Maison avec terrasse à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez cette ravissante maison en bout de terrasse d'environ 118 m², nichée au cœur d'un village prisé bordé par la rivière. Alliant parfaitement confort et cachet villageois, elle dispose de deux pièces de vie baignées de lumière et de trois chambres. Le plus ? Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets et une terrasse invitant à la détente. Un gargae et caves. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Ref : 184810 Référence agence : 194810.

EXCLUSIVITE LOGIDEAL : Potentiel exeptionnel au coeur de Saint-Forgeux ! Idéalement située au centre de la charmante commune de Saint-Forgeux, à deux pas des écoles et avec un accès rapide à l'A89, votre agence Logideal vous invite à découvrir cette maison de village à fort potentiel, prête à s'offrir une seconde jeunesse. Vous découvrirez au rdc un hall d'entrée, une pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, une cuisine séparée, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres et un bureau. Au 2ème étage une 4ème grande chambre et deux greniers. Un garage, une cave et un atelier complètent ce bien d'une surface de 110 m² habitables. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre projet de rénovation. 1.

Iad France - Julien Bouret vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 180 m² sur un Terrain de 6800 m² à Arenthon (NON CONSTRUCTIBLE) Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Arenthon, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel, spacieux et paisible, avec des prestations de qualité. Description des Pièces : -5 chambres chaleureuses offrant confort et intimité dont une suite parentale avec une salle d'eau moderne -Vaste séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux en famille -Cuisine équipée et fonctionnelle -Une salle de bain a l'étage -Dressing pour un rangement optimal ou un bureau -Magnifique jardin paysager parfaitement entretenu Les Plus de la Propriété : -Un magnifique terrain de 6900 m² offrant un vaste espace extérieur + un jolie étang -2 abris de jardin -Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité + une douche à l'extérieur -Terrasse exposée plein sud et ouest pour un ensoleillement optimal -Parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules -Fibre optique et câble TV pour un confort moderne -Chauffage individuel avec insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable -Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille -Maison en bon état général, prête à emménager -Proximité des commerces, écoles et transports Atout Supplémentaire : La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type T2 attenant à la maison, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix alliant charme, confort et grands espaces. Une opportunité rare à Arenthon à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : En Exclusivité, je vous présente une magnifique villa familiale de 350 m², nichée sur un terrain de 1 500 m² avec piscine. Pensée pour l’harmonie familiale et le confort absolu, cette demeure offre des volumes hors normes et une luminosité omniprésente. Dès l’entrée, le ton est donné : un séjour ultra-lumineux, sublimé par une cheminée à gaz contemporaine. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une vaste terrasse prête à accueillir vos plus belles soirées d'été. La cuisine, véritable cOEur de la maison, s'accompagne d'une arrière-cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie ou les réceptions privées. L’Espace Nuit : Intimité et Sérénité Plain-pied : Une suite parentale d'exception comprenant un bureau privé, un dressing et une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire). À l’étage : Un espace dédié aux enfants et invités avec 4 chambres spacieuses, une salle de jeux polyvalente, un toilette séparé, une salle de bain et une salle d’eau. Idéal Profession Libérale & Télétravail Le sous-sol total a été intelligemment aménagé pour concilier vie privée et activité professionnelle : Un bureau indépendant, un accès est possible par l'extérieur, avec pièce d’archives dédiée. Une cave à vins pour les collectionneurs, une buanderie, un endroit actuellement aménagé en salle de sport, un grand dressing de saison et un local technique. Un Extérieur Pensé comme un Oasis Le jardin paysager, doté de l'arrosage automatique, accueille une piscine chauffée et une dépendance indépendante (chambre avec salle d'eau et WC), parfaite pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'autonomie. Garage double avec portail électrique. Environnement calme et privilégié. Une propriété rare qui coche toutes les cases : Des volumes généreux, une configuration parfaite pour le télétravail et une annexe indépendante. Un véritable havre de paix sans aucun compromis sur le confort moderne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Archamps - située à 5 min de la douane de la croix de rozon et à 15 min de geneve, cette ferme d'environ 160 m² sur 1800 m² de terrain constructible est proche de toutes les commodités et au calme. Ce bien de caractère est en partie rénové et il offre un beau potentiel d'agrandissement (environ 300 m²). Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cheminée, un petit salon avec cheminée, un grand salon avec cheminée, un wc, un sauna avec douche, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, quatre chambres, une salle de douches, un wc et un accès aux combles aménageables sur deux niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Sur la commune prisée de Tresserve. au calme, offrant vue lac et chaine des Belledonne, grande villa ossature bois de plus us de 300 m² organisé sur trois niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et une vaste salle de jeu donnant sur l'extérieur de la maison. À l'étage, une autre belle pièce de vie s'ouvre à vous avec cheminée foyer ouvert accès terrasse couverte plein Sud, vous y trouverez également deux chambres dont une suite, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dessus une vaste suite parentale et un bureau mezzanine en baies vitrées complète l'espace intérieur. Dehors vous profiterez d'un grande piscine chauffée, d'une cuisine d'été et son pool house avec salle d'eau complète sur 1521 m² de terrain clos et sécurisée avec garage, aire de stationnement et cabanon en dur. Coup de cœur possible.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique propriété en pierre de plus de 280 m² habitables sur une parcelle de 3420 m². Niché dans un écrin de verdure paisible et verdoyant, cet ancien haras offre un cadre de vie absolument unique. La demeure principale, chaleureuse et authentique, propose de superbes volumes idéaux pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes. En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants (un studio et un T1) entièrement meublés, prêts à générer d'excellents revenus locatifs ou touristiques. Côté extérieur, le domaine dévoile un véritable havre de paix bucolique, agrémenté d'une jolie piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage. Une opportunité rare sur le marché, alliant caractère, prestations de qualité et sérénité absolue.

Idéalement située au calme dans le secteur très recherché de Saint-James, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville d'environ 115 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, baigné de lumière et doté de beaux volumes. De plus, une superbe véranda pensée comme une pièce de vie à part entière, s'ouvrant directement sur une terrasse pour vos moments de détente. Le confort au quotidien est assuré par de nombreuses annexes : un garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin très pratique pour le stockage. Soignée et en bon état général, cette maison vous permet de poser vos valises immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Une opportunité rare sur le marché, alliant parfaitement sérénité et proximité immédiate des commodités. Les + : Adoucisseur, chaudière 2017 Cabanon.

Située à chassiers, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2005 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 116 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 37 m², complétée par un salon cosy, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. La maison bénéficie d'une construction de qualité (brique de 25, isolation laine de verre murs et toiture), d'une pompe à chaleur réversible par le sol assurant un confort thermique optimal toute l'année, ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2019. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. En complément, vous disposerez de plus de 50 m² de dépendances en sous-sol, idéales pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables : une grande terrasse couverte de 35 m² pour profiter des beaux jours une piscine de 9 x 4,5 m et sa plage, véritable espace détente le tout sur terrain terrain de 5155 m² avec une source. L'environnement offre calme et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Vue imprenable sur le mont ventoux. Informations complémentaires : consommation électrique annuelle : 1310 / 1820 eur taxe foncière : 1060 eur fibre assainissement autonome quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Honoraires à charges vendeur cif aubenas sébastien girard 06 77 66 31 55 ei agent commercial rsac no 951776020 ville du greffe aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com - mandat no 21751 cette annonce vous est proposée par sébastien girard - ei - norsac : 951 776 020, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur les hauteurs de Châtel-Guyon, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée avec le Puy-de-Dôme en toile de fond. Implantée sur une parcelle de 2 454 m², cette maison d'environ 106 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, propose un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², ainsi que par sa cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet d'environ 119 m² offre de nombreux espaces : garage, cave, chaufferie et stockage. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré avec une vue dominante, ainsi que d'une piscine 8x4 avec escaliers romains, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage performant par aérothermique air / eau complété par une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons, avec isolation des combles et du sous-sol refaite. Une maison à découvrir pour son cadre de vie unique et sa vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921370128.

EXCLUSIVITÉ VERNAISON CENTRE VILLAGE Au coeur du village de Vernaison, découvrez cette authentique maison de village de caractère développant environ 180 m² habitables, avec terrasse, stationnement privatif, garage et un véritable atout rare : un local commercial indépendant avec vitrine sur rue. Édifiée sur 3 niveaux, cette bâtisse ancienne pleine de charme séduit par ses beaux volumes et son potentiel. La partie habitation offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement intérieure, des prestations particulièrement recherchées en centre village. En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 35 m² avec vitrine sur la Grande Rue complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour une activité professionnelle, un commerce, un atelier, un espace indépendant ou encore un investissement locatif complémentaire. Maison équipée d'une climatisation, double vitrage, chauffage individuel et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare alliant habitation familiale et potentiel professionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 840 EUR par an (année de référence 2023). Copropriété de 9 lots avec 4 copropriétaires Charges annuelles : 200 EUR Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Pommiers, cette maison de constructeur édifiée en 2005 bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant quiétude absolue et panorama dégagé sur le Val de Saône et les Monts d'Or. Développant 123 m² habitables, la maison a été intelligemment conçue en demi-niveaux afin d'épouser harmonieusement la pente du terrain et de structurer les espaces de vie avec fluidité et fonctionnalité. Dès l'entrée de plain-pied, vous découvrez un vaste hall desservant un garage avec porte motorisée, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'une cave. Le niveau de vie principal de plain-pied avec le terrain d'agrément s'ouvre sur un salon-séjour lumineux profitant d'une triple exposition ouest / sud / est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse couverte orientée sud / est, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, réparti sur un demi-niveau supérieur, propose trois chambres confortables, un espace dressing ou bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et soigneusement paysagé prolonge cette sensation de bien-être et d'intimité, sans aucun vis-à-vis. Qualité de construction, finitions soignées, entretien irréprochable : chaque détail reflète le sérieux et le confort d'un bien pensé pour durer. À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, vous profitez ici d'un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires écoles, collège et lycée, des axes de transport Ter Villefranche à 10 min, accès A6, LYON 30 min. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de calme, de vues dégagées et de qualité de vie. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel ? ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18.

Cornier Villa familiale avec piscine 180 m² habitables Prix : 639 000 EUR Honoraires charge vendeur En exclusivité, l'Agence des 2 Vallées vous propose cette magnifique villa construite en 2002, en parfait état, implantée sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 1 230 m² avec portail motorisé. Un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine chauffée (8x4 m, traitement au sel, sécurisée). Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux Extension vitrée de 27 m² avec volets motorisés, offrant un espace supplémentaire pour les repas ou moments de détente Cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse Espace nuit et confort Demi-niveau supérieur : Grande suite parentale avec dressings sur mesure et salle de bains attenante (baignoire balnéo, douche, WC) Seconde chambre confortable Bureau idéal pour télétravail Salle d'eau supplémentaire Demi-niveau inférieur : Chambre avec baie vitrée donnant sur terrasse ouest Pièce attenante polyvalente (salle de sport, salle de soins, salle d'attente) avec possibilité d'accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou indépendante Salle d'eau avec WC Buanderie et dégagement avec rangements Extérieurs soignés et sécurisés Terrain clos et arboré de 1 230 m² parfaitement entretenu Terrasse conviviale avec piscine chauffée (8x4 m, sel, sécurisée) Allée pavée et carport pour 2 véhicules Atouts supplémentaires Chauffage électrique (convecteurs et plancher chauffant et PAC air / air (climatisation dans l'extension)) Cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout (controle conforme) Propriété entièrement fermée et sécurisée Cette villa séduit par son état impeccable, ses beaux volumes et ses finitions de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : Pour toute estimation ou pour organiser une visite, contactez Gabrielle et Isabelle, vos expertes de l'Agence des 2 ValléesTél. : 04 50 18 32 26.

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située sur la commune recherchée de Morancé, dans un environnement agréable et apprécié pour sa qualité de vie. Rénovée en 2022, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements permettant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son caractère authentique, associé à une organisation fonctionnelle des espaces, en fait un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau et constitue un véritable lieu de vie, pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible installée à l'étage permet également de profiter d'une température maîtrisée durant les périodes les plus chaudes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur prisé des Pierres Dorées, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.

En exclusivité belle maison de 140 m² habitables sur un terrain de 830 m². Elle est constituée d'une cuisine de 9 m² donnant sur une terrasse de 80 m² ombragée, d'un beau séjour, de 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Elle dispose également de 2 grands garages et un atelier. Très joli terrain arboré, avec des coins ombragés. Chauffage pompe à chaleur. À visiter très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 771 074 - greffe de aubenas) stéphane tellier entrepreneur individuel 06 23 01 42 93 - réf. 949725.

Venez découvrir cette maison située au cœur de la combe de clavel avec accès rapides à st uze et st vallier. Datant des années 1800, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de grands espaces. Les points forts : • un cadre rare pour les amoureux d'espace et de tranquillité : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. • la maison est habitable de suite avec une configuration actuelle • potentiel de surface : une base habitable de 114 m², complétée par deux pièces de 30 m² chacune offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'ateliers. Il faut prévoir la mise aux normes du système d'assainissement et des travaux de rénovation sur les dépendances - tous les bâtiments en photo font partie intégrante de la propriété - donc multiples projets possibles - le prix tient compte du fort potentiel du bien. Contactez-moi pour en discuter les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 945378.

Transaxia bourbon l'archambault vous propose  proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier le pal vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées toute l'année). cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques. la maison entièrement isolée comprend :   une lumineuse et spacieuse  pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard / vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau, un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant.   a l’étage :  deux  chambres, dont l'une avec un dressing. possibilité de créer une autre pièce. (matériel disponible sur place). poêle à bois dans la pièce de vie. a l’extérieur :  un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte. un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes  pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 autres raccordements pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau / wc) et équipées (chauffage / climatisation). Locations assurées toute l'année. un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Très bonne isolation. Aucuns travaux à prévoir.  le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire récent (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement.                                contacter pascal boulin à l'agence transaxia bourbon l'archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239.                                                                                                  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14  proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier le pal vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées toute l'année). cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques. la maison entièrement isolée comprend :   une lumineuse et spacieuse  pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard / vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau, un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant.   a l’étage :  deux  chambres, dont l'une avec un dressing. possibilité de créer une autre pièce. (matériel disponible sur place). poêle à bois dans la pièce de vie. a l’extérieur :  un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte. un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes  pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 autres raccordements pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau / wc) et équipées (chauffage / climatisation). Locations assurées toute l'année. Locations de 129 € à 149 € / nuit. Options petit déjeuner, planche apéro et ménage en supplément. un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Très bonne isolation. Aucuns travaux à prévoir. le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire récent (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement. venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement.                                contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018)                                                                                                         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située au cœur de la commune de Villard-Bonnot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son agréable jardin. Descriptif du bien D'une surface habitable de 160,91 m² (136,20 m² loi carrez) cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille : Jardin privatif de 152 m² agrémenté d'une terrasse ombragée, parfait pour profiter des beaux jours Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte Salon chaleureux propice à la détente 4 chambres dont : 1 suite parentale Salle de bain indépendante Garage spacieux de 32 m² Vue dégagée sur le massif de la Chartreuse Environnement & commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche de tout : Commerces de proximité variés (boulangeries, pharmacies, restaurants, etc.), avec plus de 50 commerces dans la commune Écoles accessibles rapidement : École primaire Jules Ferry École maternelle Pasteur École maternelle Victor Hugo Accès facile aux axes routiers vers Grenoble et la vallée du Grésivaudan Prix 325 000 € Référence agence : 1777.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vichy, cette maison de ville de 79 m², répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon–salle à manger de 21 m² séparé par un escalier central, une cuisine indépendante de 9 m² à créer selon vos envies, un WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, un véritable atout en centre-ville. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont l'une donne accès à une agréable terrasse, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un 2ème WC indépendant. À l'extérieur, une petite cour à l'avant permet de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire, appréciable en milieu urbain. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les finitions. La maison dispose toutefois du double vitrage et d'une chaudière récente au gaz de ville (2021). Électricité refaite Cette maison vous offre également grenier aménageable de 40 m² environ et caves. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un secteur recherché de Vichy. DPE : D Taxe Foncière : 1212 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 607584 ).

Située sur la commune recherchée de Charly, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison élevée sur deux niveaux développe environ 120 m² par niveau, soit près de 240 m² exploitables, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 140 m². Le niveau principal accueille un séjour lumineux bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur l'espace de vie afin de créer une vaste pièce conviviale et moderne. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, ainsi qu'une cuisine d'été apportant un véritable confort complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1 140 m² avec jardin à l'arrière exposé Ouest et sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et préservé. Des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter le garage existant. Le bien présente de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution permettant différents projets d'aménagement : création d'une grande pièce de vie, espace indépendant ou projet familial selon les besoins des futurs acquéreurs. Le logement est actuellement classé en DPE G. Un audit énergétique a déjà été réalisé afin d'identifier les travaux nécessaires permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du bien. Grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Charly. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet maison. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : Ce bien vous est présenté par Aurélien PARRINELLO agent commercial de la société Laforêt NDI immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 923226697. AGENCE LAFORET IMMOBILIER SAINT GENIS-LAVAL 69230 5 RUE LOUIS ARCHER.

Réf 03-5213. Arfeuilles (03), dans un hameau, 40 minutes de roanne, 15 minutes de la pacaudiere, maison d'habitation de 132 m² avec dépendances comprenant : hall, cuisine, salle à manger, salon, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : chambre de 14 m² et en demi-palier : 4 chambres dont 2 en enfilade. Chauffage central (fourneau bouilleur + chaudière fuel). Assainissement individuel non conforme. Toiture 2016. Garage 2 voitures. Annexes : ancien atelier avec rangements. Local chaufferie et cuve fuel. Raccordement eau de la ville à proximité. Travaux. Jardin. Classe énergie g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Carole Moiraud vous propose : - Bien d'exception à Bourg-en-Bresse (La Citadelle) - Vivre en centre-ville comme dans un parc privé… Et si vous combiniez le calme absolu d'un jardin d'exception et la proximité immédiate de la gare TGV et de l'hyper-centre (tout à pied) ? C'est ce que propose cette magnifique demeure de 1948 de 266 m² habitables, entièrement rénovée avec goût (DPE C). Ce que vous allez aimer : — Le salon traversant de 45 m² chaleureux avec sa cheminée et son accès direct au jardin clos de murs. — La suite parentale privative (avec bureau et salle de sport). — Les 5 autres chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou recevoir vos proches. — La dépendance de 150 m² aux baies vitrées déjà installées : idéale si vous travaillez à domicile ou cherchez un espace indépendant. — La double cave voûtée pour préserver vos grands crus. Un bien 'prêt à vivre' sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi par message privé pour recevoir la fiche détaillée et planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON NEUVE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-OFFENGE * Cette superbe maison neuve de 162 m² située à Saint-Offenge, est idéalement agencée pour le confort de toute votre famille. Dotée de 4 chambres spacieuses dont une très belle suite parentale avec douche, d'une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, d'un grand salon, d'une terrasse exposée Ouest, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Elle dispose aussi d'un garage. Elle bénéficie d'une construction récente et d'une qualité irréprochable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. * Située dans un cadre paisible à Saint-Offenge, cette maison vous offre une exposition Sud et Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter du couché du soleil le soir sur la terrasse. De plus, le système de chauffage par plancher chauffant, la climatisation assurent un confort thermique optimal en toute saison. * Nouveauté rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure à Saint-Offenge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Pignard vous propose : Belle propriété avec 4 suites – Un cadre de vie privilégié entre nature et douceur de vivre. Au calme, au bout d'une impasse confidentielle et sans vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 236 m², nichée dans un environnement verdoyant où sérénité et confort se rencontrent. Construite en 2015, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une superbe pièce de vie de 90 m² ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre belles suites avec dressing et salle d'eau offrent à chacun son espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et laisse imaginer de belles journées ensoleillées grâce au permis déjà accordé pour une piscine et un pool house. Un lieu de vie chaleureux et paisible, alliant élégance, espace et nature, à proximité des principaux axes et du bassin lyonnais. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette propriété ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.