Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - aline gilard vous propose : a orgères, emplacement stratégique au contact immédiat de saint erblon, alliant calme et proximité des services maison de plain-pied une opportunite rare sur le marche située sur un grand terrain clos et constructible d'environ 1330 m², dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 92 m² comprenant - 1 grande entrée avec placard, - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur - 1 salon séjour agrémenté d' une cheminée contemporaine à insert.

Le couloir donne accès à - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 grand garage attenant.

Tout l'étage est aménageable.

Toiture saine avec 2 vélux en place.

Un vrai plus au quotidien : le bus 74, à 2 pas de la maison, est le dernier arrêt avant rennes.

Ligne directe et gain de temps assuré.

Route desservie uniquement en accès riverain.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 290000 euros.

Prix hors honoraires : 280000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.