Maison avec garage à vendre à Lespinasse (31150)

À Lespinasse, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m² implantée sur une belle parcelle de 740 m². Située à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 35 m², composée d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée et son insert. La cuisine aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie d'un accès direct au cellier de plus de 6 m², particulièrement pratique pour le rangement et la vie quotidienne. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une de près de 14 m² avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le terrain de 740 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et profite notamment d'un puits, idéal pour l'entretien du jardin. Un abri couvert permet également de stocker le bois ou bien du matériel de jardinage et des équipements d'extérieur. Attenant à la maison, un grand garage de presque 50 m² constitue un véritable atout. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ainsi que d'une mezzanine, offrant un important potentiel de stockage ou d'utilisation selon les besoins. Une propriété aux nombreux atouts, offrant un équilibre idéal entre confort de vie, espaces extérieurs et volumes annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 614997 ).

Authentique maison de caractère toulousaine datant de 1870 offrant une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux avec un jardin sans vis à vis de 800 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien d'exception qui nécessite des travaux de rénovation séduira les acquéreurs en quête d'une demeure atypique à fort potentiel alliant le charme de l'architecture ancienne aux possibilités d'aménagement contemporain. Au rdc se trouve une grande entrée, un séjour, une cuisine, une sdb, wc séparé et plusieurs espaces aménageables à la carte, offrant la possibilité de créer une suite parentale indépendante avec sde et wc ou autres selon votre projet. À l'étage un grand palier dessert quatre grandes chambres lumineuses (20,16, 12,11 m²) et sde avec wc. Le grenier, partiellement aménagé, d'une superficie d'environ 60 m² au sol, offre (grâce à son accès par un escalier) la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'un abris de jardin en bâti de 25 m² et un atelier en tôle d'environ 15 m². Le point fort absolu : le jardin avec son puits. Véritable havre de paix sans vis à vis, il accueille de beaux arbres fruitiers dans un cadre verdoyant en milieu urbain. Système de chauffage au gaz moins de 4 ans. À deux pas du centre de lespinasse et des transports en commun, au fond d'une impasse. Prix du bien : 199000 euros prix du bien hors honoraires : 190200 euros honoraires ttc : 4.63% soit 8800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat n° 452765 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique e 254kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e 67co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4916 euros et 6652 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

Dans un quartier calme de Lespinasse, venez découvrir cette maison T5 bis de plus de 170 m² sur une parcelle d'environ 700 m² avec piscine. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour double avec salon et salle à manger de plus de 80 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, 2 wc, cellier et garage. À saisir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Severine Badoc vous propose : LESPINASSE – Maison à rénover avec beau potentiel, au calme et proche de tout Cette maison de 70 m² implantée sur une parcelle de 523 m², elle offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Elle se compose de : o Une entrée avec WC séparés o Une cuisine indépendante o Un salon o Une salle d’eau o Trois chambres Extérieur o Un garage o Un cabanon pratique pour le rangement Potentiel d’aménagement o Possibilité de conserver deux chambres o Transformation de la 3ᵉ chambre, connectée au salon, pour créer un véritable séjour avec salon et coin repas o Maison à rénover dans son ensemble Environnement La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des équipements sportifs. o École maternelle Marcel Pagnol : 200 m o Collège François Mitterrand Fenouillet : 2,5 km o Lycée privé l’Annonciation Seilh : 15 min o Golf de Seilh : 4,5 km o Lac du Bocage, site de pêche : 400 m o Échangeur autoroute : 5 min o Aéroport Toulouse-Blagnac : 10 min Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement avec valorisation après travaux. Contactez-moi pour découvrir le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied à Lespinasse – Alliez design, confort et performance énergétique Découvrez ce véritable bijou architectural, pensé pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque détail a été imaginé pour une vie quotidienne agréable, pratique et élégante. Avec 173 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un espace généreux et lumineux : 4 grandes chambres avec placards intégrés, pour un confort optimal Un séjour spectaculaire avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis Des matériaux contemporains de qualité et une domotique complète, pour simplifier votre quotidien À l'extérieur, profitez d'un environnement convivial sur les quatre faces : piscine chauffée, terrasses et espaces pour se détendre ou organiser des moments inoubliables. Un grand garage complète le confort de cette demeure. Classée A, cette maison garantit économies d'énergie et confort toute l'année, grâce à son isolation et son système de chauffage performants. Implantée sur environ 700 m² de terrain à L'Espinasse, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux autoroutes. ? Une maison d'exception, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa contemporainecoup de coeur de 170.37 m² au calme venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matériaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, tae, portail automatique, dpe (a / a). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Maison familiale T7 de 173 m² avec terrain arboré de 1 200 m² – Saint-Jory (31790) Emplacement privilégié : au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cette belle maison familiale * T7 de 173 m² * , lumineuse, parfaitement entretenue et implantée sur une superbe parcelle arborée de * 1 200 m² * , piscinable et agrémentée d'arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les points forts * Maison familiale T7 de 173 m² * Terrain clos et arboré de 1 200 m² * Excellente performance énergétique : DPE B / GES A * Beaux volumes lumineux et fonctionnels * Maison soigneusement entretenue * Fort potentiel d'aménagement selon vos envies Agencement -Rez-de-chaussée * Entrée accueillante * Salon TV ou seconde pièce de vie * , pouvant également être aménagé en espace d'accueil, bureau, salle de jeux ou selon vos besoins * Grande pièce de vie traversante comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis * Salle d'eau avec WC * Cellier * Garage attenant - À l'étage * Dégagement avec rangements * 5 belles chambres avec placards * Salle de bains * WC indépendant Les extérieurs Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Piscinable et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de * trois garages fermés * , dont un avec un vaste espace sous-pente, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Et parce que cette maison réserve encore quelques belles surprises, vous découvrirez au fil de la visite * un espace indépendant aux multiples possibilités * , idéal pour laisser libre cours à vos projets ou recevoir en toute convivialité. Un véritable atout qui vient compléter les prestations de cette propriété. ️ Pourquoi vous allez l'aimer ? Parce qu'elle réunit tous les critères recherchés : * De beaux volumes * Une excellente performance énergétique * Un environnement calme * Un grand terrain * Trois garages fermés * Un espace supplémentaire plein de potentiel * Une distribution modulable qui s'adapte à vos besoins Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Certaines maisons ne se racontent pas, elles se découvrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et paisible de Lespinasse, a deux pas des commerces de Gagnac, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018 offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables avec salle de bain indépendante. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol dans toutes les pièces et une excellente performance énergétique assurée par une isolation de qualité. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis reflètent un véritable standing, avec domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Un garage équipé (eau, électricité) de 20 m² vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 moderne de plain pied de 92.59 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 400 m² avec garage, terrasse couverte, chauffage au gaz de ville, menuiseries pvc, double vitrage, volets bois, isolation des combles récente, fibre, tae, piscine collective, espaces verts communs, local vélo, gardien et jardinier. Un bien au calme et sans vis à vis, offrant un cadre sécurisé et paisible, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Saint Jory à proximité immédiate de Gagnac sur Garonne, et de ses commerces, notre agence vous propose cette belle maison d'architecte de type 5 d'une surface de 161 m² édifiée sur une parcelle close et arborée soigneusement entretenue de plus de 4000 m³. En excellent état, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand séjour salle à manger très lumineux avec une cheminée propice au moments conviviaux donnant sur une terrasse à vivre et une piscine. À l'étage vous disposez de 4 chambres dont une transformée actuellement en dressing, une salle d'eau et 2 salles de bain. Un bureau, une buanderie, un cellier et un garage complètent ce lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort à 15mn de l'aéroport de Blagnac, à 5 mn de l'autoroute A62 et de la gare et du centre ville de Saint Jory. Référence agence : 2574.

Iad France - Florence Carles vous propose : Exclusivité ! Opportunité à saisir - 210 m² Gagnac - Saint Jory Photos sans IA pour des visites sans déception ! Maison toulousaine de 210 m² habitables bénéficiant de grands volumes avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, wc, un salon, une grande salle à manger avec accès terrasse couverte et une double cuisine équipée. À l’étage, 4 chambres avec 1 salle de bain, WC et espace bureau bibliothèque. Cette villa incroyable par ses nombreux espaces permettra d’accueillir votre famille nombreuse et vous prélasser dans un joli jardin au calme avec sa piscine en bois semi enterrée. Ce que l ’ on aime : - les volumes - les multiples aménagements des pièces à l’ étage - les menuiseries double vitrage en PVC et l’isolation récente laine de verre - le système de chauffage performant et multiple : poêle à bois, chaudière à gaz, 8 panneaux solaires (revente 880€ / an). - le garage - le puits artésien - le jardin arboré, véranda, piscine et espace bar - l’accès services et commerces à proximité. N’ hésitez pas à me contacter pour une découverte intégrale de ce bien du lundi au samedi ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile portier vous propose : quartier du bocage - piscine - 2 garages - terrain clos de 1789 m² idéalement située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale de 151 m² (185 m² au sol) avec piscine implantée sur une terrain arbore et à l'abri des regards. La maison dispose de 2 niveaux. En rez-de-chaussée, le vaste séjour de 50 m² avec poêle a bois constitue le coeur de vie de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15 m² equipee (jouxtée par un cellier / buanderie) et par un espace nuit disposant de deux chambres en enfilade pouvant facilement être réunies pour en faire une suite parentale, une salle d'eau et de wc indépendants. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec combles aménagés en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc indépendants. À l'extérieur, le terrain arbore (arbres fruités) s'étend sur 1789 m² et garantit intimité et sérénité. Une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la piscine exposée sud / ouest. Une seconde terrasse est à votre disposition de l'autre côté de la maison et à proximité d'un barbecue en dur. Par ailleurs, elle dispose de deux garages dont un avec accès direct à la cuisine ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), climatisation réversible, puits et portail électrique. Localisation : quartier résidentiel calme, proximité directe avec le lac du bocage et le canal latéral du midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt moulin ou voie romaine - ligne la vache - saint-jory collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans une impasse, maison de 190 m² comprenant un double garage indépendant de 42 m² sur un terrain de 1400 m² avec son allée goudronnée depuis le portail motorisé facilitant l'accès à la maison et au garage. La maison comprend  au rdc un grand séjour-salle à manger avec cheminée communicant sur une véranda d'environ 35 m² semi-fermée avec vue sur la piscine. La cuisine indépendante aménagée et équipée (avec cellier attenant) peut très facilement s'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également une chambre en rdc avec salle d'eau privative et wc séparé avec un point d'eau. L'étage vous accueille avec 4 chambres avec placards, une mezzanine actuellement aménagée en bureau ouvert, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Les points forts : - système de chauffage  : panneaux solaires et géothermie - performances énergétiques : consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 448 euros et 1 959 euros référence 2021-2023 (consommation réelle annuelle pour l'année 2024 : 1100 euros par an pour l'ensemble de la consommation électrique avec facture à l'appui). - piscine 9x5m équipée d'un volet motorisé (liner de moins d'un an). - le jardin est équipé d'un puits et de l'arrosage automatique - hauteur sous plafond : 2,70m - volets roulants aluminium motorisés - gouttières et planches de rive en aluminium (sans entretien) - double garage indépendant - nombreuses places de parking extérieures - serre pour les amateurs de jardinage - aucun travaux à prévoir - accès privilégiés aux transports, commodités, centre commercial de fenouillet et à la voie verte le long du canal. Vous aurez compris que cette maison conjugue prestations de qualité, calme, luminosité grâce à son exposition et indéniablement ses performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com prix du bien : 570000 euros prix du bien hors honoraires : 548077 euros honoraires ttc : 4% soit 21923 euros honoraires à la charge de l'acquéreur cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabbia corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au rsac toulouse auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464472 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

BRUGUIERES - EN EXCLUSIVITE À proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute, découvrez cette belle maison familiale de 185 m², parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les chambres sont équipées de grands placards aménagés. À l'extérieur, vous serez séduit par trois belles terrasses équipée de stores motorisés, une grande et jolie piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète cet ensemble. Le jardin bénéficie également d'un puits, offrant un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants PVC, de la climatisation réversible et d'un chauffage au gaz de ville. Prestations hauts de gamme avec matériaux de qualité : piscine Diffazur, plan de travail dans la cuisine en granit flammé et brossé, portes intérieures Rosière, parquets en chêne, aspiration centralisée). Une maison spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités et les principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3014.

Iad france - virginie maurey vous propose : saint-jory maison plain pied t6 / 7 pièces de 156 m² sans vis a vis. Elle se compose d'1 entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, 5 chambres dont 1 de 21 m² et 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc séparé. Une superbe piscine carrelée avec volet roulant immergé solaire, double garage 46 m² - piscine - parking - très bon état - environnement calme, accès autoroutier à 5 minutes en voiture, proche de toutes les commodités les plus : double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur un puits avec pompe, portail automatique carport d'environ 40 m² alarme, assainissement autonome et travaux de rafraîchissement à prévoir. Une conseillère disponible 7j / 7j. Estimation gratuite de votre bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Charmante maison avec jardin et garage à Saint-Jory- VENDUE LOUEE-IDEAL INVESTISSEUR Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle de 77 m² implantée sur un terrain de 307 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un garage pour protéger les véhicule et des espaces verts pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort en toute saison. De plus, ses bonnes performances énergétiques constituent un atout non négligeable. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une qualité de vie agréable. Peintures de rafraichissement à prévoir. Ses atouts : - climatisation réversible - double vitrage PVC - stores roulants - garage - jardin - quartier calme Une micro-station neuve sera installée avant la vente. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Jory. C'est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commerces et des écoles, maison rénovée de 133 m² composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec sa terrasse, 3 chambres et salle d'eau contemporaine. Entrée indépendante au rez de chaussée desservant un espace de vie supplémentaire ainsi qu'un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Bruguières, venez apprécier cette grande maison familiale offrant 6 chambres, 2 salles d'eau, une vaste pièce de vie et une cuisine dînatoire toute équipée. Sur une parcelle de 1450 m², cette maison propose également un garage, une piscine et un pool house. Située à proximité des principaux axes routiers, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement située sur la commune de Bruguières, au calme et à proximité du centre du village, cette villa vous permet de profiter des commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Je vous invite à découvrir cette villa de standing offrant plus de 200 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie, lumineuse et déplafonnée, agrémentée d'une belle cheminée et ouverte sur une cuisine équipée. Une arrière-cuisine de 9 m², fonctionnelle et attenante, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. En demi niveau supérieur, le dégagement dessert un premier espace nuit composé de deux chambres en parquet avec placards, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une magnifique mezzanine de 45 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bibliothèque, espace bureau, chambre d'amis ou encore coin détente. Le demi niveau inférieur propose quant à lui une belle suite parentale climatisée comprenant chambre, salle d'eau, dressing et terrasse intime, ainsi qu'une quatrième chambre. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage avec deux portes motorisées, d'une mezzanine de rangement et d'une cave. Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires alimentant la maison avec revente du surplus Chauffage au sol par PAC air / eau Climatisation par splits — PAC air / air DPE A Borne de recharge pour véhicule électrique À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur une belle piscine sécurisée. Le jardin arboré de 1 199 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un robot tondeuse est déjà en place pour faciliter l'entretien. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une villa familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 611761 ).

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m², implantée sur un vaste terrain de 2 540 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend une entrée avec placards, desservant un spacieux séjour-salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante et fermée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout équipée d'une climatisation par gainable. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une piscine couverte intégrée à une agréable véranda de 80 m², un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier aussi bien en été qu'en hiver. Un double garage indépendant de 40 m² au sol et un 1er étage à aménager. Et un appentis en béton attenant à la maison pour voiture. Une maison aux beaux volumes et au potentiel important, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié. Référence agence : 1365.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de ville de charme de 103.57 m² avec combles amenageables et jardin au calme venez découvrir cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et la modernité, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bois suspendue, une cellier / buanderie, et un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage, on retrouve une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres avec placard aménagé sur mesure. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 209 m² avec garage de 34,80 m² dont rochelle de rangement, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre, dpe (b / a). Un bien moderne et fonctionnel, rénové et décoré avec goût, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À proximité des commerces et des grands axes, venez découvrir cette élégante maison familiale, construite sur deux niveaux, où son charme s'exprime à travers briques, poutres et belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez ses espaces et son séjour chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et double garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bruguières, maison T4 de 102 m² située dans un quartier calme et familial. Composée de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse. Vous profiterez également d'un double garage, d'un jardin avec terasse et piscine sur une belle vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

BRUGUIÈRES – Belle maison familiale de 166 m² avec piscine et vue Pyrénées Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison traditionnelle de 2008 développe environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 023 m², offrant une belle vue sur les Pyrénées. Un hall avec rangement miroir distribue une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon exposé plein sud, prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en granit, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un cellier attenant communique directement avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains complète avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Cette maison offre des prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air. Foyer fermé (poêle) en complément de chauffage. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Capteurs photovoltaïques. Piscine au sel. Puits. Chalets de jardin en bois. Alarme. Caméra. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable espace de détente. L'ensemble de la propriété est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. DPE : C (113 kWh / m² / an) – GES : À (4 kg CO2 / m² / an). Une maison familiale aux prestations complètes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le prix demandé est de 599 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. LACOSTE IMMOBILIER. BRUGUIERES. 06 08 77 38 97. / 05 61 82 46 47.

Bruguieres dans environnement tres calme. Maison traditionnelle de 176 m² + dependance de 60 m² sur un terrain de 2168 m². Construction de 1990. Beau séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée en mobilier + électroménager, buanderie attenante, 4 grandes chambres dont une avec solarium. Une mezzanine avec fenêtre. Une salle de bains et une salle d'eau. 2 wc. Portes fenêtres dans toutes les pièces. Terrasse couverte de 30 m² + terrasse de 90 m². Chauffage au sol / pompe à chaleur. Dependance de 60 m² utilisée en garage et atelier. Cave. Terrain cloturé de 2168 m² / puits. Environnement très calme. Dpe : c/151 ges : a/4 - l' ensemble en bon etat. Possibilité au centre de bruguières à pied. Bus à proximié. Prix demande : 368 000 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier. 06 08 77 38 97.05 61 82 46 47.