Vente maison 8 pièces 200 m² Lannion (22300)

Dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte des années 70 allie lumière, espace et charme intemporel. Située dans un environnement rare, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lannion et des plages de Beg Léguer, elle offre une surface habitable de 158 m² au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et agrémenté d'un étang. Dès votre arrivée, une allée majestueuse, vous mène à la propriété, garantissant calme, intimité et sérénité. Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des commodités. Conçue sur plusieurs niveaux, cette maison propose un agencement fluide et des espaces lumineux. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, lingerie fonctionnelle et garage intégré. À mi-étage (espace de vie) : Séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilette privatif (idéal pour les invités ou un bureau) Espace nuit (quelques marches plus haut) : Couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Des extérieurs à couper le souffle, terrasse exposée sud ouvrant sur un parc arboré. Un premier garage intégré + garage indépendant supplémentaire (parfait pour stockage, atelier ou garage à bateau). Un bien rare sur le marché, alliant le charme des années 70, les volumes d'une maison d'architecte et la grandeur d'un parc privé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, nature et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

Emplacement privilégié pour cette maison familiale. Elle profite d'un accès immédiat aux écoles, centre ville et commerces à pied. Sans vis à vis, en fond d'impasse elle bénéficie d'un beau jardin paysagé. Lumineuse et offrant de beaux volumes elle dispose de 6 chambres dont deux au RDC. Dépendance, carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Rare a lannion : maison avec beaux volumes. Rdc : entrée, salon / séjour, 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, cuisine, salle d'eau. À l'étage : 2 petites chambres, salon, grande chambre. Sous sol. Grand jardin arboré de plus de 5000 m² avec vue dégagée. Le tout accessible aux commerces à pied. (jardin en zone constructibl honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cet ensemble en pierre niché dans un parc de 4hectares en partie arboré, dans un environnement calme et préservé mais non loin des commerces de Lannion. La propriété comprend une longère rénovée de 186 m² se composant d'un séjour, salon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative. Un grenier intégralement aménageable offre un fort potentiel pour créer des surfaces de vie supplémentaires selon vos envies. Pour compléter ce bien, une dépendance rénovée de 53 m² est à votre disposition. Idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité locative, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres à l'étage. Référence agence : 7529.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? À VENDRE ? Havre de paix à Lannion : charme, nature & potentiel ! Dans un écrin de verdure, au calme absolu et pourtant à deux pas des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et goût. ? La maison principale vous séduira dès l'entrée avec : Un vaste séjour chaleureux, orné d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois, Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, Une buanderie / cellier bien pensée, Un bureau (ou chambre d'appoint), Une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage : ? Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et un second WC. ? Le + : Un gîte indépendant (avec excellente rentabilité ! ) comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, Une chambre cosy avec rangements, Une salle d'eau avec WC. ? Côté dépendances, tout est là pour concrétiser vos projets : Une bâtisse en pierre pouvant accueillir un second gîte, Un abri pour véhicule, un abri bois, trois grands hangars pour stockage ou activités. ? Le tout posé sur un terrain de 17751 m² (1 ha 77a 51 ca), magnifiquement boisé et fleuri : un véritable coin de paradis ! ? Idéal pour vivre en harmonie avec la nature, accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou simplement savourer la douceur de vivre bretonne. ? Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti pour cette pépite rare sur le secteur de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Clement Audren vous propose : * Magnifique Maison de 160 m² avec Jardin de 1200 m² à Lannion - Rénovée avec Goût * Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Lannion, offrant une surface de 160 m² sur un terrain spacieux de 1200 m². Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau privative, offrant des superficies allant jusqu'à 20 m², idéales pour l'intimité de chacun ou même pour une activité de chambres d'hôtes - 1 Bureau pour le télétravail ou les études - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Salle à manger conviviale pour des moments partagés - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture * Avantages : * - Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et chaleureux - Jardin arboré de 1200 m², parfait pour les activités en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles - Arrêt de bus au pied de la maison pour le transport scolaire et la plage en été * Informations Complémentaires : * - Chauffage individuel par convecteurs, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation renforcée pour un confort thermique optimisé - Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité et votre tranquillité - Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées - Maison de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale et un confort au quotidien Cette maison familiale à Lannion représente un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir 900 m² de terrain constructible supplémentaire attenant à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.