Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Agathon (22200)

À vendre – Maison contemporaine 160 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 685 m² Découvrez cette superbe maison contemporaine de 160 m², implantée sur un terrain de 685 m², alliant confort moderne, volumes généreux et équipements de qualité. Située dans un quartier prisé de ST-AGATHON, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une pièce supplémentaire de 11 m², avec accès indépendant vers l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : bureau pour activité professionnelle, chambre d'amis ou 5 ? chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette séparé ainsi qu'une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente ou bureau. Un très grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois avec store banne, d'un agréable jardin et d'un appentis. Maison entièrement équipée en domotique, avec chauffage en aérothermie, poêle à bois, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE : A). Un bien rare, alliant modernité, confort et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Venez découvrir cette grande maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 104 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace généreux et convivial comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre de 22 m², d’une salle de bain ainsi que d’un cellier, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, d’une superficie allant de 11,2 m² à 15,6 m², ainsi qu’une salle d’eau. La maison offre ainsi un total de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, des invités ou encore d’aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau terrain entièrement clos de 1 355 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer ou aménager le jardin selon vos envies. Un hangar de 64 m² complète la propriété et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage, un atelier ou le stationnement de véhicules. Entièrement rénovée, cette maison allie beaux volumes, confort et fonctionnalité, tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses généreux espaces intérieurs et ses dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Audren vous propose : À quelques minutes de Guingamp, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée. Les commerces de proximité à pieds. Dès votre arrivée vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des prestations. La maison offre quatre grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La propriété dispose d'un studio indépendant loué 520 euros par mois. Maison sur sous-sol et terrain de 1500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul cedretto vous propose : vie de plain-pied * dpe d * 5 chambres * tout a l'egout * terrain clos cette spacieuse et lumineuse maison néo bretonne se situe en fond d'impasse d'un secteur très calme de pabu à 1 km environ du centre ville de guingamp. Vous trouverez 5 chambres dont une au rdc. 1 wc à chaque étage. 1 salle de bain au rdc et 1 salle d'eau au premier étage. Une cuisine équipée et aménagée, et de très grands espaces pour le séjour salon et salle à manger. Quelques chiffres : construction de 1980 180 m² de surface au sol 898 m² de terrain entièrement clos à 500 m de l'école primaire du croissant à 1 km des collèges et lycées 1.5 km de la gare sncf concernant les diagnostics : ( réalisés le 08 octobre 2025) pas d'amiante pas de plomb. Tableau électrique à refaire. Parasitaire vierge dpe d les indispensables : tout à l'égout conforme / fibre / sous sol total (garage ) / porte de garage électrique / chauffage avec un poêle mixte (bois et pellet ) + électrique / toiture nettoyée traitée et imperméabilisée en 2025 / huisseries de 2022 / poêle de 2021 avec contrat d'entretien en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : guingamp * gare, commerces et lycee a pied * maison en pierre * 4 chambres * jardin clos de murs en pierre * garage * buanderie * cave * aucun travaux a prevoir * 10 photos supplémentaires sur le site d'iad en tapant emmanuelle caro iad france dans votre moteur de recherche. À quelques pas des commerces, de la gare et des lycées, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, édifiée en 1902, aux volumes confortables, pour une vie de famille pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'une surface d'environ 56 m², baignée de lumière, où un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec le salon. Un wc avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'escalier nous emmène à l'étage qui révèle une suite parentale avec salle de bains privative dotée d'une élégante baignoire vintage en fonte, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement offrant de nombreux rangements. Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée et un bel espace pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé, clos de murs en pierre, d'une terrasse en bois, d'une cave enterrée, idéale pour la conservation de vos vins, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. Le charme de la pierre, des poutres apparentes et des parquets anciens confère à cette maison une élégance sobre et authentique. Une maison impeccable qui saura séduire les amateurs de caractère : un véritable coup de coeur. Compléments d'informations : menuiseries en alu double vitrage, chaudière au gaz à condensation neuve, poêle à granulés, fibre optique, vmc, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du bourg de Pabu, laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cet ancien presbytère édifié en 1822, devenu une élégante maison de maître où l'histoire et l'authenticité se révèlent à chaque pas. Pierres apparentes, magnifiques cheminées d'époque et volumes généreux composent cette demeure d'exception de 185 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Un intérieur familial et chaleureux est répartie sur 8 pièces, sur trois niveaux, avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 salles d'eau privatives, 2 WC, une partie privative avec entrée indépendante comprenant une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Un cadre extérieur préservé et verdoyant sur une parcelle de 1 260 m², la propriété dévoile un splendide jardin clos et totalement sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous y découvrirez un puit traditionnel en pierre qui parfait le charme poétique du lieu. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Elles offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : Création de gîtes ou chambres d'hôtes Installation pour une activité libérale ou un atelier d'artiste Contactez nous ! un bien rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.