LESPINASSE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 107 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 740 M² – GRAND GARAGE

Située dans un environnement résidentiel calme à Lespinasse (31150), à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied de 107 m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse et lumineuse, avec son salon-salle à manger et sa cheminée avec insert.

La climatisation apporte un confort supplémentaire au quotidien.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et communique directement avec un cellier de plus de 6 m², idéal pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle chambre de près de 14 m² avec grand placard.

Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace.

À l'extérieur, la parcelle de 740 m² laisse place à différents projets d'aménagement selon vos envies.

Vous profiterez également d'un puits, pratique pour l'entretien du jardin, ainsi que d'un abri couvert pour ranger le bois, le matériel de jardinage ou les équipements d'extérieur.

Autre véritable atout de cette maison : son garage attenant de près de 50 m² !

Avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et une mezzanine, il offre un volume appréciable pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'un artisan ou d'un bricoleur.

Une maison qui réunit les atouts recherchés : le confort du plain-pied, trois chambres, un bel espace extérieur et un garage aux volumes généreux, le tout dans un secteur pratique au quotidien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf.

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