Maison avec terrasse à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Au calme, en fond d'impasse d'un petit lotissement au coeur de Simandres, JUNE IMMOBILIER vous fait découvrir en exclusivité cette maison familiale de 138 m² habitables, sur sous-sol complet, le tout édifié sur une parcelle de 963 m². La configuration des extérieurs permet de profiter de différents espaces : par exemple, déjeuner sur la terrasse de la maison ou profiter de la grande terrasse de la piscine et de son bassin qui surplombent la maison, le tout entouré de végétation, sans vis-à-vis et au calme. À l'intérieur, une majestueuse entrée vous donne accès à une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse grâce à ses portes-fenêtres donnant un accès à chaque côté du jardin ainsi qu'une une cheminée à foyer fermé. Une cuisine séparée attenant à la pièce de vie d'environ 14 m² complète ce niveau. Un demi-palier vous mène à trois belles chambres en parquet, une salle de bains et un WC. Au-dessus de l'entrée, une belle mezzanine pouvant servir de bureau, de coin lecture ou autre, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec sa propre petite salle d'eau et un petit balcon. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage, une cave, un bel espace buanderie et une pièce dédiée au rangement ou à un atelier. Une remise au goût du jour / travaux sont à prévoir (salles d'eau, système de chauffage, garde corps balcon. ) mais son emplacement, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement ne pourront que vous interpeller et vous donner envie de vous projeter dans cette maison. Vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à contacter Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - DPE D JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de plain-pied – 5 pièces – 122 m² habitables Bully (42260) Terrain : 882 m² Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Bully. Elle offre 122 m² habitables, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Espace de vie Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Volumes agréables, idéal pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct au jardin Espace nuit 3 chambres équipées de grand placards Salle d’eau moderne WC séparés Cellier attenant pour un rangement optimal Prestations & équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol via chaudière électrique Poêle à bois pour un confort chaleureux Fosse septique aux normes Garage avec porte motorisée Énergie & confort Panneaux photovoltaïques assurant une quasi-autonomie énergétique Environ 300 € de revente d’électricité / an Extérieur Terrain plat et entièrement clos de 882 m² Environnement calme, idéal pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre paisible et privilégié d'une impasse sur Jonage Le Haut, cette charmante maison familiale vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. De plain-pied, elle dispose de 110 m² habitables sur un terrain de 618 m², offrant un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et bien pensé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée qui promet de merveilleux moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, isolation de la toiture, moustiquaires, aménagements extérieurs… tout a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison. Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, confortable et prêt à accueillir votre famille ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.

Située dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, lycées, et crèches. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle propose un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une surface de terrain arboré de 1068 m² aménagée avec une terrasse couverte, et clos avec un portail automatique. Des places de parking extérieures et un vaste garage avec porte électrique offrent des solutions de stationnement pratiques pour les véhicules des résidents et visiteurs, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, cette maison chauffée à l'électricité (tableau électrique récent) et au bois de 168 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine d'été, un premier séjour, une chambre ou salle de jeux, une buanderie avec douche et wc, une cave. Le premier étage comprend une seconde cuisine, un séjour avec cheminée insert, trois chambres, un dégagement, un wc, une salle de bains, et un balcon. Idéale pour une vie de famille confortable, cette demeure offre un total de 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bains, le tout datant de sa construction en 1978. Idéale pour créer un deuxiéme logement permettant de recevoir un parent ou d'être loué. Une construction solide et efficace où l'on se sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

MONTVENDRE, en co-exclusivité, superbe propriété de caractère de 220 m² au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 687 m² avec des arbres centenaires et une piscine. Un environnement bucolique à proximité du village, le calme, la vue et le charme d'une superbe bâtisse en pierres de 1850 rénovée dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et la luminosité, pierres, poutres apparentes et portes anciennes contrastent avec le métal. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 71 m², chaleureuse et conviviale avec 2 cheminées : salon-séjour de 46 m² surplombé par une mezzanine, une cuisine dînatoire de 25 m² joliment intégrée avec une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur le parc, une arrière cuisine et une buanderie. 2 chambres spacieuses de 20 m² et 18 m² avec salles d'eau privatives. L'étage desservi par un bel escalier bois et métal conduit à une mezzanine de 24 m² idéale pour un bureau ou salon lecture. Une superbe suite parentale climatisée de 37 m² avec salle d'eau : vasque, douche à l'italienne et une chambre de 21 m². Huisseries et volets en alu - chaudière biofioul à condensation avec radiateurs en fonte - alarme - visiophone. À l'extérieur le charme se poursuit : de belles ambiances de terrasses pavées, le parc paysager joliment structuré avec de belles essences, pensé pour une floraison au fil des saisons - arrosage intégré avec l'eau de la Bourne et un puits pour la piscine. Pour la détente et partager de bons moments de convivialité en profitant de la vue sur le paysage : une piscine de 9,50m x 5,50m sécurisée par un dôme et un pool-house prolongent cette douceur de vivre. Un atelier, un garage de 27 m² et de vastes espaces de stationnements. Un beau lieu de vie dans un cadre enchanteur pour les amoureux de belles bâtisses de caractère. DPE : D 153 - GES : D 32 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Francheville Le Haut - Maison de ville intégralement rénovée – Emplacement privilégié Idéalement située au cœur du bourg de Francheville Le Haut, dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 240 m², cette maison «clé en main» affiche une performance énergétique remarquable (DPE A) grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux haut de gamme : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air / eau, isolation intégrale (murs et toiture), VMC hygroréglable, menuiseries de qualité avec brise-soleil orientables. Développant 120 m² de surface utile (100 m² carrez + 20 m² mansardés), elle est construite sur trois niveaux. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse en bois. Trois chambres sont présentes (dont une en rez-de-chaussée) et deux salles d'eau modernes. Au 2ème étage, un espace mansardé lumineux et modulable permet d'accueillir un espace buanderie / stockage, ainsi qu'une salle de jeux ou un bureau. Deux garages sont également disponibles. Située dans une copropriété intimiste (1 commerce, 1 maison et 3 appartements), la maison bénéficie d'un emplacement central tout en restant au calme. Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied (bus C20 et C20E avec accès direct à Bellecour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908004815.

3283NCL Magnifique maison d'environ 181 m² située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 36 m², un espace cuisine, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. À l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau avec WC. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant un accès direct sur un beau jardin paysagé. Vous bénéficiez également d’une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et arboré. Cette demeure combine parfaitement sécurité, élégance et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure, tout en profitant d’une belle vue sur le lac. Si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité des commodités n'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

Novalaise-maison bourgeoise de 140 m² sur 1500 m² de jardin paysagé à 1km du coeur du bourg sur les hauteurs-au rez, un vrai hall d'entrée cathédrale avec son dégagement sur la grande chambre du rez de 13.8 m² avec double orientation e / s- une salle de bains toute refaite et wc indépendant, un séjour agréable et lumineux avec trois expositions e / s/o et son coin cheminée à granulés bois récente et moderne, une cuisine équipée aussi récente sur terrasse indépendante mobalpa, cellier, - a l'étage, une mezzanine avec rangement au dessus du hall vous permet de faire une salle de jeux par exemple, deux chambres spacieuses et mansardées haut avec une surface au sol de 16 et 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout sur un joli terrain de 1500 m² environ. Dpe d - elle comprend un sous-sol semi enterré en béton banché complet avec buanderie, garages, cave et atelier. Honoraires à charge vendeurs- exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

Découvrez cette maison familiale avec piscine et prestations rares dans le secteur a saint-martin-d'hères, secteur recherché "la galochère" dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante maison individuelle de 134 m² habitable pour 185 m² total, implantée sur un terrain arboré de 623 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces de vies lumineuses aux volumes généreux. Le salon est prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvert tous les deux sur l'extérieur avec une terrasse moderne, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau et une salle de bain pour une vie de plein pied. L'espace nuit de l'étage propose : 3 chambres confortables avec de nombreux rangements. Deux d'entre elles accèdent au balcon et l'autre profite d'une mezzanine aménagée supplémentaire. 1 grande salle de bain, adaptée à une vie familiale. Un extérieur pensé pour le bien-être, véritable atout de la propriété, le jardin soigneusement aménagé accueille deux parties distinctes : d'un côté le jardin arboré avec ses espaces verts intimistes et agréables, sa piscine 8x4 m prolongée par une terrasse sous les palmiers, invitant à la détente. Puis, séparer par des colonnes et un portillon pour la sécurité des enfants, de l'autre côté, une surface fermée (atelier / cuisine d'été), un abri de jardin et une terrasse au sol moderne idéale pour recevoir des prestations rares sur le secteur : garage double avec fosse mécanique, idéal pour passionnés ou usage professionnel un puits et une cheminée à insert apportant autonomie et économies. Emplacement privilégié située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité rapide à grenoble et son agglomération. Cette propriété allie espace, confort et équipements de qualité, dans un secteur prisé ce qui en fait un bien complet et recherché. Le prix est de 449000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d- 197 ges : c - 29 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 euros et 2770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou, par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446790julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VALLEIRY : Proche du centre ville, jolie villa jumelée offrant de beaux volumes de vie. Elle regroupe au rdc l'espace ouvert de vie. Au 1 er étage : mezzanine, une chambre, une suite parentale avec sdb wc privés. À l'étage : 2 chambres, sdb wc. Jardin clos et arboré avec abris jardin. garage, une place de parking extérieure; Référence agence : 332.

Votre agence guy hoquet givors vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la gare et du centre ville. Elle dispose : d'une agréable cuisine de 22 m², un salon et un séjour formant une pièce de vie de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux toilettes (un par niveau). Bien atypique offrant de nombreux espaces et de nombreuses possibilités ! À rénover parmi les plus, vous bénéficiez d'un petit espace extérieur avec coin potager et coin barbecue carrelé, vous trouverez également d'un sous-sol complet actuellement composé : d'un cellier de 20 m², un grand garage de 25 m², et d'une grande cave, pratique pour stocker différentes affaires et garer vos véhicules. Isolation par l'extérieur récente, double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. Le prix de vente est de 285 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence guy hoquet pour une première visite sans plus tarder. Réf : n°5721g. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation gratuite et sans engagement dans ces secteurs : givors, grigny, loire sur rhône, chasse sur rhône, échalas, saint romain en gier.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! L'agence orpi l'arbresle vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 73 m² habitable, idéalement située à deux pas des commodités du centre de sain-bel et à moins de 2 minutes à pied de l'école élémentaire. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie pratique et convivial. Élevée sur sous-sol aménageable, elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée. Vous y trouverez également deux chambres avec accès direct au balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin se trouve un vaste garage avec portail et diverses ouvertures offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou encore création d'une surface habitable supplémentaire ou d'un second logement avec entrée indépendante. Un agencement à la fois fonctionnel et évolutif. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux balcon bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout. Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage et chauffage électrique changés en 2018, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement. À visiter sans tarder ! Gare de sain-bel desservant lyon gorge de loup, gare de vaise et gare de lyon saint-paul : 2 minutes environ. Accès autoroute a89 : 10 minutes environ. Référence agence : 5852.

Située en plein cœur d'Albigny-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, sublimé par une belle vue sur la Saône. Développant environ 135 m² utiles, elle est implantée sur une vaste parcelle de 2 424 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la maison propose un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un espace entrée avec bureau, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, équipée d'un poêle à bois et de la climatisation. Sa grande terrasse en bois, avec une vue apaisante sur la Saône, est un véritable lieu de vie pour savourer les journées ensoleillées. Ce niveau accueille également des toilettes indépendants et une suite parentale climatisée avec dressing et salle de douche. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres climatisées, un dégagement et une salle de douche avec WC, offrant un espace idéal pour une famille. Concernant le stationnement, vous pourrez bénéficier d'un espace devant le garage pouvant accueillir 3 voitures. Récente rénovation, prestations de confort, volumes bien répartis et emplacement central font de cette maison un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Référence agence : 2950.

Dans un village médiéval, calme et agréable, cette maison individuelle des années 1970 de type 6 d env. 140 m² vous offre au 1 er étage Une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un hall pouvant servir de bureau, sde et wc. Au 2ème étage, 2 chambres, sde et wc. Chauffage par pompe à chaleur, bois (cheminée avec insert) et fioul. Panneaux solaires pour revenus supplémentaires Terrasses de 60 m² exposée Sud et Est RDC de 130 m² env. avec cuisine, buanderie, chaufferie, ateliers et garage de 23 m². Terrain de 2426 m² avec puît, piscinable et en partie constructible. Proche des commodités, écoles, centres de soins, baignades, randonnées, lieux touristiques et thermales. Ce bien est donc idéal pour un projet familial, activité indépendante et / ou locative (saisonnières ou curistes) A voir rapidement ! Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5961. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 510 € par an.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : idéale famille et adaptée à une profession libérale Superbe maison de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Le vaste espace de vie de 50 m² avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m² prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs. un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement. Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : saint chamond maison individuelle traditionnelle avec terrain. Qui peut permettre l' obtention d'un prêt à taux 0 (ptz) sous condition. Je vous propose sur le quartier d’izieux à proximité de toutes les commodités cette maison qui développe une surface habitable de 127 m². Vous découvrirez lors d’une visite un hall d’entrée qui dessert un séjour, une salle à manger avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine équipée avec une arrière cuisine servant de cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche équipée d'un meuble double vasque. L'étage offre une surface de 32 m² répartie avec deux chambres sous rampants, un espace salle de jeux et un wc. Le sous-sol complet dispose d'un coin atelier, cave, buanderie, garage. Le terrain de 600 m² est clos et arboré avec une dépendance le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2025. À visiter très vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 25 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Saint-Péray, découvrez cette authentique maison en pierre de 170 m² située dans le charmant village de Saint-Sylvestre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 850 m², complété par une parcelle de bois d'environ 1 hectare à 10 minutes à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition ouest. Vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine à rénover, d'un grand garage et d'une superbe tour en pierre dotée d'une charpente en châtaignier, véritable signature de la maison. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier et une magnifique cave voûtée. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, un salon et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Maison mitoyenne d'un côté, sans aucune gêne, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (fibre optique). Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme secondaire. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

VILLEURBANNE CHARPENNES Idéalement située dans une rue calme, à proximité du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 285 m², elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une cave aménagée et un caveau de dégustation, une salle de jeux et un espace rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 660 EUR et 2 310 EUR par an. Transports à proximité : Métro Charpennes : 6 min à pied. Tramways T1 et T4 : 7 min à pied. Bus C16 : 3 min à pied. Bus C17,37, 27 : 6 min à pied. Une maison chaleureuse et authentique, en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRESTIGE SAXE 06 63 21 42 55 Située dans le très recherché quartier des Charpennes à Villeurbanne, à la limite de Lyon 6ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, crèches, marchés, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie particulièrement appréciée des familles. Grâce à la proximité du métro Charpennes, des tramways et des principaux axes de circulation, les déplacements vers le centre de Lyon, la Part-Dieu, le Parc de la Tête d'Or et les pôles universitaires sont rapides et faciles. Rare sur le secteur, cette propriété associe confort moderne, espaces de vie généreux, extérieur avec piscine et stationnement de grande capacité, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé.

Maison 180 m² - 4 chambres - Garage - Terrain clos - Piscine Maison contemporaine de 180 m² construite en 2012, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Elle se compose d’une grande pièce de vie (72 m²) avec salon - espace repas - une cuisine entièrement équipée avec îlot central et cellier. La salle à manger donne accès à une grande terrasse de 120 m² carrelée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing de 6 m², une chambre et un toilette avec lave-mains séparé et un espace buanderie. Idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté extérieur, un grand garage avec porte motorisée, un jardin paysagé, un espace détente, cour goudronnée et un stationnement aménagé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Huisserie ALU-DV-Volets motorisés - Adoucisseur d'eau. Chauffage central pompe à chaleur AIR / EAU pour toutes les pièces de la maison. Assainissement individuel. Une maison parfaitement entretenue, située à 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 50 minutes de Lyon; à 10 minutes de l’A43 et de l’A48 - Classe B : Diagnostics réalisés le 24 / 03 / 2025. À visiter sans tarder avec votre agence RGI 06 14 25 45 06. Honoraires charges vendeurs.

Venez découvrir cette très belle maison de plain pied de 152 m² de surface habitable sur Valence. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon donnant sur un patio, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, w.c, une salle d'eau, et un cellier. Le tout sur une parcelle de 521 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce est commercialisée par un agent commercial, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 848 905 303. Référence agence : 1178.

Iad France - Sophie Cordat vous propose : BEAUMONT, maison construite en 2006, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une bonne condition générale avec piscine chauffée édifiée sur un terrain clos de 990 m² A seulement 15 minutes de Genève et de l'aéroport. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 190 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée ouvert sur une grande cuisine équipée Schmidt changée en 2021. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin et la piscine. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de salon tv ou bureau ainsi que 3 chambres chacune avec leur propre salle de bain et wc dont une en suite parentale avec son dressing. Au sous sol, une quatrième chambre donnant sur le jardin avec sa salle de bain, wc. Une grande buanderie amenagée et un bureau. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour profiter pleinement des beaux jours. Installions récentes de panneaux solaires. l'ensemble des prestations sont haut de gamme comme les matériaux choisis avec soin et gout. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir pour un emménagement immédiat en toute sérénité Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Maison familiale 5 chambres avec Jardin et Garage. À Valence, au Petit Charran, quartier très calme et prisé. Le vrai plus : possibilité de créer deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes ! Convient parfaitement pour une famille élargie voulant vivre ensemble ou professions libérales avec possibilités de stationner devant la maison. Sur un terrain de 536 m² piscinable, cette maison de 175 m², construite en 1969, offre un cadre de vie spacieux et familial à Valence. À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour une famille dans un environnement agréable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une cuisine, et une salle de bain avec WC. La terrasse exposée plein sud, attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous profiterez d'un salon séjour de 32 m² avec accès à une terrasse. Possibilité d'agrandir l'espace sur la cuisine. Trois grandes chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Climatisation récente pour tout le 1er étage ! Les pièces sont généreuses et offrent de belles perspectives d'aménagement. Le jardin arboré entourant la maison invite à la détente, tandis qu'un grand garage de 32 m² avec deux emplacements offre praticité et sécurité pour vos véhicules. Une cave et un cellier s'ajoutent également à la partie habitable. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale toute l'année. La maison est saine et bien entretenue. Une rénovation progressive peut être envisagée afin d'exploiter tout le potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courzieu - maison de village 4 pieces - 110 m² en plein centre village de courzieu, cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine équipée, une terrasse et son jardin. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant. Deux caves viennent compléter ce bien et offre une possibilité d'agrandissement pour une salle à manger ou un coin salle de jeux. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

À Genay, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette propriété offre un potentiel d'aménagement important. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 775 m², la maison développe 141 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, un hall de distribution, puis un appartement avec un salon / salle à manger lumineux. L'espace nuit s'organise autour d'un dégagement menant à deux chambres et une salle d'eau avec ouverture. Des rangements complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, le second appartement se compose d'un couloir distribuant une cuisine indépendante, un grand salon / séjour avec balcon, trois chambres, et une salle de bain. Plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Les deux appartements, actuellement séparés, peuvent être réunis pour former une grande maison familiale, grâce à un escalier intérieur déjà présent. La division du terrain sera définie prochainement. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un raccordement au gaz pour la cuisine, et d'une climatisation réversible installée en 2015. Les possibilités d'aménagement restent à exploiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 950001.

Maison de plain-pied 5 pieces avec jardin à morestel (38510) exclusivité laforêt bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau située dans un lotissement calme de morestel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de : 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative une seconde salle d'eau les plus : garage cour goudronnée portail électrique climatisation poêle à granulés environnement résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison agréable à vivre, avec un agencement pratique et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contact : laforêt immobilier bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau.