Accès : accès rapide centre ville en voiture (20 min), parking relais métro basso-cambo (10 min), aéroport de toulouse-blagnac (15 min). Les points forts à retenir : •un environnement particulièrement calme, au bout d’un chemin privé •des pièces aux surfaces généreuses et un agencement pensé pour le confort de chacun •une pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec environ 3,30 m de hauteur sous plafond •une spectaculaire cave à vin vitrée et climatisée •quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une suite indépendante à l’étage •une pièce supplémentaire avec verrière offrant de multiples possibilités d’aménagement •une terrasse couverte de près de 53 m² et un double garage d’environ 40 m² •une excellente performance énergétique avec un dpe b une maison d’architecte à la personnalité affirmée, qui conjugue volumes, luminosité, prestations soignées et qualité de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 100783505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Dereux vous propose : Corps de ferme de charme de 357 m² sur 1,6 hectare : idéal gîtes ou projet familial Un cadre champêtre d'exception aux portes de Toulouse, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Les atouts majeurs du bien : 3 logements indépendants déjà agencés : parfait pour une activité de gîtes / chambres d'hôtes rentable immédiatement ou pour accueillir une grande famille recomposée en gardant l'intimité de chacun. Le charme de l'ancien préservé : poutres apparantes, matériaux nobles et beaux volumes (12 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains). Potentiel d'agrandissement : les combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire selon vos projets. Extérieurs exceptionnels : parc verdoyant de 16 279 m² avec piscine pour les beaux jours. Dépendances & équipements : hangar, box à chevaux (idéal passionnés d'équitation) et grands garages. Située au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces de Bessières, cette propriété offre un havre de paix rare sur le secteur. Projet professionnel, rendement locatif ou grande demeure familiale : venez concrétiser votre projet lors d'une visite. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immojoy à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à beauzelle. Située dans un secteur prisé, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira à coup sur ! Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit de 4 chambres avec rangements et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable véranda donnant sur un terrain arboré très bien entretenue ! À l'extérieur, une piscine pour sublimer les beaux jours finira par vous convaincre d'acquérir cette magnifique villa. Une visite s'impose, prendre contact avec l'agence immobilière immojoy beauzelle avec un coup de coeur à la clef ! I   vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite, prendre contact avec francois votre conseiller spécialiste du secteur : beauzelle - blagnac - seilh - aussonne - mondonville - cornebarrieu - daux - gagnac-sur-garonne 1.

Volumes - vue pyrenees - calme - sous-sol le groupe tolosan immobilier vous propose, à deux pas de lanta, cette belle maison d'architecte des années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air / air et la parcelle de 3000 m² est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - fréderic lebegue - directeur d'agence.