Maison avec terrasse à vendre en Bretagne

Iad France - Maya Hrdlicka vous propose : Maison neuve de 2021 – 95 m² sur terrain clos de 595 m² Emplacement privilégié et prestations de qualité Découvrez cette belle maison construite en 2021, d’une superficie de 95 m², édifiée sur un terrain clos de 595 m², bénéficiant d’une exposition plein sud. Entièrement de plain-pied, elle propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel -Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing -Deux chambres, disposant de sa salle de bain privative -Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte -Une grande baie vitrée offrant un accès direct à une agréable terrasse en bois de 60 m² Construction récente bénéficiant de prestations de qualité et de tout le confort moderne Ce bien présente également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de création d’un étage supplémentaire, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins d'environ 50 m² au sol. Un emplacement idéal Vous profiterez d’un environnement privilégié, avec la plage, le port et les commerces accessibles à pied. Une maison récente, lumineuse et confortable, offrant à la fois qualité de vie, potentiel d’évolution et emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Hrdlicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878981109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Noyal-Pontivy (56920), cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités : écoles, pharmacie, centre hospitalier, boulangerie et commerces. Implantée sur un beau terrain de 2 961 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité environnante. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille. D'une superficie habitable d'environ 150 m², elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, un WC indépendant. -À l'étage : un hall desservant quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une partie carrelée, une cave ainsi qu'un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand terrain, dans un environnement calme tout en restant proche des services et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Iad france - laurent perdrel vous propose : allaire - maison - t7 - 168 m² - bon état - lumineux découvrez à allaire, au calme dans un hameau situé à moins de 5mn de la vilaine, cette maison de caractère érigée en 1815, qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie spacieux et lumineux, avec son vaste terrain de plus de 1600 m² et son exposition plein sud. Elle offre une surface habitable de 168 m² sur 2 niveaux. Composée, au rez-de-chaussée : - d'un salon-séjour de 76 m² avec 2 cheminées équipées, l'une d'un poêle à bois et l'autre d'un poêle à pellets, - une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas, - une salle d'eau avec coin buanderie et wc. À l'étage : - un palier et un dégagement distribuant : - 3 chambres (13.5 m², 10.5 m² et 9.5 m²) dont une avec dressing, - 2 pièces (moins de 8 m²) pouvant servir de chambres d'appoint, de bureau ou de rangement. - une salle de bains avec wc. Le bien est en bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Possibilité de créer une chambre au rdc. Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable sur un terrain de 1 683 m² clos, arboré avec jardin floral, potager et 2 abris de jardin bois. Mitoyenneté d'un côté, chauffage : insert bois (2017) et poêle à pellets (2019) au rdc et électrique à l'étage, toiture : ardoises naturelles, ouvertures : porte d'entrée (2021), fenêtres alu et bois double vitrage (2021) avec volets battants (2023), isolation des combles refaites en 2019, ballon électrique 200l (2024), assainissement : individuel non conforme, fibre installée. À moins de 5mn de la vilaine a 8mn du centre ville d'allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités a moins de 15mn du centre-ville de redon, gare tgv, lycées et tous services a 30mn des premières plages a moins de 45 mn de vannes. Plus de photos sur mon mini-site laurent perdrel iad. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Véritable coup de coeur ! Maison traditionnelle entièrement rénovée avec soin, offrant de généreux volumes et un cadre de vie au calme d'un jardin de plus de 1900 m². Dès l'entrée avec vestiaire, on découvre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger autour d'un chaleureux poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial et familial. Un toilette invités. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale composée d'une chambre avec rangements, un dressing indépendant et une élégante salle d'eau avec wc. Un bureau, aisément transformable en chambre ou en pièce selon les besoins, ainsi qu'une belle lingerie, complètent ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier contemporain en métal, dévoile une mezzanine aménagée autour d'un espace billard. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours bénéficiant d'une orientation est-ouest et d'une agréable terrasse exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin est entièrement clos et entoure harmonieusement la propriété. L'accès se fait par une allée privative depuis la rue, avec la possibilité de bénéficier d'un second accès à la propriété si intérêt. Plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. - confort et performance énergétique la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur neuve, offrant confort thermique et maîtrise des consommations. - localisation proche de l'hôpital et de la gare, le secteur est recherché car proche des axes de dégagement et non loin du quartier st patern. Carrefour market, boulangerie et pharmacie de beaupré lalande à proximité. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois-rouvray catherine, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois-rouvray catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur du bourg de Naizin, commune d'Évellys, cette maison de 123 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale. Naizin offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commerces de proximité, notamment une épicerie, une pharmacie, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. La commune bénéficie également d'un tissu associatif dynamique, avec de nombreuses associations sportives et différentes activités locales. Une maison organisée sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine; un salon indépendant; une buanderie; des WC indépendants; un accès direct vers l'extérieur. À l'arrière de la maison, la cour est aménagée en terrasse d'environ 14 m². Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, elle constitue un véritable prolongement de la maison à la belle saison, idéal pour profiter des repas ou des moments de détente en extérieur. Au premier étage : deux chambres; une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une grande chambre de plus de 20 m²; un dressing; une salle d'eau avec WC. Chauffage et équipements La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert bois. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, permettant une alimentation directe de la maison en électricité. Un investissement locatif déjà en place La maison est actuellement louée meublée, avec un loyer mensuel de 820 €. Elle peut donc répondre à différents projets, notamment à celui d'un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant déjà d'une location en place. Naizin – Évellys Avec ses commerces de proximité, ses équipements, ses associations et ses activités sportives, Naizin offre une vie de bourg permettant de bénéficier des services essentiels au quotidien. Une maison de 123 m² située au cœur du bourg, proposant trois chambres, dont une de plus de 20 m², une terrasse aménagée de 14 m², un insert bois et des panneaux photovoltaïques, actuellement louée meublée 820 € par mois. À découvrir sans tarder pour un projet d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 967345.

Au calme d'un hameau du Trévoux, à proximité de Riec-sur-Bélon, à environ 15 km de Quimperlé et des plages, découvrez cette vaste propriété en pierre offrant 358 m² habitables, implantée au cœur d'un parc clos et arboré de près d'un hectare, avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble se compose d'une maison principale, d'un gîte indépendant attenant relié par une véranda, ainsi que de plusieurs dépendances. Une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, accueil de proches ou projet de location saisonnière. Maison principale Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un niveau supérieur accueille des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins et les projets. Gîte indépendant Le gîte bénéficie d'une véritable indépendance par rapport à la maison principale, avec sa propre entrée privative, un espace permettant de stationner les véhicules ainsi qu'une terrasse privative sans vis-à-vis sur l'habitation principale. Une disposition permettant aux occupants de profiter pleinement des lieux tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, une salle de jeux, un espace détente, une salle de bains et un WC. À l'étage, il dispose d'un salon-séjour avec coin cuisine et de deux chambres. Parc et dépendances La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 9 977 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable vue sur la campagne. La maison principale et le gîte disposent chacun de leur propre espace extérieur, avec notamment une terrasse privative pour le gîte, sans vis-à-vis sur la maison principale. L'une des terrasses est couverte. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : une longère annexe à usage de stockage, un penty en pierre utilisé comme atelier, un local à vélos, ainsi qu'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété de caractère qui se distingue par ses volumes généreux, ses deux espaces d'habitation pouvant fonctionner de manière indépendante, son parc de près d'un hectare et ses nombreuses dépendances, dans un environnement rural et préservé du Sud-Finistère. l'IA a été utilisée pour des fins de rangement seulement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 968121.

Maison de plain-pied – Centre de Grand-Champ Située en plein cœur de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec espace séjour et cuisine aménagée et équipée ouvrant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur le patio. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 370 m², cette habitation répond aux normes actuelles de construction et offre des prestations de qualité : Chauffage au sol RDC et étage par pompe à chaleur Menuiseries double vitrage en aluminium Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Fibre optique Remise prévue décembre 2026 Une belle opportunité pour concrétiser un achat immobilier dans une habitation confortable et moderne, au cœur de Grand-Champ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 600096 ).

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : UNE CHAUMIÈRE AU BOUT DU CHEMIN, SEULE AU CŒUR DE LA NATURE Vous rêvez d’un lieu où le calme est absolu, sans aucun voisin à proximité ? Accessible par un chemin menant uniquement à la propriété, cette ravissante chaumière aux volets bleus offre un cadre de vie rare, préservé de toute agitation. Le premier voisin se trouve à environ 500 mètres : ici, vous êtes véritablement seuls au monde. Très bien entretenue, la maison dévoile au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie au charme chaleureux, agrémentée d’une cheminée avec poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres exposées plein sud, bénéficiant d’une jolie vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, le dépaysement est total. Le vaste jardin arboré et fleuri accueille de nombreux espaces propices à la détente, une belle terrasse ainsi qu’une piscine sécurisée par un abri coulissant. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent la propriété. Cette maison sera idéale comme résidence secondaire, mais également pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte de la ville sans renoncer au confort du travail à distance. La fibre est installée : télétravailleurs, artistes ou écrivains y trouveront un havre de paix particulièrement inspirant. La propriété dispose de l’électricité, d’un puits artésien pour son alimentation en eau et d’un assainissement individuel. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, destinée aux amoureux de la nature, du silence et des lieux véritablement uniques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Maison de campagne au fort potentiel, implantée sur une parcelle de 1 640 m² à Kervignac. À seulement 5 minutes en voiture d'Hennebont et 6 / 7 minutes du centre-bourg de Kervignac et de ses commerces (Leclerc), profitez d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des services. Cette maison des années 1970 vous propose : Un Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards intégrés, cuisine séparée aménagée et semi-équipée, et une pièce de vie traversante de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse sur pilotis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce niveau permet une vie complète avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ou petite chambre, un grenier pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain familiale intégrant douche, baignoire et WC. Côté pratiques et extérieurs, la maison dispose : * D’un Sous-sol total en rez-de-jardin : garage, atelier et espace de stockage. * D’un Jardin : parcelle entièrement close disposant de deux portails hauts. Un carport avec accès indépendant est implanté en fond de parcelle (sur zone non constructible). * Côté confort : poêle à granulés, ballon d'eau chaude de 200 L et VMC. * Côté entretien : la toiture et la façade viennent d'être entièrement nettoyées. * Côté travaux : Isolation à prévoir, fenêtres en bois du sous-sol, 3 Velux, rafraichissement globale. Un cadre de vie paisible qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bolzer (06 10 81 28 49) vous propose : À Plovan, dans un environnement privilégié, cette belle maison de 130 m² environ habitables séduit par son élégance, ses prestations et son incroyable proximité avec la plage. Construite dans les années 2000, elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau : un véritable confort au quotidien. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et accès à une terrasse aérienne avec vue mer. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. Le cOEur de la maison ? Un séjour d'environ 54 m² environ avec cuisine équipée ouverte et son poêle à bois central qui réchauffe l’atmosphère et crée naturellement un espace convivial, été comme hiver. Et dehors… place au plaisir. Sur environ 700 m² environ de terrain, profitez d’une piscine, de trois cabanons et de nombreux espaces pour vivre pleinement les beaux jours. Sans oublier le double garage, qui vient parfaire une propriété aussi pratique qu’élégante. Une maison qui ne se contente pas d’être belle. Elle offre ce que l’on recherche souvent sans jamais vraiment le trouver : de l’espace, de la qualité, une piscine, une vue mer… et la plage à pied. Une adresse rare à Plovan, pour vivre l’océan au quotidien ou s’offrir une parenthèse privilégiée en Bretagne. Une maison à découvrir sans tarder. Parce que certaines propriétés ne se racontent pas vraiment… elles se ressentent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Bolzer EI (ID 43974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Une maison prête à vivre, des chambres pour chacun, un bureau pour télétravailler ? Un cadre bucolique, préservé des regards, aux portes de Rennes ? La douceur l’hiver, la fraîcheur l’été, et des consommations maîtrisées toute l’année ? Halte ! La maison de famille qui a pensé à tout existe, et c’est ici ! C’est à Pont-Réan, village au bord de la Vilaine que se partagent Bruz et Guichen, à portée immédiate de Rennes, de l’aéroport et de l’axe Rennes-Redon, en toute proximité des écoles, des commerces et des services du village, que se dévoile cette maison familiale nichée dans la quiétude d’une impasse. Le chemin de halage et les berges pour les balades du dimanche, la métropole pour tout le reste. Le meilleur des deux mondes : la respiration de la campagne, la connexion totale à Rennes. Dès l’arrivée, le ton est donné ! Une façade aux volets bois sous ardoise, une terrasse ensoleillée qui court le long de la maison, et tout autour, le vert, les arbres, l’horizon. Rien ne vient troubler le regard. Poussez la porte, et laissez-vous porter par une maison qui a fait peau neuve ! L’intérieur a été largement repris il y a peu, dans une même ligne, sobre et claire, pour une entrée dans les lieux sans transition. Coté jour, le salon séjour, baigné de lumière, s’ouvre directement sur la terrasse exposée au sud, dans une continuité parfaite entre le dedans et le dehors. La cuisine, indépendante, complète et fonctionnelle au quotidien, regarde elle aussi vers le dehors et vous laisse la touche finale à composer, l’occasion d’y poser d’emblée vos couleurs. Et demain, les deux espaces pourraient ne faire qu’un, la cloison qui les sépare s’efface volontiers dans vos projets, pour une grande pièce à vivre ouverte de la cuisine à la terrasse, à vous d’imaginer. Coté nuit, cinq chambres, et une maison distribuée avec intelligence, c’est là toute sa signature ! Au rez-de-chaussée, trois d’entre elles et leur salle de bain, l’essentiel du quotidien au même niveau. À l’étage, deux autres se partagent le palier et leur salle d’eau, un univers à part pour les adolescents, les invités ou le bureau. Parents, enfants, télétravail, accueil des proches, chacun trouve sa place sans jamais se gêner. C’est votre projet de vie qui dicte l’usage des espaces, et non l’inverse. Le must ? On ne voit pas, on n’est pas vu ! Aucun vis-à-vis, ni depuis la terrasse, ni depuis le jardin. Le regard file sur les arbres, la prairie et le ciel, dans une intimité pleine et entière. Lunettes de soleil de rigueur, ici le sud vous accompagne du matin au soir ! Coté extérieur, le jardin se vit en deux univers. Autour de la maison d’abord, la terrasse, les massifs fleuris et la pelouse, l’espace de la détente et des moments de convivialité. Dans son prolongement ensuite, un second terrain s’ouvre, plus nature, plus campagne, arboré et paysager, terrain de liberté pour les enfants, le potager, les animaux et tous vos projets. Une serre y attend déjà les mains vertes. Coté stationnement et annexes, un garage attenant à la maison et une large cour pour accueillir plusieurs véhicules et bien plus. Et ce n’est pas tout, une belle dépendance abrite l’atelier des bricoleurs et des passionnés, le pôle pratique à deux pas de la maison. Une cerise sur le gâteau ? Oui, et de taille ! La maison est suréquipée sur le plan énergétique : pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce, une chaleur douce en hiver, une fraîcheur bienvenue en été, et des factures qui restent sages toute l’année. Un niveau d’équipement que l’on croise rarement, et qui change tout au quotidien. Vous en rêviez ? N’attendez plus, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de crédin, à deux pas du centre bourg et des écoles maison d'environ 133 m² habitables de construction 1981 rénové comprend : un bel espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou bureau, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc a l'étage un palier avec coin de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc un double garage attenant avec porte de garage système de chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à granules assainissement collectif terrain clôturé avec portillon et portail coulissant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Située dans la charmante commune de Pleugriffet (56120), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts et des sentiers de promenade, offrant un environnement serein et seulement quelques minutes des commerces. La maison d'une superficie habitable d'environ 175 m² se compose : -Au rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, un hall qui dessert une chambre avec mezzanine et salle de douche, un wc, une cuisine, une buanderie. -A l'étage : Un hall dessert une salle de douche et deux chambres. -En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse et un magnifique jardin sur un terrain de 6904 m². Type de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy (56150), cette maison de 100 m² offre un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, facilitant le quotidien de ses résidents grâce à la proximité des commerces et des services essentiels. Cette maison de plain-pied, construite en 2024, s'étend sur un terrain de 586 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, accompagnée de trois chambres avec placards intégrés. La salle de bain comprend une baignoire et une douche, tandis qu'un WC séparé ajoute du confort à cette résidence moderne. Équipée de pompes à chaleur, cette maison allie confort et praticité pour un cadre de vie contemporain et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison de caractère de 1926, située à quelques minutes du centre-ville… D’une surface de 154 m², cette maison en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec baignoire et douche, d’un WC, d’un séjour avec cuisine ouverte et salon, sublimé par une cheminée… Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs… Une cave sous la maison complète l’ensemble… Attenant à la maison, un gîte comprenant une chambre, un coin cuisine, une douche et un WC… À l’étage, deux chambres ainsi qu’un bureau, avec un atelier, un carport, garages, un cabanon et un poulailler… Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison sans travaux, sans vis à vis, vie de plain-pied, sans voisin direct, terrasse plein sud, commodités à 2min, plages à 25min (plage du palus de plouha, plage des rosaires de plérin), gare de guingamp (paris à 2h35) à 4km, à saint-agathon, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, pièce de vie de plus de 70 m²(salon, séjour avec insert, salle à manger, cuisine récente) orientée sud, 2 terrasses avec accès depuis la pièce de vie, chambre parentale avec placard et salle de bain privative, wc séparé, buanderie (arrière cuisine), - a l’étage : palier (bureau), 4 grandes chambres (12-14 m²), salle de bain, wc séparé. - a l’extérieur : 2 terrasses, double garage (54 m²) avec mezzanine, abri de jardin, serre pour le potager, plusieurs places de parking dans la cour, jardin clos. Points forts : - rénovation récente, cuisine, peinture, installation de la chaudière à granulés, fosse septique refait (2025) conforme, - autonomie en eau, alimentation par pompe de nappe phréatique avec système complet et neuf de filtration (filtres ultra violet + charbon actif). Eau pure, neutre, sans dépendance au réseau. (possibilité de raccorder au réseau collectif) - vie à la campagne, mais proche des commodités et des écoles, 3 min en voiture, centre commercial de saint-agathon - environnement calme, sans voisin direct, sans vis à vis - sans travaux - prise 32a pour voiture électrique vous cherchez une maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LORIENT - Maison familiale 4 chambres + 2 greniers aménageables, garage et jardin ! Beau potentiel d'évolution. Mitoyenne d'un côté, elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur 2 demi-niveaux elle propose : Au RdC : Une entrée qui dessert le séjour, la salle d'eau, les WC et la cuisine indépendante. Attenant à cette dernière, un garage traversant (accès rue et jardin) et le plus une petite cave. Le 1er demi-niveau comprend : 2 chambres, un bureau avec échelle de meunier pour un accès au deux greniers (offrant un potentiel d'agrandissement de chambres supplémentaires. ). Le 2d demi-niveau présente 2 chambres, dont une communicante avec une pièce (parfaite pour un dressing ou petit bureau). De nombreux rangements sont intégrés, la maison nécessite une rénovation globale. Ce bien vous inspire, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite découverte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275362 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 9638 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Quartier Mabilais - 110 m² - 3 chambres - Jardin 480 m²- Garage Venez découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, située en plein cOEur du quartier de la Mabilais, à Rennes. Vous pourrez accéder à pied à tous les commerces, commodités et écoles du quartier, ainsi qu'au métro situés à moins de 600 m. L’accès à la rocade de Rennes se fait également très facilement depuis la maison, en moins de 5 min. Cette maison des années 30 a bénéficié d’une rénovation en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse avec placard. Vous accéderez ensuite à une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, puis d’une extension créant un deuxième espace de repos. Le rez-de-chaussée comprend enfin des WC indépendants. À l’étage, un palier sur parquet dessert 3 belles chambres de 11,11, 5 et 13,5 m², dont une avec un dressing sur mesure. Enfin, vous trouverez une salle de bains. À l’extérieur, la maison possède un grand jardin de plus de 400 m², sans vis-à-vis, avec des arbres fruitiers et un abri de jardin en fond de parcelle. En bonus, vous bénéficierez d’un garage fermé et d’une seconde place de parking sécurisée, très rare dans le quartier. Vous souhaitez visiter cette jolie maison ou en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Hedan vous propose : Questembert bourg, une maison de 86 m² habitable, construite en 2001 sur une parcelle de 349 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine entièrement ouverte sur le séjour, un wc et un garage avec évier et espace buanderie. Côté nuit, à l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendant. L’extérieur au calme est un vrai plus pour ce bien, l’exposition Sud-Ouest du jardin est idéale, une terrasse confortable, deux places de parkings, Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, les halles et son marché, écoles et collège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Poisson vous propose : À 200m de SAINTE ANNE D'AURAY, sur la commune de PLUMERGAT - MAISON de 194 m² avec GARAGE - À proximité immédiate de Sainte Anne d'Auray, cette belle maison familiale située à Plumergat offre un cadre de vie verdoyant et spacieux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 194 m², elle propose un agencement aéré avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie : un salon séjour convivial agrémenté d'un insert à bois, une cuisine fermée avec buanderie attenante, un bureau et un dressing. À l'étage, une grande mezzanine apporte un espace modulable supplémentaire, tandis que les 4 chambres avec placards et penderies offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de toute la famille. Le bien dispose également d'une salle de bain par étage, 2 WC indépendants, d'un garage avec porte électrique, d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel avec radiateurs en fonte, complété par l'insert à bois. Un puit permet l'alimentation des chasses d'eau et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré de plus de 3 300 m² avec de jolis arbres d'ornement et fruitiers qui créent des espaces ombragés bienvenus en été, de beaux tableaux à l'automne et au printemps et quelques persistants pour égayer l'hiver. Une terrasse exposée sud-ouest pour les déjeuners et diners à l'extérieur à la belle saison, au calme et sans vis-à-vis. La parcelle offre encore des possibilités d'aménagement extérieur supplémentaire (terrain piscinable) et également une partie constructible de 530 m² pour laisser libre court à vos projets ! Construite en 1976, la maison est saine néanmoins, elle nécessite éventuellement quelques travaux de rafraichissement, afin de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos projets. À 500 m d'une école, à 1 km du collège, du lycée et du centre-ville de Sainte-Anne-d'Auray, à 7 km de la Gare d'Auray et à 15 km de Vannes, cette adresse allie calme résidentiel et accessibilité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 486000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous cherchez une première maison sans avoir à vous lancer dans de gros travaux ? Vous rêvez d'un petit chez-vous au calme, dans un environnement où l'on peut prendre le temps de profiter de l'extérieur ? Cette maison est faite pour vous ! C'est au cOEur d'un petit hameau tranquille de Sainte Anne sur Vilaine, entre le bourg et la campagne, que se trouve cette maison pleine de charme. Ici, pas de circulation incessante : simplement quelques maisons, une atmosphère paisible et cette sensation agréable d'être véritablement à la campagne. Et pourtant, vous n'êtes pas isolé. La gare se situe à environ 3 km, permettant de rejoindre facilement les communes alentours et de conserver une vraie proximité avec le réseau ferroviaire. Pour les amoureux de nature, la Vilaine à proximité offre également un joli terrain de jeu pour les promenades, les balades à vélo ou simplement pour prendre l'air et profiter de cet environnement bucolique. Puis vient le moment de pousser la porte… La maison s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un espace séjour et d'un coin cuisine. Et au cOEur de cette pièce, une cheminée ouverte apporte ce petit cachet. On imagine facilement les soirées d'hiver, quelques bûches dans l'âtre, un repas partagé et cette ambiance chaleureuse qui donne envie de rester encore un peu. Un WC avec lave main complète le rez-de-chaussée. Poursuivons la visite… À l'étage, un dégagement avec placard qui dessert une première chambre ainsi qu'une salle de bains. Puis, en montant encore quelques marches, une seconde chambre prend place au dernier niveau sous les rampants. Une configuration simple et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille. Mais il reste encore une jolie surprise à découvrir… En face de la maison, un terrain de 370 m², vous permettra de profiter d'un véritable espace extérieur. Et sur ce terrain se trouve un garage en parpaings, offrant un espace supplémentaire pour stationner un véhicule, bricoler, entreposer du matériel ou simplement bénéficier d'une belle capacité de stockage. Mais ce n'est pas tout… À côté, une ancienne bâtisse en pierre d'environ 12 m² vient apporter un charme supplémentaire à l'ensemble. Un petit bâtiment indépendant qui pourrait, selon vos envies et les possibilités offertes par le lieu, devenir un atelier, un espace de rangement, un lieu pour bricoler ou simplement conserver son authenticité et son caractère. Côté technique, la maison est entretenue et plusieurs travaux récents ont déjà été réalisés. La porte d'entrée vient d'etre changée, l'installation électrique a été mise aux normes et un volet velux électrique a été installé. La toiture en ardoise et le raccordement au tout-à-l'égout sont des éléments important qui viennent compléter les caractéristiques techniques du bien. Vous l'aurez compris… Cette maison propose quelque chose de simple : un environnement paisible, une maison entretenue, des travaux déjà réalisés et des espaces qui offrent encore de belles possibilités. Un bien qui peut devenir un premier chez-soi, un pied-à-terre à la campagne ou encore un investissement locatif. Et peut-être que son véritable atout se trouve justement là… Alors, curieux, visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Treguer vous propose : Vue mer panoramique pour cette magnifique contemporaine. Propriété récente de 2021, sur jardin clos et arboré de 1100 m² environ. Prestations de grande qualité, très beaux volumes, et luminosité exceptionnelle. Environ 230 m² habitable : De Plain pied : grand salon séjour et cuisine ouverte haut de gamme aménagée-équipée, donnant sur terrasse avec vue. Espace bien-être avec sauna et jacuzzi XXL avec nage à contre courant, et vue. À l'étage, mezzannine spacieuse, baignée de lumière, avec terrasse, et 3 chambres dont une belle suite parentale avec SDB privative et vue. De nombreux atouts, raffinement, et matériaux de grande qualité, pour ce bien rare, et d'exception, situé à Plouider, proche des plages de Keremma, et à 30 min de l'aéroport de Brest. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 697000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Treguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 519478762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme composé de cinq logements / cancale rosa lopes vous propose en exclusivité ce corps de ferme idéalement situé à cancale, à proximité des plages et de toutes les commodités. Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier proche de la mer, dans un secteur recherché, tout en bénéficiant de revenus locatifs existants ? Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à découvrir. Implantée sur un terrain clos de 1 825 m², la propriété développe une surface habitable totale de 409,79 m². Elle se compose de cinq logements représentant au total 20 pièces, dont 15 chambres : parmi les cinq logements, trois sont actuellement loués à l'année, un quatrième est exploité en location saisonnière et le logement 5 est occupé par les propriétaires. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer patrimoine immobilier, revenus locatifs et emplacement privilégié à proximité des plages de cancale. Prix de vente : 1 219 000 euros, honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 1 150 000 euros hors honoraires. Dpe réalisé le 27 / 08 / 2026 - logement 1 : 75,85 m² : dpe d= 230 kw ges b =7 kg entre 1060 euros et 1470 euros par an - logement 2 : 100,92 m² : dpe c= 31kw ges a= 5kg entre 1260 euros et 1740 euros par an - logement 3 : 104,53 m² : dpe c= 179kw ges a= 5kg entre 1450 et 2000 euros par an - logement 4 : 46,80 m² : dpe d= 231kw ges b= 7kg entre 700 euros et 980 euros par an - logement 5 : 81,69 m² : dpe d= 193kw ges b= 7kg entre1470 euros et 2040 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopes rosa, au 06 82 43 74 18 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopes rosa, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461747pso le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence immobilière à rennes orpi aristide briand vous propose cette maison récente et non mitoyenne idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare, du collège et des commodités de noyal-sur-vilaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une terrasse et son jardin exposé ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie et un bureau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une cave en sous-sol, d'un double garage complètent ce bien. Taxe foncière : 2135 euros marie-cécile le blay - rsas 884 244 534 marie-cécile le blay agent commercial ei immatriculée au rsac 884 244 534 de rennes référence agence : 1961.

Exclusivite - le conquet – vue mer exceptionnelle – maison entièrement rénovée une vue mer à couper le souffle, une rénovation soignée et un emplacement privilégié… une véritable pépite au conquet ! Votre agence orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, le tout profitant d'une magnifique vue sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour savourer les beaux jours et contempler la mer dans un environnement calme et privilégié. Les atouts : * vue mer exceptionnelle * maison entièrement rénovée * 4 chambres * chambre avec salle d'eau privative * belle pièce de vie avec cuisine ouverte * mezzanine * jardin clos * terrasse * secteur recherché du conquet un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par sa vue mer exceptionnelle ! À visiter sans tarder avec votre agence orpi. Référence agence : 5692.