Vente maison 5 pièces 194 m² Névez (29920)

À 1.5 km des plages, cette maison contemporaine construite en 2022 allie confort moderne et cadre paisible. Elle comprend un salon-salle à manger lumineux ouvert sur un jardin arboré, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc. Sa terrasse et son jardin exposé sud-ouest vous invite à la détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, cette maison nichée au fond d'une impasse, agrémentée d'un jardin arboré aux essences variées, offre tranquillité et bien-être. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres, cuisine, véranda, salle de bains, wc, ainsi que d'une terrasse et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Julien LOURAU - CAPIFRANCE À la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement privilégié à proximité des plages et de Concarneau ? Cette belle maison familiale construite en 1993 vous accueille au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Trégunc. Implantée sur un terrain d'environ 3 200 m², elle offre près de 160 m² habitables où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste Salon-Séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et orienté sud-ouest, constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur une grande Terrasse couverte, il invite à profiter pleinement des beaux jours en toute saison. La Cuisine attenante complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une Chambre avec sa Salle d'Eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu'une Buanderie, des Toilettes indépendantes et un Garage. Au-dessus de celui-ci, une Pièce aménagée offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, espace loisirs. À l'étage, une agréable Mezzanine dessert les différents espaces nuit. Vous y découvrirez deux belles Chambres, dont une bénéficiant d'un Dressing et d'une Terrasse privative, un Bureau ainsi qu'une salle de bains avec Toilettes. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et préservé où chacun trouvera sa place pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Un Abri de jardin de 19 m² vient compléter les prestations. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité avec vide sanitaire, dalle béton et couverture en ardoises avec crochets inox. Les équipements ont été régulièrement entretenus et modernisés avec notamment une chaudière gaz de ville installée en 2022, un tableau électrique remplacé en 2023 et des volets roulants électriques centralisés. Le poêle à bois apporte quant à lui une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Entre le bourg de Trégunc, les plages et Concarneau, cette propriété réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : un emplacement privilégié, de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie paisible. Une maison où il fait bon vivre et qui n'attend plus que votre projet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, conactez-moi ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf. 959658.

À quelques pas du littoral, au calme d'une impasse privée, cette maison contemporaine de 2003 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable vue mer. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. - À l'étage : la pièce de vie aux beaux volumes, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² profitant de la vue mer. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. Grenier, Garage avec un cellier et un espace buanderie, atelier de 20 m² et terrain de 693 m². Prestations : toiture zinc, chauffage par plafond rayonnant, panneaux solaires, aspiration centralisée, fibre et assainissement individuel (filtre à sable). Un bien rare, alliant confort contemporain, luminosité et qualité de vie sur la côte bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 571 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Manon LE CORVAISIER, Tél. : 07 69 05 06 72, E-mail : manon.lecorvaisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 890416613.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : À découvrir à Trévignon – Entre océan, nature et douceur de vivre À seulement quelques pas du littoral de Trévignon et de ses magnifiques plages de sable fin, cette charmante propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Entre les étangs, le sentier côtier du GR34, le port de plaisance, ses restaurants et ses bars, vous profiterez d’un cadre de vie rare, sauvage et préservé, parmi les plus recherchés du littoral finistérien. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 690 m², cette maison d’environ 106 m² habitables a été conçue selon une architecture inversée, permettant de privilégier la vue sur la mer ainsi qu’une luminosité optimale dans les espaces de vie. Au rez-de-chaussée Une entrée avec dégagement et placard, Une suite parentale avec salle d’eau, lavabo et grand placard, Une seconde chambre avec rangements, Une salle d’eau indépendante, Un WC, Un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, Un garage aménagé en atelier et buanderie, accueillant le coffret électrique, le système d’aspiration centralisée ainsi que l’installation de gestion des panneaux solaires, Une pièce complémentaire idéale pour le stockage du matériel de jardinage, de bricolage ou des équipements nautiques. À l’étage Un dégagement avec placard, Un WC indépendant, Une belle pièce de vie baignée de lumière, Un salon-séjour d’environ 42 m² avec cuisine ouverte de 6 m², Un accès direct à une vaste terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue sur l’océan et les magnifiques couchers de soleil. Sous les combles Un espace bureau aménagé offre un cadre de travail particulièrement agréable et inspirant. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie sans aucun doute de la plus belle vue de la maison, avec un panorama dégagé sur l’horizon marin. Un véritable cocon propice au télétravail, à la lecture ou à la contemplation, où mer et ciel se confondent au fil des saisons. Les extérieurs Le jardin, soigneusement arboré et paysagé, crée une atmosphère paisible et intimiste. Les limites de propriété sont agrémentées d’arbustes d’ornement, renforçant le charme naturel des lieux. Située dans un petit lotissement calme et sans vis-à-vis direct, la maison garantit tranquillité et sérénité tout au long de l’année. Caractéristiques techniques Toiture en zinc de couleur bleue avec pente de 30°, Menuiseries PVC double vitrage blanches, Enduit extérieur blanc teinté dans la masse, Installation de panneaux solaires, Aspiration centralisée. Les atouts de cette propriété À quelques pas des plages de Trévignon Vue mer depuis les espaces de vie Grande terrasse exposée sud-ouest Suite parentale en rez-de-chaussée Panneaux solaires Jardin paysagé de 690 m² Environnement calme et recherché Proximité immédiate du port, du GR34 et des commerces saisonniers Une propriété idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre à Trévignon, entre terre et mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 571000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Secteur prisé du Minaouët à Trégunc – Maison d’architecte contemporaine, entre nature et océan Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trégunc, à seulement quelques minutes des plages de Pouldohan et de Pendruc, découvrez cette remarquable maison d'architecte réalisée en 2011 par le cabinet V2M. Une propriété élégante où architecture contemporaine, confort de vie et douceur du littoral breton se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur une parcelle de 655 m² entièrement close, paysagée et arborée, cette maison séduit dès l'arrivée par la qualité de ses aménagements extérieurs. Une allée bitumée permet le stationnement de plusieurs véhicules et conduit à un carport en Red Cedar, parfaitement intégré à son environnement. Les bordures en pierres naturelles et les plantations soigneusement choisies créent une atmosphère raffinée et apaisante. Développant environ 137 m² habitables, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. Chaque pièce profite d'une vue privilégiée sur le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un intérieur lumineux et parfaitement pensé Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur une vaste pièce de vie Salon-séjour chaleureux et lumineux Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de réception Chambre de plain-pied Cellier / buanderie WC indépendant À l'étage : Un magnifique escalier contemporain en acier laqué noir dessert : Trois chambres confortables Une superbe suite parentale avec dressing Une salle de bains Un WC indépendant Des extérieurs conçus pour profiter pleinement de chaque saison Une grande terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. Une seconde terrasse en bois orientée ouest constitue un lieu privilégié pour partager un repas ou un apéritif entre amis en admirant les couchers de soleil sur la campagne trégunoise. Un charmant abri de jardin en bois complète harmonieusement l'ensemble. Un emplacement rare À 2 minutes du bourg de Trégunc À 5 minutes du centre-ville de Concarneau À proximité immédiate des plages de Pouldohan et Pendruc À quelques minutes du phare du Minaouët Accès rapide au GR34 et aux plus beaux paysages du littoral finistérien Les atouts de cette propriété Maison d'architecte V2M de 2011 Chauffage au sol pour un confort optimal Carport en Red Cedar Jardin paysagé et parfaitement entretenu Bordures en pierres naturelles Double terrasse Sud et Ouest Exposition plein sud Luminosité exceptionnelle Vie de plain-pied possible Aucun travaux à prévoir Quatre places de stationnement Secteur recherché à proximité des plages et du littoral Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié entre terre et mer, dans l'un des secteurs les plus convoités de Trégunc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 537900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.