Maison avec terrasse à vendre en Bretagne

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : En exclusivité maison néo-bretonne rénovée, lumineuse avec un grand terrain d'environ 3 325 m. ² Située entre Quimperlé et Moëlan-sur-Mer, cette maison des années 1975 d'environ 112 m² exposée sud / est et sur un sous-sol complet est un véritable cocon très bien rénovée, lumineuse et bien agencée. L'entrée vous mène vers un vaste séjour d'environ 36 m²( avec un poêle à granulés connecté neuf) très lumineux grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée qui donne accès à une grande terrasse qui surplombe le grand terrain paysagé. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, un bureau ou salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, on découvre une chambre spacieuse avec deux grands placards, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux bureaux (actuellement ce sont deux petites chambres d'enfants ). Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet avec sa buanderie constitue un atout : vaste et modulable, il offre plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Bref tout est réuni dans cette maison pour vous séduire : - Pas de vis à vis, - Une dépendance supplémentaire, - Jardin avec petit bassin d'eau, - Terrasse couverte avec four à bois, - Nombreux arbres fruitiers (pommiers, pêchers, pruniers, poiriers, kiwis. ), - Plusieurs places de parking, - Maison idéalement située (5 mns des écoles et commodités, 8 mns de la voie express, 10 mns des plages et ports. ). Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation de 154 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé et comprend une vaste pièce de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie desservant une cuisine d'été. (La pièce de vie peut-être facilement réaménagé en garage) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sur dalle béton avec un espace barbecue et un four à bois, complétée par une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est implanté sur un terrain clos de 492 m² comprenant un jardin, un espace de stockage et un atelier. Les prestations : * Peinture et sols rafraichi hormis carrelage * Salle de bain étage aménagé récemment * Maison offrant de beaux volumes. * Ouvertures en PVC double vitrage. * Couverture en ardoises naturelles. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). * Vue dégagée. * Située dans un lotissement calme et recherché. Loudéac, véritable point central de la Bretagne, dispose de l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et se trouve à seulement * 1 heure de Rennes et du littoral breton * . Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Deligand vous propose : À Trégunc, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² sur un terrain de plus de 3 200 m² bénéficiant d’un très bon diagnostic énergétique et d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 50 m² environ, traversant, avec poêle à bois et accès à une magnifique terrasse - cuisine semi-ouverte - Chambre avec douche - Toilettes indépendantes - Buanderie - Garage attenant À l’étage : - Mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre - 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau et une terrasse - Salle de bains avec WC À l’extérieur : Portail électrique, entrée bitumée pour se garer et faire demi-tour aisément. Jardin agréable et facile d’entretien qui vous permettra de profiter des beaux jours ou de faire un potager. Abri à bois et abri de jardin (19 m²) viennent compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une famille, à proximité du littoral et de toutes les commodités. Bourg de Trégunc : 2km Plage de Pouldohan : 2,5km- 10 min à vélo. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du célèbre GR34 pour profiter de magnifiques randonnées le long du littoral. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Deligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 940636582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Exclusivité – Maison avec jardin à Saint-Brieuc Idéalement située à proximité de la gare, cette maison rare sur le marché offre de belles pièces lumineuses, un grand jardin et un garage, un véritable atout en ville. Parfaite pour une résidence principale ou un projet d’investissement, grâce à son emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Le Priol vous propose : Située à la campagne, sur la charmante commune de Rédéné, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au sein d’un village calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la voie express, sans nuisance. Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de beaux volumes de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un garage attenant. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante à la maison d’environ 200 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Un bien idéal pour les amateurs de pierre, à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose  : Située sur la commune de Tréveneuc, à proximité du secteur de Saint-Marc et à quelques minutes des commodités, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité du littoral. Édifiée sur une parcelle d'environ 965 m² entièrement close, la propriété bénéficie d'un portail d'accès et d'un jardin offrant un bel espace extérieur. La maison propose une très belle pièce de vie lumineuse, agréable et chaleureuse, avec un accès direct à une petite terrasse surélevée. La cuisine indépendante, avec son espace repas, développe une superficie d'environ 21 m² et bénéficie d'une ouverture sur une véranda arrière d'environ 6 m², offrant un espace complémentaire agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Un grenier d'environ 42 m² offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins et les projets de chacun. Côté dépendances, la propriété dispose d'un très grand garage avec espace atelier d'environ 37 m², ainsi que d'une cave d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage. La construction traditionnelle est réalisée en parpaings avec briques plâtrières, sous couverture en ardoises. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un assainissement conforme. Un bien aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un potentiel d'évolution intéressant, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à proximité du littoral. Emplacement et commodités : Secteur de Saint-Marc accessible à environ 10 minutes à pied Saint-Quay-Portrieux et la plage du Casino accessibles à vélo en environ 15 à 20 minutes Écoles et collège à moins de 10 minutes Commodités et services accessibles rapidement Gare LGV de Saint-Brieuc à environ 40 minutes Une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, deux chambres de plain-pied, de nombreux espaces annexes et un intéressant potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement recherché à proximité du littoral. Honoraires :   4.5  %TTC de  280000      EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     292600       EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 135 m², nichée dans un environnement calme, à seulement cinq minutes des commodités de Questembert et 10 minutes des plages. Elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Dès l'entrée, le charme opère, mur en pierre apparente, tomettes au sol, boiseries, cheminée et parquet. Confère à cette maison, une atmosphère chaleureuse, pleine d'authenticité. La cuisine est entièrement neuve ouverte sur la pièce de vie, elle apporte une touche contemporaine tout en respectant l'âme des lieux. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard DPE B pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage, une excellente performance énergétique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, cuisine, aménagée équipée ouverte, une buanderie, quatre chambres, une mezzanine un bureau deux salle de bain et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1130 m², d'une terrasse, exposée sud, d'un four à pain, d'un jardin sans vis-à-vis propice au moment de convivialité, en famille ou entre amis. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

"SOUS OFFRE" Niché au calme dans un écrin de verdure, venez succomber au charme de cette maison située à seulement 1.5km de l'Ile Tudy. Empruntez les sentiers à proximités menant aux magnifiques plages et découvrez la douceur du littoral. Cette demeure édifiée en 1984 sur un jardin clos et arboré très bien entretenu se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur le jardin et sa superbe terrasse, un wc indépendant et un garage. L'espace nuit situé à l'étage se compose de deux belles chambres et d'un espace bureau avec un beau parquet, et une salle d'eau rénovée avec wc. Maison avec beaucoup de charmes à remettre au gout du jour. À l'extérieur : vous trouverez une terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé. Un garage carrelé attenant et une place de parking extérieure offrent un espace de stationnement pratique. Les plus : proches des plages de l'Ile Tudy, des commerces, des chemins côtiers, Cotés prestations : tout à l'égout, construction parpaing, toiture ardoises, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314599473.

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Une maison pensée pour la vie de famille Fin de journée. Vous courez entre école, boulot, courses… et une fois dans la cour, vous soufflez enfin. Les enfants, eux, n’ont pas attendu : sacs lancés dans l’entrée, ils filent déjà dans le jardin. L’un grimpe dans le cerisier, l’autre court vers la balançoire. En quelques minutes, la maison reprend vie, chacun retrouve sa place. Ici, le quotidien se pose, le rythme ralentit… enfin. Ici, tout a été conçu pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et agréable. Dès l’entrée, un bel espace d’accueil vous ouvre les portes d’une vaste pièce de vie de près de 60 m². Cuisine aménagée et ouverte, coin repas convivial, salon chaleureux réchauffé par la cheminée à insert : chacun trouve facilement sa place. La maison profite d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures (les stickers 'vitrail' sont amovibles) et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Est, Sud et Ouest, parfaite pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour toute la famille : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC tout juste rénové. À l’étage, trois belles chambres accueillent le reste de la famille, avec une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un dressing spacieux et un WC séparé. Un vrai plus : le sous-sol complet Avec ses 115 m², il permet de stationner deux véhicules et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, salle de jeux, espace de rangement. à vous d’imaginer. Le jardin Sur un terrain clos et arboré de 1 052 m², les enfants auront tout l’espace pour s’amuser en toute sécurité. Plusieurs arbres fruitiers (cerisier, mirabellier, pommier, poirier) viennent compléter ce bel environnement naturel. Une réserve d’eau enterrée permet d’entretenir facilement le jardin et le potager. Côté confort Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage Pompe à chaleur neuve (sous garantie) Toiture en ardoise naturelle Excellentes performances énergétiques : DPE C / GES A Un emplacement privilégié La maison se situe en plein cOEur du village, permettant un accès à pied aux écoles, commerces et services. Ici, la vie quotidienne devient plus simple et plus douce. Une maison familiale qui coche toutes les cases : espace, confort, jardin, praticité au quotidien. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre — opportunité à ne pas manquer ! Cette maison détachée de 89 m², construite en 1977, offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans une situation géographique idéale. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une petite terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'un garage et possibilité de stationnement sur une petite cour extérieure. Travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, idéale pour les familles, et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et propice à une vie de quartier sereine. Prix demandé : 190 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1100.

Maison au calme, en fond d'impasse, les commodités à pied. Au rez-de-chaussée : deux chambres avec placard, un séjour de 38 m² avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse carrelée et une pergola climatique avec rideaux et toiture électriques, une cuisine aménagée et équipée, de 10 m², attenante au séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin séjour donnant sur une autre cuisine aménagée et équipée. Ce coin séjour et cuisine pourrait aisément devenir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et vous auriez ainsi une maison de 5 chambres. Cette maison fonctionne aussi bien en maison individuelle qu'en immeuble composé de deux appartements. Maison année 2010. Double vitrage, volets électriques à télécommande, poêle à bois très récent. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Garage double de 32 m², avec une mezzanine au dessus, bien pratique pour ranger tous vos équipements. Jardin entièrement clos de grillages, murs et portail. Possibilité d'hiverner un bateau ou un camping-car. Taxe foncière 2025 : 1171 € Cette maison méticuleusement entretenue est située en fond d'impasse, au grand calme, non loin des bois qui longent l'Odet, cette magnifique rivière maritime le long de laquelle les sentiers vous invitent à pratiquer marche, jogging, VTT, ou encore la cueillette de champignons et de châtaignes. La mairie, la poste, les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 3 kilomètres. Les ports de Sainte-Marine et de l'Ile Tudy sont également à 3 kilomètres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 964756.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Cette maison individuelle, idéalement située dans le bourg de Guilliers, offre un cadre de vie paisible en impasse, tout en bénéficiant des commerces et services à proximité. Vous découvrirez une entrée menant à une agréable pièce de vie composée d’un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un insert, ainsi qu’une cuisine indépendante et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’une cour à l’avant de la maison. Un garage attenant avec espace buanderie vient compléter l’ensemble, sans oublier un atelier / hangar, parfait pour les bricoleurs ou le stockage. Côté prestations, cette maison a bénéficié de travaux récents : chaudière gaz installée en 2023, menuiseries et volets remplacés la même année, ainsi que l’isolation du pignon par l’extérieur. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants motorisés (ainsi que deux volets manuels). Guilliers est à 10 minutes de Mauron, et 15 minutes de Ploërmel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Un environnement verdoyant ? Le tout clé en main ? Halte ! Visitons ensemble votre futur cocon ! Une pépite rare sur Hénansal au calme et au charme incontestable ! Cette maison, prête à accueillir votre projet de vie et qui saura à coup sûr vous séduire par son caractère unique, elle demeure dans une fin de lotissement, à seulement quelques minutes en bus de Lamballe et Pléneuf-Val-André pour vous garantir une connexion de vie confortable ! Dès l’entrée, Optimisation des espaces avec un premier placard, l’espace de vie prend la lumière et vous accueille avec un agréable salon ouvert sur le jardin, Côté jour, la cuisine aménagée et équipée bien implantée permet une circulation fluide entre les espaces et offre des rangements parfaitement intégrés et confortables ! Le salon-séjour, bien dimensionné vous permettra de profiter d’une luminosité naturelle traversante Convivialité et confort, cet espace sera idéal au coin du feu pour recevoir famille et amis et partager de beaux moments du quotidien, le charme opère à tout niveau ! Besoin d'une vie de plain-pied ? CHECK ! une suite parentale est présente On continue avec une pièce qui facilitera votre quotidien, l'arrière cuisine / buanderie de 20 m² optimisée en rangements, en accès direct avec l'extérieur et l'entrée. Celle-ci peut être aménagée en petit studio / duplex au besoin, une chambre / pièce de jeu étant présente au-dessus Côté étage ! un dégagement dessert trois chambres avec dressing, une salle de bains et un wc On ne s’arrête pas là ! Lunettes de soleil de rigueur pour profiter de la tranquillité du charmant jardin et de ses terrasses, idéales pour vos sessions de détente au soleil, le tout sans vis-à-vis, Parenthèse au vert garantie ! Le must. Le stationnement ! Un grand garage où il est possible de mettre 4 voitures, L'agencement du terrain permet de stationner facilement un camping-car avec possibilité de faire un carport, Besoin de plus ? vous disposez de places privatives dans la cour close et sécurisée par un portail, et nombre de places suffisant à l'avant de la maison pour recevoir ! Vous y songiez, vous en rêviez ? N’attendez plus et visitons ensemble votre futur paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : a plourivo / deux espaces de vie et / ou grande maison familiale / ideal famille, accueil d'un proche, complement de revenus ou profession liberale / dependance en pierre / commerces a pied en 2 minutes / port de paimpol a 10 minutes / entre bois et mer c'est un véritable plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme à la configuration rare, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Selon vos besoins, elle peut accueillir une grande famille ou offrir un espace de vie complémentaire grâce à une simple porte de communication à ouvrir ou à fermer. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert, une véranda, une cuisine de 24 m², une buanderie, un cellier, un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. À l'étage, un palier dessert un espace bureau et une chambre. Un second espace de vie complète l'ensemble. Il comprend, au rez-de-chaussée, des toilettes, puis à l'étage, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Deux chambres se répartissent sur le deuxième niveau. À l'extérieur, un carport de 28 m² abrite une caravane aménagée en chambre d'amis, tandis qu'une charmante dépendance en pierre à usage d'atelier apporte encore davantage de cachet à l'ensemble. Vous serez séduits par son exposition plein sud, son état intérieur impeccable, sa vie de plain-pied, ses nombreux rangements, son portail électrique, ses terrasses, son terrain clos, fleuri et facile d'entretien, ainsi que par sa grande capacité d'adaptation. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet d'accueil intergénérationnel, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace complémentaire pour accueillir un proche ou bénéficier d'un complément de revenus. Elle séduira également celles et ceux qui recherchent la proximité des commerces tout en profitant du calme, des chemins boisés, des rives du trieux et du littoral, à seulement 10 minutes du port de paimpol. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie segalen vous propose : plozévet – face à l’océan – plage et centre bourg a pied face à l’océan, dans un quartier recherché de plozévet, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 950 mètres du bourg et 1,8 km de la plage. Elle développe actuellement 88 m² habitables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une chaufferie. Son principal atout réside dans son grenier d’environ 77,5 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Une fois aménagé, il permettra de porter la surface totale à environ 165,5 m², laissant libre cours à tous vos projets. Édifiée sur un terrain de 804 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié face à l’océan. Un garage de 30 m² complète l’ensemble. Les menuiseries sont en pvc. L’assainissement individuel est à prévoir en mise en conformité. Cette maison séduira les amoureux du littoral en quête d’un bien offrant une situation privilégiée, une vue sur l’océan et un fort potentiel d’évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253206 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10206 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite - située à guipry-messac, cette maison individuelle récente (2004) offre 112,18 m² habitables (178,16 m² de surface au sol). La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de guipry-messac, des commerces, équipements sportifs et culturels. À 10min à pieds de la gare sncf « messac-guipry » (ligne rennes redon), proche des écoles (publiques et privées) de la pharmacie et des professionnels de santé. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc et d'une chambre avec salle d'eau attenante, à l'étage un palier desservant trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un second wc un grand garage double de 44 m², un jardin très bien exposé et 2 terrasses complètent le lot. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en b pour la consommation (89 kwh / m2 / an) et en a pour les émissions de co2 (3 kg / m2 / an), gage d'un bon confort thermique et de charges maîtrisées. La taxe foncière s'élève à 998 eur. Prix de vente : 289 000 eur ttc, hai, honoraires à la charge du vendeur. Infos risques : contact / visites : pour recevoir le dossier complet et réserver un créneau de visite, contactez-moi au 06 09 39 52 71 (appel ou sms) ou par email : immobilier35@smartproprio.com. Annonce proposée par un agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte t nocpi75012024000000031 - cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À proximité du bourg de Lannilis, découvrez cette belle maison d'artisan de 2006, entretenue, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau, un grand cellier, un WC avec lave-mains et un hall avec placard, penderie. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos de 740 m², d'un garage attenant, d'un carport avec abri de jardin intégré, parfait pour le rangement. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : une maison familiale où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

C'est au douvez que je vous emmène découvrir cette jolie maison de 2018 (norme rt2012), bien entretenue et à la décoration soignée. Nichée au cœur d'un petit lotissement paisible, elle offre un cadre de vie calme et familial, à 15 minutes à pied de la plage du douvez. D'une surface de 101 m², vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, un vaste cellier et un wc. À l'étage, elle dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec wc intégré. Aux beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse exposée au sud / sud-ouest, d'un joli jardin clos avec portail électrique. L'allée de stationnement bitumée est un autre point fort de cette propriété. Atout rare : maison raccordée à la source d'eau du douvez permettant de réduire considérablement les factures d'eau. De très belles prestations pour une maison clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884210691.

Maison familiale - 4 chambres - Terrain constructible et divisible - à 1.5km de la mer Découvrez cette maison néo-bretonne de 127 m² implantée sur un terrain de 1 456 m² offrant un atout rare sur le secteur : un terrain constructible et divisible avec une vue dégagée avec aperçu mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, 1 chambre et 1 salle d'eau ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, un sous-sol complète le tout, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Parfaitement entretenue, cette maison offre un beau potentiel de modernisation pour créer un lieu de vie à votre image. Les + : ? Terrain constructible et divisible de 1 456 m² ? Aperçu mer depuis l'étage ? 4 chambres dont une de plain-pied ? Sous-sol complet ? À seulement 1,5 km des plages et piste cyclable devant la maison Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Charmante maison bretonne en pierre avec dépendances et vaste terrain Au cœur de la campagne bretonne, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m². La maison est actuellement en cours de rénovation : une grande partie de l'isolation est déjà réalisée, offrant une bonne base pour poursuivre les travaux et aménager les lieux selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi que des sanitaires. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont l'ancien Ty coz qui ne demande qu'à être rénover, il pourrait notamment être transformée en gîte indépendant, atelier ou espace d'accueil, selon votre projet. Un grand hangar complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un terrain de plus de 2 000 m² offrant de belles possibilités pour un projet familial, touristique, artisanal ou simplement pour profiter d'un cadre de vie à la campagne. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471.

Ajp immobilier vous propose a la vente en exclusivite magnifique demeure de 257 m² habitables sur une parcelle de 1723 m² entièrement clos cette demeure à l'abri des regards ravira les plus exigeants. Elle vous acueuillera à bras ouverts avec un vaste hall d'entrée avec placards, une pièce de vie répartie en plusieurs espaces de vie : un coin salon axé sur la cheminée insert, un coin séjour avec son baw-window qui se projète dans le jardin, ainsi qu'un coin détente, a proximité immédiate une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour les amoureux de la popote, le tout donnant sur une très belle terrasse et sa piscine chauffée et d'un très joli bassin d'agrément. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complètent le tout. À l'étage, deux zones nuit vous attendent vous permettant une indépendance totale. La première, vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau, la deuxième deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau privative. Concernant les aspects extérieurs et annexes un carport, deux garages individuels motorisés, une cave à vin ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement équipée afin de pouvoir accueillir vos convives comme il se doit. Concernant les aspects techniques, deux pompes à chaleur, domotique et télésurveillance sont bien évidemment prévus. Cette maison construite en 1982 entièrement remaniée et revisitée ravira certainement les plus exigeants. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : Maison de plain-pied 173 m² sur terrain de 470 m² — Proche commodités Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette villa contemporaine de plain-pied offre de magnifiques volumes et un agencement parfait pour la vie de famille. Les atouts du bien : Pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 27 m². Espace nuit : 3 suites privatives avec chacune leur propre salle de bain. Travail & rangements : un bureau indépendant, une buanderie et un garage avec accès direct depuis l'entrée. Extérieur : jardin clos de 470 m² facile d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À seulement 10 minutes de Gourin, où vous trouverez l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services), et à 23 minutes du Faouët, venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 730 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Quelques travaux de finition restent à prévoir à ce niveau, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un carport, d'un garage, de deux serres ainsi que d'un potager, parfait pour les passionnés de jardinage. L'ensemble de la propriété est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un visiophone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, où le charme de la pierre se marie parfaitement avec la quiétude de la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Redon - belle maison contemporaine de 172 m² spacieuse et très lumineuse située dans un quartier résidentiel et calme. La maison se compose au rdc : d'une entrée, un salon / séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie carrelée et isolée, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage, 4 belles chambres (avec placards) dont 2 avec balcon loggia, une salle d'eau et un wc. Grandes terrasses carrelées sud / est, 2 grands garages (atelier, greniers, cave). Cette maison familiale, très fonctionnelle, bien orientée permet de profiter de l'ensoleillement maximal. Jardin entièrement clôturé, paysagé, portail électrique. N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6201.

Bretagne - cotes d'armor - plaintel au cœur d'un hameau paisible, à 3.5km des commodités, laissez vous charmer par cette belle longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située en campagne sans être isolée, elle offre un cadre de vie idéal. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, une arrière cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et l'espace buanderie. Un wc mixte. L'ensemble avec un accès à la terrasse de 90 m², qui borde tout l'avant de la maison. Par un magnifique escalier en pierres et fer forgé, vous accéderez à l'étage qui se compose de trois chambres dont une avec dressing, un espace bureau aménagé actuellement en chambre, une superbe salle de d'eau, un autre espace bureau, un wc. Côté extérieur, une grande dépendance en pierres avec grenier et garage, une extension avec un second garage d'environ 40 m², idéal pour du stockage ou abris véhicules. Un grand jardin aménagé agrémenté d'un bassin à poisson, un terrain de pétanque. Les plus : aucun travaux à prévoir, charme authentique de la pierre, beaux volumes intérieurs et extérieurs, environnement ultra-paisible tout en restant proche des commodités. Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 36 21 35 ou m.justine@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par justine megret - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°990 106 767. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1109.