Maison avec terrasse à vendre en Bretagne

Iad France - Yann Rouillee vous propose : En Exclusivité NOUVEAUTÉ À LA TRINITÉ-PORHOËT ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison surélevée de 1975, avec son soubassement en pierre, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour chaleureux équipé d'une cuisinière à bois, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un garage. Un véritable atout : la maison est équipée d'un ascenseur fonctionnel, avec un accès indépendant par le sous-sol. Une configuration idéale pour accueillir un parent âgé, une personne à mobilité réduite ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 840 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Tout-à-l'égout Village avec commerces et commodités Grand terrain arboré Fort potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Yann Rouillée – Votre conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Garros vous propose : Tréveneuc – Maison, à deux pas de la mer - vie plain pied - 3 chambres actuellement et possibilité d'une 4è - grande véranda - grand garage et jardin. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Située au calme, cette maison de 1995 développe 140 m² habitables dans un environnement recherché avec un beau jardin de 650 m² environ Son emplacement est un véritable privilège : juste en face de la maison débute le GR34 et les chemins de balade qui permettent de rejoindre les deux plages de Tréveneuc en une dizaine de minutes à pied ou trois minutes en vélo. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité, les volumes généreux et la circulation fluide entre les espaces. Ici, tout a été pensé pour un quotidien fonctionnel avec de grands placards. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et triple exposition, une grande cuisine avec espace repas prolongée par une véranda de 26 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une vraie vie de plain-pied des plus confortable. Un WC indépendant, un vaste garage, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine aujourd'hui occupée en bureau propice au télé-travail. Une très spacieuse suite parentale avec dressing intégré et aperçu mer. Une baignoire d'angle, une vasque et un WC. Enfin, une troisième chambre aménagée récemment avec espace dressing et une pièce supplémentaire avec une salle d'eau pouvant faire office de 4eme chambre. Construite par un artisan local d'excellente renommée, les matériaux sont de qualité et de belles factures. Cette maison est parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle, lumineuse, très agréable à vivre, elle permet de poser ses valises immédiatement et de profiter. Une visite s'impose, appelez-moi 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Située en fond d'impasse dans un quartier calme, maison de 94 m² habitable sur une parcelle de 796 m², construite en 2001, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des WC, une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et des WC. Un garage attenant. Chauffage et eau chaude par une chaudière à condensation au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison de 138 m² avec vie de plain-pied et sous-sol complet – Sizun Nichée dans un environnement paisible, cette maison familiale rénovée d’environ 138 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 10 440 m² avec environ 7 000 m² d’espace boisé. Dès l’entrée, des rangements intégrés apportent un côté pratique au quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie ouverte et conviviale, composée d’un espace salon chaleureux avec insert à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une grande véranda baignée de lumière prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, espace détente…) tout en profitant d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres bénéficiant chacune d’un accès extérieur, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. Elle dessert également deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 10 440 m² avec environ 7 000 m² d’espace boisé, offrant un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une couverture en ardoises naturelles, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude assurés par une chaudière fioul. La commune de Sizun dispose des commodités essentielles du quotidien avec ses écoles, ses commerces et ses services de proximité. Sa situation permet de rejoindre rapidement Landivisiau en environ 15 minutes, Landerneau en 20 minutes et Brest en 35 minutes. Fonctionnelle, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité et d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katla kamara vous propose : coup de cœur - etables sur mer - maison pierres extension moderne cette maison à étables-sur-mer séduira par son exposition et son cadre verdoyant. Rénovée avec soin, pépite de décoration, elle développe 125 m² habitables et s'inscrit dans un vaste terrain de 4 316 m², agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Le rez-de-chaussée est bien agencé et généreux, et l’espace de vie est convivial et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et agréable. Un wc et la salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un box, un abri, ainsi qu’un chalet de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sublime propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katla kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : SARZEAU kerassel et port du Logeo - Emplacement idéal pour cette MAISON traditionnelle de 5 chambres avec garage et belle terrasse en bois plein sud. Laissez-vous séduire par cette maison familiale située sur le littoral coté golfe entre SARZEAU et ARZON, offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1975, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur environ 134 m² surface utile, sur un terrain avec possibilité agrandissement (occupation au sol CES 25 %) ou division parcellaire. Vous serez immédiatement charmé par l'espace à vivre et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace salon dispose d'une cheminée pour des moments de détente en hiver. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires + 1 chambre enfant ou bureaux. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. Chaque chambre est distribuée par un grand pallier espace détente d'environ 14 m² au sol. La propriété bénéficie d'un grand jardin clôturé de haies végétalisées avec très peu de vis à vis. La terrasse vous invite à des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, un garage et une grande cours sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules et remorque bateau. Situation idéale : La maison se trouve à proximité du golfe et de la petite plage de Kerassel (à seulement 100m) ou grandes plages coté océan à 2 km, du Port du Logeo (à environ 1 km) et du Bourg de Brillac avec ses commerces Bar et Boulangerie (à 2 km). Vous pourrez profiter d'un environnement en vélo, calme et paisible tout en restant proche des commodités des villes de SARZEAU ou ARZON. Cette maison traditionnelle est une véritable maison de vacances où il fait bon vivre. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien en emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 664000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Propriété à vendre à proximité de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, avec Terrain d'environ 7 500 m² et Hangar ! La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse qui dessert, la cuisine, le salon / séjour donnant sur une jolie véranda et terrasse attenante qui vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Vous bénéficierez de deux chambres sur ce même niveau avec une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec lavabo et un grenier offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol complet avec une buanderie / chaufferie et un garage double vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré permet d'envisager de belles activités en extérieur. Et pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de rangement, un bel hangar d'environ 270 m² en bon état, offre un espace supplémentaire pour entreposer vos outils et équipements. Les points forts à retenir de cette propriété sont : - l'accès immédiat aux axes routiers - la qualité de construction - ouvertures en PVC double vitrage - son grand terrain avec hangar - environnement de qualité Plus de photos sur le site iad France Audrey corfmat, et pour plus d'informations ou prévoir une visite contacter moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Lambezellec Maison contemporaine de 119 m² – Extension 2020 – Cadre calme et arboré Construite en 2014, cette maison quasi-individuelle (seul le garage est mitoyen) séduit d'emblée par la qualité de sa conception. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant dessert une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et donne accès à un jardin parfaitement exposé, joliment arboré, où un grand cabanon offre un espace de rangement ou d'atelier appréciable. Une buanderie complète ces espaces du quotidien, tout comme le garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. En 2020, la maison a bénéficié d'une belle extension avec la création d'une suite parentale de plain-pied, comprenant chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative. Une seconde terrasse, côté séjour, complète cet agencement pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent cette maison familiale et fonctionnelle. Chauffage par pompe à chaleur et excellent classement énergétique (DPE) garantissent un confort optimal et une maîtrise des charges. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison lumineuse et bien pensée constitue un véritable coup de cœur. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853789212.

Venez découvrir cette belle maison familiale avec vie de plain pied de 4 chambres sur la commune de kermaria sulard à 12 minutes du centre ville et de la gare tgv de lannion et à 8 minutes des plages de la côte de granit rose (louannec, perros guirrec. ) dans un quartier calme et recherché, cette maison avec son jardin de 700 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale sur jardin avec sa salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage un palier aménagé ouvre sur 2 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Cette maison de qualité avec son intérieur bois qui offre douceur, chaleur et confort, possède enfin un garage fermé avec mezzanine de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison de maître à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue du général de gaulle 22100 dinan - immobilier. Notaires et l'office notarial sas 1270 notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a vendre 28 rue du général de gaulle à dinan. À vendre en interactif. Comment acheter en immo-interactif visite du bien : lors de la visite, vous remplissez et signez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devez vous inscrire sur l'immobilier. Notaires. Fr. Première offre possible : 386 650 € minimum du pas des offres : 3000 € réception des offres du 20 / 08 / 2026 à 11h au 21 / 08 / 2026 11h00 une demeure familiale de caractère qui développe 270 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété offre de très beaux volumes avec 7 chambres et un appartement de type 2 indépendant, idéal pour recevoir la famille, les amis ou développer un activité complémentaire. Son parc constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de dinan offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat. Une belle adresse pour les amoureux des belles demeures, à la recherche d'un lieu de vie familial unique. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 386 650,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 20 / 08 / 2026 11 : 00 au 21 / 08 / 2026 11 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 06 42 38 77 25 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 386 650 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 08 / 2026 à 11 : 00 au 28 / 08 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à dinan - n° siret : 41412632600076 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par son emplacement privilégié, au cœur du bourg de Landévant, tout en profitant d'un environnement à l'esprit campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle de douche, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, bien exposé, agrémenté d'une terrasse, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché où tout peut se faire à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835307729.

Envie d' espace et de confort ? Découvrez cette maison de plain pied, implantée sur 1500 m² de terrain, située à seulement 900 m du bourg, à deux pas des commerces et des écoles. Vous apprécierez sa pièce de vie de 60 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que ces 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie, garage. Un cadre de vie agréable alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez nous pour une visite ! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette superbe maison proposée en l'état futur d' achèvement, idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié en bord de mer, sur l' île d' Arz. Cette propriété séduit par ses prestations de grandes qualité et ses volumes généreux. Vous profitez d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie particulièrement convivial et spacieux. La maison se compose de 3 chambres à l' étage, d'une salle de bain. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. À l' extérieur vous serez charmé par un jardin entièrement gazonné et soigneusement agrémenté de végétaux, idéal pour profiter de moments de détente et de sérénité. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant une belle luminosité et une agréable exposition. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse plein sud, à l'abri des regards. Vous profiterez également d'un garage, d'un sous-sol et d'un atelier en rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ : Plain-pied d’exception entièrement rénové avec un accès PMR & potentiel d’évolution, confort absolu du contemporain, vie de plain-pied et connectivité totale : un bien unique à La Trinité-Porhoët ! Située dans le bourg, cette magnifique demeure d'avant 1948 (bâtie vers 1850) a bénéficié d'une rénovation totale et haut de gamme en 2019. Parfaitement saine, baignée de lumière et aux volumes généreux, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises tout en profitant d'un potentiel d'agrandissement sous combles. - Les points forts du bien : Vie de plain-pied & Accessibilité PMR : Une configuration rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour s'assurer un confort de vie durable. Potentiel d'évolution (Combles) : Un espace sous combles aménageable offre de superbes perspectives (création d'une mezzanine au-dessus de la suite parentale, espace de rangement ou coin bureau). Prestations de qualité & Connectivité : Maison entièrement reliée à la fibre optique (idéal télétravail), rénovation 2019, ouvertures double vitrage aluminium haut de gamme, raccordée au tout-à-l'égout. Confort thermique : Chauffage électrique performant associé à un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des factures maîtrisées. Le Tout-à-pied : Commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur, banque) et services de santé (médecin, pharmacie, centre de soins) à deux pas. Écoles primaires et collèges accessibles à pied. - Des volumes généreux et optimisés (Env. 136 m² de surface habitable) L'entrée se fait par un espace fonctionnel faisant office de chaufferie, buanderie et arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur : L'espace de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie traversante. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un salon chaleureux et une salle à manger. L'extérieur : Depuis la salle à manger, accédez directement à la terrasse et au superbe jardin d’environ 583 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le coin nuit (servi par un couloir avec cheminement LED sécurisé) : Chambre 1 : actuellement configurée en bureau, vue sur le jardin. Chambre 2 : vue sur le jardin. Suite Parentale : Le clou du spectacle avec son dressing privatif, sa salle d’eau moderne avec WC, et son accès potentiel vers les combles pour y imaginer une mezzanine sur-mesure (bureau ou dressing suspendu). Sanitaires : Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. - Une situation géographique stratégique : Une localisation idéale pour concilier calme et connectivité. 10 minutes de Plémet (Axe Rennes / Saint-Brieuc). 15 minutes de Josselin. 20 minutes de Ploërmel (Axe Rennes / Lorient). Transports : Navettes et services scolaires disponibles pour les lycées de Ploërmel, Josselin et Loudéac. L'avis du professionnel : Cette maison est un véritable coup de cOEur. Allier le calme d'un centre ville, le confort d'un grand plain-pied moderne, un potentiel d'aménagement sous combles, la fibre optique et un jardin clos est une opportunité d'une extrême rareté sur le marché actuel. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : LONGÈRE - 120 m² - BON ÉTAT - JARDIN - DEPENDANCE - Plouhinec (56) Cette maison de caractère datant de 1920 est une longère rénovée et lumineuse sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 377 m² avec jardin et terrasses. Elle est située dans un environnement calme et préservé, à moins d'1km des commodités et 4km de l'océan ! Sa configuration atypique en fait un bien peu courant et polyvalent : la longère se distingue par une double organisation intérieure avec 2 séjours, 2 cuisines et 2 salles de bains offrant une grande souplesse d'usage. Idéale pour accueillir la famille, envisager une partie dédiée aux proches ou pour un investissement locatif. Cette maison vous offrira confort et luminosité toute la journée grâce à son exposition est / ouest. Elle présente un bon état général et un potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère à deux pas de l'océan. À l'extérieur, le jardin et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Contactez-moi pour toute information complémentaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 394000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Lannion, dans le très recherché quartier de Beg Léguer, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, d'environ 200 m², alliant prestations haut de gamme et confort en bord de mer. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé (petite impasse), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des plages et des sentiers emblématiques (GR34) de la Côte de Granit Rose. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle. Les généreuses ouvertures et la récente extension du salon créent un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le jardin, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Avec ses six grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée s'ouvrant directement sur la terrasse, et deux chambres avec petite vue mer au deuxième étage, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une résidence secondaire accueillante, où amis et membres de la famille sont les bienvenus. 2 jolies salles d'eau sont déjà existantes (attenantes aux chambres parentales), et la salle de bain pensée pour la détente verra le jour sous peu. Parfaitement rénovée, la maison bénéficie d'une isolation thermique pensée par l'extérieur (étanchéité à l'air optimale, permettant des économies de chauffage jusqu'à 25 %), garantissant un excellent confort en toute saison. Le chauffage au sol de l'extension-salon apporte une chaleur douce dans cette pièce lumineuse, confortable et spacieuse, que complètent les radiateurs électriques Atlantic à chaleur douce dans toute la maison (corps de chauffe en fonte et fluide caloporteur), reconnus pour leur confort et leur longévité. Édifiée sur un terrain d'environ 970 m², entourant la maison (apportant soleil ou ombre selon l'heure) la propriété dispose également d'un vaste garage (36 m²) offrant de nombreuses possibilités : stationnements, ateliers, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Si Lannion arrive en 4e position des villes où il fait bon vivre dans sa catégorie, Beg Léger en est le quartier le plus prisé. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort contemporain, volumes généreux et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus recherchés de la côte bretonne. Associés à cette annonce, vidéo drone, et visite virtuelle, avec toutes les dimensions, et outil mesure. (Certaines photos de chambres de l'annonce ont été modifiées pour prendre en compte les volumes, sans aucun changement de dimension ou de disposition des pièces). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

Erigée sur un terrain de 6328 m², vous pourrez profiter du calme de la campagne sur ce magnifique terrain arboré, tout en rejoignant le centre ville de Pluméliau qu'en quelques minutes. Vous recherchez un bien pour y mettre aussi vos animaux et compagnons, ce bien est fait pour vous ! Cette maison mitoyenne des années 1900 offre de beaux volumes, idéal pour une famille, en quête de tranquillité. D'une superficie de 123 m², elle offre au rdc une pièce de vie spacieuse de 60 m² équipée d'un poêle à granulés récent et également lumineuse grâce à ses baies. La cuisine équipée et aménagée ouverte promet d'être fonctionnelle au quotidien. Vous retrouverez également une buanderie avec accès par l'arrière de la maison, une chaufferie, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, le grand couloir équipé de placards vous amène sur 2 chambres de beaux volumes, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette. Les avantages : - pas de gros travaux à prévoir, quelques rafraichissements - Vmc - Rénovation en 1992 - Assainissement individuel conforme Vous recherche la quiétude en campagne, une belle superficie de terrain, un bien sans gros travaux et les commodités à proximité : N'hésitez plus et contacter moi car ce bien est le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : a quelques pas a pied d'une belle plage, cette maison vous séduira, composée d'une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée. 1 chambre avec salle d'eau wc, et à l'étage 2 chambres, salle de bain wc. Petit jardin avec terrasse à l'arrière ainsi qu'une véranda. Petite vue mer dans une chambre. À decouvrir au plus vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline gilard vous propose : a orgères, emplacement stratégique au contact immédiat de saint erblon, alliant calme et proximité des services maison de plain-pied une opportunite rare sur le marche située sur un grand terrain clos et constructible d'environ 1330 m², dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 92 m² comprenant - 1 grande entrée avec placard, - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur - 1 salon séjour agrémenté d' une cheminée contemporaine à insert. Le couloir donne accès à - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 grand garage attenant. Tout l'étage est aménageable. Toiture saine avec 2 vélux en place. Un vrai plus au quotidien : le bus 74, à 2 pas de la maison, est le dernier arrêt avant rennes. Ligne directe et gain de temps assuré. Route desservie uniquement en accès riverain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison d’architecte à Locmalo, proximité immédiate des commerces de Guémené À deux pas des commerces de Guémené, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 126 m² bâtie en 2003 par un architecte offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, sur un terrain clos de 2000 m². Elle présente un excellent état général et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, avec accès direct à la terrasse •Une chambre avec sa salle d’eau et son dressing privatif, idéale en suite parentale de plain-pied •Un WC séparé •Un cellier buanderie •Un double carport À l’étage •Trois chambres •Un bureau •Une salle de bain •Un WC séparé •Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou détente Extérieurs •Une belle terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter du jardin en toute saison •Un terrain de 2000 m² entièrement clos •Une cour et un parking en enrobé •Un assainissement aux normes Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de calme et de praticité, tout en restant proche des commerces et services de Guémener sur Scorff. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Longère de caractère qui saura séduire les amateurs de bonnes pierres et de volumes authentiques, implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 80 m², cette maison de 4 pièces offre un agencement fonctionnel avec de bonnes perspectives d'aménagement. L'entrée distribue les pièces de vie : un salon conviviale agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une chambre, un WC, une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse. À l'étage, 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain avec WC. Les extérieurs constituent un atout : le jardin arboré et les 2 terrasses offrent de bons espaces de plein air, tandis que le terrain clos garantit intimité et tranquillité. Un garage et un cabanon de jardin complètent avantageusement ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts et vos projets. Le potentiel de cette longère est réel, tant pour en faire une résidence principale que pour un projet de réhabilitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Le Devehat vous propose : * NOUVEAU - Charmante Maison de 105 m² avec Jardin à Plouer sur Rance * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain pied d’une surface de 105 m² située à Plouer sur Rance, baignée de lumière et présentée dans un état neuf. Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et ses espaces de vie modernes et bien pensés. * Descriptif des pièces : * - Grand séjour ouvert sur une terrasse au Sud - Cuisine équipée - 2 chambres lumineuses - 1 suite parentale (pouvant être un studio grâce à son accès privé) - 1 salle d'eau moderne - WC indépendant - Buanderie pratique - Terrasse agréable - Jardin clos de 337 m² Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel idéal pour profiter du confort au quotidien. L'espace extérieur, avec terrasse et jardin, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, offrant un cadre paisible et verdoyant. * Avantages de la propriété : * - Maison neuve, prête à vivre - Combles aménageables d’une surface de 75 m² carrez (100 m² au sol) - Jardin pour profiter de l'extérieur - Terrasse pour les repas en plein air - Proximité des commodités et des écoles - Environnement calme et familial - Parking privé pour 2 véhicules - Chauffage par une pompe à chaleur - Confort moderne avec climatisation réversible Située dans un quartier récent de Plouer sur Rance, cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de la nature et des infrastructures nécessaires au quotidien. Parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison neuve à Plouer sur Rance. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Questembert, découvrez cette maison non mitoyenne de caractère, de 220 m² implantée sur un terrain clos de 796 m². Ses beaux volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou imaginer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc et un vaste espace de vie prolongé par une véranda. À l'étage, quatre chambres, une seconde salle de bains, un wc ainsi que deux greniers aménageables complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un carport, des espaces pratiques qui apportent un vrai confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, caractère et de belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Lorient dans le quartier très recherché de Merville Venez découvrir cette très jolie maison de ville des années 60 Ce bien a beaucoup d'atouts : Son emplacement n1 Sa rénovation totale De plus cette maison dispose de 3 grandes chambres et 2 salles d'eau c'est idéal pour une famille. Vous avez à proximité immédiate à pieds les écoles, les collèges et les lycées. Une terrasse intime et adorable saura également vous séduire, elle est à l'abri des regards et dispose d'un grand cabanon de stockage (vélos, sport …. ). Vous l'aurez compris, c'est un bien qu'il faut visiter rapidement et qui est très rare sur le marché. Produit coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 611801 ).