Maison avec terrasse à vendre en Bretagne

À Plouvorn, à proximité des commerces, découvrez cette maison de 115 m² avec trois chambres, un espace bureau et un terrain d'environ 2 200 m². Située à 20 minutes de la gare et 40 minutes de Brest, elle offre une base pratique pour organiser votre quotidien et vos déplacements. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité de personnaliser votre intérieur ? En grande partie rénovée et classée DPE C, cette propriété réunit des atouts pour votre projet d'achat. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial pour préparer les repas, partager les moments en famille et recevoir vos proches. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau et facilitent l'organisation de la maison. À l'étage, trois chambres et un espace bureau permettent d'adapter les pièces à vos besoins : accueillir les enfants, prévoir une chambre d'amis ou disposer d'un coin pour travailler et gérer vos activités. À l'extérieur, le jardin arboré et l'espace boisé composent un cadre agréable pour profiter des saisons. Imaginez vos repas dehors, un coin de détente ou un potager, selon vos envies. Avec environ 2 200 m² de terrain, vous profitez d'un grand espace extérieur à aménager au gré de vos envies. Un garage complète la propriété pour vos besoins de stationnement ou de rangement. La rénovation déjà réalisée et le classement DPE C constituent des atouts pour votre projet d'achat. Une partie du terrain se situe en zone constructible. Les possibilités d'aménagement restent à vérifier selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires. Quelques rafraîchissements permettront de mettre les lieux à votre goût. Vous pourrez ainsi personnaliser la décoration et envisager votre installation en intégrant ces interventions dans votre budget. 115 m², trois chambres, un bureau, DPE C, jardin arboré et garage : venez découvrir cette maison à Plouvorn. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Cadre exceptionnel pour cette maison qui dispose d'un étang privé. Sa superficie est de 80 m² elle dispose de 2 chambres avec des possibilités d'agrandissement au RDC sans pour autant créer une nouvelle extension. Elle a été bâtie en 1969 sur une parcelle de plus de 3700 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : un Salon équipé d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte l'ensemble fait 31 m², une salle de bain et un WC indépendant A l'étage : Un palier dessert 2 chambres de 15 m² environ chacune, dont l'une avec sa salle d'eau et son WC. Vous disposez d'un grand garage attenant de 78 m², il est possible d'agrandir la partie habitable via ce garage. Un Conteneur tout neuf de 10 X 3 mètres à été installé pour plus d'espace de stockage. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 50 m² avec une vue imprenable sur l'étang. L'étang dispose d'un ponton avec kiosque couvert sur pilotis de quoi profiter du point d'eau. Les prestations : - Maison reliée au tout à l'égout - Isolation périphérique - Espace de stockage important - Cadre exceptionnel - Possibilité d'agrandissement par l'intérieur - DPE bien classé "C / A". Pour rappeler LE GUERNO dispose de quelques commodités (boulangerie, épicerie). Vous êtes à 10 minutes de Muzillac, de Questembert, 15 minutes des premières plages, 10 minutes de la 4 voie qui mène à Vannes, et à Nantes. Référence agence : 114.

Maison d'ossature bois – 135 m² – Prestations haut de gamme – 4 chambres Située dans un quartier recherché de Saint-Renan, à proximité des écoles et des transports, cette élégante maison ossature bois construite en 2019 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité. Parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, elle séduira par ses volumes, sa luminosité et son optimisation des espaces avec de nombreux rangements intégrés. Rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, chaleureusement mise en valeur par un poêle à granulés haut de gamme Cuisine ouverte et espace de vie convivial, idéal pour recevoir Deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des espaces de rangement parfaitement intégrés Étage : Un espace mezzanine apportant volume et cachet Deux grandes chambres (les plus spacieuses de la maison) Une seconde salle d'eau récente Prestations & équipements : • Poêle à granulés haut de gamme • Système intelligent de gestion de l'énergie (pilotage à distance ) • Nombreux rangements optimisés • Construction ossature bois performante Extérieurs : Superbe terrasse spacieuse avec salon d'été Jardin privatif agréable Porche + atelier Stationnement : places de parking couvertes et extérieures Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les + : • Maison récente sans travaux • Matériaux et prestations de qualité • Agencement optimisé et fonctionnel • Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder Référence agence : 1544.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose : cette belle longère de 6 pièces et d'environ 106 m² plus 13 m² de véranda avec son terrain sans vis a vis arboré de 1000 m² dans un environnement calme et privilégié. Sa localisation permet d'être à 6mn environ de 4 grandes communes / montfort, iffendic talensac, monterfil avec leurs commodités, services, commerces, écoles collège et multiples activités sportives. Cette longère en terre et pierre rénovée dans les années 80 aura besoin quelques travaux de confort. Rdc, entrée véranda, cuisine aménagée équipée, pièce de vie, salon donnant sur la terrasse, arrière cuisine buanderie une chambre, salle d'eau, wc, garage actuellement pourrait être un agrandissement. Etage : deux chambres, une salle d'eau wc, palier bureau. Chauffage : poêle bois / granule et électricité, fosse aux normes, traitement de la façade prochainement. Ne perdez pas de temps pour cette maison et son cadre verdoyant et paisible, contactez moi 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 607494 ).

Iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : St-Malo - Quartier Rothéneuf - 50m de la mer - Maison de Maître de 244 m² habitables avec 2 gîtes aménagés et équipés - grande extension à exploiter - Grand jardin arboré Découvrez cette prestigieuse maison de caractère datant de 1870, alliant le charme de l'ancien reliée à ses 2 logements indépendants, dans un cadre enchanteur et bucolique. Chaque logement bénéficie de ses espaces privatifs avec jardin intimiste, le tout pouvant faire un seul ensemble suivant ses projets. La totalité propose au sol plus de 368 m² habitables. La maison principale vous offre une entrée véranda, une salle à manger et un salon privé avec sa cheminée donnant accès sur le jardin très cosy au sud, sa cuisine séparée, et sa buanderie. Au 1er niveau, 2 chambres sur parquet, 1 salle d'eau, 1 toilette. Au 2ème niveau, 3 chambres et un bureau, 1 salle de bain et un grenier exploité. Possibilité de chambre parentale en rdc grâce à l'espace du 2ème logement sur l'aile droite, composé, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour très lumineux, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 toilette. Vous pourrez profiter de sa terrasse intimiste, à l'abri des regards exposé à l'ouest. Sur l'aile gauche, un autre logement indépendant vous offre, un salon, une cuisine, une arrière cuisine et à l'étage, 2 chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau. Le bonus : un atelier ajouré par de grandes baies vitrées donne sur le jardin de curé au sud, et permet de multiples projets. L'ensemble est relié à ces 2 logements indépendants et permet un ensemble unique suivant vos souhaits. Le terrain de plus de 1300 m² propose plusieurs espaces et recoins pour garder, chacun son intimité et propose un petite terrasse suspendue avec un aperçu mer. Stationnement facile et caché sur la parcelle. Emplacement unique à 50 m de la plage du 'Havre du Lupin', commerces à proximité, écoles et bus. C'est plus qu'une maison que vous vous octroyer, c'est un 'art de vivre' dans une maison chargée d'histoire et familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1970000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison Familiale de 130 m² avec jardin à Trébry * Cette charmante maison individuelle, située dans la commune de Trébry, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1991, cette maison de 6 pièces est répartie sur 2 niveaux offrant une belle surface habitable de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, un espace buanderie avec un accès direct sur le jardin ainsi qu'un wc. L'étage abrite 4 chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Le point fort de cette propriété est son grand jardin de 3496 m², arboré et exposé Sud offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air. Un parking extérieur ainsi qu'un garage sont prévus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est en bon état général, avec la possibilité d'effectuer des aménagements selon vos envies. Cette maison ne demande qu'à être le nouveau cocon de votre famille, offrant calme, espace et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : En campagne sur la commune du Cloître-Pleyben, découvrez cette maison pleine de charme qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace convivial s’ouvrant sur une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux avec cheminée à double foyer, une buanderie fonctionnelle, un WC avec sas et placard, une salle de bain ainsi que plusieurs pièces aux beaux volumes, dont une future chambre permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de coin détente ou de bureau. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC et un grenier, offrant encore du potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 1 661 m² vous séduira par son espace et son environnement agréable, complété par une remise. La grande terrasse est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : chauffe-eau neuf, l'hydrofuge de la toiture réalisée en 2025 et l'hydrofuge de la façade en 2024. Un véritable atout pour s’installer en toute sérénité. Les plus : le charme authentique de la pierre, la possibilité de vivre de plain-pied et la proximité d’un arrêt de car scolaire. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, alliant potentiel et authenticité. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 154,08 m² Surface au sol (SHON) : 200 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : À 10 mn de PLOERMEL, de ses nombreux services et commerces, Au coeur du bourg de Néant-sur-Yvel, à 2 pas des premiers commerces, Découvrez cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, une buanderie, un wc. L'étage offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et un grenier au-dessus. Un garage avec grenier au-dessus et une remise complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Cette maison est située en lisière de la forêt de Brocéliande dans un bourg agréable et dynamique où vous trouverez notamment une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un bar, deux écoles primaires et de nombreuses associations. Commune desservie par les bus scolaires (collèges et lycées se trouvant à 10 minutes) et par un réseau de bus local (RIV) vous permettant de rejoindre Ploërmel ou Mauron. Des travaux à prévoir offrent une belle opportunité de personnaliser cette maison selon votre projet. Néant-sur-Yvel est un point de départ de nombreuses randonnées vers les sites légendaires de Brocéliande (le Val sans Retour situé à 3 km, le Jardin aux Moines, la Fontaine de Barenton, etc. ). - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur du Centre-Bretagne. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément faire office de chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet l’accès direct à deux garages, une chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale en espace d’appoint ou de rangement. À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux de paliers : – un premier demi-palier distribuant deux chambres, – un second palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un accès grenier complémentaire. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant un espace sécurisé et agréable, avec un portail motorisé permettant l’accès à l’un des garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Deligand vous propose : Venez découvrir cette maison néo-bretonne avec piscine chauffée et prestations de qualité à seulement 3 minutes des commerces et 10 min des plages. Située dans un environnement agréable et verdoyant, sans aucun vis à vis, cette maison parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de confort et d’authenticité. Le rez-de-chaussée surélevé est distribué comme suit : * entrée * cuisine * salle de bain * WC * pièce de vie composée d’une salle à manger ouverte sur un salon avec insert à bois. Étage : * Chambre parentale * Seconde chambre * Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche * WC. Deuxième étage : *Très grande chambre mansardée avec placards et étagères Rez-de jardin chauffé, carrelé : *Garage * Buanderie * Grande pièce qui pourra faire office de salle de jeux ou de salle de sport. À l’extérieur, les prestations séduiront les amateurs de convivialité et de confort : Piscine chauffée par pompe à chaleur accessible toute l’année grâce à un beau bâtiment dédié. Terrasse, barbecue, douche, cuisine d'été, wc et cave à vin enterrée complètent ce bel ensemble. Pour un confort optimal ce bien comprend aussi volets et portail électriques, vidéophone, allée en stabilisé, grand car-port et abri de jardin. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Deligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 940636582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg à Saint Germain en Cogles, non mitoyenne d'environ 105 m² surélevée avec sous-sol 2 garages, espace buanderie et cave. Cette maison très bien entretenue vous séduira par sa clarté et sa belle pièce de vie d'une surface d'environ 40 m² ouverte avec sa cuisine équipée et sa cheminée insert bois avec sortie air chaud à l'étage. Vous disposerez également d'une chambre en rez-de-jardin et d'une grande salle d'eau équipée d'un placard de rangement. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier bois, un espace dessert la salle de bain ainsi que les deux chambres principales dont une grande avec une autre pièce en enfilade pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre supplémentaire. Coté détente, une agréable terrasse à l'abri des regards vous attend, l'accès se faisant directement de la cuisine ou de la chambre. Coté jardin, une toile vierge de création et un cabanon en dur au fond du jardin assez spacieux de 8 m² bien pratique pour ranger les outils du jardin et acces à la buanderie du sous sol par un escalier. Menuiserie PVC double vitrage et VMC double flux. Detached village house in Saint Germain en Cogles, approximately 105 m², raised on a hillside with a basement, two garages, a laundry room, and a cellar. This very well-maintained house will charm you with its brightness and its beautiful open-plan living area of approximately 40 m², featuring a fitted kitchen and a wood-burning fireplace. You will also find a bedroom on the garden level and a large shower room with a built-in wardrobe. À lovely wooden staircase leads to the upper floor, where a landing provides access to the bathroom and two main bedrooms, one of which is large and includes an adjoining room that could be used as an office, dressing room, or small additional bedroom. For relaxation, a pleasant, secluded terrace awaits, accessible directly from the kitchen or the bedroom. On the garden side, there's a blank canvas for creation and a fairly spacious 8 m² shed at the back of the garden, very practical for storing garden tools, and a staircase leading to the laundry room in the basement. PVC double-glazed windows. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 606504 ).

Iad france - regis simon vous propose : vente maison / villa 6 pièces maison situee a 15 min de saint-brieuc, guingamp et binic – a plelo - maison moderne avec garage de 3 chambres de 150 m² environ sur un terrain de 2700 m² environ proche du bourg, venez profiter de la tranquillité à plélo. Découvrez cette maison contemporaine aux belles prestations, construite en 2018 et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie à l’agencement original, composée d’une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un salon. Cette belle pièce de vie lumineuse est le coeur de la maison offrant un espace convivial propice aux échanges et aux moments partagés. Elle donne également accès au jardin exposé sud et communique naturellement avec la terrasse à finir de personnaliser. Côté nuit, vous profiterez pleinement d’une vie de plain-pied par la présence d’une jolie suite parentale avec chambre, grande salle de bains avec douche et dressing. Une buanderie, un point d’eau avec des wc, ainsi qu’un garage, viennent compléter sur ce niveau les prestations de cette maison actuelle, fonctionnelle et agréable à vivre. Un élégant escalier en métal et bois nous mène à l’étage ou vous retrouvez deux chambres, une salle de bain avec wc suspendu ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Possibilité de diviser ultérieurement le terrain qui est entièrement constructible et qui dispose déjà d’une entrée indépendante ! Atouts : environnement calme, maison fonctionnelle et soignée, belles prestations (aérothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets électriques, système d’alarme, fibre), vie de plain-pied possible, beaux volumes, etc. Cette maison, prête à vivre, n'attend que vous, venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 913497475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous souhaitez vous installer au cœur d'Hennebont, à deux pas des haras, des commerces et des transports ? Venez découvrir cette maison au fort potentiel, répartie sur 3 niveaux. Sa configuration est idéale : l'escalier offre un accès privatif aux deux paliers, permettant une parfaite indépendance des espaces. Au rez-de-chaussée : - Entrée très aérée et accueillante - Spacieuse buanderie et chaufferie - Garage - Accès direct à une cour privative Au 1er étage : - Espace de vie lumineux : salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès pratique à la cour via un escalier - 2 chambres - Salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - 1 chambre avec sa salle d'eau privative - 1 studio indépendant composé d'une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale (avec possibilité de revenu locatif) ou pour un investissement global. Possibilité d'accompagnement pour le financement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6010. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont.

Belle maison de caractère, au cœur du village de Pont-Croix, entre les baies de Douarnenez et d'Audierne. Entièrement rénovée, elle offre : au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert et un espace buanderie avec wc et lavabo. Au 1er étage, "suite parentale" avec dressing et salle d'eau, deux chambres et salle d'eau avec wc. Au 2e étage, grande chambre mansardée. À l'extérieur, une terrasse privative pour profiter du soleil breton. Maison pratique avec accès facile aux commerces et aux services. Référence agence : 866.

Iad France - Catherine Salaun vous propose : Mordelles, cette magnifique maison de caractère de 213 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Construite en 1970 et rénovée avec soin, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée. Une véranda prolonge cet espace. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bains, WC complètent le 1er niveau. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et un bureau, d'une salle d'eau, et WC pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Deux belles terrasses, l'une exposée sud et l'autre ouest, offrent des espaces propices aux repas en famille ou entre amis. Un garage et un parking complètent cet ensemble. Côté confort, une Pompe à chaleur est compatible sur l'installation de chauffage existante pour le remplacement de la chaudière fioul. La consommation fioul actuelle ne dépasse pas 2 500€ / an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467280 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 17280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 751172941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Maison située au calme à quelques pas du canal d'Ille et Rance et des commerces de Québriac ! Tinténiac à 2 minutes et axe Rennes Saint-Malo à 5 minutes. Cette habitation parfaitement entretenue est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, d'une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc séparé. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangements avec une buanderie, une cave, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le portail d'entrée et la porte de garage sont motorisés. Le jardin accueille un espace de détente composé d'une terrasse et d'un coin barbecue ainsi que des massifs d'ornement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Univers champêtre pour cette jolie propriété de 129 m² rénovée avec soin sur jardin arboré de 937 m², appartement indépendant. Rénovée en 2019, cette propriété vous offre une maison de 96 m² : séjour avec cuisisne équipée ouverte sur sa terrasse, deux chambres en suite avec leurs salles d'eau à l'Italienne, wc séparé. 1er étage palier à usage de bureau ou salle de jeu, deux pièces à usage de chambres, salle de Bains et WC. En rez de jardin, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de 33 m² : séjour avec cuisine équipée, chambre en suite avec sa salle d'eau à l'Italienne, WC indépendant. Le plus : en direct avec le jardin vous profiterez de la salle de sport pourvue d'un sauna et d'une douche. Buanderie et chaufferie complètent l'ensemble. Le jardin arboré et fleuri a été pensé avec beaucoup de soin et d'intimité. vaste zone de parking, un carport, un range vélos. Le centre ville et ses plages sont à quelques minutes à vélo. un arrêt de bus à proximité. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 607320 ).

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Un seul mot : coup de coeur en prévision pour cette maison parfaite ! Maison d'architecte de 2008, avec vie de plain-pied, magnifiquement conçue et décorée avec des prestations de qualité. En campagne préservée, dans un secteur recherché à quelques minutes des premières commodités. - Vous découvrirez une très belle pièce de vie (70 m²) tournée sur la terrasse et le jardin exposés Sud, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon cosy sous verrière et la salle à manger. - Un couloir mène à l'espace nuit avec une grande chambre (16 m²) donnant sur la terrasse et son dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé avec lave-mains et fenêtre. - Pour la fonctionnalité, depuis la cuisine vous avez accès à la buanderie et au garage. - Un très bel escalier moderne mène à l'étage et à sa mezzanine, un salon et un bureau sont disposés sur celle-ci. Ensuite nous trouvons 4 chambres (23,14, 14 et 13 m²) dont 2 avec leur propre balcon-terrasse et une magnifique vue sur la campagne, une salle d'eau et un wc indépendant. - Le jardin est magnifiquement arboré et donne sur la campagne, le lieu invite au dépaysement tout en étant à quelques minutes du bourg. - Chauffage au sol par géothermie, assainissement conforme et terrain piscinable avec toutes les facilités. La maison est construite sur un grand vide sanitaire, (presque sous-sol) avec une pièce technique, faible dépenses énergétiques pour cette contemporaine, possibilité de garer plusieurs voitures entre le garage et la belle cour en enrobé. Appelez-moi pour tout savoir sur cette jolie maison, je me ferais un plaisir de vous donner toutes les informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Maison néo-bretonne de 100 m², située dans un environnement bucolique, calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié. À seulement 2 minutes de la RN12 et à moins de 10 minutes de Guingamp, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité. C’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, avec des installations pensées pour accueillir des chevaux et profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose d’une cuisine récente entièrement équipée, d’un salon de 13,5 m² avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 23 m², et d’une salle à manger installée dans une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les pâtures et la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol propose un grand espace de 82 m² réparti en garage et atelier, ainsi qu’une pièce chauffée de 13 m² actuellement aménagée en sellerie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée de 8 x 4 mètres ainsi que d’un carport de 25 m², avec une hauteur de 2,85 m, parfaitement adapté pour un camping-car ou un van. Le terrain comprend également environ 8000 m² de pâtures entièrement aménagées et clôturées, agrémentées d’un double box d’environ 38 m², idéal pour l’accueil de chevaux. Ce bien séduira les personnes en quête de calme, d’espace et d’un véritable cadre bucolique, tout en restant proche des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette très jolie longère avec dépendance en pierre typique de la région, située aux portes de pontivy, dans un hameau au cadre bucolique et verdoyant. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec arrière-cuisine, d'une grande pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, d'un wc, d'une suite parentale (chambre, dressing, sde) et d'une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire, douche et wc). Le jardin est clos et la parcelle de plus de 800 m² sans vis à vis compte également une dépendance en pierre d'une soixantaine de m² avec carport et accès direct à la rue. Un four à pain traditionnel apporte lui aussi charme et authenticité à cet ensemble qui saura également vous séduire de part son emplacement, sa fonctionnalité et ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Son prix : 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreurs (soit 252 400 euros net vendeur et 12 600 euros d'honoraires d'agence charge acquéreurs). Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2808 et 3798 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449706 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Sur la commune de Janzé, venez découvrir cette maison située à proximité du centre-ville. Elle propose de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. En extérieur, une dépendance / maison d'amis avec point d'eau et cuisine, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours. Jardin paysagé, stationnement intérieur et extérieur. Actuellement un bail est en cours. REF ORPI : 1167 Référence agence : 1167.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande / pleumeur-bodou et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec environ 4 500 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. Environnement calme, à 1,2 kilomètres de la plage de kéryvon et à moins de 2 kilomètres du centre et des commerces du bourg de pleumeur-bodou (22560). La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, des toilettes indépendantes; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Une découpe de la parcelle cadastrale est en cours, au vue des projections le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m². (des visuels de projection réalisés par ia peuvent accompagner l'annonce. Ils sont non contractuels et destinés à illustrer des possibilités d'aménagement.) 1. Où se situe exactement la propriété ? La propriété se trouve à pleumeur‑bodou, à 1,2 km de la plage de kéryvon et à moins de 2 km du bourg, dans un environnement calme et naturel. 2. Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m², après découpe cadastrale en cours. 3. Le terrain permet-il d'accueillir des animaux ? Oui, il est parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. L'espace et l'environnement s'y prêtent idéalement. 4. La maison est-elle adaptée à une famille ? Oui : 4 chambres, deux salles d'eau, grande pièce de vie, véranda, garage, atelier → configuration idéale pour une famille. 5. Que trouve-t-on au rez-de-chaussée ? Une entrée sur pièce de vie de 40 m² avec insert bois, un hall, une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. 6. Combien de chambres comporte la maison ? La maison dispose de quatre chambres : une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. 7. Y a-t-il plusieurs salles d'eau ? Oui : une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, des toilettes indépendantes à chaque niveau. 8. La maison dispose-t-elle d'un garage ? Oui, un garage attenant avec buanderie et grenier au-dessus. 9. Y a-t-il un atelier ? Oui, un atelier avec mezzanine ainsi qu'une cave complètent les dépendances. 10. Quel type de chauffage est installé ? La maison est équipée d'un insert bois dans la pièce de vie et d'un chauffage individuel gaz via chaudière. 11. Quel est le type d'assainissement ? Le bien est raccordé à un assainissement individuel. 12. Le secteur est-il calme ? Oui, la propriété se situe dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. 13. La plage est-elle accessible à pied ? Oui, la plage de kéryvon est accessible en 1,2 km, soit quelques minutes à pied ou à vélo. 14. Le bien convient-il pour un projet équestre ou animalier ? Parfaitement : terrain vaste, dépendances, environnement rural → excellent potentiel pour accueillir des animaux. 15. Comment organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Il suffit de contacter vos agences orpi tregorimmo (île‑grande / pleumeur‑bodou) ou orpi le vot (trébeurden). Référence agence : 7509.

Vous rêvez de tranquillité, d'un cadre verdoyant et d'une maison confortable de plain-pied ? Cette construction récente de 2023 est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 1500 m² avec une vue splendide sur les champs, cette maison économe et certifiée RE2020 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses 80 m² à personnaliser en positionnant vous même les cloisons, vous avez la liberté d'aménager l'intérieur selon vos envies : vaste pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et cuisine ouverte. Le tout sur un seul niveau, pour un confort absolu au quotidien. Deux containers supplémentaires de 30 m² chacun vous permettront d'agrandir facilement selon vos besoins : garage, atelier ou espace d'accueil pour vos proches. Les aménagements essentiels sont déjà en place : électricité, eau, fibre et isolation complète. Le terrain ensoleillé, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. À 10 minutes de Carhaix et moins d'une heure de la mer, vous profitez du calme de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités. Un bien rare alliant modernité, autonomie et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 607260 ).

À loctudy, je vous présente "la demoiselle " : maison de type penty, lumineuse avec une pièce de vie de 45 m² et sa magnifique cheminée ouverte, une cuisine de 10 m² avec un cellier à l'arrière, un wc avec lave-mains. À l'étage se trouve la partie nuit avec ses 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous pourrez profiter de la terrasse bois de 30 m² à l'abri des regards. Il y aura quelques travaux de rénovation à prévoir afin d'en faire un bien agréable à vivre toute l'année ou pour en profiter lors d'agréables vacances sur la jolie commune de loctudy. Les commerces et le port à moins d'1 km, la belle plage de langoz à 5mn en vélo. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895066553.

EXCLUSIVITÉ AJP. Située en impasse et au calme, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, de 140 m² habitables et comprenant au rez de chaussée : une cuisine de plus de 30 m², un salon indépendant avec insert, une chambre, un WC, une buanderie (pouvant permettre de créer une future salle d'eau) et un garage. À l'étage : une mezzanine de 15 m², desservant d'un côté : un dégagement, 2 chambres et un grenier. De l'autre côté : un dégagement, 2 pièces à usage de chambres, une salle de bains, un WC, et un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 1,3Ha. Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place pour stationner avec sa grande cour. Vous disposerez également d'une dépendance en pierres, d'un hangar de 70 m², d'une cave et d'un abri couvert. En recherche de tranquillité et de calme ? N'attendez plus et appelez-nous vite pour découvrir ce bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).